Nhận định, soi kèo Vllaznia Shkoder vs Partizani Tirana, 22h30 ngày 5/3: Bỏ xa đối thủ

Ở Gdansk - thành phố đẹp như trong những câu chuyện cổ tích, nằm bên bờ biển Baltic, thuộc miền bắc Ba Lan, MU được đánh giá cao hơn so với Villarreal.

Villarreal đá tốt hơn MU, xét về yếu tố tập thể

MU vừa kết thúc Premier League với vị trí á quân; sở hữu những ngôi sao giá trị hàng đầu thế giới; có khoản ngân sách gấp 5 lần so với đối thủ.
Hơn nữa, đây mới là lần đầu tiên trong lịch sử Villarreal vào chung kết một Cúp châu Âu.

Tuy nhiên, MU trình diễn bộ mặt bạc nhược khi bước vào trận chung kết.

Trong hiệp 1, đại diện nước Anh tỏ ra yếu thế trước đối thủ đến từ Tây Ban Nha. Kết quả, Gerard Moreno - chân sút nội tốt nhất La Liga 2020-21 (23 bàn) - có pha mở tỷ số cho Villarreal.

HLV Unai Emery, với nhiều kinh nghiệm hơn Ole Gunnar Solskjaer, triển khai đội hình rất hợp lý. Villarreal không khó khăn để hóa giải các pha tấn công của các cầu thủ áo đỏ.

Đầu hiệp 2, dấu ấn Edinson Cavani mang về bàn gỡ hòa 1-1 cho MU. Thế nhưng, điều này cũng không thể cải thiện hình ảnh chung của Quỷ đỏ.

MU thi đấu với tâm trạng mệt mỏi. Các cầu thủ không có tính kết nối, khiến những pha lên bóng rất thiếu mạch lạc.

Cách MU thể hiện ở Gdansk cứ như thể họ không muốn đoạt Europa League.

Bạc nhược trong giờ chính thức lẫn 2 hiệp phụ, MU thua Villarreal sau khi mỗi đội thực hiện 11 lượt đá luân lưu.

MU có trận chung kết hời hợt về tinh thần

Chung kết Europa League là trận thứ 61 trong mùa giải của MU. Nhưng không thể lấy đó làm cái cớ, giải thích cho sự mệt mỏi của các cầu thủ. Cuối tuần trước, Solskjaer hoàn toàn để trụ cột nghỉ ngơi, dưỡng sức cho thời khắc chiến đấu với Villarreal.

Thế nên, không thể bào chữa cho thất bại, ngoài một nguyên nhân đơn giản: trình độ của Solskjaer có hạn. Sau 151 trận với MU, ông vẫn chưa có nhiều tiến bộ, nhất là trong các trận đấu quan trọng.

Thảm họa Solskjaer

Solskjaer làm gì trong thế trận mà MU thiếu mạch lạc, tấn công không đồng bộ (gần như chỉ dựa vào các đường chuyền của McTominay, cùng những pha bám biên của Aaron Wan-Bissaka)? Ông chủ yếu ngồi im trong khu kỹ thuật, hoặc thỉnh thoảng đứng tạo dáng.

Phải đến phút 100, nghĩa là bước vào hiệp phụ, Solskjaer mới thực hiện sự thay đổi người đầu tiên.

Đây là dấu hiệu của sự thiếu chủ động, đặc biệt kém về khả năng phân tích cũng như phản ứng trong các trận đấu lớn.

Thay cho sự chủ động như Unai Emery - người có 5 thay đổi trong giờ chính thức (sau đó, có thêm lượt thứ 6 khi đá hiệp phụ), Solskjaer trơ trọi và sợ hãi.

Trên đất Ba Lan, những gì Solskjaer thực hiện giống như thể ông phó mặc số phận mình và đội bóng cho sự may rủi một cách mù quáng. Vì thế, cái giá phải trả là hợp lý.

Solskjaer là vấn đề khiến MU thất bại

Chính sự bị động đến mức nhút nhát của Solskjaer khiến nhiều cầu thủ MU khó đá.

Bruno Fernandes bị cô lập giữa những chiếc áo vàng, nhưng không nhận được sự hỗ trợ nào. Cầu thủ người Bồ Đào Nha hoàn toàn loại khỏi trận chung kết.

Marcus Rashford đá rất "tối", và không ai chỉ đạo anh cần làm gì. Paul Pogba cũng mất hút trong thế trận Villarreal triển khai đội hình rất hợp lý.

Cavani, người hoạt động rất năng nổ, đã nổi giận trước sự im lặng của Solskjaer.

Chiến đấu theo cách của những người đàn ông mạnh mẽ, với khao khát chiến thắng, để rồi khi thua trận vẫn có quyền ngẩng cao đầu. Nhưng Solskjaer đã không làm được như thế.

Tương lai MU vẫn không có nhiều hy vọng, khi Solskjaer tiếp tục quản lý đội.

Đại Phong

Hạ MU trên chấm 11m, Villarreal vô địch Europa League

Villarreal lần đầu tiên bước lên bục vinh quang Europa League sau khi thắng nghẹt thở MU 11-10 trên chấm luân lưu (hòa 1-1 trong 120 phút chính thức).

Cả hai bị bắt quả tang khi đang nhận tiền, quà lừa đảo qua mạng tại 1 điểm chuyển phát nhanh trên đường Nguyễn Văn Linh (quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ).

Hồng tại cơ quan công an

Theo điều tra ban đầu, do làm ăn thua lỗ, nợ nần nhiều người nên Hồng nảy sinh ý định lừa đảo để kiếm tiền tiêu xài và trả nợ.

Hồng lên Facebook tìm những hình ảnh phụ nữ đẹp rồi tải về điện thoại. Sau đó, Hồng mở tài khoản trên Zalo với tên Phương Thảo, xưng là tiếp viên hàng không để làm quen, kết bạn với nhiều người.

Đối tượng Hồng chọn để kết bạn là những đàn ông có kinh tế khá giả, còn độc thân hoặc đã ly hôn.

Hồi tháng 9, Hồng dùng nick giả Phương Thảo nói trên để kết bạn với anh N. (ngụ Kiên Giang). 

Sau khi kết bạn, Hồng xưng là tiếp viên hàng không, dùng lời đường mật để nói chuyện với anh N. 

Thời gian sau, Hồng đề nghị anh N. gửi quà như khô mực, cua biển... Tiếp đến Hồng hỏi mượn anh N. tiền mua vé bay, nuôi người nhà bệnh.

Đối tượng Y

Dù chưa gặp mặt trực tiếp lần nào, nhưng anh N. vẫn nhiều lần gửi tiền từ 20-50 triệu đồng cho Hồng. 

Tổng số tiền anh này gửi cho Hồng khoảng 500 triệu đồng.

Sau đó, Hồng viện đủ lý do để tránh, không gặp mặt anh N., biết đã bị lừa nên anh này đến công an trình báo.

Khi Hồng và Y đang nhận tiền lừa đảo qua mạng tại 1 địa điểm chuyển phát nhanh trên địa bàn quận Ninh Kiều thì bị lực lượng Công an TP Cần Thơ bắt quả tang. 

Đối với Y, dù biết hành vi lừa đảo của vợ nhưng gã này không ngăn cản, mà còn tiếp tay, đi nhận tiền, quà giúp. 

Y khai đã đóng giả là dượng út của Hồng để gặp trực tiếp hoặc đến điểm chuyển phát nhanh nhận tiền, quà từ anh N.

Sau khi nhận tiền, Y đem về đưa cho vợ. Trong đó, dùng 200 triệu để trả nợ, số còn lại mua nữ trang, xe và tiêu xài…

Tang vật thu giữ của 2 đối tượng

Theo Phòng CSHS Công an TP Cần Thơ, thời gian qua, hoạt động tội phạm sử dụng công nghệ cao, mạng xã hội ngày càng tinh vi, hầu hết các nạn nhân đến trình báo đều bị lừa lấy mất số tiền lớn.

Thượng tá Phạm Quốc Anh, Phó trưởng Phòng CSHS Công an TP Cần Thơ cho biết, trước đây, đơn vị từng phát hiện, bắt giữ nhóm người nước ngoài sử dụng mạng xã hội xưng là bác sĩ, kỹ sư... để kết bạn, làm quen, hứa hẹn yêu đương rồi gửi tiền, quà nhằm lừa chiếm đoạt tài sản. Các bị hại là những người phụ nữ nhẹ dạ. 

Song, trong vụ án này, bị hại lại là những thanh niên, đàn ông độc thân, thiếu thốn tình cảm. Để tránh lộ chân tướng, Hồng dùng tên giả, hình ảnh giả rồi dùng lời đường mật, hứa hẹn tình cảm, đề nghị gửi tiền, quà để lừa chiếm đoạt tài sản...

Cái kết của loạt thanh niên miền Tây ham vào khách sạn 'phục vụ' quý bà

Các thanh niên ở miền Tây ham vào khách sạn để phục vụ quý bà đã bị giăng bẫy chiếm đoạt tài sản. 

Riêng tại Công ty Giày Kim Việt (đóng trên địa bàn huyện) đã phát hiện 11 ca bệnh (sau khi có kết quả PCR) và 15 ca test nhanh dương tính với SARS-CoV-2, đang đợi kết quả PCR.

Hiện, huyện Nông Cống đã chuyển các bệnh nhân vào khu cách ly, điều trị của huyện, đồng thời tiếp tục điều tra, truy vết F1, F2, F3 theo quy định.

Ban Chỉ đạo phòng, chống dịch Covid-19 tỉnh Thanh Hóa cho biết, hôm nay trên địa bàn tỉnh đã ghi nhận 219 bệnh nhân Covid-19.

Từ ngày 27/4 đến nay, Thanh Hóa đã ghi nhận 3.368 bệnh nhân Covid-19 công đồng; 2.149 người điều trị khỏi được ra viện; 12 bệnh nhân tử vong.

Lê Dương

Việt Nam thêm 14.599 ca Covid-19, gần 25.000 người khỏi bệnh

Hôm nay, Việt Nam ghi nhận 14.599 ca Covid-19, trong đó có 8.322 ca trong cộng đồng. Số ca chữa khỏi đạt mức rất cao, gần 25.000 người. 

Chính sách mới tác động đến bất động sản

Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), năm 2018 dự báo thị trường bất động sản có thể vẫn tiếp tục phục hồi, tăng trưởng và phát triển ổn định. Các phân khúc thị trường và sản phẩm bất động sản sẽ có sự tái cơ cấu lại hợp lý hơn; những căn hộ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng sẽ giữ vai trò chủ đạo và dự báo giá bán nhà cũng sẽ không có biến động lớn. Các dự án “bất động sản xanh” sẽ là xu thế được lựa chọn.

Tuy nhiên, theo HoREA năm 2018 cũng sẽ là năm mà thị trường bất động sản phải đối mặt với nhiều thách thức, khó khăn về quan hệ cung - cầu, tiếp cận quỹ đất đầu tư, thủ tục hành chính. Nhưng trước hết là khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn tín dụng, bởi Ngân hàng Nhà nước vẫn chủ trương tiếp tục hạn chế dần nguồn tín dụng chảy vào bất động sản.

Năm 2018 dự báo thị trường bất động sản có thể vẫn tiếp tục phục hồi, phát triển ổn định. Các phân khúc thị trường và sản phẩm bất động sản sẽ có sự tái cơ cấu lại hợp lý hơn

Điều này cũng sẽ là động lực buộc các doanh nghiệp bất động sản phải tìm kiếm các giải pháp phù hợp để vượt qua, vươn lên để phát triển bền vững, thích ứng với môi trường kinh doanh hoàn toàn mới.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA đánh giá trong năm nay có nhiều chính sách, quy định mới đã và sẽ ban hành có liên quan trực tiếp đến thị trường bất động sản.

Trong đó có Nghị quyết 08-NQ/TW ngày 16/01/2017 của Bộ Chính trị về phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn - định hướng phát triển thị trường bất động sản du lịch trong năm 2018 cũng như trong trung hạn và dài hạn; Nghị quyết 42 năm 2017 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu, tạo điều kiện để tái khởi động lại các dự án bất động sản là tài sản bảo đảm cho các khoản nợ xấu đang bị ngừng triển khai. Nghị quyết 54 của Quốc hội về thí điểm cơ chế chính sách đặc thù phát triển TPHCM, với kỳ vọng đô thị này sẽ bứt phá về kinh tế, từ đó thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản trên toàn vùng.

Ngoài ra, hàng loạt hành lang pháp lý sắp được ban hành hoặc điều chỉnh, bổ sung cũng sẽ đóng vai trò quan trọng giúp minh bạch hóa và tháo gỡ vướng mắc cho các hoạt động của thị trường bất động sản. Dự kiến Quốc hội sẽ xem xét ban hành Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt (đặc khu kinh tế); và sẽ xem xét ban hành nhiều dự luật có liên quan trực tiếp đến thị trường bất động sản như: Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị, Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp, các Luật Thuế giá trị gia tăng, Thuế thu nhập doanh nghiệp, Thuế thu nhập cá nhân…

Đáng chú ý, Nghị quyết 01 ngày 01/01/2018 của Chính phủ đã định hướng theo dõi sát diễn biến thị trường để có giải pháp thúc đẩy bất động sản phát triển ổn định, bền vững, không để xảy ra tình trạng đầu cơ, tăng giá bất hợp lý. Đồng thời tập trung cải cách thủ tục hành chính liên quan đến đất đai, thuế…

Nghị quyết cũng nhấn mạnh việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở giá thấp, tiếp tục triển khai có hiệu quả các chương trình phát triển nhà ở quốc gia, nhất là các chương trình hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo. Nghiên cứu và triển khai ứng dụng các mô hình kiến trúc, vật liệu xây dựng xanh, tiết kiệm tài nguyên khoáng sản, tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường; nhà ở thích ứng với biến đổi khí hậu…

Đề xuất sớm thực hiện chứng khoán hóa bất động sản

Đánh giá từ thực tế thị trường khi dòng vốn vào thị trường bất động sản liên tục gặp áp lực “co hẹp”, HoREA cho rằng doanh nghiệp cần chuẩn bị sẵn sàng cho việc hạn chế tín dụng vào bất động sản dự kiến áp dụng từ đầu năm 2019 theo lộ trình của Thông tư 19 của Ngân hàng Nhà nước. Theo đó, các doanh nghiệp cần đảm bảo hiệu quả kinh doanh, trước hết là đảm bảo chỉ tiêu lợi nhuận; doanh thu; chuẩn bị được quỹ đất, dự án đầu tư phát triển; chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án; tính minh bạch trong quản trị doanh nghiệp...

Đồng thời phải đảm bảo chất lượng công trình, gìn giữ chữ tín, quan tâm hậu mãi…để có thể huy động được nguồn vốn ứng trước của người mua nhà theo quy định.

Hiệp hội khuyến nghị các doanh nghiệp cần quan tâm phân khúc thị trường nhà ở vừa và nhỏ (1-2 phòng ngủ), có giá bán vừa túi tiền (khoảng trên dưới 01 tỷ đồng/căn) đang là phân khúc chủ đạo của thị trường, có tính thanh khoản cao và bền vững…

HoREA cho rằng, doanh nghiệp bất động sản cũng nên tăng vốn chủ sở hữu để tăng cường nội lực, xem xét chuyển đổi thành công ty cổ phần để có điều kiện gọi vốn trên thị trường chứng khoán và định hướng trở thành công ty đại chúng, niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán.

Những doanh nghiệp đã hội đủ điều kiện phát hành trái phiếu doanh nghiệp, trái phiếu dự án, phát hành cổ phiếu, niêm yết chứng khoán ở nước ngoài.

Về lâu dài, để hình thành các tập đoàn bất động sản lớn thì bài toán liên doanh, liên kết và sáp nhập cũng nên được tính tới. Các doanh nghiệp lựa chọn đối tác là các doanh nghiệp, quỹ đầu tư nước ngoài có uy tín và năng lực tài chính để hợp tác đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án, nhằm tăng cường nguồn lực, học hỏi kinh nghiệm và nâng cao năng lực quản trị của doanh nghiệp.

Cũng theo HoREA các doanh nghiệp cùng nghiên cứu để sớm đề xuất Chính phủ cho phép thực hiện chứng khoán hóa bất động sản.

Hồng Khanh

2 trường hợp Giám đốc Sở Tài chính được phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định ủy quyền cho Giám đốc Sở Tài chính phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.