Trong đó, triển khai chương trình “Đưa đặc sản Việt đến tay người tiêu dùng - Vải thiều Bắc Giang” do Bộ TT&TT khởi xướng, hai sàn Postmart, Vỏ Sò của hai doanh nghiệp bưu chính là Tổng công ty Bưu điện Việt Nam (Vietnam Post) và Tổng công ty cổ phần Bưu chính Viettel (Viettel Post) đã nhập cuộc sớm hơn cả, lần lượt mở bán vải thiều Bắc Giang từ 10/5 và 28/5. Bốn sàn còn lại đều mở gian hàng tiêu thụ vải Bắc Giang trong những ngày đầu tháng 6.

Bên cạnh 6 sàn thương mại điện tử lớn, những ngày vừa qua còn ghi nhận sự chung tay hỗ trợ tiêu thụ vải cho nông dân Bắc Giang của các nền tảng nhỏ hơn, đơn cử như: nền tảng bán hàng cộng tác viên Cuccu.vn của một startup công nghệ tham gia chiến dịch tình nguyện “Đồng hành online - bán vải Bắc Giang” do Trung tâm Tình nguyện Quốc gia thuộc Trung ương Đoàn phối hợp với Đại học Kinh tế Quốc dân tổ chức từ ngày 30/5.

Khoảng nửa tháng trở lại đây, nhiều ưu đãi, hỗ trợ đã được các sàn thương mại điện tử triển khai nhằm tạo điều kiện cho các hộ nông dân, thương nhân kinh doanh nông sản tiếp cận với phương thức bán hàng mới - trực tuyến qua sàn.

Nông dân Bắc Giang sau khi được hướng dẫn, đã livestream bán vải ngay tại vườn qua Facebook của sàn Sendo.

Cụ thể, đội ngũ nhân viên Postmart, Vỏ Sò đã trực tiếp đào tạo các hộ nông dân cách đăng sản phẩm lên chợ online, sàn Sendo hỗ trợ livestream bán sản phẩm ngay tại vườn. Nhờ đó, nông sản không còn bị phụ thuộc vào thương lái hay các doanh nghiệp trung gian, nông dân chủ động hơn về giá bán.

Các sàn thương mại điện tử còn áp dụng nhiều chương trình ưu đãi để thúc đẩy người tiêu dùng mua vải thiều Bắc Giang. Shopee, Lazada đưa ra nhiều chương trình giảm giá, Viettel Post khuyến mại chi phí vận chuyển, sàn Tiki có chính sách tích điểm 5% khi mua nông sản Việt.

Với lợi thế sở hữu công nghệ hiện đại trong các khâu đóng gói - vận chuyển - giao hàng, các sàn thương mại điện tử còn hỗ trợ giám sát sản phẩm thay người nông dân, sẵn sàng 1 đổi 1 nếu vải thiều không đạt chất lượng cam kết, đảm bảo lợi ích cho người tiêu dùng. 

Theo thống kê, tính đến ngày 6/6, các sàn đã tiêu thụ hơn 800 tấn vải thiều Bắc Giang, đưa 739 hộ nông dân lên gian hàng trực tuyến.

Các sàn thương mại điện tử đặt mục tiêu tiêu thụ đến 9.000 tấn vải Bắc Giang

Tại Hội nghị xúc tiến tiêu thụ vải thiều tỉnh Bắc Giang năm 2021, Tổng giám đốc Viettel Post Trần Trung Hưng cho biết, theo chỉ đạo của Bộ TT&TT cùng Bộ Công Thương, ngay từ đầu vụ vải thiều Bắc Giang năm nay, các sàn thương mại điện tử đã chung tay triển khai nhiều kế hoạch thúc đẩy quá trình đưa nông sản Việt đến tay người tiêu dùng. Điều này cho thấy cam kết đồng hành của sàn với bà con nông dân Bắc Giang nói riêng và công cuộc chuyển đổi số nông nghiệp nói chung.

Trong khoảng 9.000 tấn vải Bắc Giang các sàn cam kết tiêu thụ trong cả vụ, Vỏ Sò và Postmart dự kiến bán 6.000 tấn.

Đại diện cho 6 sàn thương mại điện tử lớn, ông Trần Trung Hưng khẳng định cam kết của các sàn trong việc đồng hành cùng bà con Bắc Giang, với mục tiêu tiêu thụ từ 8.000 đến 9.000 tấn vải.

“Các sàn thương mại điện tử sẽ tiếp tục đầu tư nguồn lực về nhân sự và công nghệ để có thể tìm thêm nhiều giải pháp phù hợp cho những thách thức sau này, sẵn sàng trở thành điểm tựa vững chắc trong quá trình chuyển đổi số cùng bà con, hướng tới mục tiêu tìm đầu ra bền vững cho nông sản Việt”, ông Trần Trung Hưng nhấn mạnh.

Vietnam Post và Viettel Post đều cam kết vải thiều Bắc Giang đến tay người tiêu dùng trên toàn quốc chỉ từ 6 - 48 giờ sau thu hoạch.

Thông tin thêm về hoạt động của Vietnam Post, Tổng giám đốc Chu Quang Hào cho biết doanh nghiệp đặt mục tiêu hỗ trợ Bắc Giang tiêu thụ 3.000 tấn vải trong cả vụ.

“Mục tiêu trước mắt của Vietnam Post là hỗ trợ nông dân Bắc Giang nhanh chóng tiêu thụ vải thiều, đồng hành cùng người dân vượt qua đại dịch Covid-19. Tuy nhiên xa hơn, chúng tôi muốn hướng tới việc thay đổi tư duy bán hàng của người dân, nhất là người dân nông thôn trong lĩnh vực thương mại điện tử. Qua đó, giúp họ làm giàu từ chính các sản phẩm của hộ gia đình mình. Đồng thời, góp phần thúc đẩy sự phát triển của lĩnh vực nông nghiệp số, kinh tế số nông thôn”, ông Chu Quang Hào chia sẻ.

Vân Anh

Nhắn tin vận động người dân cả nước mua trực tuyến vải thiều Bắc Giang

Tin nhắn với tiêu đề “Bộ_TTTT” vừa được các nhà mạng gửi tới thuê bao di động toàn quốc để vận động, kêu gọi tiêu thụ vải thiều Bắc Giang trực tuyến nhằm hỗ trợ nông dân địa phương này vượt qua đại dịch Covid-19.

Góp phần bảo vệ và nâng tầm giá trị vải thiều Bắc Giang

Sáu sàn thương mại điện tử trong nước gồm Postmart, Vỏ Sò, Sendo, Lazada, Tiki và Shopee vừa đồng loạt khai trương gian hàng Việt trực tuyến quốc gia – vải thiều Bắc Giang, tại Hội nghị xúc tiến tiêu thụ vải thiều tỉnh Bắc Giang năm 2021. Trên thực tế, các hoạt động hỗ trợ nông dân Bắc Giang tiêu thụ đặc sản vải thiều đã được các sàn thương mại điện tử khởi động từ khá sớm.

Vải thiều Bắc Giang đang bắt đầu vào cao điểm của vụ thu hoạch với sản lượng toàn tỉnh ước đạt 180.000 tấn, tăng 15.000 tấn so với vụ vải năm ngoái.

Trong đó, triển khai chương trình “Đưa đặc sản Việt đến tay người tiêu dùng - Vải thiều Bắc Giang” do Bộ TT&TT khởi xướng, hai sàn Postmart, Vỏ Sò của hai doanh nghiệp bưu chính là Tổng công ty Bưu điện Việt Nam (Vietnam Post) và Tổng công ty cổ phần Bưu chính Viettel (Viettel Post) đã nhập cuộc sớm hơn cả, lần lượt mở bán vải thiều Bắc Giang từ 10/5 và 28/5. Bốn sàn còn lại đều mở gian hàng tiêu thụ vải Bắc Giang trong những ngày đầu tháng 6.

Bên cạnh 6 sàn thương mại điện tử lớn, những ngày vừa qua còn ghi nhận sự chung tay hỗ trợ tiêu thụ vải cho nông dân Bắc Giang của các nền tảng nhỏ hơn, đơn cử như: nền tảng bán hàng cộng tác viên Cuccu.vn của một startup công nghệ tham gia chiến dịch tình nguyện “Đồng hành online - bán vải Bắc Giang” do Trung tâm Tình nguyện Quốc gia thuộc Trung ương Đoàn phối hợp với Đại học Kinh tế Quốc dân tổ chức từ ngày 30/5.

Khoảng nửa tháng trở lại đây, nhiều ưu đãi, hỗ trợ đã được các sàn thương mại điện tử triển khai nhằm tạo điều kiện cho các hộ nông dân, thương nhân kinh doanh nông sản tiếp cận với phương thức bán hàng mới - trực tuyến qua sàn.

Nông dân Bắc Giang sau khi được hướng dẫn, đã livestream bán vải ngay tại vườn qua Facebook của sàn Sendo.

Cụ thể, đội ngũ nhân viên Postmart, Vỏ Sò đã trực tiếp đào tạo các hộ nông dân cách đăng sản phẩm lên chợ online, sàn Sendo hỗ trợ livestream bán sản phẩm ngay tại vườn. Nhờ đó, nông sản không còn bị phụ thuộc vào thương lái hay các doanh nghiệp trung gian, nông dân chủ động hơn về giá bán.

Các sàn thương mại điện tử còn áp dụng nhiều chương trình ưu đãi để thúc đẩy người tiêu dùng mua vải thiều Bắc Giang. Shopee, Lazada đưa ra nhiều chương trình giảm giá, Viettel Post khuyến mại chi phí vận chuyển, sàn Tiki có chính sách tích điểm 5% khi mua nông sản Việt.

Với lợi thế sở hữu công nghệ hiện đại trong các khâu đóng gói - vận chuyển - giao hàng, các sàn thương mại điện tử còn hỗ trợ giám sát sản phẩm thay người nông dân, sẵn sàng 1 đổi 1 nếu vải thiều không đạt chất lượng cam kết, đảm bảo lợi ích cho người tiêu dùng. 

Theo thống kê, tính đến ngày 6/6, các sàn đã tiêu thụ hơn 800 tấn vải thiều Bắc Giang, đưa 739 hộ nông dân lên gian hàng trực tuyến.

Các sàn thương mại điện tử đặt mục tiêu tiêu thụ đến 9.000 tấn vải Bắc Giang

Tại Hội nghị xúc tiến tiêu thụ vải thiều tỉnh Bắc Giang năm 2021, Tổng giám đốc Viettel Post Trần Trung Hưng cho biết, theo chỉ đạo của Bộ TT&TT cùng Bộ Công Thương, ngay từ đầu vụ vải thiều Bắc Giang năm nay, các sàn thương mại điện tử đã chung tay triển khai nhiều kế hoạch thúc đẩy quá trình đưa nông sản Việt đến tay người tiêu dùng. Điều này cho thấy cam kết đồng hành của sàn với bà con nông dân Bắc Giang nói riêng và công cuộc chuyển đổi số nông nghiệp nói chung.

Trong khoảng 9.000 tấn vải Bắc Giang các sàn cam kết tiêu thụ trong cả vụ, Vỏ Sò và Postmart dự kiến bán 6.000 tấn.

Đại diện cho 6 sàn thương mại điện tử lớn, ông Trần Trung Hưng khẳng định cam kết của các sàn trong việc đồng hành cùng bà con Bắc Giang, với mục tiêu tiêu thụ từ 8.000 đến 9.000 tấn vải.

“Các sàn thương mại điện tử sẽ tiếp tục đầu tư nguồn lực về nhân sự và công nghệ để có thể tìm thêm nhiều giải pháp phù hợp cho những thách thức sau này, sẵn sàng trở thành điểm tựa vững chắc trong quá trình chuyển đổi số cùng bà con, hướng tới mục tiêu tìm đầu ra bền vững cho nông sản Việt”, ông Trần Trung Hưng nhấn mạnh.

Vietnam Post và Viettel Post đều cam kết vải thiều Bắc Giang đến tay người tiêu dùng trên toàn quốc chỉ từ 6 - 48 giờ sau thu hoạch.

Thông tin thêm về hoạt động của Vietnam Post, Tổng giám đốc Chu Quang Hào cho biết doanh nghiệp đặt mục tiêu hỗ trợ Bắc Giang tiêu thụ 3.000 tấn vải trong cả vụ.

“Mục tiêu trước mắt của Vietnam Post là hỗ trợ nông dân Bắc Giang nhanh chóng tiêu thụ vải thiều, đồng hành cùng người dân vượt qua đại dịch Covid-19. Tuy nhiên xa hơn, chúng tôi muốn hướng tới việc thay đổi tư duy bán hàng của người dân, nhất là người dân nông thôn trong lĩnh vực thương mại điện tử. Qua đó, giúp họ làm giàu từ chính các sản phẩm của hộ gia đình mình. Đồng thời, góp phần thúc đẩy sự phát triển của lĩnh vực nông nghiệp số, kinh tế số nông thôn”, ông Chu Quang Hào chia sẻ.

Vân Anh

Nhắn tin vận động người dân cả nước mua trực tuyến vải thiều Bắc Giang

Tin nhắn với tiêu đề “Bộ_TTTT” vừa được các nhà mạng gửi tới thuê bao di động toàn quốc để vận động, kêu gọi tiêu thụ vải thiều Bắc Giang trực tuyến nhằm hỗ trợ nông dân địa phương này vượt qua đại dịch Covid-19.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo từng lô, không hạn chế số vòng trả giá; phương thức trả giá lên.

Cuộc đấu giá được tổ chức tại hội trường UBND xã Phong Hiền, huyện Phong Điền.

Cũng tại địa điểm này, 54 lô đất là tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phong Điền cũng được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế tổ chức đấu giá vào sáng 1/3.

Đây là các lô đất ở nông thôn, có thời hạn sử dụng lâu dài. 54 lô đất đấu giá tại Khu dân cư kết hợp Dịch vụ Thương mại xã Phong Hiền (giai đoạn 2).

Diện tích các lô đất từ 198-245m2. Giá đất từ 4,2-4,9 triệu đồng/m2; giá khởi điểm từ 831,6 triệu đồng đến hơn 1,2 tỷ đồng/lô.

Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ đến 17 giờ ngày 27/2. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, công khai, liên tục, từng vòng cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp; phương thức trả giá lên.

Tương tự, chiều 1/3, Trung tâm tiếp tục phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phong Điền tổ chức đấu giá 16 lô đất tại Khu dân cư thôn Tư, xã Phong Hòa, huyện Phong Điền.

16 lô đều là đất ở nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài. Diện tích từ 234,6-309,5m2. Giá đất từ 3-3,5 triệu đồng/m2; giá khởi điểm từ hơn 703 triệu đồng đến trên 1 tỷ đồng/lô.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, không hạn chế số vòng trả giá; phương thức trả giá lên.

Gia Lai sắp đấu giá 85 lô đất, khởi điểm hơn 739 triệu đồng

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phong Điền sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 56 lô đất vào sáng 1/3.

Các lô đất đấu giá tại khu dân cư xứ Cồn Khoai, thôn An Lỗ, xã Phong Hiền. Đây là các lô đất ở nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài.

Diện tích các lô đất từ 151,9-333m2. Giá đất từ 5,5-6,8 triệu đồng/m2; giá khởi điểm từ hơn 835 triệu đồng đến trên 2,2 tỷ đồng/lô. Mức giá khởi điểm này chưa bao gồm lệ phí trước bạ về đất và các khoản phí, lệ phí khác theo quy định.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo từng lô, không hạn chế số vòng trả giá; phương thức trả giá lên.

Cuộc đấu giá được tổ chức tại hội trường UBND xã Phong Hiền, huyện Phong Điền.

Cũng tại địa điểm này, 54 lô đất là tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phong Điền cũng được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế tổ chức đấu giá vào sáng 1/3.

Đây là các lô đất ở nông thôn, có thời hạn sử dụng lâu dài. 54 lô đất đấu giá tại Khu dân cư kết hợp Dịch vụ Thương mại xã Phong Hiền (giai đoạn 2).

Diện tích các lô đất từ 198-245m2. Giá đất từ 4,2-4,9 triệu đồng/m2; giá khởi điểm từ 831,6 triệu đồng đến hơn 1,2 tỷ đồng/lô.

Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ đến 17 giờ ngày 27/2. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, công khai, liên tục, từng vòng cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp; phương thức trả giá lên.

Tương tự, chiều 1/3, Trung tâm tiếp tục phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phong Điền tổ chức đấu giá 16 lô đất tại Khu dân cư thôn Tư, xã Phong Hòa, huyện Phong Điền.

16 lô đều là đất ở nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài. Diện tích từ 234,6-309,5m2. Giá đất từ 3-3,5 triệu đồng/m2; giá khởi điểm từ hơn 703 triệu đồng đến trên 1 tỷ đồng/lô.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, không hạn chế số vòng trả giá; phương thức trả giá lên.

Gia Lai sắp đấu giá 85 lô đất, khởi điểm hơn 739 triệu đồng

Tại khu vực phía Bắc, các dự án NƠXH đang triển khai chủ yếu tập trung ở các địa phương như: TP.Hà Nội hiện có 18 dự án NƠXH (12.137 căn); Bắc Ninh 23 dự án (28.808 căn); Bắc Giang 11 dự án (27.792 căn); Hưng Yên 6 dự án (30.000 căn), Nghệ An 8 dự án (15.000 căn)…

Ở phía Nam, Bình Dương dẫn đầu khi có 20 dự án NƠXH (17.500 căn) đang triển khai. Đồng Nai có 13 dự án (10.750 căn), TP.HCM có 9 dự án (6.383 căn), Bình Thuận có 8 dự án. 

Bộ Xây dựng đặt mục tiêu giai đoạn 2021 – 2025 sẽ hoàn thành khoảng 428.000 căn NƠXH trên cả nước. Theo kế hoạch này, tính đến ngày 18/5, 41 dự án hoàn thành với nguồn cung 19.500 căn. Để hoàn thành mục tiêu, các địa phương được giao chỉ tiêu cụ thể.

Gần đây, nhiều dự án NƠXH tại một số địa phương đã rục rịch khởi công và mở bán. Đơn cử như TP.Hà Nội có 12 dự án; TP.Hải Phòng 2 dự án; TP.Đà Nẵng 1 dự án; TP.HCM 1 dự án…

Riêng tại TP.HCM, trong 9 dự án NƠXH đang triển khai có 5 dự án được chuyển tiếp từ giai đoạn 2016 – 2020. 

Năm qua, TP.HCM tổ chức động thổ 4 dự án NƠXH, nhà lưu trú công nhân nhưng đến nay chỉ có 1 dự án được cấp giấy phép xây dựng. Một dự án đã khởi công theo giấy phép đã cấp từ năm 2020. 

Cần thay đổi tư duy từ sở hữu nhà sang thuê nhà

Mặc dù, các tỉnh thành đã có kế hoạch phát triển NƠXH giai đoạn 2021 – 2030, nguồn cung thực tế hiện nay vẫn còn hạn chế. Đây được cho là nguyên nhân khiến cho gói tín dụng 120.000 tỷ cho chủ đầu tư và người mua NƠXH vay vẫn chưa giải ngân được. 

Về gói tín dụng này, Bắc Giang và Bà Rịa – Vũng Tàu là hai địa phương đầu tiên vừa công bố các dự án NƠXH có nhu cầu vay vốn. 

Tại Bắc Giang có 12 dự án (gồm 10 dự án NƠXH và 2 dự án nhà ở công nhân) có nhu cầu vay vốn từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Trong khi đó, Bà Rịa – Vũng Tàu chỉ có 1 dự án với quy mô 187 căn, nhu cầu vay hơn 200 tỷ đồng. 

Sở Xây dựng TP.HCM cũng vừa đề nghị các chủ đầu tư NƠXH, nhà ở công nhân, cải tạo lại chung cư cũ và cá nhân đủ điều kiện đăng ký nhu cầu vay vốn từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. 

Theo ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM, đối với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, chủ đầu tư dự án được vay với lãi suất 8,7%/năm, còn lãi suất cho người mua nhà là 8,2%/năm. 

So với mức 5% của Ngân hàng Chính sách xã hội thì đây là mức lãi suất khá cao. Tuy nhiên, với khoản vay trung dài hạn thì đây là mức lãi suất khá “mềm”. 

Ông Lệnh cho rằng, để giải ngân được gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, vấn đề mấu chốt là phải có nguồn cung NƠXH. Về lâu dài, cần có chính sách cấp bù lãi suất như chương trình cho vay của Ngân hàng Chính sách xã hội. 

Về giá bán NƠXH, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM cho biết, trước đây giá NƠXH chỉ trên dưới 1 tỷ đồng/căn. Ngân hàng hỗ trợ cho vay từ 70% - 80% giá trị căn nhà nhưng người mua cần phải có sẵn từ 200 – 300 triệu đồng. Với người thu nhập thấp, người nghèo thì số tiền này vẫn vượt quá khả năng.  

Để hiện thực hoá giấc mơ sở hữu nhà cho người thu nhập thấp, theo ông Lệnh, nên đẩy mạnh phát triển NƠXH theo hình thức cho thuê, thuê mua. Cần thay đổi tư duy từ sở hữu nhà sang thuê nhà thì bài toán NƠXH mới được giải quyết một cách hiệu quả.

Rục rịch bung hàng

Những năm qua, chương trình nhà ở xã hội (NƠXH) vẫn chưa được chú trọng. Nhiều địa phương không hoàn thành kế hoạch phát triển loại hình nhà ở này theo các giai đoạn. Thậm chí, không ít nơi còn “bỏ quên” quỹ đất NƠXH.  

Sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”, nhiều tỉnh thành đã đẩy mạnh phát triển NƠXH thông qua các kế hoạch và mục tiêu cụ thể. 

Tính đến tháng 5/2023, cả nước có 307 dự án NƠXH đã hoàn thành, cung ứng 157.100 căn nhà. 418 dự án vẫn đang triển khai với nguồn cung 432.400 căn. 

Tại khu vực phía Bắc, các dự án NƠXH đang triển khai chủ yếu tập trung ở các địa phương như: TP.Hà Nội hiện có 18 dự án NƠXH (12.137 căn); Bắc Ninh 23 dự án (28.808 căn); Bắc Giang 11 dự án (27.792 căn); Hưng Yên 6 dự án (30.000 căn), Nghệ An 8 dự án (15.000 căn)…

Ở phía Nam, Bình Dương dẫn đầu khi có 20 dự án NƠXH (17.500 căn) đang triển khai. Đồng Nai có 13 dự án (10.750 căn), TP.HCM có 9 dự án (6.383 căn), Bình Thuận có 8 dự án. 

Bộ Xây dựng đặt mục tiêu giai đoạn 2021 – 2025 sẽ hoàn thành khoảng 428.000 căn NƠXH trên cả nước. Theo kế hoạch này, tính đến ngày 18/5, 41 dự án hoàn thành với nguồn cung 19.500 căn. Để hoàn thành mục tiêu, các địa phương được giao chỉ tiêu cụ thể.

Gần đây, nhiều dự án NƠXH tại một số địa phương đã rục rịch khởi công và mở bán. Đơn cử như TP.Hà Nội có 12 dự án; TP.Hải Phòng 2 dự án; TP.Đà Nẵng 1 dự án; TP.HCM 1 dự án…

Riêng tại TP.HCM, trong 9 dự án NƠXH đang triển khai có 5 dự án được chuyển tiếp từ giai đoạn 2016 – 2020. 

Năm qua, TP.HCM tổ chức động thổ 4 dự án NƠXH, nhà lưu trú công nhân nhưng đến nay chỉ có 1 dự án được cấp giấy phép xây dựng. Một dự án đã khởi công theo giấy phép đã cấp từ năm 2020. 

Cần thay đổi tư duy từ sở hữu nhà sang thuê nhà

Mặc dù, các tỉnh thành đã có kế hoạch phát triển NƠXH giai đoạn 2021 – 2030, nguồn cung thực tế hiện nay vẫn còn hạn chế. Đây được cho là nguyên nhân khiến cho gói tín dụng 120.000 tỷ cho chủ đầu tư và người mua NƠXH vay vẫn chưa giải ngân được. 

Về gói tín dụng này, Bắc Giang và Bà Rịa – Vũng Tàu là hai địa phương đầu tiên vừa công bố các dự án NƠXH có nhu cầu vay vốn. 

Tại Bắc Giang có 12 dự án (gồm 10 dự án NƠXH và 2 dự án nhà ở công nhân) có nhu cầu vay vốn từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Trong khi đó, Bà Rịa – Vũng Tàu chỉ có 1 dự án với quy mô 187 căn, nhu cầu vay hơn 200 tỷ đồng. 

Sở Xây dựng TP.HCM cũng vừa đề nghị các chủ đầu tư NƠXH, nhà ở công nhân, cải tạo lại chung cư cũ và cá nhân đủ điều kiện đăng ký nhu cầu vay vốn từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. 

Theo ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM, đối với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, chủ đầu tư dự án được vay với lãi suất 8,7%/năm, còn lãi suất cho người mua nhà là 8,2%/năm. 

So với mức 5% của Ngân hàng Chính sách xã hội thì đây là mức lãi suất khá cao. Tuy nhiên, với khoản vay trung dài hạn thì đây là mức lãi suất khá “mềm”. 

Ông Lệnh cho rằng, để giải ngân được gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, vấn đề mấu chốt là phải có nguồn cung NƠXH. Về lâu dài, cần có chính sách cấp bù lãi suất như chương trình cho vay của Ngân hàng Chính sách xã hội. 

Về giá bán NƠXH, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM cho biết, trước đây giá NƠXH chỉ trên dưới 1 tỷ đồng/căn. Ngân hàng hỗ trợ cho vay từ 70% - 80% giá trị căn nhà nhưng người mua cần phải có sẵn từ 200 – 300 triệu đồng. Với người thu nhập thấp, người nghèo thì số tiền này vẫn vượt quá khả năng.  

Để hiện thực hoá giấc mơ sở hữu nhà cho người thu nhập thấp, theo ông Lệnh, nên đẩy mạnh phát triển NƠXH theo hình thức cho thuê, thuê mua. Cần thay đổi tư duy từ sở hữu nhà sang thuê nhà thì bài toán NƠXH mới được giải quyết một cách hiệu quả.