Theo đoạn video được trang Defence-ua.com trích dẫn từ Lữ đoàn cơ giới biệt lập số 47 Ukraine, máy bay không người lái (UAV) trinh sát của đơn vị này đã phát hiện hai phương tiện mặt đất không người lái (UGV) Nga đang tác chiến trong khu vực tiền tuyến gần thành phố Avdiivka. Một trong hai người máy trên đã sử dụng súng phóng lựu AGS-17 nã đạn vào vị trí phòng ngự của binh sĩ Kiev.

Phía Ukraine sau đó điều một số UAV cảm tử tới tấn công hai chiếc UGV trên. Đòn tấn công từ thuốc nổ lắp trên UAV Ukraine lập tức phá hủy một người máy quân sự của Nga, trong khi chiếc còn lại có vẻ sau khi trúng một số đòn tấn công đã ngừng hoạt động.

Ukraine tiếp tục cải tổ bộ máy lãnh đạo

Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky hôm 30/3 tiếp tục miễn nhiệm ông Serhiy Shefir, người đảm nhiệm vị trí Trợ lý thứ nhất của Tổng thống Ukraine kể từ năm 2019, cùng một số cố vấn cấp cao khác trong bộ máy chính quyền Kiev.

Theo RT, quan chức Shefir là một đồng minh lâu năm của ông Zelensky từ trước khi ông này tham gia tranh cử Tổng thống Ukraine. Thậm chí trước khi cả hai bước vào con đường chính trị, ông Shefir là đối tác làm ăn với ông Zelensky.

Đây là động thái mới nhất trong nỗ lực cải tổ bộ máy chính phủ Ukraine được ông Zelenksy tiến hành gần đây. Trước đó vào ngày 26/3, Tổng thống Zelensky cũng ra quyết định sa thải Thư ký Hội đồng Quốc phòng và An ninh Quốc gia (NSDC) Ukraine Oleksii Danilov.

Trong clip, nam sinh kể không nhớ mặt người đã trói tay mình, chỉ nhớ có hình dáng cao cao. Điều lạ dù mang rất nhiều đồ trong balo như máy tính xách tay, ví tiền nhưng kẻ trói tay nam sinh chỉ lấy chiếc điện thoại.

Nam sinh kể lại lúc bị trói tay cướp điện thoại trong ký túc xá ĐH Quốc gia TP.HCM

“Con không nhớ mặt, con vừa bước ra khỏi thang máy lầu 2 khựng lại, sau đó bị lôi vào trong cầu thang thoát hiểm. Nó giật ba lô của con. Con vừa la lên là nó lấy của con cái điện thoại, còn laptop thì còn. Ở trong này lúc đó không có đèn. Đó là một người có dáng cao cao"- nam sinh kể.

Trong lúc này các bạn trong KTX tìm dao, kéo để cắt dây bị trói ở tay cho nam sinh.

Clip được chia sẻ rộng rãi trên các diễn đàn sinh viên, ký túc xá ĐH Quốc gia TP.HCM khiến nhiều sinh viên hoang mang, lo lắng về an ninh, an toàn trong ký túc xá.

Hiện KTX ĐH Quốc gia TP.HCM đang xác minh và xử lý sự việc. Ông Lại Thế Tuân, cán bộ Trung tâm quản lý KTX cho hay công an đang làm việc và sẽ sớm thông tin khi có kết quả.

KTX ĐH Quốc gia TP.HCM lớn nhất cả nước với sức chứa hơn 60.000 sinh viên. Sau thời gian được trưng dụng làm khu cách ly tập trung, bệnh viện dã chiến chống dịch Covid-19, ký túc xá này vừa được trả lại cho sinh viên khi học trực tiếp.

Minh Anh 

Những cảnh báo với sinh viên mới vào TP.HCM nhập học

TP.HCM là nơi "phồn hoa đô hội", giúp học được nhiều điều nhưng cũng là nơi đầy cạm bẫy, giăng chờ các tân sinh viên như lừa đảo đa cấp, vay nặng lãi, trộm cướp...

“Vào 16h chiều 1/4, một cuộc tấn công được thực hiện bởi hệ thống pháo phản lực phóng loạt RM-70 của chính quyền Kiev nhằm vào nhiều cơ sở hạ tầng nằm trên lãnh thổ Nga đã bị ngăn chặn. Các lực lượng phòng không của chúng tôi đã bắn hạ 17 tên lửa được đối phương phóng đi”, thông cáo viết.

Thống đốc Belgorod Vyacheslav Gladkov trong một bài đăng sau đó trên mạng xã hội Telegram viết rằng, lệnh cảnh báo tên lửa tập kích đã được dỡ bỏ khỏi thủ phủ tỉnh này và một số khu vực xung quanh.

Quan chức thân Moscow ở Luhansk thiệt mạng

Trang Mil.in.ua dẫn nguồn kênh truyền thông RIA Novosti của Ngacho biết, một vụ nổ bom xe đã xảy ra ở thành phố Starobilsk thuộc tỉnh Luhansk hôm 1/4 khiến một quan chức Moscow hậu thuẫn thiệt mạng.

Dựa trên thông tin được RIA Novosti công bố, vị quan chức thiệt mạng trong vụ đánh bom xe tên là Valeriy Chaika, một thành viên thuộc Quốc hội Cộng hòa nhân dân Luhansk (LPR) tự xưng. Ngay sau khi chính quyền Moscow phát động chiến dịch quân sự đặc biệt ở Ukrainevà giành được quyền kiểm soát thành phố Starobilsk, ông này “lập tức hợp tác với Nga”.

Theo bức ảnh do giới chức khu vực Luhansk đăng tải, một chiếc xe đã bị hư hại nặng sau vụ nổ, nhiều mảnh vỡ của xe này nằm rải rác quanh hiện trường.

Ukraine tuyên bố bắn hạ UAV 8 triệu USD của Nga

Mô hình thuê nhà rồi cho thuê lại đang trở thành một kênh đầu tư ngách được nhiều người ưa chuộng. Mô hình này không đòi hỏi nhiều vốn, khả năng sinh lời cao.

Việc cần làm là tìm kiếm các căn nhà rồi thuê thợ sửa, tân trang, dọn dẹp lại và tách phòng ra cho thuê hoặc trong một phòng có thể bố trí nhiều giường để cho thuê.

Thuê nhà rồi cho thuê lại đang trở thành một kênh đầu tư được nhiều người ưa chuộng

Một số lưu ý khi thuê nhà rồi cho thuê lại là nên lựa chọn các căn nhà đơn giản, ít phức tạp để dễ dàng chỉnh sửa và tách phòng. Chỉ nên thuê những căn nhà mà chủ nhà cho phép bạn cho người ngoài vào thuê nhà và cho phép chỉnh sửa căn nhà. Vấn đề này cần nên lưu ý và ký hợp đồng rõ ràng để tránh những trục trặc về sau. Nên lựa chọn những căn nhà nằm ở vị trí có tiềm năng lớn cho thuê như: khu công nghiệp, trường học, khu vực trung tâm… Đồng thời, cần tính toán chi phí thuê, tân trang sao cho hợp lý để có giá phòng cho thuê vừa phải, tránh trường hợp không có người thuê vì giá quá cao.

Mua nhà cũ, sửa sang rồi bán lại

Mua bán nhà cũ, nát sau đó sửa sang bán lại là 1 cách kinh doanh bất động sản được nhiều người nhanh nhạy tìm đến và kiếm lợi… khủng.

Những căn nhà cũ, nát thường được chủ nhà rao bán với giá khá rẻ mạt trong khi khung nhà vẫn còn tốt và việc đầu tư một chi phí không quá lớn có thể biến căn nhà cũ trở nên lung linh hơn, hấp dẫn người mua. Nếu bạn chịu khó thì với số vốn ít ban đầu bạn cũng có thể kiếm lợi cao hơn gấp nhiều lần.

Tuy nhiên, để thành công, bạn không nên chọn nhà cũ, nát ở quá xa trung tâm. Cũng không nên liều lĩnh mua nhà không đầy đủ giấy tờ chỉ vì giá rẻ vì sẽ rắc rối về sau. Đặc biệt, cần tìm hiểu quy hoạch chung xem ngôi nhà đó liệu có rơi vào vùng giải tỏa hay không và tính toán chi phí phù hợp thay vì cải tạo, sửa chữa với giá “trên trời” sẽ khó bán.

Vay thế chấp chính bất động sản mình mua

Với chính sách cho vay hiện nay tại các ngân hàng, bạn hoàn toàn có thể vay để mua 1 bất động sản kinh doanh mà không cần nhiều vốn sẵn có.

Mua nhà cũ và tân trang lại hưởng lợi từ số tiền chênh lệch

Bạn vay tiền mua và thế chấp chính bất động sản bạn đã mua đó. Thay vì mua để ở thì bạn cho hộ gia đình hoặc người nước ngoài, cá nhân thuê trong thời gian dài hạn. Công việc của bạn là đến tháng nhận tiền và tính toán lỗ lãi. Tiền cho thuê nhà được dùng để trả tiền lãi ngân hàng. Số tiền dư ra, bạn được hưởng. Tuy nhiên hình thức kinh doanh này cũng yêu cầu bạn phải có am hiểu về bất động sản, tìm được bất động sản có khả năng sinh lợi cao, vị trí thuận tiện, nhiều người có nhu cầu thuê.

Góp vốn đầu tư

Việc đầu tư vào một bất động sản nào đó đòi hỏi phải có số vốn ban đầu rất cao, bởi thế hình thức góp vốn để đầu tư là một trong những cách hiệu quả đối với những nhà đầu tư ít vốn.

Một số lưu ý của hình thức góp vốn đầu tư:

Nên lựa chọn những người uy tín, thân cận để hợp tác, có hợp đồng cụ thể về phần lợi nhuận tương đương với số phần trăm vốn bỏ vào ban đầu.

Một trong những vấn đề quan trọng khi góp vốn đầu tư cần hết sức lưu ý và cần chắc chắn trong mối quan hệ nên làm giấy tờ rõ ràng minh bạch trước khi góp vốn đầu tư.

Cần thỏa thuận tùy theo số vốn mỗi người góp và lợi nhuận của mọi người được đảm bảo. Ngoài ra cần lưu ý tìm hiểu kỹ lưỡng về các dự án, chủ đầu tư, giấy tờ pháp lý… chọn những sản phẩm đầu tư đảm bảo tính pháp lý. Đồng thuận trong việc lựa chọn mua và đưa ra quyết định bán bất động sản.

Đăng Duy  (Tổng hợp)

Sai lầm lớn ngay lần đầu đổ tiền vào nhà đất liều ‘ôm’ gánh lỗ nặng

Người mới bắt đầu kinh doanh bất động sản thường nghĩ mua đi bán lại nhà đất sẽ giàu có rất nhanh, lợi nhuận lớn. Đây là một ảo tưởng hết sức nguy hiểm khiến họ đối mặt nguy cơ thua lỗ, nợ ngập đầu.

Nếu Mbappe một lần nữa ‘gật’ trước tiền của những ông chủ Qatar, như năm ngoái anh ‘bội ước’ Real Madridđể ở lại Paris, thì đó sẽ là bản hợp đồng thể thao được trả lương cao nhất mọi thời đại.

Tương lai Mbappe trở nên rất nóng trong những tuần gần đây, sau thông báo sẽ không kích hoạt mở rộng hợp đồng với PSGđến 2025.

Kế hoạch của chân sút 24 tuổi đã ở thêm 1 mùa và ra đi theo dạng chuyển nhượng tự do vào năm sau.

Điều này thực sự là ‘đòn giáng’ bất ngờ cho lãnh đạo PSG, khiến họ buộc phải bán anh ngay hè này nếu không muốn mất trắng, trường hợp Mbappe vẫn nhất quyết từ chối gia hạn.

Chủ tịch PSG, Al-Khelaifi đã ra tối hậu thư cho Mbappe: hoặc gia hạn trước 31/7 hoặc bị bán đi, chứ không đời nào có chuyện tự do rời Paris.

Theo các nguồn tin, nhà vô địch Ligue 1 thậm chí không ngại dọa dẫm, ép buộc để Mbappe làm theo ý họ, chẳng hạn sẳn sàng cho anh ‘ngồi chơi xơi nước’ cả mùa nếu từ chối ký mới.

Mbappe vẫn tỏ ra rất bình thản, đã gặp HLV Luis Enrique và nói rõ ràng, anh sẽ ở lại PSG cho mùa giải phía trước.

Lãnh đạo PSG được cho rất ‘cay’ Mbappe nhưng phải nuốt giận để làm sao và bằng mọi cách để đội trưởng tuyển Pháp gia hạn, vừa có thể giữ người, lại tránh được cảnh ‘mất trắng’ tài sản lớn nhất. Đó là lý do vì sao họ sẵn sàng chi cả 1 tỷ euro cho hợp đồng khủng với Mbappe.

Nếu diện tích bị hạn chế, gia chủ nên đặt một chiếc bình phonggấp, dạng thấp hoặc vách ngăn thoáng để có thể tạo không gian riêng giữa bàn ăn và phòng bếp. Trường hợp tốt nhất vẫn là tách riêng phòng ănvà phòng bếp để tạo đường thuận tiện cho vận khí lưu thông.

Không bố trí phòng ăn đối diện cửa vào

Việc bố trí phòng ăn gần cửa vào là điều đại kỵ trong phong thủy, bởi nó tạo đường thẳng lưu thông khiến tài lộc, sức khỏe, may mắn được “trữ” trong phòng ăn bay đi. Hơn nữa, cửa ra vào thường gần với hành lang, đường đi hoặc ngoài trời nên thường là khu vực ồn ào, náo nhiệt, không phù hợp với phòng ăn là nơi cần sự yên tĩnh để dễ ăn uống, tiêu hóa, làm cản trở việc tiết dịch vị.

Trong trường hợp này, gia chủ có thể hóa giải bằng cách lắp một tấm rèm thưa (hoặc mành trúc, mành dải hạt) để ngăn cách giữa khu vực phòng ăn và cửa nhà nhưng vẫn đủ để quan sát ra ngoài. Hoặc nếu phòng ốc chật hẹp không đủ chỗ lắp thêm, cách tốt nhất là treo một quả cầu thủy tinh tượng trưng cho vách ngăn, vừa hóa giải phong thủy vừa tăng tính thẩm mỹ cho căn hộ.

Sắp xếp chỗ ngồi trong phòng ăn

Bên cạnh đó, gia chủ cũng nên lưu ý khi sắp xếp chỗ ngồitrong phòng ăn bởi điều này vừa quan trọng trong phong thủy, vừa quan trọng trong cuộc sống đời thường.

Theo các chuyên gia phong thủy, người chủ gia đình nên ngồi ở vị trí quay mặt ra cửa, còn trong trường hợp có khách thì vị trí này nên dành cho vị khách danh dự. Lí giải về điều này, có thể hiểu gia chủ hoặc vị khách này là đối tượng quan trọng nhất của bữa ăn đó, vị trí này sẽ thu hút được sự chú ý nhất, lại vừa quan sát được diễn biến xung quanh, không bị động hay “giật mình” trước các biến cố, sự việc bất ngờ.

Ngoài ra, nếu căn hộ chung cư có diện tích khiêm tốn, chỉ có 1 cửa ra vào, gia chủ có thể treo gương ở bốn mặt tường xung quanh bàn ăn. Việc gương chiếu như vậy vừa làm căn nhà trông rộng hơn, vừa phản chiếu hình ảnh bát đĩa ăn biểu tượng cho sự nhân đôi của cải, tiền tài trong nhà.

Khi thiết kế bàn ăn gia chủ cũng nên lưu ý, theo đó hình dạng chữ nhật với tỷ lệ cạnh 3×4 hoặc hình ô van là hợp phong thủy nhất. Những dạng biến thể giữa hình chữ nhật ô van với hai cạnh đối diện thẳng, 2 cạnh khác lượn vòng cung cũng rất tốt. Các chuyên gia phong thủy cũng lưu ý, nếu bàn ăn có hình dạng khuyết góc như hình thang, hình chữ nhật bị xén 4 góc,… thì gia chủ nên tránh, không hợp phong thủy mà còn tạo áp lực nghiêng về một phía. Tuy nhiên, nếu bàn ăn hình bát giác với 8 cạnh bằng nhau thì cũng rất tốt, bởi đây sẽ tượng trưng cho 8 cạnh tương ứng với bát quái, tạo sự đủ đầy, trọn vẹn.

Bí kíp phong thủy cho từng căn phòng giúp gia chủ ăn nên làm ra, phúc khí kéo đến 'ầm ầm' Những mẹo trang trí và bố trí không gian phòng theo quy tắc phong thủy dưới đây sẽ giúp gia chủ thay đổi vận may. 1. Lối vào nhà Lối vào nhà chính là nơi dẫn khí, năng lượng vào trong nhà. Đó là một trong những khu vực quan trọng nhất cần bố trí phong thủy cẩn thận. - Gia chủ cần...

Theo Doanh nhân Việt Nam

Mẹo bài trí căn hộ hợp phong thủy 'đón' tài lộc

Các chuyên gia phong thủy nhận định, việc bài trí căn hộ hợp phong thủy có thể giúp nâng cao sức khỏe, tiền tài, chất lượng cuộc sống của gia chủ.