当前位置:首页 > Thể thao > Nhận định, soi kèo Al 正文
标签:
责任编辑:Thể thao
Nhận định, soi kèo Farul Constanta vs UTA Arad, 22h00 ngày 20/1: Vượt mặt đối thủ
Micro LED có khả năng tự phát sáng, tạo ra màu sắc và độ sáng sống động thông qua 24 triệu đèn LED được điều khiển riêng biệt. Thiết kế viền mỏng với tỷ lệ màn hình trên thân máy hơn 99%.
TV tích hợp công nghệ Arena Sound, chất lượng âm thanh 5.1. Tính năng Multi View giúp chia nhỏ màn hình thành 4 phần để vừa chơi game, vừa xem thể thao và xem các kênh giải trí cùng lúc.
TV bán ra tại Việt Nam theo đơn đặt hàng, với các kích thước 99 inch (giá 2,999 tỷ đồng) và 110 inch (giá 3,444 tỷ đồng).
TV Neo QLED
Dòng Neo QLED 8K và 4K sử dụng công nghệ ánh sáng từ đèn Quantum Mini LED mới. Quantum Mini LED sở hữu kích thước chỉ bằng 1/40 so với bóng đèn LED thông thường.
Bộ xử lý Neo Quantum giúp nâng cấp chất lượng hình ảnh lên độ phân giải 4K và 8K. TV cũng có viền siêu mỏng.
TV phong cách sống Samsung Lifestyle
Dòng phong cách sống (Lifestyle) của Samsung lần này có The Premiere – máy chiếu ba tia laser đầu tiên trên thị trường. The Premiere cho phép hiển thị với kích thước lên đến 130 inch và hỗ trợ độ phân giải 4K.
Máy chiếu Samsung The Premier. |
Bên cạnh đó, The Frame thế hệ 2021 có khung viền mỏng hơn gần một nửa so với các dòng trước, giúp TV gần giống với khung tranh nhất.
Ngoài The Premiere và The Frame, danh mục Lifestyle TV mới của Samsung bao gồm The Serif, The Sero và The Terrace.
Ngoài ra, còn có dòng Crystal UHD TV thừa hưởng thiết kế siêu mỏng và màn hình tràn viền của dòng TV QLED cao cấp của Samsung với mức giá rẻ hơn các dòng TV phía trên.
Một số dòng TV sẽ được tặng 12 tháng sử dụng ứng dụng VieON, bao gồm các nội dung 8K, và ba kho nội dung Galaxy Play, FPT Play, Pops Kids.
Hải Đăng
Samsung đang hướng đến kỷ niệm 15 năm dẫn đầu với tầm nhìn của một thương hiệu TV hàng đầu toàn cầu cùng tiêu chí “Screens Everywhere, Screens for All’ (“Màn hình ở khắp mọi nơi, màn hình cho tất cả mọi người”).
" alt="Samsung bán TV hơn 3,4 tỷ đồng tại Việt Nam"/>Tuy nhiên, cuối tuần này Ngoại hạng Anh nhiều khả năng top đầu sẽ không có sự thay đổi thứ tự khi các ông lớn đều gặp các đối thủ được đánh giá “dưới cơ”. Tại vòng 9, Man City và Man United đều khá dễ thở khi chỉ phải gặp Burnley và Huddersfield Town. Xét về truyền thống, đẳng cấp và tên tuổi thì 2 đại gia thành Manchester đều hơn hẳn đối thủ, cùng phong độ đang thăng hoa với chuỗi trận bất bại trong thời gian qua thì việc giành chiến thắng dự sẽ không gặp nhiều khó khăn.
Nhà đương kim vô địch Chelsea sẽ tiếp đón Watford trên sân nhà Stamford Bridge, đây sẽ là lợi thế rất lớn dù đội khách đang có phong độ cao với vị trí thứ 4 trên bảng xếp hạng. Chelsea còn đón thêm nhiều tin vui. Morata đã hoàn toàn bình phục và chơi trọn vẹ 90 phút trước Roma. Sự xuất hiện của tân binh 70 triệu bảng giúp hàng công thi đấu khởi sắc. Chính vì vậy, giới chuyên môn nhận định khả năng thắng trận của Chelsea là rất cao cho dù họ vừa thất bại ở 2 vòng đấu vừa qua.
Trong khi đó, Arsenal sẽ tiếp tục đối mặt với khó khăn khi làm khách trên sân nhà Everton. Thất bại 1-2 trước Watford vòng trước đã chỉ ra rõ vấn đề của Pháo thủ hiện tại, nếu nhưng không sớm cải thiện phong độ, thầy trò HLV Wenger có thể sẽ nếm trái đắng tiếp theo trước Everton.
" alt="Lịch thi đấu ngoại hạng Anh và WTA cuối tuần trên VTVcab"/>Căn hộ thuộc khu chung cư tái định cư, xây dựng đã lâu, có nhiều nhược điểm: Thiết kế công năng không khoa học, xuống cấp… Do từng được cho thuê nên căn hộ hỏng hóc nhiều, công trình phụ xuống cấp.
Tổng diện tích căn hộ rộng 62,2m2 bao gồm 1 phòng khách thông với bếp, 1 phòng ngủ master, 1 phòng ngủ nhỏ và vệ sinh.
Hiện trạng ban đầu của căn hộ.
Vợ chồng chị tham khảo, tìm kiếm nơi thiết kế từ tháng 6/2020 nhưng đến tháng 6/2021 mới gặp được đơn vị ưng ý. Kiến trúc sư phụ trách công trình là anh Trần Công Nguyên (SN 1992). Hai bên bắt tay vào làm việc luôn, sau 1 tháng thiết kế, chỉnh sửa, công trình bắt đầu thi công. Đến tháng 11/2021 anh chị dọn về nhà mới.
Chi phí thiết kế, thi công và hoàn thiện 342 triệu đồng, chưa kể đồ điện tử.
Cấu trúc căn hộ có phòng khách thông với bếp nhưng không có ánh sáng tự nhiên do ban công nằm ở phòng ngủ master. Chị cũng trăn trở không biết sẽ làm thế nào để căn hộ trông rộng rãi và thoáng đãng hơn.
Cuối cùng, đơn vị thiết kế thi công đã tạo ra sự bất ngờ, mang đến không gian ngập tràn ánh sáng cho nhà.
Căn hộ mang luồng sinh khí mới với gam màu trung tính, nhẹ nhàng và thiết kế đường cong tinh tế.
Quy trình làm việc của team thiết kế khả chỉn chu, chị Quyên được trao đổi kĩ để các kiến trúc sư nắm bắt được sở thích và mong muốn của mình, sau đó lên moodboard. Đến khi nhận bản thiết kế 3D, chị hoàn toàn bị thuyết phục vì nó đúng với sở thích nên chị không phải chỉnh sửa gì trên bản vẽ đầu tiên.
Theo chị Quyên, vợ chồng chị kết hôn 3 năm và mới ra riêng nên cũng không có yêu cầu gì quá phức tạp cho căn hộ.
Tính chất công việc của chị và chồng đa phần là làm online, tình hình dịch bệnh nên cũng phải làm tại nhà dài hạn, nên chị chỉ cần một căn hộ thật chill, mang lại cảm hứng sáng tạo trong công việc và không khí hạnh phúc đầm ấm là đủ.
Bất cứ góc nào cũng được chăm chút tỉ mỉ, mang đến cảm giác thư thái cho chủ nhân.
"Tìm được người phù hợp để cùng mình đi đến hết cuối con đường đã khó rồi, tìm được một nơi để tin tưởng giao phó việc xây lên tổ ấm đó cũng khó không kém.
Giờ, chồng đã có góc làm việc thoải mái yên tĩnh, vợ đã có căn bếp xịn xò tha hồ trổ tài nấu những món thật ngon, một căn hộ nhỏ với một hạnh phúc to to", chị tâm sự.
Phong cách thiết kế hiện đại dựa trên sở thích của chị Tú Quyên, đó là các đường cong thanh thoát để không gian thêm phần nhẹ nhàng, tone màu trung tính tươi sáng tạo cảm giác ấm cúng.
Bếp thông với phòng khách bằng không gian mở.
Nữ chủ nhân căn hộ chia sẻ: “Tôi ấn tượng với những mảng màu sáng tạo trong nhà và các đường cong được uốn có chủ đích trên trần. Ngoài ra, tôi cũng khá thích không gian bếp và phòng khách không bị phân chia như những thiết kế xưa mà tạo ra một không gian mở để người ở luôn cảm thấy rộng rãi và thoáng”.
Bộ bàn ghế đọc sách siêu dễ thương.
Khi hai trái tim cùng nhịp đập, cùng xây dựng cuộc sống lứa đôi, cùng nhìn về một hướng - đó là hạnh phúc.
Màu trắng nhấn nhá làm nổi bật và sáng bừng cả căn hộ.
Công trình phụ bắt mắt, gọn gàng. |
Với gam màu cam cháy và xanh rêu, kiến trúc sư Trường Tuân đã phủ vào căn hộ rộng hơn 70m2 của hai vợ chồng một nét lãng mạn nồng ấm trong mùa đông lạnh giá.
" alt="Thiết kế phá cách, căn hộ cũ thổi bùng ngọn lửa nhiệt huyết cho đôi vợ chồng trẻ"/>Thiết kế phá cách, căn hộ cũ thổi bùng ngọn lửa nhiệt huyết cho đôi vợ chồng trẻ
iPhone 12 mini vẫn có phiên bản kế nhiệm trong năm nay. Ảnh: Apple Insider.
“Chúng tôi dự đoán có 4 chiếc iPhone ra mắt nửa cuối năm 2022, cụ thể là 2 phiên bản cao cấp màn hình 6,7 inch và 6,1 inch, cùng mẫu 6,7 inch và 6,1 inch thuộc phân khúc thấp hơn”, Ming-Chi Kuo cho biết.
Trước đây, có thông tin cho rằng Apple vẫn phát hành iPhone 13 mini bất chấp thực tế doanh số bán ra iPhone 12 mini kém hơn dự kiến.
iPhone 2021 có thể chỉ là bản nâng cấp nhẹ từ iPhone 12, thay vì “lột xác” mạnh mẽ như phiên bản ra mắt năm ngoái. Do đó, nhiều khả năng Apple vẫn giữ lại 4 model hiện nay, bao gồm chiếc iPhone màn hình 5,4 inch.
Ngoài việc dự đoán iPhone minibị khai tử vào năm 2022, Ming-Chi Kuo cũng chia sẻ thêm nhiều thông tin thú vị về dòng smartphone này. Theo ông, năm sau iPhone Pro được trang bị camera chính có cảm biến 48 MP, cung cấp khả năng quay video 8K.
Đến 2023, Apple có thể giới thiệu cảm biến vân tay dưới màn hình, chấm dứt giai đoạn tồn tại của thiết kế khuyết đỉnh gây nhiều tranh cãi.
iPhone 12 Mini là phiên bản màn hình bé nhất trong loạt sản phẩm được Apple công bố vào tháng 10/2020. Thiết bị sở hữu sức mạnh phần cứng tương đồng với iPhone 12 nhưng có điểm yếu về pin vì hạn chế kích thước vật lý.
So với các phiên bản kích thước lớn hơn, iPhone 12 mini không được thị trường ưa chuộng. Apple phải nhiều lần đình chỉnh kế hoạch sản xuất, giảm sản lượng iPhone 12 mini và tăng đặt hàng những dòng màn hình lớn hơn để phù hợp với nhu cầu tiêu dùng.
Theo Zing/iMore
Chẳng ai ngờ một chiếc iPhone 11 Pro lỗi lại có giá bán cao gần gấp 3 lần so với thông thường. Điều gì khiến giá chiếc điện thoại này cao đến vậy?
" alt="Apple có thể từ bỏ iPhone màn hình nhỏ"/>Thạc sĩ Ngô Đình Hãn, Giám đốc điều hành Real Estate Education, chia sẻ bí quyết thành công với nghề môi giới, từ kinh nghiệm quản lý cấp cao của nhiều doanh nghiệp và đào tạo thực tế chuyên sâu tại TP.HCM.
Kiến thức, kỹ năng, thái độ làm việc tích cực, niềm tin, uy tín cá nhân, sự nỗ lực… có phải là yếu tố cần và đủ để có thu nhập vượt trội? Làm sao để bán hàng không còn là một công việc cực khổ nữa mà trở thành niềm vui, niềm đam mê? Đó là câu hỏi mà phần lớn môi giới bất động sản thường gặp phải.
Môi giới không dùng nguồn lực khách hàng sẽ khó thành công |
Tôi có một cậu em mới vào nghề môi giới khoảng 1 năm. Cho tới bây giờ, cậu vẫn rất chịu khó lăn lộn, tận dụng mọi cơ hội và thời gian để kiếm khách hàng như: Đăng tin, sale phone, SMS, gửi mail, phát thư ngỏ, tờ rơi sau giờ làm việc, bỏ tiền đi học SEO web, chạy google adwords… Hình như tất tần tật những kênh mà có thể có khách hàng cậu đều tận dụng tối đa.
Tôi đánh giá rất cao sự nỗ lực này, làm nhân viên tư vấn bán hàng địa ốc khi mới vào nghề phải thế, và đó cũng là điều tôi khuyên các bạn nhân viên khác khi mới vào nghề. Tuy nhiên kết quả bán hàng của cậu em này vẫn ở mức trung bình, sau một thời gian dài không có tín hiệu khả quan hơn.
Càng làm, cậu càng cảm thấy mệt mỏi và tìm tôi để chia sẻ. Tôi rất đồng cảm tình trạng của cậu em nhân viên bán hàng mẫn cán và cũng muốn tìm hiểu rõ.
- Thường thì sau mỗi giao dịch thành công em làm gì với khách hàng của mình?
- Dạ, xong rồi thôi anh. Thời gian em dành để kiếm khách mới anh ạ. Cạnh tranh quá, không làm, không kịp đồng nghiệp anh ạ.
Như vậy là sau mỗi giao dịch thành công, cậu em lại cặm cụi đi kiếm khách hàng mới theo quy trình cũ. Tôi hiểu người em này đang gặp vấn đề gì và bảo rằng:
- Giai đoạn đầu em làm đúng, nhưng giai đoạn sau em chỉ bán hàng bằng nguồn lực của mình, kết quả trung bình là hợp lý em ạ.
Ví dụ trên cũng gần như đúng với số đông nhân viên tư vấn bán hàng bất động sản khác đang gặp phải. Nếu cứ làm như vậy, kết quả khó để đột phá được bởi người bán hàng chỉ dùng nguồn lực và nỗ lực của bản thân mình.
Thực tế, có thể hình dung, việc bán hàng bất động sản của những sale hàng đầu, gồm 2 giai đoạn:
Giai đoạn 1 - Bán hàng căn bản: Dùng nguồn lực bản thân
Giai đoạn 2 - Bán hàng nâng cao: Khai thác nguồn lực của khách hàng.
Khi môi giới nghĩ rằng chốt xong một giao dịch thành công là kết thúc, đồng nghĩa đang bán hàng giai đoạn 1. Hai yếu tố giúp khách hàng quyết định mua là chuyên môn (sản phẩm, thị trường, tư vấn…) và niềm tin (lộ trình tư vấn, cam kết, uy tín, sự đồng cảm…) không được tận dụng và phát huy trong quá trình bán hàng sau đó. Môi giới lại mất thời gian để lặp lại quy trình cũ. Điều này không sai, nhưng về lâu dài chỉ bán hàng theo giai đoạn 1 thì không phát huy hết hiệu quả.
Kết thúc giai đoạn 1, môi giới phải chuyển ngay sang bán hàng giai đoạn 2. Khách đã đồng ý mua hàng cho mình, thì hai yếu tố chuyên môn và niềm tin với môi giới đã được xác lập. Căn cứ để giai đoạn bán hàng thứ 2 này thành công dựa trên 3 yếu tố nguồn lực từ khách hàng:
Thứ nhất là mối quan hệ: Sau lưng một khách hàng giao dịch thành công còn có rất nhiều khách hàng tiềm năng, thông qua mối quan hệ của họ. Nếu không khai thác tốt quả là một sự lãng phí không hề nhỏ.
Thứ 2 là tâm lý đám đông: Khách hàng đầu tư hay khách hàng mua ở, khi đã lựa chọn cho mình 1 sản phẩm, về cơ bản là họ đã hài lòng. Khi khách hàng hài lòng thì xu hướng rủ rê, lôi kéo những người xung quanh mình mua chung.
Thứ 3 là chuyên môn và niềm tin: Khi khách hàng mua một sản phẩm bất động sản thì họ thực sự có cảm xúc về sản phẩm đó. Bạn bè, người quen, có nhu cầu thì khách hàng gần như đã tư vấn thay cho người bán hàng, trước khi giới thiệu. Niềm tin bắc cầu cũng không tốn thời gian tạo dựng. Khách hàng được giới thiệu bởi người quen sẽ có niềm tin với môi giới ngay khi gặp mặt.
Để chuyển từ giai đoạn 1 sang giai đoạn 2 thì yếu tố then chốt là phải làm khách hàng hài lòng về chuyên môn và có niềm tin rất cao vào người bán hàng. Giai đoạn bán hàng nâng cao người bán hàng không mất nhiều thời gian, tốn quá nhiều công sức do biết cách sử dụng đòn bẩy nguồn lực của chính khách hàng.
Một người bán hàng muốn đạt kết quả vượt trội, phải tận dụng cả hai giai đoạn, làm liên tục và có một niềm tin mãnh liệt vào khách hàng và công việc của mình.
Quốc Tuấn
Môi giới lật mặt chủ nhà và bài học đắt giá" alt="Tiết lộ chiêu kiếm tiền tỷ nhàn tênh từ môi giới địa ốc"/>Ở thời điểm hiện tại, Shark Tank mùa 4 đã chính thức khởi động với việc triển khai xong 2 đợt tuyển chọn.
Theo nhà sản xuất, số lượng startup tham dự Shark Tank mùa 4 cao hơn hẳn mọi năm. Nguyên nhân là bởi chương trình phải hoãn không thực hiện một năm do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19.
Đáng chú ý khi trong khoảng 1.200 hồ sơ đăng ký tham gia Shark Tank, có đến hơn một nửa là các startup công nghệ. Theo bà Lê Hạnh, điều này cho thấy sự chuyển dịch của xu hướng chuyển đổi số cũng như kinh tế số tại Việt Nam.
Bà Lê Hạnh cho biết, sau 3 mùa Shark Tank, đơn vị sản xuất nhận thấy có 3 mô hình start-up phổ biến tại Việt Nam. Thứ nhất là các start-up sinh ra để giải quyết nhu cầu của xã hội. Nhóm thứ 2 là các start-up sở hữu ý tưởng muốn thay đổi thế giới. Thứ 3 là nhóm startup được nuôi dưỡng bởi các tập đoàn công nghệ.
Mới đây, Shark Bình (ông Nguyễn Hòa Bình - Chủ tịch tập đoàn NextTech) cũng đã khẳng định sẽ tiếp tục tham gia Shark Tank mùa 4 với tư cách một nhà đầu tư.
Theo đó, ông Bình sẽ xuất hiện với tư cách một “shark công nghệ”, với khẩu vị đầu tư là các startup công nghệ và các startup truyền thống nhưng có tính chuyển đổi số.
Thống kê về tổng số vốn đầu tư mà các "cá mập" cam kết tại Shark Tank mùa 3. |
Sau 3 mùa Shark Tank, đã có tổng cộng 77 start-up gọi vốn thành công tại Thương vụ bạc tỷ. Tổng số tiền mà các startup Việt được cam kết đầu tư là 772 tỷ đồng. Trong đó, dự án thành công nhất nhận được cam kết đầu tư lên tới 138 tỷ đồng.
Ở thời điểm hiện tại, các startup thành công nhất tại Shark Tank có thể kể tới ứng dụng đặt phòng Luxstay, đồng hồ Curnon Watch, Pin Mopo, xe máy điện DatBike,...
Không chỉ mang lại nguồn vốn đầu tư lớn, việc tham gia chương trình Thương vụ bạc tỷ cũng mang tới nhiều hiệu ứng truyền thông, góp phần tạo nên uy tín nhất định cho các sản phẩm startup.
Trọng Đạt
" alt="Bùng nổ start"/>