Khoảng 5 năm trở lại đây, BĐS nghỉ dưỡng ven biển “nở rộ” với hàng loạt dự án quy mô lớn tại các thành phố du lịch biển như Phan Thiết, Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng…

Tuy nhiên, sự xuất hiện của Covid-19 đã làm đảo trục tư duy của chủ đầu tư và cả khách hàng. Thay vì “xuống biển” nghỉ dưỡng, du khách có xu hướng “lên núi” để được hoà mình vào sống xanh với không khí trong lành mát mẻ. Phong cách sống trở về với thiên nhiên để “nuôi cá và trồng thêm rau” là lựa chọn của đại đa số tầng lớp trung lưu đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM cũng như các đô thị lân cận.

Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh người dân bắt đầu quan tâm đến sức khỏe hơn thì việc tìm kiếm một second-home tại cao nguyên trở thành một trong những xu hướng tất yếu. Và phân khúc BĐS nghỉ dưỡng “vùng núi” có khả năng góp phần dẫn dắt thị trường trong vài năm tới cùng với thị trường ven biển.

BĐS cao nguyên đang góp phần dẫn dắt phân khúc nghỉ dưỡng second-home

Theo đó, nhà đầu tư cũng ngày càng khó tính hơn trong việc lựa chọn sản phẩm đầu tư. Khi dòng tiền tài chính không còn mở rộng như trước, một dự án nghỉ dưỡng “hợp thời” cần phải thoả mãn 3 tiêu chí: vị trí, giá cả và pháp lý an toàn để thu hút nhà đầu tư. Đây là 3 yếu tố then chốt định hình nên “chất lượng” của một dự án BĐS

Giữa thời buổi “thời gian là vàng”, khách hàng có xu hướng sở hữu BĐS có vị trí tốt, không quá xa TP.HCM, kết nối giao thông hoàn chỉnh để thuận tiện trong việc di chuyển. Đồng thời, mức giá không quá cao để đảm bảo khả năng xoay vòng tài chính và cơ hội gia tăng lợi nhuận. Hơn thế nữa, dự án nếu có được pháp lý an toàn sẽ trở thành “kim bài” mang đến thành công trong tương lai.

Có thể nói, giữa thị trường BĐS nghỉ dưỡng khu vực phía Nam, không nhiều khu vực thoả mãn những tiêu chí trên. Và Bảo Lộc được đánh giá là thị trường cao nguyên hiếm hoi hội tụ được mọi yếu tố nổi bật của một công thức đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hiện nay.

“Chọn mặt gửi vàng” BĐS Bảo Lộc

Cùng với Đà Lạt, Bảo Lộc nổi danh là thành phố du lịch với khí hậu mát mẻ quanh năm cùng nhiều thắng cảnh nổi tiếng thu hút du khách như đồi trà Tâm Châu, Thác Dambri, Chùa Linh Quy Pháp Ấn... Vài năm trở lại đây, thành phố trẻ nổi lên là một điểm đến mới của BĐS nghỉ dưỡng với sự góp mặt của nhiều “đại gia” như Vingroup, Novaland, Sungroup, Him Lam, Hưng Thịnh, T&T Group...

Bảo Lộc chỉ cách TP.HCM gần 193km với hơn 3 tiếng xe chạy. Lợi thế khoảng cách còn được nâng tầm với hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Liên Khương - “trục con thoi” giữa TP.HCM và Tây Nguyên; cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc; cao tốc Liên Khương - Prenn (Đà Lạt), đi qua các huyện Tân Phú (Đồng Nai), Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Bảo Lâm, sân bay Lộc Phát với quy mô 50-100ha đang được khẩn trương hoàn thiện thiết kế. Những dự án này không chỉ rút ngắn khoảng cách từ TP.HCM đến Bảo Lộc mà còn có vị trí chiến lược góp phần thúc đẩy thông thương giữa khu vực Tây Nguyên.

Bảo Lộc với sự phát triển kinh tế - hạ tầng - dân trí trở thành điểm đến tiềm năng của BĐS nghỉ dưỡng

Sức hút của Bảo Lộc không chỉ đến ở vị trí thuận lợi mà còn xuất phát từ mức giá “hấp dẫn” bậc nhất trên thị trường hiện nay. Nếu như giá đất Đà Lạt đã bắt đầu bước vào giai đoạn bão hoà với mức giá “chạm đỉnh” thì Bảo Lộc chỉ đang trong thời kỳ “khai phá”.

Theo đồ án quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040, không gian đô thị sẽ mở rộng rộng lên hơn 597 km2, bao gồm các xã Lộc An, Lộc Tân, Lộc Thành, Tân Lạc và Lộc Nam (huyện Bảo Lâm). Cùng với đó là mức giá đất khá mềm, chỉ dao động từ 13-20 triệu/m2 tại khu vực trung tâm. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu một sản phẩm nghĩ dưỡng với mức giá tốt và cơ hội gia tăng lợi nhuận cao.

Các chuyên gia nhận định, Bảo Lộc đang đứng trước thời cơ phát triển vượt bậc và mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư thông minh đang tìm kiếm thị trường BĐS nghỉ dưỡng lý tưởng để gia tăng giá trị đầu tư.

Lệ Thanh

Xu hướng “sống xanh” dẫn dắt thị trường

Khoảng 5 năm trở lại đây, BĐS nghỉ dưỡng ven biển “nở rộ” với hàng loạt dự án quy mô lớn tại các thành phố du lịch biển như Phan Thiết, Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng…

Tuy nhiên, sự xuất hiện của Covid-19 đã làm đảo trục tư duy của chủ đầu tư và cả khách hàng. Thay vì “xuống biển” nghỉ dưỡng, du khách có xu hướng “lên núi” để được hoà mình vào sống xanh với không khí trong lành mát mẻ. Phong cách sống trở về với thiên nhiên để “nuôi cá và trồng thêm rau” là lựa chọn của đại đa số tầng lớp trung lưu đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM cũng như các đô thị lân cận.

Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh người dân bắt đầu quan tâm đến sức khỏe hơn thì việc tìm kiếm một second-home tại cao nguyên trở thành một trong những xu hướng tất yếu. Và phân khúc BĐS nghỉ dưỡng “vùng núi” có khả năng góp phần dẫn dắt thị trường trong vài năm tới cùng với thị trường ven biển.

BĐS cao nguyên đang góp phần dẫn dắt phân khúc nghỉ dưỡng second-home

Theo đó, nhà đầu tư cũng ngày càng khó tính hơn trong việc lựa chọn sản phẩm đầu tư. Khi dòng tiền tài chính không còn mở rộng như trước, một dự án nghỉ dưỡng “hợp thời” cần phải thoả mãn 3 tiêu chí: vị trí, giá cả và pháp lý an toàn để thu hút nhà đầu tư. Đây là 3 yếu tố then chốt định hình nên “chất lượng” của một dự án BĐS

Giữa thời buổi “thời gian là vàng”, khách hàng có xu hướng sở hữu BĐS có vị trí tốt, không quá xa TP.HCM, kết nối giao thông hoàn chỉnh để thuận tiện trong việc di chuyển. Đồng thời, mức giá không quá cao để đảm bảo khả năng xoay vòng tài chính và cơ hội gia tăng lợi nhuận. Hơn thế nữa, dự án nếu có được pháp lý an toàn sẽ trở thành “kim bài” mang đến thành công trong tương lai.

Có thể nói, giữa thị trường BĐS nghỉ dưỡng khu vực phía Nam, không nhiều khu vực thoả mãn những tiêu chí trên. Và Bảo Lộc được đánh giá là thị trường cao nguyên hiếm hoi hội tụ được mọi yếu tố nổi bật của một công thức đầu tư BĐS nghỉ dưỡng hiện nay.

“Chọn mặt gửi vàng” BĐS Bảo Lộc

Cùng với Đà Lạt, Bảo Lộc nổi danh là thành phố du lịch với khí hậu mát mẻ quanh năm cùng nhiều thắng cảnh nổi tiếng thu hút du khách như đồi trà Tâm Châu, Thác Dambri, Chùa Linh Quy Pháp Ấn... Vài năm trở lại đây, thành phố trẻ nổi lên là một điểm đến mới của BĐS nghỉ dưỡng với sự góp mặt của nhiều “đại gia” như Vingroup, Novaland, Sungroup, Him Lam, Hưng Thịnh, T&T Group...

Bảo Lộc chỉ cách TP.HCM gần 193km với hơn 3 tiếng xe chạy. Lợi thế khoảng cách còn được nâng tầm với hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Liên Khương - “trục con thoi” giữa TP.HCM và Tây Nguyên; cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc; cao tốc Liên Khương - Prenn (Đà Lạt), đi qua các huyện Tân Phú (Đồng Nai), Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Bảo Lâm, sân bay Lộc Phát với quy mô 50-100ha đang được khẩn trương hoàn thiện thiết kế. Những dự án này không chỉ rút ngắn khoảng cách từ TP.HCM đến Bảo Lộc mà còn có vị trí chiến lược góp phần thúc đẩy thông thương giữa khu vực Tây Nguyên.

Bảo Lộc với sự phát triển kinh tế - hạ tầng - dân trí trở thành điểm đến tiềm năng của BĐS nghỉ dưỡng

Sức hút của Bảo Lộc không chỉ đến ở vị trí thuận lợi mà còn xuất phát từ mức giá “hấp dẫn” bậc nhất trên thị trường hiện nay. Nếu như giá đất Đà Lạt đã bắt đầu bước vào giai đoạn bão hoà với mức giá “chạm đỉnh” thì Bảo Lộc chỉ đang trong thời kỳ “khai phá”.

Theo đồ án quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040, không gian đô thị sẽ mở rộng rộng lên hơn 597 km2, bao gồm các xã Lộc An, Lộc Tân, Lộc Thành, Tân Lạc và Lộc Nam (huyện Bảo Lâm). Cùng với đó là mức giá đất khá mềm, chỉ dao động từ 13-20 triệu/m2 tại khu vực trung tâm. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu một sản phẩm nghĩ dưỡng với mức giá tốt và cơ hội gia tăng lợi nhuận cao.

Các chuyên gia nhận định, Bảo Lộc đang đứng trước thời cơ phát triển vượt bậc và mở ra cơ hội cho những nhà đầu tư thông minh đang tìm kiếm thị trường BĐS nghỉ dưỡng lý tưởng để gia tăng giá trị đầu tư.

Lệ Thanh

Một đoạn đường Nguyễn Thị Minh Khai (phường 8, TP Vũng Tàu) bị phong tỏa do có ca dương tính nCoV, liên quan chợ Bình Điền.

Cụ thể, 5 ca được phát hiện trong khu cách ly, là F1 của các bệnh nhân 24812 và bệnh nhân 18775 (cùng trú xã Phước Tân, huyện Xuyên Mộc) và bệnh nhân 24810 (tiểu thương buôn bán tại chợ Rạch Dừa, TP. Vũng Tàu).

6 ca ghi nhận ngoài cộng đồng, gồm 2 ca đi từ TP.HCM về thăm người thân tại phường Long Tâm, TP Bà Rịa; 3 ca về từ địa phương khác được phát hiện thông qua test nhanh tại chốt kiểm soát y tế trên QL51, thị xã Phú Mỹ và 1 ca là tiểu thương liên quan đến chợ Bình Điền. 

Như vậy, tính từ ngày 28/6 (thời điểm ghi nhận ca đầu tiên - bệnh nhân 16320) đến 12h trưa nay, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ghi nhận tổng cộng 34 ca dương tính với nCoV, trong đó 23 ca đã được Bộ Y tế công bố và gắn mã bệnh nhân.

Các tổ chức, nhóm thiện nguyện tiếp tế lương thực cho khu vực phong tỏa ở xã Tân Hải, thị xã Phú Mỹ.

Ban chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khuyến cáo, người về từ vùng dịch, đặc biệt là TP.HCM, hãy ở yên trong nhà và thực hiện khai báo y tế.

Thực hiện tốt thông điệp 5K và cài đặt ứng dụng Bluezone để bảo vệ mình và cộng đồng.

Đặc biệt, tiếp tục phát huy tinh thần tự giác, trách nhiệm, nghiêm chỉnh chấp hành quy định trong công tác phòng chống dịch để góp phần đẩy lùi dịch bệnh trong thời gian sớm.

Quang Hưng

Bà Rịa - Vũng Tàu thêm 4 ca dương tính nCoV cộng đồng

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ghi nhận thêm 4 người dương tính nCoV, trong đó có 3 tiểu thương buôn bán ở các chợ trên địa bàn.

Trưa nay (9/7), Ban chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thông tin, trên địa bàn vừa ghi nhận thêm 11 ca dương tính với nCoV mới trong khu cách ly và ngoài cộng đồng.

Một đoạn đường Nguyễn Thị Minh Khai (phường 8, TP Vũng Tàu) bị phong tỏa do có ca dương tính nCoV, liên quan chợ Bình Điền.

Cụ thể, 5 ca được phát hiện trong khu cách ly, là F1 của các bệnh nhân 24812 và bệnh nhân 18775 (cùng trú xã Phước Tân, huyện Xuyên Mộc) và bệnh nhân 24810 (tiểu thương buôn bán tại chợ Rạch Dừa, TP. Vũng Tàu).

6 ca ghi nhận ngoài cộng đồng, gồm 2 ca đi từ TP.HCM về thăm người thân tại phường Long Tâm, TP Bà Rịa; 3 ca về từ địa phương khác được phát hiện thông qua test nhanh tại chốt kiểm soát y tế trên QL51, thị xã Phú Mỹ và 1 ca là tiểu thương liên quan đến chợ Bình Điền. 

Như vậy, tính từ ngày 28/6 (thời điểm ghi nhận ca đầu tiên - bệnh nhân 16320) đến 12h trưa nay, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ghi nhận tổng cộng 34 ca dương tính với nCoV, trong đó 23 ca đã được Bộ Y tế công bố và gắn mã bệnh nhân.

Các tổ chức, nhóm thiện nguyện tiếp tế lương thực cho khu vực phong tỏa ở xã Tân Hải, thị xã Phú Mỹ.

Ban chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khuyến cáo, người về từ vùng dịch, đặc biệt là TP.HCM, hãy ở yên trong nhà và thực hiện khai báo y tế.

Thực hiện tốt thông điệp 5K và cài đặt ứng dụng Bluezone để bảo vệ mình và cộng đồng.

Đặc biệt, tiếp tục phát huy tinh thần tự giác, trách nhiệm, nghiêm chỉnh chấp hành quy định trong công tác phòng chống dịch để góp phần đẩy lùi dịch bệnh trong thời gian sớm.

Quang Hưng

Bà Rịa - Vũng Tàu thêm 4 ca dương tính nCoV cộng đồng

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ghi nhận thêm 4 người dương tính nCoV, trong đó có 3 tiểu thương buôn bán ở các chợ trên địa bàn.

Chân dung EXP Esports, tân vương của Free Fire châu Á

Cả hai đều đại diện cho Free FireThái Lan tham dự giải đấu online quốc tế cuối cùng trong năm 2020 trị giá 300,000 USD. Tại Free Fire Pro League Thailand Season 3 cách đây nửa tháng, giải đấu số một Thái Lan, trong khi KOG Club về nhì thì EXP cán đích hạng ba.

Một lần nữa, EXP và KOG Club lại cạnh tranh gắt gao từ Vòng Play-In tới hết Vòng Chung kết FFCS 2020: Châu Á. May mắn đã đứng về phía EXP khi họ đã vượt mặt đối thủ với khoảng cách suýt sao để giành chức vô địch cùng 80,000 USD tiền thưởng - thành tích đáng kể nhất ngay từ khi thành lập team vào năm ngoái.

Đây cũng là lần đầu tiên EXP giành quyền tham gia tranh tài tại một giải đấu cấp khu vực.

Do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19, Garena đã thay thế World Series bằng hệ thống giải FFCS. Ngoài châu Á, FFCS 2020 còn là sân chơi của hai khu vực châu Mỹ và EMEA (châu Âu, Trung Đông và châu Phi).

Free Fire cũng có ba đại diện góp mặt tại FFCS 2020: Châu Á là ba đội tuyển xuất sắc nhất tại Đấu Trường Sinh Tồn mùa Đông 2020 - giải đấu lớn nhất Việt Nam với Vòng Chung kết được tổ chức offline tại SVĐ Quân khu 7, TP.HCM hồi đầu tháng.

V-Gaming và Burst The Sky - hai đội tuyển xếp hạng 2 và 3 tương ứng tại Đấu Trường Sinh Tồn - đã vượt qua Vòng Play-In nhưng đáng tiếc họ lại không để lại nhiều dấu ấn tại Vong Chung kết FFCS 2020: Châu Á.

Heavy, niềm hy vọng số một của Free Fire Việt Nam, sớm điền tên vào Vòng Chung kết cũng thi đấu rất nỗ lực để ghi được một #1 cùng 27 kills. Với 99 điểm, Heavy dừng chân hạng 6 và nhận được 18,000 USD trong lần đầu tiên “bơi ra biển lớn”.

Thứ hạng của 19 đội tuyển tại FFCS 2020: Châu Á

Như thường lệ, các giải đấu Free Firethu hút một lượng lớn khán giả theo dõi. Theo ghi nhận của Esports Charts, FFCS 2020: Châu Á đạt đỉnh với 1.58 triệu người xem cùng thời điểm và trung bình 607.944 khán giả trong ngày đầu tiên của Vòng Chung kết.

Do phân chia thành ba khu vực khác nhau nên FFCS 2020 vẫn tỏ ra khiêm tốn so với Free Fire World Series 2019 - giải đấu lớn nhất năm ngoái thu về gần 2 triệu người xem trực tuyến lúc đỉnh điểm (với trung bình 1 triệu người theo dõi) cùng hàng ngàn khán giả có mặt trực tiếp tại Barra Olympic Park, Rio de Janeiro, Brazil.

None

EXP Esports đã vượt qua tất cả đối thủ mạnh nhất khu vực để đăng quang tại Free Fire Continental Series (FFCS) 2020: Châu Á vào tối qua (29/11). Chiến thắng của EXP trở nên kịch tính hơn khi họ chỉ nhỉnh hơn đội Á quân King of Gamers Club (KOG Club) đúng một điểm và một kill trên bảng tổng sắp.

Chân dung EXP Esports, tân vương của Free Fire châu Á

Cả hai đều đại diện cho Free FireThái Lan tham dự giải đấu online quốc tế cuối cùng trong năm 2020 trị giá 300,000 USD. Tại Free Fire Pro League Thailand Season 3 cách đây nửa tháng, giải đấu số một Thái Lan, trong khi KOG Club về nhì thì EXP cán đích hạng ba.

Một lần nữa, EXP và KOG Club lại cạnh tranh gắt gao từ Vòng Play-In tới hết Vòng Chung kết FFCS 2020: Châu Á. May mắn đã đứng về phía EXP khi họ đã vượt mặt đối thủ với khoảng cách suýt sao để giành chức vô địch cùng 80,000 USD tiền thưởng - thành tích đáng kể nhất ngay từ khi thành lập team vào năm ngoái.

Đây cũng là lần đầu tiên EXP giành quyền tham gia tranh tài tại một giải đấu cấp khu vực.

Do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19, Garena đã thay thế World Series bằng hệ thống giải FFCS. Ngoài châu Á, FFCS 2020 còn là sân chơi của hai khu vực châu Mỹ và EMEA (châu Âu, Trung Đông và châu Phi).

Free Fire cũng có ba đại diện góp mặt tại FFCS 2020: Châu Á là ba đội tuyển xuất sắc nhất tại Đấu Trường Sinh Tồn mùa Đông 2020 - giải đấu lớn nhất Việt Nam với Vòng Chung kết được tổ chức offline tại SVĐ Quân khu 7, TP.HCM hồi đầu tháng.

V-Gaming và Burst The Sky - hai đội tuyển xếp hạng 2 và 3 tương ứng tại Đấu Trường Sinh Tồn - đã vượt qua Vòng Play-In nhưng đáng tiếc họ lại không để lại nhiều dấu ấn tại Vong Chung kết FFCS 2020: Châu Á.

Heavy, niềm hy vọng số một của Free Fire Việt Nam, sớm điền tên vào Vòng Chung kết cũng thi đấu rất nỗ lực để ghi được một #1 cùng 27 kills. Với 99 điểm, Heavy dừng chân hạng 6 và nhận được 18,000 USD trong lần đầu tiên “bơi ra biển lớn”.

Thứ hạng của 19 đội tuyển tại FFCS 2020: Châu Á

Như thường lệ, các giải đấu Free Firethu hút một lượng lớn khán giả theo dõi. Theo ghi nhận của Esports Charts, FFCS 2020: Châu Á đạt đỉnh với 1.58 triệu người xem cùng thời điểm và trung bình 607.944 khán giả trong ngày đầu tiên của Vòng Chung kết.

Do phân chia thành ba khu vực khác nhau nên FFCS 2020 vẫn tỏ ra khiêm tốn so với Free Fire World Series 2019 - giải đấu lớn nhất năm ngoái thu về gần 2 triệu người xem trực tuyến lúc đỉnh điểm (với trung bình 1 triệu người theo dõi) cùng hàng ngàn khán giả có mặt trực tiếp tại Barra Olympic Park, Rio de Janeiro, Brazil.

None