Cuối tuần qua, Bayern vừa có trận thắng 8-0 tại Bundesliga và kéo dài mạch 5 chiến thắng liên tiếp.

Thế nhưng, bóng đáluôn có bất ngờ. Điều tưởng chừng như một cuộc dạo chơi đã trở thành cơn ác mộng.

Đỉnh điểm là bàn thắng của Marcel Gaus, hậu vệ trái 34 tuổi chưa từng có cơ hội thi đấu ở Bundesliga. Anh trở thành người hùng của chủ nhà với bàn thắng phút 96, mang về chiến thắng 2-1 cho Saarbrucken và khiến Bayern bị loại ngay từ vòng 2.

Trận đấu bắt đầu với kịch bản dự kiến: 5 sự thay đổi trong đội hình xuất phát, bao gồm sự xuất hiện của Frans Kratzig, cầu thủ 20 tuổi từng ghi bàn ở vòng 1. Anh đá bên cạnh Muller.

Sự kết nối giữa họ mang đến bàn mở tỷ số cho nhà ĐKVĐ bóng đá Đức sau 1/3 thời gian hiệp một. Kratzig kiến tạo và Muller ghi bàn.

Bàn thắng sớm càng làm tăng sự thoải mái cho Bayern, nhưng họ không biết rằng chuỗi bất hạnh đang chờ đợi phía trước.

Mọi thứ đều không ổn. Hàng thủ bị hao mòn nặng nề và chịu tổn thất lớn khi De Ligt nằm sân. Trung vệ người Hà Lan rời sân sau 25 phút với những lo ngại chấn thương nghiêm trọng.

Tuchelđưa Laimer vào sân đá tiền vệ, kéo Kimmich xuống hàng thủ đồng hành cùng Kim Min Jae, trung vệ thuần túy duy nhất mà ông có trong tay lúc này.

Khi hiệp một bước vào thời gian bù giờ, đường chuyền hỏng của Kim là nguyên nhân khiến Saarbrucken ghi bàn gỡ hòa.

Sau giờ nghỉ, không ai trong đội Bayern tin vào thế trận hòa kéo dài lâu. 15 phút sau khi hiệp hai bắt đầu, Tuchel tuyên bố về ý định chiến thắng: Musiala, Gnabry và Coman vào sân.

Kế hoạch B chỉ hoàn thành một nửa. Đội khách kiểm soát bóng hoàn toàn nhưng không thể khuất phục thủ môn Schreiber.

Người hâm mộ Saarbrucken kiên nhẫn chờ đội nhà phản công. Điều đó xuất hiện ở phút bù giờ thứ 6 của hiệp hai, với những pha bóng nhanh và Gaus kết thúc chính xác để đánh bại người khổng lồ Manuel Neuer.

Saarbrucken trở thành cơn ác mộng trong lịch sử đầy tự hào của Bayern. Kết quả này cũng nói lên triều đại Tuchel luôn có sự bất ổn nhất định.

Theo vị này, cho đến nay chưa có quy định về cách tính chỉ tiêu dân số trong các dự án. Trong khi đó, theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về “Nhà chung cư” của Bộ Xây dựng có yêu cầu UBND các tỉnh/thành phố quy định phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp condotel, officetel... Hà Nội cũng xin ý kiến Bộ Xây dựng và được trả lời các tỉnh/thành phố phải nghiên cứu và đưa ra quy định.

“Cơ sở áp dụng phương pháp này dựa theo tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng của Bộ Xây dựng, cũng như dựa theo điều tra dân số năm 2019 và trung bình những năm gần đây của toàn thành phố. 3,6 người/căn hộ là chỉ tiêu trung bình. Còn xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng đã được nêu cụ thể trong quy định” - vị này cho biết. 

Cũng theo lãnh đạo Sở QH-KT, về mặt quản lý nhà nước, phương pháp xác định chỉ tiêu dân số nhằm kiểm soát một cách có hiệu quả việc phân bổ dân số từ giai đoạn lập quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, đến quy hoạch chi tiết và phương án kiến trúc của từng công trình dự án, đảm bảo chặt chẽ và phù hợp với thực tiễn.

Đại diện Sở QH-KT cho biết thêm, dân số có thể tăng lên so với việc tính toán quy hoạch như trên. Tuy nhiên, chỉ tiêu này khi được kiểm soát sẽ gần với dân số thực tế.

“Quy định hướng dẫn về cách tính dân số để cân đối bài toán quy hoạch trong quản lý nhà nước, tránh quá tải về dân số giúp các khu vực đô thị cân đối được hạ tầng kỹ thuật, đường sá, giao thông, các hạ tầng xã hội như trường học bệnh viện... Quy định này không gây khó khăn cho người dân, tạo điều kiện cho các chủ đầu tư khi xây dựng dự án”, lãnh đạo Sở QH-KT nhận định. 

Doanh nghiệp thuận lợi hơn, đa dạng sản phẩm căn hộ 

Từ góc độ doanh nghiệp, ông Phạm Đức Toản, Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ (EZ Property) nói với VietNamNetrằng, quy định này sẽ thuận lợi hơn với doanh nghiệp, giúp doanh nghiệp đa dạng được sản phẩm trong dự án nhà ở. 

“Quy định trên được áp dụng khi chủ đầu tư lập quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình nhà chung cư, chung cư hỗn hợp, condotel, officetel... Trước đây dự án nhà ở, nhà chung cư thương mại được xác định theo chỉ tiêu 3,6 người/căn hộ. Với việc quy định xác định chỉ tiêu dân số theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ là thêm lựa chọn và gỡ khó hơn cho chủ đầu tư” - ông Toản đánh giá.

Lấy ví dụ một toà chung cư 1.000-2.000m2 sàn phân bố trên số lượng dân cư, ông Toản tính toán, theo chỉ tiêu 3,6 người/căn hộ trước đây thì số lượng căn hộ cố định 360 người chỉ được 100 căn hộ. Nhưng theo quy định mới này hoàn toàn có thể thay đổi được cơ cấu căn hộ và vẫn đảm bảo về mặt quy mô dân số. Từ đó giúp chủ đầu tư linh hoạt và đa dạng hơn sản phẩm căn hộ trong dự án. 

Trước tình trạng áp dụng chỉ mới "chuẩn" lúc lập quy hoạch nhưng thực tiễn nhiều dự án khác xa như hiện nay, hàng loạt chung cư, đặc biệt là ở các quận và huyện ven đô có mật độ dân số lớn, căn hộ 50-70m2 thường 3-5 người ở, ông Toản cho rằng, ở các dự án chung cư mới, một gia đình ở trong một căn hộ nhỏ không phải quá phổ biến. 

Khi thực hiện dự án có nhiều giai đoạn khác nhau. Đối với khâu lập quy hoạch phải dựa trên quy định pháp luật về quy hoạch, có thể dựa trên điều kiện cụ thể, đặc thù của mỗi địa phương, mỗi khu vực để giới hạn về quy mô dân cư khi lập quy hoạch. Việc này, được tính toán trên cơ sở khoa học về quy hoạch và quy chuẩn của Bộ Xây dựng, theo ông Toản. 

“Đưa ra chỉ tiêu dân số căn hộ 45-75m2 tính hai người ở có thể coi là con số lý tưởng. Nhưng ở các dự án chung cư mới, một gia đình ở trong một căn hộ nhỏ không phải quá phổ biến. Căn hộ 50-70m2 thường 3-5 người cũng sẽ không phải là “đột biến” với chỉ tiêu trên. Việc quy định cụ thể dân số đến từng căn hộ có thể gỡ khó cho thị trường, giúp doanh nghiệp chủ động về cơ cấu sản phẩm phù hợp với kế hoạch kinh doanh” - ông Toản nói. 

 - Trong trận chung kết World Cup billiards carom 3 băng Guri diễn ra tại Hàn Quốc hôm 4/9, Trần Quyết Chiến đã có một đường cơ khiến tất cả mọi người phải ngỡ ngàng.

Ở thời điểm Trần Quyết Chiến đang bị dẫn trước 18-13, tay cơ của Việt Nam quyết định thực hiện đường cơ vô cùng khó và ghi điểm một cách ngoạn mục.

Pha ghi điểm hiếm thấy khiến cả nhà thi đấu theo dõi trận trận chung kết đều trầm trồ thán phục tài năng của cơ thủ sinh năm 1983.

Trần Quyết Chiến (bên trái) trên bục nhận giải

Dù không thể tiếp tục gây bất ngờ khi để thua Jeremy Bury với tỷ số 30-40 sau 20 đường cơ, nhưng Quyết Chiến đã trở thành cơ thủ thứ hai của Việt Nam vào chung kết một tour World Cup, sau cơ thủ Trần Chí Thanh năm 2007.

Giành ngôi á quân World Cup Guri 2016, Quyết Chiến được nhận tiền thưởng 3.500 euro, cùng 54 điểm thưởng. Cơ thủ quê Cà Mau đã vươn lên vị trí thứ 10 trên bảng xếp hạng của Hiệp hội Billiards carom thế giới công bố ngay sau khi kết thúc giải (4/9).

Được biết, Trần Quyết Chiến phải tự túc kinh phí sang Hàn Quốc thi đấu. Anh không được vào thẳng vòng thi đấu chính thức, mà phải bắt đầu từ vòng sơ loại. Tuy nhiên, cơ thủ Việt Nam đã gây bất ngờ lớn khi liên tiếp thắng các đối thủ mạnh hơn, trong đó có "cọp" Dick Jasper người Hà Lan tại bán kết.

Trước đây, carom 3 băng Việt Nam đã từng giành 1 ngôi á quân và 3 lần hạng ba trên đấu trường World Cup: Á quân Suwon 2007 Trần Chí Thanh; hạng ba Mã Xuân Cường (Suwon 2011), Ngô Đình Nại (Guri 2013), Nguyễn Quốc Nguyện (TP.HCM 2016).

Xem clip đường cơ kỳ ảo của Quyết Chiến trong trận chung kết World Cup: