Điểm chuẩn lớp 10 Hà Nội 2023 tăng vọt, phụ huynh khốn đốn tìm trường tư cho con

"Bom tấn" FPS sắp có mặt trên PlayStation 5, Xbox Series X/Series S, PlayStation 4, Xbox One và Microsoft Windows

Được mô tả là “tăng tốc đột phá AI, độ trễ thấp nhất và phản hồi tốt nhất” so với bất cứ GPU nào, sản phẩm mới nhất của của NVIDIA đã lên kệ từ tháng 9. Trong khi GeForce RTX 3080 có giá 699 USD thì bản nâng cấp 3090 được bán với giá 1,499 USD.

Nó là một phần của GeForce RTX Call of Duty Bundle, một chương trình khuyến mại kéo dài từ nay đến ngày 10/12. Bản sao của Call of Duty: Black Ops - Cold Warsẽ chơi được trên Battle.net ngay khi tựa game ra mắt vào ngày 13/11 sắp tới.

Gói GeForce Call of Duty bao gồm phiên bản tiêu chuẩn của Call of Duty: Black Ops - Cold War cùng Woods Operator Pack và Confrontation Weapons Pack.

Trên PC, Call of Duty: Black Ops - Cold Warcó phân giải 4K, khung hình không giới hạn, đổ bóng chân thực cũng như hỗ trợ màn hình siêu rộng và đa màn hình.

Nhiều điểm sẽ được nâng tầm bởi dòng card đồ họa RTX mới với công nghệ NVIDIA DLSS và Reflex nhằm tối ưa hóa chất lượng hình ảnh cũng như giảm độ trễ của game.

VẬY LÀM THẾ NÀO ĐỂ NHẬN ĐƯỢC MIỄN PHÍ CALL OF DUTY: BLACK OPS - COLD WAR?

Đầu tiên và quan trọng nhất, bạn cần phải mua sản phẩm ở một trong những nhà bán lẻ được NVIDIA liệt kê trên trang chủ.

Ngay sau khi mua hàng, bạn cần thực hiện những bước sau để nhận được một bản sao miễn phí của Call of Duty: Black Ops - Cold War:

• Lắp đặt card đồ họa
• Nâng cấp phiên bản mới nhất của phần mềm GeForce Experience (từ 3.18 trở lên)
• Mở GeForce Experience và đăng nhập (hoặc đăng ký nếu chưa có tài khoản)
• Chọn “REDEEM” ở menu trên cùng bên phải giao diện
• Nhập mã bạn nhận được từ bundle
• Làm theo hướng dẫn cho đến khi đăng nhập (hoặc đăng ký nếu chưa có tài khoản) Battle.net
• Chọn “REDEEM” để thêm Call of Duty: Black Ops - Cold War vào tài khoản Battle.net của bạn
• Chọn “LAUNCH BATTLE.NET” để hoàn tất các bước và bắt đầu cài đặt game

2016

Hội tụ nhiều lợi thế để phát triển du lịch nghỉ dưỡng, Bảo Lộc, Bảo Lâm (Lâm Đồng) đang được xem là điểm đến mới thu hút giới đầu tư “second home” hiện nay.

Ông Hiệp - Một nhà đầu tư địa ốc tại TP HCM tiết lộ, đã chi hơn 3 tỷ đồng mua lô đất lớn ở xã Lộc Tân, H. Bảo Lâm, Lâm Đồng - một nơi còn khá mới mẻ với giới đầu tư địa ốc.

“Tôi lặn lội tìm hiểu mấy tháng nay, thấy xã Lộc Tân thuộc địa phận huyện Bảo Lâm giáp ranh Bảo Lộc, khí hậu mát mẻ và quan trọng giá mềm, gần tuyến cao tốc Dầu Giây - Tân Phú - Liên Khương nên tôi quyết định mua, biết đâu sau này cao tốc hoàn thành, du lịch phát triển, có thể tăng giá gấp đôi, gấp ba", ông Hiệp kỳ vọng.

Xu hướng “trèo” núi gom đất đầu tư “second home” đang nở rộ tại Bảo Lộc, Bảo Lâm (Lầm Đồng). Để quyết định tính an toàn và khả năng sinh lợi khi đầu tư, các chuyên gia khuyến cáo, người mua cần phải xem xét kỹ 3 yếu tố sau:
 
Vị trí, hạ tầng là quy tắc vàng trong đầu tư
 
Thông thường, với giới đầu tư địa ốc, vị trí đất, hạ tầng có vai trò quan trọng trong chọn “second home” bởi việc lựa chọn địa điểm tiềm năng quyết định sản phẩm đầu tư có khả năng sinh lợi ổn định và gia tăng giá trị trong tương lai.

Ví như hiện nay Lâm Đồng có 3 thị trường được đánh giá giàu tiềm năng để đầu tư “second home” là Bảo Lộc, Bảo Lâm, Đà Lạt do tiềm năng du lịch phát triển, lượng khách du lịch quốc tế và nội địa ổn định. Thực tế, thị trường này được nhiều khách hàng săn đón bởi nơi đây có nhiều tiềm năng về khai thác du lịch, cho thuê.

Bên cạnh yếu tố vị trí, người mua có xu hướng chọn những điểm đến có giao thông phát triển, thuận tiện, nhất là gần cao tốc, sân bay...

Giá mềm và khả năng tăng giá vượt trội
 
Giá đất ở thời điểm mua sẽ quyết định trực tiếp đến hiệu quả đầu tư. Nếu nhà đầu tư xuống tiền vào thời điểm giá bán bị đẩy lên quá cao so với giá trị thực của sản phẩm, kỳ vọng bán lại để kiếm lời rất khó khăn.

Hiện giá đất tại Bảo Lộc, Bảo Lâm (Lâm Đồng) đang hưởng lợi từ cú hích do các ông lớn bất động sản tạo ra. Theo các chuyên gia giá đất tại đây còn rất mềm và tiềm năng tăng giá cao do xuất phát điểm dòng vốn thấp. Chỉ cần số vốn từ 800 triệu - 1tỷ, nhà đầu tư đã sở hữu được một khu đất đẹp với rừng cây xanh mát trải dài tới tận chân trời. Một thông kế gần đây cho thấy, giá đất tại đây đang có mức tăng trưởng ấn tượng từ 18 -35%. Dự kiến giá đất sẽ bứt phá khi hạ tầng giao thông hoàn thiện.

Lợi thế “đặc sản” khí hậu

Không phải ngẫu nhiên các nhà đầu tư lớn cùng lúc đổ về vùng núi để tìm kiếm cơ hội.

Theo đánh giá của các nhà đầu tư, vùng đất mới đang phát triển như Bảo Lộc, Bảo Lâm (Lâm Đồng) có tiềm năng để phát triển thị trường bất động sản du lịch nghĩ dưỡng. Trong đó lợi thế lớn nhất của Bảo Lộc, Bảo Lâm là khí hậu ôn đới phù hợp cho nghĩ dưỡng và du lịch khám phá.

Bên cạnh đó, chỉ vài giờ đồng hồ từ trung tâm TP.HCM là có thể thư thái nghỉ dưỡng ở khu vực cao nguyên để phục hồi sức khỏe cho ngày làm việc mới. Đặc sản nơi đây là khí hậu ôn đới, được ví như liều thuốc để xoa dịu cái nắng oi ả, ồn áo nơi phố thị mà tận hưởng không khí mát mẻ. Nhờ môi trường sống lý tưởng, nơi đây có tiềm năng làm second home phục vụ gu du lịch trải nghiệm, khám phá núi rừng hoặc có vườn tược bao quanh.

Xét cho cùng, đầu tư là chọn lựa một trong hai bài toán. Một là lợi nhuận thấp nhưng an toàn. Hai là lợi nhuận lớn kèm với rủi ro cao nên nhà đầu tư cần xem xét kỹ trước khi quyết định.

Lệ Thanh