Cuộc sống hiện đại, việc uống rượu bia trở thành một hình thức giải trí, thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng. Lâu dần, việc đi nhậu nhẹt trở thành một thói quen khó bỏ và hậu quả là bạn phải “làm bạn” với căn bệnh viêm đại tràng lúc nào không hay. Nhưng có rất ít người ý thức được rằng, rượu bia chính là “kẻ thù” đang dần phá hủy đại tràng của chúng ta.

Theo chia sẻ của các bác sĩ chuyên khoa tiêu hóa, việc lạm dụng rượu bia có thể làm thay đổi hoạt động của của hệ thần kinh giao cảm chi phối hệ tiêu hóa. Điều này gây ra những tác hại nguy hiểm: chức năng của nhu động ruột bị rối loạn, lớp nhầy bảo vệ niêm mạc đại tràng bị mất tác dụng, hệ vi khuẩn đường ruột mất cân bằng và quá trình tái hấp thu, đào thải ở đại tràng bị thay đổi nên rất dễ gây ra viêm loét, tiêu chảy, đau bụng… Ngoài ra, rượu bia có thể làm mất khả năng sản xuất vitamin B, K của đại tràng nên các vết loét dễ có nguy cơ bị xuất huyết mất máu.

Và hậu quả tất yếu của việc nhậu nhẹt, uống nhiều rượu bia là hệ tiêu hóa sẽ bị suy yếu, công năng bị rối loạn, gây ra viêm đại tràng mạn tính và có thể để lại nhiều biến chứng nguy hiểm như thủng đại tràng, xuất huyết đại tràng, ung thư đại trực tràng…
Việc điều trị viêm đại tràng mạn tính là rất khó khăn, đặc biệt là đối với những người thường xuyên phải uống rượu, bia. Chính vì vậy, người bệnh cần lưu ý điều trị kịp thời ngay khi có những biểu hiện của bệnh như đau bụng, đi ngoài, rối loạn tiêu hóa…

Bí quyết bảo vệ đại tràng của người Nhật Bản

Người Nhật Bản đã tìm ra cách đơn giản để bảo vệ đại tràng khi uống rượu bia: đó là bổ sung một lượng lớn lợi khuẩn sống cho đường ruột. Đặc bệt là lợi khuẩn Bifidobacterium (Bifido). Vì đây là lợi khuẩn chính của đường ruột, chiếm 99% tổng số lượng vi khuẩn đường ruột và cư trú chủ yếu ở đại tràng.

Khi bổ sung đủ một lượng, lợi khuẩn Bifido sẽ nhanh chóng bám lên chỗ loét tiết ra chất nhờn giúp bảo vệ vết loét và chất kháng sinh tự nhiên giúp vết loét mau lành, đồng thời lông nhung cũng mọc trở lại, tạo nên một lớp lá chắn kép bảo vệ vết loét mới lành.


Đặc biệt, bổ sung đầy đủ lợi khuẩn Bifido sẽ cân bằng tỷ lệ vàng (85% lợi khuẩn - 15% hại khuẩn) giúp tiêu hóa ổn định và chấm dứt các rối loạn tiêu hóa triền miên.

Đồng thời, đầy đủ lợi khuẩn Bifido sẽ giúp hấp thụ hết thức ăn từ ruột non đổ xuống, tạo phân mềm mượt, đồng thời ức chế hại khuẩn, giúp các chức năng tiêu hóa bình thường trở lại nên dần dần sẽ làm giảm các triệu chứng đau bụng, sôi bụng, chứng bụng… và khỏi hẳn. Ngoài ra, các lợi khuẩn còn là nhà máy sản xuất 75% kháng thể giúp người bệnh tăng cường sức đề kháng tự nhiên.

Tuy nhiên lợi khuẩn Bifido dễ bị tiêu diệt bởi axit dạ dày nên các men vi sinh thông thường không chứa thành phần Bifido.

Công nghệ đột phá từ Nhật Bản giúp  hỗ trợ bảo vệ đại tràng

Các nhà sáng chế thuộc công ty dược phẩm Morishita Jintan 125 năm tuổi của Nhật Bản đã sáng chế ra men vi sinh Bifina với công nghệ độc đáo SMC (Seamless Micro Capsule) bao bọc lợi khuẩn trong viên nang hình cầu liền mạch, không vết nối với hai lớp màng siêu bảo vệ và kháng axit giúp đưa được 90% lợi khuẩn xuống đến tận đại tràng.

Men vi sinh Bifina đưa được lợi khuẩn Bifido xuống tận đại tràng

Bổ sung lợi khuẩn sống từ men vi sinh Bifina giúp người hay uống rượu bia giảm các triệu chứng đau bụng, đi ngoài, đầy hơi, ăn uống khó tiêu, giúp người bệnh đại tiện ổn định, thành khuôn, bụng dạ nhẹ nhõm, êm ru, tinh thần thoải mái, ăn uống thoải mái.

Nguyễn Vinh

Các sản phẩm nhà phố liền kề tại Cát Tường Phú Sinh nhận được sự quan tâm lớn của thị trường, 200 căn bán ra đều đã có chủ sở hữu. Sắp tới đây, chủ đầu tư Cát Tường Group sẽ tiếp tục mở bán gần 300 sản phẩm nhà phố liền thổ tại các vị trí đắc địa trong khu đô thị.

Thiết kế kiến trúc đa dạng - chất lượng vượt trội

Với những mẫu thiết kế kiến trúc đa dạng, những căn nhà phố liền kề tại đây được xây dựng với diện tích từ 50m2 đến 93m2, một trệt, một lầu đảm bảo không gian sử dụng cho cả gia đình. Khách hàng có thể dễ dàng chọn lựa những căn nhà phong cách và diện tích phù hợp với nhu cầu của mình.

Nhà phố một trệt một lầu đảm bảo không gian sử dụng cho cả gia đình

Tất cả các mẫu nhà tại Cát Tường Phú Sinh đều mang phong cách kiến trúc tinh tế, khoa học, được thiết kế linh hoạt theo hướng hiện đại có không gian mở, đón trọn vẹn ánh sáng và hướng gió, tạo sự thông thoáng giữa các phòng mang đến cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Không chỉ đẹp về hình thức, chất lượng công trình nhà ở cũng được chủ đầu tư chú trọng xây dựng; cam kết về chất lượng từ vật tư đến tiến độ bàn giao. Các hệ thống điện, nước cũng được các kỹ sư lắp đặt đúng tiêu chuẩn và tạo sự thuận tiện nhất cho gia chủ.

Không gian sống xanh, hệ thống tiện ích hiện đại khép kín

Trên khuôn viên rộng đến 107ha của toàn dự án, chủ đầu tư Cát Tường Group dành hẳn 40% diện tích cho mảng xanh dịu mát và tiện ích nội khu cao cấp.

Công viên trải đều khắp khu đô thị giúp cư dân tận hưởng thiên nhiên trong lành mỗi ngày

Với mong muốn đem lại cuộc sống chất lượng nhất cho cư dân, chủ đầu tư Cát Tường Group đã dồn hết mọi tâm huyết để xây dựng Cát Tường Phú Sinh như một “thiên đường nghỉ dưỡng”.

Chỉ cách vài bước chân, cư dân dễ dàng tiếp cận và sử dụng hệ thống tiện ích đẳng cấp như: khu du lịch sinh thái An Tây Hồ, kênh du lịch sinh thái Sông Trăng, phố đi bộ An Lộc Phát, công viên Thế Giới Kỳ Quan, công viên Thế Giới Tuổi Thơ, trung tâm thương mại An Phú Sinh, trung tâm thể thao đa năng, trung tâm y tế cộng đồng Âu Lạc, bệnh viện đa khoa, trường học các cấp từ mầm non đến THPT,…

Cộng đồng dân cư văn minh hiện đại

Tại khu đô thị TM - DV & Du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh, cư dân không chỉ được sống trong môi trường trong lành với hệ thống tiện ích đẳng cấp mà còn được gia nhập vào cộng đồng cư dân văn minh, thân thiện, dễ dàng giao lưu và mở rộng mối quan hệ với mọi người xung quanh.

Ngoài ra, Cát Tường Group luôn chủ động và thường xuyên tổ chức các hoạt động văn hoá, sinh hoạt tập thể gắn kết cư dân như: thăm hỏi và tặng quà nhân các dịp quan trọng như khai giảng năm học mới, tân gia, các dịp lễ tết như Trung Thu, Tết cổ truyền, Quốc tế thiếu nhi,…

Kênh đầu tư an toàn hiệu quả

Nhiều khách hàng có kế hoạch đầu tư vào bất động sản cũng như mong muốn tìm kiếm kênh trú ẩn an toàn đã xem Cát Tường Phú Sinh như một sự lựa chọn tiên quyết. Anh Kiên Huân (Bình Dương) chia sẻ: “Những dự án đô thị sinh thái phát triển du lịch thường sẽ nhanh chóng tăng lợi nhuận sau khi xây dựng, đặc biệt khi dân cư và khách du lịch bắt đầu dịch chuyển đến. Đây cũng là dự án của chủ đầu tư Cát Tường Group, được biết đến như một đơn vị uy tín bậc nhất phía Tây Bắc thành phố. Hơn nữa, dự án đang có phương thức thanh toán đột phá với nhiều chính sách hấp dẫn. Dù là mua làm của để dành hay đầu tư đều tốt”.

Dân cư sinh sống đông đúc với các hoạt động thương mại rộn ràng tại Cát Tường Phú Sinh

Hiện nhà phố liền thổ tại khu đô thị sinh thái Cát Tường Phú Sinh có giá từ 898 triệu đồng/căn, theo thông tin từ chủ đầu tư, trong đợt mở bán sắp tới, Cát Tường Group sẽ dành nhiều ưu đãi đến khách hàng, đặt biệt là phương thức thanh toán đột phá. Chỉ cần thanh toán 50% khách hàng có thể nhận nhà ở ngay, phần còn lại thanh toán từ 2 – 5 năm lãi suất ưu đãi, đây là cơ hội giúp khách hàng chủ động được dòng tiền của mình và có phương thức đầu tư an cư hiệu quả.

Minh Anh

Áp lực từ mật độ chung cư dày đặc nội đô

Được đầu tư xây dựng nhanh nhằm góp phần giảm tải mật độ dân số trong khu vực các quận nội thành cũ, tuy nhiên, với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của thủ đô thì những khu vực trước là ngoại vi của Hà Nội cũ nay cũng đã nằm giữa đô thị Hà Nội mở rộng.

Thời gian qua đã có không ít bài báo nêu lên thực trạng báo động khi mật độ chung cư trong khu vực nội đô ngày càng cao. Điển hình là các khu Trung Hòa - Nhân Chính, khu vực đô thị mới Cầu Giấy, Mỹ Đình - Mễ Trì... việc các tòa chung cư nằm san sát nhau ngày càng trở nên phổ biến.

Chung cư dày đặc trên một tuyến đường nội đô

Điều đáng lo ngại là hiện nay, sức nén của các tòa nhà cao tầng lên các trục giao thông vẫn không hề có xu hướng dừng lại mà tiếp tục tăng lên khi hàng loạt dự án với quy mô lớn đang đổ dồn về các khu vực này.

Mật độ cư dân tăng lên nhanh chóng không chỉ tác động lên hạ tầng giao thông mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến hạ tầng điện nước, giáo dục, y tế...của toàn khu vực.Người dân sinh sống trong khu vực nội đô đang hàng ngày phải sống chung cùng nạn tắc đường và khói bụi ô nhiễm.

Theo số liệu của Ngân hàng Thế giới, Việt Nam là quốc gia có tốc độ đô thị hóa vào loại cao nhất khu vực, với tỷ lệ tăng trưởng dân số đô thị trung bình khoảng 3,5% mỗi năm. Trong số đó chiếm phần lớn là lượng dân số trẻ có nhu cầu cao về nhà ở. Điều này đã gây áp lực lớn đến hệ thống hạ tầng tại khu vực nội thành bởi hệ thống giao thông và tiện ích không đáp ứng kịp nhu cầu sinh hoạt của người dân.

Ở xa để có không gian sống trong lành

Đa số những khách hàng trẻ với nguồn tài chính khá eo hẹp thì việc lựa chọn các căn hộ chung cư được xem là giải pháp tốt nhất để an cư. Tuy nhiên, nếu như trước đây, đa số sẽ lựa chọn căn hộ trong khu vực nội thành để thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày, thì hiện nay đã có xu hướng dịch chuyển về các quận vùng ven nội thành Hà Nội.

Xu hướng chuyển dịch này phần lớn xuất phát từ việc các khu vực ngoại thành đang được đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng hiện đại, mật độ dân số thấp đã đáp ứng được nhu cầu đi lại và sinh hoạt hàng ngày của nhiều gia đình trẻ.

Cùng với việc mở rộng nhiều tuyến giao thông cũ, xây dựng những tuyến mới và đẩy mạnh hình thức hợp tác tại các công trình BT (hình thức hợp tác công tư - đổi đất lấy hạ tầng)đã khiến các vùng ven đô “thay da đổi thịt”.Do đó,những quận vùng ven như Hoàng Mai, Long Biên, Cầu Giấy, Hà Đông đang là “đích ngắm” của nhiều gia đình trẻ.

Nhiều dự án ngoại thành lọt vào “tầm ngắm” của khách hàng trẻ

Đơn cử như dự án Gelexia Riverside của chủ đầu tư HTL Việt Nam - trực thuộc Tập đoàn Geleximco tại số 885 Tam Trinh đã thu hút được lượng lớn giao dịch trên thị trường. Chỉ trong vòng 3 tháng sau khi mở bán, dự án đã đạt gần 1000 giao dịch thành công, trong số đó khách hàng là các gia đình trẻ trong độ tuổi từ 28 - 40 chiếm đến hơn 70% . Trong đợt mở bán thứ 3 vừa qua dự án cũng đã thu hút hơn 1000 khách đến tham quan căn hộ mẫu.

Lý giải về “hiện tượng” Gelexia Riverside, nhiều chuyên gia cho rằng, dự án thu hút đông đảo khách hàng trẻ ngoài yếu tố về vị trí còn bởi chủ đầu tư đã đưa ra nhiều thông tin hấp dẫn về mức giá, thiết kế căn hộ, hệ thống tiện ích và có những gói vay ưu đãi mua nhà rất linh hoạt. Ngoài ra, dự án còn ghi điểm bởi yếu tố pháp lý và có tiến độ thi công vượt dự kiến 2 tháng. Theo thông tin từ chủ đầu tư thì dự kiến Gelexia Riverside sẽ được hoàn thành trong tháng 8/2018.

Căn hộ 2 phòng ngủ được nhiều khách hàng quan tâm tại dự án Gelexia Riverside

Doãn Phong