Cuối tháng 8, đầu tháng 9 có năm phim Việt ra rạp: Mất xác, Sống cùng lịch sử, Mộ gió, Đam mê, Scandal 2 – Hào quang trở lại. Trong số những phim này chỉ có 2 phim trụ lại được, còn lại có những phim không thể bán nổi lấy một vé. Cụ thể, Mất xác, Scandal 2 – Hào quang trở lại là phim do các hãng tư nhân sản xuất, làm ra với mục tiêu số một là doanh thu, nên chuẩn bị chiến lược truyền thông cực kỳ bài bản, thậm chí không ngại cả "chiêu trò". Còn lại ba bộ phim nhà nước Sống cùng lịch sử, Đam mê, Mộ gió theo tiêu chí "phim nhà nước" xưa nay có vẻ không đặt nặng yếu tố doanh thu.

Phim Việt cũng… “mất xác”

Ngay từ khi chưa bấm máy, Scandal đã tung ra kế hoạch truyền thông, gần như phủ sóng thông tin hàng tuần trên mạng... Còn Mất xác thì bám sát vụ án Thẩm mỹ viện Cát Tường để PR, dù nội dung phim không liên quan nhiều đến vụ án. Thậm chí đạo diễn Mất xác còn dùng chiêu dọa kiện đạo diễn Victor Vũ vì trùng ý tưởng kịch bản. Bên PR của Scandal 2 cũng chẳng chịu ngồi yên, lập tức có những bài viết phản đòn.

Sau cuộc chiến truyền thông cả hai phim này đều đã đạt được một mục đích gây chú ý với khán giả. Doanh thu Scandal không lớn như Quả tim máu trước đó, nhưng vẫn rất ổn. Đây là bộ phim Việt ăn khách nhất ở rạp hiện nay, trong khi Mất xác có lượng khách khá ổn định.

Sống cùng lịch sử được đầu tư kinh phí 21 tỷ đồng, dàn dựng kỳ công.

Còn ba bộ phim nhà nước nói trên, chưa ra rạp người ta cũng biết trước số phận của chúng thế nào. Sống cùng lịch sử do Hãng phim truyện Việt Nam sản xuất và Mộ gió do Hãng phim Nhã Phương sản xuất, được Cục Điện ảnh tài trợ 400 triệu vì phim đề tài miền núi, hải đảo. Hai phim này vừa làm xong trong năm nay cũng chỉ có thể tận dụng “lợi thế sân nhà” là Trung tâm Chiếu phim quốc gia (rạp chiếu thuộc Bộ VH,TT&DL quản lý). Cả hai phim đều ra vào dịp kỷ niệm Quốc khánh 2/9.

Theo thống kê của Trung tâm, những buổi chiếu đầu được khoảng chục khách đến xem, hai ba ngày sau là "tạnh" hẳn. Cả hai chỉ trụ rạp được 5 ngày là rút. Trong khi đó phim Đam mê do Hãng phim truyện 1 sản xuất từ năm 2012, mãi đến 5/9 năm nay mới chính thức ra rạp, cũng không khả quan hơn là bao.

Tại một "sân nhà" khác là Rạp Kim Đồng (trực thuộc Sở VH,TT&DL Hà Nội), hai phim Đam mê và Sống cùng lịch sử được ưu ái chiếu trong vòng hai tuần. Đây là những bộ phim nhà nước đầu tư từ 10 tỷ đến 20 tỷ đồng. Nhưng trong hai tuần nằm trên lịch chiếu của rạp Kim Đồng, điều đáng buồn là Sống cùng lịch sử và Đam mê không bán nổi một vé cho khán giả.

Những tồn tại vô lý

Điện ảnh Việt Nam đang tồn tại hai thực thể: phim tư nhân và phim nhà nước. Trong khi phim tư nhân hiện nay chủ yếu làm phim thương mại, thì phim nhà nước vẫn trung thành với mục tiêu làm phim truyền thống, có điều mô hình đã hoàn toàn lạc hậu so với hiện tại.

Trước kia, các hãng phim nhà nước có thể yên tâm với một hệ thống rạp chiếu khắp 63 tỉnh thành. Nhưng ngày nay khi các hãng nước ngoài vào thì rạp chiếu đã rơi vào các công ty nước ngoài cực kỳ chuyên nghiệp, hùng mạnh. Hệ thống phát hành của nhà nước cũng tan rã, nên số phận của các bộ phim nhà nước làm ra là để… cất kho.

Mặt khác, phim nhà nước không hề đầu tư phần quảng bá, nên dù Sống cùng lịch sử có đầu tư đến mấy cũng khó có thể cạnh tranh với phim thương mại trong nước chứ chưa nói đến phim nước ngoài. Việc không bán được vé nào đã được báo trước.

Trong khi đó những người làm phim nghệ thuật ở trong nước thì bơ vơ, vì cả hãng tư nhân và các hãng nhà nước đều không muốn đầu tư.

Theo Thể Thao & Văn Hóa

Cái gã “trai ô tô” kia yêu cô ra phết ấy chứ, cũng định cưới cô tới nơi, chứ nào phải phường chơi bời lăng nhăng. Nhưng nguyên thời gian yêu nhau hơn 1 năm thôi mà cô đã oải lắm rồi. Cứ dăm bữa lại phải vùng lên đuổi đánh một cô ả rắp tâm cướp người yêu mình, mặc dù anh ta không đồng lõa, nhưng ai đảm bảo không có lúc anh ta ngã lòng, cô thì chẳng trẻ đẹp mãi được, mà gái trẻ đẹp ngoài kia thì tre già măng mọc, có bao giờ thiếu thốn. Vì thế, dù sở hữu được anh chàng đầy người ghen tị mà cô vẫn quyết tâm dứt áo ra đi, cũng bởi cô cảm thấy tương lai nếu lấy anh ta, dù cô được sống cuộc sống vật chất dư dả nhưng hẳn là tinh thần sẽ mệt mỏi vô cùng.

Ảnh minh họa

Và cô quyết định đến với một anh chàng thầm thương trộm nhớ cô đã lâu mà chẳng dám bày tỏ. Vì lúc ấy, vây quanh cô toàn những anh chàng sáng giá, còn gã đó nghèo rớt mùng tơi, lấy gì làm vốn mà đi cạnh tranh. Nhưng gã vẫn âm thầm quan tâm, dõi theo cô, những lúc cô buồn bã, bế tắc đều sẵn lòng đến bên cạnh động viên, an ủi cô. Chính vì thế, dần dà cô đã xiêu lòng. Cô nhận thấy, ở bên gã cô được là một, là duy nhất, là nữ hoàng, là cả thế giới của gã. Gã yêu cô hơn cả chính bản thân mình, cho cô cảm giác bình yên, an tâm tuyệt đối. Ai có thể phản bội cô chứ gã thì không đời nào. Còn chuyện gã nghèo ư, với sự nỗ lực, cầu tiến của gã, cô tin, cái nghèo ấy chỉ là ở thì hiện tại.

10 năm qua đi, phải, là 10 năm đằng đẵng, cô và chồng bằng mồ hôi nước mắt và cả máu rơi, đã xây dựng được một cơ ngơi kha khá và có với nhau 2 con nếp tẻ đủ cả. Cuộc sống lúc này coi như nhàn tản, đủ đầy, tự nghĩ đã đến lúc hưởng thành quả bao năm cố gắng. Cái cây cô vất vả vun trồng, tưới tắm, giờ cũng đến ngày hái quả ngọt, người chồng cô đặt niềm tin, hi vọng, luôn bên cạnh anh ta cả những lúc thê thảm nhất, cuối cùng cũng không làm cho cô thất vọng. Ai cũng xuýt xoa khen cô biết chọn chồng, có mắt nhìn xa.

Nhưng cô chưa kịp vui mừng, hạnh phúc được bao lâu thì chồng cô dần có những thay đổi khác thường. Đi sớm, về khuya, và lạnh nhạt hơn với vợ. Cô buồn bã, đau khổ nhưng cũng chẳng giải quyết được gì. Và rồi cô phát hiện, chồng cô có bồ!

Mọi thứ như sụp đổ trước mắt cô. Cô gào khóc, cô tức tưởi chất vấn chồng, tại sao lại làm thế với cô, lẽ nào anh quên hết những tình nghĩa gắn bó, những thề nguyền sống chết của 2 người lúc chia nhau bát mì tôm hay sao? Chồng cô im lặng, chủ động cắt đứt với bồ. Nhưng một lần, 2 lần như thế, tới những lần sau thì anh ta dường như đã cạn kiệt cảm giác áy náy với vợ. “Đàn ông có tiền ai mà chẳng vậy, em cũng nên học cách chấp nhận đi thôi. Em yên lặng thì em vẫn là vợ anh, còn làm ầm ĩ lên làm xấu mặt anh thì đừng trách anh cạn tình!”, anh ta lạnh lùng nói với cô như thế.

Người đàn ông này quá xa lạ, đâu còn là chồng cô trước đây nữa? Chẳng lẽ tiền có thể khiến con người ta thay đổi một cách chóng mặt như thế? Mà cũng phải thôi, một người đàn ông khi có tiền trong tay, họ tự tin hơn hẳn và tự cấp cho mình nhiều đặc quyền lắm. Chưa nói tới, một khi anh ta có tiền, hoàn cảnh môi trường xung quanh anh ta cũng thay đổi theo. Không ít các cô nàng nóng bỏng hơn cô nhiều lần sẵn sàng sà vào lấy lòng anh ta. Đắm chìm vào các cuộc vui với gái đẹp trong các khách sạn hạng sang thì ai mà còn nhớ tới tình nghĩa lúc nghèo khó ở căn nhà ọp ẹp và những bữa cơm đạm bạc khi xưa nữa chứ? Người kiên định, đạo đức, nghĩa tình tới mấy thì có lẽ rồi cũng phải đầu hàng trước sức quyến rũ chết người ấy mà thôi.

Cô cứ nghĩ, gái có công chồng chẳng phụ, người vợ tào khang như cô ắt hẳn có ngày được chồng bù đắp. Chứ cái kết cục như này, cô nào có mường tượng ra nổi. Không lẽ sau quãng thời gian ròng rã khổ cực về vật chất, cuối cùng cô lại phải tiếp tục gánh lấy đớn đau, tổn thương về tinh thần hay sao? Biết trước thế này, cô sẽ chẳng bỏ anh chàng lái ô tô để lấy người đàn ông khi xưa đi cúp “ghẻ” này đâu! Trách ai đây? Chỉ trách cô suy nghĩ quá đơn giản, quá mơ mộng rồi, bởi cuộc đời vốn dĩ vô thường, và lòng người thì được định sẵn là luôn đổi thay…

(Theo Trí Thức Trẻ)

Mình là một kẻ nghiện đất, nghiện nhà. Mình nghiện đến nỗi suốt 3 năm Covid mình vẫn lang thang dọc Việt Nam. Hễ mà cứ đặt chân tới vùng đất nào, mình cũng sẽ lọ mọ tìm một khu đất, nơi gần biển/ gần hồ/ gần sông/ gần núi rồi mua lấy một mảnh đất, với mục tiêu vĩ đại đặt ra trong tâm trí: sau này sẽ làm nhà để nghỉ hưu, hehe. Và cứ thế, danh mục đất, nhà mình sở hữu nó cứ dài ra theo năm tháng.

Mình cũng rất hay lướt các nhóm khoe nhà đẹp để hình dung ra hình mẫu những ngôi nhà trong tương lai mình sẽ làm gì trên những lô đất đó. Nhưng câu mình đọc được nhiều nhất trong những bài có hàng nghìn bình luận là câu: “Tiền đâu để mua nhà?”.

Câu hỏi này mình chắc đúng với 90% chúng ta khi mua ngôi nhà đầu tiên, vì có lẽ chỉ có 10% may mắn có thừa kế bố mẹ ông bà cho nhà cho tiền thôi. Và ngôi nhà đầu tiên, luôn được mua bằng sự nỗ lực gom góp từ tất cả các nguồn thu nhập của bản thân, vay mượn người thân, vay nợ ngân hàng. Rồi từ đó, làm việc cày để trả nợ khoản vay tiền đó trong nhiều năm sau.

Mình đã mua căn chung cư đầu tiên năm 28 tuổi, với đúng công thức trên. Nhưng thay vì mua 1 mảnh đất 100m2 ở Tây Mỗ, Đại Mỗ (lúc đó là ven Hà Nội), mình đã lựa chọn mua căn chung cư 100m2 ở nội thành Hà Nội để tiện đi lại. Và sau 10 năm, nếu mình bán căn chung cư cũ đấy, quay về chỗ kia sẽ chỉ mua được mảnh đất 25-30m2 còn chưa có nhà để ở. Lúc đó, lựa chọn một nơi để ở và đi làm tiện lợi, là một sự lựa chọn an toàn, hoàn hảo. 

Đến khi trưởng thành hơn trong sự nghiệp và cuộc sống, mình lại tìm ra công thức khác để trả lời cho câu hỏi “tiền đâu để mua những ngôi nhà mà mình muốn?”. Mình kể cho các bạn 2 ví dụ điển hình mà mình đã thực hiện.

Thứ nhất, trong lúc mọi người chọn mua đất ở các thành phố lớn, những năm gần đây mình lọ mọ đi tìm đọc quy hoạch phát triển đến 2030 của các tỉnh. Mình có một đam mê là đi tìm những vùng đất sơ khai, nơi người dân còn nghèo, giá đất còn rẻ, nơi chưa có sóng đất rung rinh, nhưng đã có quy hoạch về giao thông, về khu công nghiệp, về du lịch. 

Mình đã mua theo chiến lược đấy ở Hòa Bình, Sơn La, ở Bình Thuận, Lâm Đồng, Khánh Hòa… Hòa Bình giữa 2021, mình còn mua được những lô đất chỉ hơn 100 nghìn đồng/m2 - nghĩa là bất động sản tô phở. Và khi bạn chọn đúng, chỉ sau 1-2 năm bạn đã có thể biến số vốn 500 triệu thành 2 tỷ, và quay trở về mua ngôi nhà để ở. 

Với số tiền nhỏ, các bạn vốn ít có thể xoay xở dễ dàng hơn rất nhiều, kể cả việc lập ra một Danh sách Dream 100, gồm toàn “ngân hàng” người thân, bạn bè và bắt đầu đi mượn tín chấp. Trong lúc mọi người mua nhà, mua chung cư ở trung tâm thành phố Hà Nội, 10 năm nay không tăng giá, thì mình chọn mua đất nền/ nhà đất trong các khu đô thị ở ven Hà Nội, nơi mình tin rằng/đọc được quy hoạch Hà Nội sẽ phát triển về hướng đấy. Ví dụ, cuối năm 2020 mình muốn ở nhà mới, ôm gần 6 tỷ đi mua 1 căn chung cư 110m2 để con gái đi học tiện hơn, sau khi đi xem 5 căn.

Mình phát hiện ra mình có thể thuê với giá 17tr/tháng trong khi 6 tỷ gửi ngân hang được tới 30 triệu tiền lãi (vậy gửi ngân hàng và thuê nhà đã lãi 13 triệu) và chung cư Hà Nội chả bao giờ tăng giá. Thế là mình thêm vào 2,5 tỷ, xuống phía Tây Hà Nội mua một căn biệt thự trong khu đô thị và sau 18 tháng, đúng như mình tính toán, giá căn nhà đã tăng thêm hơn 10 tỷ (nhà hàng xóm vừa bán 19 tỷ), trong khi căn chung cư mình thuê sống thử hơn 1 năm, chủ nhà bán lãi được đúng 100 triệu (và lãi thêm tiền thuê nhà do mình trả). Mình cũng đã có 1 trải nghiệm thuê nhà sống thử ở đấy, phát hiện ra mình không hoàn toàn thích khu căn hộ cao cấp đó.

Mình đưa ra 2 ví dụ, để thấy tiền nhỏ hay tiền ít đều có cơ hội nhân vốn khi lựa chọn đúng. Cơ hội dành cho người giàu và người chưa giàu thực ra đều ngang nhau. Bạn chỉ chưa giàu thôi chứ không phải là không thể giàu, cứ tin mình đi. Cứ nỗ lực trồng hoa, chăm hoa, tới ngày ắt hoa sẽ nở.

Khi mình mua một lô đất, mình đã hình dung sẽ làm gì để lô đất trở thành tài sản, để nó tạo ra dòng thu nhập trên đất hay hình dung ra nếu không khai thác đất làm bất động sản dòng tiền thì ta sẽ bán ra sau bao lâu, với giá như thế nào. Mình kiểm tra chắc chắn pháp lý, quy hoạch an toàn 

Tiền đâu để mua đất: Có rất nhiều công thức mà trong một bài viết, mình không thể nào liệt kê ra được. Nhưng nó sẽ đến từ: Làm việc chăm chỉ và thông minh để tạo ra nhiều dòng thu nhập, biết tiết kiệm quản lý đồng tiền, và sử dụng những dòng tài chính còn nhỏ để nhân gấp thếp, tạo ra những dòng vốn lớn hơn. 

Ngoài ra, mình cũng đã chỉ cho một số bạn trẻ đầu tư đất từ số vốn 0 đồng luôn. Chắc phải hẹn các bạn vào một bài viết khác.

Bạn thân mến. Chỉ cần bạn có ước mơ, bạn chăm chỉ làm việc, làm việc thật thông minh, biết cách tạo ra Dream 100 những người bên cạnh có thể đồng hành và giúp đỡ mình, thì tới lúc bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước trong tay. 

Hãy nhớ, ai cũng có những lần đầu tiên trong đời:
 Lần đầu tiên đi mẫu giáo,
 Lần đầu tiên tập đi xe đạp,
 Lần đầu tiên được bạn trai cầm tay mà tim đập chân run,
 Lần đầu tiên mua được chiếc xe máy,
 Lần đầu tiên mua một cái nhà nhỏ bằng chính tiền của mình làm ra.

Sau khi học mẫu giáo bạn sẽ học lên cấp 1,2… Sau khi biết đi xe đạp, bạn sẽ biết đi xe máy, lái ô tô. Sau khi mua cái nhà đầu tiên, chúng ra sẽ cùng nhau mua tiếp được ngôi nhà thứ 2,3 ...n. Tất cả đều bắt đầu từ những cái gọi là lần đầu tiên như thế.

Mình xin gửi tặng các bạn hình ảnh một ngôi nhà dành để nghỉ hưu của mình, một ngôi nhà tràn ngập màu xanh và nắng dưới chân núi ở Ba Vì, ngôi nhà đã được mình hoàn thiện trong đúng 20 ngày cả vườn lẫn sửa chữa từ một cái xác nhà đã có từ 10 năm trước. Ngôi nhà mình làm để tránh Covid-19 cho bà ngoại và cô gái 8 tuổi tên An, và mình gọi nó là Ngôi nhà Bình an.

Độc giả Nguyễn Thị Thanh Hải