Tivi, đầu thu truyền hình rầm rộ tung chiêu 'câu khách' mùa World Cup 2018

Theo cảnh sát và nhóm cứu thương, nạn nhân mang quốc tịch Việt Nam, khoảng 35 tuổi và đang sống tại địa phương. Người này được đưa đến bệnh viện nhưng không qua khỏi.

Hiện trường vụ án mạng tại ga JR Asahikawa. Ảnh: NHK

Ban quản lý ga Asahikawa cho biết, nghi phạm gây án trước cửa nhà vệ sinh ở tầng 1 nhà ga rồi bỏ trốn từ lối ra phía bắc. Dựa trên hình ảnh trích xuất từ camera an ninh, cảnh sát xác định nghi phạm là một người Việt khoảng 20 tuổi, cũng sống tại thành phố Asahikawa và có quen biết với nạn nhân.

Khoảng 8 giờ tối cùng ngày (giờ địa phương), nghi phạm đã bị bắt và đưa về trụ sở cảnh sát để điều tra.

>>> Đọc tin thời sự thế giới trên VietNamNet

Việt Anh

Nhật điều tra vụ thực tập sinh Việt bị đánh đập đến gãy tay

Bộ trưởng Tư pháp Nhật Bản Furukawa Yoshihisa, hôm nay (25/1), yêu cầu cơ quan quản lý nhập cư nước này điều tra vụ ngược đãi lao động nhằm vào một thực tập sinh Việt Nam.

Nhân 23 tuổi, tốt nghiệp đại học 1 năm trước. Sau khi ra trường, Nhân loay hoay đi tìm một công việc kinh tế cho mình. Đó cũng là thời điểm Nhân “bén duyên” với nghề môi giới bất động sản.

Dù được nói trước về những khó khăn sẽ gặp phải, nhưng với hứa hẹn về mức thu nhập hấp dẫn có thể lên tới 100 triệu đồng mỗi tháng và không đặt nặng vấn đề kinh nghiệm đã hấp dẫn một người trẻ như Nhân. Cậu chính thức nộp đơn và được tuyển vào một sàn giao dịch bất động sản tại Duy Tân, Cầu Giấy. “Nhưng thực tế khắc nghiệt hơn so với suy nghĩ ban đầu rất nhiều” - Nhân chia sẻ.

Những ngày đầu mới vào nghề của Nhân, bắt đầu từ con số 0, công việc chỉ xoay quanh chiếc máy tính, liên tục đăng tin trên các website rao bán bất động sản, “không biết làm gì khác”. Công ty không cấp dữ liệu khách hàng, cá nhân không có kinh nghiệm tìm kiếm, điều duy nhất Nhân có thể, là chờ một cuộc điện thoại may mắn phản hồi từ những tin đã đăng, bị lẫn cùng hàng triệu tin của các môi giới khác.

Người làm nghề môi giới BĐS giai đoạn mới vào nghề: Khó trăm đường!

Thời gian sau, khi cùng một vài nhân viên khác có được một tệp dữ liệu về khách hàng cũ, Nhân bắt đầu dàn trận telesale, “số lượng cuộc gọi mỗi ngày lên đến chục lần, trăm lần là điều bình thường”. Tuy nhiên, kết quả không mấy tiến triển. Nhân phải đối mặt với sự khắc nghiệt tiếp theo. Mỗi lần thực hiện cuộc gọi đi, cậu không biết điều gì sẽ chờ đợi mình, đó có thể là những lời khiếm nhã, những tiếng la mắng hay tệ hơn.

3 -4 tháng đầu, Nhân chỉ sống bằng mức lương “cứng” 2 triệu đồng, trong khi chi phí bỏ ra ngày một tăng (tiền ăn, tiền nhà, tiền xăng, tiền điện thoại…). Nhiều lần Nhân phải đi vay để đóng thêm vào các chi phí phát sinh mua dữ liệu khách hàng, chạy quảng cáo cùng nhóm…

“Tiền bỏ ra nhiều, đối tượng tiếp cận cũng nhiều hơn nhưng rồi cũng gặp đủ kiểu khách”, Nhân tâm sự. “Mới ngày hôm trước, cùng khách đi thăm nhà, hướng dẫn khu vực, gói vay vốn, ngày hôm sau khách đã bỏ. Có lần, khách hẹn đến chỗ chốt hợp đồng, khoảng cách với phí hoa hồng ngỡ rất gần nhưng đến địa chỉ thì khách không nghe máy”.

Nhân kể có trường hợp chăm sóc khách nhiệt tình sau hơn 1 tháng đến ngày ký cọc, khách hàng đột nhiên ký hợp đồng với bên khác chỉ vì bên đó cắt lại tiền để cạnh tranh. Đó là những trường hợp phổ biến trong ngành môi giới bất động sản truyền thống không chỉ với riêng Nhân. Những người mới hay thậm chí với người có kinh nghiệm trong nghề vẫn gặp phải.

Làm sao để trở thành nhà môi giới chuyên nghiệp?

“Lỗ hổng” ở một thị trường bất động sản phi tập trung là sự đa dạng của lực lượng những nhân viên môi giới từ nghiệp dư đến chuyên nghiệp hay cả “đội ngũ cò đất”. Điều này vô hình chung tạo nên những khó khăn cho các cá nhân muốn tiếp cận nghề môi giới bất động sản đúng hướng. Các sàn bất động sản mở ra, tuyển dụng ồ ạt, thiếu đào tạo và phó mặc cho nhân viên tự bươn trải đã khiến cộng đồng môi giới bất động sản chuyên nghiệp nói chung bị ảnh hưởng.

Trong bối cảnh đó, những đơn vị chuyên nghiệp đào tạo và hướng dẫn các cá nhân theo nghề môi giới được hình thành, CenHomes thuộc Công ty cổ phần Bất động sản (CenLand) là một đơn vị tiên phong trong xu hướng này.

Hiện nay, CenHomes có đội ngũ hơn hàng ngàn chuyên gia hướng dẫn (mentor) và đại lý ủy quyền trên cả nước, tạo nên một cộng đồng những nhà môi giới chuyên nghiệp trên thị trường. Khác với các sàn bất động sản, bước chân vào CenHomes, nhà môi giới được đào tạo chuyên môn và thi chứng chỉ quốc tế trước khi có thể trở thành đại lý ủy quyền hoặc mentor của doanh nghiệp. Theo đại diện của đơn vị này, mỗi đại lý ủy quyền, mentor là một đại diện của CenHomes, do đó họ phải được trang bị những kỹ năng về quan hệ khách hàng, kiến thức về thị trường bất động sản, trở thành cầu nối tin cậy cho người mua với thị trường.

Đại lý ủy quyền và mentor sẽ được đào tạo chuẩn Singapore trước khi bắt đầu công việc tại CenHomes

Bên cạnh đó, các môi giới khi là đại lý ủy quyền của CenHomes sẽ được trang bị cơ sở vật chất, hỗ trợ chi phí truyền thông, cung cấp dữ liệu khách hàng miễn phí trong quá trình làm việc. Mới đây, Viettel và Samsung đã ký hợp tác với CenHomes cung cấp các thiết bị và thuê bao điện thoại cho hơn 10.000 đại lý ủy quyền của doanh nghiệp.

Đồng thời, theo đại diện của CenHomes, các đại lý ủy quyền đều được vinh danh khi đạt kết quả tốt, đi cùng với các mức thưởng để thúc đẩy tinh thần mỗi nhân viên.

Chàng trai trẻ Nhân hiện nay đang trải qua một khóa đào tạo của CenHomes trước khi được chính thức là một thành viên trong ngôi nhà chung. Sau khi hoàn thành chương trình, những nhân viên môi giới như Nhân được kỳ vọng sẽ có thể nâng cao khả năng giao tiếp, xây dựng mối quan hệ, thuyết phục và đàm phán, đồng thời có kỹ năng thẩm định đánh giá bất động sản trước khi đưa vào hệ thống CenHomes một cách bài bản.

Từ việc giúp mỗi nhân viên môi giới trở nên chuyên nghiệp, những doanh nghiệp như CenHomes đang đóng góp vào sự chuyển dịch trong lĩnh vực môi giới bất động sản nói riêng và thị trường bất động sản Việt Nam trong tương lai.

Lệ Thanh

Lịch công bố điểm chuẩn các trường đại học phía Nam

Quế Anh diễn dạ hội trong đêm bán kết:

Ảnh: Instagram, Video: FBNV

Đặc biệt, năm 2023, em Hoàng Phạm Minh Khánh từng vang danh Trường THCS - THPT Newton khi là học sinh đầu tiên của trường, cũng như của hệ thống trường tư thục lọt đội tuyển dự thi Olympic Khoa học trẻ quốc tế (IJSO) và xuất sắc đạt thành tích cao nhất của đoàn học sinh Việt Nam tại kỳ thi này với Huy chương Bạc.

Niềm vui nối tiếp niềm vui

Với Trường THCS - THPT Newton, niềm vui nối tiếp niềm vui khi trường liên tiếp có học sinh đại diện Thủ đô tham gia tranh tài ở các sân chơi trí tuệ quốc tế do Sở Giaos dục và Đào tạo trực tiếp tổ chức khâu tuyển chọn, thành lập đội tuyển như: kỳ thi Olympic Khoa học trẻ quốc tế (IJSO), kỳ thi Toán và Khoa học quốc tế (IMSO).

Đầu tháng 10/2024, trường có 9 học sinh tham dự kỳ thi Toán và Khoa học quốc tế (IMSO), cả 9 em đều giành huy chương; trong đó có 4 huy chương Vàng, 4 huy chương Bạc, 1 huy chương Đồng và 1 học sinh đạt “Best In Theory” môn khoa học (xuất sắc nhất bài thi lý thuyết). Đây là năm thứ hai trường Newton dẫn đầu thành tích tại kỳ thi này.

Tại kỳ thi Olympic Toán học trẻ quốc tế 2024 tổ chức ở Ấn Độ (InIMC), Hà Nội có 15 học sinh đạt huy chương với 3 huy chương Vàng, thì 2 huy chương Vàng thuộc về học sinh trường Newton. Với số điểm 140/150, em Nguyễn Phong Châu - lớp 7G0 trở thành học sinh đạt số điểm cao nhất ở toàn cấp độ Key Stage 2, vượt đội tuyển Mỹ, Trung Quốc.

Cuối tháng 9/2024, vượt qua hơn 200 học sinh giỏi đến từ khắp TP. Hà Nội, 2 học sinh Trường THCS - THPT Newton là em Vũ Nhật Long và Vương Hà Chi (lớp 10G0) đã giành giải Nhất với số điểm cao nhất và nhì; chính thức trở thành 2 trong 6 đại diện của Việt Nam tham dự kỳ thi IJSO 2024 tổ chức tại Cộng hoa Rumani vào tháng 12/2024.

Mới đây nhất, tại kỳ thi học sinh giỏi cấp quận các môn văn hóa lớp 9, với 9/9 môn thi, tổng số giải thưởng của học sinh Newton đạt được là 50, tiếp tục xếp thứ nhất toàn quận Bắc Từ Liêm. 

Bà Lê Thị Bích Dung - Chủ tịch HĐQT Trường THCS - THPT Newton bày tỏ: "Đây chính là kết quả thể hiện nỗ lực học tập của các em học sinh cũng như phấn đấu không ngừng nghỉ của các thầy cô. Khi phát hiện học sinh có tố chất, trường sẽ đầu tư ôn luyện, cử giáo viên giỏi của trường và thậm chí sẵn sàng mời những chuyên gia giỏi về giúp các em mở rộng kiến thức chuyên sâu. Tuy nhiên chúng tôi vẫn luôn định hướng chính là trang bị cho các em các kiến thức của chương trình quốc tế để các em nhận được học bổng cao khi vào trường đại học ở nước ngoài”.

(Nguồn: Trường THCS - THPT Newton)

Mivi Diễm Anh chia sẻ: “Từ nhỏ, tôi đã được bố dạy về giá trị của đồng tiền và sự cần thiết phải sống tiết kiệm, biết sẻ chia. Chính vì vậy, tôi luôn cố gắng sống giản dị, không chạy theo những hào nhoáng bên ngoài. Tiền kiếm được, tôi thường chia nhỏ để chi tiêu hợp lý: một phần để dành, một phần cho những nhu cầu thiết yếu, một phần để đầu tư nhỏ và phần còn lại để mua đồ dùng học tập ủng hộ các em trên vùng cao”.

Mivi Diễm Anh thừa nhận là một người sống tiết kiệm và thực tế. Cô luôn quan niệm vẻ đẹp bên ngoài chỉ là một phần, trí tuệ và phẩm chất mới là những giá trị bền vững, quan trọng.

Gia đình luôn là nguồn động viên lớn nhất trên con đường sự nghiệp của Mivi Diễm Anh. Cô cho biết: “Gia đình mong muốn con gái theo đuổi công việc ổn định nhưng tôi lại đam mê nghệ thuật. Sau khi tốt nghiệp đại học, tôi làm song song nhiều công việc, từ chuyên viên truyền thông, marketing, diễn viên, người mẫu, giám khảo. Hiện tại, tôi tập trung vào vai trò KOLs và đang thử sức với lĩnh vực âm nhạc".

“Dù theo đuổi nghệ thuật, tôi vẫn luôn trân trọng nghề giáo. Có bố là giảng viên đại học, tôi hiểu rõ sự cao quý của nghề trồng người. Ngày Nhà giáo Việt Nam không chỉ là ngày tôn vinh thầy cô mà còn để chúng ta bày tỏ sự biết ơn, trân quý, gửi lời chúc, những món quà ý nghĩa tới người gieo mầm tri thức”, Mivi Diễm Anh bày tỏ.

Theo Reuters và StraitsTimes, vụ việc xảy ra hôm 7/5 trên đường Jalan Sultan Ismail giữa lúc xe cộ đi lại đông đúc. Khu vực xảy ra vụ cây đổ chỉ cách tháp đôi Petronas khoảng 1km. 

Cảnh sát và lực lượng cứu hỏa cho hay, cây bị đổ do gió mạnh và mưa lớn. Dịch vụ tàu một ray bị gián đoạn, một trạm xe buýt bị hư hại và 1 nam giới 47 tuổi thiệt mạng, 2 người khác bị thương, 17 xe ô tô bị ảnh hưởng. Các video và hình ảnh được chia sẻ trên mạng xã hội cho thấy, cây bị bật gốc và cành đổ xuống đoạn đường ray trên cao chạy song song với đường. 

Tiến sĩ Zaliha Mustafa, Bộ trưởng Văn phòng Thủ tướng Malaysia cho biết, cây đổ đã 50 tuổi và được những người trồng cây kiểm tra "hai năm một lần". Bà Zaliha nói thêm, cần có hướng dẫn về việc bảo trì những cây cổ thụ ở Malaysia, nhiều cây có tuổi đời từ 50 đến 80 năm, để ngăn chặn những sự cố tương tự do điều kiện thời tiết khó lường.