Nhận định, soi kèo Buriram United vs BG Pathum United, 19h30 ngày 2/4: Trận nội chiến đầy kịch tính
(责任编辑：Nhận định)
Nhận định, soi kèo Al Shahaniya vs Al
Mark Zuckerberg điều trần qua video trước Hạ viện Mỹ vào cuối tháng 7. Ảnh: Bloomberg.
Cách Facebook "mua để giết"
Để mô tả hành vi "mua để giết" các đối thủ của Facebook, báo cáo này trích dẫn đoạn nói chuyện giữa CEO Facebook Mark Zuckerberg và Giám đốc tài chính của công ty này về việc mua lại Instagram với giá 1 tỷ USD.
"Một cách nhìn về vụ này là chúng ta đang bỏ tiền để mua thời gian. Kẻ cả khi có những kẻ cạnh tranh mới, mua Instagram sẽ cho chúng ta khoảng một năm hoặc hơn để tích hợp những điểm mạnh trước khi bất kỳ ai có thể đạt tới quy mô của Instagram", báo cáo này trích lời CEO Mark Zuckerberg.
Trong cuộc nói chuyện giữa Mark Zuckerberg và nhà đồng sáng lập Instagram Kevin Systrom, CEO Facebook được cho là đã đe dọa Instagram sẽ "phải nhận hậu quả" nếu như từ chối lời đề nghị của Facebook.
Sau 6 năm bị Facebook mua lại, cả 2 nhà sáng lập của Instagram đã rời công ty này vì mâu thuẫn với Mark Zuckerberg. Ảnh: New York Times.
"Sẽ có lúc anh nhận ra rằng anh thực sự muốn làm việc với chúng tôi. Đó có thể là một vụ mua bán, hoặc tích hợp sâu qua Open Graph, sử dụng API của chúng tôi, hoặc cũng có thể là không hợp tác gì cả. Tất nhiên là trong lúc đó, chúng tôi cũng sẽ phát triển chiến lược về ảnh riêng của mình, nên cách chúng ta hợp tác bây giờ sẽ ảnh hưởng tới việc chúng ta sẽ là đối tác hay đối thủ trong tương lai", CEO Facebook nói với đối thủ tiềm năng lúc đó.
Báo cáo cũng trích dẫn những cuộc hội thoại tương tự giữa Mark Zuckerberg và các quản lý cấp dưới khi nói về WhatsApp, ứng dụng nhắn tin mà Facebook mua lại với giá 19 tỷ USD năm 2014. CEO Facebook cho rằng công ty này vẫn có cơ hội để phát triển ứng dụng nhắn tin với số lượng người dùng khổng lồ, nhưng "cơ hội đó sẽ không tồn tại mãi mãi". Mark Zuckerberg nhận xét Facebook sẽ chỉ có chưa tới một năm trước khi phải cạnh tranh trực tiếp với WhatsApp.
Sự độc quyền về dữ liệu của Facebook
Với quy mô người dùng các dịch vụ lên tới hơn 3 tỷ, Facebook sở hữu lượng dữ liệu khổng lồ từ người dùng, nhiều hơn bất kỳ mạng xã hội cạnh tranh nào khác.
Việc sở hữu lượng dữ liệu quá lớn có tác dụng kép đối với Facebook. Càng có nhiều dữ liệu, Facebook càng có thể tạo ra những trải nghiệm cá nhân hóa hơn với người dùng, qua đó lôi kéo thêm người dùng mới và khiến người dùng cũ gắn bó hơn với dịch vụ của họ.
"Lợi thế về dữ liệu của Facebook do vậy ngày càng tăng lên theo thời gian, giúp vị thế số một của họ trên thị trường càng vững chắc hơn và khiến các nền tảng mới gặp khó hơn để đưa ra trải nghiệm người dùng tương tự", báo cáo này cho biết.
Theo báo cáo này, sự độc quyền về dữ liệu của Facebook tạo cơ hội cho các nội dung thù hận, tin giả phát triển. Ảnh: New York Times.
Thậm chí, sự cạnh tranh giữa các dịch vụ của Facebook còn lớn hơn sức cạnh tranh từ những dịch vụ bên ngoài. Instagram là một ví dụ. Dịch vụ chia sẻ hình ảnh này đã tăng trưởng quá nhanh, khiến Mark Zuckerberg lo ngại và phải đưa ra những biện pháp để Facebook cũng được hưởng lợi từ Instagram, như hợp nhất dịch vụ nhắn tin trên cả 3 nền tảng.
Do sở hữu quá nhiều dữ liệu, Facebookcũng trở nên thiếu tôn trọng dữ liệu người dùng. Điều đó tạo ra cơ hội cho tin giả, các nội dung thù hận phát triển trên các nền tảng của công ty này. Báo cáo của Hạ viện Mỹ đề xuất một hình thức tương tác, chia sẻ dữ liệu giữa các nền tảng lớn, cho phép các dịch vụ mới có lợi thế cạnh tranh tốt hơn.
"Quan trọng nhất, việc chia sẻ dữ liệu sẽ phá vỡ hiệu ứng mạng lưới, cho phép một công ty mới nhận được lợi thế từ mạng lưới đang tồn tại ở mức độ thị trường chứ không phải mức độ sở hữu của một công ty. Nó cũng sẽ giảm chi phí chuyển đổi nền tảng cho người dùng, bằng cách đảm bảo họ không bị mất dữ liệu khi chuyển từ một mạng lưới này sang mạng lưới khác", báo cáo này đề xuất.
Theo Zing
Mỹ tuyên bố Apple, Amazon, Facebook và Google độc quyền, đề xuất thay đổi
Tiểu ban chống độc quyền Hạ viện Mỹ vừa công bố báo cáo sau 16 tháng điều tra Apple, Amazon, Facebook và Google.
" alt="Facebook dùng sức mạnh độc quyền để tìm, diệt đối thủ cạnh tranh" />Facebook dùng sức mạnh độc quyền để tìm, diệt đối thủ cạnh tranhTình nguyện viên tham gia thử nghiệm vắc xin Covivac
Hai tuần nữa, nhóm nghiên cứu sẽ có báo cáo đánh giá miễn dịch trước khi báo cáo đề cương triển khai tiêm giai đoạn 2 vào tháng 6 tới tại Trung tâm Y tế huyện Vũ Thư, Thái Bình với khoảng 300 tình nguyện viên.
Nếu nghiên cứu thuận lợi, dự kiến vào quý 1/2022, vắc xin Covivac sẽ hoàn tất cả 3 giai đoạn thử nghiệm lâm sàng.
Covivac là vắc xin ngừa Covid-19 thứ hai của Việt Nam đang trong giai đoạn thử nghiệm lâm sàng. Trước đó, Nanocovax đã thử nghiệm xong giai đoạn 2, đang chờ Hội đồng đạo đức Bộ Y tế phê duyệt trước khi thử nghiệm giai đoạn 3.
Vắc xin Covivac tương đồng với công nghệ vắc xin AstraZeneca của Anh, chỉ khác giá thể, có thể chống lại biến thể Anh và Nam Phi.
Thúy Hạnh
Hôm nay, gần 1,7 triệu liều vắc xin Covid-19 về tới Việt Nam
Theo kế hoạch, 1,682 triệu liều vắc xin AstraZeneca từ chương trình Covax sẽ về tới Việt Nam vào hôm nay.
" alt="Vắc xin Covivac tiêm thử nghiệm xong giai đoạn 1" />Vắc xin Covivac tiêm thử nghiệm xong giai đoạn 1Theo ông Nguyễn Thanh Hải, Cục trưởng Cục An toàn Thông tin, trong thời gian diễn ra Tết Nguyên đán 2015, tỷ lệ tin nhắn rác trong dịp Tết đã giảm rất lớn.
Thống kê của các doanh nghiệp viễn thông báo cáo về Cục An toàn Thông tin (ATTT) cho thấy, tổng số có 28000 số thuê bao điện thoại đã bị các doanh nghiệp chặn. Viettel chặn khoảng 3,8 triệu tin, nếu so với thời gian trước nghỉ Tết đã giảm 4-5 lần. Riêng nhà mạng VinaPhone đã giảm 10 - 14 lần.
Đối với tổng đài 1900XX, trong thời gian qua có 3 đầu số đã bị các doanh nghiệp xử lý, trong đó VinaPhone xử lý 2 và Viettel xử lý 1 đầu số.
Đánh giá của Cục ATTT cũng cho thấy, trung bình so với cùng kỳ Tết năm 2014, thống kê trên đầu số nhận phản ánh tin nhắn rác 456 của VNCERT cũng giảm mạnh.
Về tấn công mạng, qua theo dõi và nắm thông tin từ một số đơn vị như Ban Cơ yếu Chính phủ, tấn công mạng so với ngày bình thường đã có giảm, các hình thức khác không đáng kể; về vấn đề chặn các thông tin xấu, thông tin độc hại, Cục ATTT đã phối hợp với các đơn vị liên quan, cơ quan công an, đã kiểm tra phối hợp cùng một số doanh nghiệp Việt Nam đã chặn triệt để, không có phát sinh lớn.
" alt="28.000 số thuê bao phát tán tin nhắn rác đã bị chặn trong dịp Tết" />28.000 số thuê bao phát tán tin nhắn rác đã bị chặn trong dịp Tết
Nhận định, soi kèo Erbil SC vs Al Qasim Sport Club, 22h30 ngày 3/4: Cái kết nhạt nhòa
- Nhận định, soi kèo OFI Crete vs Asteras Tripolis, 21h00 ngày 2/4: Không có cửa ngược dòng
- Singapore: Xe công nghệ thu phí nền tảng phải xin ý kiến người dân
- Truyện Vết Nhơ
- Truyện Chồng Của Tôi Rất Nhiều Tiền
- Nhận định, soi kèo Chelsea vs Tottenham, 2h00 ngày 4/4: Derby màu xanh
- Bộ Y tế chỉ đạo lập bệnh viện dã chiến 800 giường tại Bắc Giang
- 76 tỷ USD 1 ngày: Hành trình Binance trở thành sàn tiền số lớn nhất thế giới
- Khởi tố đối tượng che giấu 2 can phạm bỏ trốn ở Quảng Ninh
-
Nhận định, soi kèo Real Espana vs Juticalpa, 08h30 ngày 4/4: Thắng vì ngôi đầu
Nguyễn Quang Hải - 03/04/2025 09:31 Nhận định
...[详细]
-
Vì sao cứ 2 người dùng 3G thì 1 là mạng Viettel?
Theo số liệu được công bố tại Hội nghị tổng kết năm 2014 của Bộ TT&TT, Viettel chiếm gần 50% thị phần thuê bao 2G. Với tổng số lượng thuê bao di động khoảng 138,6 triệu, Việt Nam có mật độ di động lên tới 140 thuê bao/100 dân.
Cũng theo công bố của Bộ TT&TT, tổng số thuê bao 3G đến cuối năm 2014 của Việt Nam là 27,5 triệu (thuê bao có phát sinh lưu lượng). Trong số này, theo công bố của Viettel, nhà mạng chiếm gần 50% thị phần 2G có tới 14 triệu thuê bao dùng 3G (tức là cứ 2 người Việt Nam có dùng 3G thì ít nhất 1 người sử dụng mạng Viettel).
Nhà mạng quân đội có được số lượng khách hàng 3G đông đảo bởi 5 lý do sau:
Thứ nhất, tính đến cuối năm 2014, Viettel hiện có hơn 29.000 trạm BTS 3G và là mạng có số trạm 3G lớn nhất phủ sóng toàn quốc, tới cả các vùng sâu, vùng xa, miền núi, hải đảo… là một ưu thế đặc biệt của nhà mạng quân đội. Người dùng 3G của Viettel không lo mất kết nối với Internet khi đi bất kỳ đâu tại Việt Nam. Đây là một ưu thế mà các mạng di động khác không có được.
" alt="Vì sao cứ 2 người dùng 3G thì 1 là mạng Viettel?" /> ...[详细] -
Xế cổ Porsche 356 Speedster 1955 được phục chế tuyệt đẹp
Xế cổ Porsche 356 Speedster 66 năm tuổi "lột xác" với màu sơn tuyệt đẹp. 
bộ la-zăng sơn màu vàng bằng ma-giê nhãn hiệu Halibrand 
Nội thất xe. 
Các mặt đồng hồ đã được giữ nguyên để duy trì vẻ ngoài cổ điển. 
Động cơ xe. Hoàng Anh (theo Carscoops)
Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Khám phá SUV cổ 'nồi đồng cối đá' Land Rover Series III, Toyota Land Cruiser FJ40
Land Rover Series III đời 1973 và Toyota Land Cruiser FJ40 đời 1972 được đánh giá là những chiếc SUV địa hình "nồi đồng cối đá". Cho đến ngày nay, cả hai đều được giá cao về độ bền.
" alt="Xế cổ Porsche 356 Speedster 1955 được phục chế tuyệt đẹp" /> ...[详细] -
Học nhiều điều lạ từ… vũ điệu tẩy giun
“Cú bắt tay” của 2 gương mặt sáng giá trong “Vũ điệu tẩy giun”
Denis Đặng là chàng “phù thủy” sáng tạo 9X nổi bật nhất của thị trường MV Việt, người đứng đằng sau những MV triệu view như: Tự Tâm, Canh ba, Màu nước mắt, Trong trí nhớ của anh, Nước chảy hoa trôi, Đi đu đưa đi... Bên cạnh thế mạnh sáng tạo và diễn xuất, Denis Đặng còn luôn trau dồi, nỗ lực không ngừng với đam mê vũ đạo, vì vậy, anh hào hứng khi tham gia chiến dịch ý nghĩa này.
Denis Đặng là cái tên quen thuộc khi có nhiều đóng góp tích cực cho xã hội. Chàng trai đa tài chia sẻ, anh
luôn cố gắng dùng sự ảnh hưởng của mình để góp phần lan tỏa các hoạt động ý nghĩa vì cộng đồng. Với nhiệt huyết của một người trẻ mong muốn nhân rộng sự tốt đẹp, kết hợp với cách kể chuyện bằng hình ảnh, vũ đạo độc đáo, “Vũ điệu tẩy giun” do chính Denis Đặng “nhào nặn” hứa hẹn khiến mọi người thích thú. Thông điệp tẩy giun được Denis Đặng thể hiện qua các động tác vũ đạo gần gũi, dễ thương và sinh động.
Denis Đặng cùng các dancer xuất hiện trong “Vũ điệu tẩy giun” Cùng với Denis Đặng, thể hiện bài hát này là Nguyễn Trần Trung Quân - nam ca sĩ có kỹ thuật tốt, chất giọng giàu cảm xúc và là chủ nhân của nhiều bài hit thu hút sự chú ý lớn từ khán giả. Anh là người song hành cùng Denis Đặng từ công việc đến các hoạt động xã hội. Đặc biệt, không chỉ hát, chàng ca sĩ còn tự tay phối nên giai điệu sôi động và bắt tai cho “Vũ điệu tẩy giun”.
Hiện bài hát có 2 phiên bản xuất hiện trên YouTube và TikTok - 2 nền tảng mạng xã hội quen thuộc và thân thiện với người trẻ. Điều này nhằm giúp truyền tải thông điệp theo cách gần gũi nhất. Sau một vài lần xem MV, khán giả không khỏi ấn tượng với những giai điệu bắt tai như: “Này giun tóc, kìa giun móc, kim và đũa biến hết đi”; “Một năm nhớ 2 lần để khỏe mạnh hơn nào”... Nhạc bắt tai kết hợp với màn vũ đạo dễ thuộc, dễ nhớ, bài hát hứa hẹn sẽ trở thành “hot trend” mới trong giới trẻ, tiếp nối thành công của “Ghen Cô Vy”.
Cần tẩy giun 2 lần/năm Phòng ngừa nguy cơ nhiễm giun bằng tẩy giun 2 lần/năm
Ngày nay, ai cũng có thể bị nhiễm giun, đặc biệt, những người thường ăn đồ sống, tái… có khả năng tái nhiễm càng cao. Giun thường ký sinh trong đường ruột con người và gây nên những triệu chứng như: đau bụng quanh rốn, thiếu máu, suy dinh dưỡng, ngứa hậu môn…
Chính vì vậy, việc tẩy giun định kỳ và đúng cách là điều quan trọng. Tuy nhiên, nhiều người vẫn có những quan niệm sai lầm về việc tẩy giun như: tẩy giun một lần duy nhất là đủ, chỉ trẻ em mới cần tẩy giun... Những sai lầm này khiến tỷ lệ tái nhiễm giun cao và tăng khả năng lây chéo giữa các thành viên trong gia đình.
Nên tẩy giun 2 lần/năm để bảo vệ sức khỏe cho cả gia đình Việc tẩy giun cần được tiến hành định kỳ 6 tháng/lần và mọi thành viên trong gia đình đều nên tẩy giun cùng lúc để hạn chế tình trạng lây nhiễm chéo.
Bảo vệ sức khoẻ cùng Denis Đặng và “Vũ điệu tẩy giun”, mọi người cần giữ lối sống sạch khỏe và tẩy giun 2 lần/năm.
Chương trình được tài trợ bởi Viện Sốt rét - Ký sinh trùng - Côn trùng Trung ương và VPĐD Janssen Cilag - Johnson & Johnson Việt Nam.
Doãn Phong
" alt="Học nhiều điều lạ từ… vũ điệu tẩy giun" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Universidad de Chile vs Botafogo, 07h30 ngày 3/4: Nối dài mạch thắng
Linh Lê - 02/04/2025 09:00 Nhận định bóng đá
...[详细]
-
Căn hộ tầm trung Westgate ghi điểm với hàng loạt tiện ích cao cấp
Hợp tác với quỹ đầu tư Nhật - Creed Group từ năm 2015, An Gia liên tục cho ra mắt hàng loạt dự án căn hộ với giá bán tầm trung. Giữa hàng trăm dự án cùng phân khúc, An Gia vẫn về đích thần tốc với chiến lược chăm chút thiết kế kiến trúc, mạnh tay đầu tư cho tiện ích, tự mở lối đi riêng trong hành trình làm hài lòng khách hàng.
Giờ đây khi nhắc đến An Gia là nhắc tới những chuẩn mực trong thiết kế nhà ở tầm trung, nơi có dàn tiện ích vượt trội chỉ có thể tìm thấy ở những dòng sản phẩm phân khúc giá cao hơn. Bên cạnh việc bàn giao thêm những tiện ích không thường thấy ở phân khúc này như sảnh đón sang trọng, phòng sauna, hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, máy tập đa năng… An Gia còn ưu tiên sử dụng các trang thiết bị chất lượng như chậu rửa bếp Hafele hay tủ bếp của Casta/An Cường có tính năng chống va đập khi đóng/mở, đồng thời trang bị hệ thống an ninh đa lớp, khóa số từ thông minh, video call comelit/ABB để bảo đảm an toàn cho cư dân.
Thiết kế sảnh đón hiện đại hiếm thấy tại các căn hộ phân khúc tầm trung. Không dừng lại ở đó, các căn hộ có ban công của An Gia đều có kích thước rộng với lan can kính cường lực cao 1,5m, độ dày 10 - 12 mm, tương đương chỉ tiêu xây dựng của một số dòng sản phẩm cao cấp trên thị trường.
Những kiến tạo khác biệt trong phân khúc nhà ở tầm trung đã giúp An Gia đã nhận được sự tín nhiệm cao của khách hàng và cả giới chuyên môn. Những dự án của An Gia đều có tỷ lệ hấp thụ tốt lên đến 90% chỉ sau 2 tháng mở bán. Năm 2018, dự án Skyline được vinh danh tại hạng mục phân khúc hạng trung tốt nhất Việt Nam. Năm 2019, dự án The Sóng lần lượt được gọi tên ở 2 giải thưởng danh giá nhất về kiến trúc: thiết kế kiến trúc xuất sắc nhất và thiết kế nội thất xuất sắc nhất.
Westgate thiết lập tiêu chuẩn tiện ích cho căn hộ Tây Sài Gòn
Thừa hưởng trọn vẹn các giá trị của An Gia, Westgate được kỳ vọng trở thành biểu tượng và chuẩn mực sống mới của khu Tây Sài Gòn.
Tổ hợp căn hộ này toạ lạc trong lõi trung tâm hành chính Bình Chánh, với 5 mặt tiền: đối diện UBND, bệnh viện, công viên trung tâm, đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Tân Túc. Vị trí thuận lợi giúp cư dân dễ dàng thừa hưởng hệ thống tiện ích thương mại - dịch vụ - hành chính đa dạng.
Với quy mô lên đến 3,1 ha cung cấp gần 2000 căn hộ, Westgate gây choáng ngợp khi tích hợp 50 tiện ích phục vụ mọi nhu cầu cư dân. Dự án được thiết kế như resort tại gia với không gian ngập tràn cây xanh và mặt nước. Cụ thể, ngoài cận kề công viên trung tâm rộng 2 ha, ngay trong nội khu, chủ đầu tư sử dụng đến 62% quỹ đất (1,9 ha) để thiết kế công viên với diện tích mặt nước khổng lồ 1.500m2. Mật độ cây xanh vượt trội mang đến không gian sống chất lượng, trong lành trong mọi thời điểm.
Dự án mạnh tay chi hàng chục tỷ để “đào sông - tạo hồ” uốn lượn xung quanh 4 toà nhà với nhiều tiện ích như hồ bơi người lớn tiêu chuẩn olympic, hồ bơi trẻ em, hồ phun nước, thác nghệ thuật… Nhờ quy hoạch đặc biệt này, nhìn từ trên cao, tổ hợp dự án như một thung lũng các dòng sông, ôm ấp khu vườn xanh tươi, mang đến nguồn sinh khí mát lành, tầm nhìn nội khu tuyệt đẹp.
Westgate nằm nay trung tâm hành chính Tây Sài Gòn, đối diện UBND và công viên trung tâm Westgate còn "ghi điểm" bởi hệ sinh thái mang đậm dấu ấn công nghệ 4.0 như quản lý căn hộ bằng ứng dụng sắp ra mắt, các khu công cộng đều được phủ sóng wifi miễn phí... Theo chủ đầu tư, đây là dự án đầu tiên tại Tây Sài Gòn và trong phân khúc triển khai hệ thống lọc nước trung tâm tiêu chuẩn toàn cầu NSF, ứng dụng công nghệ màng siêu lọc sợi rỗng 0.01 micro-met, cho ra nước uống theo tiêu chuẩn QCVN 01:2009/BYT được chứng nhận bởi viện Pasteur phục vụ cư dân. Chất lượng công trình cũng được “bảo chứng” bởi thương hiệu Coteccons Group - đơn vị xây dựng hàng đầu Việt Nam.
Đây chỉ một phần tiện ích giúp Westgate không đơn thuần là chốn an cư, đầu tư mà còn là nơi tận hưởng cuộc sống với những chuẩn mực cấp cao vượt tiêu chuẩn căn hộ cùng phân khúc.
Lệ Thanh
" alt="Căn hộ tầm trung Westgate ghi điểm với hàng loạt tiện ích cao cấp" /> ...[详细] -
Chỉ 200 triệu đồng, vợ chồng trẻ 'đánh liều' mua nhà tiền tỷ ở Hà Nội
Đến giờ chị Phương vẫn không tin được, chỉ với 200 triệu đồng trong tay chị vẫn mua được nhà (Ảnh minh họa).
Vợ chồng chị đem chuyện mua nhà nói chuyện với bố mẹ hai bên, nhưng ai cũng khuyên nên tính kỹ, bởi chỉ có 200 triệu đồng trong tay, trong khi 1 căn hộ rẻ nhất cũng gần 1 tỷ đồng thì lấy đâu ra.
Tuy nhiên sau khi tính kỹ, vợ chồng chị Phương đã “chốt” ngay khi biết dự án có giá tạm tính gần 15 triệu đồng/m2 và được vay gói ưu đãi hỗ trợ lãi suất 5%/năm từ gói 30.000 tỷ đồng. Lúc này, vợ chồng chị Phương chỉ mong mua được căn hộ nhỏ nhất ở dự án có giá gần 800 triệu đồng.
Tuy nhiên, dự án này theo quy định không được chọn căn hộ mà phải đi bốc thăm, được căn nào mua căn đó sau khi hồ sơ đã được duyệt đủ điều kiện và đủ điểm.
Đến ngày bốc thăm căn hộ, chị Phương và chồng hồi hộp, lo lắng. “Tôi còn nhớ khi ấy, tay run, chân run khi đứng trước cái thùng bốc thăm căn hộ. Lo lắng hơn nữa là vợ chồng tôi lại bốc được căn hộ to nhất dự án với diện tích gần 70m2”, chị Phương kể lại.
Giữa năm 2014, hợp đồng mua nhà đã được ký kết, tổng giá trị căn hộ bao gồm cả thuế và phí bảo trì là 1,040 tỷ đồng; thời hạn và số tiền phải nộp cho chủ đầu tư theo tiến độ dự án đã có con số cụ thể.
Theo hợp đồng, vợ chồng chị Phương sẽ thanh toán tiền nhà theo tiến độ. Đầu tiên, khi ký hợp đồng phải trả trước 20%, sau đó cứ theo thời gian quy định của chủ đầu tư và thông báo cụ thể từng giai đoạn sẽ đóng số tiền phần trăm tiếp theo cho đến khi được nhận nhà.
Số tiền hai vợ chồng chị Phương tiết kiệm được đủ để đóng 20% đợt đầu tiên ngay sau khi ký hợp đồng mua nhà. Sau đó, vợ chồng chị Phương sẽ làm thủ tục vay ngân hàng 80% giá trị căn hộ với việc thế chấp tài sản vay bằng chính căn hộ anh chị vừa mua.
Chị Phương cho hay, chị thấy mình khá may mắn vì thời điểm đó có gói vay hỗ trợ lãi suất ưu đãi của nhà nước giành cho những người thu nhập thấp. Hồ sơ vay mua nhà cũng được chủ đầu tư liên kết với một ngân hàng được chỉ định thực hiện gói vay 30.000 tỷ và thủ tục nhanh chóng được hoàn tất.
Với lãi suất vay 5%/năm, số tiền vay tới 80% giá trị căn hộ, tức khoảng 830 triệu đồng. Chị Phương cho hay, để số tiền hàng tháng phải trả ít nên vợ chồng chị chọn thời gian vay dài nhất 15 năm theo quy định.
Như vậy, số tiền phải trả cả gốc lẫn lãi hàng tháng chị Phương phải trả ngân hàng là hơn 4,8 triệu đồng.
Sau khi trả nợ vay ngân hàng, cùng với số tiền trả thuê nhà hàng tháng, vợ chồng chị Phương nhẩm tính vẫn còn khoảng 10 triệu đồng để chi tiêu sinh hoạt. Thời gian dự kiến bàn giao nhà vào năm 2016 nên số tiền phải trả thuê nhà sẽ được cộng thêm vào cho chi phí sinh hoạt hàng ngày khi nhận nhà mới.
“Kể từ khi vay tiền mua nhà, mọi chuyện mua sắm, đi du lịch được vợ chồng tôi tiết kiệm tối đa để đảm bảo việc trả nợ. Đến lúc chuyển sang nhà mới, vợ chồng tôi cũng chỉ mua sắm những vật dụng cần thiết cho sinh hoạt. Chuyện sắm sửa quần áo, đồ đạc trong gia đình cũng được cũng tính toán chia ra. Nếu tháng nào phải chi cho việc ma chay, hiếu hỉ thì không mua sắm gì cả. Do đó, áp lực trả nợ không quá lớn”, chị Phương chia sẻ.
Nghĩ lại, chị Phương nói, "nếu lúc ấy vợ chồng tôi không quyết định nhanh thì có lẽ sẽ không biết đến bao giờ mới có thể mua được nhà. Ngoài việc quyết định nhanh, đó cũng là cơ may của chúng tôi".
“Từ khi chuyển về nhà mới, cả gia đình tôi đều phấn khởi. Cô con gái đầu lòng “hợp đất” tăng cân vù vù, nhà cửa thoáng đãng, bố mẹ hai bên lên thăm nhà và cảm thấy rất mừng cho vợ chồng tôi. Nhìn đứa con gái mỗi ngày một lớn, lương của tôi cũng được tăng theo thời gian, chồng tôi làm kinh doanh ngày càng có nhiều khách hàng nên thu nhập cũng tăng hơn trước. Khoản trả nợ ngân hàng mỗi tháng đã không còn là vấn đề, có lẽ vợ chồng tôi sẽ tính đến chuyện sinh bé thứ 2....”, chị Phương chia sẻ và cười trong hạnh phúc.
Hi vọng rằng, câu chuyện mua nhà của chị Phương sẽ giúp nhiều gia đình có thêm động lực, quyết tâm mua cho mình một căn nhà dù trong tay chỉ có 200 - 300 triệu đồng.
Minh Thư
Chiến dịch mua nhà Hà Nội của vợ chồng thợ sửa điều hòa lương 13 triệu/tháng
- Nhiều người cho rằng, chồng là thợ sửa điều hòa lương 7 triệu đồng, sẽ chẳng bao giờ dám mơ ước đến việc mua một ngôi nhà, nhưng nếu biết tiết kiệm và chi tiêu hợp lý thì không điều gì là không thể.
" alt="Chỉ 200 triệu đồng, vợ chồng trẻ 'đánh liều' mua nhà tiền tỷ ở Hà Nội" /> ...[详细] -
FIFA Online 4 chào mừng Ranking 2.0 bằng siêu sự kiện 'khủng'
Ngay sau khi ra mắt phiên bản mới dành cho chế độ thi đấu xếp hạng (Ranking) trong game với tên gọi Ranking 2.0 cùng hàng loạt tính năng hấp dẫn thì mới đây, tựa game nổi tiếng FIFA Online 4 cũng đã cho ra mắt sự kiện chào mừng đặc biệt dành cho tất cả người chơi của mình.
Chào mừng Ranking 2.0: Đá rank cả tuần, rinh quà cực chất- nơi các HLV không chỉ đắm chìm vào Ranking 2.0 mỗi ngày mà còn nhận được vô số phần quà hấp dẫn cả tuần.
- Tham gia tại: https://xh.fo4.garena.vn/
- Thời gian: 09.10 - 15.10.2020
TUẦN LỄ VÀNG CỦA RANKING 2.0: ĐÁ 1 TRẬN RANK, NHẬN 1 PHẦN QUÀ
Mỗi khi hoàn thành 1 trận đấu tại chế độ Ranking 2.0, người chơi của FIFA Online 4 sẽ có ngay 1 lượt mở quà để rinh về các phần quà cực chất. Ngoài ra, người chơi còn có thể chia sẻ trang sự kiện để nhận thêm lượt mở quà.
.png)
Không chỉ thế, những lượt mở quà của các HLV còn được tích lũy lại để nhận thêm những phần quà cực chất theo mốc khác nhau.
- Xem chi tiết cách chơi sự kiện tại: http://fo4.garena.vn/ranking-2020
MỜI BẠN TRỞ LẠI: NHẬN ÁO THUN SIÊU SAO RANKING 2.0 ĐỜI THẬT PHIÊN BẢN GIỚI HẠN
Có lẽ là sự kiện hấp dẫn nhất tại dịp chào mừng Ranking 2.0 lần này, Mời bạn trở lại - Tặng quà cả haichính là sự kiện mà người chơi hiện tại có thể mời những người bạn cũ của mình trải nghiệm Ranking 2.0 và mang về những phần quà cho cả hai.
Rất đơn giản: mỗi người chơi hiện tại sẽ có riêng cho mình 1 mã mời, khi gửi mã mời này đến những người chơi cũ*, bạn sẽ nhận những phần quà khi họ tham gia sự kiện (tương ứng các mốc khác nhau)
Đặc biệt, khi mời đủ 10 HLV, bạn sẽ nhận ngay 1 Áo thun Siêu sao Ranking 2.0 đời thật phiên bản giới hạn (chỉ 100 áo)
*người chơi cũ: những HLV từng chơi FIFA Online 4 nhưng chưa đăng nhập lại vào game từ ngày 15.09.2020
FULL COMBO 5 VẬT PHẨM HOT DÀNH CHO NGƯỜI CHƠI CŨ
Khi nhập mã mời tại trang sự kiện, người chơi cũ chỉ cần hoàn thành 3 trận tại chế độ xếp hạng là đã có cho mình combo 5 vật phẩm cực chất.
Đây chính là cơ hội vàng để người chơi cũ trở lại với chế độ xếp hạng của FO4, vừa trải nghiệm một mùa giải Ranking 2.0 mới lạ & hấp dẫn, vừa nhận được full set combo 5 vật phẩm cực kỳ chất lượng.
Một sự kiện đặc biệt dành cho cả người chơi hiện tại lẫn người chơi cũ với những phần quà hấp dẫn kể cả hiện vật lẫn ingame, FIFA Online 4 một lần nữa chứng tỏ sự quan tâm đặc biệt đến những HLV lâu năm của mình.
Hãy sẵn sàng đón chào mùa giải đầu tiên của Ranking 2.0 nhé!
- Tham gia tại: https://xh.fo4.garena.vn/
- Thời gian: 09.10 - 15.10.2020
-
Nhận định, soi kèo Changchun YaTai vs Wuhan Three Towns, 14h30 ngày 2/4: Đi tìm niềm vui
Hồng Quân - 01/04/2025 15:33 Nhận định bóng đ
...[详细]
Nhận định, soi kèo Deportivo Tachira vs Flamengo, 07h30 ngày 4/4: Ca khúc khải hoàn
Giải pháp kiểm soát bệnh viêm xoang liên tục tái phát
Việc không điều trị dứt điểm khi khiến viêm xoang tái phát kéo dài trở thành mạn tính. Những người mặc bệnh viêm xoang, mũi còn nhạy hơn cả máy dự báo thời tiết.
Hiện nay với điều kiện khí hậu, không khí kém chất lượng, lối sống sinh hoạt thất thường, tiếp xúc với tác nhân dị ứng, sức đề kháng kém, lạm dụng thuốc tây… viêm xoang rất dễ tái phát trở nặng và tăng tần suất tái phát giữa các đợt trong năm. Khi gặp các yếu tố bất lợi trên, người bệnh dễ nhận thấy viêm xoang tái phát với dấu hiệu điển hình: Nhức đầu, chảy nước mũi, nước mũi chảy xuống họng, nghẹt mũi...
Với người viêm xoang mạn tính, bất kỳ điều kiện bất lợi nào cũng hình thành đợt viêm cấp khi gặp không khí lạnh, điều hòa, đi bơi. Mặt khác, nhiều người bệnh có tâm lý viêm xoang mạn tính không điều trị để cơ thể tự điều chỉnh khiến bệnh dễ tái phát.
Nhức đầu
Đau đầu là triệu chứng điển hình của viêm xoang tái phát bởi các yếu tố gây dị ứng hay virus, vi khuẩn... Tại vị trí hốc xoang bị viêm, dịch nhày không thoát ra ngoài và làm tăng áp lực xoang gây ra các triệu chứng: đau hốc mắt, nặng đầu, đau thái dương, vùng trán, cung lông mày…
Chảy nước mũi
Viêm mũi thường khó dứt và dễ tái phát vào những ngày thời tiết giao mùa, chất lượng không khí hanh khô…. Người bệnh viêm xoang xuất hiện triệu chứng chảy nước mũi kéo dài màu xanh hoặc vàng.
Tăng tiết dịch mũi chảy xuống họng
Dịch mũi chảy xuống họng là triệu chứng thường gặp ở người mắc viêm xoang mạn tính và viêm xoang sàng sau nặng, gây nhiễm trùng. Khi bị viêm, niêm mạc xoang bị phù nề, mũi liên tục tiết dịch nhày không thoát ra được, bít tắc lại tạo thành ổ viêm có chứa vi khuẩn và nấm gây tắc các lỗ xoang, dẫn đến viêm nhiễm và tạo mủ ở các hốc xoang. Tình trạng này kéo dài lâu ngày dẫn đến mủ tràn xuống họng, ngứa họng kèm theo khạc đờm, ho, đau họng và hôi miệng…
Nghẹt mũi
Viêm xoang tái phát gây bị nghẹt một hoặc hai bên mũi, nhất là vào ban đêm. Nghẹt mũi gây khó thở, phải thở bằng miệng dẫn đến viêm họng.
25 năm “sống chung” với bệnh viêm xoang
Anh Nguyễn Đức Anh (sinh năm 1974, TP.HCM) hiện làm ở công ty bảo vệ. Khoảng 25 năm trước anh bắt đầu xuất hiện triệu chứng ban đầu như: nhức đầu, nhức mắt, hắt hơi, sổ mũi. Khi đi khám anh được bác sĩ chẩn đoán viêm xoang sàng trước và kê đơn dùng thuốc tây.
“Quá trình điều trị bệnh bằng thuốc tây không đỡ, tần suất tái phát chỉ cách nhau vài ngày khiến tôi mệt mỏi, nhất là khi thời tiết nắng nóng, gặp mưa khiến bệnh trở nặng hơn. Trong vòng 1 năm tôi liên tục bị hắt hơi, sổ mũi, đau nhức đầu vô cùng khó chịu”, anh Đức Anh chia sẻ.
20 năm nay, anh liên tục uống thuốc tây không khỏi nên đã chuyển sang uống thuốc nam. Luôn khó chịu với bệnh xoang dày vò nên ai giới thiệu ở đâu có ông thầy, bà lang nào bán thuốc xoang hay, anh Đức Anh tìm tới tận nơi để cắt. Khoảng 4 tháng anh lấy thuốc sắc một lần, không đỡ lại tìm người mách thuốc khác uống.
Thời gian dài điều trị với thuốc sắc, anh Đức Anh nhận thấy tình trạng viêm xoang không có dấu hiệu thuyên giảm. Anh thường xuyên có dấu hiệu nhức đầu, mờ mắt, đỏ mắt, ngứa tai, cho nên tiếp tục tìm đến các loại thuốc khác được quảng cáo “muôn hình vạn trạng” trên thị trường.
Anh Đức Anh tìm hiểu các phương pháp điều trị viêm xoang qua nhiều kênh khác nhau. (Ảnh nhân vật cung cấp) Anh Đức Anh cho biết: “Tôi đã từng áp dụng nhiều phương pháp trị bệnh, thế nhưng bệnh vẫn cứ dai dẳng và gần như tôi đã xác định phải sống chung với bệnh rồi, nhưng tôi vẫn sẽ kiên trì trị bệnh và sẽ tham khảo dược sĩ, bác sĩ để có phương pháp điều trị khoa học, sử dụng đúng thuốc”.
Phòng và điều trị viêm xoang tái phát hiệu quả
Theo các chuyên gia, viêm xoang mạn tính không thể chữa khỏi hoàn toàn, nhưng người bệnh có thể kiểm soát bệnh bằng thuốc thảo dược hoặc tân dược. Đồng thời, theo dõi bệnh có chiều hướng giảm thì có thể duy trì thuốc lâu dài.
Nhóm thuốc tân dược trị viêm xoang (kháng sinh, kháng histamin, xịt co mạch…) dùng 5-7 ngày giúp giảm ngay triệu chứng nhưng không trị nguyên nhân gây bệnh.
Ngoài ra có một số loại thuốc từ thảo dược như thuốc thảo dược Thông Xoang Tán với cơ chế đào thải dịch nhày, tái tạo niêm mạc mũi xoang bị tổn thương kết hợp với cơ chế kháng viêm của kháng sinh thực vật có trong dược liệu, được đánh giá hiệu quả trong việc giúp ngăn ngừa bệnh tái phát, giảm tần suất tái phát. Do đó, người bệnh có thể sử dụng thuốc thảo dược Thông Xoang Tán ngay khi mới chớm tái phát, chớm hắt hơi, sổ mũi.
Ngoài sản phẩm uống, sử dụng các sản phẩm vệ sinh mũi hàng ngày, kết hợp với thuốc xịt Thông xoang thảo dược giúp mũi thông thoáng và cải thiện viêm mũi xoang tại chỗ tốt hơn.
Bên cạnh việc sử dụng thuốc, người bệnh cần kết hợp luyện các bài tập thể dục (chạy bộ, yoga, hít thở…) duy trì lối sống tích cực, giữ tinh thần lạc quan, hạn chế tiếp xúc với tác nhân gây kích ứng mũi xoang, kiêng các thực phẩm tanh, cay nóng… Từ đó, tăng cường sức đề kháng có thể giảm bớt số lần bùng phát viêm xoang.
Doãn Phong
" alt="Giải pháp kiểm soát bệnh viêm xoang liên tục tái phát" />
- Nhận định, soi kèo Nữ Úc vs Nữ Hàn Quốc, 16h00 ngày 4/4: Không hề ngon ăn
- Bắt Chủ tịch công ty Vinaca sản xuất thuốc ung thư từ than tre
- Ninh Bình ghi nhận 2 trường hợp nghi mắc Covid
- Kết quả Juventus 0
- Nhận định, soi kèo Nữ Úc vs Nữ Hàn Quốc, 16h00 ngày 4/4: Không hề ngon ăn
- Ninh Bình ghi nhận 2 trường hợp nghi mắc Covid
- Nhà mạng cấp tập chuẩn bị chống nghẽn Tết Ất Mùi