80% nhà phố liền kề có chủ

Với giá từ 2,7 tỷ đồng/căn liền kề được ra mắt trong giai đoạn 1 đã thực sự tạo nên cơn sốt cho thị trường và ngay trong ngày ra mắt đầu tiên đã có thêm nhiều chủ nhân mới với tỷ lệ giao dịch thành công vượt kế hoạch đặt ra. Chỉ sau 1 giờ ra mắt, 80% nhà phố liền kề của Him Lam Green Park được tung ra trong giai đoạn 1 đã nhanh chóng được chọn mua, nhiều khách hàng nuối tiếc ra về khi không đặt cọc được căn ưng ý do chậm chân giữ chỗ.

Sự kiện thu hút nhiều khách hàng tham gia với nhiều giao dịch được thực hiện

Quy mô 26,8ha, tổng vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng, dự án cung cấp lượng sản phẩm lớn gồm 22 biệt thự, 666 nhà phố thương mại và 1.926 căn hộ. Nhờ quỹ đất rộng, chủ đầu tư Him Lam định hướng phát triển dự án thành khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại thành phố, chú trọng yếu tố cảnh quan môi trường và tiện ích cộng đồng. Đây là khu đô thị hoàn chỉnh đầu tiên tại Bắc Ninh, hứa hẹn sẽ mang diện mạo và tầm vóc của một khu đô thị kiểu mẫu, tạo ra làn gió mới cho thị trường BĐS nơi đây.

Ông Trần Công Lâm - Phó TGĐ công ty cổ phần Him Lam, Giám đốc công ty cổ phần Him Lam chi nhánh Bắc Ninh chia sẻ: “Xuất phát từ những tâm huyết kiến tạo một khu đô thị văn minh, hiện đại nhưng vẫn giữ được nét văn hóa truyền thống của con người Kinh Bắc, dự án Him Lam Green Park ra đời mang dáng dấp của khu đô thị hoàn chỉnh với đầy đủ các tiện ích phục vụ cho cuộc sống hiện đại như: Giáo dục, y tế, thương mại dịch vụ, văn hóa… Không chỉ vậy, chủ đầu tư Him Lam cũng chú trọng vào yếu tố con người - những chủ nhân tương lai của Him Lam Green Park, để  xây dựng nên một cộng đồng cư dân thấm đậm tính nhân văn. Tính gắn kết tình làng nghĩa xóm truyền thống của quê hương sẽ luôn giữ gìn và phát huy hơn nữa ở môi trường đô thị hiện đại này”.

Ông Trần Công Lâm - Phó TGĐ công ty cổ phần Him Lam, Giám đốc công ty cổ phần Him Lam chi nhánh Bắc Ninh phát biểu tại buổi lễ

Nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư

Dành gần 50% diện tích toàn khu để phát triển mảng xanh và các tiện ích gắn kết cư dân. Khu đô thị chú trọng tạo môi trường trong lành, tách biệt với khói bụi, ồn ào của nhịp sống công nghiệp nhờ không gian xanh rộng lớn, kết hợp loạt tiện ích đa dạng.

Là một trong những vị khách đăng ký chọn mua đầu tiên, chị Minh Huế (Hà Nội) chia sẻ: “Tôi để ý tới Him Lam Green Park ngay khi thị trường có những thông tin đầu tiên bởi dự án có nhiều ưu điểm như vị trí đắc địa cùng với hệ thống tiện ích đa dạng, đặc biệt là do chủ đầu tư uy tín Him Lam triển khai. Chính vì vậy, tôi đã chờ đợi dự án này khá lâu rồi, và ngay hôm nay tôi đã chọn được căn nhà để nhanh chóng trở thành cư dân tại đây”.

Không gian dành cho mảng xanh và cộng đồng được đặc biệt chú ý tại Him Lam Green Park

Không chỉ thu hút sự quan tâm của khách hàng có nhu cầu mua để ở, Him Lam Green Park còn đặc biệt hấp dẫn các nhà đầu tư khi các sản phẩm được chào bán với giá hợp lý và chính sách bán hàng linh hoạt, nhiều ưu đãi cùng cơ hội sinh lời không ngừng gia tăng.

Với mong muốn hỗ trợ khách hàng tối đa trong việc sở hữu sản phẩm tại Him Lam Green Park, ngân hàng Bưu điện Liên Việt đã áp dụng chính sách ưu đãi vay vốn lên đến 80% giá trị hợp đồng trong thời gian là 35 năm, ân hạn gốc 24 tháng đầu tiên với lãi suất áp dụng cho 12 tháng đầu tiên là 7%/năm. Trong sự kiện, khách hàng có nhu cầu đăng ký mua sản phẩm tại Him Lam Green Park và tiến hành thanh toán nhanh 50% hoặc 70% khi ký HĐMB đã được chủ đầu tư dành thêm những chính sách ưu đãi, hỗ trợ hấp dẫn.

Cũng trong buổi lễ, Nhà phát triển & kinh doanh dự án - Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) đã trao giấy chứng nhận cho các đơn vị phân phối chính thức dự án giai đoạn 1 là Hải Phát Land, Trung Tín Real, HomeHub, HDG.

Đại diện Him Lam Land đã trao giấy chứng nhận cho các đơn vị phân phối chính thức dự án giai đoạn 1

Trước sức nóng của dự án khi ra mắt trong giai đoạn cận Tết Kỷ Hợi 2019, Him Lam Green Park được nhiều chuyên gia đánh giá là được giới thiệu đúng thời điểm thị trường bất động sản Bắc Ninh đang khan hiếm nguồn cung. Do đó, sự xuất hiện của khu đô thị hoàn chỉnh Him Lam Green Park góp phần giải toả “cơn khát” của không chỉ khách hàng mua để ở mà cả các nhà đầu tư, hứa hẹn tiếp tục tạo nên sự bùng nổ cho thị trường BĐS Bắc Ninh trong thời gian tới.

Khu đô thị Him Lam Green Park, phường Đại Phúc, TP Bắc Ninh.

Hotline 0931 466 588

Website:  www.himlamgreenpark.com

Xuân Thạch

Sứt hút từ đẳng cấp

Xa xỉ, đẳng cấp, độc đáo và khó mua là những gì có thể hình dung về các sản phẩm phiên bản giới hạn. Ngoài yếu tố đặc biệt về mặt thiết kế, chất lượng, điều đặc biệt nhất của phiên bản giới hạn chính là số lượng ít ỏi mà nó được bán ra. Có những sản phẩm chỉ được bán ở tại một sự kiện diễn ra trong vài ngày, có những sản phẩm chỉ được bán tại vài cửa hàng của hãng trên khắp thế giới hay thậm chí chỉ được bán ở một đất nước.

Trên thế giới, có không ít BĐS phiên bản giới hạn rất nổi tiếng như tòa nhà 22 đường Central Park South ở New York với chỉ 6 căn hộ full floor và một căn Penthouse Duplex; tháp One Thousand Museum Tower ở Miami cao 60 tầng với 83 căn hộ do kiến trúc sư lừng danh Zaha Hadid thiết kế…

Không gian sống khác biệt ở Mon Rosalia Villa

Tại Việt Nam, những năm gần đây, các chủ đầu tư có thực lực, sở hữu nguồn vốn lớn, am hiểu xu hướng và phong cách cũng đã bắt đầu đầu tư những dự án theo phong cách giới hạn, mang lại cho khách hàng những trải nghiệm độc đáo, đẳng cấp không thể trộn lẫn.

Tại TP.HCM, có thể kể đến một số dự án tại khu vực Thảo Điền hay một số dự án ở trung tâm thành phố. Tại phía Bắc, mới đây, HD Mon Holdings cũng gây sửng sốt trên thị trường BĐS khi tung ra 57 căn biệt thự mang tên Mon Rosalia Villa (thuộc dự án Mon Bay Hạ Long) với tuyên bố đây không phải là những biệt thự đại trà mà được thiết kế và hoàn thiện theo xu hướng “phiên bản giới hạn”.

Theo đại diện chủ đầu tư, mỗi biệt thự là một sản phẩm hoàn thiện, độc đáo và đẳng cấp, từ cảnh quan đến thiết kế, từ nội thất, đến dịch vụ, hoàn toàn không thể trộn lẫn.

Có thể thấy, Mon Rosalia Villa đáp ứng được hầu như các tiêu chuẩn của một dự án giới hạn. Nằm trong dự án Mon Bay với vị trí vàng đắc địa về phong thủy: hướng mặt ra vịnh Hạ Long, lưng dựa núi, kề cận bên cạnh hồ Cô Tiên, nằm trên trục đường bao biển đẹp nhất thành phố…

Để phù hợp với khung cảnh lãng mạn của khu vườn hồng, thiết kế của các căn biện thự Mon Rosalia Villa cũng mang hơi hướng tân cổ điển. Chủ đầu tư đã thực sự chăm chút từ những chi tiết nhỏ nhất như hoa văn của lan can, màu sơn, màu mái, thiết kế cổng, tường rào, các khu tiểu cảnh… để tạo nên một khung cảnh hài hòa, khoáng đạt và nên thơ nhất.

Các biệt thự đều được thiết kế mở để tận dụng tối đa gió, khí trời và ánh nắng giúp gia chủ cảm nhận được sự khoáng đạt của ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành từ gió trời vùng vịnh. Chưa hết, toàn bộ nội thất bên trong biệt thự, từ phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp… đều được trang bị từ những thương hiệu nổi tiếng thế giới.

Theo đại diện chủ đầu tư, Mon Rosalia Villa không đơn thuần chỉ là một dự án BĐS, nó còn là tâm huyết của chủ đầu tư về một không gian sống thực sự đẳng cấp, thực sự tươi đẹp và không thể trộn lẫn, như một đóa hồng bung nở bên bờ vịnh. Dự án này cũng nhanh chóng tạo nên sứt hút trên thị trường BĐS khi ¼ số biệt thự đã được mua chỉ thời gian ngắn sau khi chủ đầu tư mở bán.

Doãn Phong

30 năm trước, Tim Berners-Lee cho ra đời tiêu chuẩn đơn giản nhưng hiệu quả trong việc tổ chức, liên kết và trình bày nội dung trên Internet là World Wide Web (WWW). Ông phụ trách quản lý các tiêu chuẩn số, giúp Internet trở thành công cụ kết nối, chia sẻ thông tin bình đẳng.

Ở tuổi 65, Berners-Lee cho rằng Internet đã đi chệch hướng. Cha đẻ WWW nhấn mạnh các hãng công nghệ như Facebook, Google đang nắm quá nhiều quyền lực và dữ liệu cá nhân. “Silo” là thuật ngữ được Berners-Lee sử dụng cho các công ty giám sát, kiểm soát sự đổi mới.

Những cơ quan quản lý cũng có quan điểm tương tự. Tại châu Âu, Facebook hay Google đang đối mặt khả năng bị kiểm soát chặt chẽ hơn. Nhiều quốc gia cũng điều tra các công ty này với cáo buộc lạm dụng độc quyền, cạnh tranh không lành mạnh.

Dù vậy, cách tiếp cận của Berners-Lee có sự khác biệt khi cho người dùng nhiều quyền kiểm soát dữ liệu hơn. Nói cách khác, đó là “web mà tôi muốn ngay từ đầu”, Berners-Lee chia sẻ.

Tim Berners-Lee đang hiện thực hóa ý tưởng về kho lưu trữ cho phép người dùng kiểm soát dữ liệu cá nhân. Ảnh: New York Times.

Công cụ giúp người dùng chủ động kiểm soát quyền riêng tư

Ý tưởng của Berners-Lee xoay qoanh PODS (personal online data stores - kho dữ liệu trực tuyến cá nhân). Đây là nơi để mọi người kiểm soát dữ liệu của mình gồm các website đã truy cập, giao dịch thẻ tín dụng, thói quen tập thể dục, nhạc đã phát… trong một khu vực an toàn, độc lập trên máy chủ.

Các công ty công nghệ sẽ truy cập vào dữ liệu trong PODS thông qua đường dẫn bảo mật, hoặc khi người dùng cho phép để kiểm tra điểm tín dụng hay hướng đối tượng quảng cáo. Họ có thể liên kết và sử dụng các thông tin đã truy cập, nhưng không được lưu trữ chúng.

Ý tưởng về khả năng kiểm soát dữ liệu cá nhân của Berners-Lee trái ngược hẳn với mô hình thu thập, lưu trữ dữ liệu của các công ty công nghệ lớn. Có thể xem giải pháp này là tiêu chuẩn công nghệ mà các lập trình viên, doanh nghiệp có thể áp dụng.

Để hiện thực hóa ý tưởng, Berners-Lee đã tạo ra phần mềm mã nguồn mở Solid, sau đó thành lập doanh nghiệp có tên Inrupt với John Bruce. “Đây là việc tạo ra thị trường mới”, Berners-Lee chia sẻ. Ông đang là Giám đốc công nghệ của Inrupt.

Tim Berners-Lee muốn Internet có lại sự bình đẳng như cách đây 30 năm. Ảnh: Getty Images.

Thị trường kinh doanh mới?

Inrupt được giới thiệu vào tháng 11/2020, cung cấp phần mềm máy chủ cho các doanh nghiệp và cơ quan chính phủ. Một số khách hàng của startup này như Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh và chính phủ Flanders, vùng nói tiếng Hà Lan của Bỉ.

Mô hình kinh doanh của Inrupt là cung cấp phần mềm trả phí kết nối với PODS. Sử dụng mã nguồn mở Solid, phần mềm của Inrupt được tích hợp thêm các công cụ phát triển, quản lý và bảo mật nâng cao. Startup có trụ sở tại Boston đã huy động được 20 triệu USD từ các nhà đầu tư mạo hiểm.

Theo Berners-Lee, các startup đóng vai trò lớn trong thúc đẩy công nghệ mới. Cách đây 30 năm, WWW của ông đã phát triển sau khi Netscape giới thiệu trình duyệt web và Red Hat thâu tóm hệ điều hành mã nguồn mở Linux.

Trước Inrupt, đã có nhiều công ty mang đến giải pháp kiểm soát quyền riêng tưcủa người dùng nhưng đều thất bại. Phần mềm quản lý của họ thường hạn chế tính năng và khó sử dụng, chủ yếu chỉ dành cho những người thực sự có thời gian quan tâm đến quyền riêng tư.

Dù chưa phổ biến, các dịch vụ trên ngày càng phát triển và thông minh, khiến các công ty công nghệ phải để ý. Năm 2018, liên minh gồm Google, Facebook, Apple, Microsoft và Twitter đã thành lập Data Transfer Project (Dự án truyền dữ liệu), cam kết cho phép người dùng quản lý, liên kết dữ liệu một cách linh hoạt giữa dịch vụ của các công ty trên.

Cơ chế hoạt động kho dữ liệu của Inrupt. Ảnh: Inrupt.

Peter Swire, chuyên gia về quyền riêng tư tại Trường Cao đẳng Kinh doanh Scheller thuộc Học viện Công nghệ Georgia, cho rằng dự án này sẽ mở ra thị trường mới cho Berners-Lee và các doanh nghiệp muốn cung cấp dịch vụ quản lý dữ liệu người dùng.

Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh đang hợp tác với Inrupt trong dự án thí điểm về chăm sóc bệnh nhân sa sút trí tuệ. Mỗi bệnh nhân sẽ có một PODS chứa thông tin cá nhân để bổ sung vào hồ sơ sức khỏe. Chúng có thể liệt kê những hoạt động mà bệnh nhân cần trợ giúp. Dữ liệu đo từ Apple Watch hoặc Fitbit cũng có thể được chuyển vào các PODS.

Scott Watson, Giám đốc kỹ thuật của dự án cho biết mục tiêu là cải thiện sự chăm sóc để bệnh nhân bớt căng thẳng. Trong khi đó, Raf Buyle, kiến ​​trúc sư thông tin của chính phủ Flanders, cho biết dữ liệu cá nhân có thể được liên kết với dữ liệu công khai và riêng tư để tạo ra các ứng dụng mới.

Buyle nêu ý tưởng về ứng dụng đề xuất tuyến đường và phương thức di chuyển, kết hợp dữ liệu vị trí từ smartphone với sở thích đi lại, tình hình thời tiết, lịch trình giao thông công cộng, các địa điểm cho thuê xe đạp và chất lượng không khí.

Berners-Lee dành cả sự nghiệp để ủng hộ chia sẻ thông tin, sự cởi mở và quyền riêng tư của người dùng trực tuyến. Dù giành nhiều giải thưởng, ông ngày càng lo ngại khi quyền lực trên Internet đang "chống lại các cá nhân". Đó là thứ mà Solid-Inrupt muốn sửa chữa.

Dự án tái định nghĩa Internet liệu có thành công?

Nỗ lực giúp người dùng kiểm soát dữ liệu thường bắt nguồn từ vấn đề quyền riêng tư. Nhưng với ý tưởng này, Berners-Lee hy vọng sẽ khiến các doanh nghiệp, nhà đầu tư tìm thấy cơ hội cho các dịch vụ và sản phẩm mới, tương tự những gì web đã làm được.

Dù vậy, một số người trong lĩnh vực dữ liệu cá nhân cho rằng công nghệ của Solid-Inrupt quá hàn lâm đối với lập trình viên chính thống. Họ cũng đặt câu hỏi liệu công nghệ có tăng trưởng đủ mạnh để trở thành nền tảng cho các ứng dụng trong tương lai hay không.

Một số người trong lĩnh vực dữ liệu cá nhân cho rằng dự án của Berners-Lee quá hàn lâm. Ảnh: Daily Mirror.

“Không ai tranh cãi với hướng đi này... Nhưng liệu những gì ông ta đang làm có thực sự hiệu quả?", Liam Broza, nhà sáng lập dự án dữ liệu nguồn mở LifeScope cho biết.

Một số quan điểm khác cho rằng Solid-Inrupt chỉ là một phần trong hàng loạt giải pháp. “Có nhiều dự án khác cũng quan trọng với tầm nhìn này”, Kaliya Young, đồng Chủ tịch Hội thảo Nhận dạng Internet nhận định.

Trong khi đó, Berners-Lee khẳng định dự án của ông không tạo ra hệ thống nhận dạng, cho rằng những gì hoạt động đều có thể kết nối với công nghệ này.

"Inrupt đối mặt nhiều thách thức kỹ thuật, nhưng không có gì khó như lên Mặt Trăng", Bruce Schneier, chuyên gia về quyền riêng tư và bảo mật máy tính nổi tiếng, trưởng bộ phận kiến ​​trúc bảo mật của Inrupt, cho biết.

“Công nghệ này có thể tạo ra nhiều đổi mới. Tôi nghĩ đây là cơ hội để thay đổi cách hoạt động của Internet. Thật kỳ lạ, Tim đã làm được điều đó trong quá khứ”, Schneier bày tỏ suy nghĩ lạc quan về dự án "tái định nghĩa" Internet của cha đẻ WWW.

Theo Zing/New York Times

Anh điều tra kế hoạch quyền riêng tư của Google

Cơ quan chống độc quyền của Anh đã mở một cuộc điều tra về công nghệ Privacy Sandbox của Google