本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Lecce vs Como, 20h00 ngày 19/4: Trụ hạng thành công
Văn bản này cũng yêu cầu CFIUS xem xét các giao dịch nước ngoài dựa trên bối cảnh xu hướng đầu tư có thể tạo ra mối đe doạ với an ninh quốc gia, chẳng hạn như thâu tóm nhiều công ty trong một lĩnh vực, ngành cụ thể.
Bằng cách mở rộng bối cảnh, CFIUS sẽ có thêm thời gian để xác thực các hoài nghi đối với một giao dịch cụ thể, dù sắc lệnh không làm thay đổi hay mở rộng thẩm quyền pháp lý của cơ quan này.
Theo quy định, những lĩnh vực tác động tới an ninh quốc gia Mỹ bao gồm vi điện tử, trí tuệ nhân tạo, điện toán lượng tử, công nghệ sinh học và năng lượng sạch tiên tiến.
Trong đó, CFIUS, kiểm soát xuất khẩu cùng các công cụ khác được sử dụng để tạo ra “bộ công cụ an ninh quốc gia thúc đẩy nâng cao khả năng cạnh tranh và đi trước đối thủ”, Peter Harrell, Giám đốc cấp cao của Hội đồng An ninh quốc gia về kinh tế quốc tế và năng lực cạnh tranh, cho biết.
Việc bổ sung năng lượng sạch và công nghệ thích ứng biến đổi khí hậu vào danh sách lĩnh vực nhạy cảm cho thấy tầm quan trọng ngày càng tăng của an ninh năng lượng trong chính sách của chính quyền Tổng thống Biden, đặc biệt trong bối cảnh cuộc chiến Nga - Ukraine vẫn tiếp diễn.
Dù không nêu tên Trung Quốc, nhưng các lĩnh vực được đề cập trong sắc lệnh có sự tương đồng với quan ngại về tham vọng công nghệ của Bắc Kinh đối với an ninh quốc gia của Mỹ.
Đây là lần đầu tiên Tổng thống Mỹ đưa ra chỉ đạo cụ thể với CFIUS, cơ quan trực thuộc Bộ Tài chính, kể từ cơ quan này được thành lập vào năm 1975. Quyền hạn của Ủy ban này cũng đã được mở rộng vào những năm 1980 để đối phó với lo ngại từ các vụ mua lại của Nhật Bản tại Mỹ.
Thế Vinh (Theo NikkeiAsia)
">Tổng thống Biden ký sắc lệnh siết chặt đầu tư nước ngoài vào công nghiệp bán dẫn
Trao hơn 6 triệu đồng đến bé Nguyễn Thị Hồng Nhung
Trong khi đó, iPad Gen 10 được cho là có thiết kế phẳng giống như iPad Pro, đồng thời có cụm camera sau xếp dọc tương tự iPhone X. Thiết kế này báo hiệu tương thích với Apple Pencil 2, có khả năng bám vào cạnh máy để sạc không dây bằng từ tính. Thiết bị cũng được cho là sẽ sử dụng chip A14 nhằm hạ giá thành, hướng tới nhóm đối tượng sinh viên hoặc những người không cần sức mạnh và tính năng mới nhất.
Đối với iPad Pro, Apple có thể sử dụng chip M2 để tạo ra nâng cấp so với các phiên bản chạy M1 hiện tại. Cùng với đó, các tính năng khác như sạc không dây MagSafe, đèn nền LED mini cho iPad Pro 11 inch có thể cũng xuất hiện.
Máy tính Mac, Mac Mini, MacBook Pro
Các dòng máy Mac, nếu ra mắt, sẽ được kỳ vọng trang bị vi xử lý mới nhất của “Nhà Táo”. Trước đó, chip M2 đã ra mắt cùng với MacBook Air mới nhất, với các tuỳ chọn GPU 8 nhân và 10 nhân, cải thiện hơn 35% hiệu suất.
Bộ nhớ băng thông hợp nhất (Unified-Memory) tăng từ 68,25 GB/s trong M1 lên 100GB/s với M2. Công nghệ Neural Engine được nâng cao 40%, cùng với bộ xử lý tín hiệu nâng cấp giảm nhiễu ảnh tốt hơn.
Mac Mini nhiều khả năng cũng được xuất hiện từ giờ đến cuối năm. Tin đồn cho rằng, thiết bị sẽ có thiết kế mới, chạy chip M2 hoặc M2 Pro và có nhiều cổng kết nối hơn.
Trong khi đó MacBook Pro mới có thể chạy trên vi xử lý M2 Pro hoặc M2 Max với các phiên bản 14-inch và 16 inch.
Thế Vinh (Theo AppleInsider)
">Apple còn những sản phẩm nào sẽ ra mắt trong năm 2022?
Nhận định, soi kèo Bangkok United vs BG Pathum United, 19h00 ngày 19/4: Hy vọng mong manh
Lượng tiêu thụ xe tại thị trường ô tô Việt Nam tăng mạnh trong tháng 3. Tổng lượng xe ô tô bán ra tại Việt Nam đạt tới trên 40.000 xe. Con số này được tổng hợp từ Hiệp hội ô tô Việt Nam VAMA, TC Motor và VinFast. Lượng xe này không bao gồm xe bán ra của Mercedes – Benz và các thương hiệu xe nhập khẩu.
Sức mua của người dùng tăng mạnh mang đến sự khởi sắc ở hầu hết các phân khúc xe. Thị trường ô tô tháng 3 cũng chứng kiến những sự thay đổi trong danh sách top 10 xe bán chạy.
Theo đó, Ford Ranger bất ngờ bứt phá, vươn lên vị trí số 1 với 2.180 xe bán ra. Là mẫu xe bán tải ăn khách nhất, Ford Ranger thường xuyên góp mặt trong danh sách xe bán chạy, nhưng sự tăng trưởng đột biến trong tháng 3 được cho là bắt nguồn từ thông tin mẫu xe này sắp được lắp ráp trong nước thay vì nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan.
 |
| Danh sách 10 xe bán chạy |
Các mẫu xe giữ ổn định doanh số và vị trí trong danh sách xe ăn khách phải kể đến là Hyundai Accent và Toyota Vios với 2.094 xe và 1.971 xe, lần lượt ở vị trí thứ 2 và 3.
VinFast Fadil với 1.312 xe rơi từ vị trí đầu bảng xuống vị trí thứ 6, dù giữ vững doanh số.
Một điểm đáng chú ý đó là các mẫu xe SUV đô thị như Kia Seltos và Toyota Corolla Cross tiếp tục chen chân ở vị trí cao trong danh mục xe ăn khách. Điều này cho thấy sức hút của các mẫu xe này với khách hàng chỉ sau một thời gian ngắn ra mắt.
Hoàng Nam
Doanh số bán hàng tháng 3/2021 của toàn thị trường đạt 30.935 xe, tăng 127% so với tháng trước đó và 61% so với cùng kỳ năm ngoái.
">10 xe bán chạy nhất tháng 3: Ford Ranger bất ngờ lên top
Nói đến Hollywood lộng lẫy, không thể không nhắc đến Beverly Hills - thành phố được mệnh danh giàu có nhất nước Mỹ; vùng đất mà những căn biệt thự xa xỉ, toà căn hộ triệu đô đắt giá dành cho những siêu sao từ khắp nơi trên thế giới hội tụ.
Cách kinh đô giải trí Hollywood không xa, Beverly Hills cũng chẳng khác nào “thành phố ngôi sao” của thế giới khi những minh tinh hàng đầu đều lựa chọn sống và nghỉ ngơi tại đây. Beverly Hills gây ấn tượng bởi những ngọn đồi thoai thoải đẹp như tranh, cánh rừng xanh mướt ôm trọn thành phố, khí hậu ấm áp phù hợp để nghỉ ngơi quanh năm.
Tại Việt Nam, Beverly Hills thu nhỏ được tái hiện ngay giữa lòng đại đô thị Vinhomes Grand Park, với dự án căn hộ cao tầng The Beverly.
| The Beverly sở hữu tầm nhìn độc bản trực diện Đại công viên 36ha |
Là sản phẩm căn hộ cao cấp nhất Đại đô thị Vinhomes Grand Park, The Beverly thừa hưởng những lợi thế và giá trị khác biệt nhất, được ví như “thành phố ngôi sao” tại đại đô thị phía Đông TPHCM.
Toạ lạc tại cửa ngõ Vinhomes Grand Park, The Beverly có khả năng kết nối thuận lợi và nhanh chóng. Từ các toà căn hộ, cư dân có thể di chuyển tới mọi điểm đến trọng yếu của thành phố dễ dàng thông qua tuyến đường huyết mạch Long Phước, Nguyễn Xiển hay qua Vành đai 3, cao tốc Long Thành - Dầu Giây đến các thành phố vệ tinh như Vũng Tàu, Bình Dương, Phan Thiết… một cách dễ dàng.
Các toà căn hộ The Beverly cũng là sản phẩm duy nhất có hướng nhìn trực diện Đại công viên 36ha. Tất cả các hạng mục đậm chất sinh thái như Công viên dã ngoại với bờ cát trắng, hàng dừa xanh dài gần 1km, Thảm cỏ trung tâm khổng lồ, Công viên Ánh sáng, Công viên dưỡng sinh… đều thu trọn trong tầm nhìn.
Không gian sống rộng mở, thoáng đãng, đón trọn tầm view tuyệt đẹp cùng nguồn không khí trong lành từ đại công viên 36ha và gió mát từ sông Đồng Nai, sông Tắc đem lại giá trị “nghỉ dưỡng kép” hiếm có cho The Beverly, mở ra cuộc sống thư thái cho cư dân.
Bên cạnh đó, The Beverly cũng là dự án hiếm hoi sở hữu dải công viên ngay trước sân nhà với đài phun nước, đường dạo uốn lượn, bãi cát trắng mịn, hệ tiểu cảnh cây cỏ nhiệt đới đa dạng cho cuộc sống đậm chất nghỉ dưỡng đỉnh cao.
Tái hiện phong cách sống nghỉ dưỡng khác biệt
Lấy cảm hứng từ thành phố Beverly Hills phồn hoa nên The Beverly - Vinhomes Grand Park cũng sẽ tái hiện những nét đặc trưng, mang hơi thở Beverly Hills vào từng trải nghiệm sống suốt 365 ngày dành cho cư dân.
Theo đó, chủ đầu tư Vinhomes kiến tạo 2 công viên nội khu với nhiều nét đột phá trong thiết kế như tạo ra nhiều lớp và cao độ khác nhau nhằm đem đến trải nghiệm không gian thực như đang dạo bước trên những ngọn đồi Beverly Hills danh tiếng. Đây cũng là dự án duy nhất sở hữu 2 hồ bơi ngoài trời tại cả Công viên The Resort và The Star.
Mang đậm chất nghỉ dưỡng nhiệt đới, công viên The Resort nổi bật với Bể bơi nước mặn Marina Pool, Bể bơi trẻ em, Bãi cát nhân tạo Hawaii, Thác nước, Vườn xích đu, Đại lộ ngôi sao, Thác tràn, Vườn suối sương mù… Trong khi đó, Công viên The Star tái hiện cuộc sống hưởng thụ hạng sang cùng chuỗi tiện ích độc đáo như Bể bơi vô cực 3 tầng, Thác tràn, Khu tập gym dưới nước, Quảng trường Ánh sáng, Sân khấu nhạc nước, Vườn nhiệt đới, Vườn suối sương mù…
 |
| Hệ thống tiện ích nội khu đặc quyền mang đến cho cư dân The Beverly một không gian sống đẳng cấp và khác biệt |
Nằm giữa lòng Vinhomes Grand Park có quy mô hơn 270ha, quy hoạch theo mô hình đại đô thị “all in one” tầm cỡ thế giới, The Beverly thừa hưởng cuộc sống an yên đủ đầy, đồng bộ, hiện đại, trọn vẹn mọi nhu cầu với trường liên cấp Vinschool, Bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec cùng Vincom Mega Mall ngay bên cạnh, VinBus xanh thân thiện hoàn thiện chất sống đỉnh cao, khác biệt.
Với những lợi thế vượt trội, The Beverly sẽ không chỉ là nơi lý tưởng cho cuộc sống nghỉ dưỡng xứng tầm mà còn khẳng định giá trị tài sản độc nhất, hiếm có trên thị trường trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại TP.HCM ngày càng khan hiếm.
Minh Tuấn
">‘Thành phố ngôi sao Beverly Hills’ thu nhỏ tại Vinhomes Grand Park
Sở hữu bất động sản biển hạng sang vốn là một trong những thước đo thể hiện vị thế của giới thượng lưu trên thế giới. Ảnh hưởng tiêu cực của đại dịch Covid-19 khiến xu hướng sở hữu loại hình bất động sản này của giới siêu giàu càng trở nên rõ nét.
Khảo sát mới đây của Knight Frank cho thấy, bất động sản biển đang được giới siêu giàu trên thế giới săn đón sau đại dịch, với 56% người được hỏi cho biết đã quan tâm nhiều hơn đến loại tài sản này.
Những dự án bất động sản biển hạng sang như khu phức hợp Marina Bay Sand hấp dẫn giới thượng lưu |
Lý giải nguyên do, giới chuyên gia cho rằng, khi sức khỏe trở thành mối quan tâm hàng đầu trong nhận thức và hành vi khi chọn nhà ở, giới nhà giàu sẵn sàng chi trả một khoản lớn để có được môi trường sống và nghỉ dưỡng gần biển trong lành, hài hòa cùng thiên nhiên.
Bên cạnh đó, bất động sản biển còn là chọn lựa lý tưởng để bảo toàn tài sản và là kênh đầu tư giàu tiềm năng trong dài hạn, mang lại giá trị sinh lời bền vững từ chuyển nhượng, khai thác cho thuê. Trước thực trạng nhu cầu khách hàng luôn ở mức cao nhưng nguồn cung trở nên khan hiếm bởi quỹ đất đẹp tại các vịnh biển nổi tiếng trên thế giới là có giới hạn, giá trị bất động sản biển càng được nâng tầm.
Theo báo cáo của Knight Frank, mức giá trung bình của một bất động sản biển cao hơn 46% so với một ngôi nhà đất liền tương tự. Tại Hồng Kông (Trung Quốc), nếu giá đất tăng dần đều trong 10 năm, đạt mức 310% thì mức tăng giá bất động sản tại vịnh Nước Cạn cao hơn nhiều.
Bất chấp các diễn biến của thị trường, giá bán căn hộ hạng sang vịnh biển tại nhiều thành phố nổi tiếng trên thế giới luôn ở mức cao. Theo đó, căn hộ biển tại Monaco có mức giá tương đương 2,2 tỷ đồng/m2; Sydney là 1,1 tỷ đồng/m2; Hồng Kông là 990 triệu đồng/m2; Singapore vào khoảng 460 triệu đồng/m2…
Sức hấp dẫn của bất động sản biển tại Nha Trang
Không nằm ngoài xu hướng tăng chung trên thế giới, tại Việt Nam, thị trường bất động sản biển luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới khách hàng thượng lưu và sự đánh giá cao từ giới đầu tư. Báo cáo quý III/2021 của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, dù giãn cách kéo dài nhưng giao dịch các dự án du lịch nghỉ dưỡng vẫn cho thấy những dấu hiệu khả quan. Lượng sản phẩm chào bán trong quý đạt 7.206 sản phẩm, giao dịch đạt 2,280 sản phẩm, tương đương tỉ lệ hấp thụ 31,6%.
 |
Nha Trang - Một trong những địa điểm du lịch được tìm kiếm nhiều nhất năm 2020 |
Sở hữu đường bờ biển dài 3.260 km với trên 4.000 đảo lớn nhỏ, Việt Nam được xem là một trong những quốc gia có lợi thế và tiềm năng phát triển bất động sản biển hàng đầu thế giới. Trong đó thành phố biển Nha Trang - Nơi được bình chọn là một trong 29 vịnh biển đẹp nhất hành tinh và nằm trong top những thành phố đáng sống nhất Việt Nam, là một trong những thị trường tiềm năng hàng đầu hiện nay.
 |
Những dự án bất động sản biển hạng sang mang đến động lực phát triển cho TP. Nha Trang - ảnh phối cảnh |
Ngoài các lợi thế sẵn có phù hợp là điểm đến để an cư, nghỉ dưỡng với cảnh quan thiên nhiên tuyệt mỹ và sở hữu 300 ngày nắng đẹp trong năm, bất động sản Nha Trang hứa hẹn tăng theo cấp số nhân trong thời gian tới nhờ hàng loạt yếu tố đòn bẩy. Đơn cử như quy hoạch Khánh Hòa trở thành đô thị trực thuộc Trung ương vào năm 2030, định hướng TP. Nha Trang sẽ là đô thị du lịch biển quốc gia và quốc tế, bước đầu trở thành một thành phố thương mại du lịch tầm vóc Đông Nam Á…
Đón đầu tiềm năng tăng trưởng bất động sản khu vực, Tập đoàn Danh Khôi đã phát triển dự án The Aston Luxury Residence tọa lạc trên quỹ đất vàng hiếm hoi trên cung đường “tỷ đô” Trần Phú, ngay khu vực trọng điểm triển khai phố đêm du lịch đầu tiên của TP. Nha Trang.
 |
Vẻ sang trọng, hiện đại của The Aston Luxury Residence - ảnh phối cảnh |
Đặc biệt, lợi thế vị trí mang đến cho gia chủ tầm nhìn ôm trọn vẻ đẹp của biển, dòng chảy hiền hòa của sông và nhịp sống sầm uất ngay trung tâm thành phố biển. Mỗi ngày mới bắt đầu, những chủ nhân xứng tầm sẽ cảm nhận được sự yên bình, hạnh phúc để bắt đầu một cuộc sống ngập tràn năng lượng.
The Aston Luxury Residence là căn hộ hạng sang bên vịnh biển với lợi thế thiết kế độc đáo, hệ thống tiện ích hiện đại và sự góp mặt của những thương hiệu uy tín, dự án được kỳ vọng kiến tạo một nơi lý tưởng bên bờ vịnh cho nhu cầu đầu tư, nghỉ dưỡng.
Thông tin liên hệ: - Hotline: 0903 719 779 - Website: https://theaston.vn/ |
Minh Hòa
">Giải mã sức hút của bất động sản biển với giới nhà giàu
友情链接
