Bộ TT&TT đã xóa 2.200 điểm lõm sóng, phát 500.000 máy tính cho em

Trực tiếp bóng đá Philippines vs Việt Nam: Tiến Linh sát cánh cùng Tuấn Hải

1. Ngăn chặn mọi giao dịch liên quan đến nhà đất đó

Ngay sau khi phát hiện ra mình đã thành nạn nhân sập bẫy lừa mua bán bất động sản, hãy lập tức soạn một tờ đơn ngăn chặn hoạt động mua bán nhà/đất đó gửi đến các cơ quan sau: Sở Tư pháp tỉnh/thành phố nơi có đất, các văn phòng công chứng trên địa bàn thành phố nơi có đất, văn phòng đăng ký đất đai Quận/huyện nơi có đất, UBND phường nơi có đất.

Đơn ngăn chặn mọi giao dịch sẽ khiến kẻ lừa đảo không thể tẩu tán tài sản

Mục đích của việc làm đơn là thông báo đến các cơ quan chức năng về tình trạng tranh chấp liên quan đến việc mua bán nhà/đất đó. Đơn được gửi sớm sẽ tránh cho mọi việc trở nên phức tạp và rối rắm hơn, bởi rất có thể kẻ lừa đảo sẽ tìm cách tẩu tán tài sản hoặc thực hiện thêm các giao dịch lừa đảo với những nạn nhân khác giống bạn.

Kèm theo đơn, hãy cung cấp các bằng chứng cụ thể mà bạn có được về việc tranh chấp hoặc hành vi lừa đảo của đối tượng, ví dụ như một bản thỏa thuận riêng giữa 2 bên, các giấy tờ ký kết giữa hai bên...

Khi nhà, đất có tranh chấp, về nguyên tắc chung, cơ quan chức năng sẽ tạm ngừng các giao dịch như mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp… với nhà, đất đó. Như vậy mục đích của người lừa bán nhà đất sẽ không thể đạt được.

2. Đàm phán "tình cảm" hoặc đe dọa đưa vụ việc ra pháp luật

Thực ra, việc bị lừa không hẳn là lỗi của một bên, việc nhẹ dạ, cả tin, thiếu kiến thức về luật pháp chính là cơ hội để kẻ lừa đảo tận dụng. Nếu chẳng may là nạn nhân của lừa đảo mua bán nhà đất, hãy tìm cách thông báo cho đối tượng rằng bạn đã phát hiện ra hành vi và sẽ có biện pháp nhờ tới pháp luật can thiệp. Tuy nhiên, bạn vẫn sẵn sàng đàm phán, giải quyết trong êm thấm để tránh rắc rối thêm cho hai bên. Khi hai bên đã đạt được thỏa thuận, bạn có thể lấy lại nhà, đất bằng việc soạn thảo và công chứng một số văn bản như Hợp đồng chuyển nhượng (chuyển lại nhà đất cho bạn), Văn bản thỏa thuận, Hợp đồng ủy quyền… tùy vào thực tế vụ việc.

Thương lượng thành công thì vụ việc sẽ được giải quyết nhanh gọn, thuận lợi hơn

Việc tìm cách giải quyết thuận lợi cho cả 2 bên còn phụ thuộc vào sự việc thực tế, thái độ thiện chí, khéo léo và hiểu biết của mỗi bên trong vụ việc.

Có một thực tế là nhiều khi người lừa và người bị lừa lại chính là những người thân, họ hàng trong gia đình. Có thể ban đầu họ không có ý định lừa, nhưng do lòng tham hoặc áp lực từ một số hoàn cảnh như nợ nần, làm ăn thất bại không trả được nợ nên mới dẫn đến hành vi lừa đảo. Vì thế, khi sự việc xảy ra rồi, dù bạn rất bức xúc và tức giận, muốn đưa ngay ra pháp luật nhưng hãy nhớ nếu đàm phán, thương lượng thành công thì vụ việc sẽ được giải quyết nhanh gọn và thuận lợi hơn.

Vậy nên bạn hãy bình tĩnh để "đàm phán" thật khéo léo và có những đe dọa cần thiết về tiến trình xử lý vụ việc trước pháp luật. Với những người lừa đảo "không chuyên" hoặc kẻ lừa đảo non gan, bạn có thể sẽ giải quyết được mọi việc trong êm đẹp mà không cần nhờ sự trợ giúp khá tốn công sức và thời gian từ pháp luật.

3. Khởi kiện, tố cáo đối tượng lừa đảo

Đây là con đường cuối cùng nếu không thể đàm phán hoặc đối tượng lừa đảo mua bán nhà đất đã bỏ trốn. Bạn cần làm đơn tố cáo ra các cơ quan chức năng nhằm yêu cầu hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã sang tên hoặc các hợp đồng ủy quyền, hợp đồng mua bán liên quan.

Nếu xác minh có dấu hiệu “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” theo quy định của Bộ luật Hình sự, cơ quan chức năng sẽ tiến hành khởi tố, điều tra vụ việc và có biện pháp đảm bảo quyền lợi cho bạn. 

Minh Châu (Tổng hợp)

Sai lầm lớn khi mua nhà chờ tăng giá rồi bán liều 'ôm' gánh lỗ nặng

Mua nhà đất "chờ tăng giá rồi bán" nếu có kế hoạch và tính toán thông minh sẽ mang về số lợi nhuận không nhỏ. Nhưng nếu mắc những sai lầm này, bạn có thể mất "cả chì lẫn chài".

Tầng 1 gồm phòng khách, bếp, quầy bar và bàn ăn. Quầy bar bằng đá xếp lạ mắt, mộc mạc. Ánh sáng thiết kế nghệ thuật với đèn ray trượt, đánh sáng theo ý đồ của gia chủ. Bộ bàn ăn với bàn bằng gỗ Me Tây nguyên khối nhập khẩu. Bao bọc quanh nhà là tường kính. Những ngày nắng hoặc gia chủ muốn giảm bớt ánh sáng có thể hạ hệ thống rèm che xuống. 

Phòng ngủ cho con sử dụng 2 giường đơn và hai tủ quần áo đơn, cánh kính sang trọng. 

Phòng ngủ master chan hòa ánh nắng, cây xanh với tầm nhìn khoáng đạt. Mỗi sáng gia chủ có thể ngắm bình minh, nghe chim hót ríu rít. 

Quỳnh Nga

Anh Phan Hiển – phụ trách nhóm thiết kế chia sẻ: “Không gian sống sẽ một phần "nói lên" tính cách, văn hóa của gia đình và thật tuyệt vời khi mọi thành viên đều cảm thấy thư thái, thoải mái và thực sự yêu thích mọi ngóc ngách của ngôi nhà. 

Mọi thứ sẽ dần trở nên quen thuộc và trở thành "kho báu" của vô vàn kỷ niệm vui buồn, sẻ chia những dự định và những yêu thương, tình cảm chân thành”.

Một số hình ảnh đẹp của công trình:

Ngôi nhà có khe thoáng bên cạnh, đây cũng là "khoảng thở" của nhà, tạo các ô cửa lấy sáng, hút gió.

Trần nhà ốp thạch cao tạo đường cong như con sóng biển. Kỹ thuật này đòi hỏi thợ tay nghề cao, chuyên nghiệp, tỉ mẩn và có tâm, nếu không bản vẽ 3D và thực tế sẽ rất khác xa nhau. Nhóm thiết kế dùng cửa mái vòm làm điểm nhấn cho nhà. Bếp nấu rộng rãi, đủ để gia chủ bày biện nấu nướng. Sàn nhà tầng 1 ốp đá màu tối, làm nổi bật màu sơn trắng cũng như thiết bị màu vàng gỗ. 

Phòng ngủ tối giản với nội thất ít chi tiết. Đồ decor cũng không bị lạm dụng để không gian luôn thông thoáng. 

Sự tiết chế chi tiết nội thất mang đến sự thư thái, phù hợp với gia chủ thích sự yên tĩnh, nhẹ nhàng.

Quỳnh Nga

Nhà phố lấy cảm hứng từ kiến trúc cổ, không gian tươi mát, ánh sáng lan tỏa

Trực tiếp bóng đá Philippines vs Việt Nam: Tiến Linh sát cánh cùng Tuấn Hải

Nếu Mbappe một lần nữa ‘gật’ trước tiền của những ông chủ Qatar, như năm ngoái anh ‘bội ước’ Real Madridđể ở lại Paris, thì đó sẽ là bản hợp đồng thể thao được trả lương cao nhất mọi thời đại.

Tương lai Mbappe trở nên rất nóng trong những tuần gần đây, sau thông báo sẽ không kích hoạt mở rộng hợp đồng với PSGđến 2025.

Kế hoạch của chân sút 24 tuổi đã ở thêm 1 mùa và ra đi theo dạng chuyển nhượng tự do vào năm sau.

Điều này thực sự là ‘đòn giáng’ bất ngờ cho lãnh đạo PSG, khiến họ buộc phải bán anh ngay hè này nếu không muốn mất trắng, trường hợp Mbappe vẫn nhất quyết từ chối gia hạn.

Chủ tịch PSG, Al-Khelaifi đã ra tối hậu thư cho Mbappe: hoặc gia hạn trước 31/7 hoặc bị bán đi, chứ không đời nào có chuyện tự do rời Paris.

Theo các nguồn tin, nhà vô địch Ligue 1 thậm chí không ngại dọa dẫm, ép buộc để Mbappe làm theo ý họ, chẳng hạn sẳn sàng cho anh ‘ngồi chơi xơi nước’ cả mùa nếu từ chối ký mới.

Mbappe vẫn tỏ ra rất bình thản, đã gặp HLV Luis Enrique và nói rõ ràng, anh sẽ ở lại PSG cho mùa giải phía trước.

Lãnh đạo PSG được cho rất ‘cay’ Mbappe nhưng phải nuốt giận để làm sao và bằng mọi cách để đội trưởng tuyển Pháp gia hạn, vừa có thể giữ người, lại tránh được cảnh ‘mất trắng’ tài sản lớn nhất. Đó là lý do vì sao họ sẵn sàng chi cả 1 tỷ euro cho hợp đồng khủng với Mbappe.