Đây là kiểu nhà vừa có thiết kế đẹp, tinh tế lại vừa có chi phí thi công rẻ, linh hoạt.

Với kết cấu hạn hẹp về chiều ngang nhưng bù lại có chiều sâu khá dài nên các phòng chức năng sẽ được quy hoạch theo kiểu ô cờ.

Thiết kế đơn giản nên thường điểm nhấn sẽ được chủ yếu tập trung vào phần mái Thái để nhà hoàn hảo và bắt mắt hơn.

Đa phần các mẫu nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m ở phố thường được thiết kế với 1 mặt tiền, xung quanh là các nhà được xây dựng san sát nhau dẫn đến việc không khí bên trong sẽ có phần ngột ngạt, bí bách.

Giải pháp tốt nhất mà kiến trúc sư thường sử dụng đó chính là thiết kế thêm nhiều khoảng thông tầng hoặc giếng trời để làm không gian trở nên thông thoáng hơn.

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mái Thái 5x20m kiểu biệt thự

Mẫu nhà ống 2 tầng 5x20m này có điểm nhấn đặc biệt là phần mái Thái có độ dốc thoai thoải hiện đại cùng với 3 mái giật cấp.

Điều này sẽ khiến cho quá trình thoát nước được tối ưu hơn, giúp cho căn nhà có khả năng chống ẩm tốt hơn vào những ngày có mưa lớn. 

Mái Thái có thể thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau như mái chữ A, mái kiểu giật cấp,…

Ngoài 2 tầng thông với nhau, kiến trúc sư còn thiết kế thêm một gác lửng ở phía trên mái Thái, gia chủ có thể tận dụng để làm kho chứa đồ, phòng giặt ủi,...

Ngoài ra, phần ban công được thiết kế với không gian rộng rãi và thoáng mát.

Bên cạnh đó, tùy thuộc vào mỗi gia đình sẽ có độ dốc khác nhau. Thiết kế nhà theo kiểu mái Thái sẽ giúp gia chủ ấm áp hơn vào mùa đông và mát mẻ, thông thoáng hơn vào mùa hè.

Thiết kế nhà ống 2 tầng mái Thái 5x20m 3 phòng ngủ

Để có thể mang lại cho căn nhà vẻ ngoài trẻ trung, đi kịp xu hướng hiện đại, các kiến trúc sư đã sử dụng nhiều tông màu tươi sáng cùng các đường nét tinh tế mang lại vẻ đẹp hoàn mỹ cho ngôi nhà.

Phần cổng được thiết kế nửa kín nửa hở với tông đen sang trọng tương phản với sắc trắng của ngôi nhà. Cùng hệ nhôm cao cấp, vừa mang lại sự kết nối vừa đủ nhưng vẫn đảm bảo gia đình sẽ có được sự riêng tư cần thiết.

Nhà ống 2 tầng mái Thái 3 phòng ngủ phù hợp cho các gia đình đông người.

Không gian ở tầng trệt bao gồm các khu vực chính là phòng khách, khu bếp nấu và bàn ăn, phòng ngủ của bố mẹ. Bên trên tầng 1 của ngôi nhà gồm 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, cùng với gian phòng thờ cúng gia tiên. 

Trong mỗi phòng ngủ đều được bố trí khu vực vệ sinh khép kín mang tới sự tiện lợi trong sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. 

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mái thái 5x20m lệch có sân vườn

Hệ thống lệch tầng giúp xóa tan đi mọi thiết kế nhàm chán và cũ. Đồng thời giúp ngôi nhà tăng tính thẩm mỹ và sang trọng hơn.

Ưu điểm của nhà ống 2 tầng mái Thái lệch là chịu áp lực tốt, kết cấu vững chắc.

Bên cạnh đó, kiến trúc sư sử dụng màu chủ đạo là trắng mang đến cảm giác tinh tế, trang nhã và không bao giờ bị lỗi thời. Căn nhà trở nên đẹp và ấn tượng hơn nữa khi có một bể bơi phía trước nhà. 

Mẫu nhà này cũng được thiết kế hệ thống cửa kính lớn với nhiều ô nhỏ, giúp gia chủ có thể dễ dàng đón nhận được lượng lớn gió và ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm được đáng kể chi phí sử dụng điện năng.

Mẫu nhà ống 2 tầng mái Thái 5x20m có gara

Cuộc sống ngày càng phát triển, nhu cầu các gia đình có ô tô cũng tăng cao. Do đó, các mẫu nhà 2 tầng có gara rất được quan tâm và lựa chọn.

Căn nhà sử dụng màu tối làm chủ đạo, vừa mang lại sự sang chảnh vừa tạo được sự bí ẩn.

Thiết kế hiện đại, thêm gara bên cạnh đáp ứng được nhu cầu của người sử dụng

Nhà ống diện tích 43m2 nhưng không hề bí bách trong hẻm Sài Gòn

Có diện tích đất chỉ 43m2 và hình thù méo mó nằm trong hẻm nhỏ ở Sài Gòn nhưng với thiết kế tối giản, ngôi nhà ống này trở nên vô cùng thông thoáng. 

Chung kết Europa League được tổ chức tại Gdansk, Ba Lan

Chung kết Europa League 2021 diễn ra khi nào?

Trận chung kết Europa League 2021 là cuộc so tài giữa Man Utd và Villarreal, diễn ra vào lúc 02h00 ngày 26-5-2021, theo giờ Việt Nam. Đội vô địch sẽ giành quyền thi đấu với đội vô địch của UEFA Champions League 2020-21 trong trận Siêu cúp châu Âu 2021.

Bên cạnh đó, nhà vô địch giành quyền tham dự vòng bảng của Champions League mùa giải 2021-22.

Chung kết Europa League 2021 được tổ chức ở đâu?

Trận đấu chung kết Europa League 2021 dự kiến được diễn ra tại sân vận động Arena Gdansk, Ba Lan. SVĐ Olympic Atatürk có sức chứa 41.620 chỗ ngồi, được khởi công vào năm 2008 và hoàn thành vào giữa năm 2011.

SVĐ Arena Gdansk nơi diễn ra trận chung kết Europa League 2021

SVĐ Arena Gdansk từng là một trong những địa điểm tổ chức vòng chung kết EURO 2012. Arena Gdansk đã tổ chức bốn trận đấu trong suốt giải đấu, trong đó có ba trận ở bảng C và một trận tứ kết.

Quỳnh Chi

Chung kết Champions League 2021 diễn ra ở đâu, khi nào?

VietNamNet xin gửi tới quý độc giả thời gian và địa điểm diễn ra trận chung kết UEFA Champions League 2021.

Đây là vấn đề được nêu trong văn bản góp ý một số nội dung liên quan đến công tác quản lý công trình condotel, officetel, shophouse của UBND TP.HCM mới đây.

Theo UBND TP.HCM, việc đầu tư xây dựng loại công trình officetel thời gian qua đã đáp ứng nhu cầu của quá trình phát triển đô thị. Tuy nhiên, trong thời gian qua, nếu không tăng cường các biện pháp quản lý nhà nước thì loại công trình này dễ bị biến tướng, kèm theo những hệ lụy nghiêm trọng.

Các sản phẩm officetel, shophouse đang ồ ạt phát triển

Đồng quan điểm, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cũng cho rằng, các sản phẩm condotel, officetel, shophouse đang có nhiều dấu hiệu biến tướng thành căn hộ nhà ở thông thường. Trong khi đó, theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, hiện nay chưa có quy định, tiêu chuẩn cụ thể về quy hoạch, thiết kế công trình tòa nhà, căn hộ condotel, officetel.

Đặc biệt, thời gian qua, việc xây dựng nhưng chưa tính chỉ tiêu dân số đối với các công trình khi chấp thuận đầu tư, nên khi đưa dự án vào hoạt động đã tạo thêm áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, nhất là góp phần làm tăng thêm tình trạng ùn tắc giao thông.

Do vậy, để có cơ sở thực hiện quản lý nhà nước đối với các loại công trình này, đồng thời không tạo áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, UBND TP.HCM đã kiến nghị quy mô diện tích officetel là từ 25-50m2/phòng.

Diện tích này nhằm khuyến khích hoạt động văn phòng, chứ không khuyến khích cư trú. Đối với căn hộ condotel thì có diện tích phù hợp với quy định về thiết kế phòng khách sạn, resort.

Về chỉ tiêu dân số, UBND TP.HCM đánh giá, nên tính toán chỉ tiêu dân số tương đương với chỉ tiêu dân số nhà ở. Nếu bố trí kết hợp trong công trình có chức năng chính là chức năng ở thì áp dụng chỉ tiêu dân số tương đương 50% chỉ tiêu dân số nhà ở, nếu bố trí trong công trình có chức năng chính không phải để ở.

Về khu đậu xe, UBND TP.HCM cho rằng, phải đáp ứng chỉ đậu xe phù hợp theo quy định cho chức năng văn phòng và nhà ở đối với officetel, chức năng khách sạn và nhà ở đối với condotel. Đồng thời, bố trí bãi đậu xe riêng cho chức năng officetel, condotel dành cho đối tượng là khách vãng lai.

Về phương án bố trí, trong công trình chung cư hỗn hợp thì phần condotel, officetel phải được bố trí tại vị trí tầng và giao thông tách biệt với khu ở.

Diệu Thủy

Khối ngoại cảnh báo rủi ro từ officetel, condotel

Mặc dù các loại hình bất động sản “lai” như officetel, condotel, hometel tăng nguồn cung rất mạnh, song khung pháp lý cho loại hình vẫn chưa ổn định và còn nhiều lỗ hổng, có thể tạo nên rủi ro cho nhà đầu tư.