(Dân trí) - Quan chức cấp cao NATO dự đoán đà tấn công của Nga sẽ chậm lại sau khi họ kiểm soát được huyết mạch hậu cần ở Donetsk.

Dữ liệu của NATO đã xác nhận rằng tốc độ tiến quân của quân đội Nga đã tăng gấp nhiều lần trong thời gian gần đây, nhưng một quan chức liên minh dự đoán quá trình này sẽ chậm lại nếu Nga thành công kiểm soát thị trấn huyết mạch hậu cần Pokrovsk ở Donetsk.

Quan chức ẩn danh trên nhấn mạnh, gần đây, Nga đã có những bước tiến mạnh mẽ, giành thêm lãnh thổ mới.

"Rõ ràng là phòng tuyến của Ukraine đang chịu áp lực ngày càng tăng. Có một giai đoạn tôi đã nói về việc người Nga tiến 10m mỗi ngày, giờ đây ở một số nơi, chúng tôi thấy bước tiến lên tới 10km mỗi ngày", quan chức NATO cho biết.

Tuy nhiên, ông tin rằng quân đội Ukraine sẽ có thể ngăn chặn cuộc tấn công hiệu quả hơn trong tương lai.

"Chúng tôi dự kiến cuộc tiến công sẽ chậm lại sau khi Nga giành được Pokrovsk, vì quân đội Ukraine đã chuẩn bị một tuyến phòng thủ tại đó. Chúng tôi tin Ukraine sẽ có sự kháng cự mạnh mẽ hơn", ông nói.

Quan chức này nhấn mạnh, ông không coi việc Nga giành được Pokrovsk là điều chắc chắn sẽ xảy ra.

"Tôi sẽ không đưa ra dự đoán liệu Pokrovsk có thất thủ hay không, hoặc khi nào điều đó có thể xảy ra, nhưng Nga hiện đang có lợi thế để đạt được điều đó", ông nói thêm.

Pokrovsk nằm trên một con đường quan trọng mà quân đội Ukraine sử dụng để tiếp tế cho các tiền đồn khác như thành phố Chasiv Yar và Kostiantynivka ở vùng Donetsk. Nga coi việc kiểm soát Pokrovsk là bước đệm quan trọng để giành toàn bộ vùng Donetsk. 

Việc kiểm soát thành phố được coi là "cửa ngõ vào Donetsk" sẽ cho phép Moscow phá vỡ các tuyến tiếp tế của Ukraine dọc theo mặt trận phía đông và tăng cường chiến dịch kiểm soát Chasiv Yar. Thành phố này có vị trí địa lý cao hơn và cung cấp khả năng kiểm soát một khu vực rộng lớn hơn.

Nga đang đạt được bước tiến mạnh nhất ở Donetsk, khi lực lượng Moscow tiến công về thành phố Pokrovsk huyết mạch và tiếp cận Kurakhove, bàn đạp cho phép Moscow tiến xa hơn nữa.

Nếu Nga xuyên thủng các tuyến phòng thủ của Ukraine xung quanh Kurakhove, Moscow sẽ có thể phát triển về phía tây hướng tới thành phố Zaporizhia, trong khi vẫn bảo vệ được hậu phương của mình để có thể tiến vào huyết mạch Pokrovsk.

Nghiên cứu do hãng tin AFP thực hiện, sử dụng dữ liệu từ Viện Nghiên cứu Chiến tranh có trụ sở tại Mỹ, cho thấy quân đội Nga đã kiểm soát hơn 725km2 lãnh thổ Ukraine trong tháng 11.

Khu vực này lớn hơn Singapore với diện tích khoảng 719km2, đánh dấu tốc độ kiểm soát lãnh thổ Ukraine nhanh nhất kể từ khi xung đột nổ ra. Trước đó, hồi tháng 10, Nga giành được kỷ lục 610km2.

Tốc độ tiến công của Nga tăng dần kể từ cuối mùa xuân năm nay và đặc biệt sau khi Ukraine mở chiến dịch tấn công tỉnh biên giới Kursk. Từ đầu năm đến nay, Nga giành được hơn 3.500km2 lãnh thổ Ukraine, gấp 6 lần so với cả năm 2023. Kể từ khi xung đột nổ ra, tổng diện tích đất ở Ukraine mà Nga kiểm soát là 68.050 km2.

(Dân trí) - Quan chức ngoại giao Nga cho biết Moscow sẵn sàng đàm phán để giải quyết xung đột Ukraine, nhưng chưa thấy tín hiệu từ chính quyền Kiev.

Thứ trưởng Ngoại giao Nga Mikhail Galuzin ngày 9/12 cho biết bất kỳ cuộc đàm phán nào trong tương lai về việc giải quyết cuộc khủng hoảng Ukraine đều phải dựa trên các đề xuất mà Tổng thống Nga Vladimir Putin đã nêu trước đó. Ngoài ra, phương Tây, cùng với chính quyền Kiev, phải chứng minh rằng họ sẵn sàng đàm phán.

"Tuy nhiên, chúng tôi thấy rằng phương Tây thậm chí còn chưa trao đổi với chính quyền Kiev về việc dỡ bỏ lệnh cấm đàm phán với các nhà lãnh đạo Nga. Chúng tôi chưa bao giờ đóng cánh cửa đàm phán và vẫn mở cửa cho họ. Chính chính quyền Kiev và phương Tây đang cản trở đối thoại", ông Galuzin nhấn mạnh.

Tổng thống Putin hồi tháng 6 đã đưa ra một đề xuất hòa bình mới nhằm chấm dứt cuộc xung đột ở Ukraine. Đề xuất này dự kiến công nhận bán đảo Crimea, Cộng hòa nhân dân Donetsk và Lugansk (tự xưng) cũng như các vùng Kherson và Zaporizhia là các khu vực của Nga, duy trì tình trạng không liên kết và phi hạt nhân của Ukraine, phi quân sự hóa và phi phát xít hóa Kiev cũng như dỡ bỏ các lệnh trừng phạt đối với Nga. Ông Putin cũng kêu gọi Ukraine duy trì tình trạng trung lập, không gia nhập NATO.

Ukraine đã bác bỏ sáng kiến này. Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky mô tả đề xuất của Moscow là tối hậu thư, trong khi cố vấn của ông Zelensky, Mikhail Podolyak, nói rằng các sáng kiến mới của Nga "không có đề xuất hòa bình thực sự".

Ukraine cho đến nay vẫn tuyên bố các cuộc đàm phán hòa bình nên được tổ chức dựa trên công thức hòa bình của Tổng thống Zelensky, bao gồm việc rút toàn bộ quân đội Nga khỏi Ukraine.

Ông Zelensky cũng chỉ trích ý tưởng về một lệnh ngừng bắn khi Kiev chưa nhận được sự đảm bảo an ninh để ngăn chặn Nga tiến hành các cuộc tấn công thậm chí lớn hơn nhằm vào Ukraine trong tương lai.

Tổng thống Putin hồi tháng 10 cho biết Nga sẵn lòng cùng Ukraine tìm ra một giải pháp thông qua thương lượng, trong đó 2 bên sẽ cùng thỏa hiệp. "Bất kỳ kết quả nào cũng phải có lợi cho Nga, và tôi nói thẳng điều đó", ông nói. Tuy nhiên, Moscow không loại trừ khả năng thỏa hiệp miễn là chúng "hợp lý", nhà lãnh đạo Nga nói thêm.

Ông Putin cũng xác nhận Moscow gần đây đã nhận được đề xuất nhằm thảo luận về một thỏa thuận khả thi đến từ Ukraine và do Thổ Nhĩ Kỳ làm trung gian. Nhưng ông cho rằng việc Ukraine không muốn đàm phán khiến mọi cuộc thảo luận về những gì Moscow sẵn sàng đưa ra trở nên vô nghĩa.

Giám đốc điều hành của cơ quan thăm dò ý kiến KIIS Anton Grushetskyi cho biết, công chúng Ukraine hoài nghi về việc Nga quan tâm đến các cuộc đàm phán, nhưng với họ, nếu đàm phán thực sự diễn ra thì Ukraine phải nhận được những đảm bảo an ninh phù hợp.

Tổng thống Zelensky từng kiên quyết bác bỏ khả năng đưa ra bất kỳ nhượng bộ lãnh thổ nào với Moscow, nhưng gần đây đã có lập trường mềm mỏng hơn. Các chuyên gia cho rằng những tổn thất của Ukraine trên chiến trường và đà tiến công của Nga đã khiến ông Zelensky thay đổi lập trường.

Trong một cuộc phỏng vấn mới đây, Tổng thống Zelensky cho biết, Ukraine để ngỏ ký thỏa thuận ngừng bắn với Nga nếu các vùng lãnh thổ hiện do Ukraine kiểm soát được đặt dưới sự bảo trợ của NATO, trong khi lãnh thổ bị Moscow kiểm soát sẽ được khôi phục sau này bằng con đường ngoại giao. Ông thừa nhận, Ukraine không thể giành lại các vùng lãnh thổ đã mất bằng sức mạnh quân sự.

Trước đây, phòng khách khá rộng nhưng kiến trúc sư đã ngăn đôi, tạo một khu bếp ngay cửa ra vào giống các chung cư. Bếp ngăn với phòng khách bằng mảng tường treo tivi.

Bàn đảo gắn với tường treo tivi có chân hình chữ V. Ở đây vừa tận dụng làm bàn ăn, nơi pha chế, chế biến món ăn hoặc là góc làm việc chill cho gia chủ. 

Quỳnh Nga

(Dân trí) - Ứng viên đảng Cộng hòa Donald Trump chỉ trích chính phủ Mỹ vì viện trợ cho Ukraine 300 tỷ USD trong khi người dân ở một số bang đang gặp khó khăn sau bão Helene.

Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump chỉ trích chính phủ Mỹ hỗ trợ cho Ukraine 300 tỷ USD từ trước tới nay, trong khi các nạn nhân bão Helene ở một số bang chỉ nhận 750 USD viện trợ cho nhu cầu khẩn cấp.

"Vì vậy, chúng ta đã chi gần 300 tỷ USD cho Ukraine, nhưng họ lại chỉ đề nghị hỗ trợ ngay lập tức cho người dân 750 USD cho cơn bão để lại hậu quả tồi tệ nhất", ông Trump nói với Fox Newstrong một bài trả lời phỏng vấn.

Ông Trump cũng chỉ trích phản ứng sau thảm họa của chính phủ tại một số tiểu bang của Mỹ, ví dụ Bắc Carolina.

"Bắc Carolina chịu thảm họa, và cũng bị ảnh hưởng rất nặng nề, nhưng người dân phàn nàn rằng không có ai xung quanh giúp đỡ. Tôi đã ở đó cả ngày, và tôi hầu như không thấy ai, ngoại trừ những người bị ảnh hưởng nặng nề. Và một người đàn ông, anh ta đã mất nhà, và anh ta đang ngồi trên một tảng đá", ông Trump nói.

Vào ngày 25/9, cơn bão cấp 4 Helene đã đổ bộ vào vùng Big Bend ở Florida và tiến sâu hơn vào đất liền Mỹ gây ra gió lớn và lượng mưa dữ dội, dẫn tới lũ lụt và lở đất nghiêm trọng.

Vào ngày 1/10, Bộ trưởng An ninh Nội địa Mỹ Alejandro Mayorkas tuyên bố rằng quá trình phục hồi sau cơn bão Helene sẽ mất nhiều năm và sẽ cực kỳ tốn kém. Vào ngày 2/10, CNNđưa tin rằng số người chết vì cơn bão Helene đã lên tới 162. Moody's Analytics ước tính thiệt hại từ thảm họa tự nhiên này vào khoảng 34 tỷ USD.

Hiện chưa rõ ông Trump lấy con số 300 tỷ USD mà Mỹ viện trợ cho Ukraine từ nguồn nào. Đây không phải là lần đầu tiên ông nhắc tới con số này trong các phát ngôn. Hồi cuối tháng 9, ông từng nhắc tới thông tin này trong một bài phát biểu vận động tranh cử.

Tuy nhiên, Kyiv Postsau đó đã đăng tải bài viết phân tích rằng con số mà ông Trump đưa ra là thiếu căn cứ và không chính xác. Theo báo Ukraine, Mỹ đã cam kết viện trợ cho Ukraine hơn 100 tỷ USD từ năm 2022 tới thời điểm đưa tin.

Cuộc đua tới ghế tổng thống Mỹ đang ngày càng quyết liệt và ông Trump đang tăng tốc cho chặng nước rút trước ứng viên đảng Dân chủ Kamala Harris.

Ukraine là một trong nhiều chủ đề mà các cử tri quan tâm, cũng như 2 ứng viên thường xuyên có phát ngôn công kích nhau. Ông Trump nhiều lần tuyên bố, nếu đắc cử, ông sẽ khiến xung đột Nga - Ukraine khép lại trong 24 giờ. Tuy nhiên, cả Nga và Ukraine đều tỏ ra hoài nghi về tính khả thi của tuyên bố này do 2 bên đang quá khác biệt về điều kiện tiên quyết để khởi động đàm phán.

(Dân trí) - Việc thực hiện Đề án thành phố ánh sáng TP Vinh không chỉ kích hoạt kinh tế đêm, góp phần định vị bản sắc riêng cho đô thị Vinh, mà còn thúc đẩy nhu cầu bất động sản nhà ở thương mại nơi đây.

Thí điểm xây dựng và thực hiện Đề án thành phố ánh sáng

Tại phiên họp thường kỳ tháng 10, UBND tỉnh Nghệ An thông qua Dự thảo Chương trình phát triển đô thị tỉnh Nghệ An đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Để từng bước thực hiện phát triển bền vững đô thị, Nghệ An sẽ xây dựng các chương trình, đề án, đề tài nghiên cứu trọng tâm. Trong đó, sẽ thí điểm xây dựng và thực hiện Đề án thành phố ánh sáng TP Vinh giai đoạn 2024 - 2025, có tính đến năm 2030.

Tại một số cuộc họp, lãnh đạo Nghệ An nhận định, ánh sáng nhân tạo ban đêm nếu được tổ chức một cách đầy đủ, tinh tế, có chọn lọc, sẽ có tiềm năng để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Với Đề án xây dựng thành phố ánh sáng giai đoạn 2024-2025, TP Vinh hướng đến các mục tiêu: chuẩn hóa "ánh sáng đường phố" hiện hữu; nâng tầm diện mạo của thành phố về đêm; đưa ánh sáng "đúng và đủ" trở lại với các không gian công cộng có giá trị sử dụng cao; vừa đảm bảo mỹ quan đô thị, vừa tiết kiệm năng lượng, thúc đẩy kinh tế đêm phát triển.

Theo đó, hệ thống ánh sáng trên địa bàn TP Vinh sẽ được đầu tư theo từng hạng mục, bao gồm: chiếu sáng đường phố, chiếu sáng kiến trúc các tòa nhà; chiếu sáng cảnh quan, chiếu sáng thương mại, chiếu sáng sự kiện - lễ Tết.

Thúc đẩy nhu cầu bất động sản thương mại

Theo đại diện Phòng Quản lý đô thị TP Vinh, đề án này kỳ vọng nâng tầm và góp phần định vị bản sắc riêng cho đô thị Vinh trên lĩnh vực: kinh tế, văn hóa, xã hội; nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và du khách. Qua đó thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản, nhất là bất động sản nhà ở thương mại như townhouse, shophouse, shop villas…

Nắm bắt xu hướng này, nhà sáng lập Ecopark cho ra mắt phân khu nhà phố quảng trường Central Plaza rộng gần 8ha, được định hướng trở thành trung tâm không ngủ của Eco Central Park (rộng gần 200ha tại TP Vinh).

Với 3 loại hình: nhà phố townhouse điển hình, shophouse điển hình và shop villas được xây dựng trên diện tích đất từ 88-260m2, các sản phẩm tại Central Plaza có thể tối ưu giá trị kinh tế, đáp ứng đa dạng hình thức khai thác thương mại như ở và khai thác kinh doanh, hợp tác nhượng quyền thương hiệu, cho thuê mặt bằng, chia sẻ không gian văn phòng, cho thuê một phần…

Central Plaza nằm tại vị trí kết nối đắt giá của ngũ giác kim cương khi mọi cung đường lớn của Eco Central Park đều dẫn đến trung tâm mua sắm, tiêu dùng mới này.

Theo đó, một mặt của Central Plaza giáp đại lộ Nguyễn Sỹ Sách kéo dài có chỉ giới đường đỏ rộng tới 70m giúp kết nối với trung tâm TP Vinh chỉ 8 phút lái xe. Đây cũng là tuyến giao thông quan trọng, kết nối trung tâm TP Vinh với đường ven đê sông Lam, kết nối khu du lịch biển Cửa Lò và cầu Cửa Hội nối qua tỉnh Hà Tĩnh. Bốn mặt còn lại của Central Plaza giáp đại lộ ánh sáng và đường vịnh đảo rộng 24,5m. Các tuyến đường nội khu rộng 14m, thông nhau hình bàn cờ giúp dễ dàng kết nối, di chuyển.

Central Plaza cũng hứa hẹn mang đến tiềm năng kinh doanh to lớn từ hàng triệu khách du lịch mỗi năm chọn TP Vinh cũng như các khu du lịch cửa biển làm điểm đến.

Bên cạnh vị trí đắt giá, giao thông thông minh, Central Plaza cũng được hưởng lợi trực tiếp, kích cầu mua sắm nhờ nằm trong khu vực năng động nhất của Eco Central Park là quảng trường rộng 35.000m2 với nhiều tổ hợp thành phần: quảng trường thi ca, âm nhạc, lễ hội, tương tác nước, rạp chiếu phim ngoài trời… phục vụ nhu cầu thể chất, tinh thần cho mọi lứa tuổi, sở thích của cư dân, khách tham quan, du lịch.

Nói về dự án này, anh Trần Hoàng Long - một nhà đầu tư bất động sản 18 năm kinh nghiệm tại Nghệ An cho biết thị trường bất động sản cuối năm thường sôi động hơn, lực cầu đang đổ về phía đông TP Vinh.

"Tuyến đường Nguyễn Sỹ Sách đang triển khai giai đoạn 2, thi công cấp phối đá dăm loại 1, dự kiến cuối tháng 12 bắt đầu thảm bê tông nhựa và dự kiến hoàn thành công đoạn này trước Tết 2024. Điều này càng kích thích cư dân vùng lõi trung tâm cũng như nhà đầu tư mạnh dạn tích sản, chuyển dịch ra trung tâm mới", anh Long nói.

Các nhà đầu tư như anh Long cũng dự báo, khi Đề án thành phố ánh sáng TP Vinh được thực hiện, Eco Central Park nói chung và Central Plaza nói riêng hứa hẹn trở thành điểm nhấn, điển hình của kinh tế đêm tại địa phương.

Eco Central Park hiện trở thành trung tâm của các sự kiện văn hóa, giải trí mới thành Vinh cũng như cả Nghệ An. Nhà sáng lập Ecopark dự kiến trao một loạt sổ đỏ cho những hộ gia đình đầu tiên của Eco Central Park vào ngày 16/11.

(Dân trí) - Lãnh đạo đảng đối lập Hàn Quốc cảnh báo nguy cơ xung đột leo thang trên bán đảo Triều Tiên giữa lúc căng thẳng chính trị bùng phát tại Hàn Quốc.

Ông Lee Jae-myung, lãnh đạo đảng Dân chủ đối lập Hàn Quốc, bày tỏ lo ngại rằng cuộc khủng hoảng chính trị hiện nay ở Hàn Quốc, liên quan đến việc Tổng thống Yoon Suk-yeol ban hành và dỡ bỏ thiết quân luật, có thể khiêu khích Triều Tiên và làm leo thang xung đột trên bán đảo Triều Tiên.

Ông Lee cho rằng, Tổng thống Yoon, trong bối cảnh đối mặt với sự thất bại của các sáng kiến và sự bất mãn ngày càng tăng, có thể đã làm gia tăng căng thẳng dọc theo đường ranh giới với Triều Tiên để đánh lạc hướng sự chú ý của công chúng khỏi các vấn đề trong nước.

"Kịch bản này vô cùng nguy hiểm và có thể trở thành chất xúc tác cho các cuộc đụng độ quân sự", ông Lee cảnh báo.

Vào tối 3/12, Tổng thống Hàn Quốc Yoon Suk-yeol đã ban bố tình trạng thiết quân luật, cáo buộc đảng đối lập có động thái có thể có lợi cho Triều Tiên và có các hoạt động chống lại nhà nước.

Tuy nhiên, động thái này ngay lập tức đã vấp phải sự phản đối gay gắt của các nhà lập pháp. Quốc hội Hàn Quốc triệu tập cuộc họp khẩn giữa đêm để bỏ phiếu chặn lệnh thiết quân luật của Tổng thống. Do vậy, tình trạng thiết quân luật chỉ kéo dài khoảng 6 giờ đồng hồ.

Phe đối lập tại Hàn Quốc cáo buộc tổng thống cố gắng nắm giữ quyền lực bằng mọi giá, bao gồm việc tạo ra cuộc khủng hoảng trên bán đảo Triều Tiên. Phe đối lập cho rằng các hành động khiêu khích chống lại Triều Tiên có thể trở thành một phần trong chiến lược của Tổng thống Yoon nhằm thể hiện lập trường cứng rắn và giành được sự ủng hộ từ phe bảo thủ trong nước.

Mặc dù Triều Tiên chưa lên tiếng chính thức và tình hình ở Hàn Quốc, nhưng giới quan sát cho rằng Bình Nhưỡng có thể đang theo dõi những diễn biến ở quốc gia láng giềng, nơi có gần 30.000 quân Mỹ đồn trú và được xem là một thành trì quan trọng của Washington trong khu vực.

Một số chuyên gia cảnh báo kịch bản xảy ra những hành động căng thẳng tiếp theo của Triều Tiên trong bối cảnh Hàn Quốc đối mặt với sự hỗn loạn về chính trị.

Triều Tiên thường chọn những thời điểm chính trị thuận lợi để tiến hành các vụ thử vũ khí lớn. Bình Nhưỡng từng bắn một tên lửa đạn đạo xuyên lục địa mới chỉ vài ngày trước cuộc bầu cử tổng thống Mỹ vào tháng trước.

Sau khi lệnh thiết quân luật được dỡ bỏ, Bộ Thống nhất Hàn Quốc cho biết sẽ tập trung vào việc kiểm soát ổn định tình hình với Triều Tiên trong khi vẫn tuân thủ chính sách dựa trên nguyên tắc đối với Bình Nhưỡng.