Nhận định, soi kèo Bologna vs AC Milan, 02h45 ngày 28/2: Rossoneri... đi xa
本文地址:http://vip.tour-time.com/html/861b198141.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Nhận định, soi kèo Thể Công Viettel vs Nam Định, 19h15 ngày 28/2: Đối thủ yêu thích
Thông tin rao bán dự án đất nền do N. đăng tải được nhiều người quan tâm. Sau khi “gom” được nhiều khách hàng, nhóm nhân viên môi giới của N. đã tổ chức buổi gặp gỡ khách hàng tại một trung tâm tiệc cưới ở Q.Phú Nhuận để giới thiệu về dự án.
Tại đây, sau khi giới thiệu sơ lược về dự án đất nền ở Q.10, nhóm N. chuyển hướng sang quảng bá và chèo kéo khách hàng mua đất nền dự án có tên Boulevard City tại xã Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
Nắm bắt thông tin, Công an Q.10 vào cuộc xác minh. Công an xác định N. đã sử dụng trang facebook “Đất nền quận 10” để đăng tải thông tin rao bán dự án đất nền tại khu đất toạ lạc ở giao lộ Thành Thái – Tô Hiến Thành sai sự thật. Đây là hành vi lợi dụng mạng xã hội để cung cấp, chia sẻ thông tin sai sự thật.
Thực tế, khu đất nói trên vẫn chưa hoàn thiện pháp lý và chưa đủ điều kiện giao dịch như những thông tin mà N. quảng cáo. Do đó, Công an Q.10 đã ra quyết định xử phạt hành chính 7,5 triệu đồng đối với L.T.N.
Vào tháng 3/2021, khu đất thuộc Lô B10 Khu C10 đường Thành Thái, P.14, Q.10 được quy hoạch xây dựng trụ sở làm việc của Đội Cảnh sát Phòng cháy Chữa cháy và Cứu nạn Cứu hộ Q.10 cũng bị môi giới “bán trộm”.
Cụ thể, tài khoản facebook “An Phát Company – BĐS Miền Nam” đã đăng tải thông tin rao bán các sản phẩm đất nền tại khu đất này, như: “Chỉ còn duy nhất 10 lô đất nền đường Thành Thái, Q.10, sổ hồng riêng từng nền, giá chỉ từ 3,25 tỷ/nền, với đa dạng diện tích: 5X12, 6X15, cơ hội đầu tư sinh lời cao…”.
UBND Q.10 khi đó đã ra văn bản, đề nghị người dân cảnh giác, không tham gia các giao dịch mua bán, nhận chuyển nhượng đất nền tại khu đất trên để tránh thiệt hại về tài sản.
Quảng cáo đất nền ở TP.HCM, gặp khách hàng lại chèo kéo dự án ở Bình Dương
Có thông tin cho rằng VinFast đặt ra mục tiêu huy động khoảng 2 tỷ USD trong đợt IPO lần này.
“Vinfast đang tiến hành các thủ tục, nhưng thời điểm IPO vẫn chưa được ấn định. Điều này có thể mất một vài tháng”, Reuters cho biết.
VinFast, một thành viên của tập đoàn Vingroup, nói họ chưa xác định quy mô và mức giá IPO.
“Chúng tôi vẫn đang cân nhắc nhiều lựa chọn”, bà Lê Thị Thu Thuỷ, Giám đốc điều hành công ty trao đổi với các phóng viên bên lề sự kiện giới thiệu mẫu SUV VF8 chạy điện.
Bà Thuỷ nói rằng kế hoạch IPO được thực hiện vào nửa cuối năm nay cũng là một phương án để tài trợ cho việc xây dựng nhà máy tại Bắc Carolina, nằm trong kế hoạch mở rộng hoạt động của công ty tại Mỹ.
Tuần trước VinFast đã ký thỏa thuận sơ bộ trị giá 2 tỷ USD xây dựng xưởng sản xuất xe bus điện, xe thể thao đa dụng, pin và xe chạy điện tại Bắc Carolina.
Hãng sản xuất xe được thành lập từ năm 2017 này có kế hoạch chuyển sang sản xuất hoàn toàn xe điện vào cuối năm 2022.
Reuters dẫn lời nguồn tin cho biết, năm ngoái, VinFast cũng đã xem xét thương vụ IPO định giá công ty ở mức 60 tỷ USD.
Mẫu SUV chạy điện VF8 của hãng có giá khởi điểm 41.000 USD tại thị trường Mỹ, so với mức giá 63.000 USD mẫu SUV của Tesla. Công ty đặt mục tiêu doanh số xe điện toàn cầu trong năm nay là 42.000 chiếc.
Ngoài Bắc Mỹ, đầu năm nay công ty cho biết họ cũng đang tìm kiếm cơ hội xây dựng thêm một nhà máy tại Đức.
Vinh Ngô (theo Reuters)
VinFast và Tesla là hai thương hiệu được nhiều người Việt Nam biết tới khi nhắc đến xe điện.
">VinFast nộp hồ sơ phát hành cổ phiếu tại Mỹ
Dịch vụ đa dạng - Trang thiết bị hiện đại
Theo đại diện thương hiệu, việc đầu tư vào chất lượng dịch vụ chưa bao giờ là thừa. Thế Giới Nha Khoa AB đặt chất lượng dịch vụ làm gốc.
“Chất lượng dịch vụ được xem là “tấm lệnh bài” trên thị trường đầy cạnh tranh. Khi cung cấp các dịch vụ đạt chuẩn chất lượng đồng nghĩa doanh nghiệp đã gần chạm tay vào vạch đích trên chặng đua khốc liệt này”, vị này nói.
Thế Giới Nha Khoa AB đã khẳng định giá trị này bằng cách tập trung vào trang bị hệ thống thiết bị hiện đại đạt chuẩn, các vật liệu y tế rõ nguồn gốc, xuất sứ, đảm bảo các quy trình an toàn trong quá trình điều trị. Vừa qua, Thế Giới Nha Khoa AB được trao chứng nhận quốc tế ISO 9001:2015 về quản lý dịch vụ khám và điều trị. Đây được xem là một bước tiến minh chứng cho chất lượng dịch vụ của Thế Giới Nha Khoa AB.
Ngoài ra, Thế Giới Nha Khoa AB cung cấp đa dạng dịch vụ từ điều trị tổng quát, chuyên sâu đến nha khoa thẩm mỹ, đặc biệt các dịch vụ cao cấp hàng đầu trên thị trường. Từng loại hình dịch vụ đều được cấp phép và thực hiện theo đúng quy trình, đáp ứng các tiêu chuẩn gắt gao. Có thể kể đến các dịch vụ như: răng sứ thẩm mỹ, chỉnh nha, cấy ghép implant...
Đội ngũ nhân lực chuyên môn, trách nhiệm
Một trong những điểm sáng của Thế Giới Nha Khoa AB là đội ngũ bác sĩ chuyên khoa răng hàm mặt giàu kinh nghiệm, sử dụng thành thạo ngoại ngữ có thể tư vấn và điều trị tốt cho khách hàng trong và ngoài nước. Thế Giới Nha Khoa AB liên tục mở rộng tìm kiếm, quy tụ đội ngũ bác sĩ chuyên khoa hàng đầu. Đặc biệt, đội ngũ bác sĩ tại hệ thống định hướng điều trị hạn chế xâm lấn, bảo vệ tối đa cấu trúc ban đầu của răng. Các bác sĩ trực tiếp tư vấn, đồng hành xuyên suốt quá trình từ thăm khám đến đưa phác đồ điều trị cụ thể.
Đội ngũ nhân viên chăm sóc khách hàng được đào tạo bài bản, liên tục trau dồi kỹ năng chuyên môn. Đồng thời luôn đặt khách hàng là trọng tâm, giúp khách hàng cởi bỏ tâm lý lo sợ, thu ngắn khoảng cách bằng việc lắng nghe chia sẻ, tình trạng khách hàng. Từ đó giúp hỗ trợ bác sĩ đưa ra chẩn đoán chính xác, tạo môi trường điều trị thoải mái.
Không ngại thách thức, chuyển đổi để thích nghi
Trong thời đại công nghệ số 4.0, Thế Giới Nha Khoa AB không ngừng cập nhật, chuyển đổi để có thể thích nghi trên thị trường. Cụ thể, Thế Giới Nha Khoa AB liên tục cập nhật trang thiết bị hiện đại, áp dụng công nghệ mới như scan răng 3D, nhổ răng bằng laser... giúp tối ưu hóa hoạt động điều trị, tăng hiệu quả, giảm thiểu sai sót và chi phí.
Để áp dụng tốt công nghệ vào điều trị đòi hỏi sự đầu tư về thời gian, nguồn lực và tài chính. Hiểu được điều đó, Thế Giới Nha Khoa AB đã lập một chiến lược triển khai rõ ràng đảm bảo hiệu quả việc cập nhật và áp dụng công nghệ mới. Đầu tiên tập trung đào tạo nhân viên để họ có thể nắm bắt và sử dụng thành thạo các công nghệ. Ngoài ra, ban lãnh đạo không ngừng nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng các ứng dụng công nghệ mới để đảm bảo tính khả thi và hiệu quả.
Một lý do khác khiến Thế Giới Nha Khoa AB đầu tư trang thiết bị, cập nhật công nghệ mới là để giữ chân bác sĩ giỏi. Phương tiện hành nghề hiện đại, đầy đủ giúp cho công tác điều trị được rút ngắn thời gian, đặc biệt giúp các bác sĩ chuyên tâm chăm sóc sức khoẻ khách hàng.
Theo đại diện Thế Giới Nha Khoa AB, khi cạnh tranh không thể tránh khỏi rủi ro nhưng cạnh tranh mang đến giá trị thật thì rất đáng để mạo hiểm.
Hồng Nhung
">4 giá trị giúp Thế giới Nha khoa AB chinh phục khách hàng
Nhận định, soi kèo Vallecano vs Sevilla, 22h15 ngày 1/3: Chủ nhà phá dớp
Bỏ khung giá đất và quy định bảng giá đất phù hợp với thị trường; linh hoạt trong việc điều chỉnh bảng giá đất; đơn giản hóa quy trình điều chỉnh bảng giá đất.
Cũng theo lãnh đạo Bộ TN&MT, sẽ quy định tiêu chí và quy trình kiểm tra, giám sát các địa phương trong việc xây dựng bảng giá đất.
HĐND cấp tỉnh quyết định và kiểm tra, giám sát việc thực hiện giá đất.
Bên cạnh đó, quy định phân cấp cho UBND cấp huyện quyết định giá đất cụ thể đối với trường hợp thuộc thẩm quyền quyết định thu hồi đất của UBND cấp huyện
Quy định bổ sung chế tài xử lý trách nhiệm của tổ chức tư vấn xác định giá đất đối với trường hợp kết quả định giá đất không bảo đảm tính trung thực, khách quan.
Ngoài ra, sửa đổi, bổ sung phương pháp định giá đất (quy định tại Nghị định) và nội dung, điều kiện áp dụng, nguyên tắc ưu tiên khi áp dụng các phương pháp định giá đất cho phù hợp với thực tiễn của Việt Nam.
Về tổ chức thực hiện, Thứ trưởng cho biết, cần thực hiện nghiêm các quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành. Trong đó, việc xác định giá đất cụ thể phải căn cứ vào nguyên tắc định giá đất quy định tại Điều 112 của Luật Đất đai, phương pháp định giá đất và kết quả tổng hợp, phân tích thông tin về thửa đất, giá đất thị trường.
Thứ trưởng cũng nhấn mạnh việc công bố công khai về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; các dự án đã được phê duyệt theo quy định để người dân hiểu rõ thông tin, tránh bị giới đầu cơ lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất nền.
Tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc đấu giá quyền sử dụng đất và định giá đất tại các địa phương; nâng cao năng lực của hệ thống tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất và định giá đất; tổ chức tuyên truyền, nâng cao nhận thức cộng đồng; tập huấn, nâng cao chuyên môn, nghiệp vụ về đấu giá quyền sử dụng đất và định giá đất.
Giá đất thấp hơn nhiều với giá trên thị trường
Trước đó, tại Nghị quyết 18-NQ/TW về “Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao” của T.Ư chỉ ra rằng, chính sách tài chính trong lĩnh vực đất đai hiện nay chưa thực sự khuyến khích sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, bền vững. Các phương pháp định giá, đấu giá quyền sử dụng đất đến nay vẫn còn bất cập, chưa phù hợp với thực tế.
Giá đất được xác định thường thấp hơn nhiều so với giá đất trên thị trường. Chưa thể xử lý triệt để tình trạng chênh lệch giá đất giáp ranh giữa các địa phương, cũng chưa có chế tài xử lý hành vi sai phạm trong xác định giá đất, đấu giá quyền sử dụng đất.
Nhằm hoàn thiện cơ chế xác định giá đất trong giai đoạn tới, Nghị quyết 18 đặt ra giải pháp đáng chú ý là bỏ khung giá đất.
Cụ thể, có cơ chế và phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường.
Đồng thời, quy định chức năng, nhiệm vụ và trách nhiệm của cơ quan có nhiệm vụ xác định giá đất. Trong đó, Trung ương xây dựng tiêu chí và quy trình kiểm tra, giám sát các địa phương trong việc xây dựng bảng giá đất. HĐND cấp tỉnh quyết định và kiểm tra, giám sát việc thực hiện giá đất.
Ngoài ra, Nghị quyết 18 cũng yêu cầu có cơ chế nâng cao chất lượng công tác định giá đất, bảo đảm tính độc lập của hội đồng thẩm định giá đất, năng lực của tổ chức tư vấn xác định giá đất, năng lực và đạo đức của các định giá viên.
Bên cạnh đó, bổ sung, hoàn thiện các quy định nhằm bảo đảm công khai, minh bạch như: Công khai giá đất, bắt buộc giao dịch qua các sàn giao dịch, thanh toán qua ngân hàng, không dùng tiền mặt; xử lý nghiêm các vi phạm...
Nhìn nhận từ thực tế thị trường bất động sản thời gian qua, chuyên gia bất động sản đánh giá, sau cơn sốt đất giá đất đã thiết lập mặt bằng giá đất mới mà bảng giá đất vẫn lẹt đẹt.
Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), bảng giá đất mới nhất tại các địa phương có hiệu lực trong 5 năm từ 2020-2024. Tuy nhiên, bảng giá đất bị ràng buộc do quy chế khung giá bảng giá nên không thực hiện được đúng nguyên tắc là giá đất phù hợp với giá thị trường vì bị hạn chế bởi khung ở trên. Bảng giá không thoát ra được cơ chế đó.
Thực tế, địa phương được cho phép hàng năm điều chỉnh bằng hệ số K nhưng theo ông Châu hệ số đó là áp dụng theo bảng giá đất thì cũng không đáp ứng được nhu cầu của người dân.
Như tại TP.HCM, trong năm 2021, chỉ sau khoảng 1 tháng ban hành hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư lấy ý kiến người dân có đất bị thu hồi. Nhưng khi áp dụng quyết định đó thì người dân không đồng thuận nên thành phố lại phải xem xét đề xuất lại tăng lên hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp cho thấy khung giá đất, bảng giá đất là quá lạc hậu không phù hợp với cơ chế thị trường.
Tại Hà Nội, bảng giá đất mới có hiệu lực thi hành từ năm 2020, giá đất đô thị trong nội thành tối đa thuộc quận Hoàn Kiếm (phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ) có giá gần 188 triệu đồng/m2 thì thực tế thị trường hiện nay cho thấy việc tìm mua nhà 2 tỷ ở Hà Nội là rất khó khăn. Bảng giá đất vừa mới được ban hành đã trở nên lạc hậu với thị trường.
Khung giá đất là các quy định của Chính phủ xác định giá đất từ tối thiểu đến tối đa cho từng loại đất cụ thể.
Khung giá đất là cơ sở để UBND cấp tỉnh làm căn cứ xây dựng và công bố bảng giá đất ở từng địa phương áp dụng để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, tiền thuế sử dụng đất và thuế chuyển quyền sử dụng đất...
Hiện nay, khung giá đất được áp dụng theo quy định tại Nghị định 96/2019/NĐ-CP.
">Bỏ khung giá đất sửa luật định giá đất theo thị trường
Bệnh tiểu đường và dấu hiệu nhận biết sớm
Đây không phải lần đầu tiên, chúng ta nghe về một bản nâng cấp lớn cho thế hệ iPhone 15. Bởi trước đó, nhà phân tích kỳ cựu Ming-Chi Kuo đã dự đoán về camera tiềm vọng trên iPhone 15 ra mắt vào năm 2023.
Ngoài việc Pu xác thực thông tin này, ông còn tiết lộ ống kính có thể zoom quang học lên đến 5x. Camera của kính tiềm vọng sẽ chỉ dành riêng cho iPhone 15 Pro và iPhone 15 Pro Max.
Dành riêng cho các model Pro
Điều này không hẳn quá ngạc nhiên vì Apple thời gian gần đây đã tạo ra sự khác biệt giữa các phiên bản iPhone tiêu chuẩn và bản iPhone Pro. Chiến lược đó càng rõ ràng hơn nếu Apple dần từ bỏ iPhone mini và ra mắt iPhone 14 Max 6.7 inch.
Năm nay, sự khác biệt sẽ đến từ việc iPhone tiêu chuẩn vẫn còn giữ lại tai thỏ trong hai model iPhone 14 Pro sẽ có thiết kế màn hình đục lỗ kiểu mới.
(Theo Genk/Softpedia)
Apple đang cân nhắc sử dụng chip nhớ của nhà sản xuất Trung Quốc trên iPhone do các đối tác cung ứng hiện tại không đảm bảo về số lượng.
">iPhone 15 sẽ trang bị ống kính tiềm vọng cho khả năng zoom quang 5x?
友情链接