Nhận định, soi kèo GAIS vs Malmo, 0h00 ngày 19/9: Tin vào cửa dưới

Với vai trò khó thay thế trên bản đồ kinh tế địa phương, Phổ Yên và hạ tầng thương mại là chủ đề được nhiều khách hàng và nhà đầu tư bất động sản quan tâm.

Phổ Yên vàlàn sóng thương mại mới

Được công nhận thành phố vào nửa đầu 2022, chỉ gần 2 năm sau, Phổ Yên có thể rút ngắn thời gian phấn đấu mục tiêu đô thị loại II vào năm 2025 và đạt các tiêu chí đô thị loại I trước năm 2030. Trong thời gian ngắn, Phổ Yên đã ghi dấu ấn về sự phát triển bứt phá. Trong đó, kế hoạch phát triển thương mại - dịch vụ và hoàn thiện hạ tầng thương mại được xác định là yếu tố quan trọng.

Từ một khía cạnh khác, theo các chuyên gia kinh tế, sự phát triển hạ tầng thương mại tại Phổ Yên giai đoạn này là cần thiết do hai nhóm nhu cầu. Nhu cầu của người dân đang sinh sống và làm việc tại địa phương. Nhu cầu của lượng lớn chuyên gia, cán bộ công nhân viên sắp "đổ bộ" vào các khu công nghiệp trong tương lai gần.

Theo thống kê, Phổ Yên đón thêm khoảng hơn 250.000 công nhân Việt Nam và 4.000 chuyên gia nước ngoài, từ nay đến năm 2030. Sự phát triển của hạ tầng thương mại không chỉ phục vụ quy hoạch chung của thành phố mà còn là nguồn cung cấp thiết, đáp ứng nhu cầu của đời sống xã hội đang ngày càng tăng cao tại thành phố trẻ Phổ Yên.

Hiện tại, hạ tầng thương mại tại Phổ Yên tập trung tại các tuyến đường Quốc lộ 3, Lý Nam Đế và chợ Ba Hàng… với chủ yếu là mô hình thương mại truyền thống. Dựa trên thói quen mua sắm và tiêu dùng của người địa phương, khu vực này được dự đoán sẽ là tâm điểm xuất hiện những hạ tầng thương mại mới. Đặc biệt là nhu cầu mua sắm hàng hóa cao cấp vẫn đang bỏ ngỏ tại Phổ Yên nói riêng và Thái Nguyên nói chung.

Sắp xuất hiệnphố thương mại trung tâm Phổ Yên

Tương tự như Hàng Da, Hàng Đào… của Hà Nội, sức sống thương mại của đô thị thường được tập trung tại một khu vực nhất định, thường là vị trí trung tâm và thuận tiện kết nối. Những tuyến phố thương mại tập trung, tọa lạc tại vị trí trung tâm của thành phố, không chỉ có giá trị về mặt kinh tế mà còn là diện mạo của địa phương, cần đáp ứng được các tiêu chí về thiết kế đồng bộ, cảnh quan hiện đại.

Cùng với nhu cầu phát triển tất yếu về hạ tầng thương mại của Phổ Yên, sự hình thành của những tuyến phố thương mại trung tâm như hai ví dụ kể trên là xu hướng được kỳ vọng sẽ sớm hình thành trong thời gian tới.

Thời gian qua, sự chú ý của thị trường đang hướng đến dự án mới của chủ đầu tư Tấn Đức - Tấn Đức Central Park 2, Đại Phong. Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án dành quỹ đất vàng cho không gian thương mại với chuỗi nhà phố được thiết kế bài bản về kiến trúc và cảnh quan. Khu đô thị này không chỉ là nơi an cư, giữa tâm điểm của thành phố mà còn góp phần làm đẹp và nâng tầm giá trị thương mại, kinh tế Phổ Yên.

Các căn nhà phố thương mại của Tấn Đức Central Park 2 - Đại Phong được thiết kế với mặt tiền rộng đến 6m, đường vỉa hè rộng rãi. Không gian này hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm thương mại mới của Phổ Yên trong tương lai không xa.

Nhờ sở hữu vị trí chiến lược, lõi trung tâm của thành phố Phổ Yên, dự án tiếp theo của chủ đầu tư Tấn Đức được kỳ vọng là "đầu tàu" cho sự phát triển của hệ thống hạ tầng thương mại mới. Từ dự án, cư dân còn được hưởng đặc quyền kết nối, di chuyển nhanh chóng đến các khu vực quảng trường, phố đi bộ, trung tâm hành chính, chợ Ba Hàng… chỉ trong vài phút di chuyển. Trong tương lai, sau khi đi vào vận hành, Tấn Đức Central Park 2 - Đại Phong hứa hẹn sẽ là điểm đến hội tụ kinh doanh sôi động và khả năng kết nối vượt trội.

Thông tin liên hệ:

Tên dự án: Tấn Đức Central Park 2 - Đại Phong (Khu đô thị Đại Phong, TP Phổ Yên)

Đơn vị tư vấn và phát triển kinh doanh: Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Bất động sản Weland

Đại lý phân phối dự án: Mainland, Liên minh Golden Land & Bigstar Land, Kim Thăng Long.

Hotline: 08 7677 2020

Ngày 21/1, Lisa (BLACKPINK) đã được trao tặng giải thưởng “Most Beloved Person”. Thậm chí Hypebeast Hàn Quốc đã có một bài đăng đặc biệt chúc mừng và Lisa đã trả lời rằng: "Em rất vinh dự được chọn là tài khoản được yêu thích nhất. Cảm ơn tất cả mọi người. Em sẽ cố gắng trở thành một nghệ sĩ tương tác thường xuyên không chỉ với người hâm mộ Hàn Quốc mà cả người hâm mộ nước ngoài".

Vào ngày 20 tháng 1, nhà bán lẻ vé VIP Nation, một công ty con của Live Nation, đã bất ngờ đăng tải danh sách các ngày lưu diễn của BTS trên trang web của họ. Các thông tin trên đã nhanh chóng bị xóa, nhưng đã quá trễ bởi vì đã có người hâm mộ quay video và chụp màn hình lại bài đăng đó. Hiện Bighit vẫn chưa lên tiếng trước tin đồn này.

Hani (EXID) đã có cuộc họp báo cho 'XX' - một bộ phim truyền hình mới của MBC kể về một quán bar ồn ào mà Hani đảm nhận vai người pha chế chính. Trong buổi họp báo, Hani đã chia sẻ về công ty chủ quản mới của mình: "Sau khi hợp đồng với công ty chủ quản trước đó kết thúc, tôi không biết phải làm gì và không biết điều gì có thể khiến tôi hạnh phúc. Tôi đã đi du lịch vì tôi không thể biết được hoạt động tiếp theo của mình là gì. Tôi muốn tìm thứ gì đó nên đã rời đi, nhưng tôi không thể tìm thấy bất cứ thứ gì".

GFriend công bố danh sách những bài hát xuất hiện trong mini album "回:LABYRINTH" cho lần trở lại vào 3/2 tới đây của nhóm. Bài hát chủ đề "Crossroads" tiếp tục được sáng tạo bởi Noh Joohwan - chủ nhân của 2 bản hit "Time for the moon night" và "Sunrise" từng làm mưa làm gió trên các bảng âm nhạc Hàn Quốc trước đó. Đây cũng là lần trở lại đầu tiên của GFriend dưới trướng Bighit Entertainment - công ty chủ quản của BTS và TXT.

Paul Kim và Chungha chính thức xuất xưởng ca khúc "Love Ship" do chính Paul Kim sáng tác. Được biết, đây cũng là lần đầu tiên hai "khủng long nhạc số" hợp tác với nhau. Với giai điệu nhẹ nhàng, dễ nghe và bắt tai, Love Ship được kì vọng sẽ tạo nên cơn sốt nối tiếp thành công của những bài hát trước đó. Huấn luyện viên thanh nhạc của "Produce x 101" - Lee Suk Hoon tiết lộ suy nghĩ của anh ấy về sự tan rã của X1 trong buổi họp báo cho vở nhạc kịch sắp tới của anh ấy. Anh bày tỏ: "Tôi nghĩ đó là một sự xấu hổ thực sự. Tôi không thể làm gì để giúp đỡ họ được, tôi chỉ biết theo dõi âm thầm. Thực sự tôi rất tức giận vì 11 thành viên của X1 đều xứng đáng để nhận được những điều tốt đẹp nhất vì họ xứng đáng".

Nữ rapper LE (EXID) đã lên Twitter để thông báo rằng cô ấy sẽ có hành động pháp lý và cảnh cáo những ai còn phát tán và lan truyền những hình ảnh sai sự thật về mình. Cô nói: "Ngày nay, rất nhiều bình luận ác ý đang được đưa ra trên Instagram của tôi và tất cả Instagram của các thành viên EXID. Thậm chí có người xấu đã gửi cho tôi một bức ảnh khỏa thân giả mạo tôi". Thành viên EXID trước đây bày tỏ trên mạng xã hội: "Tôi nghĩ đó là người nước ngoài. Cho dù tôi báo cáo họ bao nhiêu lần, họ vẫn liên tục tạo một tài khoản mới. Tôi sẽ không để yên nữa đâu. Nếu bạn muốn tiếp tục, hãy xem điều gì sẽ xảy ra". Vừa qua, FNC Entertainment - công ty chủ quản của FT Island xác nhận Jaejin sẽ đi nghĩa vụ quân sự bắt buộc. Jaejin sẽ trải qua 5 tuần huấn luyện cơ bản tại trung tâm huấn luyện tuyển quân của Sư đoàn 3 Cherwon ở tỉnh Gangwon trước khi phục vụ như một người lính làm nhiệm vụ tích cực. Anh là thành viên FT Island thứ hai nhập ngũ sau Hongki vào tháng 9 năm ngoái.

Lee Soo Hyuk và Jang Ki Yong đang đàm phán để đảm nhận vai diễn trong bộ phim "Born Again" sắp tới của đài KBS. Bộ phim xoay quanh câu chuyện về tình yêu giữa một chàng thám tử, người yêu của chàng thám tử và một kẻ giết người hàng loạt. "Born Again" dự kiến sẽ ra mắt vào tháng Tư năm nay.

Bách Văn

'Ký sinh trùng' làm nên lịch sử cho điện ảnh Hàn

 - Sao Hàn 21/1: Giành giải SAG Awards của Mỹ cho Dàn diễn viên xuất sắc nhất, Parasite (Ký sinh trùng) làm điều chưa từng có cho điện ảnh xứ Kim Chi. 

Phía Facebook yêu cầu đối tác quảng cáo của mạng xã hội này thêm mã số thuế vào phần cài đặt thanh toán. Mã số thuế sẽ được điền trên hóa đơn thanh toán của Facebook. Nhà quảng cáo có thể thu hồi được phần chi phí nếu có nộp lên cơ quan thuế.

Theo Facebook, việc thu thuế VAT sẽ được áp dụng theo hai cách. Với tùy chọn thanh toán tự động, khoản thuế 5% sẽ được tính trước khi quảng cáo thực hiện. Người dùng sẽ phải trả thêm tiền cho một kế hoạch quảng cáo trên nền tảng. 

Nếu nhà quảng cáo chọn thanh toán thủ công, khoản VAT được tính dựa trên tỷ giá thực tế, phụ thuộc vào số dư trong tài khoản quảng cáo, Facebook cho biết.

Trước đó chỉ ít ngày, trong một thông báo chính thức, Meta từng khẳng định sẽ đăng ký, kê khai và nộp Thuế nhà thầu nước ngoài ở Việt Nam.

Cụ thể, Meta đã có cuộc gặp và trao đổi với Tổng cục Thuế vào tháng 4/2022 vừa qua để làm rõ việc triển khai Thông tư 80 (về cơ chế đăng ký, kê khai và nộp thuế cho các nhà thầu nước ngoài) tại Việt Nam.

Meta cam kết sẽ đăng ký, kê khai và nộp Thuế nhà thầu nước ngoài theo quy định của Thông tư. Đơn vị này cũng sẽ làm việc và cung cấp những thông tin cần thiết tới các nhà quảng cáo và khách hàng của mình để đảm bảo thực hiện việc kê khai và nộp thuế theo quy định.

Có thể thấy, động thái vừa được thực hiện là một bước đi cụ thể của Meta nhằm thực hiện kế hoạch nói trên. Điều này đã cho thấy thái độ hợp tác hơn của Facebook sau nhiều năm làm ăn, kinh doanh tại Việt Nam mà chưa làm tròn nghĩa vụ thuế. 

Trọng Đạt

Hàng loạt dòng sản phẩm mới nhất, từ điện thoại thông minh (Galaxy Z Fold3, Z Flip3, S22 Ultra 5G, S22+ 5G...), đồng hồ thông minh (Galaxy Watch4), các dòng máy tính bảng (Galaxy Tab S8, Tab S8+ Tab S8 Ultra…) sẽ được trưng bày và giới thiệu tại đây. 

Với việc khai trương cửa hàng mới tại Đà Nẵng, quy mô hệ sinh thái Samsung cũng sẽ được mở rộng hơn tại khu vực miền Trung. Chỉ trong vòng 5 tháng, đã có 12 cửa hàng ủy quyền cao cấp được mở mới trên toàn quốc.

Duy Vũ

Samsung mở bán Galaxy Z Flip3 5G phiên bản giới hạn

Samsung kết hợp với hai nhà thiết kế Việt Nam để tung ra phiên bản đặc biệt cho sản phẩm Z Flip 3 5G của hãng.