Sai lầm đầu tư: Nhà đất ‘căng hơi’ chớ dại đu đỉnh
Không lập kế hoạch Trước khi xuống tiền mua nhà,ầmđầutưNhàđấtcănghơichớdạiđuđỉtruyền hình trực tiếp bóng đá bạn cần xác định sau khi mua xong sẽ làm gì với nó, ở hay bán hoặc cho thuê... Khi thị trường đang nóng sốt thật khó để cưỡng lại việc chi tiền mua bất động sản nhưng không có kế hoạch hay không biết làm gì sau khi mua là điều tai hại, có thể khiến nhà đầu tư gánh lỗ nặng. Thậm chí, trước khi vay tiền hay rút tiền ra khỏi tài khoản đã phải có chiến lược đầu tư ví dụ muốn tìm kiểu nhà như thế nào để ở hay đầu tư hay là nơi nghỉ dưỡng... Lúc xác định được chiến lược thì sẽ tìm được bất động sản đúng nhu cầu. Không nghiên cứu, tìm hiểu Trước khi mua ô tô hay tivi, khách hàng thường tham khảo và so sánh tính năng giữa các ô tô và tivi khác nhau để chọn được sản phẩm ưng ý và xem sản phẩm định mua có xứng đáng với đồng tiền. Nhưng khi mua nhà hay bất động sản thì việc nghiên cứu, tìm hiểu còn phải cẩn trọng hơn nhiều. Mỗi kiểu đầu tư bất động sản sẽ có những nghiên cứu khác nhau. Nghiên cứu không có nghĩa là tìm hiểu bằng cách đặt câu hỏi về khu đất định mua mà nên hỏi về khu vực xung quanh nó. Các câu hỏi nên đặt ra khi mua bất động sản để đầu tư: - Bất động sản có nằm gần những khu kinh doanh buôn bán hay không? - Bất động sản đó có nằm ở nơi hay bị ngập lũ? - Trong nhà có gì và có đồ đạc gì cần thay thế? - Tại sao chủ nhà lại quyết định bán? - Nếu bạn đến sống ở địa điểm mới thì tìm hiểu nơi đó có vấn đề gì về an ninh trật tự hoặc giao thông đi lại...? Không nhờ người khác Nhiều nhà đầu tư nghĩ rằng có kiến thức và hiểu biết tất cả, nên tự mình thực hiện giao dịch. Mặc dù trước đó có thể đã giao dịch một số bất động sản thành công, nhưng đó là chuyện của quá khứ. Các nhà đầu tư bất động sản nên kết bạn và trò chuyện với người có kinh nghiệm, chuyên gia nhằm có lời khuyên kịp thời. Những người bạn nên trao đổi là một luật sư giỏi, đại diện phía bảo hiểm... Những người này có thể nhận ra vấn đề của bất động sản đang định mua, đưa ra cảnh báo một cách kịp thời. Không tìm hiểu về bất động sản ở nơi căn nhà tọa lạc Mỗi bất động sản sẽ tọa lạc ở một khu vực nhất định. Việc tìm hiểu về thị trường bất động sản ở địa phương đó như giá đất, giá nhà, tồn kho bất động sản... giúp cân nhắc xem có nên mua bất động sản đang định mua hay không. Không nhìn thấy được nhu cầu của người thuê Nếu như bạn muốn đầu tư bất động sản để cho thuê thì cần nắm rõ nhu cầu của khách hàng là gì. Ví dụ, người độc thân hay gia đình sẽ có nhu cầu các nhau. Các gia đình thường muốn thuê nhà ở nơi có an ninh tốt, gần trường học, còn người độc thân thì thích giao thông thuận tiện và cuộc sống buổi tối nhộn nhịp. Nếu như muốn mua bất động sản cho thuê làm nơi nghỉ ngơi thì căn nhà hay villa đó phải gần biển hoặc các địa điểm tham quan. Nếu căn nhà của bạn đáp ứng được các nhu cầu thì sẽ dễ dàng cho thuê. Không trả đúng giá trị thật Giữa thị trường bất động sản rộng lớn, tìm kiếm được ngôi nhà đúng nhu cầu, giá cả phù hợp sẽ không phải là điều dễ dàng, tốn thời gian và gặp khó khăn. Khi tìm được căn nhà đúng với mong muốn và nhu cầu thì sẽ có thể trả giá cao để sở hữu được. Nhưng trả giá quá cao có thể khiến cho số tiền bỏ ra lớn, dẫn đến gánh nặng nợ nần, số tiền trả mỗi tháng vượt quá khả năng nên mất nhiều thời gian mới thu hồi được vốn. Nếu muốn biết căn nhà định mua có bị "đòi" giá cao quá hay không thì nên tìm hiểu giá các căn nhà khác trong khu vực. Những người môi giới có thể cung cấp các thông tin về giá cả bất động sản xung quanh. Trong trường hợp, đàm phán với chủ nhà thất bại, đừng bi quan rồi chấp nhận mua giá cao vì có thể vẫn còn những khu đất đúng với nhu cầu của bạn, vấn đề là phải kiên nhẫn tìm kiếm. Kim Ngân (Theo Invest) Giữa lúc thị trường lên cơn sốt, khách muốn mua nhà đất có thể vấp phải 4 sai lầm dưới đây để rồi phải ngậm ngùi ôm "trái đắng" khi giá cả đi xuống.Khi thị trường đang nóng sốt thật khó để cưỡng lại việc chi tiền mua bất động sản nhưng không có kế hoạch am hiểu thị trường có thể khiến nhà đầu tư "cháy túi" gánh lỗ nặng Sai lầm nghiêm trọng liều ôm nhà đất giữa cơn sốt giá rồi gánh lỗ nặng
相关推荐
-
Nhận định, soi kèo Deportivo Pereira vs Petrolera, 06h30 ngày 4/2: Ám ảnh xa nhà
-
OS X 10.10
OS X Mavericks cung cấp một số cải tiến đáng chú ý như thông báo, tạo tab trong Finder song chưa phải bước tiến lớn. Tuy nhiên, OS X 10.10 hứa hẹn nhiều đột phá hơn, ít nhất ở thiết kế. Chưa có nhiều thông tin về bản cập nhật trên nền tảng máy tính của Apple song có vẻ nó sẽ mang giao diện “phẳng” giống iOS 7.
Apple luôn nhấn mạnh thiết bị di động và desktop là hai “loài” khác nhau, song OS X 10.10 sẽ đưa kiểu dáng và cảm nhận của hai “loài” này xích lại gần nhau hơn. Theo blog 9to5Mac, phiên bản mới có “góc cửa sổ sắc hơn, biểu tượng xuyên suốt toàn hệ đieuf hành, thêm nhiều khoảng trắng hơn bản hiện tại”.
" alt="Kỳ vọng gì ở Apple trong sự kiện quan trọng WWDC 2014?">Kỳ vọng gì ở Apple trong sự kiện quan trọng WWDC 2014?
-
Truyện Nghe Nói Chú Yêu Loli
-
Sau khi “Hiệp định không súng ống” được kí kết, thế giới đã trải qua một cuộc cách mạng Pansophic, thời kì vàng son của ngành sản xuất công nghiệp và thế giới dần được thay đổi nhờ những công nghệ tối tân. Và với những mối hiềm khích từ xa xưa, công nghệ này lại được sử dụng để giải quyết các tranh chấp.
Cốt truyện của Battlecrykhá thú vị, với bất ký một lý do nào cũng có thể xảy ra những trận đánh ngẫu nhiên. Rất ít khi thấy được điều đó trong những đấu trường hỗn chiến nhiều người chơi,nhưng với Battlecry, nó vẫn giữ được nét độc đáo của mình dù chỉ có một vài bối cảnh chiến trường.
Battlecrycó 3 hệ thống đế chế, 2 trong số đó đã được tiết lộ tại sự kiện E3 của Bethesda.Thủy quân lục chiến Hoàng Gia( The Royal Marines) lấy cảm hứng từ những quân lính hoàng gia Anh, trong khi Đế quốc Cossacklại lấy nguyên mẫu từ người Nga. Đó là sự đối lập giữa 2 đế chế này. Họ được trang bị những kĩ năng cần thiết để chiến đấu, có 5 class nhân vật để người chơi có thể lựa chọn. Mỗi class đều có những kĩ năng độc đáo để giành chiến thằng trên chiến trường.
Enforcerlà một chiến binh manh mẽ, được trang bị một thanh kiếm khá lớn và có thể dùng nó như một tấm lá chắn khổng lồ. Khi sử dụng thanh kiếm của mình, Enforcer có thể sử dụng kĩ năng xoay tròn.
Duelist, tương tự như những nhân vật tinh ranh khác trong hầu hết các game MMO. Đi kèm với những kĩ năng tích tụ năng lượng và ẩn thân, bạn có thể lẻn lên trên kẻ thù của mình và thực hiện những đòn đánh đầy sức công phá.
The Tech Archer, là những xạ thủ tấn công từ xa. Không được sử dụng súng, vũ khí của nhân vật này là một cây cung đặc biệt mà bạn có thể bắn ra nhiều mũi tên cùng một lúc, hoặc là một mũi tên với toàn bộ sức mạnh. The Tech Archer được trang bị thêm dao găm cho những pha cận chiến.
Đó là 3 class chính trong game, nhưng Davistiết lộ thêm rằng vẫn còn hơn hai lớp nhân vật sẽ được đưa vào sau đó.Gadgeteerlà một lớp nhân vật hỗ trợ với những kĩ năng phục hồi, còn Brawler là lớp nhân vật cận chiến với những cú tấn công cơ học gây sát thương nặng ở cự ly gần.
Mặc dù mỗi class đều có khả năng độc đáo của riêng mình, tất cả đều có một hệ thống Adrenalin tại chỗ. Khi bạn sát thương được ai đó, hộp Adrenalin của bạn sẽ tự nhích lên, và khi Adrenalin của bạn đã đầy, bạn có thể trở thành “siêu nhân” trong một khoảng thời gian nhất định. Chủ yếu là tăng tốc độ của nhân vật.Những ai muốn chiếm ưu thế trên bản đồ thì phải biết nâng cấp Adrenalin của mình thật khôn ngoan.
Bản đồ demo được gọi là “Fracture”, một thị trấn khai thác mỏ bị bỏ hoang ở Anh, đã bị tàn phá bởi một cuộc diễn tập Panosophic. Và bây giờ, nó trở thành một WarZone.
Battlecrylà một đấu trường hành động theo nhóm có tốc độ cao. Chế độ Standard là Deathmatch, song Davis đã hứa hẹn rằng sẽ có nhiều lựa chọn hơn để tăng thêm phần phong phú. Nói một cách đơn giản,Battlecryvề phần chiến đấu rất giống với Team Fortress, chỉ có điều là không có súng mà thôi. Di chuyển khéo léo, combat nhanh chóng. Combat trong Battlecrydựa vào sức mạnh tập thể, khéo léo kết hợp giữa khả năng của nhân vật và di chuyển. Bạn buộc phải phối hợp với những đồng đội của mình nếu muốn thắng.
Battlecrykhuyến khích đẩy nhanh nhịp độ trên chiến trường, xe Zip được sử dụng để cho phép bạn đi qua các WarZone hiệu quả hơn. Điều này cũng dẫn đến những pha rượt đuổi gay cấn như mèo đuổi chuột và trở thành những pha đấu tay đôi khá thú vị.
Nhà phát triển Battlecry hướng đến những người chơi một sân chơi lành mạnh và trong sạch. Bất cứ người có đường truyền internet đều có thể tham gia chơi. Do đó, để chống lại những điều tiêu cực trong game, Battlecryđã thực hiện một số tính năng khuyến khích tinh thần fair – play của người chơi.
Khi một trận đấu kết thúc, không còn là đưa bạn đến một màn hình số liệu thống kê trận đấu nhàm chán, bạn có thể chạy xung quanh bản đồ chiến trường, tán gẫu và “chém gió” về trận đấu cùng những người chơi khác. Và sau đó, màn hình hiển thị sẽ hiện ra những chiến binh xuất sắc nhất trận đấu,trao huy chương. “Những tính năng này giúp chúng tôi phát triển một cộng đồng người chơi thực sự lớn mạnh” ,Davis giải thích.
Combat là mô tuýp thịnh hành nhất trong ngành phát triển game bây giờ. Đôi khi nó thực sự hỗn loạn, bởi bạn không thể nhận biết được nhân vật của mình đang ở vị trí nào, và những thao tác của bạn cần phải thật sự chuẩn xác. Đã có một số vấn đề tỷ lệ khung hình đáng kể khi có quá nhiều nhân vật xuất hiện trên màn hình cùng một lúc. Kết quả là một số bị lag ở giữa cuộc chiến và bị chết. Mặc dù vẫn còn nhiều trục trặc, song trò chơi vẫn còn thú vị. Mỗi class nhân vật đều có những độc đáo riêng, và có vai trò quan trọng trên chiến trường, là niềm hứng thú để trải nghiệm.
Để phục vụ những người chơi một cách tốt nhất, Battlecrycũng đã nỗ lực rất nhiều. Đây là một trò chơi mà bạn có thể chơi với bạn bè, hội nhóm, hoặc đế chế của mình. “Mặc dù các nhà phát triển sẽ nói thêm về điều này sau, Davis đã nói rằng các nỗ lực trong trận chiến sẽ được tặng thưởng và phe, đế chế của bạn khi chiến thắng. Sau mỗi trận thắng, người chơi có thể kiếm được những món đồ quý giá để nâng cấp trang bị, cũng như kĩ năng của mình để ngày cành trở nên mạnh mẽ hơn.
Đối lập với phong cách chiến trường tàn khốc của Battlecrylà phong cách nghệ thuật của trò chơi, lấy cảm hứng từ truyện tranh và những hình ảnh minh họa. Tuy nhiên,Battlecrylại được thiết kế khá đẹp mắt. “Chi tiết về các màu nền foreground khá hài hòa với background”, và các khung cảnh được cách điệu sẽ thay đổi tùy thuộc vào việc bạn đang thắng hay thua.
Battlecrysẽ không ra mắt trong năm 2015 như dự kiến, vì vậy vẫn còn rất nhiều thời gian để cải thiện, nâng cao những vấn đề về cấu hình. Dẫu sao Battlecryvẫn là một tựa game online khá thú vị và mang tính giải trí. Game sẽ được miễn phí, nhưng vẫn còn nhiều vấn đề vướng mắc xoay quanh vấn đề này. Chúng ta vẫn phải chờ đợi những thông tin chính thức từ Bethesda.
Hữu Trung - Theo Gamezone
" alt="BattleCry: Không súng ống, không thành vấn đề!">BattleCry: Không súng ống, không thành vấn đề!
-
Nhận định, soi kèo Arsenal vs Man City, 23h30 ngày 2/2: Pháo nổ rộn ràng
-
Nhà sáng chế" trong tháng 5 tăng vọt với chủ đề vũ khí cận chiến. Bên cạnh những thiết kế cận chiến độc đáo và "dị biệt" đến mức “khó đỡ”do các game thủ sáng tạo ra từ chảo rán, vuốt sắt X-man,… thì có rất nhiều những tác phẩm công phu, thể hiện sự chau chuốt tỉ mỉ trong thực chiến. Trong tháng này, đất sáng tác của game thủ trở nên phong phú và đa dạng về chủng loại hơn bao giờ hết, tuy vậy mỗi bài dự thi cũng đã thể hiện được đậm bản sắc dân tộc Việt Nam.
Điển hình trong số đó phải kể đến bài thi đạt giải nhấtDual-Kamacủa bạnTô Bá Tùng Dươngvới thiết kế đơn giản, cách điệu của lưỡi hái tử thần cùng sợi xích mỏng manh nhưng không kém phần mạnh mẽ, tinh xảo giúp người chơi phát huy tối đa sức mạnh trong chiến đấu cận chiến. Ngoài ra, bài thi đạt giải vì cộng đồng với tác phẩm Shovel Việt đã thể hiện được lòng yêu nước sâu sắc của các bạn trẻ với tổ quốc.
Bước sang tháng 6, Nhà Sáng Chế CFbắt đầu khởi động với chủ đề dòng vũ khí Pistol, là một trong những vũ khí phụ trên các chiến trường Đột Kích nhưng đôi khi chúng lại đóng vai trò quyết định đến thắng bại trong các trận chiến. Với chủ đề lần này, cảm hứng của những nhà thiết kế Đột Kích có vẻ xoay quanh những thiết kế lạnh lùng, táo bạo với chủ trương "tiêu diệt đich thủ nhanh gọn". Có thể thấy điều này qua những bài dự thi được gửi về cho chương trình ngay từ những ngày đầu.
Sau 2 tháng diễn ra sự kiện, dường như trình độ của các nhà thiết kế CF không ngừng phát triển với những bài dự thi không chỉ có tính thẩm mỹ, ý tưởng phong phú mà còn mang tính thực tiễn cao. Việc tham gia liền mạch sự kiện Nhà Sáng Chế CFsẽ mang đến cho game thủ có được cơ hội nhận phần thưởng giá trị nhất của năm.
Chi tiết xem tại: http://nsc.vtcgame.vn/
Q7
" alt="Vũ khí sáng tạo “made in Viet Nam” lên ngôi">Vũ khí sáng tạo “made in Viet Nam” lên ngôi
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo Bangkok United FC vs Nakhon Ratchasima, 18h00 ngày 2/2: Chiến thắng nhọc nhằn
- WARFACE cán mốc 25 triệu người đăng ký sử dụng
- Truyện Phi Vụ Cừu Non
- Truyện Đặc Công Hoàng Phi
- Nhận định, soi kèo Bangkok United FC vs Nakhon Ratchasima, 18h00 ngày 2/2: Chiến thắng nhọc nhằn
- Những nhiếp ảnh gia trên Instagram đáng theo dõi nhất
- Truyện Lỡ Yêu Anh Họ Là Lão Đại Hắc Bang
- Sony khẳng định Watch Dogs trên PS4 sẽ có độ phân giải hơn bất kỳ loại máy nào
- Nhận định, soi kèo Osasuna vs Sociedad, 0h30 ngày 3/2: Chủ nhà tự tin
- Truyện Bán Dực
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Alajuelense vs Cartagines, 08h00 ngày 3/2: Tiếp cận ngôi đầu
- [E3 2014] Assassin’s Creed Unity: Tuyệt đỉnh Co
- Surface Pro 3 khác gì Surface Pro 2?
- Truyện Đội Trưởng Việt Nam: Siêu Anh Hùng Đầu Tiên
- Nhận định, soi kèo Dhofar vs Al
- Xuất hiện gameplay của 'hậu duệ' Dark Souls
- Dự đoán những “hàng hot” Apple sắp trình làng nửa cuối năm 2014
- Sắp ra mắt tựa game lai giữa Dragon Ball và Puzzle and Dragon
- Nhận định, soi kèo Argentinos Juniors vs Platense, 7h30 ngày 4/2: Ưu thế sân nhà
- Left 4 Dead: Survivors tung đoạn trailer đầu tiên tại Nhật Bản
- Hắc Tây Du tung teaser, ra mắt trong tuần tới.
- Ngất ngây với mỹ nhân game online Lộc Đỉnh Ký
- Nhận định, soi kèo Pyramids vs Mansoura, 22h30 ngày 4/2: Đẳng cấp chênh lệch
- Tại sao game thủ châu Á lại thích chơi LoL hơn DotA 2?
- Truyện Sớm Muộn Gì Cũng Ly Hôn
- Truyện Hoa Hồng Đỏ
- Soi kèo góc Barcelona vs Alaves, 20h00 ngày 2/2
- Game kinh dị F.E.A.R. Online thử nghiệm trong tuần sau
- Khả Ngân tung clip đọ sức cùng Đông Nhi trong BEAT 3D
- Những bàn phím tốt nhất dành cho máy tính bảng iPad
- 搜索
-
- 友情链接
-