Chưa ra rạp, Avatar 2 nhận đề cử Phim hay nhất Quả cầu vàng 2023

Vòng 7 Nuti Cafe V-League 2018:

Vòng 37 Ngoại hạng Anh 2017/18
NgàyGiờĐộiTỉ sốĐộiKênh
05/05
05/05	02:00	Brighton		1:0		Man Utd	K+PC, BĐTV
05/05	18:30	Stoke		1:2		Crystal Palace	K+PM
05/05	21:00	Watford		2:1		Newcastle	myK+ Live 2
05/05	21:00	West Brom		1:0		Tottenham	K+PM, BĐTV
05/05	21:00	Bournemouth		1:0		Swansea	myK+ Live 1
05/05	21:00	Leicester		0:2		West Ham	K+NS, TTTTHD
05/05	23:30	Everton		-:-		Southampton	K+PM, BĐTV

Vòng 36 La Liga 2017/18
NgàyGiờĐộiTỉ sốĐộiBảng
05/05
05/05	02:00	Sevilla FC		1:0		Real Sociedad	K+PM
05/05	18:00	Girona FC		1:4		SD Eibar	K+PC
05/05	21:15	Athletic Bilbao		-:-		Real Betis	K+PC
05/05	23:30	Celta Vigo		-:-		Deportivo	K+PC

Ca sĩ Thủy Tiên cảnh báo kẻ mạo danh. Ảnh: Chụp màn hình.

Theo dõi vụ việc trên, luật sư Đặng Văn Cường (Trưởng văn phòng luật sư Chính Pháp) cho biết vụ việc có dấu hiệu vi phạm pháp luật và cần có sự vào cuộc điều tra của cơ quan công an.

“Cơ quan điều tra cần xác minh người lập trang Facebook giả mạo, số tài khoản mà kẻ này sử dụng là của ai, động cơ giả mạo tài khoản cũng như mục đích sử dụng tiền, số tiền mà kẻ mạo danh đã nhận được… Sau khi xác minh được các yếu tố trên, nếu nghi phạm là người đủ độ tuổi chịu trách nhiệm hình sự, đủ nhận thức và khả năng điều khiển hành vi thì cơ quan chức năng sẽ khởi tố vụ án”, ông Cường cho biết.

Theo luật sư, những người đứng ra kêu gọi tiền để ủng hộ người khác như ca sĩ Thủy Tiên nằm trong một mối quan hệ dân sự gồm các thành phần: Bên tặng/cho, bên nhận tặng/cho và bên trung gian (ca sĩ Thủy Tiên).

Người đứng ra kêu gọi, quyên góp người khác góp tài sản phải đưa ra thông tin rõ ràng về mục đích sử dụng tài sản như thế nào, cho ai, quá trình thực hiện diễn ra như nào… và phải có trách nhiệm thông báo lại cho người đã quyên góp về kết quả thực hiện.

Nếu kẻ mạo danh ca sĩ Thủy Tiên không thực hiện những yêu cầu trên sau khi có hành động kêu gọi tiền từ thiện, người này có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Trích dẫn Điều 174 Bộ luật Hình sự năm 2015, luật sư Cường cho biết người vi phạm sẽ bị phạt cải tạo không giam giữ đến 3 năm hoặc bị phạt tù từ 6 tháng đến 3 năm, nếu số tiền chiếm đoạt từ 2 triệu đồng trở lên.

Còn nếu cơ quan điều tra xác định kẻ mạo danh lợi dụng thiên tai, dịch bệnh, tình trạng khẩn cấp để chiếm đoạt tài sản thì người này sẽ bị phạt tù 12-20 năm hoặc tù chung thân theo điểm c, khoản 4, Điều 174.

Bài viết giả mạo tài khoản Facebook của nữ ca sĩ Thủy Tiên. Ảnh: Thủy Tiên.

“Với trường hợp số tiền chiếm đoạt từ 500 triệu đồng trở lên, người phạm tội cũng bị phạt tù với mức án cao nhất là tù chung thân, được quy định tại điểm a, khoản 4, Điều 174”, luật sư Cường nói.

“Trong trường hợp bắt giữ được kẻ mạo danh và thu hồi được số tiền bị chiếm đoạt, cơ quan chức năng có thể giao lại số tiền này cho ca sĩ Thủy Tiên để tiếp tục thực hiện hoạt động từ thiện như mong muốn, mục đích khi chuyển tiền của các bị hại”, Trưởng văn phòng luật sư Chính Pháp cho rằng những kẻ lợi dụng thiên tai để trục lợi, lợi dụng ảnh hưởng uy tín của người khác lừa đảo, chiếm đoạt tài sản rất đáng lên án và cần phải bị xử lý nghiêm minh bằng chế tài của pháp luật.

Còn luật sư Nguyễn Anh Thơm (Trưởng văn phòng luật sư Nguyễn Anh) nhận định với việc làm trên, kẻ mạo danh ca sĩ Thủy Tiên khi chưa thực hiện hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản vẫn có thể bị xử phạt hành chính về hành vi Giả mạo Facebook, trang thông tin điện tử của tổ chức, cá nhân quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 101 Nghị định 15 của Chính phủ.

Mức xử phạt đối với người vi phạm quy định trên là 10-20 triệu đồng.

Còn nếu xác định kẻ giả mạo có dấu hiệu phạm tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, cơ quan điều tra cần có chứng cứ chứng minh những bị hại đã chuyển tiền cho nghi phạm sau khi mắc lừa những thủ đoạn gian dối của kẻ lừa đảo.

“Cơ quan điều tra có thể phối hợp với Phòng cảnh sát điều tra tội phạm về công nghệ cao để xác định số tiền giao dịch qua tài khoản ngân hàng làm bằng chứng, cũng như làm rõ chủ tài khoản nhận tiền”, luật sư Thơm nói.

(Theo Zing)

Làm thế nào để tránh bị lừa đảo trên Facebook và mạng xã hội?

Facebook và các mạng xã hội đã trở thành miếng mồi ngon cho kẻ xấu trục lợi trên không gian mạng, vậy làm cách nào để phòng tránh?

Ảnh cưới đơn giản từng gây sốt vì số lượng lượt nhấn like trên Facebook của Priscilla Chan và Mark Zuckerberg. Ảnh: Facebook

Ở thời điểm hai người kết hôn, Mark Zuckerberg đang có trong tay khối tài sản lên tới 17 tỷ USD. Chính vì lý do này, nhiều người kì vọng chiếc nhẫn cưới của hai người sẽ cực kì “hoành tráng”. Thế nhưng, trái với kì vọng, Mark Zuckerberg tặng cho Priscilla Chan một chiếc nhẫn cưới khá đơn giản và khiêm tốn với hồng ngọc và hai viên kim cương nhỏ với giá 25.000 USD. Để so sánh với nhẫn cưới của “giới nhà giàu”, Kim Kardashian từng nhận được chiếc nhẫn cầu hôn giá lên tới 2 triệu USD.

Ảnh: DailyMail

Tương tự, với tài sản của Mark, bạn sẽ dễ dàng tưởng tượng đến những đám cưới như trong chuyện cổ tích. Thế nhưng, đám cưới của Zuckerberg và Chan được diễn ra tại ngay sân sau nhà của hai người với những món đồ ăn đơn giản. Tại đây, bạn có thể gặp cả những món đồ ăn Mexico với giá chỉ khoảng 7,5 USD.

Priscilla Chan và Mark Zuckerberg  hiện đã có hai bé gái. Ảnh: Facebook

Quá trình thử váy cưới của Chan cũng cực kì vất vả. Vì Mark Zuckerberg quá đề cao tính chất riêng tư, Chan đã phải bay tới tận Denver, sử dụng một cái tên giả để thử váy cưới. Hai người sau đó đi tuần trăng mật đơn giản tại Ý, nơi họ thậm chí còn bị truyền thông bắt gặp khi đang ăn tại McDonald’s.

Sự đơn giản và tiết kiệm có thể là thứ gắn kết cả hai người với nhau. Năm 2015, hai vợ chồng Priscilla Chan và Mark Zuckerberg quyết định sẽ quyên góp 99% số tài sản mà mình có trong khoảng thời gian còn lại của cuộc đời cho các hoạt động thiện nguyện.

(Theo Saostar)

Bất ngờ trước chiếc điện thoại "ruột" của CEO Mark Zuckerberg

Hóa ra CEO Facebook Mark Zuckerberg đã không còn là một "tín đồ" của iPhone như nhiều người vẫn lầm tưởng.

2 vấn đề lớn trong điều trị ung thư ở Việt Nam

Theo số liệu của Ghi nhận ung thư toàn cầu (GLOBOCAL) và ước tính của ghi nhận ung thư Việt Nam, mỗi năm Việt Nam có hơn 126.000 ca mắc mới và khoảng 94.000 người tử vong vì ung thư. Việc làm thế nào để nâng cao chất lượng, hiệu quả khám chữa bệnh, giảm quá tải bệnh viện, giữ chân bệnh ung thư nhân luôn là vấn đề làm đau đầu các nhà quản lý y tế.

Bệnh viện K là bệnh viện tuyến cuối trong điều trị ung thư và luôn trong tình trạng quá tải, mặc dù Bộ Y tế đã triển khai Đề án Bệnh viện vệ tinh,thực hiện chuyển giao nhiều gói kỹ thuật chuyên ngành ung thư, tiến tới các tỉnh đều điều trị được ung bướu, có khoa ung bướu, trung tâm ung bướu và bệnh viện ung bướu để giảm bớt quá tải cho tuyến trên.

Tuy nhiên, với tâm lý không tin tưởng vào chất lượng điều trị của tuyến dưới, mong muốn được tiếp cận với phác đồ điều trị tiên tiến ở tuyến trên, nhiều bệnh nhân vẫn đổ dồn lên các bệnh viện tuyến trung ương khiến cho các bệnh viện tuyến này càng quá tải trầm trọng.

Mặt khác, cái khó của ung thư Việt Nam khiến tỷ lệ tử vong cao đó là bệnh nhân ung thư phát hiện khi bệnh đã ở giai đoạn muộn nên việc điều trị vô cùng khó khăn, tốn kém mà bệnh nhân tử vong vẫn cao.

Tại hội nghị về ung thư Việt Nam - Hoa Kỳ được tổ chức tại Bệnh viện 108, PGS.TS Trần Văn Thuấn - Giám đốc Bệnh viện K Trung ương cho biết, tỷ lệ bệnh nhân chết vì ung thư gấp 9 lần chết do tai nạn giao thông. Ung thư trở thành nỗi ám ảnh của bất cứ ai, gia đình nào.

Ứng dụng công nghệ hỗ trợ điều trị ung thư

Theo đó, phát triển công nghệ cao là một trong những đòi hỏi bức thiết của chuyên ngành ung thư Việt Nam nhằm hỗ trợ điều trị và chăm sóc giảm nhẹ tốt nhất cho bệnh nhân.

Mới đây, Five9 tiên phong đưa Watson for Oncology- Điện toán biết nhận thức hỗ trợ điều trị ung thư dựa trên bằng chứng vào Việt Nam. Ông Nguyễn Trọng Huấn, Chủ tịch Five9 cho biết với phần mềm trí tuệ nhân tạo này, Five9 mong muốn bệnh nhân ung thư có cơ hội được tiếp cận với công nghệ tiên tiến nhất thế giới. Ông Huấn cũng hi vọng đây sẽ là “đòn bẩy” để chuyên ngành ung thư Việt Nam vươn cao hơn, giúp giữ chân được người bệnh ung thư không phải ra nước ngoài điều trị cũng như góp phần giảm tải cho các bệnh viện ung thư tuyến trên.

Ông NguyễnTrọng Huấn, Chủ tịch Five9 cho biết với phần mềm trí tuệ nhân tạo này, Five9 mong muốn bệnh nhân ung thư có cơ hội được tiếp cận với công nghệ tiên tiến nhất thế giới.

IBM Watson for Oncology được hợp tác phát triển và đào tạo bởi IBM và Trung tâm nghiên cứu và điều trị ung thư hàng đầu tại Mỹ với hơn 130 năm kinh nghiệm Memorial Sloan Kettering. Hiện nay công nghệ này đã được ứng dụng trên 80 bệnh viện và cơ sở y tế tại 11 quốc gia trên thế giới. IBM Watson for Oncology đã sẵn sàng để hỗ trợ điều trị ung thư: vú, phổi, đại trực tràng, trực tràng, cổ tử cung, buồng trứng, dạ dày, tuyến tiền liệt và bàng quang

Những phác đồ mà Watson for Oncology đưa ra có sự tương đồng cao với các bác sĩ chuyên khoa ung bướu.

Watson for Oncology đưa ra các gợi ý lựa chọn kế hoạch và dẫn chứng các nguồn y văn thử nghiệm lâm sàng dựa trên số liệu lớn được tổng hợp trên 1,5 triệu hồ sơ bệnh án ung thư, hơn 300 tạp chí y khoa, 200 sách giáo khoa và 15 triệu trang bản thảo được cập nhật thường xuyên những tiến bộ và thay đổi trong điều trị ung thư.

Công nghệ này cũng giúp bác sĩ đưa ra kế hoạch điều trị chi tiết theo từng bệnh nhân, cung cấp các thông tin chi tiết về thuốc cũng như tác dụng phụ, % tương ứng có thể gặp và cách xử trí. Qua đó, bác sĩ có thể tư vấn cho bệnh nhân với tác dụng phụ nào của thuốc bệnh nhân phải đến viện, với tác dụng phụ nào bệnh nhân có thể theo dõi. Đồng thời, giúp bác sĩ đưa ra các xét nghiệm để theo dõi tác dụng phụ của thuốc.

Với những “ưu điểm” vượt trội IBM Watson for Oncology sẽ mang lại hiệu quả cho tất cả các bên như cơ quan quản lý y tế, các bệnh viện cũng như bác sĩ và bệnh nhân.

Linh Phan

Tỷ suất sinh lời vượt trội

Thống kê của Savills cho biết, ước tính đến năm 2019, condotel sẽ chiếm 65% nguồn cung ngôi nhà thứ hai (Second Home) tại các thị trường ven biển.

Theo ông Trương Lê Quân, Quản lý bộ phận Tư vấn Đầu tư - Savills Hà Nội, condotel hấp dẫn ở hai yếu tố: vừa tích lũy tài sản bất động sản nghỉ dưỡng vừa có thu nhập sinh lời cố định hàng năm.

Ra đời đúng thời điểm thị trường tài chính Việt Nam đang rất thiếu những kênh đầu tư có mức cam kết lợi nhuận cố định và ổn định như trái phiếu, chứng chỉ quỹ, không khó hiểu khi condotel đã “hút” dòng tiền rất lớn từ các nhà đầu tư nhỏ lẻ, có vốn nhàn rỗi, nhất là với quyền sử dụng lâu dài và giá trị đầu tư vừa túi tiền tầm 1 đến 2 tỷ/căn.

Một điểm rất đáng chú ý ở thị trường condotel Việt Nam là hầu hết các chủ đầu tư đều đưa ra mức cam kết lợi nhuận rất cao, có thể nói là bậc nhất trong khu vực Asean. Theo một nghiên cứu của Savills, mức cam kết lợi nhuận của BĐS nghỉ dưỡng ở Phuket và Bali khoảng 7% trong 2 - 5 năm, trong khi ở Việt Nam là 10% hay thậm chí 12% trong 5 -10 năm.

Nhiều người băn khoăn về con số lợi nhuận này. Song theo báo cáo của JLS - một công ty nghiên cứu BĐS của Mỹ, các thị trường Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng, Bali, Phuket có giá phòng khối 4-5 sao và công suất phòng tương đồng nhau nên sẽ mang lại doanh thu và lợi nhuận tương tự nhau. Tuy nhiên, giá BĐS tại Bali, Phuket đang cao gấp đôi, gấp ba BĐS Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, dẫn đến việc condotel tại Việt Namsẽ sở hữu tỷ suất sinh lời vượt trội nhất trong khu vực.

Nguồn: CBRE Việt Nam

Nhà đầu tư ngày càng khó tính

Cùng với sự gia tăng mạnh mẽ về nguồn cung, thị hiếu lựa chọn condotel của các nhà đầu tư ngày càng khắt khe hơn.

"Nếu trước kia, khách đầu tư BĐS không ngại “đánh nhanh thắng nhanh”, sẵn sàng bán chốt lời khi có cơ hội, thì giờ đây, tính bền vững đang được chú trọng hơn. Những con số cam kết lợi nhuận đơn giản trên giấy đã không thể thoả mãn họ như trước. Bài toán tài chính phải được tính toán dựa trên những cơ sở sinh lời chắc chắn về lâu dài", chuyên gia bất động sản Nguyễn Mạnh Hà - Chủ tịch HĐQT Think Big Group bình luận.

Ông Hà dẫn ví dụ về một nhóm đầu tư chuyên nghiệp tại Hà Nội đã bỏ ý định đầu tư vào một dự án condotel cách trung tâm thành phố Nha Trang trên 7km, do mức giá khá cao so với mặt bằng chung là 75 triệu đồng/m2, nhưng nhiều lần chuyển đổi chủ đầu tư và chậm tiến độ so với dự kiến.

Một dự án khác tại Cam Ranh, mức giá rẻ hơn nhiều từ 30-32 triệu đồng/m2 nhưng cũng không được nhóm đầu tư này chú ý, vì có một số vấn đề gây lo ngại như không cam kết lợi nhuận tối thiểu, lại không có điểm nhấn nào đặc biệt, rất khó để vận hành hiệu quả trong một thị trường vốn cạnh tranh gay gắt như Nha Trang, Khánh Hoà.

Chọn hướng đi khác biệt

Phát biểu trong một sự kiện gần đây, ông Đặng Tất Thắng, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn FLC cũng thừa nhận các chủ đầu tư sẽ phải cạnh tranh gay gắt để đáp ứng nhu cầungày càng cao của khách hàng, trong bối cảnh hàng chục ngàn căn condotel sẽ được tung ra trong vài năm tới.

Phối cảnh dự án The Coastal Hill của Tập đoàn FLC tại Quy Nhơn

Ông Thắng nhận xét, các dự án condotel mới muốn hút khách nhất định phải sở hữu những giá trị khác biệt độc đáo so với dòng sản phẩm tương tự trên thị trường.

Đơn cử như The Coastal Hill, dự án condotel mới nhất của Tập đoàn này tại Bình Định. Ngoài các điểm cộng truyền thống như vị trí đẹp, hệ thống tiện ích nội ngoại khu đẳng cấp, mức giá hợp lý từ 40- 41 triệu/m2, chính sách 15 đêm nghỉ trên toàn hệ thống và cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm, dự án này đã lựa chọn một hướng đi khá thử thách là xây dựng khách sạn gần 1500 phòng theo tiêu chuẩn Bạch Kim - tiêu chuẩn cao nhất trong hệ thống đánh giá LEED của Hiệp hội Công trình Xanh Mỹ USGBC.

Đây không phải hướng đi được các chủ đầu tư trong lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng ưa chuộng, vì tổng giá trị đầu tư ban đầu của công trình sẽ phải tăng tối thiểu từ 10%, chưa kểphải hy sinh một phần lợi nhuận để phát triển không gian sinh thái tự nhiên theo tiêu chí nghiêm ngặt của chuẩn LEED.

"Những khó khăn này là đáng giá khi chúng tôi nhận được phản ứng rất tốt từ khách hàng cũng như nhiều chuyên gia trong ngành, dù The Coastal Hillmới trong giai đoạn giới thiệu ban đầu. Phát triển theo định hướng xanh sẽ đảm bảo tăng trưởng lợi nhuận bền vững, vốn là yếu tố đầu tiên cần xem xét đối với một lĩnh vực đầu tư mang tính lâu dài, với lợi nhuận ổn địnhtheo thời gian như condotel", ông Thắng cho hay.

Khách hàng chen chân đăng ký trong lễ giới thiệu dự án The Coastal Hill tại Hà Nội

Thúy Ngà