Ấn Độ sẽ soán ngôi Trung Quốc?

 - Thông tin từ đoàn TTVN tại Brazil, nữ đô vật Vũ Thị Hằng sẽ không thể tham dự nội dung 48kg ở môn vật vì tái phát chấn thương. Đây là một điều rất đáng tiếc bởi Hằng được đánh giá có khả năng sẽ gây bất ngờ.

Trường hợp chấn thương của VĐV môn Vật Vũ Thị Hằng đã được bộ phận y tế của Đoàn và Tiểu ban y tế của BTC môn Vật xác nhận bị tái phát chấn thương cột sống, thắt lưng. Chiều 16/8 (giờ địa phương), Tiểu ban y tế của BTC môn Vật đã có văn bản khẳng định Hằng không được phép thi đấu vì có thể dẫn đến nguy hiểm. Do đó Hằng không tham gia thi đấu vào ngày mai.

đô vật Vũ Thị Hằng chia tay Olympic vì chấn thương

Trước đó, tại vòng loại Olympic 2016, khu vực Châu Á ở Kazakhstan, Hằng đã xuất sắc đánh bại nữ đô vật So Sim Hyang của CHDCND Triều Tiên với tỷ số 3-2 tại trận bán kết hạng cân 48 kg để giành vé tham dự Olympic.

Cùng với Nguyễn Thị Lụa (hạng 53kg), Vũ Thị Hằng được kỳ vọng sẽ tạo nên bất ngờ tại Olympic năm nay, nhưng với việc bất ngờ tái phát chấn thương, cô sẽ phải nói lời chia tay với Thế vận hội.

Theo lịch thi đấu, VĐV còn lại của môn vật là Nguyễn Thị Lụa sẽ tranh tài vào lúc 10h ngày 18/8.

Tính đến hết ngày hôm qua 16/8, Đoàn có tổng số 24 thành viên thuộc các đội Cử tạ, Vật, Điền kinh, các cán bộ. Hôm nay, đội Cử tạ gồm 3 thành viên sẽ cất cánh lúc 16h05 trên chuyến bay AF5096. Hạ cánh xuống sân bay Nội Bài 6h20 ngày 19/8. Cũng trong ngày 19/8, đội Thể dục gồm 3 thành viên, cất cánh lúc 16h05 trên chuyến bay AF5096, hạ cánh xuống sân bay Nội Bài lúc 6h20 ngày 21/8.

Bằng Lăng

Không chỉ vậy, MU được loan báo, chuẩn bị đón Andre Onana từ Inter Milan về. Đích thân Erik ten Hagđã gọi điện kéo học trò cũ ở Ajax, đến Old Trafford chơi bóng.

De Gea đang trong kỳ nghỉ cùng gia đình, đã có động thái lạ trên trang cá nhân, với biểu tượng ngáp ở tweet mới nhất, ngầm như thể anh quá mệt mỏi về việc đàm phán hợp đồng với MU.

Tờ Athletic cho hay, De Gea và MU đã đạt được thỏa thuận gia hạn vào cuối mùa, trong đó thủ thành Tây Ban Nha đồng ý giảm lương từ 375.000 bảng/tuần xuống còn 200.000 bảng/tuần.

Tuy nhiên, việc ký kết chính thức sau đó vẫn chưa được phía Quỷ đỏ hoàn tất. Và đó là thời gian để Erik ten Hag đổi ý, quyết định ‘loại’ De Gea.

Chính ông thầy Hà Lan yêu cầu MU thay đổi đề nghị hợp đồng với De Gea, với mức lương giảm sâu hơn nữa, không khác gì ép anh phải rời Old Trafford.

Erik ten Hag thất vọng khả năng chơi chân của De Gea, tâm lý thiếu ổn định và hay mắc lỗi, thường lóng ngóng trong những pha cứu thua hết sức đơn giản. Trong khi đó, Andre Onana có thể giúp ông giải quyết hết những vấn đề De Gea vướng phải.

Hạn chế của De Gea là điều Erik ten Hag sớm nhìn ra, nên nếu ông không mặn mà anh thì đáng ra nên thẳng thắn đưa ra giải pháp sớm hơn, thay vì cùng MU đối xử với người gác đền kỳ cựu, đáng nhận được nhiều sự tôn trọng từ CLB.

Theo đó, thời gian bàn giao căn hộ dự kiến vào quý II/2025, đã có sổ đỏ tổng. Các căn hộ tại Hanoi Signature có 3 hình thức bàn giao. 

Cụ thể, với khoảng 30 căn của gói bàn giao thô, mức giá từ 97-180 triệu đồng/m2. Khoảng 70 căn hộ bàn giao cơ bản, giá 145-198 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, với 140 căn của gói bàn giao hoàn thiện, có mức giá 140-219 triệu đồng/m2. 

Rao bán cũng giới thiệu về chính sách bán hàng áp dụng với 50 khách hàng đầu tiên được tặng miễn phí chỗ để ô tô, trị giá 750 triệu đồng; miễn phí quản lý, phí dịch vụ trông xe 10 năm; hỗ trợ lãi suất ngân hàng 0% trong 24-36 tháng. Tiến độ thanh toán chia thành 8 đợt đóng.

Trên thị trường Hà Nội, một số dự án cao cấp đã bán cách đây vài năm, nay các rao bán thứ cấp cũng đưa ra mức giá cao ngất ngưởng.

Chẳng hạn, căn hộ penthouse có diện tích 231m2 ở dự án Starlake Tây Hồ thuộc phường Xuân La (quận Tây Hồ) đang được rao bán giá 37 tỷ đồng; tương đương hơn 160 triệu đồng/m2.

Cũng ở quận Tây Hồ, một căn góc diện tích 181 m2 tại dự án Heritage West Lake, đường Lạc Long Quân, phường Phú Thượng đang giao bán giá 30 tỷ đồng, tương đương trên 165,7 triệu đồng/m2. Theo giới thiệu, căn hộ có view hồ, sổ đỏ lâu dài và đầy đủ nội thất, với 4 phòng ngủ; hiện đã đóng 40% và đến tháng 10 tới bàn giao nhà.

Hay tại quận Ba Đình, căn hộ có diện tích 143m2 tại dự án Vinhomes Metropolis - Liễu Giai đang cần bán với giá 20 tỷ đồng, tức gần 140 triệu đồng/m2.

Nhà tập thể cũ xập xệ mỗi mét trên trăm triệu đồng 

Giá cao không chỉ ở các dự án chung cư mới, đáng chú ý, căn hộ tập thể cũ với vị trí đắc địa ở Hà Nội cũng có giá rao bán trên trăm triệu đồng mỗi mét vuông.

Đơn cử, chính chủ một căn nhà tập thể ở mặt phố Phạm Hồng Thái, phường Nguyễn Trung Trực (quận Ba Đình) đang rao bán với mức giá hơn 167,7 triệu đồng/m2.

Cụ thể, căn hộ 3 tầng, diện tích trên sổ hơn 38m2, diện tích sử dụng 58 m2, cách chợ Đồng Xuân 800m… treo giá bán 6,4 tỷ đồng. Chủ nhà nói rõ chỉ bán trực tiếp cho người cần mua và không tiếp môi giới, trung gian.

Cũng tại quận Ba Đình, căn hộ tập thể ở tầng 1, nằm trên đường Trần Huy Liệu, phường Kim Mã có diện tích 70m2, mặt tiền 10m chủ nhà đang rao bán giá 8,5 tỷ đồng; tức trên 121 triệu đồng/m2. Theo giới thiệu, căn hộ đang được kinh doanh nhà hàng, ô tô đỗ cửa, chỉ cách phố Kim Mã 20m.

Cũng rao bán mức giá tới 100 triệu đồng/m2, căn hộ tập thể ở tầng 1, trong ngõ phố Hàng Bông, phường Hàng Buồm (quận Hoàn Kiếm) có giá 3,3 tỷ đồng, diện tích trong sổ đỏ là 32,9m2.

Người bán cho biết, diện tích thực tế sử dụng của căn hộ là 42m2 và có gác lửng 15m2, rộng hơn so với diện tích trong “sổ đỏ”. Căn hộ có mặt tiền hơn 4m, cách mặt phố Hàng Buồm chừng 50m, đang cho thuê làm homestay với giá 15 triệu đồng/tháng.

Nói về những căn hộ tập thể cũ, chung cư “nhà giàu” có giá đắt đỏ hiện nay trên thị trường Hà Nội, chia sẻ với PV VietNamNet,ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho hay, chung cư cũ, tập thể cũ về bản chất giá của loại nhà đó không thể cao được vì đã nhiều năm xuống cấp; nó chỉ có lợi thế về địa điểm và có giá trước những thông tin cải tạo lại. Những mức giá rao bán đó là mức giá kỳ vọng nếu được xây dựng lại.

“Mức giá rao bán hàng trăm triệu đồng mỗi mét vuông hiện nay là quá cao. Những người chọn mua loại căn hộ cũ với mức giá đó chỉ là những người đầu tư, chứ không phải người ở thật. Họ mua nặng về tính đầu tư kỳ vọng tương lai và cũng tiềm ẩn rủi ro vì chưa biết bao giờ được cải tạo lại”, ông Thanh nói.

Còn với những dự án chung cư mới, tại sao giá lại đắt? Lý do, số lượng có hạn, dự án đã xây dựng xong, vị trí đẹp, chất lượng cao, hạ tầng tốt…

Song, theo ông Thanh, mức giá đưa ra cũng là kỳ vọng, thị trường có chấp nhận mức giá đó hay không lại là chuyện khác.

Dù vậy, với phân khúc cao cấp, theo Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, so với giá nhà ở TP.HCM thì giá ở Hà Nội vẫn đang thấp hơn.