Về hình thức lấy ý kiến, UBND quận Bình Thạnh giao UBND phường 27 gửi hồ sơ, tài liệu đến khu phố, tổ dân phố và niêm yết tại UBND phường, bản tin khu phố, tổ dân số.
Đồng thời, tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư có sự tham gia báo cáo của chủ đầu tư, đơn vị tư vấn dự kiến từ ngày 15/4 – 29/4, tuỳ theo tình hình phòng chống dịch Covid-19 của thành phố. Thời gian nhận phiếu góp ý kiến của cộng đồng dân cư từ ngày 29/4 – 10/5/2020.
Sau thời gian niêm yết đồ án, UBND phường 27 phải tổng hợp và có ý kiến, kèm phiếu đóng góp của người dân gửi về Phòng Quản lý đô thị quận Bình Thạnh trước ngày 12/5/2020.
Xây dựng dự án 8 chung cư lô số Cư xá Thanh Đa sẽ có gần 1.500 hộ dân bị ảnh hưởng. |
Trước đó, Công ty CP Phát triển Nhà Thanh Đa (Công ty Nhà Thanh Đa) đã trình UBND quận Bình Thạnh xem xét, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án đầu tư xây dựng cụm 8 chung cư lô số Cư xá Thanh Đa. Diện tích nghiên cứu quy hoạch dự án này là 73.211m2, trong khu vực nghiên cứu dự án là nơi cư ngụ của khoảng 1.427 hộ dân.
Theo Công ty Nhà Thanh Đa, các căn hộ trong khu vực lập dự án hiện đã xuống cấp nghiêm trọng. Trong đó, 2 chung cư lô IV và lô VI với diện tích 16.254m2 đã được bồi thường giải toả, 6 lô chung cư lô số còn lại khoảng 56.957m2 và 12 căn nhà riêng lẻ. Hiện trạng gồm các công trình nhà ở, đất cây xanh, đất giáo dục hiện hữu và đất giao thông.
Dự án trong tương lai gồm 2 khu nhà chung cư cao tầng và khu nhà ở thấp tầng, điểm nhấn chính là tháp T5 với thiết kế hình khối đặc biệt và vị trí đẹp nhất dự án. Các khối nhà chung cư có chiều cao từ 38 đến 45 tầng, được bố trí thấp dần về phía sông nhằm tận dụng tầm nhìn cảnh quang sông nước.
Giai đoạn 1 của dự án, nằm ngay vị trí 2 lô chung cư đã được giải toả, sẽ xây 2 toà nhà cao 40 và 45 tầng (diện tích từ 30m2 - 75m2/căn hộ) phục vụ nhu cầu tái định cư tại chỗ của người dân trong dự án. Khối đế là khu thương mại, dịch vụ với đầy đủ tiện ích như nhà trẻ, siêu thị, nhà hàng…
Hầu hết các căn hộ chung cư tại Cư xá Thanh Đa đều đã xuống cấp, hư hỏng. |
Như VietNamNet đã thông tin, Công ty Nhà Thanh Đa là pháp nhân của liên danh gồm 5 doanh nghiệp là Công ty CP Nhà Quốc Gia, Công ty CP Đầu tư Vạn Phúc Gia, Công ty CP Đầu tư TAG, Công ty TNHH MTV Địa ốc Bình Thạnh và Công ty TNHH NIBC Korea.
Liên danh này tham gia đấu thầu dự án cụm 8 chung cư lô số Cư xá Thanh Đa và được UBND TP.HCM chấp thuận, yêu cầu nộp hồ sơ để công nhận chủ đầu tư dự án trước ngày 31/12/2019.
Tuy nhiên, cuối năm 2019 Sở Xây dựng TP.HCM có báo cáo về những vướng mắc trong việc hoàn tất thủ tục chấp thuận đầu tư dự án. Cụ thể, từ tháng 10/2018 UBND quận Bình Thạnh thực hiện điều chỉnh quy hoạch cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu dân cư phường 27.
Đến tháng 10/2019, UBND TP.HCM mới phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch này. Do đó, việc yêu cầu chủ đầu tư đảm bảo thời hạn hoàn tất thủ tục để công nhận chủ đầu tư vào ngày 31/12/2019 là khó khả thi.
Theo Sở Xây dựng, Công ty Nhà Thanh Đa đã lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/ 500 của dự án nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, do vậy chưa có cơ sở để lập thủ tục chấp thuận đầu tư.
Sở Xây dựng kiến nghị cho chủ đầu tư lùi thời gian hoàn tất thủ tục công nhận đầu tư dự án từ 31/12/2019 đến tháng 6/2020. Nếu đến thời hạn này chủ đầu tư chưa hoàn tất thủ tục chấp thuận đầu tư thì thành phố sẽ thu hồi chủ trương thực hiện dự án.
Trên cơ sở đó, UBND TP.HCM đồng ý cho Công ty Nhà Thanh Đa hoàn tất đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, thủ tục chấp thuận đầu tư dự án trước ngày 31/12/2020.
- Chủ đầu tư cụm 8 chung cư lô số ở Cư xá Thanh Đa được TP.HCM chấp thuận tiếp tục thực hiện đầu tư dự án, hoàn tất thủ tục lập đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 và thủ tục chấp thuận đầu tư dự án trước ngày 31/12/2020.
" alt=""/>Gần 1.500 hộ dân bị ảnh hưởng dự án 8 chung cư lô số trên bán đảo Thanh ĐaKhi trời tối, bộ điều khiển năng lượng sẽ tự động chuyển năng lượng từ bình ắc quy để cung cấp cho đèn LED chiếu sáng. Khi trời sáng, hệ thống đèn lại tự động tắt và pin mặt trời lại tiếp tục công việc hấp thụ năng lượng. Đèn có thể chiếu sáng trong khoảng thời gian từ 8 -12 tiếng liên tục (kể cả trong những ngày mưa, không có ánh sáng mặt trời).
Là sản phẩm còn khá mới mẻ trên thị trường hiện nay. Nhưng với những ưu điểm vượt trội như không tốn chi phí tiền điện, tuổi thọ cao (lên tới 10 năm), dễ dàng lắp đặt (không phải kết nối với hệ thống điện). Bởi vậy, việc sử dụng loại đèn LED năng lượng mặt trời không chỉ là xu hướng tất yếu của hiện tại mà còn là trong tương lai.
Đèn chiếu sáng năng lượng mặt trời được ứng dụng phổ biến tại Việt Nam hiện mang đến các ưu điểm và lợi ích vượt trội. Chính vì vậy, các sản phẩm đèn cao áp này thường được sử dụng cho nhu cầu dân sinh, sản xuất, thương mại và các công trình công cộng. Nhưng hiện nay số lượng đèn LED trên thị trường rất nhiều, để chọn được sản phẩm tốt, có độ bền cao, đảm bảo độ sáng và tiết kiệm đặc biệt tránh được hàng giả, hàng nhái thì không phải là điều dễ dàng.
Người tiêu dùng phải lưu ý khi lựa chọn đèn LED đó chính sản phẩm đó có phải của hãng uy tín hay không. Một số hãng thiết bị chiếu sáng uy tín nhất thị trường Việt Nam hiện nay mà người tiêu dùng có thể lựa chọn như Roman, Philips, Duhal, Rạng Đông…Ngoài ra, yếu tố quan trọng nhất khi lựa chọn đèn phụ thuộc vào chip LED, nó sẽ quyết định đến tuổi thọ và độ sáng của đèn. Khi loại đèn sử dụng chip không đảm bảo, sẽ rất nhanh bị hỏng sau một thời gian sử dụng. Vì vậy khi mua hàng chúng ta nên chú ý đến thương hiệu chip LED.
Trên thị trường hiện nay, có một số thương hiệu chuyên sản xuất chip nổi tiếng như: Cree, BridgeLux, Semileds (USA), Osram (Đức), Nichia, Citizen (Japan)… giá thành của nó sẽ cao hơn loại chip Trung Quốc. Đây là mẫu đèn có giá thành phải chăng phù hợp với túi tiền của mọi người. Mặc dù so với những loại đèn khác thì xét về giá ban đầu khi mua sẽ cao, nhưng sau đó người dùng lại không phải trả thêm bất kỳ khoản phí nào về năng lượng. Nên chi phí phát sinh sau là không có như các loại đèn khác.
Hơn nữa, vì thiết kế sử dụng ngoài trời chống chịu mưa gió và các loại điều kiện thời tiết khắc nghiệt như bão lũ nên loại đèn này rất bền, tuổi thọ cao. Bên cạnh đó giá đèn còn phụ thuộc vào loại đèn bạn mua để chiếu sáng. Nếu đèn đường, đèn pha chắc chắn giá sẽ cao hơn đèn sân vườn. Hiện tại, các mẫu đèn năng lượng mặt trời có giá từ khoảng 500 nghìn đến 2 triệu đồng tùy loại.
Nhờ nguyên lý hoạt động hoàn toàn tự động, không cần sự hỗ trợ của con người, đặc biệt là không hề phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào trong quá trình sử dụng mà đèn năng lượng mặt trời đang được coi là sản phẩm thông minh được rất nhiều người lựa chọn.
Điệp Lưu
Qua thử nghiệm thực tế, thiết bị này có thể giảm đến 40% điện năng tiêu thụ, nhưng vẫn đảm bảo cường độ chiếu sáng cho phép.
" alt=""/>Đèn năng lượng mặt trời có thể sử dụng lên đến 10 năm mà không phát sinh thêm chi phíSáng nay, Bộ Y tế công bố 35 trường hợp mắc mới Covid-19, trong đó có 33 ca do lây nhiễm cộng đồng, 2 người cách ly ngay sau nhập cảnh.
" alt=""/>Rà soát, xét nghiệm Covid