Tông trắng chủ đạo giúp gian bếp trông sang trọng, sạch sẽ. Ánh đèn vàng tạo cảm giác ấm áp, khơi gợi cảm hứng nấu nướng

Căn bếp này tận dụng được nguồn ánh sáng tự nhiên từ khung cửa sổ, sáng bừng không gian bên trong

Những dụng cụ nấu ăn xinh xắn, màu sắc đa dạng, bắt mắt vừa tiện lợi cho việc nấu nướng, vừa góp phần trang trí giúp góc bếp rực rỡ, ấn tượng hơn

Đối với nhà bếp có diện tích hạn chế thì việc lựa chọn đồ đạc trong bếp cần tính toán sao cho hợp lý, ưu tiên các vật dụng đơn giản, tiện ích

Tủ bếp không quá cầu kỳ, nhỏ gọn, đơn giản cũng sẽ giúp nhà bếp thông thoáng hơn

Đây là một mẫu nhà bếp nhỏ được thiết kế hiện đại, tiện ích khi sử dụng tủ bếp thông minh

Cách sắp xếp khoa học các vật dụng đem lại sự gọn gàng cho căn bếp có diện tích khiêm tốn này

Nhà bếp kết hợp phòng ăn là sự lựa chọn thông minh cho những căn nhà nhỏ

Mẫu nhà bếp nhỏ đẹp đơn giản này trở nên đậm chất thơ nhờ khung cửa sổ xanh mát với những giỏ cây xinh xắn. Vật dụng nấu nướng được sắp xếp gọn gàng tinh tế, tạo cảm hứng cho các bà nội trợ khi vào bếp

Thanh Thu  (Tổng hợp)

Nhà bếp nhàm chán ‘lột xác’ bất ngờ nhờ cách phối màu đơn giản này

Từ căn nhà bếp với gam màu nâu đơn điệu và nhàm chán, gia chủ đã phối lại màu sắc và cái kết là một không gian được thay đổi hoàn toàn.  

Ảnh minh họa: Medicalnewstoday

Nhiều người mắc chứng rối loạn giấc ngủ có các triệu chứng lo lắng, suy giảm sức khỏe và trí nhớ. Họ thấy buồn ngủ suốt cả ngày, tình trạng không đỡ nếu chỉ chợp mắt. Thời gian ngủ vào ban đêm của họ dài bất thường. 

Tất nhiên, không phải ai ngủ nhiều cũng có vấn đề bất ổn. Nguyên nhân khác có thể gây ra ngủ nhiều bao gồm uống rượu hoặc thuốc. Các tình trạng sức khỏe khác như trầm cảm cũng khiến mọi người ngủ nhiều hơn.

Các vấn đề sức khỏe liên quan tới ngủ nhiều

Bệnh tiểu đường:Các nghiên cứu chỉ ra ngủ quá lâu hoặc không đủ mỗi đêm làm tăng nguy cơ mắc bệnh tiểu đường.

Béo phì:Ngủ quá nhiều hoặc quá ít có thể khiến bạn tăng cân. Một nghiên cứu gần đây ghi nhận những người ngủ 9-10 tiếng mỗi đêm có khả năng bị béo phì cao hơn 21% so với những người ngủ 7-8 tiếng.

Nhức đầu:Đối với một số người, ngủ lâu hơn bình thường vào cuối tuần hoặc kỳ nghỉ sẽ gây đau đầu. Các nhà nghiên cứu đánh giá điều này xảy ra do ảnh hưởng của việc ngủ nhiều đối với một số chất dẫn truyền thần kinh trong não, bao gồm serotonin. Những người ngủ quá nhiều vào ban ngày dẫn tới mất ngủ vào ban đêm hay thấy mình bị đau đầu vào buổi sáng.

Trầm cảm:Mặc dù mất ngủ thường liên quan đến trầm cảm hơn là ngủ nhiều, nhưng khoảng 15% những người bị trầm cảm ngủ quá nhiều. Điều này dễ làm cho bệnh của họ trở nên tồi tệ hơn bởi thói quen ngủ điều độ rất quan trọng đối với quá trình phục hồi sức khỏe tinh thần.

Bệnh tim:Một khảo sát trên 72.000 phụ nữ ghi nhận những người ngủ 9-11 giờ mỗi đêm có nguy cơ mắc bệnh tim mạch vành cao hơn 38% so với những người ngủ 8 giờ. Tuy nhiên, các nhà nghiên cứu vẫn chưa xác định được lý do cho mối liên hệ này.

Tử vong:Nhiều thống kê cho thấy những người ngủ từ 9 giờ trở lên mỗi đêm có tỷ lệ tử vong cao hơn đáng kể so với những người ngủ từ 7 đến 8 giờ. Các nhà khoa học phát hiện trầm cảm và tình trạng kinh tế xã hội thấp cũng liên quan đến giấc ngủ dài hơn. Họ suy đoán những yếu tố này có thể tác động đến sự gia tăng tỷ lệ tử vong ở người ngủ quá nhiều.

An Yên(Theo Webmd)

Thói quen 4 phút mỗi ngày nâng cao tuổi thọ

Những người đánh răng 2 lần mỗi ngày có sức khỏe tim mạch tốt hơn người lười đánh răng.

Khảo sát của Tổng cục Thống kê tại 46.995 hộ dân tại 63 tỉnh, thành phố ở cả hai khu vực thành thị và nông thôn cho thấy, Bình Dương hiện là địa phương có thu nhập bình quân đầu người cao nhất cả nước, đạt hơn 7 triệu đồng/tháng, vượt qua TP.HCM với 6,537 triệu/tháng và Hà Nội 5,981 triệu/tháng. Bên cạnh đó, lượng người giàu, siêu giàu và những chuyên gia nước ngoài tại Bình Dương đều thuộc top đầu cả nước và tiếp tục tăng mạnh trong tương lai.

Những chỉ số tích cực này trở thành động lực cho nhiều người am hiểu thị trường chọn Bình Dương là nơi an cư, đầu tư sinh lời bền vững. Đây cũng là nhóm khách hàng rất chú trọng đến tính cộng đồng - những người có cùng triết lý sống, thiết lập và tạo dựng cơ hội kinh doanh.

Dự án Takara Residence - điểm gặp gỡ của cộng đồng tinh hoa tại Bình Dương

Trên thế giới, Beverly Hills (California, Mỹ), khu The Peak (Hong Kong), khu Gangnam (Seoul, Hàn Quốc)…được mệnh danh là những khu vực đáng sống bậc nhất khi quy tụ cộng đồng gồm những người giàu, thành đạt, có vị thế trong xã hội.

Tại Bình Dương, khu vực Chánh Nghĩa cũ cũng được coi là “thủ phủ của người giàu”, nơi những người thành đạt chọn là nơi an cư lý tưởng. Dù vậy, khu vực này hiện đang trong giai đoạn bão hòa, lượng cư dân đông đúc là những chuyên gia, doanh nhân trong khu vực cũng như các vùng lân cận chuyển đến sinh sống với nhu cầu cao hơn về không gian sống, tiện ích hạ tầng đã tạo điều kiện để thiết lập một Chánh Nghĩa mới với những chuẩn mực sống sang trọng, hiện đại hơn.

Nằm tại trung tâm khu vực Chánh Nghĩa mới, dự án Takara Residence thu hút sự quan tâm của khách hàng bởi tiềm năng trở thành điểm gặp gỡ của giới tinh hoa trong tương lai gần. Số lượng sản phẩm giới hạn trong mỗi phân khu cho thấy việc sở hữu biệt thự tại dự án chỉ dành cho nhóm khách hàng tinh hoa bậc nhất của Bình Dương và khu vực lân cận. 10 căn biệt thự bán biệt lập thuộc phân khu Chowa với những điểm nhấn riêng biệt được dành riêng cho những chủ nhân sở hữu sớm nhất.

Triết lý tinh tế, tối giản Zen Nhật Bản

Chowa trong tiếng Nhật có nghĩa là “cân bằng, hài hòa”. Phân khu Chowa Takara Residence được kiến tạo với triết lý tôn trọng tự nhiên, thiết kế hướng tới việc dung hòa giữa sự thuần khiết của thiên nhiên, vạn vật với đời sống thường nhật của con người, tạo nên cảm xúc cho mỗi phút giây cuộc sống.

10 căn biệt thự bán biệt lập tại đây được định danh với tên gọi riêng nhằm gửi gắm nhiều mong ước tốt đẹp cho gia chủ, đồng thời khẳng định phong cách sở hữu của mỗi chủ nhân, bao gồm: biệt thự Akiko - Ánh sáng, Hoshi - Ngôi sao, Taiyo - Mặt trời, Kumo - Mây, Umi - Biển, Tsuki -  Mặt trăng, Oka - Ngọn đồi, Hayashi - Rừng, Sora - Bầu trời và Yuki - tuyết.

Phối cảnh biệt thự bán biệt lập tại phân khu Chowa

Được phát triển theo phong cách kiến trúc Zen Nhật Bản, cảm hứng thiết kế các căn biệt thự bán biệt lập bắt nguồn từ sự tinh giản, lấy thiên nhiên làm chất liệu điểm xuyết mọi chi tiết. Từ việc chọn màu sắc, đến các vật dụng trong nhà từ bàn trà, vách ngăn, giường ngủ… đều được lựa chọn, bố trí hài hòa mang đến trải nghiệm sống cao cấp và khoa học cho gia chủ.

Tọa lạc tại vị trí trung tâm khu phức hợp Takara Residence, phân khu Chowa thừa hưởng các tiện ích đẳng cấp từ hệ sinh thái tổng hòa với hơn 20 tiện ích, cảnh quan chuẩn phong cách Nhật Bản như: tắm khoáng nóng Onsen Nhật, trung tâm thương mại Shibuya, hồ nước bơi thác tràn Ruri… Đặc biệt, việc nằm kề cận trung tâm văn hóa giải trí Yoko sẽ giúp chủ nhân của 10 căn biệt thự bán biệt lập phân khu Chowa dễ dàng thưởng lãm trọn vẹn mọi tiện ích đắt giá, tiên phong cho lối sống chú trọng sức khỏe và yếu tố nghỉ dưỡng tại gia.

Không gian hài hòa thiên nhiên và mang âm hưởng Nhật Bản tinh tế hiện đại.

Cùng với đó, nhiều tiện ích riêng tư cũng được tích hợp trong từng căn biệt thự nhằm mang đến trải nghiệm đẳng cấp, độc bản dành riêng cho cư dân phân khu Chowa. Theo đó, mỗi căn biệt thự bán biệt lập đều có khu vực tiền sảnh và sân trước rộng lớn, phòng tập Gym, khu vực tiểu cảnh độc đáo,… để gia chủ tận hưởng từng phút giây riêng tư.

Văn Huy

Vô địch châu Âu là không dễ dàng, nhưng ít nhất Dortmund có động lực để chiến đấu cho chiếc vé bán kết: 12 triệu euro tiền thưởng.

Dortmund dốc toàn lực đá tấn công với Man City

Mỗi đội bóng có mặt ở bán kết được nhận khoản tiền 12 triệu euro từ UEFA. Trong bối cảnh tài chính bị ảnh hưởng bởi Covid-19, đây là con số rất lớn.

Thế nên, Dortmund chọn giải pháp tấn công tổng lực trong cuộc tái đấu Man City.

Đá phòng ngự với Man City - đội bóng rất giỏi trong việc kiểm soát bóng - không phải giải pháp hay.

Để đạt mục tiêu, trước tiên HLV Edin Terzic cần phải đánh thức Haaland - người không ghi bàn trong 3 trận gần nhất của Dortmund, cũng như các trận vòng loại World Cup 2022 cùng Na Uy.

Thorgan Hazard có khả năng được trao suất đá chính trên hàng công cạnh Haaland và Marco Reus, trong bối cảnh Jadon Sancho chấn thương.

Man City cũng chọn giải pháp tấn công trong trận lượt về trên sân Signal-Iduna-Park, vì lợi thế 2-1 khá mong manh.

Kể từ khi Pep Guardiola ngồi ghế huấn luyện, Man City chưa bao giờ vượt qua được vòng tứ kết Champions League. Trong 4 mùa trước, họ thua 3 trận tứ kết và 1 lần dừng bước từ vòng 1/8.

Cuối tuần qua, Pep Guardiola chấp nhận để một số trụ cột nghỉ ngơi và thua Leeds ngay trên sân nhà, vì tham vọng bán kết.

Dortmund khát vọng điều kỳ diệu. Man City quyết tâm thay đổi vận mệnh với Pep. Ở Signal-Iduna-Park là cuộc chiến của bóng đá tấn công, với lợi thế nghiêng về đội bóng đang dẫn đầu Premier League.

Lực lượng:

Dortmund: Moukoko, Sancho, Schmelzer, Witsel, Zagadou chấn thương.

Man City: Aguero, Laporte chấn thương.

Đội hình dự kiến:

Dortmund (4-3-3): Hitz; Morey, Akanji, Hummels, Guerreiro; Emre Can, Dahoud, Bellingham; Reus, Haaland, Hazard.

Man City (4-3-3): Ederson; Walker, Stones, Dias, Cancelo; De Bruyne, Rodri, Gundogan; Mahrez, Gabriel Jesus, Foden.

Tỷ lệ châu Á: Man City chấp 1

Tài xỉu: 3

Dự đoán: hòa 2-2

*Đối đầu gần nhất:

*5 trận gần nhất của Dortmund:

*5 trận gần nhất của Man City:

Lịch thi đấu lượt về vòng tứ kết Champions League

VietNamNet cập nhật lịch thi đấu lượt về vòng tứ kết Champions League mùa giải 2020-2021, đầy đủ và chính xác.

Chiếc iPhone 11 Pro bị lệch logo Apple được bán với giá 2.700 USD. Ảnh: PhoneArena.

Theo bài viết trên trang Twitter Internal Archive, chiếc iPhone 11 Pro bị lệch logo được bán với giá 2.700 USD, gấp 2,7 lần giá gốc. Theo tài khoản, tỷ lệ chiếc iPhone này xuất hiện trên thị trường là 1/100.000.000, thậm chí hiếm hơn.

Trên Twitter, nhiều bình luận thắc mắc tại sao chiếc iPhone lệch logo lại lọt qua khâu kiểm duyệt chất lượng, một số khác hỏi về danh tính người mua nó.

Tài khoản ShrimpApplePro cho biết đây là chiếc iPhone được bán tại Nhật vào năm 2019. Một số bình luận cho rằng lệch logo không quá quan trọng bởi người dùng sẽ gắn ốp lưng cho máy.

Màn hình ám xanh đang là lỗi bị phản ánh khá nhiều trên iPhone 12. Ảnh: PhoneArena.

Lỗi thiết kế trên iPhone cũng từng được một người dùng phản ánh vào năm 2020. Trên website hỗ trợ của Apple, tài khoản Aphirada phản ánh chiếc iPhone 11 Pro được mua tại Nhật không có logo Apple. Lỗi này liên quan đến lớp phủ mặt lưng của phiên bản màu xanh, đã được Apple giải quyết.

Hiện tại, một trong những lỗi được nhiều người phản ánh liên quan đến màn hình iPhone 12 bị ám xanh. Sau khi cập nhật iOS 14.5 bản thử nghiệm, tình trạng chỉ giảm chứ không được khắc phục hoàn toàn.

Trên website hỗ trợ của Apple, bài viết phản ánh lỗi màn hình ám xanh trên iPhone 12 thu hút hàng nghìn lượt tương tác.

Trả lời Forbes, Ricky Panesar, thợ sửa iPhone lâu năm cho biết lỗi này có thể đến từ chất lượng màn hình, không thể khắc phục hoàn toàn bằng phần mềm. Bản thân chiếc iPhone 12 Pro của Panesar cũng không hết lỗi ám xanh dù đã cập nhật iOS mới.

(Theo Zing)

Bán iPhone 12 nhưng ruột là iPhone cũ

Những chiếc iPhone X, iPhone 11 được thay vỏ để trở thành iPhone 12 hay iPhone 12 Pro Max liệu có an toàn?

Bước 4: Sửa chữa/hoàn thiện căn hộ, chuyển giao hồ sơ

Thứ nhất: Đối với những căn hộ phải sửa chữa:

-Ban Quản lý dự án rà soát danh mục yêu cầu sửa chữa/hoàn thiện căn hộ do khách hàng yêu cầu sau khi kiểm tra căn hộ và từ chối tiếp nhận. Xác nhận các hạng mục thuộc phạm vi trách nhiệm, yêu cầu nhà thầu sửa chữa, hoàn thiện với các yêu cầu cụ thể về chất lượng và thời gian phải hoàn tất để bàn giao.

-Tổ Bàn giao kiểm tra/nghiệm thu công tác sửa chữa/hoàn thiện của Nhà thầu khi tới thời hạn phải hoàn tất

-Các căn hộ đã được Nhà thầu sửa chữa/hoàn thiện đúng yêu cầu: nghiệm thu và thông báo cho Khách hàng tới tiếp nhận theo trình tự Bước 3

-Các căn hộ đã được nhà thầu sửa chữa/hoàn thiện nhưng KHÔNG đạt yêu cầu: Tổ Bàn giao lập biên bản không nghiệm thu và yêu cầu nhà thầu hoàn tất việc sửa chữa hoàn thiện đúng yêu cầu với thời gian phải xong để Tổ Bàn giao thông báo cho Khách hàng thời gian tới tiếp nhận căn hộ theo trình tự Bước 3

Thứ 2: Đối với những căn hộ đã được khách hàng nhận:

-Nhân viên phụ trách bàn giao căn hộ tập hợp hồ sơ bàn giao theo qui định, lập báo cáo các căn hộ đã bàn giao, tình trạng hồ sơ hoàn tất nộp cho quản lý Tổ bàn giao để chuyển về bộ phận Kinh doanh, tài chính…. lưu trữ và sử dụng. Copy 1 bản lưu tại Tổ Bàn giao

-Tổ Bàn giao tổng hợp danh sách các căn hộ đã bàn giao cho khách hàng, thông tin khách hàng từng căn hộ và bàn giao hồ sơ cho Ban Quản lý Chung cư tiếp nhận phục vụ vận hành chung cư.

Quy trình tiếp nhận và bàn giao căn hộ

Nhiệm vụ chi tiết cho các phòng ban liên quan

Để thực hiện thành công việc bàn giao căn hộ cho khách hàng nhằm tránh sai sót, các bộ phận liên quan cũng được quy định nhiệm vụ cụ thể, chi tiết. Trong đó bộ phận Quản lý dự án là đầu mối phối hợp, kiểm soát Nhà thầu, Giám Sát, Nghiệm thu trong công tác hoàn tất thi công các căn hộ đúng yêu cầu và tiến độ để bàn giao.

Bộ phận kinh doanh là đầu mối kết nối giữa Khách hàng và Ban Quản lý Dự án, Tổ Bàn giao căn hộ. Tổ Bàn giao căn hộ được thành lập với sự tham gia nhân sự của Ban Quản Lý Dự án, Ban Quản lý Chung cư, nhân viên kinh doanh. Tổ Bàn giao trực thuộc Ban Quản Lý dự án,Là đầu mối tiếp nhận số lượng căn hộ đã hoàn tất, thông tin khách hàng đủ điều kiện bàn giao và tiếp nhận căn hộ, thực hiện việc bàn giao căn hộ cho Khách hàng theo qui trình.

Sau khi đã hoàn tất thủ tục bàn giao căn hộ cho khách hàng, Bộ phận quản lý vận hành chung cư tiếp nhận Khách hàng đã nhận bàn giao, cung cấp các qui chế sử dụng, Nội qui chung cư, hướng dẫn, trợ giúp và chăm sóc khách hàng khi chuyển tới sinh hoạt và đảm bảo cung cấp dịch vụ vận hành chung cư theo qui định trong từng giai đoạn cho cư dân và xử lý tất cả các vấn đề của cư dân theo nhiệm vụ.

Nguyễn Duy Thành

(Tổng giám đốc Công ty Quản lý nhà Toàn Cầu)