Nhận định, soi kèo Qingdao vs Tianshan, 15h00 ngày 3/12
ậnđịnhsoikèoQingdaovsTianshanhngàtrực tiếp v-league hôm nay Nguyễn Quang Hải - trực tiếp v-league hôm naytrực tiếp v-league hôm nay、、
1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
-
Nhận định, soi kèo Alaves vs Celta Vigo, 3h00 ngày 28/1: Ưu thế sân nhà
2025-01-31 21:45
-
Mắc bệnh nhà giàu do ăn nội tạng heo 6 lần mỗi tuần
2025-01-31 20:11
-
Vài năm gần đây, điều hòa Multi - dòng sản phẩm dành riêng cho các căn hộ chung cư đã xuất hiện trên thị trường, giúp người tiêu dùng không còn khó nghĩ khi quyết định chọn mua điều hòa cho gia đình.
Hết phải vắt óc chọn điều hòa cho chung cư
Ở những đô thị lớn như: Hà Nội, TP. HCM, chung cư mọc lên ngày càng nhiều để giải quyết vấn đề “an cư” cho người dân thành phố. Dù quy mô, chất lượng, đẳng cấp... khác nhau nhưng đặc điểm chung của các căn hộ chung cư là không gian được bố trí trên một sàn duy nhất.
Khoảng cách giữa các phòng chức năng khá gần nhau, việc lắp đặt máy điều hòa nếu không phù hợp sẽ làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ, các dàn lạnh nếu đặt quá gần nhau sẽ không phát huy được tối đa hiệu suất của máy.
Đặc thù này cũng khiến người tiêu dùng cũng sẽ khó chọn được thiết bị điều hòa phù hợp với diện tích. Lắp đặt điều hòa công suất nhỏ cho căn phòng diện tích lớn, thiết bị phải hoạt động quá tải. Ngược lại, máy công suất quá lớn đặt trong phòng nhỏ lại gây lãng phí điện năng không cần thiết.
Việc lắp đặt nhiều dàn nóng ở ban công, một không gian khá hẹp lại phải kiêm nhiều chức năng sẽ ảnh hưởng đến mỹ quan và còn gây ra hiện tượng dàn nóng điều hòa không thể tỏa được hết nhiệt, làm giảm hiệu suất và độ bền của máy.
Phòng khách căn hộ trở nên sang trọng hơn với điều hòa Multi
Thời gian gần đây, thị trường xuất hiện dòng điều hòa Multi dựa trên sự nghiên cứu những đặc thù của các căn hộ chung cư gồm một dàn nóng có thể kết nối với các dàn lạnh tại nhiều phòng khác nhau. Điều hòa Multi được hãng Daikin phát triển lần đầu tiên tại Nhật từ năm 1969...
Những tính năng mới ở điều hòa thông thường như: sử dụng công nghệ Inverter tiết kiệm lên đến 40-50% lượng điện tiêu thụ, luồng gió 3 chiều, khử mùi và bụi bẩn, vận hành êm ái… đều được giữ nguyên trong hệ thống điều hòa Multi. Một ưu điểm của điều hòa Multi là tổng công suất các dàn lạnh có thể kết nối lên đến 200% công suất dàn nóng tức một dàn nóng 3 HP có thể kết nối với các dàn lạnh với tổng công suất 6HP với điều kiện các dàn lạnh chạy không đồng thời.
Điều hòa Multi mang lại không gian sống đẳng cấp cho căn hộ khi cho phép gia chủ lựa chọn ba kiểu dàn lạnh khác nhau: dàn lạnh loại treo tường với mặt nạ phẳng dễ dàng áp dụng với nhiều không gian; dàn lạnh loại giấu trần nối ống gió cho không gian sang trọng; dàn lạnh loại cassette thổi 4 hướng cho những không gian thông nhau. Hệ thống có bộ điều khiển đa dạng gồm điều khiển không dây hay điều khiển trung tâm giúp chủ nhân có thể điều khiển (nhiệt độ, lưu lượng gió, thời gian vận hành) độc lập cho từng khu vực trong căn hộ.
Mô hình lắp đặt hệ thống điều hòa Multi cho căn hộ chung cư
Máy lạnh có thể đun nóng nước
Để gia tăng tiện ích cho người dùng, Daikin đã phát triển dòng Super Multi Hot Water để tận dụng nguồn nhiệt thải ra từ dàn nóng. Thời gian gần đây, hệ thống nước nóng sử dụng năng lượng mặt trời trở nên phổ biến, nhưng đối với các căn hộ chung cư việc lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời là bất khả thi. Với Super Multi Hot Water, trong quá trình làm lạnh, khí nóng thay vì thải ra ngoài môi trường sẽ được đưa đến bình chứa nước để làm nóng nước bên trong đến 60°C. Quá trình này giúp điện năng tiêu thụ hàng năm giảm xuống xấp xỉ 35% so với việc dùng riêng máy điều hòa không khí và máy nước nóng.
Xu hướng sử dụng điều hòa Multi đang được người tiêu dùng ưa chuộng vì phù hợp với những đặc thù của chung cư và có những tính năng ưu việt so với điều hòa thông thường. Tuy nhiên, để lựa chọn đúng, người dùng cũng cần phải tìm hiểu kỹ lưỡng. Anh ...,
Kỹ sư của Daikin, tư vấn: “Người tiêu dùng khi lựa chọn cần xem xét các yếu tố: nhu cầu sử dụng, công nghệ, tính năng, uy tín thương hiệu, chế độ bảo hành... Tùy thuộc vào nhu cầu của người sử dụng, đặc điểm căn hộ, cách phân chia các phòng… sẽ có rất nhiều phương án để lắp điều hòa Multi nhằm tối ưu hóa lợi ích và chi phí đầu tư cho khách hàng. ”
Sự đa dạng của công nghệ vừa mang lại nhiều cơ hội chọn lựa nhưng cũng gây không ít khó khăn cho khách hàng. Để giải quyết vấn đề này, hãng điều hòa Daikin đã thành lập đội ngũ kỹ sư sẵn sàng tư vấn, giải đáp miễn phí những thắc mắc liên quan đến việc lắp đặt điều hòa cho căn hộ chung cư của người tiêu dùng.
Thông tin hotline tư vấn sản phẩm: 04 3565 7677(miền Bắc) - 08 62 504 888 (miền Nam) hoặc truy cập website http://www.daikin.com.vn/vi/
Anh Vũ
" width="175" height="115" alt="Điều hòa thông minh nâng tầm không gian sống" />Điều hòa thông minh nâng tầm không gian sống
2025-01-31 19:19
-
Theo đó, ngày 2/7 vừa qua, Thanh tra Sở Xây dựng Thái Nguyên có quyết định xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng đối với Công ty CP Đầu tư APEC Thái Nguyên (Công ty APEC Thái Nguyên) - chủ đầu tư dự án khu công nghiệp (KCN) APEC Điềm Thụy do thi công các công trình không phép.
Theo quyết định, trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính (ngày 25/6 - PV), công ty có trách nhiệm thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng và xuất trình người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng được cấp.
Công ty CP Đầu tư APEC Thái Nguyên xây "chui" hàng chục căn liền kề shophouse bên trong dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Điềm Thụy "Hết thời hạn 60 ngày, Công ty APEC Thái Nguyên không xuất trình được giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm theo quy định. Nếu không chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật", quyết định nêu rõ.
Ghi nhận tại dự án KCN APEC Điềm Thụy ngoài các hạng mục của KCN, hiện chủ đầu tư đã xây dựng 4 dãy nhà với hàng chục căn shophouse 2 tầng, xong phần thô. Điều đáng nói, từ năm 2020, chủ đầu tư đã thi công hàng loạt các căn shophouse dù chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý.
Từ năm 2020, chủ đầu tư đã thi công hàng loạt các căn shophouse dù chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý Theo thông tin quảng cáo giới thiệu , dự án Điềm Thụy Centre Point (thuộc dự án KCN APEC Điềm Thụy) có diện tích 2.89ha, quy mô 231 lô liền kề shophouse, mật độ xây dựng 40%. Tại nhiều trang mua bán bất động sản, shophouse dự án Điềm Thụy Center Point được rao bán với mức giá từ 17-20 triệu đồng/m2.
Được biết, dự án Điềm Thụy Center Point nằm trong dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Điềm Thụy – Khu B (KCN APEC Điềm Thụy) do Công ty APEC Thái Nguyên làm chủ đầu tư.
Từ kiến nghị xem xét điều chỉnh, thu hồi dự án đến công an vào cuộc
Sau quyết định xử phạt nêu trên, 2 tuần sau ngày 15/7, Thanh tra Chính phủ (TTCP) có thông báo kết luận chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án này.
Theo TTCP, tại dự án KCN APEC Điềm Thụy (phần diện tích 170 ha), UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt giá đất thô khi chưa có cơ sở hạ tầng để cho thuê, tính thiếu hơn 4,6 tỷ đồng tổng giá trị tiền thuê đất.
TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Thái Nguyên xem xét điều chỉnh, thu hồi dự án KCN APEC Điềm Thụy Bên cạnh đó, đến nay tiến độ thực hiện dự án chậm 75 tháng theo giấy chứng nhận đầu tư, vi phạm Luật Đất đai 2013.
Do đó, TTCP kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Thái Nguyên xem xét điều chỉnh, thu hồi dự án này.
Cũng tại thông báo kết luận thanh tra, TTCP còn điểm mặt một dự án khác do Công ty APEC Thái Nguyên làm chủ đầu tư là dự án Khu dân cư số 5, phường Túc Duyên.
TTCP đề nghị UBND tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo Giám đốc Công an tỉnh làm rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật của Công ty APEC Thái Nguyên tại dự án Khu dân cư số 5, phường Túc Duyên, TP Thái Nguyên (Ảnh: Phối cảnh dự án) Kết luận thanh tra chỉ rõ việc giao đất thực hiện dự án Khu dân cư số 5, phường Túc Duyên không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư là không đúng quy định của Luật Đất đai.
Chủ đầu tư dự án đã bán 245/251 ô đất (hiện đã xây nhà kiên cố) khi chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Cũng theo TTCP, phần diện tích doanh nghiệp đã thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng trên 3,2ha, nằm trong tổng diện tích trên 15,3ha bị thu hồi theo quyết định của tỉnh Thái Nguyên nay đã có một số ô xây dựng nhà kiên cố với tổng diện tích trên 10.000m2 là vi phạm điều 12 Luật Đất đai và có dấu hiệu vi phạm pháp luật.
Từ đó, TTCP đã đề nghị UBND tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo Giám đốc Công an tỉnh làm rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật của Công ty APEC Thái Nguyên.
Thuận Phong
Thanh tra đề nghị làm rõ dấu hiệu vi phạm của Công ty Apec Thái Nguyên
Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo Giám đốc Công an tỉnh làm rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật của Công ty CP Đầu tư APEC Thái Nguyên tại Dự án khu dân cư số 5, phường Túc Duyên, TP Thái Nguyên.
" width="175" height="115" alt="Shophouse không phép trong dự án Khu công nghiệp APEC Điềm Thụy" />Shophouse không phép trong dự án Khu công nghiệp APEC Điềm Thụy
2025-01-31 19:14
Trước đó, nhiều du khách và hướng dẫn viên khi đến khu du lịch Villa Louise (thôn Hoà Duân, Xã Phú Thuận, Huyện Phú Vang, Thừa Thiên- Huế) thì được nhân viên lễ tân phát những tấm bản đồ do khu du lịch này in ấn.
Điều đặc biệt, trên những tấm bản đồ này, người thiết kế đã thay từ “Biển Đông” của Việt Nam thành “China Sea” (biển Trung Hoa).
Sau khi in bản đồ biến biển Việt Nam thành của Trung Quốc, nữ trợ lý giám đốc của khu du lịch này “bỗng dưng” xin nghỉ việc. |
Trước tình trạng trên, nhiều du khách và các hướng dẫn viên du lịch đã hết sức bức xúc và nhanh chóng phản ánh đến các cơ quan chức năng. Sau khi nhận được thông tin, phòng An ninh kinh tế Công an tỉnh TT – Huế phối hợp với cơ quan chức năng tiến hành vào cuộc xử lý.
Trao đổi với VietNamNet, một đại diện của khu du lịch Villa Louise cho biết, cơ sở du lịch này đã in ấn, phát hành tổng cộng 500 tờ bản đồ ghi Biển Đông của Việt Nam thành biển của Trung Quốc. Sau khi sự việc xảy ra, cơ sở này đã thu hồi được khoảng 250 tờ bản đồ để giao nộp cho cơ quan công an, đồng thời cam kết sẽ không tái phạm.
Vị đại diện khu du lịch cũng cho biết, người trực tiếp thiết kế bản đồ này là một nữ trợ lý của giám đốc khu du lịch và phụ nữ này vừa nghỉ việc.
“Lỗi này có phần của Google map, bởi trên trang tripadvisor.com hiển thị bức ảnh giới thiệu về bãi biển cạnh khu Villa Louise được chú thích là China Sea”- vị đại diện khu du lịch giải thích.
Tìm hiểu được biết, khu du lịch Villa Louise do một người đàn ông mang quốc tịch Pháp làm Giám đốc.
Quang Thành
" alt="Huế: Bản đồ du lịch biến biển Đông VN thành 'China Sea'" width="90" height="59"/>Không có tính kế thừa
Ông Nguyễn Đức Cường, Phó chủ tịch UBND TP chủ trì cuộc họp cho biết, việc giao đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho các hộ là không đúng quy định của pháp luật do diện tích thu hồi rất nhỏ, chỉ từ 0,2m2 đến 26,6m2/hộ.
Trung tâm phát triển quỹ đất đã cắm mốc ở các lô đất khu đât 7C, nam Trần Hưng Đạo, TP Đồng Hới. |
Đồng thời, loại đất thu hồi là đất trồng cây lâu năm và các hộ không thuộc đối tượng giao đất ở tại đô thị không thông qua hình thức đấu giá.
Tuy nhiên, đại diện 15 hộ dân không đồng ý và cho rằng, để nhanh chóng giải phóng mặt bằng (GPMB), tỉnh đã cho phép điều chỉnh quy hoạch, UBND TP Đồng Hới cũng có báo cáo đề nghị tỉnh đồng ý chủ trương giao đất không thông qua hình thức đấu giá QSDĐ cho các hộ gia đình đã sử dụng một phần diện tích trong phạm vi GPMB theo giá khởi điểm.
Ngày 30/5/2017, UBND tỉnh đã đồng ý theo công văn 1743 (thông báo kết luận của ông Nguyễn Hữu Hoài, nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình) tại cuộc họp với UBND TP Đồng Hới và các ban ngành.
Đến tháng 9/2018, các hộ dân đã bàn giao 207,9 m2 đất, nhận gần 500 triệu tiền bồi thường, hỗ trợ nhưng thành phố không giao đất như đã hứa.
Biên bản buổi làm việc gần đây giữa đại diện 15 hộ dân, UBND TP Đồng Hới và các ban, ngành liên quan. |
“Chúng tôi chỉ nhận tiền đền bù tài sản trên đất và có điều kiện. Nghĩa là Thành phố đã hứa sẽ giao đất theo quyết định 1743 của tỉnh nếu tất cả các hộ thống nhất nhận tiền và bàn giao mặt bằng theo phương án đã phê duyệt nên chúng tôi mới đồng ý nhận tiền”, ông Lưu Văn Tuân, hộ dân có 26,5m2 đất bị thu hồi cho biết.
Trong buổi làm việc, đại diện các hộ dân cho hay, việc giao đất ở không thông qua đấu giá theo giá khởi điểm cho các hộ là thực hiện giao dịch dân sự trước đây nhà nước đã thỏa thuận với các hộ dân khi thu hồi đất.
“Đề nghị UBND tỉnh, UBND TP và các cơ quan có liên quan xem xét, giải quyết việc giao đất ở khu đất 7C phải có tính kế thừa để các hộ được giao QSDĐ theo chủ trương trước đây của UBND tỉnh”, ông Tuân nói thêm.
Ông Lê Văn Bưu, một hộ dân thông tin, “trước đây, ông Lê Minh Ngân, nguyên Phó chủ tịch UBND tỉnh cũng đã ký quyết định số 4010/QĐ ngày 13/11/2018 về việc giao 207,9m2 đất cho Trung tâm phát triển quỹ đất để đấu giá QSDĐ nhưng chúng tôi đã kiến nghị nên hơn 1 tháng sau, ông Ngân ký quyết định số 4521/QĐ để sửa sai.
Danh sách bồi thường, hỗ trợ do GPMB dự án khu dân cư phía Nam đường Trần Hưng Đạo (khu đất 7C). |
Trong quyết định mới chỉ nói đến việc Trung tâm phát triển quỹ đất có trách nhiệm quản lý khu đất để xây dựng công trình khu dân cư 7C chứ không nhắc đến đấu giá đất nữa”.
Chính quyền nhận sai sót
Trong buổi làm việc vừa qua, ông Nguyễn Đức Cường, Phó chủ tịch UBND TP Đồng Hới mong các hộ thông cảm và chia sẻ vì hiện nay không thể thực hiện được việc giao đất như đã hứa và yêu cầu các hộ phối hợp thực hiện đấu giá QSDĐ theo quy định của pháp luật.
Ông Cường cũng nhận trách nhiệm về sai sót của UBND TP khi đề xuất UBND tỉnh đồng ý chủ trương giao đất không thông qua hình thức đấu giá QSDĐ.
Trước đó, ông Nguyễn Thăng Long, Trưởng phòng TN&MT TP Đồng Hới lại khẳng định: “Trong quyết định thu hồi đất thể hiện rõ loại đất thu hồi là đất trồng cây lâu năm, theo quy định của Luật Đất đai, những đối tượng không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì được cấp giấy chứng nhận QSDĐ theo hình thức thuê đất đối với đất nông nghiệp. Nên khi nhận tiền bồi thường, các hộ dân đã nhận tiền đền bù tài sản trên đất và giá trị của đất.
Mặt khác, đây là dự án chỉnh trang đô thị, không ảnh hưởng nhiều đến nhà cửa, tài sản của người dân. Vấn đề ở chỗ có thông báo và biên bản làm việc với người dân chứ không có gì không làm được cả. Về nguyên tắc, nếu thời điểm đó cứng rắn thì lại chuẩn hơn và nếu dân đồng thuận ngay trước tháng 7/2017 thì giờ giao đất rồi”.
Khu đất dự kiến cấp bán cho dân không qua đấu giá. |
Được biết, hiện các hộ đang khiếu nại đến chủ tịch UBND tỉnh, trong khi cơ quan có thẩm quyền chưa giải quyết, người dân cũng đề nghị giữ nguyên hiện trạng khu đất 7C, không thực hiện thủ tục đấu giá QSDĐ.
Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở TN&MT tỉnh Quảng Bình cũng đã tiến hành cắm mốc, phân lô. Tuy nhiên chỉ cắm mốc ở phần đất không tranh chấp.
Trao đổi với VietNam Net, ông Trần Thắng, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình cho biết: “Hiện đang đi công tác và sẽ chỉ đạo các sở, ngành nắm thông tin và báo cáo lại sự việc”.
Luật sư Phan Thúc Định, đoàn luật sư TP Hồ Chí Minh cho biết: “Căn cứ theo quy định của Luật Đất đai 2013, Nghị định 43/2014 của Chính phủ thì những hộ dân trên là đối tượng được cấp giấy chứng nhận QSDĐ, vì họ đã sử dụng đất ổn định trước năm 1993 nên đủ điều kiện để được nhận bồi thường giá trị của đất chứ không chỉ riêng tài sản trên đất..." |
Hải Sâm
15 hộ dân Quảng Bình nguy cơ mất 'đất vàng' không qua đấu giá
Mặc dù tỉnh đã đồng ý chủ trương giao đất không qua đấu giá cho 15 hộ dân, nhưng sau hơn 3 năm, người dân lại nhận được thông báo không thực hiện được vì trái quy định.
" alt="Dân có nguy cơ mất 'đất vàng' không qua đấu giá: Chính quyền nhận sai" width="90" height="59"/>Dân có nguy cơ mất 'đất vàng' không qua đấu giá: Chính quyền nhận sai
- Soi kèo góc Crystal Palace vs Brentford, 21h00 ngày 26/1
- Color Of Tết: Lời chúc tết ấn tượng từ dầu gội Diane
- Báo động đỏ cứu nữ chủ quán bị cướp đâm 17 nhát để lấy vòng vàng
- Những điều cha mẹ cần biết khi trẻ dị ứng đạm sữa bò, không dung nạp lactose
- Nhận định, soi kèo National Bank of Egypt vs Petrojet, 21h00 ngày 28/1: Khách thất thần ra về
- Điều hòa thông minh nâng tầm không gian sống
- 10 công viên nước tuyệt vời nhất thế giới
- Savipharm khánh thành trung tâm nghiên cứu phát triển công nghệ cao
- Nhận định, soi kèo Sociedad vs Getafe, 22h15 ngày 26/01: Điểm tựa sân nhà