Hễ đụng 'ông lớn', MU thăng hoa bừng sức sống
发布时间：2025-03-03 10:25:29 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论- Quỷ đỏ là đội bóng kiếm được nhiều điểm nhất trong các cuộc đối đầu với nhóm 6 đội mạnh "big six" nay có mưa khôngnay có mưa không、、。
- Quỷ đỏ là đội bóng kiếm được nhiều điểm nhất trong các cuộc đối đầu với nhóm 6 đội mạnh "big six" ở giải Ngoại hạng bao gồm Chelsea,ễđụngônglớnMUthănghoabừngsứcsốnay có mưa không M.U, Man City, Arsenal, Liverpool và Tottenham.
相关文章
Nhận định, soi kèo Macarthur FC vs Sydney FC, 15h35 ngày 1/3: Đắng cay xa nhà
Hồng Quân - 28/02/2025 20:50 Úc2025-03-0310 vụ triệu hồi ô tô lớn nhất năm 2021
2025-03-03
Nhận định, soi kèo Al Hussein Irbid vs Moghayer Al Sarhan, 23h45 ngày 28/2: Khó có bất ngờ
Hoàng Ngọc - 28/02/2025 10:09 Nhận định bóng2025-03-03
 trên địa bàn TP.HCM giai đoạn 2016-2025.</p><p>Cụ thể, đối với việc dành quỹ đất 20% tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để xây dựng NƠXH, giai đoạn 2016-2020, TP.HCM chỉ có 1 dự án. Đây là 1 trong 20 dự án NƠXH hoàn tất xây dựng, đưa vào sử dụng trong giai đoạn này. </p><p>Giai đoạn 2021-2025, trong 3 dự án NƠXH, gồm 1 dự án đã hoàn thành toàn bộ và 2 dự án hoàn thành một phần, thì có 2 dự án được chuyển tiếp từ giai đoạn trước sang. </p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/7/w-akari-hoang-nam-1-420.jpg?width=0&s=FVVxoAXSVI02oBxNINngHw" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/7/w-akari-hoang-nam-1-420.jpg?width=0&s=FVVxoAXSVI02oBxNINngHw" alt="W-akari-hoang-nam-1.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/7/w-akari-hoang-nam-1-420.jpg?width=260&s=MbTHR9xCNqEGrefuPffNKA"></picture><figcaption>Chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Hoàng Nam được cho phép triển khai NƠXH tại vị trí khác. (Ảnh: N.L)</figcaption></figure><p>Đó là dự án NƠXH khu dân cư P. Tân Phú, Q. 9 (nay là TP. Thủ Đức) và dự án Khu NƠXH giai đoạn 2 Khu nhà ở Nguyên Sơn, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh. </p><p>Về việc bố trí quỹ đất NƠXH tại vị trí khác ngoài phạm vi dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, đoàn giám sát HĐND TP.HCM ghi nhận UBND TP.HCM đã có thống nhất chủ trương đối với hai dự án. </p><p>Đó là dự án NƠXH tại Khu dân cư Hoàng Nam, P. An Lạc, Q. Bình Tân và dự án Khu dân cư và công viên Phước Thiện, P. Long Bình và P. Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức (tên thương mại là Vinhomes Grand Park).</p><p>Với dự án NƠXH tại Khu dân cư Hoàng Nam, UBND TP.HCM thống nhất chủ trương cho Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Hoàng Nam không thực hiện đầu tư NƠXH với diện tích 9.379m2 tại dự án. Thay vào đó, chủ đầu tư dự án này phải triển khai dự án NƠXH tại khu đất 14.750,5m2 tại đường Lê Cơ, P. An Lạc, Q. Bình Tân. </p><p>Còn tại dự án Vinhomes Grand Park, UBND TP.HCM thống nhất cho chủ đầu tư thực hiện dự án NƠXH tại khu đất quy mô 18,1ha tại P. Long Phước, thay vì khu Tây Tăng Long. </p><p>Riêng với Khu đô thị mới Thủ Thiêm, do tính chất đặc biệt về chức năng, quy mô và nguồn vốn đầu tư cho công tác giải phóng mặt bằng và tái định cư, nên trước đây UBND TP.HCM thống nhất nhất về chủ trương không xây dựng NƠXH ngay trong phạm vi khu vực các dự án nhà ở tại khu đô thị. </p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/7/w-thu-thiem-noxh-2-421.jpg?width=0&s=g3FmztbQu1PFDzNSBFHjFA" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/7/w-thu-thiem-noxh-2-421.jpg?width=0&s=g3FmztbQu1PFDzNSBFHjFA" alt="W-thu-thiem-noxh-2.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/12/7/w-thu-thiem-noxh-2-421.jpg?width=260&s=uTVDqkzYDBbnY5YKOYpH_w"></picture><figcaption>Khu đô thị mới Thủ Thiêm có nhiều tính chất đặc biệt nên UBND TP.HCM thống nhất không xây dựng NƠXH tại đây. (Ảnh: Hoàng Hà)</figcaption></figure><p>UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan đề xuất quỹ đất xây dựng NƠXH tại những khu vực phù hợp quy hoạch của thành phố, trình UBND TP.HCM xem xét, quyết định. </p><p>Theo báo cáo của UBND TP.HCM vào tháng 9/2023, trên địa bàn thành phố có 91 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị. Trong đó, 58 dự án nộp tiền tương đương giá trị 20% quỹ đất để xây NƠXH; 1 dự án giao quỹ nhà ở tương đương giá trị 20% quỹ đất xây NƠXH; 32 dự án có bố trí quỹ đất 20% để xây NƠXH. </p><p>Ngoài ra, có hai chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại tự nguyện bàn giao quỹ đất xây NƠXH cho thành phố. </p><p>Trong đó, chủ đầu dự án Khu nhà ở tại P. Trường Thạnh, TP. Thủ Đức đã được UBND TP.HCM thanh toán tiền và giao Quỹ Phát triển nhà ở thành phố thực hiện các thủ tục tiếp theo. </p><p>Dự án còn lại Khu dân cư 28ha xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích huyện Nhà Bè làm chủ đầu tư. Tại dự án này, chủ đầu tư đề nghị bàn giao quỹ đất NƠXH nhưng UBND TP.HCM chưa các định được chi phí để hoàn trả cho chủ đầu tư. </p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/06/26/17/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-khu-do-thi-moi-thu-thiem-1.jpg?width=0&s=F1vr1kRhRHX6Rxm_b4Q5rg" class="lazy " data-srcset="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/06/26/17/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-khu-do-thi-moi-thu-thiem-1.jpg?width=260&s=aplQ5fDHKd--JCUzmBwJEg" alt=""></picture>Công bố kết luận thanh tra khu đô thị mới Thủ Thiêm<p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/logo.gif?width=0&s=aIgwRc81zdfffl2a-CSbvQ" class="lazy logo-small" data-srcset="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/logo.gif?width=260&s=BZHJKBBq0CZu9PJZZB3ZpA" alt=""></picture>Thanh tra Chính phủ đã công bố kết luận thanh tra công tác quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch, quản lý xây dựng, đất đai đối với khu đô thị mới Thủ Thiêm..</p><p> </p>){kind=logo}
 vào Bitcoin từ năm 2013. Đến nay, số BTC này có giá trị một triệu ILS (khoảng 324.000 USD). Tuy nhiên, Hapoalim Bank, nơi bà Esther đặt tài khoản, từ chối cho nhà đầu tư này rút lời vì lo ngại rửa tiền.</p><p>Dù đã 69 tuổi, nhưng bà Esther vẫn cập nhật liên tục các xu hướng mới nhất. “Tôi nghe lời con và cháu trai của mình khi đầu tư vào Bitcoin. Tôi là một công dân bình thường, không có nhiều kiến thức về lĩnh vực này. Ngoài ra, chưa bao giờ tôi nghĩ đến việc 10.000 ILS sẽ trở thành một triệu ILS”, bà Esther nói.</p><table class="assist-content-img"><tbody><tr><td><center><img class="v-assist-img" title="Số Bitcoin của bà cụ 69 tuổi tăng giá gấp 100 lần nhưng không thể rút ảnh 1" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/znews-photo.zadn.vn/w860/Uploaded/ygtmvd/2021_11_21/download_137_.jpeg" alt="So Bitcoin cua ba cu 69 tuoi tang gia gap 100 lan nhung khong the rut anh 1" data-src="" /></center></td></tr><tr><td><p class="image_desc">Bà Esther Freeman, nhà đầu tư Bitcoin 69 tuổi người Israel. Ảnh: Cryptopotato.</p></td></tr></tbody></table><p>Dù số Bitcoin đã tăng 100 lần giá trị nhưng Hapoalim, một trong những ngân hàng lớn nhất Israel, từ chối chuyển số tài sản mã hóa của bà Esther thành tiền mặt. Phía ngân hàng giải thích lý do của việc làm này đến từ lo ngại rửa tiền hoặc ủng hộ khủng bố. Bên cạnh đó, Hapoalim còn đưa ra những mặt tối của ngành tài sản kỹ thuật số với lĩnh vực ngân hàng.</p><p>“Các đặc điểm của tiền mã hóa cho phép họ giao dịch ẩn danh và không bị giám sát. Do vậy, nó có thể vượt qua rào cản chống rửa tiền và tài trợ khủng bố của các tổ chức tài chính”, ngân hàng Hapoalim lên tiếng.</p><p>Để lấy lại tiền của mình, bà Esther đã thuê luật sư Shaul Zioni khởi kiện ngân hàng.</p><p>“Ngân hàng biết rõ tình trạng của tôi. Tôi không giữ tiền ở nơi nào khác ngoài Hapoalim. Không có bằng chứng nào cho thấy bản thân rửa tiền hay giao dịch bên ngoài. Tôi đã nghỉ hưu và cần số tiền này để mua nhà cho một trong 4 đứa con của mình”, bà Esther chia sẻ.</p><p>Luật sư Shaul Zioni cho biết bà Esther Freeman đã giữ số Bitcoin của mình trong ví tiền điện tử trong nhiều năm mà không thực hiện bất cứ giao dịch nào.</p><p>Sau đó, tòa án phán quyết rằng các tổ chức tài chính không có quyền hạn chế tài khoản của khách hàng chỉ vì nó được liên kết với các loại tiền kỹ thuật số. Phía ngân hàng Hapoalim cho biết sẽ ghi nhận vụ việc và nghiên cứu cách xử lý trong tương lai.</p><p>Bên cạnh đó, vì những lo ngại khi tiền mã hóa bị lợi dụng trong các hoạt động phạm pháp, nhà chức trách Israel đã lên kế hoạch áp dụng các nguyên tắc mới cho lĩnh vực này. Theo <em>Cryptopotato</em>, khi chính sách này có hiệu lực, tất cả công ty liên quan đến tiền điện tử sẽ cần phải thực hiện báo cáo như ngân hàng truyền thống.</p><p>Theo <em>Zing/Cryptopotato</em></p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2021/11/15/09/cha-de-bitcoin-co-the-lo-mat-trong-vu-kien-64-ty-usd.jpg?w=145&h=101" alt="Cha đẻ Bitcoin có thể lộ mặt trong vụ kiện 64 tỷ USD" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Cha đẻ Bitcoin có thể lộ mặt trong vụ kiện 64 tỷ USD</h4><p class="summary d-table c-000">Người được cho là đã tạo ra Bitcoin, Satoshi Nakamoto, có thể bị lộ mặt tại phiên tòa ở Florida, Mỹ trong vụ kiện về bộ nhớ cache của 1 triệu Bitcoin.</p>)
 tăng 20,1% so với cùng kỳ năm ngoái, cho thấy thị trường BĐS đang dần phục hồi.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/3/20/anh-1-850.jpg?width=0&s=HXSPGEoO3orcE8mO8DRkxQ" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/3/20/anh-1-850.jpg?width=0&s=HXSPGEoO3orcE8mO8DRkxQ" alt="anh 1.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/3/20/anh-1-850.jpg?width=260&s=6e4yGoNHemcdV58QOdON8g"></picture><figcaption>Trung tâm TP.HCM - thành phố “đầu tàu” kinh tế của cả nước. Ảnh: Quỳnh Trần</figcaption></figure><p>Các thành phần kinh tế thu hút và giải quyết việc làm cho hơn 27.200 lượt người, trong đó tạo việc làm mới gần 14.500 lượt lao động. Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng đạt 184.888 tỷ đồng, tăng 14,8% so với cùng kỳ…</p><p>Bên cạnh đó, tăng trưởng tín dụng tháng 2 tăng 0,6% so với tháng 1. Số lượng doanh nghiệp hoạt động trở lại và số doanh nghiệp đăng ký mới đều tăng so với cùng kỳ. Chỉ số giá tiêu dùng tăng thấp hơn chỉ số giá tiêu dùng cả nước, tạo điều kiện thúc đẩy sức mua tiêu dùng nội địa.</p><p>Tình hình đơn hàng của các hiệp hội, ngành hàng có những tín hiệu lạc quan. Những ngành khó khăn như đồ gỗ hay dệt may đã có đơn hàng đến tháng 6, có những doanh nghiệp có đơn hàng cả năm…</p><p><strong>Nhu cầu thuê văn phòng vẫn cao</strong></p><p>Thành công ký kết hợp đồng cung hàng cho khách hàng châu Âu cuối năm ngoái, anh Dương Phạm, chủ doanh nghiệp tại TP.HCM đang đẩy mạnh tìm thuê mặt bằng mới tại trung tâm quận 1, sẵn sàng chào đón đối tác quốc tế đến làm việc. Theo anh, thuê văn phòng là khoản kinh phí lớn nhưng xứng đáng để đầu tư. Bởi khi nhìn vào địa điểm, khách hàng đánh giá được quy mô của doanh nghiệp và có cơ sở trao gửi niềm tin. </p><p>Không riêng anh Dương, nhiều doanh nghiệp trong nước và quốc tế cũng lên kế hoạch mở rộng văn phòng tại Việt Nam. Theo khảo sát các giao dịch của Savills trong năm 2023, giao dịch thuê không gian văn phòng rộng hơn chiếm 74% tổng diện tích giao dịch. Giao dịch mở văn phòng mới chiếm 15% diện tích thuê, trong đó doanh nghiệp nước ngoài chiếm 74% diện tích giao dịch và ưa chuộng các dự án hạng A và B; các doanh nghiệp trong nước lựa chọn phân khúc hạng C và chiếm 26% còn lại.</p><p>Dựa vào dự báo nguồn nhân lực, Savills nhận định trong năm 2024 các doanh nghiệp ngành FIRE (tài chính, bảo hiểm và BĐS), CNTT và phân phối sẽ tiếp tục mở rộng. Nhu cầu tốt sẽ thúc đẩy thị trường duy trì công suất cao và ổn định. “Thị trường văn phòng TP.HCM thích ứng và hoạt động tốt với các hợp đồng mới từ nhóm ngành FIRE, CNTT và phân phối”, bà Giang Huỳnh - Trưởng phòng Nghiên cứu và S22M, Savills TP.HCM nhận định. </p><p>Theo các chuyên gia, lợi thế cạnh tranh thuộc về các tòa nhà văn phòng chất lượng tại các vị trí trung tâm đắc địa, giao thông thuận lợi, có các đặc điểm nổi trội như đạt chứng chỉnh xanh, tiện ích tòa nhà đa dạng... Dữ liệu của Jones Lang LaSalle cho thấy, trong quý IV/2023, diện tích hấp thụ thuần của văn phòng hạng A ở khu vực trung tâm vẫn đạt 25.651m2…</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/3/20/anh-2-851.jpg?width=0&s=46-kEbv4GDtJJYtaLJkZnw" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/3/20/anh-2-851.jpg?width=0&s=46-kEbv4GDtJJYtaLJkZnw" alt="anh 2.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/3/20/anh-2-851.jpg?width=260&s=YZj3TaDmNSDk-rhcBkqXMg"></picture><figcaption> Vincom Center Đồng Khởi, một trong những dự án tại trung tâm TP.HCM có tỷ lệ lấp đầy cao. Ảnh: Vinhomes</figcaption></figure><p>Bên cạnh đó, nhu cầu đối với không gian chất lượng cao đạt tiêu chuẩn hạng A quốc tế, đặc biệt là các dự án có chứng nhận xanh, dự kiến sẽ tiếp tục tăng lên khi các khách thuê cao cấp tìm cách mở rộng và nâng cấp không gian văn phòng với các yêu cầu cụ thể. Trong khi đó, các doanh nghiệp đa quốc gia hướng đến việc mở rộng hoạt động và nâng cấp nơi làm việc để đáp ứng các chỉ thị toàn cầu khi Việt Nam tiến gần đến mục tiêu trung hòa carbon vào năm 2023. </p><p>Như tại TP.HCM, tòa nhà văn phòng Vincom Center Đồng Khởi (68-70-72 Lê Thánh Tôn) có tỷ lệ lấp đầy 85%, thu hút nhiều tập đoàn đa quốc gia, những thương hiệu lớn hàng đầu. Ở thời điểm ra đời, đây là tòa nhà tiên phong tại Việt Nam được xây dựng theo tiêu chuẩn xanh, tiết kiệm năng lượng. Bên cạnh vị trí “vàng”, dự án này này còn sở hữu nhiều tiện ích, đáp ứng nhu cầu ăn uống - mua sắm - tập luyện thể thao cùng chuỗi tiện ích từ “hệ sinh thái” của Vingroup... </p><p>Theo đại diện Vinhomes Office Leasing, khách thuê ngày càng chú trọng vào các dự án chất lượng cao, không gian đổi mới sáng tạo và có dịch vụ vận hành tốt nhằm nâng cao chất lượng môi trường làm việc. Đáp ứng nhu cầu đó, Vincom Center cũng được đẩy mạnh cải tạo, nâng cấp để đáp ứng những xu thế mới của thị trường. <br></p><p><strong>Đậu Linh</strong></p>)
最新评论