Một số hình ảnh thú vị về căn hộ: 

Phòng khách kết nối với phòng bếp bằng quầy bar kiêm bàn đảo dài, rộng.

Góc nhìn khác vào bếp. Cửa ra vào và sảnh tiếp đón ngay gần khu bếp.

Bộ bàn ăn cho tám người, ghế có tựa đan mây mắt cáo mộc mạc, gần gũi.

Phòng ngủ master với các đường nét bo cong trang trí đầu giường làm điểm nhấn. Đèn ngủ thiết kế âm tường tạo hiệu ứng mới mẻ cho không gian. Đồng thời màu sắc của chăn ga giúp phòng không bị đơn điệu. 

Góc cửa sổ là nơi đọc sách, uống trà của gia chủ khi muốn thư giãn, tĩnh tâm. Tủ quần áo kịch trần được thiết kế thêm khoang trưng bày túi xách hàng hiệu sang chảnh. 

Phòng ngủ  bố trí nhiều hộc, giúp tiết kiệm diện tích hơn. 

Phòng ngủ này gây ấn tượng với thiết kế giống như boong tàu của các thủy thủy tàu biển. Màu xanh dương của bộ chăn ga kết hợp thêm trần nhà bo cong thể hiện rõ ý đồ đó của kiến trúc sư. 

Bàn làm việc, học tập chạy dài, tạo cảm giác thoải mái khi sử dụng. Tủ quần áo âm tường, không gây bí bách cho phòng. 

Phòng ngủ màu xanh rêu cho chủ nhân yêu nghệ thuật, thích sự bay bổng. 

Việc kết hợp màu sắc tương phản còn làm tăng tính thẩm mỹ cho nơi nghỉ ngơi. 

Kiến trúc sư Anh Quý rất chú trọng đến phòng vệ sinh. Đây tuy gọi là công trình phụ nhưng có vai trò quan trọng trong cuộc sống cho gia chủ. Vì vậy, anh thường cố gắng tạo ra không gian sang trọng, tiện ích và đẳng cấp như các khu nghỉ dưỡng. “Tôi thích đan cài cả yếu tố nghỉ dưỡng vào các ngôi nhà mình thiết kế. Như vậy sẽ tạo ra năng lượng tích cực và cảm hứng cho người sử dụng”. 

Cải tạo nhà tập thể cũ ở Hà Nội mang phong cách Vintage ngọt ngào

Căn hộ tập thể cũ ở Hà Nội hoàn toàn khác biệt sau khi cải tạo với phong cách vintage ngọt ngào. Ngoài việc thiết kế nội thất, các kiến trúc sư còn chú trọng đến vấn đề chống thấm, xử lý mốc, đi lại đường điện, nước...

Được thiên nhiên ưu ái biển bãi Dài hoang sơ trong xanh, bờ cát trắng mịn màng, Cam Ranh khoác lên mình vẻ đẹp yên bình thơ mộng, khí hậu ôn hoà quanh năm, bờ biển hình vòng cung độc đáo, đem tới tầm nhìn thoáng đãng, bắt mắt, cuốn hút.

Với biển cạn, sóng êm, nơi đây là điểm đến nghỉ dưỡng hoàn hảo. Du khách có thể thư thả trong tiếng sóng vỗ, hòa mình vào dòng nước hiền hoà, cảm nhận vẻ đẹp tĩnh lặng và êm đềm của thiên nhiên. Cùng với hệ sinh thái rừng nguyên sinh trùng điệp, nhiều danh thắng ấn tượng như đầm Thuỷ Triều, chùa Từ Vân, vườn xoài Cam Lâm…, nơi đây đang là một trong những địa chỉ du lịch mới mẻ, mang sắc thái khác biệt với Nha Trang. 

Cam Ranh hứa hẹn bứt tốc

Bên cạnh đó, Cam Ranh còn sở hữu hạ tầng kết nối đồng bộ với sân bay và cảng biển quốc tế Cam Ranh, là trung tâm kết nối vùng Nam Trung bộ và Tây Nguyên bằng đường bộ… Những lợi thế hoàn hảo đưa “thủ phủ resort” thành điểm đến vui chơi, nghỉ dưỡng toàn cầu mới, là tâm điểm hút khách du lịch trong và ngoài nước hiện nay.

Nghị quyết của Bộ Chính trị mới đây xác định mục tiêu đến năm 2030 đưa Khánh Hoà trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trên cơ sở phát huy cao độ tiềm năng và lợi thế về biển, đô thị thông minh, bền vững. Trong đó, thành phố Cam Ranh là đô thị du lịch - logistic, huyện Cam Lâm trở thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế, phát triển đột phá vùng kinh tế - xã hội trọng điểm tại khu vực vịnh Cam Ranh.

Nikko Park đón đầu lợi thế

Trong bối cảnh Cam Ranh đang được dồn sức đầu tư, các ông lớn BĐS cũng nhanh chân tìm tới đây đón đầu lợi thế bằng những sản phẩm khác biệt, mang nhiều đột phá. Nằm trong quần thể nghỉ dưỡng KN Paradise, chuỗi sản phẩm Unique Villas - Nikko Park (thuộc phân khu đô thị nghỉ dưỡng thấp tầng Para Sol) đang tạo hấp lực mạnh mẽ với mọi nhà đầu tư bởi “ngũ trụ lợi thế” - 5 giá trị khai thác mà không phải BĐS nào cũng có thể đáp ứng được.

Là sản phẩm được phát triển theo mô hình villa đúng nghĩa, Unique Villas mở ra cuộc sống ngập tràn không khí nghỉ dưỡng suốt 365 ngày tại gia với không gian rộng thoáng, đầy đủ công năng, sân vườn, bể bơi, spa, các phòng vui chơi, nghỉ ngơi, sinh hoạt trong nhà.

Với những chủ nhân bận rộn, những kỳ nghỉ dưỡng tại Unique Villas vào cuối tuần sẽ trở nên quý giá, biến thành ngôi nhà thứ hai (second home) để trở về thư giãn, nghỉ ngơi vào thời điểm thích hợp hay lễ tết, hoặc gặp mặt bạn bè, hội họp cho những dịp đặc biệt để cân bằng cuộc sống, sức khoẻ.

Bên cạnh giá trị hưởng thụ riêng tư, Unique Villas còn mang giá trị về khả năng khai thác kinh doanh hometel - mô hình cho thuê, lưu trú hiện đại với nguồn khách dồi dào đến nghỉ dưỡng và vui chơi tại KN Paradise.

Ở giữa tâm điểm phân khu Para Sol, khách nghỉ tại Unique Villas có thể qua các trục đường huyết mạch kết nối tới mọi hoạt động, dịch vụ lớn nhất quần thể KN Paradise với các tiện ích điểm đến quốc tế như: quảng trường văn hoá nghệ thuật, sân golf KN Golf Links, trung tâm vui chơi giải trí trong nhà, bờ biển Bãi Dài… chỉ trong vài phút; tới cụm công viên chủ đề, công viên nước tổng quy mô gần 18ha nhanh chóng; hoặc lựa chọn dạo bộ, thư giãn, khám phá tới hệ sinh thái nội khu đậm chất nghỉ dưỡng bao gồm 1 đại công viên, 05 khu vườn tương lai, 06 rừng nghệ thuật, 12 vườn Nhật tiểu cảnh pavilion, khu chăm sóc sức khỏe, giáo dục… ngay kề cận. 

Đặc biệt, với sự tinh tế trong quy hoạch, bố trí các tiện ích cảnh quan, Nikko Park sở hữu nhiều tuyến phố giao thương linh hoạt như các trục đường kề cận Đại công viên Asimo Park, các công viên cảnh quan liên khu, hay các khu chung cư cao tầng liền kề…phù hợp để khai thác mô hình shophouse kinh doanh.

Với hàng trăm ngàn du khách qua lại mỗi ngày, các shophouse tại đây sẽ phù hợp với các loại hình kinh doanh như chăm sóc sức khoẻ - spa, siêu thị, nhà hang, cafe…, đem tới tiềm năng kinh doanh dài hạn phong phú cho chủ nhân.

Theo các nhà đầu tư, Unique Villas hứa hẹn là "gà đẻ trứng vàng", không chỉ có giá trị lưu trữ tài sản, mang lại tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai mà còn là sự tưởng thưởng, khẳng định giá trị thành công của chủ sở hữu.

Doãn Phong

Với tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ như hiện nay, giới thượng lưu đẩy tiêu chí riêng tư lên cao khi lựa chọn một tổ ấm đi về. Đặc biệt, họ có quy tắc phân chia ranh giới khắt khe giữa công việc và cuộc sống. Càng kết nối đa chiều với nhịp sống hiện đại, họ càng yêu cầu cao về sự riêng tư, kín kẽ trong không gian sống để có thể thỏa mãn trải nghiệm và cảm xúc cá nhân.

Thực tế, hiện nay có rất ít dự án BĐS hạng sang có khả năng đáp ứng nhu cầu này bởi trải nghiệm chỉ thực sự trọn vẹn nếu tính riêng tư được đáp ứng ở 2 yếu tố nội sinh và ngoại sinh của công trình.

Yếu tố nội sinh là những nỗ lực nội tại của chủ đầu tư để dự án có tỷ lệ xây dựng thấp, mật độ cư dân thấp, mang tới trải nghiệm riêng tư, nhịp sống thư thái và dễ chịu. Tuy nhiên, đây là một bài toán lựa chọn mà số ít chủ đầu tư mới có lời giải đáp: lợi ích hay trải nghiệm khách hàng.

Mặt khác, những cố gắng nội sinh là chưa đủ bởi các yếu tố ngoại sinh bao quanh dự án như: cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông, mật độ khu vực… cũng quyết định trải nghiệm sống riêng tư. Dường như đây là yếu tố “bất khả thi” với nhiều dự án BĐS bởi nội đô Hà Nội đang ngày càng quá tải. Quỹ đất tại các khu vực lõi khan hiếm, mật độ tập trung cao gây ra hàng loạt thách thức như tắc đường, quá tải cơ sở hạ tầng, thiếu hụt không gian xanh và công cộng.

Vì vậy, để sở hữu dự án BĐS cao cấp đáp ứng trải nghiệm riêng tư đòi hỏi chủ đầu tư phải hiểu đúng phong cách sống mới này. Không chỉ vậy, đó còn phải là chủ đầu tư có tâm và có tầm, đặt trải nghiệm khách hàng lên hàng đầu, có tài chính vững vàng để hiện thực hóa nhu cầu này.

Heritage West Lake thiết kế đặc quyền cho cư dân tương lai

Tháng 3 này, giới thượng lưu Hà Nội đang dồn sự chú ý vào dự án căn hộ hạng sang tại một trong những quỹ đất cuối cùng của Tây Hồ thuộc sở hữu của chủ đầu tư CapitaLand. Nơi đây sẽ sớm vươn cao tòa tháp 25 tầng mang tên Heritage West Lake, hứa hẹn kiến tạo trải nghiệm sống riêng tư trọn vẹn được xây dựng bởi những nỗ lực của chủ đầu tư Singapore và sự “hậu thuẫn” ngoại sinh của vùng đất di sản Hồ Tây.

Tòa căn hộ hạng sang Heritage West Lake nằm tại trung tâm di sản Hồ Tây

Tọa lạc tại mặt đường Lạc Long Quân, Heritage West Lake sở hữu tọa độ kết nối linh hoạt với hệ thống đường lớn như: Âu Cơ, Nghi Tàm, Thụy Khuê,… giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới các quận nội thành lân cận cũng như tới sân bay Nội Bài.

Nhìn bao quát hơn, dự án đang nằm tại quận Tây Hồ - nơi có mật độ dân số thấp bậc nhất thành phố với khoảng 6.800 người/km2. Quy hoạch tổng thể của khu vực hạn chế phát triển quá nhiều dự án cao tầng nhằm đảm bảo diện mạo hài hòa với dân cư thấp tầng, tầm nhìn thông thoáng… Vì vậy, cư dân tương lai có thể sống riêng tư, di chuyển nhanh chóng - một trải nghiệm xa xỉ tại Hà Nội đất chật người đông.

Khi đã sở hữu vị trí đẹp và thuận tiện, CapitaLand phát huy năng lực của một nhà phát triển tầm cỡ toàn cầu, đẩy tiêu chí riêng tư lên cao. Heritage West Lake “cá nhân hóa” tới từng căn hộ với các tiện ích đặc quyền.

Khi cư dân đô thị đang loay hoay câu chuyện tìm chỗ đỗ xe, cư dân Heritage West Lake có thể thảnh thơi với tiện ích đỗ xe 1:1. Chưa dừng ở đó, dự án nối dài trải nghiệm riêng tư với sảnh thang máy riêng biệt dẫn thẳng vào căn hộ. Đặc quyền tận hưởng tiện ích sang trọng “một bước trở về nhà” vốn chỉ dành cho những căn hộ hạng sang trên thế giới sẽ xuất hiện tại Hà Nội.

Sảnh thang máy riêng biệt dẫn vào từng căn hộ tại Heritage West Lake

Đặc biệt, tại Heritage West Lake, sự riêng tư được đẩy lên tối đa nhờ ngôn ngữ thiết kế tôn trọng không gian cá nhân. Với sự sắp đặt khéo léo mặt bằng tầng, không gian cá nhân được “bảo vệ” khi không có cửa sổ đối diện giữa các căn hộ. Từ đó, mở ra một không gian sống đa sắc màu trải nghiệm bên thềm di sản, dù kết nối hay tận hưởng riêng tư cũng đều mang đến những cảm xúc trọn vẹn.

Bên cạnh đó, CapitaLand cho thấy tâm huyết của một nhà kiến tạo phong cách sống khi cung cấp ra thị trường giới hạn chỉ 173 căn hộ hạng sang, cùng chia sẻ với hệ thống trải dài 40 tiện ích: bể bơi vô cực bốn mùa đầu tiên tại Hà Nội, thác tràn, bể sục jacuzzi… Đây chính là điểm cộng lớn cho dự án Heritage West Lake, làm nên phong cách sống tinh hoa giữa vùng đất di sản Hồ Tây.

Sức hút mạnh mẽ của dự án Heritage West Lake với cộng đồng tinh hoa Hà thành đã minh chứng khả năng giải quyết đúng nhu cầu hiện hữu của khách hàng. Đây cũng là lý do dẫn đến thành công của sự kiện khai trương căn hộ mẫu diễn ra vào ngày 12/3 vừa qua. Đạt giải thưởng “Dự án căn hộ hạng sang xuất sắc” trong lễ trao giải của PropertyGuru 2021, Heritage West Lake được kỳ vọng là biểu tượng không gian sống thượng lưu với đặc quyền sống riêng tư trọn vẹn tại Hà Nội.

Doãn Phong

Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ, chi phí xây dựng 300 triệu đồng nhưng đẹp và xịn không thua kém biệt thự:

Nhà cấp 4 mái Thái

Mẫu nhà cấp 4 mái Thái giật cấp tinh tế.

Mẫu nhà cấp 4 này được thiết kế với lối kiến trúc hiện đại. Nền móng nhà cao được ốp gạch trang trí. Bậc tam cấp, sảnh chính với khối trụ cột tròn cùng nhau phô diễn đường nét thẳng, khỏe khoắn.

Đặc biệt phần mái Thái giật cấp màu xanh lam kết hợp hệ thống khối hình đua rộng, hệ thống cửa cao cấp màu trung tính. 

Các đường phào chỉ chạy quanh căn nhà tăng vẻ vững chắc và thu hút. Khu vườn quanh nhà được thiết kế vạch sẵn khu vực trồng cây và các khu vực làm sân.

Nhà cấp 4 giả biệt thự

Mẫu nhà cấp 4 giả biệt thự.

Mẫu thiết kế này giống biệt thự nhưng đơn giản và tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều. Tông màu vàng kem kết hợp xám của ngôi nhà khá bắt nắng và giúp cho ngôi nhà tạo nên ấn tượng nhẹ nhàng.

Không chỉ có đầy đủ các công năng mà gia chủ yêu cầu, căn nhà còn sở hữu thêm những khoảng không gian phụ. 

Phòng bếp ở giữa nhà. Ngoài ra, phòng khách nhà còn có thêm một khoảng không gian chung nhỏ cùng khu vực ban công thông thoáng. 2 phòng ngủ được bố trí khoa học cùng phòng vệ sinh riêng và thêm 1 phòng ngủ nhỏ được thiết kế riêng dành cho khách.

Nhà cấp 4 có gác lửng

Phần mái được sử dụng trong thiết kế nhà cấp 4 gác lửng này là một phần mái bằng kết hợp mái Thái chéo. Đây là kiểu mái đặc trưng của kiểu nhà gác lửng, vừa giúp căn nhà mát mẻ hơn vào những ngày hè nắng nóng, cũng rất dễ dàng dốc nước đi vào những ngày mưa. Không gian gác lửng còn là nơi luân chuyển không khí, giúp căn nhà thông thoáng và mát mẻ hơn.

Nhà cấp 4 có gác lửng được nhiều người yêu thích vì sở hữu nhiều ưu điểm. 

Thứ nhất, nhà cấp 4 có gác lửng tạo ra sự khác biệt. Nhờ kết cấu nhà lạ, cách phối màu tạo sự sang trọng, lịch sự cùng cảnh sắc đơn giản, tinh tế nên những nhà cấp 4 có gác lửng dễ dàng tạo ra sự khác biệt so với những ngôi nhà xung quanh khác.

Thứ hai, giúp không gian nhà tăng thêm diện tích. Chính phần gác lửng sẽ tạo ra một không gian sống riêng, từ đó giúp nhà tăng thêm diện tích sử dụng.

Thứ 3, góp phần giữ nguyên chiều cao nhà, làm tầng gác lửng chỉ tăng thêm diện tích dùng cho không gian nhà, hoàn toàn không làm ảnh hưởng tới chiều cao của nhà.

Thứ 4, tận dụng triệt để không gian sống. Gác lửng là nơi bạn có thể tận dụng triệt để nhằm tạo ra những không gian mới với đầy đủ sự tiện nghi, ví dụ như phòng ngủ, đọc sách…

Nhà cấp 4 chữ L

Thiết kế chữ L giúp nhà có nhiều không gian sử dụng hơn.

Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 300 triệu được thiết kế hình chữ L quen thuộc. Nhà gây ấn tượng với sự hài hòa hoàn hảo về tổng thể phối cảnh ngoại thất. 

Mái ngói tone màu cam tươi sáng kết hợp màu trắng của tường đã góp phần làm nổi bật mặt tiền ngôi nhà. Nền nhà được đôn lên cao so với sân trước tạo thế vững chãi, hoành tráng. Cây xanh, tiểu cảnh cũng được sử dụng nhằm tăng vẻ đẹp, tăng sự thoáng đãng cần thiết.

Nhà cấp 4 kiểu châu Âu

Thiết kế đơn giản nhưng gấy ấn tượng bởi sự sang trọng, nhẹ nhàng.

Mẫu nhà cấp 4 sử dụng các tông màu khá Tây: xám ghi và vàng tông nhạt. Sảnh chính rộng rãi và cửa ra vào bằng gỗ cũng là các yếu tố giúp căn nhà trở nên sang trọng hơn.

Ánh sáng tự nhiên là yếu tố không thể thiếu, càng không thể không có ở bất cứ căn nhà nào bởi nó mang một ý nghĩa phong thủy rất quan trọng.

Khám phá siêu nhà hiện đại cấp 4 với tầm nhìn vô tận như nơi nghỉ dưỡng

Las Palmas là một siêu phẩm nhà cấp 4 mang phong cách trung đại với thiết kế không gian trong suốt đem tới tầm nhìn vô tận, hòa quyện với thiên nhiên...cảm giác như nơi nghỉ dưỡng.

(Ảnh minh họa)

Theo quyết định, Chủ tịch UBND Thành phố ủy quyền cho Giám đốc Sở Tài chính phê duyệt giá khởi điểm trong các trường hợp sau:

Đấu giá để giao đất hoặc cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đối với các thửa đất đấu giá có giá trị (tính theo giá đất quy định trong Bảng giá) dưới 30 tỷ đồng cho các khu đất UBND Thành phố giao Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội tổ chức thực hiện.

Đấu giá cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm để thực hiện dự án đầu tư hoặc các khu đất do Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội thực hiện.

Quyết định nêu rõ, thời gian ủy quyền 2 năm kể từ ngày ký. Trong thời gian thực hiện ủy quyền nếu chính sách thay đổi, Sở Tài chính đề xuất báo cáo UBND Thành phố để điều chỉnh cho phù hợp.

Hồng Khanh

‘Bắt mạch’ thị trường địa ốc TP.HCM năm 2018

Theo nhận định của nhiều chuyên gia, năm 2018, bất động sản TP.HCM sẽ còn tăng trưởng rất tích cực, thu hút sự tham gia của nhiều nhà đầu tư.