(Dân trí) - Gần đây, sau thông tin về chủ trương đột phá, dự án mới liên tục được tháo gỡ rào cản, quyết liệt triển khai, thị trường Đà Nẵng tiếp tục ghi nhận tín hiệu tích cực, khi dòng tiền đầu tư mới bắt đầu đổ về phân khúc cao cấp, hạng sang.

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm tại thị trường bất động sản Đà Nẵng tháng 9 tăng 27% so với cùng kỳ năm 2023, lượng tin đăng tăng tới 52% so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó, lượng tìm kiếm của người Hà Nội ngày càng chiếm tỷ trọng lớn và tăng 90% trong quý II so với quý liền trước. Chỉ số này phần nào chứng tỏ sự quan tâm của các nhà đầu tư ngoại tỉnh đến thị trường đầy tiềm năng, tạo đà cho chu kỳ phát triển bền vững thời gian tới.

Theo giới đầu tư, có nhiều yếu tố góp phần vào sự quan tâm của họ đối với thị trường bất động sản Đà Nẵng, trong đó, điểm đáng chú ý nhất là thành phố đang tập trung hoàn thành đề án thành lập khu thương mại tự do Đà Nẵng. Chủ trương này được kỳ vọng trở thành động lực mới để phát triển kinh tế, tác động quan trọng tới du lịch và đặc biệt là thúc đẩy thị trường bất động sản.

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn, trong giai đoạn 2026 - 2030, khi Đà Nẵng triển khai thực hiện đầu tư nhiều công trình hạ tầng trọng điểm thì dự án bất động sản ra mắt, vận hành trong thời điểm này sẽ hưởng lợi lớn. Với tầm nhìn, định hướng du lịch bền vững đến năm 2045, các dự án sẽ tạo điểm nhấn trên các tuyến đường huyết mạch về du lịch biển, nổi bật là tuyến đường Võ Nguyên Giáp, Võ Văn Kiệt.

Chuyên gia này cũng cho rằng, Đà Nẵng hội tụ đủ các yếu tố để trở thành điểm đến tiềm năng của bất động sản hàng hiệu. Trong bối cảnh bất động sản hạng sang tại TPHCM hay Hà Nội đã gần đến thời điểm "chốt lãi", việc dòng tiền đầu tư tìm đến thị trường còn rộng dư địa - giàu tiềm năng như Đà Nẵng là một xu hướng tất yếu.

Hiện tại, điểm mới của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 mang lại ý nghĩa đặc biệt quan trọng khi gián tiếp công nhận loại hình bất động sản du lịch có công năng hỗn hợp đáp ứng đủ điều kiện để kinh doanh, từ đó hứa hẹn đem lại tiềm năng cho thị trường căn hộ du lịch sôi động trở lại tại Đà Nẵng.

Ông Võ Thành Lâm, CEO Bất động sản Bản Việt (VCRE) - chủ đầu tư dự án bất động sản thương hiệu Nobu Danang ngay mặt tiền biển Mỹ Khê - cho rằng, nền kinh tế đang tăng trưởng và vị trí then chốt khiến Đà Nẵng trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các doanh nghiệp, nhà đầu tư.

"Đây cũng là lực đẩy thiết yếu, bên cạnh việc áp dụng cơ chế đặc thù, để Đà Nẵng lấy lại vị thế cạnh tranh, kể cả với những thị trường lớn nhất. Chúng tôi cũng như các doanh nghiệp uy tín khác chắc chắn sẽ lựa chọn phát triển các dự án nghỉ dưỡng theo hướng chất lượng, khác biệt hơn ở chu kỳ mới", ông Lâm nhận định.

Những điểm khác biệt là việc hạn chế về số lượng, đầu tư bài bản, dịch vụ đẳng cấp thế giới, pháp lý rõ ràng. Việc Nobu Danang được cấp phép xây dựng cũng đã phần nào chứng tỏ vị thế của loại hình bất động sản du lịch hạng sang, sẵn sàng trở lại thị trường với phiên bản hoàn chỉnh nhất.

Nobu Danang còn ghi điểm bởi tầm nhìn 100% hướng biển, tập trung vào trải nghiệm đẳng cấp, khả năng khai thác hiệu quả, gia tăng lợi ích cho khách hàng. Đây là chiến lược khác biệt so với nhiều dự án căn hộ nghỉ dưỡng khác, thường có quy mô lớn, dàn trải, dẫn đến khó khăn trong quản lý, vận hành và duy trì giá thuê cao.

Ông Lâm cũng chia sẻ, quy mô phù hợp sẽ gia tăng giá trị vận hành, tối ưu công suất cho thuê, nhất là giữa một thị trường cạnh tranh như Đà Nẵng. Quy trình thiết kế, vận hành chuẩn mực ở từng căn hộ để duy trì mức giá cho thuê cao chính là mấu chốt, đồng nghĩa với mục tiêu gia tăng giá trị tài sản theo thời gian, kích hoạt giao dịch thị trường thứ cấp sôi động trong tương lai.

Dự án dự kiến hoàn thành năm 2027 để những khách hàng sở hữu Nobu Danang có trong tay một tài sản biểu tượng, đáng sống, đáng đầu tư ngay số 1 Võ Văn Kiệt, giao lộ Võ Nguyên Giáp.

Việc đưa Nobu - thương hiệu bất động sản hạng sang toàn cầu về Việt Nam là bước đi táo bạo nhưng thể hiện tầm nhìn lâu dài của VCRE. Nobu Danang sẽ góp phần đa dạng hóa trải nghiệm du lịch nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng và thu hút dòng tiền đầu tư nghỉ dưỡng chảy về thị trường du lịch hàng đầu miền Trung này.

Thông tin liên hệ:

Sales Gallery tại Đà Nẵng:

90 Võ Văn Kiệt, phường An Hải Đông, quận Sơn Trà

Experience Gallery tại TPHCM:

208 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Võ Thị Sáu, quận 3

Văn phòng VCRE Sales Center Hà Nội

Tầng trệt tòa nhà Pacific Place - 83B phố Lý Thường Kiệt, cửa Nam, Hoàn Kiếm, Hà Nội

(Dân trí) - Hàn Quốc thông báo kế hoạch đền bù hàng chục triệu USD cho các nông dân nuôi chó sau khi nước này ban hành lệnh cấm thịt chó, dự kiến có hiệu lực từ năm 2027.

Bộ Nông nghiệp Hàn Quốc cho biết hôm 26/9 rằng nước này sẽ hỗ trợ tìm nhà mới cho gần nửa triệu con chó được nuôi lấy thịt. Hàn Quốc cũng sẽ trợ cấp cùng các ưu đãi cho người nuôi chó làm thực phẩm để giúp họ chuẩn bị cho lệnh cấm có hiệu lực vào đầu năm 2027.

Vào tháng 1, quốc hội Hàn Quốc đã thông qua dự luật cấm ăn và bán thịt chó, chấm dứt truyền thống gây tranh cãi kéo dài hàng thế kỷ ở quốc gia Đông Á.

Ông Park Beom-su, Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp, cho biết chính phủ sẽ chi khoảng 100 tỷ won (75 triệu USD) hỗ trợ những người nuôi chó, nông dân và nhà hàng để khuyến khích họ đóng cửa doanh nghiệp của mình.

Nông dân cũng có thể nhận được tới 600.000 won (452 USD) cho mỗi con chó mà họ giao nộp, và chính quyền sẽ cố gắng tìm người nhận nuôi hoặc sắp xếp cho chúng sống tại các trại chó.

"Mặc dù nhiều người lo ngại rằng những con chó còn lại có thể bị tiêu hủy hoặc rất nhiều trong số chúng có thể bị chế biến để tiêu thụ trong 3 năm tới, nhưng tôi chắc chắn có thể nói rằng đó không phải là kế hoạch của chúng tôi", ông Park cho biết.

Ăn thịt chó từng được coi là cách để tăng cường sức khỏe ở Hàn Quốc, nhưng ngày càng nhiều người Hàn Quốc coi chó là vật nuôi nên việc tiêu thụ thịt chó có xu hướng giảm dần.

Hàn Quốc có hơn 1.500 trang trại nhân giống chó và hơn 200 lò giết mổ chó. Khoảng 2.300 nhà hàng vẫn phục vụ thịt chó.

Sangkyung Lee, giám đốc chiến dịch tại tổ chức bảo vệ quyền động vật Humane Society International, cho biết mặc dù kế hoạch cấm thịt chó đánh dấu một cột mốc quan trọng, nhưng chính quyền cần quản lý tốt hơn phúc lợi của những con vật không còn được nuôi để lấy thịt.

"Không có cách nào các trại cứu hộ động vật có thể tiếp nhận số lượng chó khổng lồ như vậy", ông nói với Reuters,lưu ý rằng chưa đến 10% vật nuôi ở Hàn Quốc là động vật được cứu hộ.

Ju Yeongbong, người đại diện cho một nhóm ngành công nghiệp thịt chó, cho biết trợ cấp của chính phủ là không đủ và tuyên bố sẽ đấu tranh để có được sự hỗ trợ tốt hơn. "Đây là kế sinh nhai của chúng tôi và nếu chính phủ muốn chúng tôi từ bỏ nó, thì nên có các kế hoạch hỗ trợ hợp lý hơn", ông Ju nói.

(Dân trí) - Lãnh đạo UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu huyện Tứ Kỳ xử lý nghiêm hành vi vi phạm về đất đai, xây dựng theo đúng quy định của pháp luật liên quan đến công viên do đại gia Chiến "Lợn" xây dựng.

Mới đây, Văn phòng UBND tỉnh Hải Dương đã phát đi thông báo về kết luận của ông Lưu Văn Bản, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương, về các nội dung liên quan đến lĩnh vực thương mại, quy hoạch, đất đai một số dự án ở địa phương này.

Kết luận trên có nội dung chỉ đạo xử lý vi phạm tại công trình Công viên thôn Ô Mễ, ở xã Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ (Hải Dương) có vi phạm về đất đai. Công trình này do gia đình ông Nguyễn Văn Chiến (còn gọi là đại gia Chiến "Lợn", người địa phương) xây dựng.

Theo đó, ông Bản yêu cầu UBND huyện Tứ Kỳ đánh giá quá trình sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng, việc xử lý vi phạm của hộ gia đình ông Nguyễn Văn Chiến khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Ông Bản cũng yêu cầu huyện Tứ Kỳ xử lý nghiêm hành vi vi phạm về đất đai, xây dựng theo đúng quy định của pháp luật đối với công trình nói trên.

Ngoài ra, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương còn yêu cầu huyện Tứ Kỳ tăng cường công tác quản lý đất đai, xây dựng trên địa bàn; chỉ đạo thực hiện ngăn chặn, xử lý kịp thời và dứt điểm các vi phạm ngay từ cơ sở.

Ông Nguyễn Văn Chiến từng được dư luận biết đến là đại gia buôn lợn bỏ tiền tỷ xây dựng công viên cho người dân vào vui chơi miễn phí, trên diện tích hơn 13.000m2. Tuy nhiên, khi thực hiện quần thể công trình này, ông Chiến vấp phải nhiều lùm xùm về vi phạm về đất đai, xây dựng.

Theo báo cáo của UBND xã Hưng Đạo (huyện Tứ Kỳ), ông Nguyễn Văn Chiến đang sử dụng tổng diện tích 13.228m2, bao gồm đất trồng cây hàng năm, đất giao thông, đất thủy lợi, đất công ích của UBND xã. Trên phần diện tích đất này, ông Chiến đã xây dựng một số hạng mục công trình như nhà để xe, mô hình tháp Eiffel, hòn non bộ, hồ nước, bến du thuyền...; tổng diện tích xây dựng khoảng 2.000m2.

Theo báo cáo xác minh của UBND xã Hưng Đạo, ông Nguyễn Văn Chiến đang vi phạm pháp luật về đất đai khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp khi chưa được sự cho phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

UBND huyện Tứ Kỳ đã chỉ đạo UBND xã Hưng Đạo khẩn trương lập hồ sơ phục vụ việc quản lý, xử lý vi phạm, đặc biệt kiên quyết ngăn chặn không để phát sinh vi phạm mới.

Đồng thời, UBND huyện Tứ Kỳ cũng đã chỉ đạo các phòng, cơ quan chuyên môn của huyện phối hợp với UBND xã Hưng Đạo tổng hợp báo cáo gửi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hải Dương; báo cáo Tỉnh ủy, UBND tỉnh Hải Dương về vi phạm nêu trên; đề xuất biện pháp xử lý.

(Dân trí) - Mỹ đã đưa 14 tàu chở dầu của Nga vào danh sách đen. Động thái này nhằm cắt giảm nguồn thu dầu khí của Nga và áp dụng mức giá trần phương Tây đưa ra sau khi xung đột Nga - Ukraine nổ ra.

Bộ Tài chính Mỹ đã áp lệnh trừng phạt với tập đoàn vận tải hàng đầu của Nga là Sovcomflot. Tập đoàn này có 45 ngày để tháo dỡ dầu và các hàng hóa khác khỏi 14 tàu chở dầu của mình trước khi lệnh trên được thực thi.

"Chúng tôi thực hiện bước tiếp theo bằng cách nhắm mục tiêu vào công ty vận tải và nhà điều hành đội tàu thuộc sở hữu nhà nước lớn nhất, giáng một đòn mạnh vào các hoạt động ngầm của Nga", Thứ trưởng Tài chính Mỹ Wally Adeyemoo tuyên bố.

Trước đó, Liên minh châu Âu và Australia đã áp mức giá trần 60 USD/thùng dầu thô của Nga. Quy định mức giá trần được đưa ra nhằm hạn chế nguồn lợi nhuận của Nga, đồng thời vẫn cho phép các nguồn cung từ nước này đến với các thị trường năng lượng.

Tuy nhiên, một quan chức cấp cao của Bộ Tài chính Mỹ cho biết Nga đã tìm cách né tránh mức giá trần bằng cách đầu tư vào một đội tàu ngầm hoạt động bên ngoài các dịch vụ của liên minh. Điều này giúp Nga được hưởng mức giá dầu cao hơn trong suốt một thời gian dài.

Do đó, Mỹ đã phải có những hành động khác nhằm tăng chi phí cho Nga khi sử dụng đội tàu ngầm để vận chuyển dầu nhằm hưởng mức giá cao hơn mức trần, một quan chức cho biết.

Kể từ khi áp dụng trần giá, doanh thu dầu của Nga đã giảm. Trước đó, Anh cũng đã công bố hơn 50 biện pháp trừng phạt mới với Nga.

Theo thông báo của Bộ Ngoại giao Anh, những biện pháp trừng phạt nói trên nhắm vào 14 thực thể và cá nhân liên quan đến hoạt động sản xuất đạn dược, vũ khí...

Ngoài ra, các biện pháp trừng phạt mới cũng nhằm vào các công ty điện tử và nhà kinh doanh kim cương và dầu mỏ của Nga.