Soi kèo tài xỉu Blaublitz Akita vs ThespaKusatsu hôm nay 12h ngày 18/9
(责任编辑:Công nghệ)
下一篇:Soi kèo góc West Ham vs Crystal Palace, 22h00 ngày 18/1
Có sẵn hai kiểu dáng coupe và mui trần, Lexus LC 2021 là một chiếc xe thể thao 4 chỗ có vẻ ngoài được thiết kế rất bắt mắt. Chiếc xe sử dụng động cơ V8 5.0 lít sản sinh công suất 471 mã lực hoặc động cơ V6 3.5 lít kết hợp với hai động cơ điện để tạo ra 354 mã lực.
Được xếp hạng cao trong phân khúc xe thể thao sang trọng, nội thất xe sử dụng loại đệm sưởi trên ghế và thông gió với hỗ trợ thắt lưng cho người lái. Ngoài ra nó còn có điều hòa tự động hai vùng, vô-lăng sưởi và chìa khóa từ xa khởi động bằng nút bấm.
Lexus LFA 2021
Mặc dù có mức giá đắt đỏ 375.000 USD, Lexus LFA là một chiếc xe thể thao hạng sang gây ấn tượng với sự nhanh nhẹn. Động cơ V10 5.8 lít sản sinh công suất tối đa 553 mã lực tại 8700 vòng/phút giúp LFA đạt tốc độ tối đa 202 dặm/giờ (khoảng 325 km/h).
Các tính năng hiện đại được cung cấp trên xe bao gồm kiểm soát khí hậu hai vùng, bọc da Alcantara, ghế sưởi có thể điều chỉnh điện 8 hướng, khóa cửa chỉnh điện từ xa, chỉnh nghiêng, chỉ khâu màu đen và trang trí hoàn thiện bằng kim loại màu bạc.
Acura NSX 2022
Chỉ được cung cấp một cấp độ trang trí với mức giá 169.500 USD, Acura NSX sẽ bị ngừng sản xuất sau năm 2022. Sức mạnh của NSX được cung cấp bởi ba mô-tơ điện kết hợp với động cơ tăng áp kép 3.5 lít V6 để sản sinh ra công suất 600 mã lực và mô-men xoắn 667 Nm.
Bên cạnh ghế ngồi thoải mái và màn hình cảm ứng thông tin giải trí 7 inch đã có từ lâu, tiện nghi nội thất vẫn còn nhiều điều đáng mong đợi. Các tính năng đó bao gồm điều hòa khí hậu tự động hai vùng, ghế da chỉnh điện và sưởi, ra vào không cần chìa khóa, khởi động bằng nút bấm và hệ thống chiếu sáng xung quanh.
Nissan GT-R 2021
Có giá niêm yết 113.540 USD, Nissan GTR 2021 sử dụng động cơ tăng áp kép 3.8 lít V6 cho tốc độ vượt trội. Tuy nhiên, nội thất xe quá đơn điệu và không hoàn toàn sang.
Ngoài ghế bọc da và ghế trước chỉnh điện cùng hệ thống sưởi, chiếc xe còn có bộ phận điều hòa khí hậu tự động hai vùng. Gói tùy chọn Nội thất cao cấp không bổ sung gì nhiều ngoài thêm các bề mặt da, nó tập trung vào hiệu suất hơn là sang trọng.
Lexus RC-F 2022
Ra mắt vào năm 2014 tại Triển lãm Ô tô Quốc tế Bắc Mỹ, RC-F là biến thể hiệu suất cao của Lexus RC. Được trang bị động cơ V8 5.0 lít với công suất 473 mã lực, chiếc xe có thể tăng tốc từ 0-96 km/htrong 4 giây và đạt vận tốc tối đa 168 dặm / giờ (khoảng 270,3 km/h).
Với giá cơ bản 65.720 USD, RC-F được bọc da thật, phần mái có chất liệu từ sợi carbon và bàn đạp bằng nhôm. Ngoài ra còn có ghế trước có sưởi và thông gió, điều hòa khí hậu tự động hai vùng và vô lăng sưởi.
Theo Tiền phong
10 mẫu xe Mỹ dù đã 60 năm tuổi vẫn đẹp mê mẩn
Dù được sản xuất tại Mỹ từ những năm 1960 nhưng 10 mẫu siêu xe cơ bắp dưới đây vẫn khiến tất cả những ai ngắm nhìn phải mê mẩn bởi thiết kế vượt thời gian và khả năng vận hành ấn tượng.
" alt="Dàn xe thể thao sang trọng đến từ Nhật Bản" />Cơm nấu từ gạo trắng ít chất dinh dưỡng hơn gạo lứt nhưng vẫn có những tác dụng nhất định. Ảnh: Clevelandclinic Theo Eating Well, cơm nấu từ gạo lứt có hàm lượng calo cũng như protein, chất béo và chất xơ cao hơn. Ngoài ra, gạo lứt có nhiều vitamin B và phốt pho hơn, có thể do hàm lượng cám và mầm.
Hướng dẫn chế độ ăn uống năm 2020 cho người Mỹ khuyến nghị, một nửa số ngũ cốc tiêu thụ nên từ ngũ cốc nguyên hạt để tăng lượng chất xơ, chất dinh dưỡng và giảm nguy cơ mắc các bệnh mạn tính như tiểu đường và bệnh tim. Tuy nhiên, chúng ta không phải loại trừ thực phẩm như gạo trắng.
Khi gạo trắng kết hợp với các loại thực phẩm bổ dưỡng khác (protein lành mạnh, rau và chất béo tốt) thì sự khác biệt giữa gạo trắng và gạo lứt không đáng kể.
Tác dụng của gạo trắng
Cung cấp năng lượng nhanh chóng
Bởi vì gạo trắng thiếu cám và mầm (chất xơ và chất béo) nên đó là một loại carbohydrate đơn giản hơn. Do đó, cơ thể bạn phân hủy dễ dàng hơn, hấp thụ nhanh các chất dinh dưỡng, cụ thể là carbohydrate, từ gạo trắng.
Điều này làm cho gạo trắng trở thành lựa chọn tuyệt vời cho những người cần một nguồn năng lượng nhanh chóng, như vận động viên hoặc bất kỳ ai tham gia vào hoạt động hoặc tập luyện kéo dài.
Dễ tiêu hóa
Những người bị một số vấn đề tiêu hóa có thể gặp khó khăn trong việc hấp thụ hàm lượng chất xơ, protein và chất béo của carb phức. Do đó, gạo lứt hoặc các loại ngũ cốc nguyên hạt khác có thể không phải là lựa chọn cho họ trong giai đoạn này. Trong khi đó, gạo trắng dễ tiêu sẽ giúp giảm thiểu tình trạng đầy hơi và kích ứng khó chịu.
Phổ biến, giá hợp lý
Gạo trắng thường có giá cả phải chăng hơn so với các loại ngũ cốc nguyên hạt. Ở một số nơi, gạo trắng là một trong những loại ngũ cốc có thể mua dễ dàng tại các chợ, cửa hàng.
Các nhà dinh dưỡng khuyến khích mọi người kết hợp loại ngũ cốc đa năng này với những thực phẩm dinh dưỡng khác để tạo ra một bữa ăn lành mạnh.
Gạo lứt dinh dưỡng phong phú nhưng nhóm người nào không nên ăn?Gạo lứt được nhiều người ưa chuộng vì chứa hàng loạt các chất dinh dưỡng tốt cho sức khỏe như protein, chất xơ, vitamin E, B6, B1, mangan, carbohydrate, magie, kẽm…" alt="Tác dụng của loại thực phẩm quen thuộc nhưng hay bị chê" /> BV Phụ sản Hà Nội cơ sở chính trên đường Đê La Thành
Ngoài ra, bệnh viện đang truy xuất camera để xác định tất cả những người tiếp xúc gần với bệnh nhân 243.
Theo ông Ánh, việc này là thiết vì bệnh nhân 243 chỉ đến viện 2 lần, không phải tất cả nhân y tế hay người nhà bệnh nhân đều biết mặt. Việc truy xuất sẽ biết chính xác bệnh nhân 243 đã đến những khu vực nào trong bệnh viện để điều tra dịch tễ, khoanh vùng những người liên quan.
Ông Ánh khẳng định, do đã thực hiện chế độ làm việc luân phiên từ 31/3 đến nay, nên ngay khi đưa hơn 60 nhân viên y tế đi cách ly, bệnh viện đã có phương án bố trí người thay thế, không ảnh hưởng đến công tác khám, chữa bệnh.
Trước đó vào chiều 6/4, BV Phụ sản Hà Nội nhận được thông tin, người thân của nữ bệnh nhân Đào Thị B.N. ở Mê Linh, Hà Nội được xác định nhiễm Covid-19. Đến 18h ngày 6/4, Bộ Y tế xác nhận đây là bệnh nhân 243.
Bệnh nhân 243 từng đưa vợ đến bệnh viện Bạch Mai khám bệnh ngày 12/3, đến ngày 21/3 có triệu chứng mệt mỏi, hơi sốt nhưng nghĩ cảm thông thường nên mua thuốc cảm cúm tự uống.
Đến ngày 4/4, bệnh nhân 243 đưa cháu là chị N. vào BV Phụ sản Hà Nội cơ sở chính trên đường Đê La Thành thăm khám. Ngày 5/4, bệnh nhân 243 lại vào thăm cháu.
Tại BV Phụ sản Hà Nội, bệnh nhân 243 tích vào dấu “không” khi được hỏi 14 ngày qua có từng đến BV Bạch Mai hay không.
Sau khi nhận được thông tin, ngay lập tức BV Phụ sản Hà Nội đã phân loại được 17 nhân viên y tế, 2 bệnh nhân, 2 người nhà của bệnh nhân 243 có tiếp xúc gần (F1), 46 nhân viên y tế tiếp xúc với nhóm F1.
Thúy Hạnh
83 y, bác sĩ của BV Phụ sản Hà Nội phải cách ly vì bệnh nhân 243
- Ngày 6/4, BV Phụ sản Hà Nội đã phải đưa 83 nhân viên y tế đi cách ly do tiếp xúc với bệnh nhân nhiễm Covid-19 thứ 243.
" alt="17 y, bác sĩ bệnh viện Phụ sản Hà Nội âm tính với Covid" />Bệnh nhân phải mua kim luồn ở ngoài. Thứ 2, sau dịch Covid-19, số người bệnh đến viện tăng đột biến khiến cung ứng thuốc, thiết bị không đảm bảo.
Thứ 3, chúng ta dồn toàn lực cho công tác phòng chống bệnh nên việc cung ứng thuốc, vật tư còn hạn chế. Ngoài ra, TS Quang còn đưa ra nguyên nhân do thiếu nguồn cung ứng dược liệu từ Trung Quốc. Cụ thể, Trung Quốc thực hiện chính sách zero Covid, đóng cửa biên giới khiến nguyên liệu, dược liệu về Việt Nam khó khăn.
Về nguyên nhân chủ quan, đó là tình trạng các cơ chế về mặt pháp lý đang tồn tại nhiều vấn đề đây là nguyên nhân thứ 4, TS Quang đánh giá là “chủ yếu, nếu tháo gỡ được chúng ta sẽ tháo được vấn đề”.
Theo đó, do cơ chế chưa minh bạch nên các cơ sở không có hành lang pháp lý đầy đủ, gây tâm lý e dè trong việc thực hiện công tác đấu thầu. Tình trạng này có tác động của các đợt thanh, kiểm tra vừa qua nên tạo ra tâm lý e ngại.
Nguyên nhân thứ 5, năng lực tham gia thực hiện hiện công tác đấu thầu từ trung ương đến cơ sở khám chữa bệnh còn hạn chế nhất định. “Chúng ta thiếu những cán bộ am hiểu về lĩnh vực thuốc, đấu thầu; nhiều doanh nghiệp không tham gia thầu do giá thầu thấp, không đảm bảo doanh thu dẫn đến ảnh hưởng nguồn cung thuốc, vật tư y tế”, TS Quang khẳng định.
PGS.TS Đào Xuân Cơ, Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai cũng chia sẻ thêm, một vấn đề đang vướng mắc tại cơ sở y tế, các bệnh viện liên quan đến giá. Cụ thể giá trên cổng thông tin của Bộ Y tế do các doanh nghiệp khai và chịu trách nhiệm pháp lý và chưa bộ ngành nào chịu pháp lý về các mức giá này. Đây là điều e ngại cho các giám đốc bệnh viện, người đứng đầu các cơ sở khi đánh giá về giá thuốc, thiết bị y tế.
“Cần có cơ quan liên ngành chịu trách nhiệm về giá, không để các doanh nghiệp tự công bố giá. Điều này để tránh việc họ bắt tay thổi giá, tạo giá không hợp lý”, PGS.TS Cơ nói.
Ngoài ra về cơ sở pháp lý, các chuyên gia cho rằng, Chính phủ cũng đã chỉ đạo rất quyết liệt trong việc sửa đổi các văn bản pháp quy liên quan đến vấn đề mua sắm thuốc, vật tư, thiết bị y tế.
“Chúng tôi đã có văn bản báo cáo và có cuộc họp liên tịch giữa Bộ Y tế với Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, các cơ quan chức năng khác. Hiện tại một số văn bản pháp quy, một số thông tư, nghị định không còn cập nhật nữa như Thông tư 14 trong phân loại, mua sắm trang thiết bị vật tư. Khi chúng tôi bắt tay vào làm, nhận thấy những quy định không mang tính cập nhật, gây khó khăn cho việc mua sắm, đấu thầu”, PGS.TS Cơ thông tin.
Theo Giám đốc Bệnh viện Bạch Mai cần làm sao cho những văn bản pháp quy trở thành các công cụ hữu ích, tiện ích cho các cơ sở, bệnh viện, cơ sở y tế mua sắm, đấu thầu thuốc, vật tư y tế được thuận tiện, minh bạch, công khai.
Tại Tọa đàm, TS Quang cũng đề nghị kết hợp các giải pháp trước mắt và các giải pháp căn cơ, lâu dài để giải quyết tình trạng thiếu thuốc, vật tư y tế. Đầu tiên, các Bộ gấp rút hoàn chỉnh hồ sơ dự thảo Nghị quyết về bảo đảm thuốc, trang thiết bị y tế và thanh toán chi phí khám, chữa bệnh bảo hiểm y tế, trình Chính phủ trước ngày 15/8.
Sự vào cuộc quyết liệt của các bộ Y tế, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tư pháp và Bảo hiểm xã hội Việt Nam là giải pháp trước mắt tháo gỡ thực trạng. Ngoài ra, Bộ Y tế cũng cần xem xét lại các thông tư, đăng ký thuốc, đấu thầu thuốc, xem xét lại nghị định 98.
Liên quan vấn đề này, TS Bùi Thị An, nguyên đại biểu Quốc hội khóa XIII, cũng cho rằng: “Tôi kiến nghị Chính phủ xem xét về chính sách có gì vướng mắc cần rà soát, sửa đổi, đặc biệt văn bản đấu thầu cần cập nhật để tạo sự thuận lợi cho mua sắm, đấu thầu”.
Đấu thầu thuốc: Thay đổi cơ chế hướng tới chất lượng, giá hợp lý
Giám đốc Sở Y tế TP.HCM lo ngại về một nền y tế giá rẻ không đủ chất lượng khi quy định thuốc, vật tư, trang thiết bị y tế trúng thầu là loại có giá thấp nhất." alt="5 nguyên nhân gây thiếu thuốc, vật tư y tế trầm trọng" />Khu dân cư Hoàng Hưng Thịnh. Việc mua bán NƠXH dưới hình thức lập vi bằng như trường hợp trên không hiếm ở Bình Phước, mới đây Sở Xây dựng tỉnh này đã đưa ra thông tin cảnh báo.
Sở Xây dựng Bình Phước cho biết, theo quy định, người thuê NƠXH không được cho thuê lại hoặc chuyển nhượng dưới mọi hình thức trong thời gian thuê.
Trong thời hạn 5 năm kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua NƠXH, với dự án đầu tư bằng vốn ngân sách, nếu bên mua hoặc thuê mua có nhu cầu bán thì chỉ được bán cho Nhà nước;
Còn với các dự án đầu tư bằng vốn ngoài ngân sách, nếu bên mua, thuê mua muốn bán chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án hoặc có thể bán lại cho đối tượng được mua, thuê mua NƠXH theo quy định của Luật Nhà ở.
Theo Sở Xây dựng Bình Phước, thời gian qua trên địa bàn có hiện tượng người dân mua bán NƠXH dưới hình thức lập vi bằng. Đây là hình thức chuyển nhượng NƠXH không đúng với quy định hiện hành.
Đơn vị này khuyến cáo, người dân khi có nhu cầu giao dịch nhà ở tại các dự án đầu tư NƠXH, trước khi thực hiện giao dịch cần yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ thông tin pháp lý dự án, như: Giấy đăng ký kinh doanh, chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 kèm bản vẽ chi tiết, giấy tờ quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, giấy phép xây dựng…
Đến năm 2025, TP.HCM dự kiến phát triển 30.500 căn nhà ở xã hộiGiai đoạn 2021 – 2025, tại TP.HCM có khoảng 244.500 người có nhu cầu thuê, mua nhà ở xã hội và Thành phố dự kiến phát triển 30.500 căn nhà để đáp ứng." alt="Rủi ro khi mua bán nhà ở xã hội bằng hình thức lập vi bằng ở Bình Phước " />
- ·Siêu máy tính dự đoán Atalanta vs Napoli, 02h45 ngày 19/01
- ·iPhone thống trị thị trường smartphone cao cấp, điện thoại Samsung 'hụt hơi'
- ·iPhone đẫn đầu thị trường smartphone đã qua sử dụng
- ·Chi tiết Ferrari 488 GTB với ngoại thất phong cách xe đua tại TP.HCM
- ·Nhận định, soi kèo Celta Vigo vs Athletic Bilbao, 20h00 ngày 19/1: Củng cố top 4
- ·Đề xuất viết app, tạo nền tảng tư vấn, chia sẻ kiến thức pháp luật
- ·Nam Định: Chất lượng khám chữa bệnh tại các tuyến từng bước được nâng cao
- ·Ba bộ làm rõ thẩm quyền giao đất sạch đối ứng dự án BT cho TNG, DN Xuân Trường
- ·Nhận định, soi kèo Leicester City vs Fulham, 22h00 ngày 18/1: Khó có bất ngờ
- ·Hà Nội dự kiến kiểm định xong hơn 1.500 chung cư cũ trước quý IV/2023
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị chủ trì hội nghị lấy ý kiến góp ý dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi và Luật Kinh doanh BĐS tại TP.HCM. Đại diện Hưng Thịnh Corp, dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đề xuất 2 phương án, đó là thời hạn sở hữu nhà chung cư theo niên hạn công trình hoặc giữ nguyên như luật hiện hành.
“Chúng tôi đề nghị thẳng thắn nên giữ nguyên như quy định như hiện nay. Bởi các đô thị hiện nay đang phát triển theo hướng đô thị nén, để có quỹ đất xây dựng hạ tầng, xã hội phục vụ cho người dân thì việc phát triển chung cư cao tầng, thậm chí không gian ngầm là điều tất yếu”,đại diện Hưng Thịnh Corp cho biết.
Cũng theo vị này, việc quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư theo niên hạn công trình vô hình trung tạo ra rào cản cho người dân.
Đồng tình với quan điểm nói trên, đại diện Lotte Land cho hay, tâm lý của người Việt từ xưa đến nay là “an cư lạc nghiệp”, mong muốn sở hữu nhà ở ổn định, lâu dài như một dạng tích trữ tài sản. Vì vậy, việc quy định thời hạn sở hữu căn hộ chưa phù hợp với tâm lý của người mua.
“Điều này có thể khiến thị trường nhà chung cư suy giảm và làm gia tăng nhu cầu về nhà ở thấp tầng, dẫn đến giá nhà đất sẽ tăng. Về tầm nhìn dài hạn, trong bối cảnh đất chật người đông, nhà chung cư là loại hình nhà ở đáp ứng nhu cầu nhà ở của tương lai”,đại diện Lotte Land nêu quan điểm.
Về các trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn sở hữu, dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi quy định bên mua nhà ở được cấp giấy chứng nhận trong thời hạn sở hữu nhà. Khi hết hạn sở hữu theo thoả thuận, quyền sở hữu nhà được chuyển lại cho chủ sở hữu lần đầu.
Đại diện Novaland kiến nghị cần làm rõ nội dung mua bán nhà ở có thời hạn để tránh các tranh chấp không đáng có trong vấn đề mua bán.
Quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư để dễ cải tạo chung cư cũ?
Liên quan đến những ý kiến góp ý về quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư, ông Nguyễn Văn Sinh – Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho hay, thực tế hiện nay có rất nhiều khó khăn trong quản lý, sử dụng nhà chung cư cũ.
Nhiều chung cư có thời hạn sử dụng chưa đến 50 năm, thậm chí từ 30 năm đến 40 năm, nhưng đã xuống cấp. Hầu hết các chung cư đó dạng thấp tầng, chỉ từ 8 – 10 tầng, nhưng nếu xuống cấp thì cũng rất nguy hiểm.
Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, hầu hết các nước trên thế giới đều đưa ra quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư. Nếu quy định này được thông qua trong Luật Nhà ở sửa đổi thì sẽ tác động đến các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
“Nhưng chúng ta cần nhìn nhận thêm các vấn đề an toàn của cư dân, nhất là những chung cư cũ. Các chung cư hiện nay đều có xu hướng xây dựng cao tầng, từ 30 tầng đến 50 tầng. Chung cư cũng là một dạng công trình và theo Luật Xây dựng các công trình cũng phải có tuổi thọ, thời hạn sử dụng.
Công trình được phân loại theo cấp và có thời hạn sử dụng tương ứng, 50 năm hoặc từ 50 năm đến 100 năm. Chúng ta không quy định cụ thể thời hạn sử dụng là 50 năm mà phụ thuộc vào thiết kế công trình. Với Luật Nhà ở sửa đổi lần này, Bộ Xây dựng đang tiếp cận vấn đề thời hạn sở hữu nhà chung cư theo hướng đó”, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nói.
Nêu ý kiến về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM cho rằng, ưu điểm của nhà chung cư sở hữu có thời hạn là giá bán thấp hơn khoảng 20% so với nhà ở không xác định thời hạn, phù hợp với khả năng tài chính của một bộ phận khách hàng.
Từ năm 2008, thị trường BĐS TP.HCM đã có loại hình căn hộ dịch vụ được xây trên đất thương mại dịch vụ để bán cho khách hàng muốn sở hữu có thời hạn. Loại hình nhà ở này phát triển mạnh ở TP.HCM trong 10 năm trở lại đây.
Tuy vậy, ông Lê Hoàng Châu cho rằng, căn hộ sở hữu có thời hạn vẫn chưa thật sự hấp dẫn và chưa đáp ứng được nhu cầu, thị hiếu của đa số người mua nhà. Bởi người dân vẫn có tâm lý xem nhà ở là tài sản có giá trị lớn, vừa kết hợp để ở và kinh doanh, để lại cho con cháu.
Theo ông Châu, không nên vì khó khăn, vướng mắc trong công tác cải tạo nhà chung cư cũ trong nhiều năm qua mà quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư. Bởi nguyên nhân chủ yếu gây ra các vướng mắc này là do chưa có đầy đủ cơ chế, chính sách phù hợp, đồng bộ để giải quyết thoả đáng việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho các chủ sở hữu chung cư cũ.
Nhiều hành vi bị cấm đối với nhà chung cư theo Luật Nhà ở mới Nhiều hành vi bị cấm đối với nhà chung cư theo Luật Nhà ở mới" alt="Quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư sẽ làm tăng giá nhà đất?" />- - Thấy đau bụng dữ dội và có ra máu âm đạo, cô gái 23 tuổi nghĩ đau bụng kinh nên đi khám thì được báo đã mang thai… 36 tuần.
Trước khi tới bệnh viện quận Gò Vấp (TP.HCM) thăm khám, cô gái 23 tuổi, ngụ Tiền Giang thấy ra máu âm đạo và đau bụng.
Nghĩ đau bụng kinh, cô đã ra tiệm mua thuốc điều hòa kinh nguyệt, nhưng hôm sau thấy đau dữ dội hơn nên người thân đã đưa tới BV.
Bé trai 3,1 kg được sinh ra trong sự bất ngờ của người mẹ
Qua thăm khám sơ bộ, bác sĩ trực cấp cứu nghi ngờ cô có thai, đã đưa đi siêu âm khẩn cấp.
Kết quả cho thấy cô gái 23 tuổi đã mang thai đến tuần thứ…36 và đang chuyển dạ. Ngay tức thì, cô đã được chuyển ngay xuống khoa Sản và không lâu sau, một bé trai nặng 3,1 kg đã ra đời trong sự bất ngờ của nữ bệnh nhân.
Theo các BS, với những ca mà người phụ nữ không biết mình mang thai, rất khó tiên lượng các nguy cơ khi chưa từng được theo dõi thai kỳ, thường sẽ được chuyển lên tuyến trên.
Tuy nhiên, trong trường hợp này, sản phụ khi nhập viện đã sắp sinh nên buộc lòng phải xử lý tại BV.
Hiện cả 2 mẹ con đang được theo dõi tại khoa Sản.
Văn Đức
" alt="Cô gái bất ngờ sinh con khi khám đau bụng kinh" /> Mục tiêu đến năm 2030 trên cả nước hoàn thành đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH, Hà Nội sẽ xây thêm 136.000 căn hộ, TPHCM xây 130.000 căn hộ (Ảnh: Minh Hoàng) “Quy định này đã góp phần tăng nguồn cung quỹ đất 20% dành để phát triển NƠXH, gián tiếp tăng nguồn cung nhà ở xã hội và góp phần giảm giá bán NƠXH, tạo điều kiện cho các đối tượng là người thu nhập thấp ở khu vực đô thị, công nhân khu công nghiệp có nhiều cơ hội tiếp cận và mua, thuê, thuê mua nhà ở, ổn định cuộc sống”, Bộ Xây dựng cho biết.
Theo Bộ Xây dựng, nhằm tháo gỡ một số vướng mắc, bất cập trong thực tế về quy hoạch khi bố trí quỹ đất 20% để phát triển NƠXH tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, tại khoản 4 Điều 1 Nghị định số 49 của Chính phủ có quy định: đối với trường hợp thuộc diện phải bố trí quỹ đất 20% để xây dựng NƠXH theo quy định nhưng do có sự thay đổi quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết của địa phương dẫn đến việc bố trí quỹ đất 20% không còn phù hợp thì UBND cấp tỉnh phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận.
Tuy nhiên, bên cạnh những tồn tại, vướng mắc đã được tháo gỡ tại Nghị định số 49 của Chính phủ thì vẫn còn một số nội dung tồn tại, vướng mắc cần được sửa đổi trong Luật Nhà ở năm 2014, trong đó có vướng mắc, tồn tại như kiến nghị của cử tri TP Hà Nội.
Hiện nay, Bộ Xây dựng đã được Chính phủ giao chủ trì nghiên cứu, sửa đổi Luật Nhà ở năm 2014 (trong đó có nội dung về quỹ đất phát triển NƠXH nhằm xử lý triệt để những bất cập liên quan đến quỹ đất 20% để phát triển NƠXH trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị), dự kiến trình Quốc hội khóa XV cho ý kiến vào Kỳ họp thứ 5 (tháng 5/2023) và thông qua tại Kỳ họp thứ 6 (tháng 10/2023). Bộ Xây dựng xin ghi nhận ý kiến của cử tri Thành phố Hà Nội để nghiên cứu, trình dự thảo Luật này.
Trước đó, tại Hội nghị thúc đẩy phát triển NƠXH cho công nhân, người thu nhập thấp diễn ra hồi tháng 8/2022, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Văn Tuấn cho hay, trên thực tế, một lãnh thổ rộng lớn như Hà Nội khi bố trí các khu vực NƠXH tại các huyện ngoại thành như Ba Vì, Ứng Hòa, Mỹ Đức thì sẽ không phù hợp khi bố trí NƠXH và các dự án nhà ở thương mại có quy mô từ 2 ha đất trở lên nhưng có diện tích đất ở nhỏ, một số dự án không phù hợp bố trí NƠXH cao tầng.
Tuy nhiên theo quy định tại Khoản 3, Điều 5 Nghị định 100/2015/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 4, Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP thì những trường hợp mà không bố trí phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ chứ không phải không bố trí là chưa hẳn không phù hợp với Luật và trong trường hợp đặc biệt báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Do đó, Thành phố cũng xin kiến nghị Chính phủ ủy quyền cho Hà Nội chủ động thực hiện bố trí thay thế quỹ đất xây dựng NƠXH cho các dự án này tại các khu nhà ở xã hội độc lập (tập trung) trên địa bàn Thành phố.
Bên cạnh đó, phát triển nhà ở công nhân cũng đồng thời giao quyền cho TP Hà Nội và các thành phố khác điều chỉnh quy hoạch các khu công nghiệp, khu chế xuất để bổ sung quỹ đất xây dựng NƠXH cho thuê như nhà lưu trú, nhà tạm trú theo quy định của Nghị định 35/2022/NĐ-CP.
Ngoài ra, Thành phố cũng kiến nghị Chính phủ, các bộ ngành, địa phương nghiên cứu quy định chuyển tiếp về nghĩa vụ và quỹ đất hỗ trợ với các chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã có quyết định chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt. Điều này bảo đảm không gián đoạn quá trình triển khai và đẩy nhanh tiến độ dự án.
Hà Nội: Xây 5 khu nhà xã hội quy mô lớnTrên cơ sở xác định nhu cầu và tổng nhu cầu sàn NƠXH đến 2030 trên địa bàn toàn TP Hà Nội là khoảng 6,8 triệu m2 sàn nhà ở, tương đương 113.000 căn hộ và vốn xây dựng NƠXH khoảng 12.500 tỷ đồng. Để thực hiện chương trình này, Hà Nội đặt ra 5 giải pháp trong đó đẩy mạnh xây dựng các khu NƠXH độc lập, tập trung theo hướng hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật xã hội. Đây là chủ trương lớn của thành phố đã đề xuất với Chính phủ từ năm 2017.
“Đến nay 5 khu NƠXH tập trung này quy mô đất khoảng 280ha, chúng tôi đã bố trí ở khu vực Đông Anh khoảng 84ha, khu vực Thanh Trì, Thường Tín quy mô cũng là 4ha và một khu vực huyện Gia Lâm quy mô 55ha và một khu nữa ở Đông Anh với quy mô lớn khoảng gần 100ha. Dự kiến thời gian tới, sẽ hoàn thành bảo đảm quy mô, công suất khoảng 2,3 triệu m2 sàn tương đương 38.000 căn hộ” – ông Tuấn thông tin.
Cũng theo lãnh đạo UBND TP Hà Nội, nội dung này Hà Nội đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ vào tháng 10/2021. Và thời gian tới thành phố sẽ tiếp tục nghiên cứu 3 đến 5 địa điểm để phát triển khu NƠXH độc lập, tập trung để thực hiện nhu cầu NƠXH nói chung và nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động tại các khu vực công nghiệp khác trên địa bàn.
" alt="Đề xuất sửa luật xây các khu nhà ở xã hội tập trung" />- Một nghiên cứu mới cho thấy, chất chống ung thư hiệu quả có thể được chiết xuất từ hạt thì là và rau mùi tây.
Các nhà khoa học Viện Vật lý và Công nghệ Moscow (PhysTech), Viện Hàn lâm khoa học Nga đã tìm ra cách thu được chất tương tự như glaziovianin A, một thành phần tự nhiên được biết đến với tác dụng chống ung thư, từ mùi tây và thì là.
Liệu pháp hóa trị, mà các bác sĩ hiện dùng để tiêu diệt các khối u hoạt động theo hai cách: hoặc gây tổn hại cho ADN của tế bào ung thư, khiến chúng tự hủy hoặc ức chế sự phát triển và phân tách chúng.
Phương pháp thứ hai đang trở nên phổ biến hơn, vì không dẫn đến xuất hiện những dạng hoạt tính hơn của các tế bào ung thư do sự phát triển những đột biến mới.
Loại thuốc mới, được gọi là antimitotic (ngăn phân bào) phá hủy tubulin - một trong những protein cơ bản của tế bào, rất quan trọng với sự phân bào. Nó được tổng hợp và chiết xuất từ cây cỏ nhiệt đới.
Phương pháp mà các nhà khoa học Nga đưa ra có chi phí thấp hơn vì nguyên vật liệu sẵn có và giảm bớt các bước trong quá trình tổng hợp cũng như chất xúc tác liên quan.
Họ còn tổng hợp một số chất tương tự như cấu trúc của glaziovianin A. Tác dụng chống khối u của các chất này đã đã được thử nghiệm trên phôi nhím biển và các tế bào ung thư ở người. Hai "bản sao" của glaziovianin A có thể được sử dụng trong y học làm thuốc chống ung thư trong tương lai.
Thái An(Theo sputniknews)
" alt="Chống ung thư bằng hạt thì là" />
- ·Nhận định, soi kèo Osasuna vs Vallecano, 0h30 ngày 20/1: Lợi thế sân nhà
- ·Microsoft Imagine Cup Junior 2022
- ·Bệnh viện Từ Dũ có giám đốc mới
- ·Sử dụng thuốc tránh thai khẩn cấp, cô gái trẻ qua đời vì đột quỵ
- ·Nhận định, soi kèo Real Betis vs Alaves, 0h30 ngày 19/1: Nỗ lực trụ hạng
- ·Tăng cường sức khỏe, chống mọi bệnh và sống thọ nhờ dưỡng chất
- ·Choáng váng vì vườn cây ăn quả của gia đình bỗng chồng lên đất doanh nghiệp
- ·Bao cao su Durex bị thu hồi vì dễ bục rách trong quá trình sử dụng
- ·Nhận định, soi kèo Eyupspor vs Alanyaspor, 23h00 ngày 19/1: Sức mạnh tân binh
- ·Trao hơn 70 triệu đồng đến người dân vùng lũ ở Quảng Trị