Không chỉ mất trắng mà MU thậm chí còn phải bồi thường cho Alexis Sanchez 9 triệu bảng thì mới bán được tiền đạo này cho Inter Milan.

MU mất 9 triệu bảng để tiễn được Sanchez vẫn thấy hài lòng!

MU và Alexis Sanchez vừa chấm dứt cơn ác mộng dành cho nhau, bằng việc chân sút Chile được xác nhận ký hợp đồng theo dạng chuyển nhượng tự do với đại diện Serie A.

Daily Mail cho hay, để có thể tiễn được Sanchez khỏi Old Trafford, MU chấp nhận bỏ ra thêm 9 triệu bảng tiền bồi thường chấm dứt hợp đồng trước thời hạn.

Tuy phải mất thêm tiền với bán được Sanchez, nhưng MU vẫn thấy ‘nhẹ nợ’ bởi khoản lương khổng lồ (560.000 bảng/tuần) phải trả cho tiền đạo này, trong khi hợp đồng vẫn còn thời hạn 2 năm.

Bản thân Sanchez cũng cảm thấy ‘vô cùng hạnh phúc’ vì ký hợp đồng với Inter Milan sau 1 mùa đầu quân theo dạng cho mượn.

Petr Cech thuyết phục Ter Stegen về Chelsea

Cựu thủ thành Petr Cech, hiện làm Cố vấn kỹ thuật và chuyên môn cho Chelsea, đang nỗ lực thuyết phục Ter Stegen ‘bỏ’ Barca để về làm số 1 ở Stamford Bridge.

Petr Cech đang nỗ lực thuyết phục Ter Stegen gia nhập đội hình Frank Lampard

Tranh thủ lúc Barca và Ter Stegen chưa đạt được thỏa thuận hợp đồng, Petr Cech tìm cách kéo thủ thành người Đức đến thử sức ở Ngoại hạng Anh.

Lãnh đạo Barca gần đây xác nhận, để ở lại Nou Camp, Ter Stegen sẽ phải giảm lương, do tình hình hiện tại khó khăn.

Và nguồn ESPN cho hay, Petr Cech thuyết phục Ter Stegen hãy gia nhập Chelsea, thử sức ở Ngoại hạng Anh chắc chắn sẽ rất tốt cho anh ấy.

HLV Lampard rất thất vọng về thủ môn Kepa Arrizabalaga, và muốn Chelsea nhanh chóng tìm người thay thế. Petr Cech đóng vai trò đáng kể trong việc kéo Timo Werner về CLB và giờ đang thể hiện khả năng tìm kiếm một thủ môn tin cậy.

Petr Cech đánh giá Ter Stegen không chỉ xuất sắc trước cầu môn và còn là một thủ lĩnh trên sân, nếu kéo về được Chelsea sẽ rất tuyệt vời.

L.H

Nathan Ake liệu có thực sự đáng giá 41 triệu bảng?

Với việc ký hậu vệ người Hà Lan, có nghĩa là Man City đã chi khoảng 345 triệu bảng chỉ cho hàng thủ, kể từ khi Pep Guardiola đến (2016).

Có tổng cộng 8 cầu thủ được mang về sân Etihad với số tiền đó, với khoản phí trung bình 43 triệu bảng/người, dựa theo con số thống kê của Transfermarkt.

Cụ thể, Joao Cancelo - 58,5 triệu bảng, Aymeric Laporte - 58,5 triệu bảng, Benjamin Mendy - 52 triệu bảng, John Stones - 50 triệu bảng, Kyle Walker - 47 triệu bảng, Danilo - 27 triệu bảng, Angelino - 11 triệu bảng và mới nhất Nathan Ake - 41 triệu bảng.

Man City chi gần 350 triệu bảng cho hàng thủ kể từ khi Pep Guardiola đến (2016)

Trong số này, Danilo đã chuyển sang Juventus, Angelino nằm trong danh sách có khả năng thanh lý vào hè này.

Laporte và Walker cho thấy đáng giá từng xu phí chuyển nhượng, nhưng còn Cancelo và Mendy vẫn chưa thể chứng minh đầy đủ giá trị của họ tại City. Với

Stones những ngày này, càng ít nhắc tới thì tốt hơn. Cầu thủ người Anh từng có mặt thường xuyên thời Guardiola, nhưng gần đây không còn như thế nữa.

Man City được cho rất muốn tiễn Stones vào hè này, nhưng đội nào lại chiu vung ra 50 triệu bảng như họ từng làm?

L.H

Đối với doanh nghiệp khi thực hiện đầu tư dự án, ông Hiếu chỉ ra vấn đề thu hồi đất khi chậm triển khai.

Theo Luật Đất đai 2024, sau 48 tháng trừ trường hợp bất khả kháng, dự án sẽ bị thu hồi không bồi hoàn. Vì vậy, theo ông Hiếu, khi triển khai một dự án đầu tư, cần coi rủi ro bị thu hồi đất là một rủi ro trong kinh doanh. 

“Tôi cho rằng, phát triển dự án giờ phải thêm một kịch bản là giảm thiểu rủi ro thu hồi đất, tránh trường hợp xây đến 80-90% rồi mới rút thì không hiệu quả. Doanh nghiệp phải ý thức ngay từ đầu, thấy khó khăn phải tính toán tìm thời điểm rút sớm, tránh thiệt hại nhiều nhất”, ông lưu ý.  

Cuối năm thị trường sẽ sôi động, khởi sắc hơn

Trao đổi tại hội thảo, bà Tống Thị Hạnh, Vụ trưởng Vụ Pháp chế (Bộ Xây dựng) cho hay nhiều chính sách của Luật Đất đai liên quan đến Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị, trong đó có ưu đãi chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội. 

Theo Luật Nhà ở năm 2023, chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án. 

Ngoài ra, chủ đầu tư không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất và không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; trừ trường hợp chủ đầu tư được dành tỷ lệ tối đa 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án đã đầu tư để xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại.

“Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hạch toán riêng, không được tính chi phí đầu tư xây dựng phần công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại này vào giá thành nhà ở xã hội và được hưởng toàn bộ lợi nhuận đối với phần diện tích đầu tư kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại này.

Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thì chủ đầu tư nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích xây dựng nhà ở thương mại theo quy định”, bà Hạnh nói.

Bà Hạnh đánh giá những ưu đãi này tạo điều kiện thuận lợi để chủ đầu tư thực hiện dự án, tiết kiệm được thời gian và chi phí.

Ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển Tài nguyên đất (Bộ Tài nguyên và Môi trường), nhận định, quy định mới của Luật Đất đai chỉ phát huy tác dụng khi có những chính sách đi kèm như chính sách về thuế, về thu tiền... Thời gian qua, nhiều dự án bất động sản không triển khai được một phần do định giá.

“Các địa phương biết rằng giá đất được xác định tại thời điểm có quyết định giao đất, cho thuê đất, nhưng việc xác định này có sự chậm muộn. Trong đó, có lý do là cơ quan quản lý nhà nước không thuê được đơn vị định giá. Cán bộ thừa hành trong công tác định giá cũng sợ, không dám làm. 

Luật mới đã đưa ra các phương án để giải quyết. Chính sách đi vào thực tế sẽ có độ trễ, nhưng kỳ vọng từ nay đến cuối năm những trường hợp chậm muộn này sẽ được giải quyết, thị trường sẽ sôi động, khởi sắc hơn”, ông Chính nói.

Đại diện MU một lần nữa đặt vấn đề với Juventus, muốn dứt điểm thương vụ Douglas Costa trong vài ngày tới.

MU muốn dứt điểm nhanh mục tiêu Douglas Costa

MU vừa khép lại mùa giải 2019-20 với thất bại ở Europa League. Ngay lập tức, Ole Gunnar Solskjaer bước vào sự chuẩn bị cho mùa bóng mới.

Premier League 2020-21 khai mạc chỉ sau 3 tuần nữa (12/9). Vì thế, MU cần đẩy nhanh hoạt động chuẩn bị để lắp ghép đội hình.

Rai Sport đưa tin, MU đang hy vọng có thể đạt thỏa thuận với Juventus ngay trong tuần này.

Trong hai mùa giải gần nhất, Douglas Costa chủ yếu ngồi dự bị. Juventus quyết định bán cầu thủ người Brazil, để tân HLV Andrea Pirlo có tiền mua sắm nhân tố mới.

MU bước đầu đưa ra đề nghị với Juventus có giá 30 triệu bảng, để mang cầu thủ 29 tuổi người Brazil về Old Trafford.

PSG hỏi mua Vidal

PSG vừa gia nhập cuộc đua giành chữ ký của Arturo Vidal - người nằm trong danh sách phải bán của Barca, sau thảm họa thua Bayern Munich 2-8.

PSG hỏi mua Arturo Vidal

Theo báo chí Pháp, PSG muốn có Vidal để tăng chiều sâu đội hình.

PSG đánh giá cao kinh nghiệm của Vidal, xem anh là nhân tố có thể giúp đỡ các cầu thủ trẻ ở sân Công viên các Hoàng tử phát triển.

Từ Chile, tờ La Cuarta cũng tiết lộ, PSG sớm đưa ra các điều khoản cá nhân hấp dẫn để mời gọi Vidal.

Hiện tại, ngoài PSG, ít nhất hai CLB lớn khác đang theo đuổi Vidal là MU và Inter.

Vidal muốn trải nghiệm môi trường bóng đá mới, một khi rời Barca. Như vậy, PSG và MU đang có lợi thế hơn vì cầu thủ người Chile chưa từng chơi bóng ở Pháp hay Anh.

Kim Ngọc