Thương vụ Jadon Sancho của MU đi vào ngõ cụt sau tuyên bố của Dortmund

Cách đây 2 ngày, báo chí Anh và Đức rộ lên giữa MU và Dortmund đã đạt thỏa thuận ký Jadon Sancho với tổng khoản phí là 108 triệu bảng (120 triệu euro). Cụ thể hơn nữa, Sancho sẽ ký 5 năm với Quỷ đỏ, cùng lương 220.000 bảng/tuần – 250.000 bảng/tuần.

Tuy nhiên, hôm qua thì cũng từ 2 quốc gia trên, Talk Sport và Kicker khẳng định, giữa Quỷ đỏ và đại diện Bundesliga chưa hề đạt sự thống nhất.

Không chỉ vậy, MU còn dọa rút lui khỏi thương vụ, nếu Dortmund cứ khăng khăng giá 108 triệu bảng trong tình hình kinh tế ảnh hưởng mạnh vì dịch Covid-19. Phó Chủ tịch Ed Woodward nhận định đó là giá ‘trên trời’ và MU sẽ không chi bằng mọi giá.

Có thông tin, MU đã trả giá tổng phí 89 triệu bảng cho Jadon Sancho nhưng Dortmund thẳng thừng từ chối. 

Trước thái độ cứng rắn của MU, phía Dortmund cũng đã lập tức lên tiếng, thông qua nguồn Suddeutsche Zeitung (Đức) bằng tuyên bố bất ngờ về thương vụ này:

“Cho đến nay, không hề có liên hệ nào giữa Borussia Dortmund và MU về Jadon Sancho, dù là trực tiếp hay qua trung gian”, GĐĐH Hans-Joachim Watzk tuyên bố.

Chưa đủ, đến lượt GĐ thể thao, Michael Zorc phát ngôn: “Tôi cho rằng, Jadon Sancho sẽ đến tập trung cùng Dortmund vào thứ Hai (10/8) và chơi bóng cùng chúng tôi ở mùa giải tới”.

L.H

Trong khi đó, đại biểu Trần Văn Bảy - Chánh Thanh tra TPHCM - nhận định, việc điều chỉnh bảng giá đất năm 2020 có cơ sở pháp lý, cần thiết để phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương. Luật Đất đai năm 2024 không còn quy định về hệ số K, chỉ còn căn cứ duy nhất bảng giá đất. 

“Giá đất theo bảng cũ đã thấp rồi, nếu không nhân với hệ số K nữa thì sẽ còn thấp hơn. Trong khi đó, bảng giá đất điều chỉnh đã cập nhật giá đất tại hơn 500 tuyến đường chưa có trong bảng giá cũ. Việc điều chỉnh là tất yếu nhưng cần có lộ trình để tránh gây sốc cho người dân” - đại biểu Bảy nói. 

Đại biểu Nguyễn Thị Thanh Vân - Trưởng Ban đô thị HĐND TPHCM - cho biết kể từ ngày 1/8 là thời điểm Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực, nhiều người dân nộp hồ sơ hành chính liên quan đến các thủ tục cấp giấy chứng nhận và chuyển mục đích sử dụng đất nhưng cơ quan thẩm quyền chỉ tiếp nhận, chưa giải quyết. 

“Luật Đất đai năm 2024 vẫn cho phép áp dụng bảng giá đất cũ đến hết năm 2025. Việc các cơ quan thẩm quyền TPHCM tạm dừng xử lý hồ sơ đất đai tiếp nhận sau ngày 1/8 có đúng luật hay chưa? Đề nghị UBND TPHCM nghiên cứu giải quyết vì việc này ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của người dân” - đại biểu Thanh Vân đặt câu hỏi. 

Còn theo đại biểu Trần Quang Thắng, nhiều cử tri cho rằng bảng giá đất điều chỉnh sẽ tác động lớn đến các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Khi giá đất tăng cao, tức giá đầu vào cao, thì giá nhà ở cũng tăng theo, ảnh hưởng đến người mua nhà.

Kéo giảm tình trạng ‘đầu cơ’ đất đai?

Nói về bảng giá đất điều chỉnh, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TPHCM - cho biết đơn vị xây dựng dự thảo theo quy trình 7 bước. Theo trách nhiệm được giao, đến nay, Sở đã hoàn thành 3/7 bước. Các bước còn lại sẽ được thực hiện khi có kết quả thẩm định cũng như phê duyệt của các cơ quan thẩm quyền. 

Trong đó, đơn vị đã lấy ý kiến của 15 sở, ngành, UBND của 22 quận, huyện và TP Thủ Đức, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và Hiệp hội Bất động sản TPHCM.

Ông Thắng cho biết, một trong những điểm mới của Luật Đất đai năm 2024 là hoàn thiện cơ chế xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, bỏ quy định khung giá đất. Đối với bảng giá đất, sẽ được ban hành định kỳ hàng năm thay vì 5 năm/lần như trước đây. 

Bảng giá đất điều chỉnh đang được Sở TN-MT soạn thảo sẽ tác động đối với việc xác định nghĩa vụ tài chính khi thực hiện 5 thủ tục hành chính liên quan đến sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Bên cạnh đó, việc này sẽ tác động đến xác định mức thu, nộp 5 loại thuế, phí và mức phạt. 

Theo ông Thắng, bảng giá đất điều chỉnh còn tác động các trường hợp xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai và tiền bồi thường cho nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất. Tuy nhiên, với số lợi bất hợp pháp phải nộp lại và mức bồi thường tăng lên sẽ giúp kéo giảm tình trạng “đầu cơ” đất đai, chậm đưa vào sử dụng. 

Phát biểu kết luận hội nghị, ông Bùi Xuân Cường - Phó chủ tịch UBND TPHCM - cho biết, ghi nhận tất cả ý kiến của đại biểu và sẽ tiếp tục chỉ đạo cơ quan soạn thảo hoàn thiện bảng giá đất điều chỉnh trước khi trình HĐND TPHCM thông qua. Việc điều chỉnh là bước chuyển tiếp để tiến đến áp dụng bảng giá đất lần đầu từ ngày 1/1/2026.

Về hướng giải quyết hồ sơ hành chính về đất đai cho người dân nộp sau ngày 1/8, theo ông Cường, không riêng TPHCM mà các địa phương khác cũng gặp vướng mắc tương tự. Ngày 17/8 vừa qua, UBND TPHCM đã có văn bản kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Bộ TN-MT và Bộ Tài chính hướng dẫn. 

Ngày 17/8, UBND TPHCM đã có văn bản gửi Thủ tướng, kiến nghị hướng dẫn việc tính nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với các hồ sơ nộp kể từ ngày 1/8 đến khi ban hành bảng giá đất lần đầu theo luật này. 

Theo UBND TPHCM, trước ngày 1/8, giá đất trên địa bàn thành phố được áp dụng theo bảng giá đất năm 2020. Tuy nhiên, bảng giá đất này bị giới hạn bởi khung giá đất, dẫn đến giá đất cao nhất chỉ 162 triệu đồng/m2. 

Những năm gần đây, bảng giá đất cũ này không còn phù hợp và không phản ánh đúng giá đất thực tế tại TPHCM. Do đó, hàng năm UBND thành phố đều trình HĐND thông qua hệ số K để áp dụng cho từng nhóm đối tượng, từng khu vực, từng mục đích sử dụng đất. 

Kể từ ngày 1/8, Luật Đất đai năm 2024 không có quy định về hệ số K. Do vậy, không thể lấy giá trong bảng giá đất cũ nhân với hệ số K năm 2024 để tính giá đất. Từ vướng mắc này, UBND TPHCM nhận thấy việc điều chỉnh bảng giá đất năm 2020 là cần thiết, từng bước tiệm cận với giá thị trường.

Hiện nay, dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất đang được UBND TPHCM tổ chức lấy ý kiến rộng rãi các cơ quan, tổ chức, người sử dụng đất… theo quy trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật. 

Giai đoạn này, để tránh ách tắc trong việc giải quyết những hồ sơ liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai kể từ ngày 1/8 đến trước ngày 1/2/2026 khi bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai mới được áp dụng, UBND TPHCM kiến nghị Thủ tướng giao Bộ TN-MT và Bộ Tài chính hướng dẫn. 

Ngoài những ‘thương binh’ nghỉ dài được xác định như Lisandro Martinez, Jonny Evans, Tyrell Malacia, Casemiro và Eriksen, những Andre Onana, Wan-Bisaaka và Rasmus Hojlund cũng bị nghi ngờ về sự sẵn sàng ở trận đấu với Everton.

Chỉ có sự tích cực duy nhất được xác nhận từ thuyền trưởng MU: Luke Shaw có thể ra sân vào tối nay, sau 3 tháng ngồi ngoài vì chấn thương.

Những tin tức từ ‘hậu trường’ MU cho rằng, các cầu thủ cảm thấy chính các bài tập nặng, với cường độ cao của Erik ten Hag là nguyên nhân khiến họ chấn thương hàng loạt, không đạt điểm rơi phong độ.

Khi được truyền thông Anh chất vấn điều này, Erik ten Hag đã phủ nhận, thay vào đó cho rằng, MU chấn thương nhiều do phải cày ải vượt sức, chơi nhiều trận (62) hơn bất kỳ đội bóng châu Âu nào khác!

“Mùa trước, MU là đội chơi nhiều trận nhất trên khắp châu Âu. Năm ngoái cũng là một năm kỳ lạ khi World Cup diễn ra vào giữa mùa.

Các HLV đều phàn nàn về lịch thi đấu và tôi có nghe những lời phát biểu của Thomas Tuchel. Nhưng mỗi năm họ vẫn tiếp tục tăng thêm số trận vào lịch thi đấu.

Năm tới, họ sẽ thêm 2 trận nữa. MU đã đạt đến giới hạn, thậm chí vượt qua giới hạn mà cầu thủ có thể xử lý”.

Ông chỉ ra thêm: “Trong 12 trận đầu tiên của Premier League năm nay, tiêu chuẩn về nền tảng thể lực thậm chí còn cao hơn so với năm ngoái. Bạn có những lựa chọn để thực hiện, hoặc tìm cách tình nghi tình hình bằng cách tập luyện và chuẩn bị, hoặc bạn bỏ cuộc.

Đó là quyết định mọi CLB, đội bóng cũng như cá nhân phải đưa ra. Bạn phải làm điều đó một cách thông minh.

Nếu bạn muốn chuẩn bị cho các trận đấu thì vào những thời điểm thích hợp nhất định, bạn phải đạt đến trình độ thể chất nhất định, phù hợp với đòi hỏi của cuộc chơi. Tiêu chuẩn ấy không phải do tôi đặt ra, mà là từ chính đối thủ cuộc chơi”.

Đến 23h, nhiều người vẫn tiếp tục đấu giá 19 lô đất, một số đã ra về khi giá leo thang quá cao.

Nhiều người tranh thủ lúc kiểm phiếu, chờ công bố giá trúng, ăn vội để lấy sức tiếp tục đấu giá. 

Cùng nhóm đầu tư tham gia phiên đấu giá, anh M.H. chia sẻ, nhóm anh tham gia đấu giá 5 lô liền nhau và quyết mua cả 5 lô này. Sau 5 vòng đấu, nhóm của anh vẫn đang dẫn đầu về giá. Anh H. không giấu dự định chỉ giữ lại 3 lô, còn 2 lô sẽ bán sang tay sau phiên đấu giá. 

Trước đó, từ sáng sớm, nhiều người đã tập trung tại nhà thi đấu huyện Hoài Đức (Hà Nội) để tham gia đấu giá 19 thửa đất. Theo ghi nhận, phiên đấu giá này có hơn 700 hồ sơ với khoảng 400 người tham dự. 

Diện tích các thửa đất từ 74-118m2, giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m2. Khoản tiền đặt cọc tham gia đấu giá đất dao động từ 109-172 triệu đồng/lô.

Để sở hữu lô đất, nhà đầu tư phải trải qua nhiều vòng trả giá, với mỗi bước giá tối thiểu 6 triệu đồng một m2. Quy định này nhằm ngăn tình trạng người tham gia thông đồng, trúng với giá thấp.

Đáng chú ý, vào cuối giờ chiều, dù phiên đấu giá chưa xong nhưng gần khu vực diễn ra đấu giá, nhiều nhóm đã lập điểm tiếp nhận thông tin của khách hàng quan tâm để có thể sang tay ngay các lô đất, với mức giá chênh quanh 200 triệu đồng hoặc cao hơn tùy thuộc vị trí và độ quan tâm của nhà đầu tư.

Trên mạng xã hội cũng xuất hiện các tin rao nhận mua các lô đất đấu giá với giá chênh 100-300 triệu đồng, dù chưa có kết quả trúng đấu giá.

Còn tại khu đất đấu giá, một số môi giới đã dựng lều từ sớm để đón khách. Một số môi giới cho hay giá đất thổ cư xung quanh khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức hiện ở mức 80 triệu đồng/m2 đối với đất mặt đường, trong khi mặt ngõ ở mức 40-50 triệu đồng/m2.

Anh N.H, một môi giới địa phương, dự đoán giá trúng các lô đất đấu giá hôm nay sẽ dao động quanh mức 100 triệu đồng/m2; với các thửa đất góc, vị trí đẹp nhất giá có thể cao hơn. Giá chênh cũng từ 200-400 triệu đồng mỗi lô. 

Đến khoảng 4h30 sáng nay, phiên đấu giá mới kết thúc.

Dù chỉ là đội sinh viên, nhưng Đại học Bắc Kinh từng nhiều năm liền vô địch giải sinh viên Trung Quốc và đang chuẩn bị cho Đại hội thể thao Sinh viên thế giới 2017 vào tháng 8 tới.

Theo đánh giá của VĐV kỳ cựu Kim Huệ, trong đội hình của Đại học Bắc Kinh có cả những tay đập từng thi đấu cho đội Sơn Đông (Trung Quốc) – một trong những đội bóng chuyền rất mạnh.

Đánh giá cao đối thủ, tuyển nữ Việt Nam nhập cuộc khá thận trọng. Dưới sự cổ vũ của 2.000 khán giả tại nhà thi đấu TP Hải Dương, những Kim Huệ, Linh chi, Thanh Thuý… càng thi đấu càng khởi sắc.

Set đấu đầu tiên diễn ra rất hấp dẫn với màn rượt đuổi tỷ số. Tuyển nữ Việt Nam ghi những điểm số quan trọng để giành chiến thắng 25/21.

Sang set 2, đội chủ nhà khởi đầu không tốt khi đánh hỏng nhiều khiến ĐH Bắc Kinh dẫn 8-4. Tuy nhiên sau khi hội ý, các cô gái áo đỏ đã san bằng điểm số rồi vượt lên dẫn trước, kết thúc với tỷ số 25/18.

Ở set cuối, kinh nghiệm của Ngọc Hoa, Kim Huệ đã giúp tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam giành chiến thắng 25/17, chung cuộc thắng 3-0 trong ngày ra quân.

Theo lịch thi đấu, 20h30 ngày 9/7, VTV Cup 2017 sẽ tiếp tục với trận cầu giữa tuyển trẻ Việt Nam gặp tuyển trẻ Thái Lan.

Một số hình ảnh ngày thi đấu đầu tiên của đội tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam:

Bài và ảnh: S.N