Du học hè 

Đăng bán căn hộ chung cư trên 2 tỷ chiếm đa số

Với mức tăng gần 14% trong tổng lượng tin, quận Cầu Giấy đã có bước thăng hạng trở thành khu vực có số tin đăng và cho thuê nhiều nhất quý 3, ngang vị trí số 1 cùng với ‘ông hoàng’ quý 2 là quận Từ Liêm.

Nhìn từ phương diện giá bán, các căn hộ chung cư tại Hà Nội tập trung nhiều nhất ở phân khúc trên 2 tỷ đồng với 30% tổng tin, khác với thị trường TP.HCM căn hộ nằm nhiều ở mức giá dưới 1,5 tỷ.

Về tổng quan diện tích, tin rao bán có hơn 48% đến từ các căn hộ lớn diện tích trên 80m2, nhiều nhất tại khu vực quận Hà Đông và Hai Bà Trưng. Đối với tin cho thuê, các căn hộ vừa và nhỏ diện tích từ 50 đến 80m2 chiếm phần nhiều với hơn 45% lượng đăng, tập trung tại quận Đống Đa và Cầu Giấy.

Nếu ở hạng mục cho thuê, bộ 3 vị trí sát cạnh nhau bao gồm quận Nam Từ Liêm, Cầu Giấy và Đống Đa đang là những nam châm thu hút hàng đầu thì ở hạng mục rao bán, các căn hộ thuộc khu vực Thanh Xuân, Hoàng Mai và Hà Đông lại chiếm thế áp đảo với gần 46% trong tổng lượng tin đăng.

Đứng từ góc độ người bán, với mức tăng chung dao động từ 10 đến 16% ở giá bán, đại diện tiềm năng của quý ngoài các quận trung tâm như Đống Đa, Hai Bà Trưng còn có 3 cái tên quen mặt của quý trước là quận Nam Từ Liêm, Hà Đông và Long Biên.

Trong đó, quận Nam Từ Liêm, cùng vị trí quán quân với Cầu Giấy ở tổng lượng tin đăng, tiếp tục đứng đầu bảng 5 khu vực sở hữu căn hộ có thời gian hoàn vốn nhanh nhất quý này. Mức giá bán trung bình quận Nam Từ Liêm vào tầm 20,4 triệu/m2, tăng 10% so với quý trước.

Biến động giá bán - cho thuê tại một số khu vực nổi bật

Cũng theo khảo sát, nhìn chung, giá bán trung bình các căn hộ thuộc khu vực cận trung tâm tiêu biểu là các quận Long Biên, Nam Từ Liêm, Hà Đông và Thanh Xuân đều có sự tăng nhẹ. Nổi bật, quận Long Biên giá bán các căn hộ chung cư tăng đáng kể từ 18 triệu/m2 lên 24,5 triệu/m2, giá cho thuê trung bình dao động 5,5 triệu/tháng.

Quận Tây Hồ tiếp tục là cái tên gây chú ý khi có mức giá rao bán và cho thuê hiện cao nhất thị trường Hà Nội theo lượt khảo sát tin từ Chợ Tốt. Giá bán trung bình khu vực này vào khoảng 34,6 triệu/m2, giá thuê dao động trên dưới 11 triệu.

Ngược lại, tình hình trở nên tương đối im ắng tại một số khu vực thuộc trung tâm như Ba Đình và Hoàn Kiếm. Quận Thanh Xuân trở thành cái tên khó dự đoán vào quý sau khi ghi nhận mức giảm đồng thời ở cả giá bán lẫn số lượng tin đăng. Giảm 17% trong quý 3, giá căn hộ trung bình tại khu vực này còn tầm 24 triệu/m2.

Xuôi về khu trung tâm, quận Hai Bà Trưng chạm mức tăng 3,5% từ 31,3 triệu/m2 lên 32,4 triệu/m2. Đối với khu vực ngoại thành, quận Thanh Trì có mức giá bán tăng nhẹ từ 17,4 triệu/m2 lên 17,7 triệu/m2.

Thanh Triết

Tổ chức Y tế thế giới (WHO) cho biết, dịch cúm H7N9 bắt đầu được ghi nhận tại Trung Quốc từ 3/2013 với 5 đợt dịch. Trong đó đợt dịch thứ 5 diễn ra từ tháng 10/2016 tới nay là đợt dịch lớn nhất từ trước tới nay cả về quy mô, số lượng mắc và tốc độ lây lan với 541 trường hợp mắc tại 17 tỉnh.

Dịch đạt đỉnh vào tháng 2 vừa qua, với 50-60 trường hợp mắc mới/tuần, sau đó từ tháng 3 đến nay có xu hướng giảm dần với khoảng 18-34 trường hợp mắc mới/tuần.

Virus cúm gia cầm H7N9 tại Trung Quốc đang biến đổi từ độc lực thấp sang độc lực cao với tốc độ lan truyền nhanh gấp 100-1.000 lần

Từ 3/2017 đến nay đã ghi nhận thêm 3 địa phương thuộc khu vực Cam Túc, Tây Tạng và Thiểm Tây có trường hợp bệnh mới.

Gần đây dịch có xu hướng bùng phát mạnh tại một số tỉnh phía Nam, Đông Nam của Trung Quốc trong đó có 2 tỉnh Vân Nam, Quảng Tây - giáp biên giới với nước ta. Tại Quảng Tây đã ghi nhận 14 ca mắc.

Đáng lưu ý cả WHO và FAO (Tổ chức Nông lương thế giới) đều đã ghi nhận sự thay đổi của virus H7N9 tại Trung Quốc khi biến đổi từ độc lực thấp sang độc lực cao trên cả gia cầm và người.

Trên người, đã phát hiện gen độc lực cao tại 1 bệnh nhân nhiễm H7N9 tại Quảng Đông và 1 bệnh nhân ở Đài Loan.

Ở gia cầm, FAO ghi nhận 41 mẫu cúm gia cầm độc lực cao ở gia cầm và môi trường (30 mẫu ở gà, 1 ở vịt và 10 mẫu môi trường) được lấy tại 23 chợ gia cầm sống và 3 trang trại thuộc 4 tỉnh Quảng Đông, Phúc Kiến, Quảng Tây và Hà Nam.

Kết quả nghiên cứu cho thấy virrus H7N9 độc lực cao có khả năng gây chết 100% gà mắc và có khả năng lây truyền nhanh hơn gấp khoảng 100 -1.000 lần so với virus độc lực thấp.

Theo Cục Y tế dự phòng, Bộ Y tế, nguy cơ dịch cúm gia cầm xâm nhập vào nước ta trong giai đoạn này là cao nhất kể từ năm 2013, nhất là khi Quảng Tây có thể áp dụng biện pháp đóng cửa chợ gia cầm khiến gia cầm nhập lậu vào Việt Nam qua nhiều con đường.

Hiện Thủ tướng , Bộ Y tế, Bộ NN&PTNTđã có các công điện, công văn chỉ đạo tập trung việc ngăn chặn nhập lậu gia cầm và các sản phẩm gia cầm từ biên giới vào nước ta đồng thời kiểm soát chặt chẽ, nghiêm cấm việc vận chuyển, buôn bán gia và các sản phẩm gia cầm không rõ nguồn gốc, chưa được kiểm dịch trên thị trường.

Việt Nam phát hiện 5 ổ cúm gia cầm, mở rộng giám sát

Việt Nam đã phát hiện 4 ổ dịch H5N1, 1 ổ H5N6 và đang tiếp tục đối mặt với nguy cơ H7N9 xâm nhập.

Mạng 4G đang ngày càng phổ biến tại Việt Nam vì những ưu điểm trong việc giúp tăng tốc độ truy cập vượt trội so với mạng 3G. Tuy nhiên để trải nghiệm mạng 4G thì điều kiện cần là mỗi khách hàng phải “lên đời” sim 4G cho thuê bao của mình.

Sim 4G được hiểu đơn giản là loại đáp ứng nhu cầu sử dụng mạng 4G của khách hàng với sự khác biệt là hỗ trợ băng tần mạng 4G.

Một số nghiên cứu cho thấy, ở trong môi trường lý tưởng không có vật chắn hay các loại sóng khác, sim 4G cho tốc độ kết nối internet vượt trội, khoảng 250 Mbps (nhanh gấp 10 lần so với sim 3G và gấp 3 lần so với cáp quang cơ bản). Với tốc độ vượt trội, người dùng có thể làm được nhiều điều như phục vụ việc học tập, làm việc trực tuyến, kết nối bạn bè, truyền tải các dữ liệu nhanh chóng.

Một trong những đơn vị tiên phong trong việc chuyển đổi sim từ 3G lên sim 4G chính là nhà mạng Mobifone. Đặc biệt, hoạt động này có ý nghĩa thiết thực với cộng đồng trong bối cảnh dịch Covid-19 vẫn tiếp tục diễn biến phức tạp.

Trải nghiệm “sim 4G - giá 3G”

Với chính sách mà Mobifone đưa ra, khi có nhu cầu nâng cấp lên sim 4G, khách hàng không cần phải di chuyển hay đến các cửa hàng mà có thể yêu cầu phục vụ tại nhà.

Người sử dụng chỉ cần đăng kí thay sim tại yeucau.mobifone.vn hoặc quay số 9090 (tổng đài hỗ trợ khách hàng của Mobifone) rồi gửi yêu cầu đổi sim 4G, ngay sau đó nhân viên của nhà mạng sẽ có mặt tại nhà khách hàng để hỗ trợ việc chuyển đổi.

Đặc biệt, với sim 4G của Mobifone, khi thực hiện các cuộc gọi qua sóng 4G người dùng sẽ không bị làm phiền bởi các tạp âm, các cuộc gọi của bạn sẽ trong veo với âm thanh siêu thực. 

Ngoài ra, sim 4G Mobifone được sử dụng dịch vụ trên nền tảng 4G như xem video streaming với độ nét tối đa đến 4K, full HD, truyền tải hình ảnh qua công nghệ thực tế ảo. Thêm vào đó, sim 4G có bộ nhớ lưu số điện thoại rất lớn cùng nhiều tiện ích bảo mật khác.

Song song với việc hỗ trợ khách hàng trong việc chuyển đổi sim 4G của Mobifone, khách hàng sẽ được tặng kèm miễn phí gói TN4G cho lần sử dụng đầu tiên. Đây là gói cước ưu đãi hướng đến tạo cho khách hàng sự trải nghiệm khác biệt của MobiFone với 1,5 GB data/ngày.

Khi dùng hết data hệ thống sẽ ngắt kết nối Internet để thuê bao không phát sinh thêm chi phí. Với những lần sử dụng tiếp theo, chỉ với 50.000 đồng/10 ngày người dùng có thể an tâm truy cập internet mỗi ngày mà không phải nghĩ ngợi về data.

Từng trải nghiệm về dịch vụ sim 4G của Mobifone, anh Nguyễn Duy Thành (quê Hà Nội) cho biết, nhiều năm nay anh sử dụng dịch vụ của nhà mạng. Từ việc truy cập 3G truyền thống sau đó chuyển sang mạng 4G khiến anh có trải nghiệm thoải mái, hài lòng.

Lệ Thanh

Ông Alan Grau, Phó Chủ tịch phụ trách lĩnh vực IoT và giải pháp nhúng của Công ty cung cấp giải pháp an ninh mạng Sectigo cho biết: “Từ quan điểm quản trị, sự phát triển nhanh chóng các thiết bị IoT mà không đi đôi với sự phát triển về bảo mật thiết bị và các thiết bị không an toàn sẽ có nguy cơ khiến các doanh nghiệp vừa không đảm bảo an toàn vừa không tuân thủ quy định”.

Để đảm bảo các thiết bị IoT được sử dụng an toàn và doanh nghiệp vẫn tuân thủ các quy định, các nhà lãnh đạo doanh nghiệp có thể làm theo các bước dưới đây để đảm bảo cho việc quản trị IoT đạt hiệu quả cao.

1. Kiểm tra và đánh giá vấn đề bảo mật

Grant Duxbury – Kỹ sư bán hàng tại Công ty Công nghệ Aptum Technologies cho biết, khi lần đầu tiên đưa các thiết bị IoT vào một hệ sinh thái, cần phải thực hiện các bước kiểm tra nghiêm ngặt và phải luôn xem xét các hướng dẫn của nhà sản xuất về cách tốt nhất để cài đặt cấu hình thiết bị một cách an toàn.

“Việc kiểm tra đầy đủ về từng thiết bị và chức năng của nó để tăng khả năng hiển thị sẽ giúp xác định chính xác từng chức năng tại các vị trí cụ thể. Các công cụ quản lý thiết bị đầu cuối với khả năng giám sát, bảo trì và cập nhật tự động cũng nên được triển khai để đảm bảo mỗi thiết bị được quản lý hiệu quả nhất có thể trong suốt vòng đời của nó”, ông cho biết thêm.

2. Xác thực từng thiết bị

Liên quan đến vấn đề này, ông Alan Grau tin rằng cách quan trọng nhất để giải quyết vấn đề quản trị IoT trên các mạng lưới là xác thực mọi thiết bị.

“Một thiết bị IoT dễ bị tấn công tương đương với một mạng dễ bị tấn công. Bảo mật cần phải xem xét toàn diện và tổng thể và bắt đầu với việc xác thực từng thiết bị”, ông cho biết thêm.

Các doanh nghiệp tận dụng lợi thế của mạng IoT cần phải bỏ qua các giải pháp bảo mật yếu kém, chẳng hạn như sử dụng mật khẩu. Thay vào đó, để đảm bảo quản trị IoT hiệu quả, ông Alan Grau cho rằng cần phải có một hệ thống quản lý rộng khắp đến mọi thiết bị trên mạng và có thể đảm bảo rằng các thiết bị này có các giao thức bảo mật được triển khai chính xác.

3. Cơ cấu quản trị

Theo Ted Wagner, Giám đốc an ninh thông tin tại Công ty cung cấp các giải pháp công nghệ và an ninh mạng SAP NS2 của Mỹ cho rằng, các vấn đề cần được quan tâm trong bất kỳ chương trình quản trị IoT nào là “các lỗ hổng phần mềm và phần cứng cũng như việc tuân thủ các yêu cầu bảo mật, cho dù chúng dựa trên quy định hay chính sách nào”.

Ông cũng đề cập đến một trường hợp sử dụng điển hình là khi một lỗ hổng phần mềm được phát hiện trong một thiết bị IoT. Trong trường hợp này, điều quan trọng là xác định mức độ nghiêm trọng của lỗ hổng. Nó có thể dẫn đến một sự cố bảo mật? Nó cần được giải quyết nhanh như thế nào? Nếu không có cách nào để vá phần mềm, có cách nào khác để bảo vệ thiết bị hoặc giảm thiểu rủi ro hay không?

Ông Ted Wagner đưa ra lời khuyên rằng: “Một cách tốt để giải quyết vấn đề quản trị IoT là thành lập một hội đồng quản trị. Các đề xuất được trình bày trước hội đồng, thường bao gồm 6-12 cá nhân để thảo luận về giá trị của bất kỳ đề xuất hoặc thay đổi mới nào. Họ có thể giám sát các rủi ro đang diễn ra như lỗ hổng phần mềm bằng cách nhận báo cáo lỗ hổng định kỳ bao gồm các xu hướng hoặc số liệu về lỗ hổng. Một số hội đồng có thể có rất nhiều quyền hạn, trong khi những hội đồng khác có thể hoạt động như một ban cố vấn cho một nhà điều hành hoặc một người ra quyết định”.

4. Bảo mật dữ liệu

Janet Liao, Giám đốc tiếp thị sản phẩm tại công ty tích hợp dữ liệu Talend của Mỹ cảnh báo rằng, các doanh nghiệp có thể đang tạo ra phản ứng tức thời khi nói đến quản trị IoT.

Thay vì tập trung vào việc tăng cường bảo mật dữ liệu, các tổ chức nên ưu tiên quyền riêng tư dữ liệu trong bất kỳ chương trình quản trị nào.

Cô giải thích rằng, trung tâm của IoT là khái niệm về khách hàng luôn kết nối. Các tổ chức đang tìm cách nắm bắt, chia sẻ và sử dụng khối lượng lớn dữ liệu khách hàng được tạo ra để thúc đẩy lợi thế cạnh tranh. Các tổ chức phải có các biện pháp tổ chức và kỹ thuật thích hợp để đảm bảo rằng quyền riêng tư của dữ liệu không phải là một thứ bổ sung sau. Tuy nhiên, đối với hầu hết các tổ chức, điều này vẫn chưa được giải quyết đúng cách và do đó sẽ ngày càng phức tạp hơn khi dữ liệu được tạo ra từ các thiết bị IoT được đưa vào trong hệ thống”.

5. Quản trị IoT phụ thuộc vào dữ liệu được tạo ra

Martin Garner, Giám đốc điều hành tại Công ty chuyên nghiên cứu và dự báo thị trường công nghệ CCS Insight giải thích rằng, quản trị IoT không nên tách rời khỏi sản phẩm hoặc quy trình mà IoT đang được sử dụng. Các vấn đề quản trị xung quanh việc sử dụng xe tự lái hoặc robot nhà máy sẽ xác định những gì được yêu cầu từ hệ thống IoT.

Ông Martin Garner cho biết: “Các lĩnh vực chính ảnh hưởng đến quản trị IoT là liệu IoT có được tích hợp vào một cỗ máy để làm cho các quy trình công nghiệp hoạt động hiệu quả hơn hay để giúp nhân viên làm việc tốt hơn và giữ cho họ an toàn. Nó có thể bao gồm việc cho phép sản phẩm bán ra hoạt động tốt hơn hoặc cho phép sản phẩm đó sử dụng một mô hình kinh doanh khác. Mỗi cách tiếp cận này có các yêu cầu quản trị khác nhau”.

“Việc quản lý các hệ thống IoT có liên quan mạnh mẽ đến dữ liệu mà các hệ thống đó tạo ra, mức độ quan trọng và bí mật của nó đối với người dùng hoặc tổ chức như thế nào và liệu nó có xử lý thông tin nhận dạng cá nhân hay không”, ông Martin Garner nhấn mạnh.

Phan Văn Hòa (theo Information-age)

Số lượng thiết bị IoT trên toàn thế giới đang tăng vọt

Sau nhiều năm kỳ vọng, kỷ nguyên của Internet vạn vật (IoT) đã đến. Các sản phẩm và dịch vụ thực sự của IoT có thể được sử dụng không chỉ cho lĩnh vực công nghiệp mà còn cho cả người dùng.

Sự xuất hiện của Galaxy Note20 đã khuấy động lại thị trường và thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới công nghệ, vì đây là lần đầu tiên Samsung mở bán điện thoại 5G tại Việt Nam. Sự xuất hiện của thiết bị này tại Việt Nam sẽ là minh chứng cho cam kết của Samsung trong việc mang công nghệ 5G đến gần hơn với người dùng, đặc biệt trong bối cảnh việc phủ sóng mạng 5G tại Việt Nam đang đến gần hơn bao giờ hết.

Thực tế, Samsung đã dành hơn 10 năm để biến giấc mơ 5G thành hiện thực, bắt đầu bằng những nghiên cứu về công nghệ tần số cực cao (sóng mmWave) đầu tiên vào năm 2009. Thế giới cũng đã “xướng tên” Samsung như một trong số ít những hãng công nghệ tiên phong, tham gia vào các mắt xích phát triển và kiến tạo mạng 5G trên toàn cầu.

Samsung tiên phong dẫn dắt hành trình phát triển 5G trên cả thế giới và Việt Nam.

Samsung đã chi mạnh ngân sách đầu tư vào các mối quan hệ đối tác với 3GPP, Qualcomm,… để xây dựng trải nghiệm 5G tốt nhất hiện nay. Giá chipset hỗ trợ 5G đắt hơn 50% so với những cái 4G, nhưng bù lại sẽ cho kết nối mạng tốc độ cao vượt mức 1 Gbps đến 10 Gbps.

Cùng với đó là thúc đẩy hợp tác với cơ quan chính phủ nhiều nước nhằm hỗ trợ các quốc gia phát triển cơ sở hạ tầng, đủ điều kiện ứng dụng 5G nhanh nhất có thể, trong đó có Việt Nam. Với tầm nhìn xa, Samsung hiểu được công nghệ truyền dẫn dữ liệu cao có tầm quan trọng như thế nào đối với sự phát triển của mọi nền kinh tế và xã hội.

Những “trái ngọt” thị phần gặt hái được là minh chứng cho thấy vị thế dẫn đầu của Samsung trên lĩnh vực 5G. Theo Counterpoint Research, Samsung đã xuất xưởng hơn 6,7 triệu Galaxy 5G, chiếm 53,9% thị trường tính đến tháng 11/2019. Quý I/2020, công ty vẫn đứng đầu thị phần smartphone 5G với 8,3 triệu máy, chiếm 34%.

Riêng tại Mỹ, Galaxy Note10 Plus 5G là điện thoại 5G phổ biến nhất năm 2019, còn bộ ba Galaxy S20 chiếm tới 94% doanh số smartphone 5G trong quý đầu 2020.

Củng cố ‘ngai vàng’ trong nửa cuối 2020

Ngoài thị phần, Samsung còn dẫn đầu về cả số lượng khi cung cấp tới 11 thiết bị hỗ trợ 5G khác nhau, kể từ tháng 4/2020. Việc ra mắt dòng flagship Galaxy Note20, với phiên bản Note20 Ultra 5G sẽ góp phần củng cố vững chắc thêm “ngai vàng” của hãng công nghệ Hàn Quốc trên thị trường này.

Galaxy Note20 Ultra 5G cũng là bước đón đầu của Samsung trước thềm sự kiện Việt Nam chính thức thương mại hóa công nghệ 5G vào tháng 10/2020 sắp tới. Thiết bị còn góp phần củng cố vị thế của Samsung ở Mỹ và châu Âu, khi hai khu vực này chuẩn bị triển khai đại trà mạng 5G trong nửa cuối 2020.

5G được xem là “vũ khí” hứa hẹn thay đổi cuộc đua thị phần di động, bởi công nghệ này còn rất mới mẻ và chưa thể bão hoà. Theo Hiệp hội Thông tin Di động Thế giới (GSMA) đến năm 2025, smartphone 5G sẽ chiếm lĩnh 15% ngành công nghiệp di động toàn cầu với 1,4 tỷ thiết bị. Lợi điểm của 5G nằm ở hiệu quả giảm độ trễ khi chơi game hay dùng ứng dụng, rút ngắn thời gian kết nói các cuộc gọi OTT, thậm chí làm bàn đạp cho tương lai “Cloud gaming”.

Với Galaxy Note20 Ultra 5G, người dùng Việt sẽ được trải nghiệm tốc độ mạng 5G “nhanh như cắt”, vượt trội hơn 4G LTE đến 100 lần, tải một bộ phim 4K chỉ mất vài giây… cùng tất cả tinh hoa của nhà sản xuất điện thoại di động Hàn Quốc hội tụ trên siêu phẩm mới.

Công nghệ 5G kết hợp với cấu hình mạnh mẽ hứa hẹn sẽ mang lại trải nghiệm game hoàn toàn mới cho người dùng.

Theo đó, màn hình dùng tấm nền AMOLED 2X mới được tối ưu hóa để sử dụng với 5G nhằm giảm mức tiêu thụ điện năng và ít phát ra ánh sáng xanh hơn; đồng thời hỗ trợ tần số quét 120Hz ở độ phân giải 2K+ cho trải nghiệm chơi game sống động như thật. Trong khi “đặc sản” S Pen cải tiến nhiều quyền năng hơn, viết vẽ hệt bút thật với độ trễ gần như bằng 0.

Cụm camera chụp hình lên đến 108MP và quay phim 8K, 120 fps từ Samsung là một bước tiến vượt bậc khác, so với cảm biến 12MP trên Galaxy Note10 năm ngoái. Có thể nói Galaxy Note20 Ultra 5G là thiết bị di động cầm tay đột phá về nhiếp ảnh hiện nay.

Cụm camera của Galaxy Note20 được đánh giá cao về thiết kế, chất lượng và khả năng quay video chuyên nghiệp.

Samsung dường như đã xác định rõ chiến lược cho siêu phẩm mới khi không chỉ ra mắt đầu tiên để chiếm thế thượng phong, mà còn cung cấp mức giá khá cạnh tranh so với mọi đối thủ đi sau. Thị trường smartphone 5G Việt Nam cần một người dẫn lối và Samsung được kỳ vọng sẽ đảm nhiệm tốt cương vị này với Galaxy Note20.

Thu Hằng