Nhận định, soi kèo Bali United vs Borneo, 19h00 ngày 28/1: Sức ép ngàn cân
(责任编辑:Bóng đá)
下一篇:Nhận định, soi kèo Al Jubail vs Al Bukayriyah, 21h55 ngày 27/1: Chủ nhà thất thế
- Để giải quyết vấn đề không gian cũng như sự không đồng điệu trong nhịp sinh hoạt của các thế hệ, các KTS đã tạo ra một căn nhà chứa "2 ngôi nhà" bên trong bằng tường ngăn đẹp ngất ngây.
Đối với những ngôi nhà dành cho nhiều thế hệ gia đình cùng sinh sống, việc bài trí không gian sao cho thoáng, đẹp mà vẫn có sự riêng tư là điều khiến nhiều người đau đầu. Cũng là ngôi nhà dành cho 3 thế hệ ông bà, cha mẹ và con cái cùng chung sống nhưng “The Memory” lại có cách giải quyết không gian khiến người ta phải mê tít từ cái nhìn đầu tiên, bởi tổng thể siêu đẹp, siêu ấn tượng và có nhiều không gian riêng, phù hợp cho từng thế hệ.
Tổng thể ngôi nhà trông rất thoáng rộng.
Để giải quyết vấn đề không gian cũng như sự không đồng điệu trong nhịp sinh hoạt của các thế hệ, các KTS đã tạo ra một căn nhà chứa "2 ngôi nhà" bên trong bằng tường ngăn nhưng có chung sân trước và sân sau. Việc tạo ra khu vực sinh hoạt phụ và lối thông phía sau, giúp cho việc sinh hoạt của cả hai gia đình không va chạm nhau, nhưng vẫn là một không gian liên lạc để trẻ con có thể chạy chơi vui đùa, gia đình gắn kết như một.
Không gian nhà được gắn kết bởi sân trước và sân sau và những khoảng thoáng và mảng xanh.
Lối vào chính công trình là hình ảnh gợi lại “mái hiên” trong ngôi nhà truyền thống Việt Nam, nó như một khoảng đệm với cây xanh và mặt nước. Cửa vào chính là hệ của được nâng cao hơn so với mặt nền của công trình tạo một khoảng hở vừa đủ cho việc thông gió cho công trình. Đây là chi tiết khá thú vị trong các ngôi nhà Việt – “Ngạch cửa” như một điểm nơi để có thể ngồi chơi thư giãn, giao tiếp những người bạn hàng xóm thân thiết, và là nơi trẻ con rất thích chơi đùa. Không gian tiếp khách được xem như một khoảng sân nhỏ bên trong, với ánh sáng luôn thay đổi là điểm nhấn thú vị khi bước vào không gian này.
Khoảng đệm với cây xanh và mặt nước
“Ngạch cửa” như một điểm nơi để có thể ngồi chơi thư giãn, giao tiếp những người bạn hàng xóm thân thiết, và là nơi trẻ con rất thích chơi đùa.
Không gian tiếp khách được xem như một khoảng sân nhỏ bên trong.
Khi thiết kế ngôi nhà này, các kiến trúc sư đã giữ lại một mái nhà ngói cũ do người cha tự làm cách đây hơn 50 năm trước khi xây dựng mới. Mái nhà cũ này chính là trung tâm và là phần không gian chuyển tiếp giữa nét cũ và mới, truyền thống và hiện đại. Không gian bên dưới mái là nơi cả đại gia đình cùng nhau ngồi lại bên bữa cơm gia đình, cùng nhau nói chuyện.
Khu vực khách - ăn dưới mái ngói cũ là nơi sinh hoạt chung của cả gia đình.
Bàn ăn lớn cho đại gia đình.
Căn bếp phụ trong nhà được xây dựng theo hướng gọn gàng, hiện đại.
Kiểu cửa mái vòm giúp ngôi nhà trông sáng và mềm mại hơn.
Một điểm đáng chú ý nữa trong ngôi nhà này là phần trần nhà cao lại có rất nhiều những “khoảng trống” và khe lấy sáng nên khi bước vào nhà bạn sẽ cảm nhận được sự thư thái, thoáng đãng. Chưa kể trong các không gian nhà còn trồng rất nhiều cây xanh, mang đến những điểm cân bằng thị giác với những mảng tường màu xi măng trong nhà.
Một phòng tiếp khách, thư giãn trên tầng 3.
Trần nhà cao được xử lý đặc biệt để tạo nên hiệu ứng thị giác đẹp mắt.
Các không gian trong nhà luôn tràn ngập ánh sáng và cây xanh.
Những đường cong mềm mại và đầy cảm hứng trong nhà.
Những khoảng trống bố trí xuyên suốt trong nhà mang đến những góc nghỉ thư thái.
Các phòng ngủ trong nhà đều rộng rãi, thoáng đãng, tuy nhiên phòng ngủ của thế hệ trẻ khám phá cách với đường cong mềm mại, còn phòng ngủ của bố mẹ thiết kế đơn giản theo chuẩn cổ điển.
Các phòng ngủ trong nhà thiết kế khá đặc biệt, tạo ra những điểm nhấn lạ mắt trong ngôi nhà.
Không gian bên trong đơn giản, sạch sẽ.
Các phòng đều rất thoáng và sáng nhờ hệ cửa sổ và lỗ thoáng sáng tạo.
Ngôi nhà xinh đẹp này thực sự gây ấn tượng bởi cách bài trí không gian sáng tạo lẫn cách đan xen truyền thống - hiện đại quá tuyệt vời. Bởi qua từng không gian trong nhà, ta vẫn cảm nhận được sự năng động, trẻ trung kết hợp cùng nét cổ điển đẹp mắt.
Sơ đồ thiết kế tầng1
Sơ đồ thiết kế tầng 2
Sơ đồ thiết kế tầng 3
Theo Trí Thức TrẻThông tin công trình:
Thiết kế : 23°5 Studio
Vị Trí: Tân An, tp. Thủ Dầu Một, Bình Dương, Việt Nam
Hoàn thành : 2015
Kiến trúc sư phụ trách: Ngô Duy Khánh Việt
Hình ảnh: Quang Đạm
" alt="'Nhà trong nhà'" /> Trên 90 nhà khoa học tạiViện Công nghệ An toàn Năng lượng Hạt nhân (INEST) xin nghỉ việc gần như đồng loạt. Ảnh: SCMP
Theo báo Bưu điện Hoa Nam Buổi sáng (SCMP), Phó Thủ tướng Lưu Hạc chỉ đạo một đội điều đặc biệt tới Viện Khoa học Vật Lý Hợp Phì để tìm hiểu sự ra đi đồng loạt của các nhà nghiên cứu.
Truyền thông Trung Quốc trước đó đưa tin trên 90 nhà nghiên cứu, phần lớn là các tiến sĩ, tại Viện Công nghệ An toàn Năng lượng Hạt nhân (INEST) ở Hợp Phì (thành phố phía đông Trung Quốc) gần đây đã xin nghỉ việc. INEST là một cơ sở của Viện Khoa học Vật lý Hợp Phì trực thuộc Viện hàn lâm Khoa học Trung Quốc do nhà nước quản lý.
Theo trang web chính thức, INEST được giao nhiệm vụ nghiên cứu và phát triển công nghệ an toàn và năng lượng hạt nhân tiên tiến. Các lĩnh vực nghiên cứu bao gồm vật lý neutron, năng lượng phân hạch tiên tiến, năng lượng nhiệt hạch và các ứng dụng công nghệ hạt nhân mở rộng.
Viện hàn lâm Khoa học Trung Quốc đã thông báo về cuộc điều tra của Phó Thủ tướng Lưu Hạc trên website của tổ chức ngày 22/7.
Theo tạp chí China Business Journal, hồi tháng 6, nhân viên INEST và ban quản lý Viện Khoa học Vật lý Hợp Phì nảy sinh bất đồng do tranh cãi bên nào có quyền quản lý các văn phòng của INEST. Trong khi đó, một nhân viên khác giấu tên tiết lộ cho trang tin The Paper rằng những nhà nghiên cứu xin nghỉ việc đã được mời gọi sang nơi khác làm việc.
Chỉ đạo điều tra do Phó Thủ tướng đã nhấn mạnh tính chất nghiêm trọng của sự vụ. Ngày 17/6 vừa qua, Viện hàn lâm Khoa học Trung Quốc cũng đã cử một đội điều tra tới Hợp Phì.
Các công trình nghiên cứu khoa học tại Trung Quốc phần lớn do các trường đại học và viện nghiên cứu của nhà nước thực hiện.
Song trong một vài năm trở lại đây, ngày càng có nhiều nhà nghiên cứu trẻ sẵn sàng từ bỏ những quyền lợi xã hội và sự ổn định trong các cơ sở nhà nước để ra ngoài làm việc cho các công ty tư nhân với lương cao hơn, được tự do hơn.
Năm 2018, một nhà khoa học chuyên về tên lửa rời khỏi công ty hàng không vũ trụ do nhà nước quản lý chuyển sang làm việc cho công ty tư nhân đã dấy lên những chỉ trích, cho rằng các đơn vị nhà nước không có chính sách thích hợp giữ chân các nhân tài.
Theo Baotintuc
Nhiều hãng công nghệ Nhật Bản chuyển nhà máy từ Trung Quốc sang Việt Nam
15 công ty Nhật Bản sẽ chuyển nhà máy từ Trung Quốc sang Việt Nam, trong đó có 5 công ty công nghệ chuyên sản xuất các thiết bị điện, điện tử và linh kiện ô tô.
" alt="Trung Quốc điều tra vụ trên 90 nhà khoa học hạt nhân đồng loạt nghỉ việc" />- - Bệnh viện FV, quận 7, TP.HCM vừa phẫu thuật thành công ca tái tạo xương hàm mặt bằng vi phẫu thuật ghép vạt xương mác của chính bệnh nhân đó.
Bác sĩ Nguyễn Quảng Đại - Trưởng Khoa Tai mũi họng Bệnh viện FV cho hay, bệnh nhân 61 tuổi (lao động tự do tại quận Phú Nhuận, TP.HCM) được đưa tới cấp cứu trong tình trạng hoại tử xương hàm dưới.
Để giúp bệnh nhân có thể trở lại cuộc sống bình thường, các bác sĩ đã quyết định phẫu thuật mở khí quản, cắt bỏ phần xương hàm dưới bị hoại tử.
Ê-kíp đã lấy xương mác từ vùng cẳng chân của người bệnh để tái tạo phần xương hàm đã cắt bỏ.
Ê-kíp thực hiện cuộc phẫu thuật Ca phẫu thuật kéo dài 7 giờ đã thành công tốt đẹp. Bác sĩ Đại dự đoán bệnh nhân sẽ bình phục trong vòng 8 tuần.
Theo Bs Đại, kỹ thuật ghép xương mác tự thân giúp tái tạo lại đường viền khuôn mặt bình thường. Xương hàm sau ghép được nuôi sống nên cho phép phục hình răng bằng cấy ghép implant, nhờ đó phục hồi được tốt nhất chức năng ăn nhai cho bệnh nhân, cũng như phục hồi nụ cười trên khuôn mặt.
Việc lấy một đoạn xương mác từ chân không ảnh hưởng đến chức năng chi của cơ thể bệnh nhân vì xương mác sẽ tự phục hồi.
Kỹ thuật tái tạo xương hàm bằng xương mác là một kỹ thuật khó, đòi hỏi các bác sĩ phẫu thuật phải giỏi về chuyên môn, khéo léo và kỹ năng ghép bảo đảm tính thẩm mỹ, cũng như cần các trang thiết bị y tế hiện đại.
Những bệnh nhân bị căn bệnh như trên nếu không được điều trị bằng kỹ thuật vi phẫu thuật này phải chấp nhận chung sống với khuyết tật.
Trong trường hợp áp dụng các phương pháp thông thường không phải kỹ thuật cao như vậy thì hiệu quả thẩm mỹ không bảo đảm và khuôn mặt người bệnh không được tự nhiên hoàn toàn.
Văn Đức
" alt="Hy hữu: Dùng xương mác cẳng chân tái tạo xương hàm mặt bị hoại tử" /> - - Wayne Rooney sẽ trở lại MU, theo xác nhận của Mourinho. Người đặc biệt mê mẩn Gareth Bale. Tottenham dùng lương khủng giữ chân Dele Alli.MU tái hiện vũ khí "bàn thắng muộn": Không thể tin nổi!" alt="Tin thể thao 18" />
- - Người Nhật từng thấp hơn người Việt nhưng sau 10 năm, quốc gia này trở thành hiện tượng phát triển thể chất một cách thần kỳ nhờ cải thiện chế độ dinh dưỡng.
Giai đoạn 1950, chiều cao trung bình của nam giới Nhật Bản còn thấp hơn Việt Nam đến 4cm, ở mức 150cm, nữ thấp hơn 2cm với chiều cao 149cm.
Tuy nhiên 15 năm sau đó (1960-1975), thống kê của Bộ Giáo dục Nhật Bản cho thấy chiều cao của thanh thiếu niên Nhật Bản đã tăng lên được 2,8cm đối với nam và 2,5cm đối với nữ giới.
Và sau 35 năm, chiều cao của nam giới Nhật Bản đã bỏ xa Việt Nam đến 7cm, lên mức 1,715m, nữ cao hơn Việt Nam 4,6cm lên mức 1,580m. Đây được coi là hiện tượng “phát triển thể chất một cách thần kỳ”.
Ăn nhiều cá, uống ít sữa
Là người đã từng đến Nhật Bản để nghiên cứu về các bữa ăn của trẻ, PGS.TS Lê Danh Tuyên, Viện trưởng Viện Dinh dưỡng quốc gia đúc kết, yếu tố đầu tiên khiến chiều cao của người Nhật tăng nhanh là do coi trọng cân bằng dinh dưỡng.
Bữa sáng của người Nhật với nhiều món ăn rất phong phú Từ những năm 1950, người Nhật đã ý thức được việc cần làm phong phú bữa ăn, đặc biệt lưu ý đến vi chất dinh dưỡng và canxi ion hóa được sản xuất từ vỏ sò khai thác vùng phương Bắc Nhật Bản và cả canxi làm từ vỏ trứng gà…
Một cuộc “cách mạng” chế độ dinh dưỡng kéo dài nửa thế kỷ đã được thực hiện tại xứ sở hoa anh đào, trong đó bao gồm tập trung vào bữa sáng cho mọi gia đình.
Theo đó bữa sáng thông thường của gia đình người Nhật rất đa dạng món ăn với 1 quả trứng, 1 miếng cá tuyết, thịt lợn, 2 con tôm, rong biển, hoa quả, bát canh và một ít cơm.
"Tôi đã thăm và cùng ăn cơm tại trường học với học sinh Nhật Bản. Trước khi ăn các em đều được nhắc lại về dinh dưỡng cân đối, từng món ăn cung cấp những chất dinh dưỡng và vi chất dinh dưỡng gì. Bữa ăn có sữa nhưng chỉ một hộp nhỏ như một chén trà loại bé. Người Nhật ăn nhiều cá và tôi có đủ số liệu bữa ăn người Nhật qua các thời kỳ", PGS Tuyên chia sẻ.
Tập luyện từ nhỏ
Nhật cũng đẩy mạnh tuyên truyền tới các bà nội trợ nhiều thông tin để cải thiện bữa ăn, như 30 loại thực phẩm không thể thiếu trong chế độ dinh dưỡng.
Đặc biệt họ lưu ý đến bà mẹ mang thai và trẻ 3 năm đầu đời, cũng như khyến cáo mạnh mẽ nuôi con bằng sữa mẹ.
PGS.TS Lê Danh Tuyên Người dân đất nước mặt trời mọc cũng quan tâm đến chế độ tập luyện cho trẻ em vì giúp trẻ khỏe, dẻo dai và tạo thành thói quen để tiêu hao mỡ dư thừa.
PGS Tuyên cho biết, học theo Nhật, năm 2015, Viện Dinh dưỡng đã xây dựng tháp dinh dưỡng cho từng nhóm lứa tuổi riêng và sẽ phát hành album thành phần dinh dưỡng 500 món ăn thông dụng nhất tại các gia đình người Việt để các gia đình chọn lựa như người Nhật đã làm.
Việt Nam cũng đã xây dựng chuẩn phát triển cho trẻ 7 tuổi, trong đó có cả chuẩn vận động do UNICEF hỗ trợ.
Thúy Hạnh
" alt="Học cách ăn người Nhật, uống ít sữa con vẫn cao lớn" />
Trong một căn phòng bệnh thuộc bệnh viện trung tâm thành phố Vân Châu, bỗng nhiên có một tiếng hét lớn, một thiếu niên từ trên giường bệnh đột nhiên ngồi dậy!
"Hồng hộc ~ hồng hộc ~ "
Thiếu niên này giống như là vừa mơ thấy ác mộng, mồ hôi nhễ nhại đầy đầu, miệng há to thở dốc liên tục, bỗng nhiên lập tức ngây ngẩn cả người lại, mặt mũi ngơ ngác hiện vẻ không thể tưởng tượng nổi, "Ta đang ở nơi nào đây? Ta nhớ rõ là lúc trước còn đang bị bát đại tiên môn vây công, Hi Nguyệt vì cứu ta, hy sinh tính mệnh của mình để đánh đổi, mạnh mẽ thúc giục Nguyệt Quang Bảo Giám, đưa ta rời khỏi, sau đó..."
"Nguyệt Quang Bảo Giám chính là tuyệt thế thần khí, nghe đâu có khả năng vượt qua thời không, lẽ nào... ta trở lại quá khứ rồi?"
Thiếu niên nhìn qua cảnh tượng phòng bệnh trước mắt mình, suy nghĩ nhất thời bay theo gió, Hắn tên là Diệp Trần, tám trăm năm trước bởi vì một nguyên nhân ngoài ý muốn, từ trái đất xuyên qua thời không tới Tu Chân giới, lại không nghĩ rằng mình là một thiên tài tu chân vạn người chưa chắc có được một, chỉ trong tám trăm năm, đạt tới thành tựu mà kẻ khác mấy vạn năm đều không có thể đạt tới, trở thành sự hiện diện hàng đầu trong thế giới đó, được người người tôn xưng là Cuồng Đế!
Nhưng mà, cũng chính bởi vì thái độ làm người của hắn quá mức điên cuồng kiêu ngạo, ở Tu Chân giới tàn khốc, gây thù chuốc oán quá nhiều, cuối cùng vào lúc hắn độ thiên kiếp, bát đại tiên môn nhân cơ hội đấy cùng nhau bao vây tấn công hắn.
Mắt thấy không thể tránh khỏi cái chết dưới sự bao vây tấn công của bát đại tiên môn, tình cảm chân thành mà cả đời hắn có được, Hi Nguyệt tiên tử vì cứu hắn, không tiếc lấy tính mạng của mình để đánh đổi, mạnh mẽ thúc giục thần khí Nguyệt Quang Bảo Giám, tạo thành thời không vặn vẹo, để hắn quay trở về tám trăm năm trước. "Kiếp trước của ta, sở dĩ ở tu chân giới ngông cuồng như vậy, đại khai sát giới khắp nơi, được người gọi là Cuồng Đế, cũng bởi vì đoạn quá khứ ở trên trái đất này, trong lòng ta để lại quá nhiều tiếc nuối! Thật ra thì cho dù bát đại tiên môn không có mưu đồ với ta, ta chỉ sợ cũng khó có thể chống nổi tâm ma kiếp... Bây giờ có cơ hội sống lại một lần nữa, tiếc nuối kiếp trước ta nhất định phải bù đắp từng việc! Nhưng mà không biết, ta còn có thể trở lại Tu Chân giới nữa hay không? Có thể gặp lại Hi Nguyệt của ta nữa hay không..."
Két ~
Ngay tại lúc suy nghĩ của Diệp Trần bay theo gió, bỗng nhiên cửa phòng bệnh được mở ra, ngay sau đó, một người nhìn ước chừng như ba mươi tuổi, dáng vẻ thướt tha, còn là một người phụ nữ xinh đẹp quyến rũ, từ bên ngoài đi vào.
"Tiểu Trần! Cháu đã tỉnh rồi!"
Người phụ nữ xinh đẹp này thấy Diệp Trần ngồi dậy, khuôn mặt tràn đầy vui mừng, nhanh chóng đi tới.
"Dì Lam..."
Nhìn thấy người phụ nữ ở trước mắt này, cho dù năm tháng quá mức xa xôi, trí nhớ đã có chút mờ nhạt, nhưng hắn không thể quên được gương mặt người phụ nữ xinh đẹp này - người chiếm một vị trí rất quan trọng trong lòng của hắn. Cho dù Diệp Trần tung hoành ngang dọc ở Tu Chân giới mấy trăm năm, từ trước đến nay luôn được biết đến là người lãnh khốc vô tình, nhưng giờ phút này nước mắt không kìm được mà rơi đầy trên mặt.
Tên của người phụ nữ xinh đẹp này là Tô Lam, xem như là mẹ nuôi của Diệp Trần.
Năm đó, ở lúc Diệp Trần mới chín tuổi, mẹ của hắn đã qua đời, mà Tô Lam lại là chị em tốt nhất của mẹ hắn, cho nên trước khi mẹ Diệp Trần chết, đã đem Diệp Trần giao phó cho Tô Lam nuôi dưỡng.
Tô Lam không phụ lòng của chị em tốt giao phó, một mực coi Diệp Trần như chính con mình đẻ ra mà nuôi dưỡng, thậm chí trên mức độ yêu thương, còn hơn hẳn đứa con gái ruột thịt của mình.
Thật không may, người tốt không được báo đáp tốt, một đời Tô Lam đều tương đối khổ cực, trước thời gian đó mấy năm gặp người không quen, gả cho một người đàn ông cặn bã, sau khi ly hôn Tô Lam tự mình mở một quán cơm, vẫn còn bị chồng cũ thường xuyên tới gây rối, về sau lại cuốn vào bên trong tranh chấp thân thế của Diệp Trần, cuối cùng lại bị anh trai cùng cha khác mẹ của Diệp Trần là Diệp Vô Thương tàn nhẫn giết hại...
Tô Lam chết, là tiếc nuối lớn nhất của Diệp Trần ở kiếp trước, cũng là nguyên nhân chủ yếu về sau làm cho tính tình của hắn thay đổi rất lớn!
Tô Lam đương nhiên không biết, Diệp Trần trước mắt, đã sớm không còn là Diệp Trần trước đó, mà là Diệp Trần mang theo trí nhớ tám trăm năm, Cuồng Đế Diệp Trần từ Tu Chân giới trọng sinh trở về!
Nhìn thấy Diệp Trần nước mắt rơi đầy trên mặt, Tô Lam nhất thời luống cuống, "Tiểu Trần, cháu không sao chứ? Có phải cháu có chỗ nào không thoải mái hay không, để dì đi gọi bác sĩ tới!"
Diệp Trần vội vàng kéo Tô Lam lại, "Dì Lam, cháu không sao! Cháu chẳng qua là...nhìn thấy dì rất cao hứng! Cháu thật, rất nhớ dì a!"
Tô Lam lập tức bị lời nói không đầu không đuôi của Diệp Trần làm cho bối rối, không nhịn được dùng tay sờ lên trán Diệp Trần, vẻ mặt rất nghi hoặc nói: "Không có lên cơn sốt a, đứa nhỏ này, thế nào mà cháu vừa tỉnh dậy đã nói lung tung rồi?"
Diệp Trần lúc này mới ý thức được chính mình thất thố, nếu tiếp tục như thế, đoán chừng Tô Lam cũng hoài nghi đầu óc của mình xảy ra vấn đề, thế là vội vàng lau nước mắt trên mặt, nhếch miệng cười nói: "Dì Lam, cháu chính là... chính là vừa mới mơ một cái giấc mơ rất dài, còn tưởng rằng sau này sẽ không được gặp lại dì Lam..."
Lúc này Tô Lam mới thoải mái, đành phải lắc đầu cười, giúp Diệp Trần chỉnh lại mái tóc ngang trán có chút rối bời trước đó, chợt thở dài một hơi nói: "Tiểu Trần, lần này là dì Lam làm liên lụy tới cháu, nhưng cháu yên tâm, dì đã báo cảnh sát, tên Chu Thành Công khốn kiếp kia, sau này sẽ không dám đến quán gây sự nữa!"
"A?"
Diệp Trần đột nhiên sửng sốt, nhưng rất nhanh, trong đầu đã hiện lên, trí nhớ liên quan tới việc trước và sau khi hắn phải nằm viện lần này. Người chồng cũ của Tô Lam tên là Chu Thành Công, bởi vì cờ bạc mà mất tiền, ngồi trên một khoản nợ, thế là lại chạy đến quán cơm Tô Lam nháo sự, vòi vĩnh tiền bạc, Diệp Trần thực sự nhìn thấy khó chịu, liền cùng Chu Thành Công đánh một trận. Đáng tiếc Diệp Trần ở vào thời gian này, không phải là Diệp Trần về sau muốn báo thù trở thành sát thủ, càng không phải là đại sát tứ phương Tu Chân giới Cuồng Đế Diệp Trần, chỉ là một học sinh lớp mười hai tay trói gà còn không chặt, dĩ nhiên không thể nào là đối thủ của Chu Thành Công, sau khi bị đối phương đánh ngất xỉu, thì được đưa tới bệnh viện...
"Dì Lam, tên Chu Thành Công khốn kiếp kia, dì giao cho cháu đến giải quyết đi! Cháu muốn xuất viện bây giờ!"
Nói xong lời này, Diệp Trần muốn bước xuống giường, nhưng không nghĩ đến cả người toàn thân mỏi nhừ, không thể đứng lên, lúc này hắn mới nhớ tới tình trạng của mình, đành phải ngầm cười khổ, "Không chỉ nguyên thần không còn tồn tại nữa, chân nguyên trống trơn, ngay cả thân thể vậy mà cũng yếu đuối như thế! Chỉ sợ một người trưởng thành bình thường, bây giờ ta cũng chưa chắc đánh thắng được..."
Bất quá, cái loại cảm giác mất mát to lớn này, chỉ hơi lóe lên ở trong đầu Diệp Trần, lập tức biến mất không thấy gì nữa, "Như thế cũng tốt! Kiếp trước ta từng ở bên trong một bí cảnh thượng cổ của Tu Chân giới, đạt được một loại công pháp Đế cấp, đáng tiếc khi đó tu vi của ta đã thành, căn bản là không có cách nào tu luyện lại từ đầu, vẫn luôn nghĩ tới mà tiếc, bây giờ vừa lúc có thể phát huy được tác dụng!"
Ngay tại lúc Diệp Trần đang âm thầm suy nghĩ, Tô Lam cũng đã đưa hắn trở về trên giường bệnh một lần nữa, tức giận nói:
"Vết thương trên người của cháu còn chưa lành, cháu có thể làm gì? Cháu thành thành thật thật nằm ở bệnh viện dưỡng thương cho dì, chuyện của quán cơm, cháu không cần phải lo lắng!"
Vốn Diệp Trần còn muốn kiên trì, nhưng sau đó hắn nghĩ lại, chỉ cần chờ hắn tu luyện lại từ đầu ra chân nguyên, đến lúc đó, trong mắt hắn Chu Thành Công chẳng qua chỉ là con kiến hôi mà thôi, trong nháy mắt có thể đập chết. Nghĩ đến đây, Diệp Trần không nói thêm lời nào nữa, nhưng trong lòng hắn đã âm thầm thề, "Vì ông trời để cho Diệp Trần ta sống lại một đời, những người đã từng cho ta ân huệ, ta phải gấp trăm, gấp ngàn lần báo đáp lại! Còn những kẻ đã làm nhục ta, tổn thương ta, ta cũng phải đòi lại gấp trăm, gấp ngàn lần!"
...
Bởi vì Tô Lam còn phải quản lý công việc làm ăn của quán cơm, sau khi nói chuyện với Diệp Trần một lúc, đã vội vã rời đi.
Ban đầu, Diệp Trần muốn được xuất viện cùng với dì ấy, nhưng có nói thế nào Tô Lam cũng không chịu, phải sắp xếp để hắn kiểm tra lại, sau khi xác nhận cơ thể thực sự ổn, mới cho phép Diệp Trần xuất viện.
Sau khi Tô Lam đi, Diệp Trần không thấy ai xung quanh, ngồi chéo chân trên giường, hai tay xếp chồng lên nhau, đặt ở trước đan điền, hai mắt nhắm lại, lưỡi ngăn lại vòm họng... rất nhanh tiến vào trạng thái nhập định.
" alt="Truyện Trọng Sinh Tu Tiên Tại Đô Thị (Trọng Sinh Chi Đô Thị Tu Tiên)" />
- ·Nhận định, soi kèo Dagon Port vs Hantharwady United, 16h30 ngày 28/1: Chủ nhà chìm sâu
- ·‘Viettel cần giữ vững vị trí số 1 Việt Nam về viễn thông’
- ·Giảm béo: Một số loại rau quả làm giảm béo
- ·BV Đa khoa An Việt khám bệnh miễn phí dịp đầu xuân
- ·Nhận định, soi kèo Porto vs Santa Clara, 1h00 ngày 27/1: Khủng hoảng
- ·Vì sao khó thu tiền người đọc báo online?
- ·Australia kiện Google
- ·Tại sao chúng ta thích mơ thấy mình đang bay?
- ·Soi kèo góc Club Leon vs Guadalajara, 10h00 ngày 29/1
- ·Dota Underlords: Dragon Alliance rework, 02 items mới cùng một loạt các cân bằng meta
Hình ảnh tìm thấy trong bản thử nghiệm iOS 13 mới nhất
Người dùng iOS có hai lựa chọn phục hồi trong quá trình cài đặt bất kỳ thiết bị nào. Một yêu cầu tải về và cài đặt bản sao lưu lưu trên máy tính thông qua iTunes. Một liên quan tới iCloud và chuyển dữ liệu không dây từ thiết bị cũ sang thiết bị mới đặt cạnh nhau có chung Apple ID.
Tuy nhiên, theo biểu tượng mới được khám phá trong iOS 13, dường như iPhone tích hợp Face ID có thể kết nối với iPhone tích hợp Touch ID bằng dây cáp, ám chỉ chuyển dữ liệu bằng dây trực tiếp khi cài đặt thiết bị mới.
Ngoài ra, một đoạn mã được ẩn trong bản thử nghiệm iOS 13 bao gồm yêu cầu “Giữ iPhone khác kết nối với iPhone này và với nguồn sạc cho đến khi việc chuyển dữ liệu hoàn thành”. Có thể, câu này nhắc đến bàn sạc không dây trong quá trình chuyển dữ liệu trực tiếp.
" alt="iOS 13 cho phép chuyển dữ liệu giữa hai iPhone bằng dây cáp?" />- Vòng Sơ loại các khu vực của The International 9khởi tranh vào hôm nay (03/7) và sẽ kéo dài đến ngày 07/7. Tại đây, các teams sẽ phải nỗ lực hết sức mình để giành vé tham dự Vòng loại Khu vực và hy vọng có mặt tại ngày hội Dota 2lớn nhất hành tinh diễn ra vào giữa tháng 8 sắp tới tại Thượng Hải, Trung Quốc.
Lần này, khu vực Trung Quốc có rất nhiều teams đáng chú ý sở hữu những tượng đài của Dota 2thế giới mà chúng ta sẽ “chỉ mặt đặt tên” họ ngay sau đây.
Newbee
- Tan “JiaJia” Lija
- Song “Sccc” Chun
- Wen “awen” Lipeng
- Yan “Waixi” Chao
- Lu “Fenrir” Chao
Đã rất lâu rồi chúng ta không được thấy Newbee tung hoành tại những giải đấu Dota 2đẳng cấp nhất thế giới. Và dĩ nhiên rồi, Á quân The International 7 đang rất kỳ vọng vào những sự thay đổi về nhân sự sẽ giúp họ lấy lại ánh hào quang thông qua suất dự TI9 ở quê nhà Trung Quốc.
Sccc đạt #1 Solo MMR tại server Trung Quốc - theo thông báo của Newbee vào ngày 17/6 vừa qua
Newbee sẽ phải vượt qua rất nhiều những thử thách đáng gờm ở Vòng Sơ loại nhưng đây cũng là thời điểm không thể thích hợp hơn để Fenrir và JiaJia chứng tỏ tài năng.
Team Gas
- Gong “ZSMJ” Jian
- Wang “Sansheng” Zhaohui
- Bi “Axx” Xia
- Li “Chisbug” Chen
- “Aquarius”
Stack này gây chú ý với fan hâm mộ nhờ sự xuất hiện của một vài players Dota 2nổi tiếng nhất Trung Quốc như Axx – nữ player đã từng để lại ít nhiều dấu ấn khi còn chơi cho Newbee.Boss hồi năm 2017 – hay Sansheng – nhà vô địch TI4 cùng Newbee.
For The Dream
- Bu “YaphetS” Yanjun
- Yin “aq” Rui
- Zheng “Ghost” Jie
- Liu “yoona/HepburN” Xiangkun
- Wang “闷油瓶” Liang
Chắc chắn rồi, sự trở lại đầy bất ngờ của YaphetS chính là điều khiến cho For The Dream (FTD) giành được sự quan tâm của nhiều fan hâm mộ. Sau khi gắn bó với FTG một quãng ngắn hồi đầu năm nay, có vẻ như huyền thoại Shadow Fiend đang muốn làm được điều gì đó ở Vòng Sơ loại TI9.
TeamSolid
- Xu “BurNIng” Zhilei
- Zhou “bLink” Yang
- Jiang “YYF” Cen
- Li “iceice” Peng
- Huang “LongDD” Xiang
Với hai nhà vô địch TI6 cùng Wings Gaming và BurNIng, Team Solid có đủ tiềm năng để gây “sốc” trong những ngày thi đấu sắp tới. Đây sẽ là một stack đáng xem dù BurNIng vẫn đang là HLV của Team Aster và đã lâu rồi chúng ta chưa được thấy bLink lẫn iceice thi đấu Dota 2chuyên nghiệp.
Những teams Dota 2 đáng chú ý còn lại của Vòng Sơ loại khu vực Trung Quốc của TI9:
- Aster.Aquarius
- CDEC
- Invictus Gaming
- Invictus Gaming.Vitality
- Keen Gaming.Luminous
- Newbee.Young
- Team Serenity
- Typhoon
Độc giả quan tâm tới diễn biến và kết quả thi đấu tại Vòng Sơ loại khu vực Trung Quốc của TI9 có thể xem thêm TẠI ĐÂY.
Khi mà Valve đang đem kỳ TI đầu tiên đến với Trung Quốc, chắc chắn tất cả các players thuộc quốc gia tỉ dân đều đang rất khao khát hiện diện tại giải đấu esports có số tiền thưởng vĩ đại nhất lịch sử.
Với việc có quá nhiều tên tuổi lớn bước vào cuộc đua tranh và ViCi Gamingđã vô địch 2/5 Majors thuộc DPC 2018-2019 thì không còn nghi ngờ gì nữa, chủ nhà Trung Quốc sẽ rất đáng gờm tại TI9 sắp tới.
2016 (Theo VPEsports)
" alt="Dota 2: BurNIng, YaphetS, Sansheng cùng nhiều huyền thoại Trung Quốc gia nhập cuộc đua đến TI9" /> - Sáng ngày 12/07/2016 FLC Complex 36 Phạm Hùng đã bàn giao căn hộ cho những cư dân đầu tiên, sớm 2 tháng so với cam kết.
Khởi công quý III/2014 với mức đầu tư 1.200 tỷ đồng, sau một thời gian liên tục tăng tiến độ thi công, hiện tại dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng đã hoàn thành những hạng mục cuối cùng. Sáng ngày 12/07, chủ đầu tư FLC đã tiến hành bàn giao căn hộ cho những cư dân đầu tiên của mình, sớm hơn 2 tháng so với dự kiến ban đầu là quý IV/2016.
FLC Complex 36 Phạm Hùng đã bàn giao những căn hộ đầu tiên cho các cư dân vào sáng ngày 12/07.
Trong sự kiện chào đón những cư dân FLC Complex 36 Phạm Hùng, nhiều khách hàng xúc động khi được chủ đầu tư chính thức trao chìa khóa ngôi nhà mơ ước của mình. Chị Thái Thị Hoa, một trong những cư dân đầu tiên nhận căn hộ vui mừng chia sẻ: “Ngay khi biết thông tin về dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng, tôi cùng gia đình đã tìm hiểu rất kỹ. Đây đúng là căn hộ lý tưởng đối với gia đình tôi từ tiện ích cho đến dịch vụ. Quan trọng hơn là mức chi phí phù hợp với khả năng tài chính của chúng tôi. Vì vậy, tôi đã quyết định đặt mua căn hộ và chờ ngày bàn giao. Hôm nay quả thật là một ngày ý nghĩa với tôi”.
Chị Thái Thị Hoa, chủ nhân căn hộ 1108 xúc động trong ngày bàn giao nhà.
Bà Lê Thị Hường, một trong những cư dân lớn tuổi nhất của FLC Complex 36 Phạm Hùng đã bày tỏ sự hài lòng sau khi nhận căn hộ đã được hoàn thiện
Bên cạnh đó, các cư dân còn nhận được những món quà tân gia ý nghĩa từ chủ đầu tư FLC.
Đến tham dự sự kiện, không chỉ có cư dân của dự án, đại diện chủ đầu tư mà còn có sự tham gia của đội ngũ nhân viên công trường nhà thầu Faros, những người đã dành hết tâm huyết cho dự án, thi công ngày đêm để sớm bàn giao nhà cho khách hàng. Tại đây, những nhân viên công trường đã rất xúc động khi nhìn thấy niềm hạnh phúc của những cư dân trong ngày đón nhận căn nhà mới của mình. Đây cũng là động lực để đội ngũ nhân viên tiếp tục thi công, mang đến những sản phẩm chất lượng nhất cho khách hàng.
FLC Complex 36 Phạm Hùng mang lại một không gian sống trong lành, nhiều tiện ích cho các cư dân.
Không chỉ chú trọng về tiến độ của dự án, FLC Complex 36 Phạm Hùng còn kỳ vọng mang lại một không gian sống trong lành. Mỗi căn hộ đều được đầu tư thiết kế với hàng rào cây xanh và những khoảng không thoáng đãng trong tòa nhà kết hợp những tiện ích: Bể bơi bốn mùa, phòng tập gym, trường mần non, trung tâm mua sắm… cùng trang thiết bị, nội thất hiện đại của những thương hiệu uy tín. Đặc biệt, FLC Complex 36 Phạm Hùng còn thiết kế một sân đỗ trực thăng trên nóc tòa nhà, thuận tiện cho những nhu cầu di chuyển trong những trường hợp khẩn cấp. An ninh tòa nhà được đảm bảo tối đa bởi hệ thống camera giám sát 24/7 cùng đội ngũ nhân viên chu đáo, tận tâm và chuyên nghiệp.
Thúy Ngà
" alt="FLC Complex bàn giao nhà sớm 2 tháng" /> - -Bạn có thể là người hiểu sâu về các dự án, có nhiều kiến thức hỗ trợ… nhưng nếu thiếu kỹ năng chốt khách, thì rất khó để thành công với nghề môi giới.
Dưới đây là kinh nghiệm chốt khách được đúc kết qua thực tế của Kerry Le, môi giới có nhiều năm trải nghiệm tại thị trường TP.HCM.
Theo Kerry Le, bán bất động sản có giá trị lớn chưa bao giờ được coi là việc dễ dàng, đặc biệt với những bạn nhân viên mới. Tuy nhiên, chỉ cần nắm một số lưu ý cơ bản về chốt khách có thể giúp công việc có hiệu quả hơn.
Chốt khách là kỹ năng quan trọng của nghề môi giới
Thứ nhất:Hãy định hình cho mình phong cách chốt khách
Trong thực tế, có bạn chốt theo phong cách “nồng nhiệt”, tức là nhồi thông tin nhiều cho khách hàng khiến khách hàng nóng lên trong từng câu nói và hối khách hàng xuống tiền.
Có bạn thì chốt theo phong cách “lạnh lùng”, tư vấn từ từ rồi đề nghị khách hàng xuống tiền. Sau đó im lặng để khách hàng suy nghĩ và quyết định.
Có bạn chốt theo phong cách “dễ thương”, khách hàng nắm đủ thông tin, thích thú với sản phẩm và người bán hàng. Sau đó, mua hàng với niềm vui phấn khởi…
Mỗi phong cách sẽ có những ưu và nhược điểm khác nhau. Ví dụ: Bạn chọn phong cách “nồng nhiệt”. Gặp khách hàng không thích bị hối, khách hàng sẽ đi và không trở lại. Nhưng nếu khách thích bạn, có thể chốt nóng giao dịch ngay lần gặp đầu tiên. Do vậy, cần ứng biến linh hoạt tùy vào tính cách của mình và đối tượng khách hàng cụ thể.
Thứ 2: Hãy nghiên cứu thật kỹ thông tin dự án và cảm nhận giỏ hàng
Nếu bạn bán hàng mà ít để ý tới cập nhật giỏ hàng hằng ngày tức là bạn đang nằm ngoài cuộc chơi bán hàng. Khi bạn cập nhật giỏ hàng bạn sẽ nhận thấy được sức nóng của dự án, vẻ đẹp của từng căn, bạn sẽ giải thích được căn nào đẹp căn nào sốt, để có thể tăng sức nóng trong câu từ bạn truyền tải tới khách hàng. Khi bạn quan tâm tới giỏ hàng, thì bạn có thể ngay lập tức tư vấn chọn được căn cho khách hàng, sau khi nghe xong nhu cầu của khách.
Thứ 3: Không tự tin bạn không thể chốt được khách
Nếu bạn yêu sản phẩm của bạn bán, tự tin với tất cả thông tin về dự án, thì bạn sẽ tư vấn rất lưu loát, trôi chảy. Sự tự tin của bạn sẽ mang đến cho khách hàng sự an tâm. Nếu bạn đặt bạn vào vị trí người mua nhà bạn được 1 nhân viên tư vấn nhìn sáng sủa, nói năng ngon lành, tự tin nhanh nhẹn thì có lẽ bạn sẽ thích nhân viên đó.
Thứ 4:Hãy sử dụng ngôn từ khẳng định
Sự khác biệt của những nhân viên kinh nghiệm và nhân viên chưa có kinh nghiệm là thời điểm nói “chốt” và câu từ “chốt. Hãy tham khảo những lời “chốt” gợi ý nhé!
Vậy anh chị quyết định lấy căn này nhé! (thay vì nói “Anh có thể lấy căn này được không?)
“Cuối cùng” - Hôm nay là buổi cuối cùng chương trình khuyến mãi đặc biệt của dự án rồi, anh chị quyết định luôn nhé!
Căn này là căn đẹp cuối cùng của đợt bán hàng này rồi, anh chị quyết định luôn nhé!
“tranh giành”- Căn này là căn rất hot, em có mấy khách đang đòi lấy nhưng em quyết dành để cho anh chị, anh chị quyết lấy luôn nhé!...
“Nếu là em, em cũng chọn mua căn này, người thân của em, em cũng tư vấn mua dự án ngay tầng 10…”.
Thứ 5: Tránh tỏ ra mình là người mới vào nghề và yếu kinh nghiệm
Một số bạn mới thường mắc phải điểm này. Khi nói chuyện với khách hàng, lỡ có sơ suất gì đó, là nói với khách “anh chị thông cảm, em mới làm bất động sản”. Thực ra, câu nói này có khách thông cảm, có khách không. Trao niềm tin tiền tỉ thông qua một nhà môi giới mới vào nghề thì thực sự không ít người sẽ e ngại. Có thể khách hàng sẽ tìm một nhà môi giới khác.
Vì vậy, hãy tự tin và chứng minh cho khách hàng thấy “bạn là một nhà môi giới chuyên nghiệp và có nhiều năm làm việc trong ngành môi giới bất động sản”. Em bán 5,6 căn tại dự án này rồi, em làm bất động sản 2 - 3 năm rồi, bán nhiều dòng sản phẩm cao cấp nên em cảm nhận được rất rõ vẻ đẹp của căn nhà anh chị chọn, anh chị lấy căn này nhé! Em tin anh chị đã lựa chọn đúng…
Thứ 6:Dùng phương pháp “năn nỉ”
Nếu khách hàng còn phân vân giữa 2 nhân viên tư vấn bạn hãy thử cách này, để đánh vào lòng trắc ẩn của khách hàng.
“Anh chị mua ủng hộ bé A nhé, giờ bé ấy mới vào nghề, gia đình khó khăn, bé còn nuôi em và 2 ba mẹ già ở quê, tội lắm! Coi như anh chị mua nhà nhưng lại đang làm 1 việc tốt”.
“Em sinh viên mới ra trường, lương thấp, vất vả lắm mới tìm được anh chị. Giờ anh chị mua ủng hộ em căn này nhé”.
“Anh mua em đi mà” bạn nữ nào giọng dễ thương kết hợp ngoại hình thì cách này khá hiệu quả…
Bạn có thể sử dụng linh hoạt phương pháp này nhưng đừng sa đà quá, tránh ảnh hưởng tới cái nhìn của khách hàng vào nhà môi giới.
Kerry Le
" alt="Môi giới địa ốc đẳng cấp không thể không biết những điều này" />
- ·Nhận định, soi kèo Zamalek vs El Gouna, 22h00 ngày 27/1: Trở lại mạch thắng lợi
- ·Thực phẩm hàng đầu ngăn ngừa nguy cơ loãng xương
- ·Tại sao chúng ta thích mơ thấy mình đang bay?
- ·Ngất ngây với căn hộ chất như nhà Tây ở 'quận nhà giàu' Sài Gòn
- ·Nhận định, soi kèo Lazio vs Fiorentina, 02h45 ngày 27/1: Bảo toàn trong Top 4
- ·6 điểm nhấn nổi bật trong phong cách nội thất Nhật Bản
- ·Truyện Xuyên Qua Chi Khí Tử Hoành Hành
- ·Đứt dây chằng vẫn giành huy chương vàng nhờ kỹ thuật mới
- ·Nhận định, soi kèo Sociedad vs Getafe, 22h15 ngày 26/01: Điểm tựa sân nhà
- ·iOS 13 cho phép chuyển dữ liệu giữa hai iPhone bằng dây cáp?