Soi kèo phạt góc Aston Villa vs Club Brugge, 03h00 ngày 13/3

Nhận định 2025-03-15 07:13:20 3
èophạtgócAstonVillavsClubBruggehngàgiai vo dich tay ban nha   Nguyễn Quang Hải - 12/03/2025 09:51  Kèo phạt góc
本文地址:http://vip.tour-time.com/news/17d594562.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Radnik Surdulica vs Partizan, 22h00 ngày 12/3: Cửa trên ‘ghi điểm’

Vị trí vàng trong mắt "ông lớn” BĐS Nhật Bản

Tháng 12/2020, thị trường BĐS phía Tây Hà Nội “dậy sóng” với thông tin Vinhomes ‘bắt tay’ SAMTY - một trong những tập đoàn BĐS lâu đời nhất Nhật Bản, với hơn 40 năm kinh nghiệm, cùng khối tài sản tỷ USD niêm yết trên sàn chứng khoán Tokyo. Tại thời điểm ký hợp tác, đại diện SAMTY cũng không ngần ngại tiết lộ lý do đồng hành cùng Vinhomes Smart City để kiến tạo một khu căn hộ chuẩn Nhật - The Sakura. Đó là bởi vị trí “kim cương” và kết nối hoàn hảo của dự án Vinhomes Smart City.  

Với vị trí đắc địa tại vùng lõi của trung tâm mới phía tây Hà Nội, Vinhomes Smart City được xem như giao điểm vàng của các luồng cư dân, tạo nên sức hút cho dự án, đặc biệt là với cộng đồng người nước ngoài. Hiện nay, chỉ riêng cộng đồng người Hàn Quốc và Nhật Bản đã lên tới gần 20.000 người, tạo nên một tệp khách hàng đồ sộ cho thị trường căn hộ cho thuê khu phía tây.

{keywords}
SAMTY corporation rót vốn vào The Sakura - phân khu chuẩn Nhật thuộc dự án The Metrolines (Vinhomes Smart City) 

Vinhomes Smart City cũng được xem là đại đô thị siêu kết nối khi hưởng trọn lợi thế từ hạ tầng giao thông tỷ USD của Hà Nội như: 2 trục đường “xương sống” là Đại lộ Thăng Long và Lê Trọng Tấn hay các tuyến vành đai 2, 2,5, 3, 3,5 đang dần hoàn thiện.

Đặc biệt, Vinhomes Smart City còn kết nối trực tiếp với 3 tuyến metro số 5, 6, 7, giúp việc di chuyển của cư dân trở nên thuận tiện và nhanh chóng. Trong đó, tuyến metro số 5 chiều dài gần 40km, kinh phí đầu tư hơn 65.000 tỷ đồng, vừa được TP.Hà Nội đề xuất Thủ tướng thẩm định để sớm khởi công vào năm 2022 và đưa vào vận hành trong năm 2026.

Không chỉ có ý nghĩa về mặt kết nối, 3 tuyến metro còn mang lại giá trị khổng lồ cho Vinhomes Smart City. Theo đúc kết của CBRE, tại các thị trường châu Á, giá nhà gần hệ thống giao thông công cộng thường cao hơn mặt bằng chung từ 6% đến 25% và có tiềm năng tăng giá cao hơn 10 đến 20% so với các khu vực khác.

“Với người Nhật Bản, đường sắt là một công cụ quan trọng trong phát triển đô thị. Việc đường sắt chạy qua khu phía tây sẽ hỗ trợ rất lớn cho sự phát triển của khu vực và dự án trong tương lai”, ông Morita Naohiro - Tổng Giám đốc SAMTY Việt Nam - đại diện nhà đầu tư đến từ quốc gia sở hữu hệ thống metro lớn bậc nhất thế giới đánh giá.

Giới đầu tư săn lùng giỏ hàng Gateway Tower

Theo những người có kinh nghiệm trong giới đầu tư, dưới bàn tay “nhào nặn” của Vinhomes và SAMTY, The Sakura hứa hẹn tạo nên một tiêu chuẩn mới tại Vinhomes Smart City, gia tăng khả năng tăng giá cho căn hộ nơi đây.

Theo nhà đầu tư Nguyễn Đoàn Quân, trong bối cảnh bất động sản phía tây Hà Nội đang “sốt nóng”, việc nhà Vinhomes nói chung và Vinhomes Smart City nói riêng tăng giá theo thời gian không có gì lạ. Tuy nhiên, mức tăng được dự báo tại dự án The Sakura được xem là khá mạnh và sẽ kéo theo mặt bằng chung của cả đại đô thị. Bởi thế, những người đầu tư như anh Quân đang ráo riết săn lùng những căn có giá tốt trước thời điểm mặt bằng giá mới thiết lập.

Cũng theo anh Quân, mục tiêu mà các nhà đầu tư nhắm đến nhiều nhất lúc này là tòa căn hộ dịch vụ Gateway Tower nằm ngay cửa ngõ đại đô thị. Dù mới được Vinhomes mở bán từ giữa tháng 4/2021 nhưng đến nay căn hộ tại Gateway Tower đã trở thành “hàng hiếm”.

Bên cạnh các lợi thế về mặt vị trí và nguồn khách quốc tế dồi dào, ổn định, theo Lê Quang Vũ, tư vấn viên một sàn BĐS, Gateway Tower còn hấp dẫn nhà đầu tư nhờ sở hữu “bảo chứng vàng” khi nằm trong đại đô thị đáng sống bậc nhất khu phía tây. 

{keywords}
Gatewat Tower sở hữu những căn hộ giá tốt cuối cùng tại Vinhomes Smart City trước khi dự án The Metrolines ra mắt. 

“Về khía cạnh này, Vinhomes Smart City có nhiều ưu thế vượt trội. Từ bộ 3 đại công viên 16,3ha đến hệ sinh thái độc quyền Vinhomes - Vinschool - Vincom - Vinmec và tới đây là xe buýt điện Vinbus phục vụ đi lại, Vinhomes Smart City sẽ luôn khiến khách thuê gật đầu ngay từ cái nhìn đầu tiên”, anh Vũ cho biết.

Đặc biệt, Gateway Tower còn đang sở hữu chính sách bán hàng tốt. Cụ thể, nhà đầu tư chỉ cần trả trước 20% giá trị căn hộ (tương đương từ 274 triệu đồng) đã được bàn giao nhà với nội thất cơ bản để cho thuê ngay. 80% giá trị căn hộ khách mua sẽ được hỗ trợ vay lãi suất 0% lên đến 12 tháng. Đặc biệt, khách mua căn hộ Gateway Tower sẽ được nhận lên tới 10 chỉ vàng tương đương 55 triệu đồng (chính sách áp dụng có điều kiện).

Ngoài ra, khách hàng tại Gateway Tower sẽ hưởng “lợi kép” khi căn hộ được chính Vinhomes vận hành theo tiêu chuẩn đã được bảo chứng và an tâm khi được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 7%/năm trong 18 tháng.

Minh Tuấn

">

Lý do nhà đầu tư săn lùng căn hộ The Sakura

20h tối nay, Lễ khai màn Festival Huế 2022 sẽ được diễn ra tại Quảng trường Ngọ Môn trước di tích Đại nội Huế

Theo Ban tổ chức Festival tỉnh TT-Huế, đây là kỳ Festival đầu tiên tổ chức theo định hướng 4 mùa: Xuân, Hạ, Thu, Đông với hơn 50 hoạt động văn hóa, lễ hội diễn ra quanh năm nhằm tôn vinh, quảng bá những nét văn hóa đặc thù của vùng đất, khai thác các thế mạnh về danh thắng, kiến trúc, du lịch tâm linh, thu hút khách du lịch hướng đến việc đưa Huế thành thành phố Festival đặc trưng của Việt Nam.

Những ngày qua, ngoài việc gấp rút chuẩn bị mọi mặt để tổ chức thành công các sự kiện, Trung tâm Giám sát, điều hành đô thị thông minh Huế (IOC) đã phối hợp với các đơn vị liên quan xây dựng và triển khai tính năng bản đồ số Festival trên ứng dụng Hue-S nhằm giúp người dân và du khách thuận tiện hơn trong quá trình tham quan, trải nghiệm Tuần lễ Festival.

Hướng dẫn sử dụng bản đồ số Festival trên ứng dụng Hue-S

Với bản đồ số, người dân và du khách sẽ dễ dàng định vị và theo dõi các địa điểm sẽ diễn ra các chương trình, hoạt động tại Tuần lễ Festival Huế 2022 thông qua các logo Festival hiển thị trên bản đồ. 

Đồng thời, người dân và du khách có thể xem chi tiết về các chương trình lễ hội chính, các hoạt động hưởng ứng, các đoàn biểu diễn nghệ thuật. 

Mỗi chương trình được đưa vào bản đồ số sẽ có toàn bộ thông tin cụ thể như thời gian, địa điểm, giá vé, nội dung mô tả sự kiện, hình ảnh, video… giúp người dân và du khách dễ dàng tiếp cận các chương trình, hoạt động, triển lãm muốn tham gia trải nghiệm, thưởng thức.

Thông qua ứng dụng, bản đồ được tự động điều hướng trên điện thoại, người dùng có thể xem hướng dẫn chỉ đường và dễ dàng đến địa điểm diễn ra chương trình. Hiện bản đồ số Festival đã được tổng hợp và số hoá 8 chương trình chính; 30 chương trình đồng hành, hưởng ứng và 21 chương trình biểu diễn nghệ thuật.

Người dân và du khách tham dự Festival Huế 2022 có thể cài đặt ứng dụng Hue-S trên điện thoại di động theo từ khóa tìm kiếm "Hue-S" trên các kho ứng dụng hoặc từ địa chỉ https://huecity.vn.

Quang Thành

">

Thừa Thiên Huế đưa ứng dụng bản đồ số vào phục vụ Festival 2022

Những chiếc Hummer độ cực chất tại triển lãm ô tô ở Nhật Bản

Siêu máy tính dự đoán Liverpool vs PSG, 3h00 ngày 12/3

{keywords}Việc thay thế đội xe Chính phủ bằng xe điện có thể tiêu tốn khoảng 20 tỷ USD. (Ảnh: Reuters)

“Chính phủ liên bang đang sở hữu một đội xe khổng lồ, chúng tôi sẽ thay thế những chiếc xe này bằng xe điện sạch được sản xuất ngay tại Mỹ, do công nhân Mỹ chế tạo”, Reuters dẫn lời Tổng thống Biden.

Tân Tổng thống Mỹ cũng chỉ trích các quy tắc hiện nay, các phương tiện được coi là của Mỹ khi được Chính phủ mua, nhưng các linh kiện quan trọng trên xe, không phải do Mỹ sản xuất.

Tổng thống Biden cho biết, sẽ đóng các “lỗ hổng” này, theo đó các loại xe do Mỹ sản xuất, các bộ phận quan trọng như động cơ, thép và kính phải được sản xuất trong nước.

Nhà Trắng đã không trả lời câu hỏi về dự định thay thế đội xe Chính phủ của Tổng thống Biden vào khoảng thời gian nào. Việc thay thế đội xe có thể tiêu tốn khoảng 20 tỷ USD.

Sắc lệnh “mua hàng Mỹ” được ông Biden ký hôm 25/1 cũng không nhắc tới việc mua xe điện.

Theo Cơ quan quản lý dịch vụ tổng hợp (GSA), tính đến năm 2019, Chính phủ Mỹ sở hữu 645.000 xe, di chuyển 4,5 tỷ dặm và tiêu tốn khoảng 375 triệu lít xăng, dầu diesel. Chính phủ Mỹ được cho là đã chi khoảng 4,4 tỷ đô la cho chi phí xe liên bang vào năm 2019. GSA cho biết, tính đến tháng 7/2020, trong đội xe của Chính phủ có 3.215 chiếc xe điện.

Trong suốt chiến dịch tranh cử của mình, Biden cho biết, sẽ thực hiện cam kết là sử dụng các phương tiện sạch. Ông này cũng hứa sẽ tạo ra khoảng 1 triệu việc làm mới trong ngành công nghiệp ô tô của Mỹ, chuỗi cung ứng ô tô nội địa và các cơ sở hạ tầng cho xe ô tô, từ các linh kiện, vật liệu cho đến các trạm sạc xe điện.

Biden hỗ trợ người tiêu dùng mới giảm giá để thay thế xe cũ, kém hiệu quả bằng xe điện và khuyến khích các nhà sản xuất xây dựng hoặc trang bị lại nhà máy để có thể lắp ráp xe điện và các linh kiện.

Mục tiêu mà Tổng thống Mỹ Biden đặt ra là sẽ xây dựng 550.000 trạm sạc EV và đầu tư nhiều hơn vào nghiên cứu năng lượng sạch.

Hoàng Nam (Theo Reuters)

Đường thông minh biết ‘nói chuyện’ với xe tự lái

Đường thông minh biết ‘nói chuyện’ với xe tự lái

Đường sá có chức năng phục vụ xe cộ. Chúng cần cung cấp nhiều thông tin hơn để hỗ trợ tốt hơn.

">

Tổng thống Mỹ Biden sẽ thay thế toàn bộ đội xe chính phủ bằng xe điện

Tiềm năng du lịch từ thể thao biển

Báo cáo của Technavio cuối năm 2020 cho thấy, thị trường du lịch thể thao biển có khả năng tăng trưởng 1,4 tỷ USD từ 2020 - 2024. Eurosport gọi du lịch thể thao biển là “trái tim của sự phát triển du lịch thế giới”. Từ cách đây vài năm, ở một số quốc gia, du lịch thể thao chiếm tới 25% tổng thu du lịch hàng năm, một số địa phương của Úc, New Zealand, con số này lên tới 55%.

Nhiều quốc gia trên thế giới từ lâu đã gắn thể thao với du lịch, đặc biệt du lịch biển đã giúp cho nhiều nước trở thành các thương hiệu du lịch hàng đầu trong thu hút du khách và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Ví như du lịch lặn biển ở Maldives, du lịch thể thao biển ở Ấn Độ, du lịch lướt ván ở Hawaii, du lịch thể thao biển ở Thái Lan. Xa hơn nữa, nếu trở thành nơi tổ chức các cuộc thi đấu và trình diễn thể thao biển quốc tế, tên tuổi địa phương sẽ vươn xa, đi kèm là tăng trưởng về lượng du khách toàn cầu.

Bà Supitr Samahito - Phó Chủ tịch Ủy ban Olympic Thái Lan cho biết: “Đại hội Thể thao biển Châu Á 2014 tổ chức tại Phuket là minh chứng cho ảnh hưởng đáng kể của thể thao biển đối với ngành du lịch Thái Lan, khi lượng du khách đến Phuket tăng 30% so với năm trước đó”.

Tiềm năng kinh tế không chỉ đến từ việc du khách chi trả cho các trải nghiệm thể thao biển vốn có giá trung bình từ 500 nghìn - 1,5 triệu đồng cho một lượt chơi, mà còn là chuỗi dịch vụ đi kèm như ăn uống, lưu trú, giải trí.

Ông Pascal Lefebvre - chủ một câu lạc bộ lướt ván và thể thao biển tại Phan Thiết cho biết: “Người Nhật thường đến Hawaii chơi thể thao biển, nhưng dịch vụ ở đó rất đắt đỏ. Trong khi ở Phan Thiết, khách sạn, hải sản hay giải trí đều rẻ hơn nhiều. Khách Hàn và Nhật có khi ở lại cả tuần chỉ để lướt sóng.”

Với lợi thế hầu như các tháng trong năm đều lộng gió, điều kiện lý tưởng cho lướt ván diều, lướt ván buồm hoạt động ít nhất 5 - 6 ngày/tuần, Phan Thiết - Bình Thuận đang dần trở thành điểm tổ chức các cuộc thi thể thao trên biển, hội tụ các tay chơi chuyên nghiệp từ khắp nơi trên thế giới về đây tranh tài.

Trải nghiệm thể thao biển tiêu chuẩn quốc tế ở Thanh Long Bay

{keywords}
Dự án Thanh Long Bay thụ hưởng bờ biển dài 1,7km, khí hậu ổn định, bãi cát, sóng và hướng gió đều phù hợp cho các hoạt động thể thao biển

Năm 2019, khi tới khảo sát bờ biển riêng dài 1,7km của dự án Thanh Long Bay cho việc hợp tác phát triển dịch vụ thể thao biển, đại diện H2O Sports Hawaii nhận định nơi đây giống như Hawaii 10 năm về trước: “Độ sâu của mực nước biển lý tưởng, có thể đi bộ cách bờ tới 100m. Sóng biển êm, bãi cát mềm mịn và có độ thoải an toàn”.

Sau đó, công ty nổi danh tại Hawaii với 35 năm kinh nghiệm phát triển và điều hành thể thao biển này đã chọn hợp tác cùng nhà phát triển Nam Group, với tầm nhìn đưa dự án Thanh Long Bay thành trung tâm thể thao biển tiêu chuẩn quốc tế.

“Cái bắt tay” này có ý nghĩa quan trọng, bởi thể thao biển yêu cầu không chỉ sự ổn định về khí hậu, chất lượng bãi cát, sóng, hướng gió mà còn phải là một cơ sở hạ tầng đạt chuẩn. Và một khu phức hợp thể thao chuyên nghiệp rộng đến 90ha như Thanh Long Bay cũng đòi hỏi hàng loạt thiết bị chuyên dụng, đội ngũ huấn luyện viên chuyên nghiệp cùng các tiêu chuẩn an toàn khắt khe.

{keywords}
Phân khu Wyndham Coast hướng tới giới trẻ hiện đại, năng động, đam mê thể thao trong những kỳ nghỉ tại dự án Thanh Long Bay

Theo nhà phát triển Nam Group, thay vì chiêm ngưỡng qua kênh TV thể thao nước ngoài, người Việt có thể đến tận nơi thực mục sở thị các màn thi đấu ngoạn mục đẳng cấp quốc tế từ lặn với ống thở để ngắm san hô và các động vật biển, chèo thuyền kayak, đua thuyền chuối, đua mô-tô nước, cho tới các trò chơi cảm giác mạnh hơn như nhảy dù, lướt sóng phản lực, lặn sâu và lướt ván buồm…

Cùng với sự hình thành từng phân khu của dự án khu đô thị giải trí Thanh Long Bay, cơ hội sở hữu kỳ nghỉ dài với chuỗi hoạt động thể thao biển thú vị ấy cũng đang dần mở ra.

Khu căn hộ cao cấp Wyndham Coast được vận hành bởi tập đoàn Wyndham được giới thiệu ra thị trường như là “ngôi nhà thứ hai” lý tưởng dành cho nhóm khách hàng hiện đại, năng động và yêu thích thể thao.

Một loạt công trình hạ tầng giao thông kết nối liên vùng phía Nam đang triển khai mạnh mẽ như sân bay Long Thành, sân bay Phan Thiết, cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Phan Thiết… và sắp tới là cao tốc Nha Trang - Phan Thiết, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây - Liên Khương… sẽ rút ngắn thời gian di chuyển xuống còn 2 giờ, đồng thời biến vùng đất Phan Thiết - Bình Thuận nói chung và dự án Thanh Long Bay nói riêng thành “điểm nóng” của loại hình BĐS nghỉ dưỡng.

Theo đại diện Nam Group, trong tháng 6/2021, dự án Thanh Long Bay dự kiến giới thiệu đến thị trường giai đoạn 2 hợp khu Wyndham Coast với mức giá và chính sách hấp dẫn.

Website dự án: www.wyndham.thanhlongbay.vn

Thu Hằng

">

Thể thao biển

{keywords}Back Tap cho phép người dùng gõ vào mặt sau của máy 2 lần hoặc 3 lần để thực hiện các hành động đã chọn.

Để bật tính năng Back Tap trên iPhone, bạn vào Settings => Accessibility => Touch.

{keywords}
Để bật tính năng Back Tap trên iPhone, bạn vào Settings => Accessibility.

 

{keywords}
Vào mục Touch.

Tiếp đó, hãy vào mục Back Tap. Bạn sẽ thấy 2 lựa chọn là Double Tap và Tripple Tap, tương đương với thao tác gõ mặt lưng 2 lần và 3 lần.

{keywords}
Tiếp đó, hãy vào mục Back Tap.

 

{keywords}
Bạn sẽ thấy 2 lựa chọn là Double Tap và Tripple Tap, tương đương với thao tác gõ mặt lưng 2 lần và 3 lần.

Vào từng lựa chọn thao tác, bạn có thể xem danh sách các hành động có thể được thiết lập. Khi nhấn chọn một hành động, bạn sẽ thấy dấu check màu xanh lam, biểu hiện rằng hành động đó đã được gán cho thao tác gõ 2 lần hoặc 3 lần mặt lưng.

{keywords}
Vào từng lựa chọn thao tác, bạn có thể xem danh sách các hành động có thể được thiết lập. Khi nhấn chọn một hành động, bạn sẽ thấy dấu check màu xanh lam.

 

{keywords}
Rất nhiều hành động sẵn sàng được gán cho thao tác gõ 2 lần hoặc 3 lần mặt lưng.

Bạn không cần phải thiết lập cả Double Tap lẫn Tripple Tap, mà có thể chỉ thiết lập 1 trong 2. Nếu muốn gỡ bỏ thiết lập về không có gì khi gõ mặt lưng, bạn chỉ cần thay đổi lại hành động thành None.

H.A.H (Theo iPhone Life)

Hướng dẫn đổi trình duyệt mặc định trên iPhone

Hướng dẫn đổi trình duyệt mặc định trên iPhone

Trên iOS 14, khi bạn nhấn vào một đường link, iPhone không nhất thiết phải mở bằng Safari mà có thể mở bằng Chrome, Opera, hoặc Firefox.

">

Hướng dẫn bật tính năng gõ mặt lưng iPhone

友情链接