Lỗ hổng trên iPhone tiếp tay cho tin tặc

“eSTI sẽ là Viện nghiên cứu, đào tạo, phát triển các giải pháp, ứng dụng, triển khai, chuyển giao và tham mưu các chính sách trong tất cả các ngành nghề sản xuất thuộc lĩnh vực công nghệ thông tin, truyền thông và kinh tế số, tạo ra một môi trường nhằm kết nối, thúc đẩy phát triển khoa học và góp phần đẩy nhanh quá trình chuyển đổi số tại miền Trung - Tây Nguyên nói riêng và cả nước nói chung” - PGS.TS Huỳnh Công Pháp cho hay.

PGS.TS Huỳnh Công Pháp, Hiệu trưởng Trường ĐH Công nghệ Thông tin và Truyền thông Việt – Hàn

Mục tiêu eSTI hướng đến là hình thành các nhóm nghiên cứu lớn, chuyên sâu, đa ngành, đa lĩnh vực; Tạo cơ hội cho các giảng viên, nghiên cứu viên, sinh viên của nhà trường có điều kiện thuận lợi tham gia các hoạt động nghiên cứu khoa học, nghiên cứu ứng dụng.

Đồng thời, đẩy mạnh và tối ưu hóa hiệu quả của các nghiên cứu chất lượng cao; Tiến tới hình thành, thúc đẩy và phát huy hiệu quả của loại hình doanh nghiệp khoa học và công nghệ.

Vẫn theo PGS  Huỳnh Công Pháp, eSTI xây dựng và hình thành các nhóm nghiên cứu lớn và đa ngành đa lĩnh vực trong các trung tâm nghiên cứu gồm: Khoa học dữ liệu và Trí tuệ nhân tạo; Công nghệ thông minh và Chuyển đổi số; Đổi mới sáng tạo và khởi nghiệp.

Dự kiến quý I năm 2022, eSTI đi vào hoạt động sẽ kết nối và thúc đẩy phát triển khoa học công nghệ, chuyển đổi số khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

VKU là một trong 3 trường ĐH công lập trên cả nước đào tạo, nghiên cứu chuyên sâu về công nghệ thông tin, truyền thông và kinh tế số với định hướng hoạt động theo mô hình ĐH quốc tế, quản trị tiến tiến nhằm cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao cho cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4 và hội nhập quốc tế  gồm: Kỹ thuật phần mềm; Khoa học dữ liệu & AI;  IoT & Robotics; An toàn thông tin; Thương mại điện tử;  Marketing số; Tài chính - Kế toán số; Truyền thông đa phương tiện; Mỹ thuật số.

N.Hiền

Theo quy định tại Luật Đất đai 2013, người sử dụng đất sử dụng đất phải dựa trên nguyên tắc đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất. Và theo quy định tại điều 12 về những hành vi bị nghiêm cấm bao gồm không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích. Do vậy, mảnh đất của nhà bạn được công nhận là đất vườn là loại đất nông nghiệp, trên nguyên tắc không được sử dụng để xây dựng nhà ở và để ở, việc xây dựng nhà ở trên diện tích đất nông nghiêp là vi phạm quy định của Luật Đất đai.

Thủ tục chuyển đất trồng cây lâu năm đã có nhà sang đất ở

Theo quy định tại Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định về xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai thì xử phạt hành vi xây dựng nhà ở trên diện tích đất nông nghiệp tại khu vực đô thị là phạt tiền từ 6.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,02 héc ta và có thể bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.

Tại điều 14 Luật Đất đai về chuyển mục đích sử dụng đất, Nhà nước quyết định mục đích sử dụng đất thông qua quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Do vậy, khi muốn xây dựng nhà ở trên diện tích đất vườn đó, gia đình bạn phải thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Người sử dụng đất được chuyển mục đích sử dụng đất và phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp. Khi chuyển mục đích sử dụng đất theo thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng. (Điều 57)

Như vậy để biết được mảnh đất trồng cây đó có thể chuyển mục đích sử dụng đất được hay không bạn phải có đơn đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất gửi đến Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện.

Theo quy định tại Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất thì Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại Luật Đất đai và được xác định trên các căn cứ sau:

1. Diện tích đất được giao, được chuyển mục đích sử dụng, được công nhận quyền sử dụng đất.

2. Mục đích sử dụng đất.

Về thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất được quy định tại điều 5 Nghị định này, trong đó Chuyển từ đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Đất đang tranh chấp không thể ủy quyền giao dịch

Một mảnh đất của gia tộc, trong gia tộc có 6 chi cháu chắt. Người đứng tên mảnh đất mất không để lại di chúc.

Ở trận đấu tiếp theo gặp Timor Leste, HLV Mai Đức Chung cho biết ông tiếp tục sử dụng các cầu thủ trẻ: “Mục đích của chúng tôi là tạo điều kiện cho các cầu thủ trẻ cọ xát, học hỏi kinh nghiệm, tiếp cận với đội tuyển trên phương diện tập luyện, sinh hoạt và thi đấu”.

“Tôi rất hài lòng với kết quả của hai trận đấu vừa qua. Có thể nhiều người nghĩ trận đầu tiên chúng ta thắng Campuchia quá ít, nhưng đối với cá nhân tôi, chỉ cần mỗi trận chúng ta thắng 3 điểm là có thể vào đến bán kết mà không bị sứt mẻ lực lượng.

Tôi sẽ xoay vòng để các cầu thủ đều được thi đấu. Trận hôm qua, chúng tôi tung hết các cầu thủ vào sân như Châu Thị Vang, Hoàng Quỳnh…, đấy là cách tốt nhất để chúng ta xoay vòng lực lượng”,HLV Mai Đức Chung nói thêm.

Trong buổi tập tối 10/7 của tuyển nữ Việt Nam,  ban huấn luyện tiếp tục đưa vào các tình huống và ý đồ chiến thuật cho trận đấu ngày mai. HLV Mai Đức Chung chia đội thành 2 nhóm tấn công và phòng ngự tập luyện riêng. Bên cạnh đó, các cầu thủ rèn bài kỹ thuật chuyền bóng, chuyển hướng xuống biên, tạt bóng vào khu vực cầu môn…

Tuyển nữ Việt Nam gặp tuyển Timor-Leste vào lúc 18h00 tối 11/7 (theo giờ Việt Nam) trên SVĐ Binan, Philippines.

Luật sư tư vấn:

Theo thông tin bạn cung cấp bố mẹ bạn mất, hai anh em bạn là người được hưởng di sản thừa kế là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất từ bố mẹ sang hai anh em bạn, tuy nhiên khi thực hiện cấp GCN, hai anh em bạn lại thống nhất chưa phân chia cụ thể phần sở hữu đối với mảnh đất mà chỉ thỏa thuận và cấp GCN quyền sở hữu chung đối với mảnh đất thừa kế. 

Đại diện đồng thừa kế (ảnh minh hoạ)

Theo quy định tại Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản khác gắn liền với đất quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho người được thừa kế quyền sử dụng đất như sau:

Trường hợp nhiều người được thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà những người được hưởng thừa kế có văn bản thỏa thuận chưa phân chia thừa kế và đề nghị cấp một Giấy chứng nhận cho người đại diện đối với toàn bộ diện tích đất, tài sản gắn liền với đất để thừa kế thì cấp một Giấy chứng nhận cho người đại diện đó. Văn bản thỏa thuận phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật. Trên Giấy chứng nhận ghi thông tin của người đại diện theo quy định tại Khoản 1 Điều này, dòng tiếp theo ghi "Là người đại diện của những người được thừa kế gồm:... (ghi lần lượt tên của những người được thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất)".

Trường hợp bạn muốn ghi cả tên bạn vào giấy chứng nhận cần làm văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa kế ghi rõ tên bạn và tên anh bạn từ đó làm thủ tục đăng ký thay đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Người bị tạm giam có quyền mời luật sư không?

Người bị tạm giam có quyền mời luật sư ngay khi có lệnh bắt giam không?

Diện tích căn hộ ở mức trung bình nên kiến trúc sư đã sử dụng thiết kế hiện đại, thông minh và tiện dụng. Cách bố trí này giúp nhà rộng và thoáng hơn.

Công năng sử dụng của công trình gồm: 2 phòng ngủ, 1 bếp+ăn, 1 khách, 2 vệ sinh. 

Sofa nhung nỉ kiểu dáng Hàn Quốc kết hợp bàn trà tròn, nhỏ khá thẩm mỹ.

Hình ảnh 3D và thực tế khá tương đồng. Thậm chí hình ảnh thực tế có phần hoàn hảo hơn.

Sảnh đón khách thiết kế rộng rãi, ngăn nắp, tạo cảm giác khoan khoái khi bước vào.

 Phòng ngủ hiện đại mang một chút âm hưởng bắc Âu và một chút tối giản. 

Các mảng màu tạo khối và điểm nhấn kết hợp thêm đèn led gắn tường giúp căn phòng thêm hấp dẫn.

Nhà chung cư với diện tích hẹp sẽ không có nhiều lựa chọn để bàn thờ cho đúng phong thủy. Phần lớn các gia chủ sẽ đặt ở phòng khách. Phòng khách là không gian động, ảnh hưởng về mặt phong thủy. Vì bàn thờ là nơi tĩnh. Do đó, kiến trúc sư đã xử lý thêm tấm bình phong để ngăn cách hai nơi, tạo sự riêng tư cho góc tâm linh. 

Phòng ngủ cho 2 em bé đang độ tuổi khám phá, nô đùa và hiếu động. 

Bàn học đón ánh sáng tự nhiên, tốt cho mắt. Ngày nắng gắt chỉ cần kéo tấm mành mỏng và đủ sáng cho phòng.

Bếp tinh giản hết mức nhưng vẫn đủ vật dụng nấu nướng cần thiết.

Ban công chill cho các thành viên của gia đình được bố trí cả xích đu vải theo phong cách bắc Âu.

Vệ sinh chung ở phòng khách.

 Họa tiết hình tròn điểm xuyết tại một số vị trí tăng độ mềm mại cho nhà. 

Sừng sững 31 khối chung cư xếp tầng chi chít tổ ong có một không hai

Khu chung cư có 1040 căn hộ chia thành 31 khối, mỗi khối 6 tầng. Các khối nhà được xếp chồng lên nhau tạo thành những khoảng trống như tổ ong

Vừa chào đời, Hòa đã mang khối u ở tuỷ sống và dị tật khoèo chân, không thể đi lại. Vậy là chỉ vài tháng tuổi, con đã trải qua ca phẫu thuật sinh tử.

Khối u tuỷ sống xẹp lại nhưng sinh hoạt của con vẫn rất bất tiện, sức khoẻ kém hẳn so với bạn bè đồng trang lứa. Thêm vào đó, chi phí phẫu thuật khiến gia đình kiệt quệ, rơi vào cảnh nợ nần. Gia đình chị Quyên vốn sống dựa vào ruộng nương. Những ngày đưa con đi bệnh viện, vợ chồng chị không làm được gì, cuộc sống càng thêm túng quẫn. Cả 3 đứa con của anh chị đều không được đi học.

Tháng 10/2023, khối u tuỷ sống lại đột ngột phát triển. Qua thăm khám, bác sĩ chẩn đoán Hoà đã bị ung thư tủy sống.

Trong lúc gia đình lâm vào tình cảnh khó khăn nhất, không biết xoay xở tiền ở đâu để cho con đi bệnh viện chữa trị thì may mắn nhận được sự giúp đỡ kịp thời từ bạn đọc VietNamNet. 

"Lúc cho con về nhà, vợ chồng tôi buồn và thương con lắm. Nhưng mà không có tiền thì không thể ở bệnh viện được nữa. May mắn được mọi người giúp đỡ số tiền lớn như thế, cháu mới có thêm điều kiện chữa bệnh", chị La Thị Quyên chia sẻ.