Mẹ ngất xỉu khi nhìn toa thuốc điều trị ngoài danh mục bảo hiểm của con

Khá ưng giá nên tôi cũng có đến xem tình trạng xe thế nào. Qua quan sát, tôi thấy xe không quá cũ, nội thất bọc da mới, đẹp, trần 3D, màn hình Android đầy đủ... Tuy nhiên, khi anh bạn bảo xe đã làm lại máy, tôi không khỏi băn khoăn, suy nghĩ. 

Tôi lo sợ mua xe về phát sinh hỏng hóc nghiêm trọng, tiền sửa quá tiền mua thì lại khổ thêm. Rất mong nhận được sự tư vấn từ những người có kinh nghiệm để tôi có được lựa chọn sáng suốt cho lần đầu mua xe này. Xin cảm ơn!

Độc giả Lê Minh (Đông Anh, Hà Nội)

Hãy gửi ý kiến dưới phần bình luận của bài viết. Mọi câu hỏi tư vấn về sử dụng, mua bán xe xin gửi tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Cơ hội luôn đi cùng rủi ro trên thị trường bất động sản

Cơ hội luôn đi cùng rủi ro khi đầu tư

Theo chuyên gia bất động sản cá nhân Phan Công Chánh, năm 2018, có ít nhất 10 loại rủi ro lặp đi lặp lại khi nhà đầu tư bất động sản cá nhân. Trong đó, nổi bật nhất có rủi ro pháp lý và rủi ro về chủ đầu tư.

Để hạn chế rủi ro, nhà đầu tư cần trang bị đầy đủ kiến thức căn bản trước khi tham gia thị trường. Bởi lẽ, thiếu hiểu biết chính là nguyên nhân hàng đầu dẫn đến các thua lỗ khi tham gia vào thị trường bất động sản. Đồng thời, học hỏi và thử nghiệm với những giao dịch nhỏ để rút ra các bài học và trải nghiệm trước khi bắt đầu với các giao dịch lớn hơn.

Nhà đầu tư cũng cần thử qua nhiều phân khúc để chọn cho mình một ngách sản phẩm mà mình yêu thích và giỏi nhất trong ngách. Đặc biệt, nhà đầu tư cần luôn cảnh giác với những lợi nhuận khủng, những cam kết quá mức, hay mua hàng lúc đang có đám đông.

Đồng quan điểm, đại diện Tập đoàn Trung Thủy nói rằng, trước khi lựa chọn một sản phẩm bất động sản để đầu tư hay để ở thì khách hàng cũng nên dành thời gian để tìm hiểu đầy đủ các thông tin về dự án. Ngoài những yếu tố về bản thân sản phẩm như giá bán, vị trí, thiết kế, tiện ích thì thương hiệu chủ đầu tư, chất lượng dịch vụ và cộng đồng cư dân cùng sinh sống, làm việc là những yếu tố cần cân nhắc.

“Đây là thời đại thông tin mở nên việc tìm hiểu là rất dễ, tuy nhiên lượng thông tin trực tuyến là rất lớn nên để có quyết định chính xác, khách hàng cũng nên tham khảo các kênh khác như nhân viên bán hàng, bạn bè, người thân, những cư dân đã từng mua… để có được sự đối chứng từ nhiều nguồn”, đại diện này chia sẻ.

Nhà đầu tư phải cẩn trọng và tỉnh táo

TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam cho rằng, thị trường bất động sản năm 2018 hứa hẹn nhiều cơ hội nhưng đồng thời cũng có không ít rủi ro, đòi hỏi các nhà đầu tư tham gia phải cẩn trọng và tỉnh táo.

Hiện nay, đa số các nhà đầu tư mới gia nhập thị trường thường hạn chế về mặt kinh nghiệm, chưa am hiểu tình hình thị trường. Bên cạnh đó, nhà đầu tư nước ngoài có thể gặp khó khăn khi chưa hiểu thấu đáo cách hệ thống pháp lý hoạt động tại Việt Nam và dễ bị vướng vào những rắc rối thủ tục nếu chưa có kinh nghiệm.

“Các nhà đầu tư nên trang bị cho mình vốn kiến thức đầy đủ về tình hình thị trường, các vấn đề pháp lý liên quan để có thể nắm bắt cơ hội và nâng cao vị thế trên thị trường.

Ngoài ra, người dân và nhà đầu tư nên cân nhắc loại hình, phân khúc bất động sản phù hợp với nhu cầu tài sản và khả năng về nguồn vốn của mình khi đầu tư. Việc chọn lựa kỹ càng trước khi quyết định đầu tư, xem xét kỹ các yếu tố như tính minh bạch về pháp lý của dự án; năng lực, uy tín và sự cam kết của chủ đầu tư cũng như việc sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng... sẽ giúp hạn chế rủi ro”, ông Khương nói.

Trong khi đó, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh cũng khuyên nhà đầu tư không nên “bỏ hết trứng vào một giỏ”, mà cần chia nhỏ danh mục đầu tư.

Đặc biệt, trước khi quyết định xuống tiền, người mua cần lựa chọn những khu vực có dân cư đông đúc, gần khu công nghiệp, hạ tầng đang phát triển mạnh và mang tính kết nối cao… để có thể gia tăng thêm lợi nhuận từ việc khai thác kinh doanh thương mại, cho thuê, xây nhà trọ.

“Trong bối cảnh hiện nay, người mua đất nền cần lưu tâm đến các vấn đề pháp lý để tránh rủi ro. Nhất là khi thị trường có biến, các sản phẩm có pháp lý đầy đủ sẽ đảm bảo tính thanh khoản tốt hơn rất nhiều”, bà Oanh cho biết.

Tương tự, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Phát triển Công ty cổ phần DKRA Việt Nam nhận định, khi mua nhà dù để ở hay đầu tư thì cũng nên đưa ra các tiêu chí nhu cầu rõ ràng, lựa chọn dự án tiềm năng, quy hoạch tốt và tìm kiếm các chủ đầu tư uy tín, có năng lực, minh bạch thông tin. Người mua cần xác định đây là giai đoạn đầu tư dài hạn, do đó nên chuẩn bị năng lực tài chính tốt để hạn chế rủi ro.

Quốc Tuấn - Diệu Thủy

Nhiều nơi đã cấp phép xây dựng condotel theo hình thức căn hộ lưu trú

Trong vài năm trở lại đây xuất hiện loại hình bất động sản mới là condotel và officetel nhưng chưa được quy định điều chỉnh cụ thể

Theo VTC

Xe côn tay không vành độc nhất vô nhị

Độ xe là công việc đòi hỏi sự sáng tạo không giới hạn. Trong khi đa số các bản độ chỉ được thay đổi phụ kiện thì một thợ tại Malaysia cho ra lò bản độ "không vành" độc đáo.

Hoa tìm những người có nhu cầu mua hàng và những người bán các mặt hàng tương ứng. Lợi dụng việc người mua ham rẻ, người bán thích được giá cao nên quá trình trao đổi, Hoa đưa ra giá bán rẻ hơn và giá mua cao hơn so với thị trường. Ngoài ra, Hoa thuê người làm giả các hình ảnh giao dịch chuyển tiền thanh toán cho người bán để khách hàng tin tưởng chuyển hàng đến địa chỉ Hoa yêu cầu.

Sau khi thống nhất giá cả, Hoa yêu cầu người bán chuyển hàng đến địa chỉ của người mua. Người mua sau khi nhận được hàng thì thanh toán tiền cho Hoa, còn Hoa không những không thanh toán tiền cho người bán mà còn chặn mọi liên lạc với nạn nhân.

Bằng thủ đoạn nói trên, từ ngày 17/6 đến ngày 07/8, Hồ Thị Hoa đã lừa đảo chiếm đoạt tài sản của 5 nạn nhân, với số tiền trên 19,3 triệu đồng, thu lợi bất chính 15,56 triệu đồng.

Ngày 09/10, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Hương Sơn đã ra Quyết định khởi tố bị can đối với Hồ Thị Hoa về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” theo quy định tại khoản 1 điều 174 Bộ luật hình sự.

Hiện vụ án đang được hoàn tất hồ sơ để xử lý theo quy định của pháp luật.

Khi đánh lái để chuyển hướng, nếu xe xuất hiện những tiếng ồn thì trục bánh xe rất có thể đã bị hư hại, hỏng hóc hoặc đã xảy ra điều gì đó với hệ thống lái.

Tiếng ồn khi phanh

Nếu có tiếng ồn lạ khi phanh xe, bạn không nên bỏ qua bởi hệ thống phanh là bộ phận liên quan đến an toàn của xe. Do đó, những vấn đề bất thường liên quan đến phanh, hãy nhớ kiểm tra thật kỹ để tránh những vấn đề không mong muốn xảy ra.

Tiếng động cơ bị nổ ngược

Khi nghe thấy tiếng nổ lạ từ đường ống xả, xuất hiện khói và có mùi xăng sống thì đây là dấu hiệu cho thấy động cơ bị nổ ngược.

Điều này xảy ra khi bô bin động cơ bị hỏng, khiến quá trình đốt cháy nhiên liệu diễn ra sai thời điểm, nhiên liệu thừa không được đốt hết sẽ theo đường ống xả ra ngoài. Trong quá trình thoát ra, lượng nhiên liệu thừa gặp nhiệt lượng của ống xả có thể dẫn tới tự bốc cháy.

Tiếng ồn từ điều hòa

Nếu như tiếng điều hòa kêu to bất thường, rất có thể chi tiết bắt giá quạt gió bị hư hỏng hoặc bị lỏng, gãy dẫn tới những tiếng ồn.

Còn nếu vừa nổ máy, điều hòa có tiếng rít lớn thì nguyên nhân có thể đến từ dây curoa. Khi đó bạn phải mang xe đến xưởng sửa chữa thể khắc phục điều này.

Tiếng ồn từ hệ thống truyền động

Khi hệ thống truyền động phát ra những âm thanh lạ có nghĩa xe của bạn đang gặp phải những rắc rối nghiêm trọng. Trong đó, tiếng ồn khi chuyển số xuất hiện sẽ là dấu hiệu cảnh báo bạn cần phải mang xe đi sửa chữa. 

Âm thanh dưới nắp capo

Dưới nắp capo là hệ thống động cơ, chính vì vậy khi nghe được những tiếng động lạ ở khu vực này, bạn nên tắt máy mở nắp capo và để nguội từ 5-10 phút, sau đó kiểm tra xem có dấu hiệu hỏng hóc nào không?

Trên thực tế, mọi hư hỏng ở khoang động cơ đều tiềm ẩn sự rủi ro, nguy hiểm cho chiếc xe. Vì vậy đừng ngại dừng xe lại để kiểm tra kỹ càng.

Ngô Minh (t/h)

Bạn có góc nhìn (hoặc có trải nghiệm) nào về vấn đề trên? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!