Nhận định, soi kèo Randers FC vs Aarhus, 21h00 ngày 17/4: Mục tiêu top 3

Bên cạnh việc mua để an cư, khách hàng nước ngoài có thể sở hữu bất động sản tại Vinhomes Ocean Park 2, 3 nhằm đáp ứng nhu cầu cho thuê, thu về lợi nhuận đều đặn. Với lượng cư dân tại chỗ lên tới hơn 70.000 người và lượng du khách khổng lồ, cơ hội đầu tư, kinh doanh tại dự án đang rộng mở hơn bao giờ hết.

Thông tin của Vinhomes Ocean Park 2, 3 được phép bán cho người nước ngoài còn gây xôn xao với giới đầu tư trong nước, bởi việc mua bất động sản lúc này, chính là đón đầu nấc thang mới của thị trường. Với một lượng lớn người nước ngoài gia nhập dự án trong tương lai, việc đẩy mạnh các hoạt động kinh doanh cũng trở nên thuận lợi hơn, đáp ứng nhu cầu mua sắm, chi tiêu cao cấp của nhóm khách ngoại quốc.

“Tranh thủ cơ hội hiếm có này, nhà đầu tư Việt Nam có thể cơ cấu lại giỏ hàng để tối đa lợi nhuận. Việc phát triển các mặt hàng kinh doanh như ẩm thực, thời trang với các thương hiệu quốc tế đáp ứng nhu cầu của người nước ngoài nhanh chóng trở thành phương án đầu tư tối ưu”, ông Quang Đại, một nhà đầu tư nhiều kinh nghiệm tại thị trường Hà Nội, đánh giá.

Khẳng định vị thế nơi đáng sống nhất hành tinh 

Việc đủ điều kiện bán hàng cho người nước ngoài cũng khẳng định vị thế của Ocean City là nơi đáng sống nhất hành tinh. Ở đó, cộng đồng người nước ngoài sẽ được tận hưởng chuỗi tiện ích đẳng quốc tế, bên cạnh việc gia nhập vào cộng đồng đa quốc gia đã hiện hữu trong lòng đại đô thị. 

Trước đó, mọi tiện ích đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân nước ngoài đã hiện hữu trong lòng Ocean City. Trong đó phải kể đến sự góp mặt của “vũ trụ giải trí” Grand World với các mảnh ghép đa sắc màu văn hóa. 

K-Town - được ví như Trung tâm Hàn Quốc mới tại Việt Nam mang tới không gian kiến trúc, các tiện ích, dịch vụ “may đo” cho cộng đồng đến từ xứ kim chi. The Venice - được ví như thương cảng phồn hoa phương Tây, với hàng loạt công trình biểu tượng nước Ý; hay Little Hong Kong - phố thương mại tái hiện sống động, chân thực văn hóa xứ Cảng thơm mang đến trải nghiệm đa văn hóa cho cộng đồng quốc tế.  

Ocean City còn nổi tiếng là thiên đường nghỉ dưỡng đẳng cấp. Cộng đồng quốc tế về đây sẽ được sở hữu không gian sống như ở resort 5 sao với đa dạng các tiện ích vui chơi, giải trí, mua sắm, chăm sóc sức khoẻ thể chất lẫn tinh thần chỉ trong một không gian. Góp mặt trong đó là các tiện ích đẳng cấp như: VinWonders, Vincom, Vinschool, Vinmec, VinBus… Đặc biệt, trong tương lai gần, Vinhomes Ocean Park 2 còn có sự góp mặt của những tiện ích đặc quyền cho cư dân nước ngoài, như Trường quốc tế Hàn Quốc KGS, Trung tâm Y tế Vinmec Hàn Quốc…

Đón đầu lượng khách hàng nước ngoài đông đảo đang “đổ về” Ocean City những ngày này, dự án Vinhomes Ocean Park 2 đang mang đến loạt chính sách bán hàng cực kỳ hấp dẫn. Theo đó, khách hàng khi chuyển về ở sớm được hưởng các ưu đãi “khủng”, như chiết khấu 3% giá bán, miễn phí 12 tháng phí dịch vụ quản lý, nhận ngay các quà tặng giá trị như thẻ Taxi Xanh SM VIP trị giá 50 triệu đồng, thẻ bơi/vui chơi tại công viên VinWonders Wave Park/VinWonders Water Park trong vòng 24 tháng, thẻ hội viên Vinpearl Golf nội địa trong 3 năm. Để có được đặc quyền này, khách hàng cần chuyển về ở chậm nhất trong vòng 30 ngày kể từ khi chủ đầu tư hoàn thiện bàn giao nhà, hoặc trong vòng 150 ngày kể từ ngày nhận bàn giao thô từ chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, khách hàng là người nước ngoài mua nhà tại Vinhomes Ocean Park 2 cũng được hưởng các ưu đãi tương tự như khách hàng Việt Nam, bao gồm: gói miễn phí sạc xe điện trong 2 năm (khách hàng về ở trước 31/12/2024), chiết khấu 8 - 18% tùy vào hình thức thanh toán theo tiến độ hay thanh toán sớm, đồng thời hưởng thêm chiết khấu 11%/năm trên số tiền và thời gian thanh toán sớm.

Với tiềm năng ở thực lẫn khởi sự kinh doanh nhờ loạt giá trị hấp dẫn, Vinhomes Ocean Park 2,3 đã trở thành sản phẩm hấp dẫn nhất lúc này trên thị trường bất động sản. Cơ hội an cư đẳng cấp đang rộng mở cho cộng đồng quốc tế đang làm việc, sinh sống tại Việt Nam. Và đi cùng với đó là cơ hội kinh doanh tiềm năng cho giới đầu tư nhằm đón đầu cột mốc phát triển mới của “nơi đáng sống bậc nhất hành tinh”.  

Phương Cúc

Lựa chọn mảnh đất thuận lợi để xây nhà

Trừ những trường hợp bạn có sẵn đất, còn nếu không, muốn tiết kiệm chi phí xây nhà, bạn hãy chú ý chọn mảnh đất có hình dáng vuông vứt, nơi gò đồi cao ráo.Tránh những nơi thấp, nơi gò đồi cao ráo, tránh những tầng địa chất yếu ễ ngập úng, bạn sẽ tốn thêm chi phí cho việc xây nền cao.

Trường hợp rủi ro, bạn sẽ tốn một khoảng chi phí không nhỏ (tăng dao động từ 20 - 30% so với đất tốt) cho việc gia cố móng như ép cọc, khoan nhồi, đóng cừ tràm. Vì vậy hãy tham khảo chuyên gia hoặc những người có hiểu biết về địa chất, tránh mua phải những nơi đất sét, đất nhão, đất địa tầng yếu.

Tận dụng nhân công có sẵn

Bên cạnh việc thuê đơn vị nhận xây dựng nhà, để tiết kiệm chi phí, bạn có thể tự làm một số phần việc như lát sàn, sơn tường, thiết kế cảnh quan sân vườn. Đối với những việc như vệ sinh nhà, lắp đặt nội thất bạn nên tận dụng nhân công có sẳn như các thành viên trong gia đình, bạn bè,…

Lựa chọn vật tư hoàn thiện

Vật liệu hoàn thiện ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây nhà. Nhưng để tiết kiệm chi phí chúng ta không nên chọn những vật liệu giá rẻ, xuất xứ không rõ ràng mà chúng ta sẽ lựa chọn vật liệu một cách khoa học như: sử dụng sàn gạch thay vì sàn gỗ, hạn chế ốp đá mặt tiền, sử dụng lan can sắt và tay vịn sắt thay vì lan can kính và tay vịn gỗ, sử dụng lavabo treo thay vì lavabo có bệ đỡ bằng đá, lựa chọn bồn nước loại đứng sẽ có giá thành rẻ hơn… Hiện tại có rất nhiều loại gạch ốp, lát, thiết bị vệ sinh của những hãng không nổi tiếng lắm nhưng rất tốt và đẹp, giá hợp lý. Bạn hãy chịu khó tham khảo, sẽ tiết kiệm được khá nhiều đó.

Thời điểm xây nhà

Khoảng thời gian lý tưởng để khởi công xây nhà là từ tháng 3 đến tháng 7. Thời điểm này là mùa khô, ít mưa, nếu thi công nhanh sẽ tiết kiệm đáng kể chi phí nhân công. Cần tránh khởi công nhà vào gần Tết Âm lịch vì lúc này, nhân công rất khan hiếm, chi phí nhân công sẽ rất cao. Trong khi đó, tháng 8, 9, 10 mưa nhiều, quá trình thi công sẽ bị gián đoạn. Tuy vậy, trời mưa lại giúp bạn dễ dàng kiểm tra phần chống thấm và thoát nước của công trình.

*Bài viết mang tính chất tham khảo

Theo Em đẹp

Tuổi Dần xây nhà hướng nào tốt, vận may liên tục gõ cửa?

Việc chọn hướng nhà tốt, hợp nhất với người tuổi Dần sẽ mang lại những điều may mắn cho gia đình, tài lộc đến với ngôi nhà.

Hơn 30 năm trước, ông Lê Phước Đen (em trai bà Kiềm) khi đó mới 21 tuổi đang khoẻ mạnh, bỗng nhiên đổ bệnh chỉ nằm một chỗ, la hét suốt ngày. Chẳng đành lòng nhìn em khổ sở cùng mẹ già vất vả, bà Kiềm là con gái lớn đã quyết định gác lại ước mơ riêng, ở vậy chăm sóc cả nhà.

Hàng ngày, bà dậy sớm ra đồng làm ruộng, tranh thủ lúc nông nhàn lại nhận làm thuê việc nọ, việc kia cho người ta, nhặt nhạnh từng đồng lẻ. Do quá lao lực, đến khi tuổi cao, bà Kiềm mắc nhiều bệnh như sỏi thận, đại tràng, chân bị teo cơ dẫn đến đi lại khó khăn, phải dùng thuốc giảm đau cầm cự. 

Những năm qua, không còn ai làm ra tiền, cuộc sống của gia đình bà chỉ phụ thuộc vào tiền trợ cấp xã hội và sự giúp đỡ của người thân, hàng xóm. Căn nhà đang ở được địa phương hỗ trợ xây từ năm 2008, đến nay đã xuống cấp, dột nát, chỉ cần một trận lũ là ngập nước.

Năm 2023, mẹ và anh trai bà Kiềm qua đời. Chưa đầy 1 năm, tai hoạ lại ập đến. Tối ngày 8/6 vừa qua, bà Kiềm đột nhiên lên cơn đau dữ dội, được đưa vào cấp cứu tại Bệnh viện Trung ương Huế cơ sở 2 (huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên - Huế). Bác sĩ chẩn đoán bà bị nhồi máu cơ tim, tình trạng nguy kịch phải thở máy.

Dù nguy hiểm đã qua nhưng bác sĩ cho biết, để tiếp tục sống, bà Kiềm cần sớm làm phẫu thuật nong động mạch vành, chi phí dự kiến khoảng 90-100 triệu đồng. Đây là con số quá sức tưởng tượng với hoàn cảnh gia đình. Các em của bà đều khó khăn, dù chạy vạy khắp nơi cũng chẳng thể kiếm đủ khoản tiền lớn đến vậy.

"Em tôi còn đang nằm liệt giường không người chăm sóc, tôi bệnh tật thế này, nếu có mệnh hệ gì thì em biết dựa vào đâu",người phụ nữ tuyệt vọng, thầm cầu nguyện phép màu xảy đến với mình.

Ông Bùi Xuân Giang - Chủ tịch UBND xã Hải Phong cho biết, gia đình bà Kiềm thuộc diện hộ nghèo của xã nhiều năm qua. "Hoàn cảnh gia đình bà Kiềm vốn rất khó khăn. Nay bà lại mắc bệnh hiểm nghèo, tình cảnh càng thêm bi đát. Mong rằng các nhà hảo tâm giúp đỡ để gia đình có kinh phí thực hiện ca phẫu thuật”,ông Giang chia sẻ.

Bên cạnh đó, anh cũng không quên cảm ơn một nhà tài trợ đã ủng hộ 4 triệu mua thịt, cùng với số tiền 6 triệu từ quỹ đã kêu gọi của nhóm.

Người dân Quảng Bình làm ruốc tặng Bắc Giang

“Thịt giúp bổ sung đạm, thịt dăm bông đã chế biến sẵn dễ sử dụng”, anh giải thích. Trò chuyện cùng VietNamNet, anh Chiến tiết lộ, bản thân anh là quản trị viên của nhóm Otofun Quảng Bình. Ngay từ khi mới thành lập, nhóm đã hướng tới mục tiêu làm từ thiện, vì vậy việc kêu gọi ủng hộ và chuẩn bị lương thực, thực phẩm cũng như vật dụng cần thiết cho đồng bào Bắc Giang đã được anh lên kế hoạch trước đó.

Anh Chiến chia sẻ: “Tôi rất cảm động khi chứng kiến cả nước đã dồn hết sức lực và của cải về miền Trung trong đợt lũ năm 2020. Vì vậy, giờ đây Bắc Giang bị dịch Covid như vậy chúng tôi không thể ngồi yên được. Tuy chỉ chung tay góp một phần nhỏ thôi nhưng mọi người đều phấn khởi và hào hứng”.

Anh cũng cho biết, chỉ sau vài ngày kêu gọi, nhóm đã nhận được 50 triệu đồng tiền mặt, bên cạnh đó là như yếu phẩm đang cần thiết như: giường gấp, gạo, nước chanh muối, cá khô, thịt khô...

“Trong số những người ủng hộ có cả những cháu bé nhờ bố mẹ gửi giúp 50 nghìn, 100 nghìn. Có cả chú bảo vệ lương 3,5 triệu đồng/tháng nhưng vẫn gắng trích ra 200 nghìn đồng gửi tặng. Còn nhiều người chuyển khoản âm thầm không báo, tôi không biết là ai để gửi lời cảm ơn. Thực sự rất cảm động”, anh nói.

Người đàn ông Quảng Bình vẫn chẳng quên được, trong đợt lũ năm ngoái, khu anh ở bị ảnh hưởng, ngập nửa căn nhà. Chính những sự giúp đỡ của đồng bào cả nước đã giúp người dân vượt qua cái đói, lạnh. Bởi vậy, nghe anh lên kế hoạch là ruốc bông thịt gửi bà con Bắc Giang, có người góp tiền, người thì bỏ sức. Những người phụ nữ trong ảnh chính là mẹ, là dì, là hàng xóm gần nhà của anh.

Mọi người chung tay

Ai cũng tất bật, người cắt thịt, người luộc thịt, xé thịt... cố gắng làm cho nhanh để kịp đóng gói vì số lượng khá nhiều. Dường như cái nóng như đổ lửa trên đầu cũng chẳng còn đáng ngại.
Bài viết của anh đã nhận được hàng nghìn lượt yêu thích, bình luận và chia sẻ. “Các mẹ tuyệt vời quá” là câu bình luận chung của nhiều cư dân mạng.

Bên cạnh đó, chị Minh Nguyệt bày tỏ sự đồng cảm: “Đúng thiệt. Bình thường ai lo làm nấy ăn, đến khi có biến mới biết được giá trị của tình người Việt Nam ta”. Facebook Giang My cũng gửi lời động viên: “Lúc miền Trung lũ lụt, cả nước đã giúp miền Trung rất nhiều, giờ Bắc Giang hay các tỉnh miền Bắc khác gặp khó thì tất cả chúng tôi hướng về miền Bắc. Bắc Giang, Bắc Ninh cố lên nhé!”.

Hạnh Phúc

Cảm động với tài xế không nhận tiền của bác sĩ "vì có tội với Tổ quốc”

Ngày đầu tiên TP.HCM giãn cách xã hội câu chuyện anh xe ôm công nghệ từ chối nhận tiền cước xe của bác sĩ được lan tỏa trên mạng xã hội làm nhiều người xúc động.