Nhận định, soi kèo Man City vs Brighton, 22h00 ngày 15/3: Tiếp đà bất bại

Tại Việt Nam, trong khoảng 2-3 năm trở lại đây, shophouse và boutique shoptel  là dòng sản phẩm ưa thích của các nhà đầu tư khi không chỉ có giá trị tự khai thác kinh doanh, mà còn mang lại cơ hội tăng giá tốt hơn so với các sản phẩm khác. Trong đó, dòng sản phẩm shophouse, boutique shoptel tọa lạc tại các đô thị kinh tế du lịch có quy mô lên tới hàng nghìn ha luôn có sức hấp dẫn vượt trội nhờ sở hữu những điều kiện hoàn hảo về vị trí, mật độ khách du lịch, triển vọng dự án.

Tiêu chí chọn BĐS thương mại của nhà đầu tư thông minh

Với mức giá trung bình nằm trong khoảng 10 - 20 tỷ đồng/căn, giới đầu tư sành sỏi cho biết, shophouse hay boutique shoptel cũng như mọi loại hình BĐS cao cấp khác, nhà đầu tư cần sáng suốt khi ra quyết định trong giai đoạn này. 

Là khách hàng hạng kim cương của Novaland, vợ chồng bác Nguyễn Hàng cho biết đã mua đến 6 sản phẩm tại NovaWorld Phan Thiet. 

“Tôi có thời gian ở nước ngoài, về Việt Nam đến với NovaWorld Phan Thiet, tôi ấn tượng khi Novaland đã xây dựng được một dự án xứng tầm thế giới. Lúc đầu tôi dự định mua để ở nhưng thấy du lịch sôi động, sầm uất gia đình tôi quyết định đầu tư cho thuê. Theo đó, có căn chúng tôi dùng kinh doanh hoàn toàn, có căn vừa dùng để ở vừa dùng để kinh doanh.”, ông Hàng cho biết.

Hay anh Lê Văn Tuấn, một doanh nhân quê gốc Phan Thiết đang sinh sống và làm việc tại TP.HCM, cũng hết sức hài lòng với quyết định đầu tư của mình.

Anh Tuấn chia sẻ, “Tôi đặt mua boutique shoptel tại NovaWorld Phan Thiet từ năm 2020 và rất phấn khởi khi nhận nhà đúng thời hạn cam kết. Tôi đang nghiên cứu mô hình kinh doanh linh hoạt giữa nhà hàng, quán bar tại tầng trệt và tầng thượng, các tầng còn lại được thiết kế để phù hợp cho dịch vụ lưu trú. Ước tính doanh thu từ cho thuê kinh doanh dịch vụ cùng lưu trú có thể đạt mức trung bình hơn 100 triệu đồng/tháng. Tôi tin chắc boutique shoptel sẽ là sản phẩm mang lại dòng tiền thu nhập hàng tháng ổn định cho gia đình tôi”. 

Theo đại diện tập đoàn Novaland, các sản phẩm bất động sản thương mại như Boutique shoptel hay các sản phẩm biệt thự home wellness như Wow Compound, PGA Golf Villa, Florida… sẽ lần lượt bàn giao cho khách hàng từ nay đến cuối năm 2023. 

Có thể thấy, shophouse và boutique shoptel tại NovaWorld Phan Thiet đang tạo ra sức hút mạnh cho nhà đầu tư bất động sản cuối năm khi hội tụ bộ ba giá trị thật: Kết nối thật - Giá trị thật - Khả năng sinh lời thật. 

Sở hữu một sản phẩm thương mại tại NovaWorld Phan Thiet khách hàng có cơ hội thụ hưởng giá trị giá tăng bởi vị trí kết nối trực tiếp với tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết. Đặc biệt, các sản phẩm này đã có khả năng sinh lời ngay thời điểm bàn giao khi hệ thống tiện ích đang dần đi vào hoạt động. Doanh thu từ kinh doanh, cho thuê từ những sản phẩm bất động sản thương mại này hứa hẹn tiếp tục tăng khi lượng khách đổ về tăng mạnh theo từng năm.

Do đó, các dòng sản phẩm shophouse, boutique shoptel  được đưa vào vận hành trong năm 2023 tại NovaWorld Phan Thiet đang được nhà đầu tư săn lùng để đón sóng cao tốc cũng như đón ưu đãi lớn từ các chương trình kích cầu, hút vốn của chủ đầu tư dịp cuối năm. Đặc biệt, sức hút của dòng sản phẩm thương mại này còn đến từ tính khan hiếm khi boutique shoptel thường chỉ chiếm từ 2 - 5% số lượng sản phẩm trong các khu đô thị, đây là tỷ lệ hợp lý nhằm mang lại hiệu quả cao cho các nhà đầu tư. 

Ngọc Minh

Được thành lập vào năm 1972, cho đến nay, phòng thí nghiệm trên đã lưu giữ được 199 thi thể ở -135 độ C nhờ nitơ lỏng. Mức nhiệt độ này khiến mọi chức năng của tế bào ngừng hoạt động và giữ nguyên trạng thái cho đến khi rã đông.

Những người đăng ký dịch vụ thường mong muốn được đoàn tụ với gia đình trong tương lai. Bệnh nhân nhỏ tuổi nhất là một bé gái Thái Lan 2 tuổi đã chết vì ung thư não. Gia đình bé hy vọng sẽ có cơ hội gặp lại con. 

Nhà tiên phong về Bitcoin, Hal Finney, cũng chọn bảo quản lạnh thi thể của mình tại Alcor sau khi qua đời vì các biến chứng liên quan đến xơ cứng teo cơ một bên vào năm 2014.

Tuy nhiên, có những lo ngại về phương pháp đã được áp dụng trong nhiều thập kỷ nhưng vẫn là một giấc mơ viển vông. Max More, Giám đốc điều hành của Alcor, thừa nhận trong một cuộc phỏng vấn vào tháng 2/2020, không biết khi nào sẽ có công nghệ đánh thức bệnh nhân của họ. 

Thành viên của Alcor phải trả phí hằng năm lên tới 200 USD ở tuổi 18 - mức phí tăng dần theo độ tuổi mà một người chọn đăng ký. 

Một thi thể được lưu trữ trong các khoang hình trụ lớn cùng với 3 cơ thể đầy đủ khác. Bộ não có thể được cất giữ trong giá. 

Sau khi một người chết, các bác sĩ phải nhanh chóng thao tác để đưa thi thể vào kho. Đầu tiên, họ rút hết máu và chất dịch trong cơ thể rồi bơm chất giống như chất chống đông để ngăn chặn các tế bào kết tinh và hư hỏng. Kế tiếp, các thi thể được đặt trong kho. Trụ chứa không sử dụng điện mà được nạp nitơ lỏng hằng tuần. 

Những người chỉ lưu trữ bộ não sẽ cần công nghệ phát triển đến mức tạo ra một cơ thể hoàn toàn mới để đặt vào. 

Có một số trường hợp thi thể không lưu trữ được - như một người thương tích nghiêm trọng trước khi chết. 

Ông Moore hy vọng rằng công nghệ phục hồi người đã mất sẽ xuất hiện và trích dẫn thành công gần đây trong nghiên cứu tế bào gốc, phát triển các cơ quan trong phòng thí nghiệm. 

Tuy nhiên, một số chuyên gia không đồng ý với ý tưởng trên. 

Tiến sĩ Michael Hendricks, nhà sinh vật học tại Đại học McGill của Canada, cho rằng ngay cả khi ghi lại hệ thần kinh của một người trước khi đóng băng, không thể tái tạo hoàn toàn một con người.

'Đầu tiên, thông tin nào cần thiết để tái tạo tâm trí con người? Thứ hai, các phương pháp đóng băng có bảo toàn thông tin cần thiết không và thông tin này sẽ được khôi phục như thế nào? Thứ ba, liệu một mô phỏng có thực sự là ‘bạn’ không?”, Tiến sĩ Hendricks bày tỏ quan điểm. 

Một số hình ảnh về việc lưu trữ, đông lạnh thi thể chờ "sống lại": 

Cụ bà đập quan tài đòi ra trong lễ tang của mình

Tháng trước, chính phủ Anh đã quyết định cho phép Huawei tiếp tục cung cấp thiết bị cho các mạng 5G địa phương nhưng với một số hạn chế nhất định, bất chấp áp lực từ Mỹ để chặn nhà cung cấp này.

Theo quy định mới của chính phủ, các nhà khai thác của Vương quốc Anh nên áp dụng các biện pháp bảo vệ bổ sung và loại trừ các nhà cung cấp có độ rủi ro cao khỏi các bộ phận của mạng viễn thông quan trọng liên quan đến an ninh. Huawei cũng sẽ bị cấm cung cấp bộ công cụ cho các bộ phận cốt lõi nhạy cảm của các mạng 5G và bị giới hạn sự hiện diện không quá 35% trong mạng truy cập vô tuyến 5G.

Cũng tương tự như Pháp, chính phủ Anh cũng cho biết các nhà cung cấp có nguy cơ rủi ro cao sẽ bị loại khỏi các vị trí địa lý nhạy cảm, như các địa điểm hạt nhân và căn cứ quân sự.

Trong khi đó, các quan chức của chính quyền Hoa Kỳ đã cảnh báo rằng việc cho phép Huawei trong triển khai mạng 5G có thể ảnh hưởng đến các cuộc đàm phán thương mại. Họ cũng cảnh báo rằng việc chia sẻ thông tin tình báo với Vương quốc Anh có thể bị ảnh hưởng vì cả hai quốc gia đều là thành viên của các quốc gia thuộc Liên minh tình báo Five Eyes, cùng với Canada, Úc và New Zealand, những quốc gia cam kết chia sẻ những thông tin tình báo nhạy cảm nhất với nhau.

Trong các tin tức liên quan khác cho biết, Cục Công nghiệp và An ninh (BIS) của Bộ Thương mại Hoa Kỳ tuyên bố họ sẽ gia hạn Giấy phép chung tạm thời (TGL) cho Huawei và các chi nhánh không thuộc Hoa Kỳ nằm trong Danh sách Thực thể thêm 45 ngày nữa.

TGL được triển khai với mục đích ngăn chặn sự gián đoạn của các hệ thống truyền thông hiện có ở các vùng nông thôn Hoa Kỳ. TGL ủy quyền cho các công ty Hoa Kỳ thực hiện các cam kết cụ thể, hạn chế trong các giao dịch liên quan đến xuất khẩu, tái xuất và chuyển các mặt hàng cho nhà cung cấp Trung Quốc.

Việc gia hạn 45 ngày là cần thiết để cho phép các nhà cung cấp viễn thông hiện tại, đặc biệt là những công ty ở các cộng đồng nông thôn ở Hoa Kỳ có khả năng tiếp tục vận hành tạm thời và an toàn các mạng hiện có trong khi chờ xác định các lựa chọn thay thế cho Huawei cho hoạt động trong tương lai.

Huawei đã được thêm vào Danh sách thực thể vào tháng 5 năm ngoái sau khi Bộ Thương mại kết luận rằng nhà cung cấp này đã tham gia vào các hoạt động trái với an ninh quốc gia hoặc lợi ích liên quan đến chính sách đối ngoại của Hoa Kỳ.

Trong một tuyên bố gửi qua email cho RCR Wireless News, Huawei cho biết: “Dù sao, việc gia hạn Giấy phép Chung tạm thời sẽ không ảnh hưởng đáng kể đến hoạt động kinh doanh của Huawei. Quyết định này cũng không thay đổi thực tế rằng Huawei tiếp tục bị đối xử bất công. Từ lâu, chúng tôi cho rằng quyết định của Bộ Thương mại Hoa Kỳ về việc thêm Huawei vào Danh sách thực thể đã gây ra nhiều tác hại cho Hoa Kỳ hơn là với Huawei. Điều này đã gây tổn hại kinh tế đáng kể cho các công ty Hoa Kỳ mà Huawei giao dịch, phá vỡ sự hợp tác và làm suy yếu niềm tin lẫn nhau trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Chúng tôi kêu gọi chính phủ Hoa Kỳ chấm dứt đối xử bất công này và loại bỏ Huawei khỏi Danh sách thực thể”.

Phan Văn Hòa (theoRcrwireless)

Các nhà mạng mở rộng 5G ở băng tần thấp khi Samsung ra mắt Galaxy S20

Sự hội tụ của 5G, trí tuệ nhân tạo (AI) và internet vạn vật (IoT) sẽ định hình lại trải nghiệm của người dùng di động. Trong khi Samsung vừa ra mắt loạt điện thoại tương thích 5G tại sự kiện Galaxy Unpacked ngày 11/2 vừa qua tại San Francisco, Mỹ.

Một trạm sạc được triển khai tại TP Đà Nẵng. Ảnh:VGP

Chuẩn sạc CHAdeMO

Chuẩn sạc CHAdeMO (CHArge de Move) được phát triển từ năm 2010 với mục đích tạo ra tiêu chuẩn sạc nhanh tối ưu để tăng tốc hiện thực hoá phương tiện sử dụng điện.

Tiêu chuẩn CHAdeMO phiên bản thứ 1 (Ver 01) này cho phép sạc tối đa 62.5 kW với điện áp một chiều 500V dòng điện một chiều 125A qua đầu cắm tiêu chuẩn tương ứng và các phiên bản sau có mức công suất sạc cao hơn.

Hiệp hội CHAdeMO được hình thành bởi công ty điện lực Tokyo (TEPCO), Nissan, Mitsubushi và công nghiệp nặng Fuji (nay là Subaru), sau đó bổ sung thêm Toyota, Hitachi, Honda và Panasonic.

Hiệp hội với mục đích phát triển hạ tầng công cộng của trạm sạc nhanh cho phép mọi người sử dụng xe điện không phải lo lắng đến vấn đề khoảng cách di chuyển của dung lượng pin xe.

Khối giao tiếp đầu nối của chuẩn CHAdeMO

Tiêu chuẩn thương mại CHAdeMO đầu tiên được công bố vào năm 2014 (IEC 61851-23 cho hệ thống sạc, IEC 618510-24 cho giao tiếp truyền thông, và IEC 62196-3 loại AA cho chuẩn đầu cắm) và tiêu chuẩn IEEE 2030.1.1TM-2015 vào năm 2016.

Vào năm 2019, đã có tổng cộng khoảng 25.300 trạm sạc trên thế giới, trong đó 9.200 trạm sạc Châu Âu, 7600 trạm tại Nhật Bản, 3.200 trạm tại Bắc Mỹ và 5.300 tại các quốc gia còn lại.

Như hình trên, đối với chuẩn sạc CHAdeMO ngoài việc cung cấp dòng điện sạc DC, mạch giao tiếp CAN còn phải kết nối một số giao tiếp analog để xác định chuẩn của trạm sạc có tương thích xe điện hay không.

Chuẩn sạc của Trung Quốc

Tiêu chuẩn sạc của Trung Quốc được tự phát triển và công bố vào năm 2011 thành tiêu chuẩn quốc gia với tiêu chuẩn GB/T 20234 (tiêu chuẩn đầu cắm), GB/T 27930 (tiêu chuẩn giao tiếp truyền thông), GB/T 18487 (tiêu chuẩn trạm sạc).

Khối giao tiếp chuẩn sạc GBT-Trung Quốc

Tiêu chuẩn sạc của Trung Quốc được áp dụng cho toàn bộ xe được sản xuất và lưu hành nội địa cho phép sạc tối đa điện áp 1 chiều 750V và dòng điện 1 chiều 125A.

Hiện nay, Trung Quốc và Nhật bản đang nghiên cứu và phát triển chung một tiêu chuẩn trạm sạc và các thành phần liên quan cho phép công suất sạc một chiều lên đến 900kW (600A và 1500V).

Chuẩn sạc CCS

Tiêu chuẩn CCS (Combined Charging System) – Hệ thống sạc kết hợp được công bố vào hội nghị VDI lần thứ 15 của hiện hội kỹ sư Đức năm 2011 tại Baden-Baden.

Tiêu chuẩn CCS định nghĩa một mẫu đầu kết nối duy nhất tại phía xe đáp ứng cho phép dòng sạc một chiều DC lên đến 200 Ampe.

Khối giao tiếp đầu nối của chuẩn CCS type 2

Ban đầu có 7 nhà sản xuất xe hơn (Audi, BMW, Daimler, Ford, General Motors, Porche và Volkswagen) giới thiệu nguyên mẫu tiêu chuẩn CCS vào năm 2012.

Thông số kỹ thuật của tiêu chuẩn sạc một chiều DC được mô tả trong tiêu chuẩn IEC 62196-3 cho dòng sạc một chiều tối đa 125A và điện áp một chiều tối đa 850V.

Đối với đầu cắm chuẩn sạc, ngoài dòng điện DC sạc từ trạm điện; các tín hiệu điện xác định trạng thái kết nối còn yêu cầu giao tiếp bắt tay PLC giữa trạm sạc và xe điện.

Chuẩn sạc Tesla

Chuẩn sạc Tesla Supercharge là công nghệ sạc nhanh một chiều 480 V được phát triển bởi nhà sản xuất xe Tesla (Hoa Kỳ) sử dụng cho tất cả các dòng xe của hãng.

Mạng lưới trạm sạc Tesla Supercharge được giới thiệu đầu tiên vào năm 2012.

Đầu cắm chuẩn Tesla tương thích trạm sạc CHAdeMO

Đến tháng 3 năm 2020, Tesla đã vận hành 16.103 trạm tại 908 điểm trên toàn thế giới, trong đó 908 điểm ở Hoa Kỳ, 98 điểm tại Canada, 16 điểm tại Mexico, 520 điểm tại châu Âu và 398 điểm tại châu Á Thái Bình Dương.

Mỗi trạm sạc Tesla cho phép kết nối đến mức công suất 250 kW đối với pin xe tiêu chuẩn 400 V.

Chuẩn đầu cắm của Tesla là chuẩn riêng được qui định của hãng, tuy nhiên hãng cũng cung cấp đầu chuyển tương thích với chuẩn CHAdeMO.

Đầu cắm này được cung cấp chính hãng kèm với xe Tesla để tương thích trạm sạc chuẩn chung thế giới.

Tiêu chí kỹ thuật cơ bản

Theo nghiên cứu của EVNCPC, trạm sạc phải đáp ứng những tiêu chí kỹ thuật cơ bản đối với các hình thức sạc, cụ thể là:

Về công nghệ sạc: Đáp ứng tương thích các quy định tương ứng với chuẩn sạc quy định (ví dụ: IEC 62196-1, 2, 3; IEC 61851-21, 23, 24; IEEE 2030.1.1-2015); Hỗ trợ nhiều chủng loại chuẩn sạc trên thế giới; Đáp ứng đa dạng các hình thức sạc khác nhau: sạc chậm (cấp 1, 2), sạc nhanh (cấp 3), đổi pin.

Về an toàn: Đảm bảo an toàn điện, độ tin cậy và chính xác; Trạm sạc có các biện pháp bảo vệ và cảnh báo an toàn cho người dùng trong quá trình sử dụng.

Về hình thức, kiểu dáng: Mang kiểu dáng công nghiệp, hình ảnh tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường; Chương trình phần mềm tương tác người dùng được thiết kế ít nhất bằng ngôn ngữ Việt-Anh, giao diện trực quan và dễ dàng sử dụng.

Theo xe.baogiaothong

Mời bạn đọc cộng tác, gửi tin bài về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Đến 2025 chúng ta sẽ thành vùng trũng nếu không làm xe điện

Đứng trước xu thế điện hóa ô tô đang như vũ bão trên thế giới và ngay cả trong khu vực Đông Nam Á, Việt Nam nếu chậm chân có thể trở thành vùng trũng tiêu thụ xe điện nhập khẩu.

Một số triệu chứng như cô đặc máu, tăng nhẹ men gan, giảm nhẹ tiểu cầu cũng xuất hiện ở tình trạng thai kỳ bình thường nên sốt xuất huyết dễ bị bỏ qua với phụ nữ mang thai. Bệnh còn dễ bị nhầm lẫn với hội chứng HELLP (hội chứng thiếu máu tán huyết, tăng men gan và giảm tiểu cầu ở thai phụ).

Sốt xuất huyết ảnh hưởng đến mẹ bầu và thai nhi như thế nào?

Cơ thể phụ nữ mang thai có đề kháng yếu nên dễ nhiễm bệnh và bệnh dễ nặng. Nhất là khi họ mắc sốt xuất huyết ở thời kỳ đầu và cuối của thai kỳ. Bệnh còn có thể truyền từ mẹ sang thai nhi dù tỷ lệ rất nhỏ. 

Nhiều nghiên cứu trên thế giới đã chỉ ra, sản phụ mắc sốt xuất huyết ảnh hưởng rất lớn đến thai nhi vì tăng nguy cơ sinh non, sẩy thai và băng huyết. Đó là những biến chứng thường gặp và đáng ngại nhất. Tuy nhiên, sốt xuất huyết không gây dị tật thai nhi. 

Nguy cơ tiền sản giật, sảy thai thường xảy ra khi mắc sốt xuất huyết ở những tháng đầu thai kỳ. Ở cuối thai kỳ, sản phụ tăng nguy cơ sinh non, thai nhẹ cân. Đặc biệt lo ngại khi chuyển dạ, sốt xuất huyết có thể gây xuất huyết nhiều, băng huyết sau sinh, nguy cơ tử vong cả mẹ và con.

Do đó, khi bị sốt xuất huyết, thai phụ nên đi khám ở các bệnh viện để được bác sĩ thăm khám, nhập viện khi cần thiết. 

Phụ nữ mang thai bị sốt xuất huyết phải làm gì?

Phụ nữ mang thai khi bị sốt xuất huyết cần được chăm sóc và theo dõi sức khỏe chặt chẽ, tránh chuyển nặng nhanh chóng, bất thường. Cụ thể: 

- Tăng cường uống nước. Ăn lỏng dễ tiêu, giúp cung cấp đủ chất dinh dưỡng, giảm cảm giác chán ăn.

- Chú ý đến tình trạng sốt vì sốt có thể gây nguy hiểm cho thai nhi. Khi sốt trên 38 độ C cần hạ sốt bằng Paracetamol 10-15mg/kg cân nặng, chườm ấm, uống nhiều nước, mặc quần áo thoáng mát. 

- Khi sốt dưới 38 độ C chưa cần dùng thuốc, chỉ cần chườm ấm, uống nhiều nước, mặc thoáng mát.

- Sản phụ gần ngày dự sinh mắc bệnh cần được nhập viện để bác sĩ theo dõi, tránh xảy ra tình huống đáng tiếc với cả mẹ và thai nhi. 

- Cần đến các cơ sở y tế uy tín ngay khi có triệu chứng để được chẩn đoán sớm.

- Điều trị bệnh còn phụ thuộc vào tình trạng bệnh của mỗi thai phụ nên không tự ý mua thuốc, sử dụng thuốc trong thời gian mang thai. 

- Trẻ sơ sinh có mẹ được chẩn đoán bị mắc sốt xuất huyết cần được theo dõi chặt chẽ để hạn chế nguy cơ lây truyền.

Phòng ngừa sốt xuất huyết ở phụ nữ mang thai

- Nơi làm việc, sinh sống của thai phụ cần được thu dọn, không để có vật chứa đọng nước làm phát sinh lăng quăng.

- Lật úp các xô, lọ, chai cũ không dùng đến; cọ rửa và thay nước lọ hoa, chén nước cúng ít nhất 1 lần/tuần, dọn dẹp mái hiên, nóc nhà, máng xối,…

- Đậy kín lu, hồ, thùng chứa nước khi không dùng đến để tránh muỗi đẻ trứng và phát sinh lăng quăng.

- Đối với những nơi chứa nước không dùng để uống, sinh hoạt có thể thả cá để diệt lăng quăng.

- Sử dụng bình xịt, nhang, kem thoa xua muỗi, mặc áo quần dài tay, ngủ có mắc màn kể cả ban ngày… để tránh muỗi đốt.

Phú Sĩ

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có thông báo kết luận thanh tra lại việc giao đất đối với 235 trường hợp trên địa bàn huyện Đất Đỏ. Trong đó có 60 lô đất được huyện này cấp cho các uỷ viên ban thường vụ, uỷ viên ban chấp hành đảng bộ huyện sai quy định.

Trong 235 trường hợp được giao đất trên địa bàn huyện Đất Đỏ thì công chức, viên chức, người lao động có thu nhập thấp được giao 134 lô không thông qua đấu giá. Tuy nhiên, nhiều cá nhân không thuộc diện này vẫn được giao đất. 

Cụ thể, trong 106 lô đất được giao tại cụm dân cư xã Phước Hội thì chỉ có 3 trường hợp đúng quy định, 12 trường hợp vướng mắc về cách hiểu quy định pháp luật và có tới 91 lô đất giao sai.

Huyện Đất Đỏ giao đất không qua đấu giá cho nhiều trường không thuộc diện được nhận đất.

Khu dân cư khu phố Lộc An, thị trấn Phước Hải có 1 lô đất được huyện giao không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất trong khi không thuộc trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều 118 Luật Đất đai năm 2013 là sai. 

Tương tự, huyện Đất Đỏ không thực hiện đúng quy định trên khi giao 27 lô đất tại khu dân cư thu nhập thấp Phước Hải. Trong đó có 7 lô đất được giao cho cán bộ chiến sĩ Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh và 5 lô giao cho cán bộ chiến sĩ Ban chỉ huy Quân sự huyện. 

Cán bộ đã có đất vẫn được cấp thêm đất 

Ngoài ra, huyện Đất Đỏ còn cấp 60 lô đất có thu tiền cho 43 đồng chí Uỷ viên Ban Thường vụ, Uỷ viên Ban Chấp hành Đảng bộ huyện khoá X (nhiệm kỳ 2010 – 2015) không thông qua đấu giá là không đúng quy định. 

Theo đó, ngày 9/6/2015 Huyện uỷ Đất Đỏ ban hành văn bản số 1954-CV/HU về việc trích thông báo hội nghị Ban Thường vụ Huyện uỷ với nội dụng: Thống nhất cấp đất có thu tiền cho các đồng chí Uỷ viên Ban Thường vụ, Uỷ viên Ban Chấp hành Đảng bộ huyện khoá X, nhiệm kỳ 2010 – 2015 tại khu 21ha thị trấn Phước Hải.

Cụ thể, mỗi Uỷ viên Ban Thường vụ Huyện uỷ được nhận 2 lô, còn Uỷ viên Ban Chấp hành Đảng bộ huyện mỗi người 1 lô. Với những người đã mất, nếu gia đình có nguyện vọng cấp đất, huyện sẽ xem xét giải quyết. 

Căn cứ văn bản này, UBND huyện Đất Đỏ đã giao 60 lô đất cho 43 người (17 người được nhận 2 lô), trong đó có 22 người đương chức và 21 người đã nghỉ việc tại thời điểm giao đất.

Có 2 trường hợp không nhận đất là ông Mai Ngọc Thuận – Nguyên Bí thư Huyện uỷ giai đoạn 2010 – 2015 và ông Nguyễn Văn Hải thời điểm đó là Huyện uỷ viên, Phó Chủ tịch UBND huyện.

Quá trình thanh tra cho thấy, huyện Đất Đỏ giao 60 lô đất này không thông qua đấu giá là không đúng quy định. Trong khi đó, 43 cá nhân được giao đất đều đã có đất tại thời điểm giao đất. 

Mặt khác, dự án 21ha Khu dân cư thu nhập thấp xã Phước Hải, huyện Đất Đỏ theo quy hoạch có tính chất là xây dựng khu nhà ở cho những người có thu nhập thấp và tái định cư trên địa bàn huyện. Do đó việc giao 60 lô đất cho 43 cán bộ tại đây là không đúng với tính chất dự án.

Như vậy, trong 235 trường hợp đất được giao có thu tiền không thông qua đấu giá tại huyện Đất Đỏ thì chỉ có 23 trường hợp giao đúng, 16 trường hợp còn vướng mắc về cách hiểu quy định của pháp luật còn 196 trường hợp giao sai. 

Theo UBND huyện Đất Đỏ, tính đến ngày 10/4/2020, trong 196 trường hợp giao đất sai có 48 lô được người nhận tự nguyện trả lại, 77 lô đất chưa xây dựng hoặc chưa chuyển nhượng, 71 lô đã xây dựng hoặc chuyển nhượng. 

Thanh tra xác định, việc giao đất sai có trách nhiệm của các lãnh đạo là Chủ tịch và Phó Chủ tịch UBND huyện Đất Đỏ trong việc ký nhiều văn bản, như ông Nguyễn Thanh Dũng; ông Tạ Văn Bửu và ông Nguyễn Văn Hải. Đồng thời, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện cũng có trách nhiệm khi tham mưu giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá đối với 196 trường hợp. 

Về xử lý trách nhiệm, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao Giám đốc Sở Nội vụ kiểm điểm trách nhiệm đối với Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UBND huyện Đất Đỏ nhiệm kỳ 2011 – 2016 và nhiệm kỳ 2016 – 2021. 

Giao Chủ tịch UBND huyện Đất Đỏ kiểm điểm trách nhiệm lãnh đạo Phòng TN&MT huyện và các cá nhân liên quan, báo cáo kết quả xử lý. 

Ngoài 48 lô đất người nhận tự nguyện trả lại, còn 148 lô đất giao sai, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giao huyện Đất Đỏ khẩn trương thu hồi 77 lô đất chưa xây dựng hoặc chưa chuyển nhượng. 

Còn với 71 lô đã xây dựng hoạch chuyển nhượng thì tiến hành đấu giá lô đất tương đương tại khu vực sau đó yêu cầu người được giao đất phải nộp khoản tiền chênh lệch giữa tiền sử dụng đất qua đấu giá và số tiền người giao đất đã nộp. 

Nữ đại gia trúng đấu giá khu đất hơn 80 tỷ đồng ở Côn Đảo là ai?

 - Khu đất gần 10.000m2 được quy hoạch là đất dịch vụ du lịch ở huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa được bán đấu giá thành, một nữ đại gia đã chi hơn 80 tỷ đồng để sở hữu khu đất này. 

Sau khi ổn định, người đàn ông đi mô tô tấp xe vào lề đường để nhặt chiếc túi bị rơi lúc ô tô húc vào. Tài xế ô tô cũng dừng xe bước ra ngoài và tiếp tục gây hấn. Mặc dù họ không dùng đến bạo lực, nhưng cuộc tranh cãi mỗi lúc càng gay gắt. Cuối cùng, người lái mô tô quyết định rời khỏi hiện trường để tránh điều không hay xảy ra. 

Theo Cartoq

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!