Từ lâu, Đồng Nai được biết đến là địa phương có nhiều lợi thế kết nối với TP.HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, qua các tuyến giao thông trọng điểm như: cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên kéo dài đến Biên Hòa, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu… Gần đây nhất là thông tin cầu Cát Lái kết nối huyện Nhơn Trạch với TP.HCM, và sân bay quốc tế Long Thành liên tục được làm nóng…

Môi giới đất nền vùng ven đang tập trung về Đồng Nai

Chính những yếu tố trên đã khiến Đồng Nai thu hút số lượng lớn các công ty bất động sản từ TP.HCM kéo nhau về địa bàn mới. Tại thành phố Biên Hòa, Khu dân cư thương mại Phước Thái, quy mô 9ha, vừa tung những sản phẩm cuối cùng của dự án. Cũng tại khu vực này, Khu đô thị Long Hưng ghi nhận hơn 1.000 giao dịch từ đầu năm. Các dự án khác như: The Viva City, Richland City, King Bay… cũng liên tục mở bán. Đây là những dự án đã được quy hoạch 1/500 còn được rao bán đến thời điểm này.

Anh Tùng Quang, môi giới tại Biên Hòa, cho biết, cách đây vài tháng, địa bàn các phường Trảng Dài, Tân Phong, Long Bình và Tam Phước thuộc thành phố Biên Hòa, là các “điểm nóng” về phân lô, bán nền tràn lan. Nhiều người làm nghề xe ôm, bán quán cóc… cũng kiêm luôn cò đất. Tuy nhiên, cuối tháng 4 vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định siết tách thửa làm phá vỡ quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất của địa phương. Quyết định này đã khiến giới việc bán đất dạng tách thửa giảm nhiệt, chỉ còn những dự án chuẩn pháp lý mới công khai rao bán.

“Chính quyền đã ngưng giải quyết hồ sơ tách thửa, nhưng lợi nhuận lớn khiến nhiều đầu nậu vẫn âm thầm gom khách. Ngoài ra, vẫn còn một số nơi chậm thực hiện và xử lý vi phạm về phân lô bán nền, xây dựng nhà ở công trình chưa triệt để, nên đã dẫn đến tình trạng thu gom, mua bán đất đai, phân lô bán nền, chuyển mục đích sử dụng đất trái luật ngày càng phức tạp. Rủi ro lớn nhất cho khách hàng khi mua phải đất kiểu này là không ra được sổ đo. Khi đó đi đòi lại tiền không phải chuyện đơn giản vì họ đã cố tình gài bẫy ngay từ đầu” - anh Quang nói.

Không chỉ có Biên Hòa, các khu vực quanh sân bay Long Thành, các xã Long Thọ, Phước An thuộc huyện Nhơn Trạch, xã An Viễn, huyện Trảng Bom… đang là điểm nóng thu hút lượng môi giới khủng. Nhiều khu đất nền ở đây được gắn mác dự án, nhưng thực chất chỉ là đất phân lô, tách thửa có nguồn gốc từ đất nông nghiệp, lâm nghiệp.

Ông Phan Công Chánh, chuyên gia bất động sản cá nhân, Chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment, cho biết, ngoài rủi ro pháp lý, nhiều công ty môi giới “lụi” còn kê giá bán hàng trăm triệu đồng, tư vấn thông tin sai sự thật khi bán hàng. Nhiều công ty trong số này đang bị công an điều tra sau khi có đơn tố cáo lừa đảo. Tuy nhiên, để làm cho “ra ngô ra khoai” thì trước hết khách hàng cũng đã phải lãnh hậu quả nặng nề về vật chất lẫn tinh thần.

“Trên thị trường, cơ hội và rủi ro luôn đan xen, nên khách hàng cần thận trọng tìm hiểu trước khi ra quyết định, tránh tâm lý bầy đàn. Khách hàng nên tìm những dự án đã được quy hoạch 1/500, có tiện ích, tiến độ thi công tốt, đảm bảo pháp lý, chủ đầu tư uy tín và gần khu dân cư hiện hữu. Với những dự án mà xung quanh vắng bóng người thì tuyệt đối không nên mua vì sẽ khó có giá trị gia tăng. Bài học từ “thành phố ma” Bình Dương, mua rồi không có người đến ở, bán cắt lỗ cũng khó, chính là bài học cho những nhà đầu tư mua đất vùng ven” - ông Chánh khuyến cáo.

Quốc Tuấn

Thận trọng với cơn sốt đất nền vùng ven Bên cạnh những dự án có giá trị gia tăng thật, thị trường đất nền vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro về pháp lý và hiện tượng sốt ảo. " alt=""/>Sốt đất Đồng Nai: Coi chừng mắc bẫy

Các nền tảng chia sẻ video ngắn như Douyin và Kuaishou hiện đưa ra lời nhắc nhở những người dùng tìm kiếm từ khóa liên quan đến mukbang và kêu gọi họ không lãng phí thức ăn. Ảnh: SCMP.

Cuộc truy quét mới nhất của CAC đánh dấu lần đầu tiên các chương trình phát sóng ăn uống được cơ quan này đề cập một cách nổi bật trong những chiến dịch nhằm “loại bỏ nội dung bất hợp pháp và ít giá trị trên Internet ở Trung Quốc”.

Năm 2013, một năm trước khi CAC được thành lập, Bắc Kinh đã khởi động “Chiến dịch đĩa ăn sạch” nhằm hạn chế lãng phí thực phẩm trong các bữa tiệc xa hoa và chiêu đãi của quan chức chính phủ.

Trong cùng tuần mà ông Tập Cận Bình nêu rõ vấn đề, đài CCTV chỉ trích các chương trình mukbang cho thấy người tham gia tiêu thụ quá nhiều thức ăn, thậm chí giả vờ cho vào miệng rồi nhổ đi và mô tả đó là “ví dụ cực đoan về lãng phí thực phẩm”.

Đáp lại làn sóng chỉ trích, các nhà điều hành ứng dụng chia sẻ video của Trung Quốc tuyên bố sẽ xóa những clip vi phạm trên nền tảng của họ.

Kuaishou và Douyin đều đã hiển thị dòng cảnh báo phía trên kết quả tìm kiếm khi người dùng gõ các từ khóa như “biểu diễn ăn uống” hoặc “thi ăn uống” trên nền tảng của họ. Nội dung có lời nhắc nhở người dùng “trân trọng thực phẩm và giữ chế độ ăn uống hợp lý”, đồng thời “nói không với rác thải thực phẩm”.

Trên mạng xã hội Trung Quốc, việc cấm một số chương trình mukbang gây nên luồng ý kiến trái chiều. Trong khi nhiều người ủng hộ chiến dịch chống lãng phí thực phẩm của chính phủ, số khác lại đặt câu hỏi về cách cơ quan quản lý xác định chương trình nào là đánh giá thực phẩm đích thực, nội dung nào không.

Trong vòng một thập kỷ, đây là lần thứ 2 chính phủ nước này phải phát động chiến dịch “sạch đĩa”. Trước đó, năm 2013, một chiến dịch tương tự cũng được phát động.

Nhiều nhà hàng của Trung Quốc đã áp dụng “chế độ đặt hàng N-1”. Thay vì một nhóm 10 người gọi 11 món ăn, họ được khuyên chỉ nên đặt 9 món.

Một số đoàn tàu của nước này cũng đã bắt đầu giới thiệu các suất ăn nhỏ hơn, trong khi nhiều trường học trên cả nước cũng đẩy mạnh việc giáo dục học sinh. Chẳng hạn, hàng trăm trường tiểu học ở Tế Nam đồng loạt treo khẩu hiệu nhắc nhở học sinh “Đừng bỏ lại thức ăn, hãy trở thành một dũng sĩ sạch đĩa”.

Theo Zing

Trung Quốc hạn chế video ăn uống lãng phí trên Internet

Trong bối cảnh nền kinh tế khó khăn dẫn đến thiếu hụt lương thực, chính phủ Trung Quốc tái khởi động chiến dịch tiết kiệm thực phẩm, đẩy các mukbanger vào tình thế khó khăn.

Sự kiện do Công ty CP Kinh doanh và Dịch vụ BĐS NEWHOUSING tổ chức tại khu đô thị Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.

“Nhà đổi nhà” là sự kiện đặc biệt của NEWHOUSING dành cho tất cả khách hàng có nhu cầu tái đầu tư sản phẩm bất động sản mới, mua nhà, đổi nhà, bán lại nhà hay cho thuê nhà... Sự kiện nhằm tạo cầu nối trực tiếp giữa khách hàng với khách hàng để thông tin được thông suốt và chính xác. Tại sự kiện này, NEWHOUSING sẽ cử các chuyên viên tư vấn giỏi nhất, nhiệt tình nhất để hỗ trợ khách hàng tốt nhất.

“Nhà đổi nhà” - Cầu nối dẫn đến thành công

Theo bà Phạm Hoàng Nhung, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Kinh doanh và Dịch vụ Bất động sản NEWHOUSING - Đơn vị phân phối chiến lược các sản phẩm bất động sản của Vinhomes, trưởng ban tổ chức: “Sự kiện “Nhà đổi nhà” được tổ chức với mong muốn mang lại cơ hội về chốn an cư tốt hơn cho khách hàng, đồng thời giới thiệu tới khách hàng những dự án đang được mong chờ nhất của Vinhomes hiện nay. Thông qua sự kiện này, chúng tôi hy vọng mối quan hệ hợp tác giữa khách hàng và NEWHOUSING sẽ có một bước phát triển mới, ngày càng gắn bó bền chặt và phát triển bền vững hơn nữa”.

Đội ngũ chuyên viên tư vấn của NEWHOUSING sẽ tư vấn miễn phí cho tất cả khách hàng

Bên cạnh các chuyên gia tư vấn của NEWHOUSING, “Nhà đổi nhà” cũng là nơi hội tụ của những chuyên gia bất động sản từ nhiều vùng khác nhau trên toàn quốc. Những tư vấn, chia sẻ của các chuyên gia tư vấn bất động sản sẽ giúp cho khách hàng đưa ra được những quyết định đầu tư đúng đắn cũng như lựa chọn sáng suốt đối với những sản phẩm bất động sản đang sở hữu.

Ở sự kiện này, NEWHOUSING sẽ hỗ trợ tư vấn miễn phí 100% phí dịch vụ và tư vấn pháp lý. Khách hàng có nhu cầu cho thuê lại hay đổi nhà sẽ được các chuyên viên môi giới của NEWHOUSING hỗ trợ tận tâm và chuyên nghiệp.

Đối với khách hàng có nhu cầu mua căn hộ mới sẽ được các chuyên gia tư vấn để chọn lựa căn hộ phù hợp và hỗ trợ về mặt thủ tục pháp lý một cách nhanh chóng và thuận tiện nhất. Đặc biệt, những khách hàng đã sở hữu những căn hộ chưa thực sự ưng ý và muốn đổi sang một căn hộ mới… thì có thể đổi với khách hàng khác có căn hộ phù hợp nhu cầu, hoặc mua những căn hộ mới tại những dự án mà NEWHOUSING giới thiệu.

Cũng tại sự kiện, nhiều hoạt động đa dạng sẽ diễn ra như: giới thiệu các dự án “hot” nhất thương hiệu Vinhomes hiện nay, chia sẻ kinh nghiệm đầu tư của các chuyên gia bất động sản, giao lưu giữa khách hàng với khách hàng, giao lưu âm nhạc... Sự kiện được tổ chức vào 9h ngày 20/8/2016.

Để biết thêm thông tin chi tiết về sự kiện, vui lòng liên hệ:

Công ty Cổ phần Kinh doanh và Dịch vụ Bất động sản Newhousing

Địa chỉ: R4 - L2 - 10, tòa R4 Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

Website: www.newhousing.vn

Hotline: 0936.315.655

Thúy Ngà