当前位置：NEWS > Công nghệ> 正文

Nhận định, soi kèo Leganes vs Barcelona, 2h00 ngày 13/4: Họa vô đơn chí

2025-04-18 02:11:02 分类：Công nghệ 阅读(62)

ậnđịnhsoikèoLeganesvsBarcelonahngàyHọavôđơnchítỷ giá đô hôm nay Phạm Xuân Hải - 12/04/2025 05:25 Tây Ban Nha

未经允许不得转载：>NEWS » Nhận định, soi kèo Leganes vs Barcelona, 2h00 ngày 13/4: Họa vô đơn chí

最新发布

Nhận định, soi kèo Hải Phòng vs Hà Nội, 19h15 ngày 13/4: Đối thủ duyên nợ2025-04-18 01:43

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định 5380/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Nam đường Vành đai 3 (tên thương mại The Manor Central Park), tỷ lệ 1/500 (ô quy hoạch ký hiệu 15 và một phần ô quy hoạch ký hiệu 19), tại phường Đại Kim (quận Hoàng Mai) và xã Thanh Liệt (huyện Thanh Trì).

Theo quyết định vừa được phê duyệt, tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 25.980m2; trong đó, ô quy hoạch ký hiệu 15 có diện tích 8.757m2; một phần ô quy hoạch ký hiệu 19 có diện tích 17.223m2.

Chi tiết các ô quy hoạch trước và sau điều chỉnh

Nội dung điều chỉnh gồm diện tích một số lô đất, hình thức sử dụng (từ nhóm nhà vườn, nhóm nhà ở biệt thự đơn lập sang nhóm nhà ở kết hợp dịch vụ) và chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại các lô đất trên nguyên tắc giữ nguyên vị trí, phạm vi ranh giới, chức năng sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật chung của ô quy hoạch, không làm thay đổi cơ cấu phân khu chức năng của Quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Nam đường vành đai 3, tỷ lệ 1/500 được duyệt, bảo đảm các chỉ tiêu hạ tầng xã hội...

Trong đó, ô quy hoạch ký hiệu 15 được quy hoạch đất nhóm nhà ở thấp tầng (nhóm nhà ở kết hợp dịch vụ) diện tích khoảng 6.138m2 gồm các lô đất 15-TM1, 15-TM2; đất cây xanh, sân đường nội bộ diện tích khoảng 1.925m2; đất giao thông nội bộ khoảng 698m2.

Nay giữ nguyên vị trí, phạm vi ranh giới, các thành phần chức năng sử dụng đất; đề xuất điều chỉnh quy hoạch diện tích các lô đất nhóm nhà ở và phần đất cây xanh sân đường nội bộ, giao thông nội bộ trong ô quy hoạch để phù hợp với thực tế giao đất, đồng thời bổ sung diện tích tại các lô đất đầu hồi và điều chỉnh một số chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc (diện tích sàn, số người) tại các lô đất 15-TM1, 15-TM2.

Ô quy hoạch ký hiệu 19 có tổng diện tích đất khoảng 57.670m2, trong đó phần đất chức năng đất nhóm nhà ở thấp tầng gồm các lô đất 19-NV1, 19-NV2 (nhóm nhà vườn) và lô đất 19-BT1, 19-BT2 (nhóm nhà ở biệt thự đơn lập) nằm liền kề, gắn kết với phần đất cây xanh, sân đường nội bộ tạo thành khu đất có diện tích khoảng 17.218m2.

Hà Nội chưa giao 6,6ha quỹ đất đối ứng giai đoạn 2 cho Bitexco, vì cho rằng quỹ đất 14,2ha giao cho nhà đầu tư xây dựng nhà thấp tầng để bán đã vượt giá trị công trình BT

Nay giữ nguyên vị trí, phạm vi ranh giới, các thành phần chức năng sử dụng đất, đề xuất điều chỉnh cục bộ một phần ô quy hoạch 19 tại các lô đất 19-NV1, 19-NV2, 19-BT1, 19-BT2 và phần đất cây xanh, sân đường nội bộ tạo thành khu đất tập trung.

Cụ thể, điều chỉnh hình thức nhóm nhà vườn, nhà ở biệt thự đơn lập thành nhóm nhà ở kết hợp dịch vụ, điều chỉnh hợp nhất các lô đất 19-NV1, 19-NV2, 19-BT1, 19-BT2 thành 1 lô đất ký hiệu 19-TM và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc (diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, diện tích sàn, tầng cao, dân số, số căn hộ).

Liên quan đến dự án này, vừa qua, Phó Thủ tướng Lê Văn Thành có văn bản giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các Bộ, cơ quan: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tư pháp, Thanh tra Chính phủ, các cơ quan liên quan và UBND TP Hà Nội nghiên cứu, xem xét, có ý kiến rõ về việc ký kết hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao) đối với dự án The Manor Central Park đã thực hiện đúng quy định của pháp luật tại thời điểm ký hợp đồng chưa?

Đồng thời, có ý kiến tham mưu, đề xuất cụ thể về kiến nghị của Công ty CP Bitexco theo đúng quy định pháp luật, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Trước đó, vào năm 2014, TP Hà Nội và Bitexco đã ký hợp đồng BT số 02, năm 2018 ký phụ lục hợp đồng số 06 về việc thực hiện dự án đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An theo hợp đồng BT.

Theo đó, nhà đầu tư được thu hồi vốn và lợi nhuận tại dự án The Manor Central Park với tổng quỹ đất đối ứng là 20,8ha trên tổng diện tích khu đất dự án là 65,8ha.

Việc giao đất cho Bitexco sẽ được thực hiện theo 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 giao 14,2ha, giai đoạn 2 giao 6,6ha. Quỹ đất này theo quy hoạch sẽ được Bitexco xây dựng nhà thấp tầng và chung cư thương mại để bán.

6 bộ, ngành vào cuộc nghiên cứu, xem xét, có ý kiến rõ về việc ký kết hợp đồng BT đối với dự án The Manor Central Park đã thực hiện đúng quy định của pháp luật tại thời điểm ký hợp đồng chưa? (Ảnh: Phần đất đối ứng làm khu đô thị The Manor Central Park được Bitexco xây dựng hàng chục dãy biệt thự, liền kề, shophouse... giao dịch trên thị trường có giá hàng chục tỷ đồng/căn)

Nhưng đến nay, Bitexco cho biết, Hà Nội chưa thực hiện việc giao 6,6ha quỹ đất đối ứng giai đoạn 2 cho Bitexco, vì cho rằng quỹ đất 14,2ha giao cho nhà đầu tư xây dựng nhà thấp tầng để bán đã vượt giá trị công trình BT (giá trị dự án BT là hơn 1.550 tỷ đồng).

Trong kiến nghị gửi tới Thủ tướng mới đây, Bitexco cho rằng việc TP Hà Nội chưa hoàn thành việc giao đất giai đoạn 2 cho nhà đầu tư là chưa hoàn thành nghĩa vụ và trách nhiệm như hợp đồng BT đã ký kết...

Đây cũng là dự án liên tục được điều chỉnh tiến độ. Dự án được phê duyệt từ năm 2011 nhưng đến tháng 5/2014 mới khởi công xây dựng. Theo đó, hợp đồng dự án kết thúc vào tháng 4/2017 (sau 36 tháng).

Đến ngày 25/6/2017, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 3830 phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh dự án. Trong quyết định này, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền là UBND TP Hà Nội đã chấp thuận bổ sung thêm một số hạng mục: Nút giao, hệ thống thoát nước… và kéo dài thời gian thực hiện hợp đồng từ 36 tháng theo hợp đồng ban đầu lên thành 54 tháng (tính từ tháng 5/2014), kết thúc vào tháng 11/2018.

Sau đó, Hà Nội tiếp tục “nới” hạn lên 67 tháng (thêm 13 tháng, kể từ tháng 5/2014). Như vậy, dự án BT của Công ty Bitexco đã 2 lần điều chỉnh mốc thời gian hoàn thành dự án (từ 36 tháng lên 54 tháng rồi lên 67 tháng).

Trong khi dự án BT liên tục “nới” tiến độ thì phần đất đối ứng làm khu đô thị The Manor Central Park được Bitexco xây dựng hàng chục dãy biệt thự, liền kề, shophouse... giao dịch trên thị trường có giá hàng chục tỷ đồng/căn.

Liên quan đến dự án BT đường bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, trước đó, năm 2017, Thanh tra Chính phủ đã ban hành kết luận thanh tra về việc chấp hành quy định của pháp luật trong thực hiện một số dự án BT, BOT trong lĩnh vực giao thông trên địa bàn TP Hà Nội, trong đó chỉ rõ những vi phạm tại dự án.

Theo Thanh tra Chính phủ, dự án bị chậm tiến độ so với yêu cầu do năng lực về huy động vốn, bố trí vốn chủ sở hữu tham gia vào dự án của nhà đầu tư yếu kém, không đảm bảo theo tiến độ giải ngân cam kết. Công tác lập, thẩm định và phê duyệt tổng vốn đầu tư không chính xác do tính sai khối lượng, áp dụng đơn giá và định mức không đúng, làm tăng số tiền 12,17 tỷ đồng. Đồng thời, công tác lập, phê duyệt dự toán thiết kế bản vẽ thi công chưa chính xác do tính sai khối lượng; áp dụng đơn giá và áp dụng định mức chưa đúng, làm sai tăng số tiền 15,9 tỷ đồng.

Cũng nêu tại kết luận này, Thanh tra Chính phủ cho biết: Một số nhà đầu tư tại thời điểm được thẩm định, đánh giá và lựa chọn để thực hiện dự án trong khi có năng lực về tài chính hạn chế, không đảm bảo như Công ty CP Tasco đối với dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường Lê Đức Thọ - Xuân Phương; Công ty Bitexco với dự án đường bao quanh khu tưởng niệm Chu Văn An.

Thuận Phong

6 bộ, ngành vào cuộc về siêu dự án tỷ đô của Bitexco ở Hà Nội

Tại dự án khu đô thị Nam đường vành đai 3 (tên thương mại The Manor Central Park), Hà Nội dừng việc giao 6,6ha quỹ đất đối ứng giai đoạn 2 cho Bitexco vì cho rằng quỹ đất đã giao cho nhà đầu tư vượt giá trị công trình BT.

" alt="Hà Nội điều chỉnh quy hoạch dự án tỷ đô The Manor Central Park của Bitexco" src="

Chi tiết các ô quy hoạch trước và sau điều chỉnh

Đồng thời, có ý kiến tham mưu, đề xuất cụ thể về kiến nghị của Công ty CP Bitexco theo đúng quy định pháp luật, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Thuận Phong

6 bộ, ngành vào cuộc về siêu dự án tỷ đô của Bitexco ở Hà Nội

" class="thumb"> Hà Nội điều chỉnh quy hoạch dự án tỷ đô The Manor Central Park của Bitexco2025-04-18 01:31

Chúc mừng gói Sủi thanh nhiệt Livecool thứ 200 triệu ra thị trường

Tháng 3/2024, đánh dấu cột mốc gói Bột sủi Livecool thứ 200 triệu ra thị trường, đại diện nhãn hàng chia sẻ: “Đây là con số đáng tự hào của một nhãn hàng sủi thanh nhiệt. Trước đó, chúng tôi đã mất nhiều năm để nghiên cứu công thức, quy trình sản xuất để giữ trọn vị tươi ngon từ thảo dược cũng như việc chuẩn hóa vùng trồng để cho ra các dược liệu sạch đạt chuẩn. Livecool ra đời đã đáp ứng những mong muốn của người tiêu dùng về một sản phẩm thanh nhiệt hàng ngày vừa ngon, vừa sạch lại an toàn hiệu quả”.

Phân phối tại hơn 30.000 nhà thuốc trên toàn quốc, hệ thống tạp hóa và các sàn thương mại điện tử, người tiêu dùng có thể tìm mua sản phẩm và sử dụng dụng thường xuyên giúp ngăn ngừa/giảm nhiệt miệng, nóng trong, mệt mỏi.

Nhờ những sự ủng hộ, gắn bó và đồng hành của người tiêu dùng trên khắp cả nước cùng nỗ lực chỉn chu trong từng sản phẩm, ngay khi vừa ra mắt không lâu, TPBVSK bột sủi thanh nhiệt Livecool đã trở thành: “Sản phẩm số 1 trong dòng Sủi thanh nhiệt thảo dược” do bạn đọc Tạp chí kinh tế Việt Nam bình chọn năm 2020. Vào năm 2022, Sủi thanh nhiệt Livecool vinh dự đạt Thương hiệu Quốc gia Việt Nam (Vietnam Value), khẳng định vị thế vững chắc trên thị trường Việt.

Với định hướng phát triển bền vững, ngay từ khi ra mắt, TPBVSK bột sủi thanh nhiệt Livecool đã tổ chức hàng ngàn sự kiện trải nghiệm sản phẩm tại các nhà thuốc, tạp hóa, chuỗi siêu thị trên toàn quốc giúp đưa sản phẩm gần hơn tới người tiêu dùng, đồng thời ghi nhận ý kiến phản hồi từ người tiêu dùng để phát triển sản phẩm ngày một tốt hơn.

Nhãn hàng Sủi thanh nhiệt Livecool luôn thể hiện trách nhiệm vì cộng đồng với nhiều hoạt động thiết thực, ý nghĩa, đồng hành cùng với KOLs nổi tiếng như Thanh Sơn, Khả Ngân, Thanh Thúy, Hạ Anh, MC Hạnh Phúc... trao hàng ngàn suất quà tặng TPBVSK bột sủi thanh nhiệt Livecool giúp giảm nóng trong, mệt mỏi cho người lao động đang làm việc ngoài trời, dưới điều kiện thời tiết nắng nóng.

Sủi thanh nhiệt Livecool đạt thương hiệu quốc gia Việt Nam 2022 (Vietnam Value)

“Tất cả những thành tựu, những giải thưởng mà nhãn hàng Sủi thanh nhiệt Livecool đã đạt được đều có hình bóng của sự ủng hộ đến từ người tiêu dùng. Dấu mốc 200 triệu gói bột sủi thanh nhiệt Livecool ra thị trường chính là động lực để nhãn hàng ngày một nỗ lực cải tiến và phát triển, kiến tạo những giá trị tốt đẹp, những sản phẩm chất lượng hơn nữa cho cộng đồng, cho xã hội”, đại diện nhãn hàng cho hay.

Bộ sản phẩm TPBVSK sủi Livecool chiết xuất từ thảo dược như: atiso, linh chi đỏ, rau má, chanh… kết hợp cùng Vitamin C; dùng cho người bị nhiệt miệng, nóng trong, mệt mỏi.

Dùng được cho trẻ nhỏ từ 3-10 tuổi: 1 gói x 2-3 lần/ngày

Người lớn và trẻ em từ 10 tuổi trở lên: 1 gói x 3-4 lần/ngày

Thông tin chi tiết: livecool.vn.

Số GPQC Số: 2815/2020/XNQC-ATTP

Đơn vị phân phối: Công ty Cổ phần Nam Dược - Số 51 đường Trương Công Giai, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Các sản phẩm này không phải là thuốc, không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.

Doãn Phong

" alt="Bột sủi thanh nhiệt Livecool cán mốc gói thứ 200 triệu ra thị trường" src="

Gần 6 năm có mặt trên thị trường, sủi thanh nhiệt Livecool đã được khách hàng tin dùng và đánh giá cao. Mỗi khi có nhu cầu thanh nhiệt cơ thể, giảm nhiệt miệng, nóng trong người hay bị khô môi, mệt mỏi... sủi thanh nhiệt Livecool trở thành một lựa chọn ưu tiên hàng đầu. Hay mỗi khi ăn nhiều đồ cay nóng, chiên xào, uống rượu bia nhiều thì khách hàng đều uống luôn một cốc sủi Livecool thanh mát. Không chỉ bởi hương vị đa dạng, thơm ngon mà Livecool còn hỗ trợ thanh nhiệt hiệu quả thành phần thảo dược sạch từ các vùng trồng theo chuẩn.