Nhận định, soi kèo Las Palmas vs Real Sociedad, 19h00 ngày 6/4: Cơ hội thu hẹp

(Dân trí) - Trong vòng 10 ngày sau Tết Nguyên đán, dự án The Dragon Castle ghi nhận lượng giao dịch kỷ lục và chiếm hơn 90% tổng lượng giao dịch trên địa bàn Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh) trong phân khúc căn hộ.

Đến bây giờ, anh Nguyễn Anh Dũng và chị Hoàng Thúy Hoa (Hạ Long, Quảng Ninh) cùng hai con vẫn chưa hết cảm giác lâng lâng khi nghĩ về cái Tết vừa qua ở căn nhà mới chốt mua 2 tuần trước Tết. Cưới nhau 5 năm, hai anh chị luôn chắt chiu, dành dụm để sớm có thể sở hữu căn nhà mơ ước.

Cuối năm ngoái, số tiền tiết kiệm của vợ chồng anh Dũng đến kỳ đáo hạn. "Lãi suất tiền gửi xuống rất thấp. Giữa lúc này, tôi biết về dự án The Dragon Castle có điều kiện thanh toán khá dễ dàng, thuận lợi", anh Dũng lý giải về quyết định mua căn nhà của mình trước Tết chỉ 2 tuần.

Vợ chồng anh Dũng chỉ là một trong hàng trăm khách hàng đã chốt đơn tại dự án The Dragon Castle trong dịp Tết vừa qua.

Ông Lưu Quang Tiến, đại diện Weland - đơn vị tư vấn bán hàng của The Dragon Castle - cho biết, chỉ trong vòng 10 ngày sau Tết Nguyên đán, dự án này lập kỷ lục về số lượng giao dịch. Qua đó, hầu hết các căn hộ tại The Dragon Castle đã được bàn giao cho cư dân.

Ba điểm sáng của một dự án hút khách

Lý giải sức hút của The Dragon Castle, ông Tiến cho rằng, có ba lý do chính.

Thứ nhất, The Dragon Castle chiếm được lòng tin của khách hàng do bàn giao sớm hơn cam kết, tạo điều kiện cho cư dân có thể nhận nhà, vào ở sớm hơn nhiều so với dự kiến.

Đơn cử, tháp Jinju của The Dragon Castle dự kiến bàn giao quý I/2024 nhưng chủ đầu tư đã hoàn thành công trình và bàn giao quý IV/2023, đảm bảo người dân có thể đón Giáng sinh và đón Tết tại căn hộ mới.

Thứ hai, người mua được mục sở thị chất lượng công trình, tiện nghi và chất lượng phục vụ tại dự án. Điều này có được là nhờ chủ đầu tư đã hoàn thành sớm hơn kỳ vọng. Mỗi khách hàng đều được trực tiếp tham quan từng ngóc ngách khu nhà để có hình dung thực tế, sinh động về cuộc sống nơi đây trước khi quyết định xuống tiền.

Thứ ba, chủ đầu tư đến từ Hàn Quốc đưa ra phương án thiết kế tối ưu cho từng không gian riêng của mỗi gia đình, đồng thời chăm chút chỉn chu không gian sinh hoạt chung của cả cộng đồng, tạo nên một quần thể sinh thái tươi vui, tràn đầy thư thái. Cư dân nhí ở đây đặc biệt yêu thích sân chơi nước, sân chơi dành cho trẻ em ở nội khu và không cho xe cộ lưu thông trong khi những ông bố bà mẹ lại mê mẩn hồ bơi, phòng gym.

Không chỉ đầy đủ tiện ích, an toàn, The Dragon Castle còn nằm giữa phong cảnh thiên nhiên nhìn thẳng ra Vịnh Hạ Long, cung cấp vô số góc check-in mãn nhãn cho các cư dân trẻ.

Ghi nhận tại các tỉnh phía Bắc cho thấy, loại hình căn hộ vừa túi tiền đang khá thiếu hụt nguồn cung. Trong một năm trở lại đây, số dự án được ra mắt đếm trên đầu ngón tay do những trở ngại pháp lý và phía các ngân hàng cũng trở nên thận trọng hơn khi lựa chọn đồng hành cùng các dự án bất động sản.

The Dragon Castle, dự án căn hộ tọa lạc tại trung tâm thành phố Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh) có giá bán hợp lý đã trở thành một trong những "ngôi sao sáng".

Cuộc sống mới bên bờ Vịnh

Theo khảo sát nội bộ của đơn vị quản lý, khoảng 80% cư dân dự án đã sinh sống tại đây cho biết họ cảm thấy thoải mái, tiện nghi và an toàn trong ngôi nhà của mình.

Đại diện N.H.O, chủ đầu tư dự án The Dragon Castle cho biết, quan điểm của công ty là phát triển bền vững, từng bước cải thiện chất lượng công trình cho dù dự án đã bàn giao toàn bộ hay chỉ một phần. Như ngay sau Covid-19, chủ đầu tư đã nâng cấp hệ thống thang máy thành hệ thống thang máy thông minh không chạm (trước đó không có trong thiết kế) để đảm bảo sức khỏe và an toàn của cư dân.

"N.H.O sẽ kết hợp với đơn vị quản lý vận hành tổ chức nhiều lớp học năng khiếu, hoạt động môi trường dành cho cư dân như chạy bộ gây quỹ, trạm thu gom pin… Chúng tôi không chỉ bán nhà, chúng tôi muốn hình thành một cộng đồng cư dân văn minh, khỏe mạnh, yên bình",đại diện chủ đầu tư chia sẻ thêm.

Là căn hộ đã hoàn thiện nhưng tại The Dragon Castle vẫn áp dụng chính sách thanh toán chỉ 50% đã được nhận nhà và dọn vào ở ngay. Phần còn lại 50% gia chủ có thể lựa chọn phương thức trả chậm thành nhiều đợt trong 19 tháng kèm nhiều quà tặng lên tới 135 triệu đồng.

Trong giai đoạn lãi suất thấp hiện nay, chính sách này được đánh giá là cơ hội hiếm có với cả nhóm khách hàng mua để ở hay để đầu tư. Ưu đãi này được The Dragon Castle áp dụng đến 30/4/2024.

Thông tin chi tiết liên hệ:

Chủ đầu tư: Công ty N.H.O (Tổ chức Nhà Quốc gia)

Tư vấn phát triển kinh doanh: WeLand

Đại lý phân phối: Vhomes, Mai Việt Land, SRT, T-land, QNG Land, TrustReal, An Việt Homes

Hotline: 0965 520 660

Website: https://bit.ly/thedragoncastle

(Dân trí) - Bắc Ninh khởi công dự án đầu tư xây dựng cầu Kênh Vàng và đường dẫn hai đầu cầu và dự án Khu nhà ở xã hội thuộc dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Quế Võ.

Tại hội nghị công bố Quy hoạch và Xúc tiến đầu tư tỉnh Bắc Ninh năm 2024, UBND tỉnh Bắc Ninh chính thức khởi công dự án đầu tư xây dựng cầu Kênh Vàng và đường dẫn hai đầu cầu, kết nối hai tỉnh Bắc Ninh - Hải Dương và dự án Khu nhà ở xã hội thuộc dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Quế Võ.

Nghi lễ tổ chức khởi công được chuyển từ hình thức trực tiếp sang hình thức online. Toàn bộ kinh phí dự kiến khởi công do chủ đầu tư, doanh nghiệp bố trí để khởi công trực tiếp tại địa điểm hai dự án trên đã được dành để ủng hộ đồng bào bị thiệt hại sau cơn bão số 3.

Dự án đầu tư xây dựng cầu Kênh Vàng và đường dẫn hai đầu cầu, kết nối hai tỉnh Bắc Ninh và Hải Dương có chiều dài tuyến khoảng 13,4km, do Ban Quản lý dự án xây dựng giao thông Bắc Ninh (Sở Giao thông vận tải) làm chủ đầu tư.

Với tổng kinh phí hơn 2.182 tỷ đồng, dự án xây dựng gồm cầu Kênh Vàng dài 740m, rộng 23,5m được thiết kế quy mô vĩnh cửu, kết cấu bê tông cốt thép dự ứng lực; phần đường dẫn hai đầu cầu có chiều dài 12,6km, mặt đường rộng 15m. Vị trí xây dựng tại huyện Gia Bình, Lương Tài (tỉnh Bắc Ninh) và huyện Nam Sách (tỉnh Hải Dương).

Cầu Kênh Vàng không chỉ giúp hoàn thiện hạ tầng giao thông mà còn tạo động lực phát triển kinh tế, thu hút đầu tư và nâng cao đời sống người dân 2 tỉnh. Dự kiến, năm 2025 sẽ hợp long cầu Kênh Vàng.

Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Quế Võ được xây dựng trên vị trí đất dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Quế Võ (phường Phượng Mao và phường Phương Liễu, thị xã Quế Võ).

Dự án này có tổng vốn đầu tư hơn 1.323 tỷ đồng, gồm 4 tòa nhà ở xã hội, mỗi tòa 12 tầng, tổng diện tích xây dựng hơn 100.000m2 sàn, do Công ty TNHH Tùng Bách làm chủ đầu tư.

Dự kiến được hoàn thành và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2025, dự án sẽ cung cấp 914 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 3.000 người lao động có nhu cầu về nhà ở xã hội. Dự án góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho người lao động có thu nhập thấp, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Công thức làm mì lạnh cay Hàn Quốc đúng chuẩn

Jaengban guksu là món mì lạnh cay, thường phục vụ trong đĩa lớn và được người Hàn Quốc yêu thích. Món ăn có cách làm đơn giản, phù hợp trong những ngày lười nấu nướng.

(Dân trí) - 93% quỹ hàng trong số 1.104 căn hộ Art Residence của đợt ra hàng đầu tiên (gồm 4 tòa căn hộ 9 tầng) thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã được chốt mua ngay sau khi mở bán vào sáng 26/10.

2.000 nhà đầu tư miền Bắc đã đổ về nhà thi đấu Hà Nam để có cơ hội mua căn hộ 5 sao chỉ từ 1 tỷ đồng (được tính sau khi nhận ưu đãi 18%, không bao gồm thuế VAT và phí bảo trì) của chủ đầu tư Sun Group.

Sản phẩm hấp dẫn hàng đầu

Ông Hoàng Tùng Anh, Trưởng phòng kinh doanh của Công ty cổ phần Tập đoàn bất động sản Four Home chi nhánh Hà Nam cho biết, trong khi thị trường khó tìm ra căn hộ dưới 50 triệu đồng/m2 thì chính sách chiết khấu lên đến 18% do một chủ đầu tư hàng đầu như Sun Group tung ra là tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn dành cho khách thanh toán sớm.

"Do đó, khách hào hứng xuống tiền ngay khi đến thăm dự án. Giỏ hàng hết liên tục, không đủ bán. Hầu như không có cơ hội cho khách đến sau", ông Tùng Anh chia sẻ.

Thiết kế thông minh, sáng tạo, diện tích căn hộ tối ưu với không gian mở về chiều cao là "át chủ bài" hấp dẫn giới đầu tư bởi đây là loại hình căn hộ chưa từng có trên thị trường, mức giá vừa túi tiền của người trẻ mới đi làm, người già có chút tài sản tích lũy, người trưởng thành muốn có ngôi nhà thứ hai nghỉ dưỡng cuối tuần.

Đưa mẹ đi xem căn hộ mẫu 1 phòng ngủ +1, anh Nguyễn Văn Minh (TP Phủ Lý) cho biết với diện tích hữu dụng lên đến 68m2, gia đình anh có thể bố trí nhiều không gian sinh hoạt khác nhau, vừa riêng tư, vừa đầm ấm sum vầy.

"Giữa Phủ Lý đông đúc, chật chội, nếu xây nhà cũng không tìm được nơi có đủ tiện ích. Chắc chắn tôi sẽ mua 1 căn ở đây vừa hiện đại, văn minh, lại có đủ tiện ích. Ngày lễ, tết còn được xem bắn pháo hoa, tham gia lễ hội", anh Minh nói.

Anh Cao Tuấn Vũ, Trưởng phòng Kinh doanh bất động sản Bắc Bộ - Đất Xanh Miền Bắc - cho biết hầu hết khách thăm quan nhà mẫu đều thích thú với diện tích hữu dụng được sở hữu.

"Một số khách hàng thậm chí không quan tâm đến mức giá vì họ đã thích thiết kế của dạng căn hộ này và chọn sẵn tầng yêu thích rồi. Ngay khi chủ đầu tư công bố bảng hàng thì họ quyết định xuống tiền luôn vì không muốn bỏ lỡ", anh Cao Tuấn Vũ chia sẻ.

Ngoài khách Hà Nội, Hà Nam, anh Vũ còn nhận đặt hàng của rất nhiều khách đến từ Ninh Bình, Hưng Yên, Thái Bình… "Đây là đô thị nghỉ dưỡng trung tâm của cả vùng châu thổ sông Hồng, hiện chưa có dự án nào lớn đến vậy", anh Vũ khẳng định..

Sức hút căn hộ 1-2 tỷ đồng, bàn giao ngay sau 8 tháng

Ông Nguyễn Cao Cường, Phó tổng giám đốc Sun Property (thành viên Sun Group), chia sẻ: "Chúng tôi áp dụng nhiều biện pháp về thiết kế và công nghệ, kỹ thuật thi công giúp tối ưu diện tích căn hộ. Nhờ đó giá trung bình trên diện tích hữu dụng ở mức hợp lý 24-25 triệu đồng/m2. Chỉ với 1 đến 2 tỷ đồng là khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ tại Sun Urban City, hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích tại đây".

Sau khi chốt mua 1 căn hộ Art Residence tại tầng 6, chị Nguyễn Thị Thanh Thảo (TP Hưng Yên) cho biết mức giá sau khi áp dụng các chiết khấu, ưu đãi chỉ còn hơn 1 tỷ đồng, phù hợp túi tiền, với tiến độ thi công thần tốc. Do con gái đang theo học tại một trường liên cấp tại Hà Nam, ngày thường phải đi lại bằng xe, nên chị Thảo dự kiến chỉ 8 tháng sau, khi căn hộ được bàn giao, gia đình chị sẽ chuyển tới đây ở để thuận lợi cho việc học tập của con.

"Thời gian di chuyển từ Hưng Yên đi Phủ Lý chỉ 25 phút. Nhà tôi chốt ngay một căn khi nghe công bố giá vì đã hoàn toàn tin tưởng chất lượng xây dựng của Sun Group. Tôi cũng sẽ rủ bạn bè mình cùng mua để có nơi nghỉ ngơi, tụ tập cuối tuần", chị Thảo cho hay.

Đại diện chủ đầu tư khẳng định, khách mua nhà tại thời điểm này được nhận căn hộ ngay tháng 6/2025. Người mua sẽ trở thành những cư dân đầu tiên thụ hưởng hệ thống tiện ích điểm nhấn tại Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam hoàn thành ngay đầu năm như trục đại lộ lễ hội, chương trình nhạc nước dự kiến ra mắt Tết âm lịch 2025 và công viên nước Sun World dự kiến ra mắt dịp 30/4/2025.