Kèo vàng bóng đá Wolfsburg vs Holstein Kiel, 02h30 ngày 25/1: Chủ nhà thắng thế
本文地址:http://vip.tour-time.com/news/33f396479.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Nhận định, soi kèo Sông Lam Nghệ An vs Becamex Bình Dương, 18h00 ngày 23/1: Bất phân thắng bại
Lịch thi đấu chung kết Europa League 2021
Nhà đầu tư ngày càng trở nên sành sỏi hơn, họ không bị ràng buộc bởi rào cản không gian trong đầu tư nên sản phẩm “đánh bắt xa bờ” hay ở nội đô đều có trong rổ hàng. Anh Hồng Minh Chiến, một nhà đầu tư bất động sản có 15 năm kinh nghiệm chia sẻ: đầu tư bất động sản quan trọng nhất là hiểu thị trường, khoanh vùng khu vực mua và đặc biệt quan tâm đến các chỉ số tài chính, vĩ mô và quy hoạch để nắm bắt xu hướng.
“Nước trong thì không có cá, những thông tin mà ai cũng biết trong một thị trường truyền thống thì khó có sóng lớn, tỷ suất lợi nhuận không cao. Tuy nhiên, khi có thông tin quy hoạch thì không phải ai cũng đủ nhạy bén để mua sản phẩm. Bởi đó là con dao 2 lưỡi, nếu nhận định đúng tỷ suất lợi nhuận tốt, không đúng sẽ vướng thanh khoản không tốt và khó ra hàng”, anh Chiến cho hay.
Đối với các đô thị lớn trên 10 triệu dân như TP.HCM và Hà Nội thì các đô thị vệ tinh tiếp giáp đóng vai trò quan trọng trong bài toán quy hoạch hạ tầng và là giải pháp tất yếu trong chiến lược phát triển bất động sản nhà ở. Ba năm trở lại đây, làn sóng đầu tư theo “vùng đô thị vệ tinh” trở thành xu hướng của nhiều nhà đầu tư và gia đình trẻ. Lợi thế lớn của các bất động sản này là gần các thành phố trung tâm, kết nối hạ tầng tốt, bắt đầu hình thành các khu dịch vụ và thương mại phục vụ người dân.
“Trong tất cả các vùng vệ tinh, lõi của sự phát triển chính là các khu công nghiệp, nhà máy - sức bật của kinh tế và thu hút lao động. Đó chính là nam châm kéo người lao động, nhà đầu tư, chuyên gia mua nhà đất. Điển hình như Bình Dương, Đồng Nai hay Long An”, ông Trần Thế Anh, đại diện Tập đoàn BĐS Thắng Lợi, Tổng giám đốc Thắng Lợi Land nhận xét.
Đô thị vệ tinh TP.HCM - Đức Hoà, Long An với cụm các Khu công nghiệp Idico Việt Pháp đã hình thành và hoạt động |
Khu vực “nóng” Đức Hoà - Long An trước thông tin sắp lên thành phố
Trong định hướng phát triển đến năm 2025, huyện Đức Hoà (Long An) sẽ hoàn thành đô thị loại 3 và hướng đến thành phố trực thuộc tỉnh. Hiện Đức Hoà đã đạt 50/59 tiêu chí thị xã và đạt 48/59 chỉ tiêu thành phố thuộc tỉnh, đang tiếp tục hoàn thiện các tiêu chí còn lại.
Nhìn lại lịch sử, trước thời điểm lên thành phố giá nhà đất của Thuận An, Dĩ An, Thủ Đức lần lượt là 16 triệu/m2, 22 triệu/m2, 35 triệu/m2, nhưng hiện nay sau khi chính thức lên thành phố giá đất đã tăng 80% - 100%. Cụ thể giá đất thành phố Thuận An 35 triệu/m2, thành phố Dĩ An 45 triệu/m2, thành phố Thủ Đức 60 triệu/m2.
Giá bất động sản tăng trường trước và sau khi lên thành phố |
Gần đây, thông tin Đức Hoà chuẩn bị lên thành phố ngay lập tức tác động lớn đến người mua và lượt người đổ về khu vực này khá lớn. Dự án The Diamond City toạ lạc tại mặt tiền vành đai 4 - DT824 kết nối DT830, thuộc xã Hữu Thạnh, huyện Đức Hoà - giáp Bình Chánh và Hóc Môn của TP.HCM cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Dự án được bao xung quanh bởi cụm khu công nghiệp Idico, Việt Pháp, Thịnh Phát, Tân Đức, Hải Sơn với hơn 50.000 - 70.000 chuyên gia và lao động đã đi vào hoạt động. Dự án có 589 sản phẩm, trong đó gồm: shophouse Millenium, nền shophouse Millenium Plus, nhà phố Venus, nền nhà phố Venus Plus và biệt thự độc quyền Legacy.
Dự án Khu đô thị The Diamond City - Thành phố giao hoà Vị trí: Mặt tiền Vành đai 4 - ĐT 824, Xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hoà và Xã Lương Bình, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Hotline: 0943 75 66 88 Website: www.thediamondcity.vn |
Doãn Phong
">Sức hút của vùng đô thị vệ tinh Đức Hoà, Long An khi sắp lên thành phố
Độc giả vào chơi minigame và làm theo đầy đủ các bước trên Fanpage (https://www.facebook.com/ictnewsdotvn/) có cơ hội nhận giải thưởng của mỗi minigame là một đầu thu Android TV Box VIC A2 do Công ty TNHH Thiết bị Viễn thông Truyền hình Ưng Bình Châu tài trợ.
Từ ngày 19/6 đến hết Vòng chung kết World Cup 2018, hàng ngày ICTnews tổ chức minigame dự đoán tỷ số trận đấu trên Fanpage (https://www.facebook.com/ictnewsdotvn/) giải thưởng mỗi trận đấu là các thiết bị thu truyền hình có giá trị cao như: một đầu thu Android TV Box VIC A2, đầu thu Smart Box 2, tivi UBC TV do các công ty Ưng Bình Châu và VNPT Technology tài trợ.
Theo đó, ở lượt đấu vòng loại, 11 trận đấu do ICTnews chọn ra để độc giả tham gia bình chọn, công ty Ưng Bình Châu sẽ tài trợ 11 đầu thu VIC A2 cho 11 trận đấu.
Khi giải đấu bước vòng trong ICTnews sẽ phối hợp với Ưng Bình Châu và các nhà tài trợ khác tiếp tục có minigame là những phần quà có giá trị tặng độc giả tham gia dự đoán tỷ số. Cụ thể, dự kiến Ưng Bình Châu sẽ tài trợ cho 2 trận bán kết và 1 trận chung kết giải thưởng mỗi minigame là 1 tivi UBC TV, VNPT Technology sẽ tài trợ 16 Android TV Box cho 16 trận đấu vòng trong (từ tứ kết tới chung kết).
Lịch thi đấu và trực tiếp FIFA World Cup™ 2018 ngày 26, rạng sáng 27/6:
">Đoán đúng tỷ số 2 trận đấu Pháp – Đan Mạch và Nigeria
Soi kèo góc Las Palmas vs Osasuna, 3h00 ngày 25/1
Owen và Hargreaves cược Man City sẽ giành Cúp, trong khi Joe Cole bỏ lá phiếu cho thầy trò Thomas Tuchel |
Hãy cùng xem dự đoán của các cựu cầu thủ tên tuổi, giờ làm chuyên gia bình luận cho các nhà đài:
Cựu tiền đạo MU, Michael Owen nêu quan điểm: “Với việc vô địch Ngoại hạng Anh sớm, cách đây vài tuần, Man City có nhiều thời gian để chuẩn bị cho trận chung kết Cúp C1 đêm nay.
Trong khi đó, Chelsea sa sút gần đây, khó mà có thể cản bước thầy trò Pep Guardiola giành Champions League.
Tôi nghĩ Chelsea sẽ thủ, bắt Man City phải dâng lên, nhưng họ cũng khó mà cản được một hàng công quá mạnh trong tay Pep Guardiola.
Tôi đặt cược Man City giành được danh hiệu Champions League đầu tiên của mình, với chiến thắng 2-0 trước Chelsea”.
Man City vs Chelsea, đội nào có được tâm lý tốt hơn sẽ giành chiến thắng |
Owen Hargreaves cũng đứng về phía Man City, đội bóng anh từng khoác áo.
“Tôi nghĩ số phận đã định đoạt dành cho Man City (vô địch Champions League đêm nay). Tôi nghĩ đội bóng của Pep Guardiola sẽ thắng Chelsea 2-1.
Tôi dự đoán, Phil Foden và Riyad Mahrez lập công, phía Chelsea là Kai Havertz”.
Cựu cầu thủ Chelsea, Joe Cole thì ủng hộ đội bóng cũ, tin rằng thầy trò Thomas Tuchel sẽ ghi bàn quyết định trong hiệp phụ để thắng Man City 2-1.
“Tôi dự đoán 2 đội hòa 1-1 trong 90 phút. Và tôi sẽ cược vào những phút cuối của thời gian đá hiệp phụ, Man City dù kiểm soát bóng nhiều hơn nhưng Chelsea mới là là đội ghi bàn! Timo Werner lập công và Chelsea thắng 2-1!”.
L.H
Trực tiếp bóng đá Man City vs Chelsea ở chung kết Champions League trên sân Dragao, vào lúc 02h00 ngày 30/5 (giờ Việt Nam).
">Kèo chung kết Cúp C1 Man City áp đảo, Chelsea lật kèo hiệp phụ
Nữ sinh bị người đàn ông quấy rối trên xe buýt; Xe đạp điện phát nổ trong thang máy, bé gái nguy kịch; Cô gái gặp tai nạn oái oăm vì cố trèo qua rào chắn sang đường;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.
">Hung hăng tấn công tài xế xe buýt và cái kết đắng
Trong báo cáo thị trường mới đây, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã dành nhiều trang đánh giá về sự thay đổi trong xu hướng lựa chọn nhà.
Người mua nhà, đặc biệt là khách hàng cao cấp, ngày càng khắt khe hơn trong việc lựa chọn không gian sống, trong đó đặc biệt coi trọng điều kiện về chất lượng hệ sinh thái giáo dục. Tại một số dự án BĐS, khách hàng khi mua hỏi rất kỹ về các tiện ích nội khu như trường học, bể bơi, mật độ xây dựng và diện tích cây xanh.
“Những hạng mục trường học, bệnh viện, bể bơi, khu mua sắm, vui chơi, giải trí… đều là điểm cộng quan trọng khiến khách hàng quyết định lựa chọn bất động sản hay không”, báo cáo nhấn mạnh.
Những năm gần đây, hàng loạt dự án, các khu đô thị được triển khai, cấp phép xây dựng, khiến thị trường bất động sản nhận được những dấu hiệu khởi sắc. Tuy nhiên, các dự án mới chỉ tập trung xây dựng sản phẩm cư trú (biệt thự, chung cư) mà vô tình “bỏ quên” hạ tầng xã hội, trong đó có trường học. Điều này dẫn đến sự thiếu đồng bộ trong không gian sống tại khu đô thị, làm giảm chất lượng sống và tiện nghi cho cư dân. Sự tương phản giữa thực trạng thị trường và xu hướng nhu cầu khiến các dự án bất động sản tích hợp yếu tố trường học đạt tiêu chuẩn quốc tế càng trở nên thu hút, nhận được sự quan tâm của khách hàng cao cấp.
Nhìn về phía Tây Hà Nội với đề án quy hoạch của Thủ đô, nơi đây đang được đánh giá là “vùng đất vàng” thu hút các công trình trọng điểm quốc gia, đặc biệt sở hữu hạ tầng xã hội - giáo dục đa dạng bậc nhất thủ đô. Theo đó, các dự án khu đô thị tích hợp môi trường sống xanh lành mạnh và môi trường giáo dục chất lượng cao, điển hình là dự án Khu đô thị Anlac Green Symphony với sự đầu tư bài bản, đang trở thành chốn đi về đáng mơ ước của giới thượng lưu.
Khu đô thị Anlac Green Symphony tại tâm điểm kết nối phía Tây Hà Nội, sở hữu môi trường sống xanh và nền giáo dục toàn diện. Ảnh phối cảnh dự án |
Anlac Green Symphony: môi trường phát triển toàn diện cho cư dân nhí
Nằm tại tâm điểm kết nối phía Tây Hà Nội, Anlac Green Symphony được đánh giá là một dự án kiểu mẫu cho xu hướng “BĐS đề cao giáo dục”. Với tâm huyết kiến tạo một khu đô thị vị nhân sinh đề cao giá trị con người, Chủ đầu tư An Lạc hiểu rằng, không gì bền vững hơn việc xây dựng một nền tảng giáo dục vững chắc cho thế hệ cư dân nhí.
Không chỉ sở hữu một toạ độ kết nối lý tưởng, liên kết nhanh chóng với hệ thống giáo dục toàn khu Tây, dự án Anlac Green Symphony còn dựng xây một môi trường giáo dục toàn diện ngay trong khu đô thị. Tại đây, cư dân nhí sẽ được tiếp cận hệ thống giáo dục trọn vẹn, từ mầm non đến cấp THPT.
Sự đầu tư và quyết tâm này của chù đầu tư An Lạc đã được cụ thể hoá bằng sự kiện ký kết hợp tác với Trường liên cấp Đoàn Thị Điểm - một trong những thương hiệu giáo dục uy tín bậc nhất của Hà Nội. Được biết, trường Đoàn Thị Điểm nổi danh với mô hình trường liên cấp Tiểu học, THCS, THPT chất lượng cao đạt chuẩn Quốc gia. Đặc biệt, đây là đơn vị giáo dục được phụ huynh đánh giá cao và có một vị trí vững chắc trong ngành giáo dục. Tại đây, các lớp học phát triển năng khiếu cũng sẽ được triển khai như: đàn, aerobic, khiêu vũ, bóng rổ; hoạt động ngoại khoá với các chương trình tìm hiểu cuộc sống, khám phá nghệ thuật,... đáp ứng sở thích của con trẻ.
Khu đô thị Anlac Green Symphony ký kết hợp tác với Trường liên cấp Đoàn Thị Điểm. Ảnh phối cảnh dự án |
Theo Chủ đầu tư, khoá học đầu tiên tại ngôi trường này dự kiến sẽ tuyển sinh vào năm 2023. Đây cũng là minh chứng cho thực lực triển khai đầu tư và xây dựng của Chủ đầu tư An Lạc khi đã và đang hoàn thiện hạ tầng nội khu, sẵn sàng bước sang giai đoạn vận hành.
Bên cạnh đó, nhằm phát triển môi trường kích thích sự phát triển trí - lực cho các cư dân nhí, Tập đoàn An Lạc đặc biệt chú trọng đến xây dựng không gian công cộng tại khu đô thị. Cho đến nay, chủ đầu tư đã và đang hoàn thiện hệ thống 3 công viên chủ đề: Công viên Harmony, Công viên Center Musical Park và công viên Melody River Park. Sau những giờ học trên lớp, đây sẽ là không gian xanh - an lành lý tưởng giúp các cư dân nhí hoà mình với thiên nhiên, khám phá và kết nối với thế giới xung quanh. Ngoài ra, các tiện ích thể dục thể thao dành riêng cho con trẻ cũng được Chủ đầu tư triển khai xây dựng. Các tiện ích như: khu vui chơi trẻ em, sân bóng chuyền bóng rổ, bể bơi,... sẽ là môi trường hoàn hảo để phát triển thể chất toàn diện.
Giới chuyên gia đánh giá, mô hình BĐS đề cao phát triển giáo dục tại dự án Anlac Green Symphony là một định hướng phát triển nhân văn của chủ đầu tư An Lạc. Bên cạnh phong cách sống xanh cân bằng, môi trường giáo dục toàn diện tại Anlac Green Symphony đã góp phần hoàn thiện hệ tiêu chí vàng của không gian sống mơ ước cho giới tinh hoa trí thức - những người đề cao tài sản tri thức cho con trẻ. Dự án Anlac Green Symphony đã và đang mang đến một sức sống tươi mới cho khu Tây, một không gian sống bền vững, nâng bước tương lai thế hệ trẻ.
Ngọc Minh
">Dự án Anlac Green Symphony ký kết hợp tác với trường liên cấp chất lượng cao
TIN BÀI KHÁC:
Đắng lòng con tật nguyền nuôi mẹ ung thư và bà ngoại 81 tuổi">Chia sẻ với cậu học sinh giỏi bị bệnh máu trắng
Chuyển đổi SIM 11 số: Đến lượt đầu 0127 của VinaPhone chuyển về 10 số
友情链接