10 sự thật không phải ai cũng biết về Bitcoin – đồng tiền số đang gây sốt hiện nay

  发布时间:2025-02-15 07:00:28   作者:玩站小弟   我要评论
Ngay cả những chuyên gia am hiểu công nghệ nhất trong chúng ta cũng có khoảng thời gian khó khăn để arsenal vs west hamarsenal vs west ham、、。

Ngay cả những chuyên gia am hiểu công nghệ nhất trong chúng ta cũng có khoảng thời gian khó khăn để tìm hiểu về Bitcoin . Đồng tiền số này đang là một chủ đề nóng và được thảo luận thường xuyên trong giới đầu tư. Vì vậy,ựthậtkhôngphảiaicũngbiếtvềBitcoin–đồngtiềnsốđanggâysốthiệarsenal vs west ham có rất nhiều điều bạn nên biết về nó.

Đối với những người mới bắt đầu, dưới đây là một lời giải thích đơn giản về bitcoin: Bitcoin là một loại tiền tệ kỹ thuật số không bị kiểm soát bởi một cơ quan trung ương như chính phủ hay ngân hàng.

Nó được tạo ra bởi các “thợ mỏ bitcoin” – những người sử dụng máy tính và các phần mềm chuyên dụng để thực hiện các thuật toán tiến hành giao dịch, đảm bảo an toàn cho hệ thống của loại tiền tệ này và tích lũy bitcoin trong trao đổi mua bán. Những người ủng hộ nói rằng bitcoin cho phép các giao dịch qua mạng internet trở nên an toàn hơn nhờ việc ghi chép và lưu trữ lại toàn bộ thông tin giao dịch.

Mặc dù mới được đưa vào giao dịch 8,5 năm nhưng bitcoin được coi là đồng tiền số cổ và có giá trị cao nhất trong lịch sử. Chỉ trong một thời gian ngắn đã tạo ra nhiều biến động trên thị trường và gây nhiều tranh cãi, nhưng bitcoin vẫn hấp dẫn với một lượng lớn nhà đầu tư.

Theo Entrepreneur, dưới đây là 10 sự thật mà ai cũng nên biết về bitcoin.

1. Nguồn gốc của bitcoin

Bitcoin ra đời từ năm 2008 khi “cha đẻ” của nó – một người có biệt danh là Satoshi Nakamoto công bố 1 tài liệu miêu tả về 1 hệ thống kỹ thuật số ngang hàng (peer-to-peer) có tên gọi là bitcoin.

Nakamoto sau đó đã rời khỏi dự án này vào năm 2010 và biến mất, nhưng các “thợ mỏ” khác đã tiếp tục công việc này. Ngày sinh nhật của bitcoin là ngày 3/1 khi Nakamoto đào được 50 đơn vị bitcoin đầu tiên.

2. Danh tính của người tạo ra bitcoin vẫn là một ẩn số

Cho đến bây giờ danh tính thực sự của người đứng đằng sau bitcoin vẫn chưa được tiết lộ. Tờ Newsweek từng tuyên bố đã tìm ra danh tính “cha đẻ bitcoin” vào năm 2014, cư dân dành phố Dorian Satoshi Nakamoto. Tuy nhiên, người đàn ông này đã phủ nhận.

Đến năm 2015, một doanh nhân người Australia Craig Wright tự nhận mình là người đã tạo ra bitcoin nhưng lại không thể đưa ra bằng chứng thuyết phục. Cuối năm ngoái, ông lại tiếp tục đưa ra bằng chứng và sau khi tờ The Economist tiếp cận với Wright đã rút ra kết luận nhiều khả năng đây chính là Satoshi Nakamoto. Dù cho Nakamoto là ai, chắc chắn đây là một người rất giàu có bởi người ta ước tính nhà sáng lập này đã “đào” được hàng triệu bitcoin từ những ngày đầu.

3. Chiếc pizza đắt nhất mọi thời đại được mua bằng bitcoin

Giao dịch đầu tiên liên quan đến bitcoin diễn ra vào ngày 22/05/2010 khi một lập trình viên có tên là Laszlo Hanyecz cho biết anh ta vừa giao dịch thành công 10.000 bitcoin để mua một chiếc pizza. Tính đến ngày 20/09/2017, 10.000 bitcoin có trị giá khoảng 38 triệu USD và đây là chiếc pizza đắt đỏ nhất thế giới.

4. Bạn có thể mua sắm bằng bitcoin

Điều này nghe có vẻ khó tin nhưng rõ ràng là mọi người vẫn có thể dùng bitcoin để mua bán hàng hóa. Rất nhiều doanh nghiệp lớn hiện nay chấp nhận thanh toán bằng đồng tiền ảo này bao gồm Overstock.com, Expedia, Newegg và Dish. Peach Aviation trở thành hãng hàng không đầu tiên ở Nhật Bản chấp nhận thanh toán tiền vé máy bay bằng đồng Bitcoin trong bối cảnh hãng hàng không giá rẻ này đang cố gắng thu hút các khách hàng châu Á.

5. Chính phủ Mỹ từng nắm giữ rất nhiều bitcoin

Đã có thời điểm Chính phủ Mỹ là một trong những nơi nắm giữ nhiều bitcoin nhất. Vào năm 2013, sau khi FBI đóng cửa Silk Road (Con đường tơ lụa) – một web đen mà mọi người có thể mua ma túy và các hàng hóa, dịch vụ bất hợp pháp, Chính phủ Mỹ tiếp quản các ví bitcoin mà website này quản lý, một trong số đó nắm giữ khoảng 144.000 đơn vị bitcoin. Sau đó số bitcoin này đã được đem đi bán đấu giá và hiện vẫn có các đợt đấu giá số bitcoin bị tịch thu từ các hoạt động trái pháp luật.

6. Bitcoin dễ bị đánh cắp?

Đầu năm 2014, bitcoin đã phải chịu đựng một cú tổn thất nặng nề sau vụ sàn Mt. Gox ở Nhật Bản bị tấn công. Tính theo giá lúc đó, số bitcoin bị đánh cắp có giá trị lên đến 460 triệu USD. Đó là vụ mất cắp bitcoin lớn nhất trong lịch sử và nó đã dấy lên nhiều lo ngại về tính an toàn của đồng tiền này.

7. Quan điểm của các tỷ phú về bitcoin

Warren Buffett, nhà đầu tư nổi tiếng nhất thế giới, không hề hứng thú với bitcoin. Một trong những lần hiếm hoi nhất ông nói về đồng tiền ảo này trên CNBC như sau: “Hãy tránh xa nó ra, nó là một loại ảo ảnh. Ý tưởng về việc nắm giữ một khoản tiền ảo rất lớn đối với tôi chỉ là trò đùa”.

Một nhà đầu tư tỷ phú khác, Jamie Dimon – CEO của JPMorgan Chase thậm chí còn đưa ra những lời chỉ trích mạnh mẽ hơn về bitcoin. “Bạn không thể có một doanh nghiệp nơi người ta phát minh ra một loại tiền tệ chỉ tồn tại trong không khí. Nó sẽ không bao giờ có kết thúc tốt đẹp… Rất nhiều người sẽ thiệt hại và sau đó là sự can thiệp của Chính phủ”.

Tuy nhiên, không phải tất cả các tỷ phú đều “quay lưng” với bitcoin. Mark Cuban từng nói rằng giá trị của bitcoin đang bị thổi phồng, nhưng gần đây ông lại đầu tư vào một quỹ đầu tư mạo hiểm bitcoin. Còn đối với tỷ phú Richard Branson, ông khá lạc quan về tương lai của đồng tiền này.

8. Những nhà đầu tư giàu có

Một trong những nhà đầu tư bitcoin đáng chú ý nhất phải kể đến Cameron và Tyler Winklevoss – cặp anh em song sinh tốt nghiệp Harvard từng kiện Mark Zuckerberg vì cho rằng Facebook ra đời nhờ dựa trên ý tưởng của họ.

Năm 2013, cặp anh em song sinh này đã đầu tư 11 triệu USD vào bitcoin, con số tương đương giá trị 1% bitcoin đang lưu thông tại thời điểm đó. Thậm chí, hai nhà đầu tư này đã đệ trình lên SEC tạo ra một quỹ giao dịch tiền số bitcoin, tuy nhiên đề xuất này đã bị bác bỏ hồi đầu năm nay.

Bên cạnh đó, doanh nhân kiêm nhà đầu tư Erik Finman cũng là một trong những nhà đầu tư bitcoin nổi tiếng. Anh đã đầu tư 1.000 USD vào bitcoin khi mới 14 tuổi và nay đã trở thành triệu phú.

9. Nhiều người nổi tiếng cũng quan tâm đến bitcoin

Nhiều người nổi tiếng trong giới giải trí cũng bày tỏ sự quan tâm đến đồng tiền ảo này. Nam diễn viên kiêm nhà sáng lập Goop Gwyneth Paltrow gợi ý nên sử dụng Abra – một loại ví bitcoin. Trong khi đó, Ashton Kutcher, Nas và Floyd Mayweather đều đầu tư vào các startup về bitcoin.

10. Sự ủng hộ từ một tổ chức tài chính lớn

Vào tháng 8 năm 2017, Fidelity Investments trở thành điểm nổi bật hiếm hoi trong số các tổ chức tài chính muốn nắm giữ bitcoin và nhiều đồng tiền số khác. Công ty này cho phép các khách hàng sử dụng trang web của Fidelity để theo dõi việc nắm giữ bitcoin của mình thông qua nhà cung cấp ví điện tử Coinbase.

Theo GenK

相关文章

  • Nhận định, soi kèo Vissel Kobe vs Shanghai Port, 17h00 ngày 11/2: Không trả được nợ

    Hồng Quân - 10/02/2025 19:29 Nhận định bóng đ
    2025-02-15
  • Ấn tượng không gian sống tĩnh lặng vùng Bắc Âu trong căn nhà Việt - 1

    Trong bối cảnh dịch bệnh, nhiều gia đình đang biến căn hộ của mình thành nơi để nghỉ dưỡng, tận hưởng cuộc sống và tránh xa những xô bồ. Do đó, thay vì sử dụng các tông màu sặc sỡ, xu hướng tông màu trầm nhưng không u ám, kết hợp với những hình dạng hữu cơ của không gian như trần, tường, sàn, đem lại bầu không khí yên bình, thư thái cho người ở. 

    Ấn tượng không gian sống tĩnh lặng vùng Bắc Âu trong căn nhà Việt - 2

    Những ô cửa kính cao kịch trần cho phép đón được nhiều ánh sáng tự nhiên. Không gian sống trở nên thông thoáng, xuyên suốt và gắn kết. Mọi trạng thái cảm xúc được cân bằng, gia chủ có thể dễ dàng tập trung suy nghĩ hay làm việc, hoặc thư giãn.

    Ấn tượng không gian sống tĩnh lặng vùng Bắc Âu trong căn nhà Việt - 3

    KTS Trần Văn Vũ đã đưa vào ngôi nhà vật liệu hiện đại, bề mặt tinh tế, màu sắc nhã nhặn, phù hợp cá tính riêng của chủ nhân, đó là hướng đến phô bày vật chất một cách văn minh.

    Ấn tượng không gian sống tĩnh lặng vùng Bắc Âu trong căn nhà Việt - 4

    Cũng theo KTS Vũ, ngôi nhà mang phong cách thiết kế chủ đạo là phong cách Bắc Âu kết hợp hiện đại, do sử dụng những vật liệu cao cấp nên đem lại cảm giác sang trọng.

    Ấn tượng không gian sống tĩnh lặng vùng Bắc Âu trong căn nhà Việt - 5

    Công năng sử dụng của không gian là 110 m2 chia làm 3 khu vực chính bao gồm: Bếp và bàn đảo, khu vực tiếp khách và khu vực bàn ăn. Do yếu tố phong thủy nên chủ nhà đã thay đổi vị trí của bếp tách biệt với khu vực bàn ăn.  Song, phần bếp có tích hợp bàn đảo có thể sử dụng làm nơi ăn sáng, ăn nhẹ.

    Ấn tượng không gian sống tĩnh lặng vùng Bắc Âu trong căn nhà Việt - 6

    Cũng theo KTS này, điểm đặc biệt của căn hộ này là được thiết kế theo triết lý của người Bắc Âu, tinh tế, không khoa trương, ít đồ đạc trong nhà và vô cùng thoáng đãng. Trải nghiệm quý giá nhất trong căn nhà đó chính là không gian sống sử dụng tông màu trắng kết hợp cùng màu gỗ nâu trầm sẽ cho người ở trong không gian cảm giác trầm ổn.

    '/>
  • Tầm nhìn khác biệt của ông Biden - Trump về vị thế của nước Mỹ - 1

    Ông Trump và Biden trong cuộc tranh luận tổng thống tại Đại học Belmont ở Nashville trong cuộc bầu cử năm 2020 (Ảnh: AFP).

    Vào ngày 27/6 giờ địa phương, hai ứng cử viên hàng đầu trong cuộc chạy đua vào Nhà Trắng 2024 là đương kim Tổng thống Joe Biden, 81 tuổi và ứng viên đảng Cộng hòa Donald Trump, 78 tuổi, sẽ có cuộc tranh luận trực tiếp đầu tiên tại thành phố Atlanta, bang Georgia.

    Đây là sự kiện quan trọng vì nó giúp cả hai ứng viên thể hiện chính mình để từ  đó có thể thuyết phục những cử tri còn do dự.

    Các cuộc thăm dò dư luận gần đây cho thấy, tỷ lệ ủng hộ của cả hai ứng viên hiện vô cùng sít sao. Theo kết quả khảo sát được tổ chức Emerson College công bố hôm 21/6, ông Trump đang dẫn trước Tổng thống Biden ở 6/7 bang chiến trường, với tỷ lệ lần lượt là Arizona (47-43%), Georgia (45-41%), Michigan (46-45%), Nevada (46-43%), Pennsylvania (47-45%) và Wisconsin (47-44%).

    Theo các chuyên gia, lần này, sự đối đầu hiếm hoi giữa hai đối thủ chính trị cho thấy sự tương phản rõ rệt giữa họ.

    Cựu Tổng thống Trump trong nhiệm kỳ tổng thống 2017-2021 đã cam kết sẽ đặt "Nước Mỹ trên hết", với quan điểm "Nước Mỹ là số 1" và thường theo chủ nghĩa biệt lập về thế giới, trong khi Tổng thống Biden nhậm chức vào năm 2021 với cam kết "Đưa nước Mỹ trở lại", tăng cường lại mối quan hệ với các đồng minh.

    Có thể thấy, cả hai chính trị gia này có chung một số niềm tin cốt lõi: đều kiên quyết rút quân Mỹ ra khỏi Afghanistan, coi cuộc chiến dài nhất của Mỹ là không đáng với cái giá phải trả bằng xương máu và của cải của dân Mỹ. Nhưng cả hai đều chỉ trích nhau trong việc thực hiện điều đó và cho thấy rõ sự khác biệt mạnh mẽ trong tầm nhìn "về vị thế của nước Mỹ" trên trường quốc tế.

    Cuộc xung đột Nga - Ukraine

    Tổng thống Biden đã dẫn đầu các nỗ lực quốc tế nhằm hỗ trợ Kiev sau khi Nga mở chiến dịch quân sự đặc biệt ở Ukraine vào tháng 2/2022.

    Với sự thúc đẩy mạnh mẽ của Tổng thống Biden, quốc hội Mỹ đã phê duyệt 175 tỷ USD hỗ trợ cho Ukraine, bao gồm hỗ trợ vũ khí và ngân sách. Ông Biden cũng đã có chuyến thăm bất ngờ tới Kiev vào năm ngoái và chỉ trích mạnh mẽ Tổng thống Nga Vladimir Putin.

    Trong khi đó, ông Trump đã bày tỏ nhiều hoài nghi về số tiền viện trợ cho Ukraine, nói rằng ông kỳ vọng Nga sẽ giành chiến thắng và những người ủng hộ ông tại quốc hội đã trì hoãn gói viện trợ quân sự cuối cùng cho Kiev trong nhiều tháng. 

    Trong khi đó, cựu Tổng thống Trump cũng đã nói về việc sẽ nhanh chóng kết thúc chiến tranh Ukraine ngay khi đắc cử tổng thống. Trong ngày 25/6, theo các nguồn tin, 2 cố vấn chính của ông Trump đã trình bày với ông một kế hoạch chấm dứt chiến tranh ở Ukraine nếu ông đắc cử tổng thống Mỹ cuối năm nay, trong đó đề cập khả năng chỉ cung cấp thêm vũ khí nếu Kiev tham gia đàm phán hòa bình và thỏa hiệp về vấn đề biên giới của mình - một đề xuất bị Tổng thống Biden kiên quyết bác bỏ vì cho rằng "chỉ có người Ukraine mới là người quyết định tương lai của mình".

    Khác với ông Biden, ông Trump đã luôn bày tỏ sự ngưỡng mộ đối với Tổng thống Putin.

    Khu vực Trung Đông

    Trong nhiệm kỳ tổng thống của mình, ông Trump là người ủng hộ mạnh mẽ Israel, thực hiện các bước đi mang tính bước ngoặt như chuyển đại sứ quán Mỹ đến Jerusalem, nơi Palestine cũng muốn trở thành thủ đô tương lai của họ.

    Ông Trump cáo buộc người kế nhiệm Biden đã "bỏ rơi" Israel. Tuy nhiên, ông Biden từ lâu đã tự coi mình là "người bảo vệ Israel" và đã bị phe cánh tả trong đảng Dân chủ chỉ trích vì sự ủng hộ của ông với Tel Aviv, bao gồm cả vũ khí và quyền phủ quyết tại Hội đồng Bảo an Liên hợp quốc, nhất là trong cuộc chiến ở Gaza.

    Tuy nhiên, Tổng thống Biden đã xung đột với Thủ tướng Benjamin Netanyahu về vấn đề thương vong của dân thường Palestine và đóng băng một chuyến hàng vũ khí bao gồm những quả bom nặng hơn 900kg viện trợ cho Israel.

    Cựu Tổng thống Trump cũng chỉ trích Thủ tướng Netanyahu, đổ lỗi cho ông Netanyahu vì đã không ngăn chặn cuộc tấn công của Hamas vào ngày 7/10/2023 sau lần "bóng gió" về việc ông Netanyahu nhanh chóng công nhận chiến thắng của ông Biden trong cuộc bầu cử sóng gió năm 2020.

    Trong vấn đề Iran, Tổng thống Biden cũng cáo buộc người tiền nhiệm Trump làm xấu đi chương trình hạt nhân của Iran bằng cách rút khỏi thỏa thuận được đàm phán dưới thời cựu Tổng thống Barack Obama.

    Ông Trump phản bác rằng thỏa thuận hạt nhân này không đủ mạnh và ông Biden hầu như cũng đã từ bỏ nỗ lực khôi phục lại thỏa thuận này.

    Các quốc gia khác

    Cả ông Trump và Biden đều mô tả Trung Quốc là đối thủ lâu dài hàng đầu của Mỹ và đã nỗ lực đương đầu với vị thế ngày càng tăng của Bắc Kinh. Nhưng giọng điệu của cả hai lại khác nhau.

    Ông Biden trong một số lĩnh vực đã có hành động cứng rắn hơn đối với Trung Quốc, nhưng cũng nói về việc đảm bảo không làm bùng nổ xung đột và tăng cường hợp tác trong một số lĩnh vực như biến đổi khí hậu.

    Tổng thống Biden đã tổ chức hội nghị thượng đỉnh quan trọng với Chủ tịch Tập Cận Bình hồi năm 2023.

    Trong khi đó, ông Trump đã tăng mạnh thuế quan từ Trung Quốc. Nhưng ông Trump cũng khẳng định ông Tập là một "người bạn tốt".

    Cựu Tổng thống Trump cũng có mối quan hệ tốt với nhà lãnh đạo Triều Tiên Kim Jong-un. Cả hai đã gặp nhau 3 lần.

    Ông Trump chỉ trích các đồng minh phương Tây "đang hưởng lợi một cách không công bằng" từ Mỹ. Trong quá trình vận động tranh cử, ông đề nghị sẽ khuyến khích Nga "làm bất cứ điều gì họ muốn" nếu các đồng minh NATO không "thanh toán các hóa đơn của họ", ám chỉ đến chi tiêu quân sự cho liên minh này.

    Còn với Tổng thống Biden, như lời Thứ trưởng Ngoại giao Kurt Campbell đã nói: "Nếu bạn hỏi tôi "học thuyết Biden" là gì thì đó sẽ là tăng cường quan hệ đối tác với các đồng minh và bạn bè".

    Theo CNA'/>
  • Giải mã việc Nga tìm cách kiểm soát thành phố Pokrovsk của Ukraine - 1

    Binh sĩ Ukraine khai hỏa ở Pokrovsk (Ảnh: AFP).

    Các lực lượng Nga đang áp sát thành phố chiến lược quan trọng Pokrovsk ở vùng Donetsk, miền đông Ukraine. Điều này khiến một số người dân phải sơ tán vì lo ngại nơi đây sẽ thất thủ trong những tuần tới.

    Pokrovsk là một trung tâm đường bộ và đường sắt, thành phố này có dân số trước xung đột là 60.000 người và hiện nay hàng chục nghìn người trong số họ vẫn chưa được sơ tán.

    Pokrovsk nằm trên một con đường quan trọng được quân đội Ukraine sử dụng để tiếp tế cho các tiền đồn khác như thành phố Chasiv Yar và Kostiantynivka ở vùng Donetsk.

    Nga coi việc kiểm soát Pokrovsk là bước đệm quan trọng để sáp nhập toàn bộ khu vực Donetsk. 

    Việc kiểm soát thành phố được coi là "cửa ngõ vào Donetsk" sẽ cho phép Moscow phá vỡ các tuyến tiếp tế của Ukraine dọc theo mặt trận phía đông và tăng cường chiến dịch kiểm soát thành phố Chasiv Yar. Thành phố này có vị trí địa lý cao hơn và cung cấp khả năng kiểm soát một khu vực rộng lớn hơn.

    Việc giới hạn quyền tiếp cận của quân đội Ukraine trong mạng lưới đường bộ xung quanh Pokrovsk sẽ khiến Kiev khó giữ được vùng lãnh thổ này, từ đó cho phép Nga củng cố cơ sở và tiến lên tiền tuyến.

    Tổng thống Volodymyr Zelensky hôm 26/8 tuyên bố Ukraine đã quyết định tăng cường hơn nữa lực lượng của mình ở khu vực Pokrovsk.

    Ông cho biết khu vực này đang phải đối mặt với làn sóng tấn công ác liệt nhất của Nga, nhưng dự đoán Moscow sẽ phải hy sinh rất nhiều để đạt được mục tiêu của mình.

    Khu vực xung quanh Pokrovsk là nơi có nhiều cơ sở công nghiệp khác nhau có khả năng được quân đội Ukraine sử dụng để bảo vệ thành phố. Dù vậy, Nga có khả năng sử dụng bom lượn để khắc chế.

    Giải mã việc Nga tìm cách kiểm soát thành phố Pokrovsk của Ukraine - 2

    Ukraine vừa phải đối phó với đà tiến công của Nga ở Pokrovsk, vừa phải điều động lực lượng cho chiến dịch đột kích ở Kursk với nguồn lực hạn chế (Bản đồ: Sky).

    Trong khi đó, các lực lượng Ukraine đang cố gắng mở rộng quyền kiểm soát lãnh thổ ở khu vực Kursk phía tây của Nga. Một trong những mục tiêu được tuyên bố là buộc Nga phải chuyển hướng lực lượng khỏi mặt trận phía đông, giảm bớt áp lực lên những nơi như Pokrovsk.

    Tuy nhiên, hôm 27/8, Tổng tư lệnh Lực lượng Vũ trang Ukraine Oleksandr Syrskyi cho hay, Moscow đã nắm được mục tiêu của Kiev và tiếp tục tập trung nỗ lực vào Pokrovsk, nơi tập trung các đơn vị tinh nhuệ nhất của Nga.

    Ông nói, Nga đã rút các đơn vị từ những mặt trận khác nhau ở Ukraine để chi viện cho vùng biên giới Kursk, nhưng ngược lại, Moscow tăng cường quân duy nhất cho mặt trận Pokrovsk.

    Cuộc tiến công của Nga đặt Ukraina vào tình thế bấp bênh khi vừa phải bảo vệ một mặt trận quan trọng vừa phải chuyển nguồn lực cho chiến dịch đột kích vùng biên giới Kursk ở Nga kéo dài 3 tuần qua.

    Quân đội Ukraine đang tập trung vào công tác kỹ thuật để xây dựng các vị trí phòng thủ trong khu vực và thừa nhận tình hình rất khó khăn, phức tạp.

    Ukraine hiện vẫn kiểm soát Pokrovsk nhưng một phần cư dân đang sơ tán về phía tây bằng đường sắt và đường bộ, trong khi những người khác cố gắng bám trụ.

    Theo Vadym Filashkin, thống đốc vùng Donetsk, tính đến ngày 19/8, 53.000 người vẫn sống ở khu vực Pokrovsk, trong đó có khoảng 4.000 trẻ em. Ông đã ra lệnh sơ tán trẻ em khỏi Pokrovsk và vùng lân cận trong cùng ngày. Người dân ở đây cho biết điện và nước đã bị cắt từ lâu.

    Theo Reuters'/>
  • Nhận định, soi kèo Celtic vs Bayern Munich, 3h00 ngày 13/2: Tự tin trên sân nhà

    Hoàng Ngọc - 12/02/2025 09:12 Cúp C1 Châu Âu
    2025-02-15
  • Giá thuê mặt bằng bán lẻ trong trung tâm thương mại ngày càng tăng - 1

    Giá thuê mặt bằng trong trung tâm thương mại ngày càng tăng (Ảnh minh họa: Mạnh Quân).

    Bà Cao Thị Thanh Hương - Quản lý cấp cao bộ phận nghiên cứu Savills TPHCM - cũng cho rằng giá thuê mặt bằng tầng trệt trung tâm thương mại tại TPHCM trong quý II đã tăng 3% so với cùng kỳ năm trước nhờ 20% tổng nguồn cung có giá thuê tăng.

    Nền kinh tế nội địa phục hồi mạnh mẽ đã thúc đẩy sự phát triển của ngành bán lẻ, thu hút các thương hiệu mới gia nhập thị trường và tiếp tục mở rộng. Trong thời gian tới, thị trường sẽ có xu hướng mở rộng ra các khu vực phụ cận thay vì chỉ ở trung tâm.

    Bà nhận định mặt bằng bán lẻ sẽ tiếp tục diễn biến khả quan do TPHCM có dân số trẻ, tầng lớp trung lưu ngày càng phát triển và tài sản tăng sẽ góp phần mở rộng thị phần bán lẻ hiện đại. Theo Oxford Economics, chi tiêu tiêu dùng tại TPHCM được dự báo sẽ tăng 8,4% vào năm 2025, bán lẻ hiện đại sẽ chiếm 50% thị phần các kênh bán lẻ.

    Còn giá thuê của mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội trong thời gian tới cũng sẽ khá tích cực, có xu hướng ổn định hoặc tăng do nguồn cung mới hạn chế. Điều này đồng nghĩa với việc các dự án hiện hữu tại các vị trí đắc địa sẽ tiếp tục duy trì công suất cho thuê cao và có thể tăng giá thuê.

    Mặc dù giá thuê mặt bằng ngày càng tăng, song bà Đỗ Thị Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu Savills Hà Nội  - đánh giá chi phí thuê mặt bằng cao cấp tại Hà Nội và TPHCM vẫn đang ở mức cạnh tranh so với nhiều thị trường trong khu vực.

    Cụ thể, giá thuê của các mặt bằng cao cấp khu trung tâm của Hà Nội là 96,4 USD/m2 và tại TPHCM là 151 USD/m2. Mức giá này tại Kuala Lumpur là 158,6 USD/m2/, Singapore là 399,7 USD/m2 và 289,5 USD/m2 tại Bắc Kinh.

    Ngược lại, ở các thành phố khác trong khu vực, nguồn cung mặt bằng bán lẻ dồi dào đã tạo ra áp lực cạnh tranh lớn, buộc các chủ sở hữu phải điều chỉnh giá thuê để thu hút khách hàng.

    '/>

最新评论