Qua thống kê, từ đợt bùng phát dịch lần thứ 4 (từ ngày 27/4/2021 đến nay) toàn ngành ghi nhận 162.917 cán bộ, nhân viên, giáo viên, giảng viên, học sinh, sinh viên nhiễm Covid-19, trong đó 27.677 cán bộ, giáo viên; 135.244 học sinh, sinh viên, trẻ em. 

Đặc biệt là sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, khi tổ chức các hoạt động dạy học trực tiếp, một số địa phương có tỷ lệ giáo viên, học sinh nhiễm Covid-19 tăng mạnh gồm: Hải Phòng 9.649 ca (chiếm 1,76%), Hà Tĩnh 675 ca (chiếm 0,24%), Nghệ An 298 ca (chiếm 0,08%), Thanh Hoá: 2.359 ca,...

Tình hình trên đã dẫn đến nhiều cơ sở giáo dục phải chuyển đổi hình thức dạy học trực tiếp kết hợp học trực tuyến vì phát hiện có ca F0 trong cán bộ, giáo viên và học sinh. Một số ít địa phương chưa quyết định mốc thời gian cụ thể cho trẻ em mầm non, học sinh tiểu học đến trường.

Ảnh: Thanh Hùng

Theo báo cáo của Bộ GD-ĐT, tính đến ngày 16/2/2022, đối với cấp mầm non: 54/63 tỉnh, thành phố đã tổ chức cho toàn bộ trẻ mầm non học trực tiếp (tỉnh Nam Định: TP Nam Định trẻ mầm non chưa tổ chức). 9 tỉnh, thành phố chưa tổ chức gồm: Hậu Giang, Trà Vinh, Hưng Yên, Vĩnh Long, Hà Nội, Phú Yên, Đà Nẵng, An Giang, Tiền Giang.

Đối với cấp tiểu học: 59/63 tỉnh, thành phố cho học sinh tiểu học học trực tiếp (Hưng Yên chỉ tổ chức khối lớp 1; Vĩnh Long chỉ tổ chức khối lớp 5, 6). 

4 tỉnh, thành phố chưa tổ chức gồm: Hậu Giang, An Giang, Đà Nẵng, Tiền Giang.

Đối với cấp trung học cơ sở: 63/63 tỉnh, thành phố cho học sinh đi học trực tiếp (riêng TP. Hà Nội cho học sinh khối 1 đến 6 của 18 huyện, thị xã ngoại thành, khối 7 đến 12 các quận nội thành đi học trực tiếp, tỉnh Vĩnh Long cho học sinh khối 6,9 đi học trực tiếp).

Đối với cấp trung học phổ thông: 63/63 tỉnh, thành phố đã tổ chức cho học sinh đi học trực tiếp.

Đối với các cơ sở giáo dục đại học: 100% các cơ sở giáo dục đại học đã có kế hoạch tổ chức dạy học trực tiếp.

Qua thống kê, tổng số học sinh học trực tiếp là 21.001.019/22.409.817, đạt tỉ lệ 93,71%. Trong đó khối mầm non đạt tỉ lệ 85,71%; khối tiểu học đạt tỉ lệ 93,65%; khối THCS đạt tỉ lệ 94,41%; khối THPT: 63/63 tỉnh/ thành phố: 2.721.650/2.751.650, tỉ lệ 99%.

Bộ GD-ĐT cho biết, theo kế hoạch, từ ngày 21/2, ở cấp mầm non, 59/63 tỉnh, thành phố sẽ cho toàn bộ trẻ mầm non học trực tiếp. Còn 4 tỉnh/thành phố: Hà Nội, Đà Nẵng, An Giang có kế hoạch cho trẻ em mầm non đi học trong tháng 2 nhưng chưa xác định được thời gian cụ thể; riêng tỉnh Tiền Giang cho trẻ em mầm non 5 tuổi đi học trực tiếp từ ngày 21/2, và trẻ em dưới 5 tuổi đi học trực tiếp từ ngày 24/2.

Ở cấp tiểu học: 63/63 tỉnh, thành phố cho học sinh tiểu học học trực tiếp. Riêng tỉnh Tiền Giang cho học sinh khối lớp 1,2,5 học trực tiếp từ ngày 21/2; các khối lớp 3,4 học trực tiếp từ ngày 24/2.

Ở cấp trung học cơ sở: 63/63 tỉnh, thành phố cho 100% học sinh đi học trực tiếp.

Ở cấp trung học phổ thông: 63/63 tỉnh, thành phố duy trì học trực tiếp.

Thanh Hùng

Gần 10.000 thầy trò mắc Covid-19, Hải Phòng khuyến cáo khẩn

Sở GD-ĐT Hải Phòng thông tin, toàn ngành giáo dục hiện có 9.649 học sinh, giáo viên mắc Covid-19. Sở GD-ĐT đã khuyến cáo học sinh nếu đang có bệnh nền và có biểu hiện sức khoẻ ốm, sốt, ho... nên nghỉ học trực tiếp.

Vì không có dịch vụ thuyền bè công cộng nào đến Utupua nên việc di chuyển khá tốn kém. Luke và John Mark đã phải cùng thuê một chiếc thuyền nhỏ có động cơ để thực hiện chuyến đi.

Chia sẻ trong khi di chuyển, John Mark cho biết cuộc sống ở Utupua "đơn giản và thú vị" vì gần như không cần dùng đến tiền. 

"Khi chuyển sang một hòn đảo khác sống, tôi thấy không thoải mái vì phải sử dụng tiền trong mọi sinh hoạt. Điều đó khiến tôi thấy vô cùng phiền phức", John chia sẻ.

Sau khi "đánh cược mạng sống" và rong ruổi trên biển suốt một ngày, hai người cuối cùng cũng đặt chân đến bờ biển Utupua vào đêm hôm sau. 

Những hình ảnh trong video được Luke đăng tải cho thấy, người dân trên đảo đã ùa ra chào đón họ và cầm theo những ngọn đuốc sáng để chỉ đường. Sau khi xuống thuyền, Luke xin phép các tù trưởng và giải thích mục đích chuyến thăm của mình. 

Theo điều tra dân số năm 2019, Utupua là nơi sinh sống của khoảng 1.000 cư dân với 5 ngôi làng nhỏ. Luke gần như là du khách nước ngoài đầu tiên đến đây để ghi lại những hình ảnh nhằm quảng bá du lịch về hòn đảo này.

Các tù trưởng sau khi nghe Luke giải thích đã chấp thuận cho anh ngủ lại qua đêm trên đảo. "Tôi cảm thấy vô cùng bối rối khi thức dậy vào sáng hôm sau", Luke chia sẻ về trải nghiệm trên hòn đảo xa xôi.

May mắn cho anh, hôm đó người dân trong làng tổ chức một buổi lễ để chào đón vị giám mục mới nên có rất nhiều hoạt động sôi nổi. Ai ai cũng mặc quần áo đẹp và ca hát nhảy múa quanh làng.

Sau đó, Luke được John Mark đưa đi tham quan ngôi làng nơi anh sinh ra. Lúc này, Luke phát hiện ở đây không có điện. Họ dùng đèn thắp sáng bằng năng lượng mặt trời. "Cộng đồng người dân ở đây không sử dụng tiền", John Mark giải thích.

John Mark cho hay, thay vì dùng tiền để trả, các hộ gia đình sẽ lần lượt mời mọi người trong làng đến nhà ăn.

"Đó chính là nét đẹp của sự sẻ chia. Cuộc sống trên đảo giống như sống chung trong một gia đình lớn vậy", chàng trai người Utupua tự hào khi giới thiệu về quê hương mình.

Không chỉ vậy, người dân ở đây còn giúp đỡ nhau trong công việc hàng ngày, cùng nhau xây nhà bằng những vật liệu có sẵn trong tự nhiên.

Luke đã lần lượt đến thăm cả 5 ngôi làng trong sự chào đón nồng nhiệt của người dân địa phương. Qua những cuộc chuyện trò, Luke nhận thấy người dân nơi đây rất hạnh phúc khi được hòa mình vào thiên nhiên. Họ cũng mong muốn được chính phủ hỗ trợ nhiều hơn, đặc biệt trong lĩnh vực y tế và giáo dục.

Luke cho biết, vì hiếm khi nhận được sự hỗ trợ từ bên ngoài nên người dân trên đảo thường gọi quê hương của họ là "hòn đảo bị lãng quên".

Để hạn chế rủi ro khi ký hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất, trước hết người mua cần phải xác định tính hợp pháp của bất động sản, kiểm tra xem căn nhà đó có đủ điều kiện để bán hay không.

Người mua cần xem giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, xác minh xem nhà đó có bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền không, bất động sản có tranh chấp hay đang bị cầm cố, thế chấp không...

Trước khi ký hợp đồng đặt cọc, hãy chắc chắn về tính pháp lý của nhà đất đó

Tiếp đó, cần xác định ai là chủ sở hữu, sử dụng của bất động sản, là sở hữu cá nhân hay là đồng sở hữu. Một ngôi nhà đủ điều kiện để giao dịch mua - bán thì bên bán nhà phải là chủ sở hữu nhà ở hoặc người đại diện theo quy định của pháp luật về dân sự và có năng lực hành vi dân sự.

Người mua nên yêu cầu người bán cung cấp đầy đủ bản sao có công chứng mới nhất của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) của ngôi nhà cùng hộ khẩu, chứng minh nhân dân của người bán (của cả vợ chồng nếu người bán đã có vợ, chồng). Đồng thời, đến UBND cấp xã nơi có đất yêu cầu cung cấp các thông tin về nhà ở để kiểm tra điều kiện nhà ở bán trước khi đặt cọc.

Khi tiến hành kí kết hợp đồng đặt cọc

Việc đầu tiên cần xác định là chủ thể sẽ kí kết hợp đồng. Chủ thể ký kết sẽ là chủ thể có tên trong sổ hồng hoặc giấy tờ tương đương. Nếu người bán đã có vợ/chồng thì khi ký phải có đủ vợ và chồng của bên bán, không để trường hợp chỉ một người ký sau này rất rắc rối. Nếu đồng sở hữu đông người thì cần yêu cầu tất cả những người có trong sổ hồng cùng ký.

Nếu người bán đã có vợ/chồng thì khi ký phải có đủ vợ và chồng của bên bán

Trường hợp có giấy ủy quyền từ chủ sở hữu thì cần phải xác định giới hạn ủy quyền của người được ủy quyền để không xảy ra trường hợp vượt quá giới hạn ủy quyền. Việc ủy quyền phải được thành lập bằng văn bản và có công chứng thì mới được xem là hợp pháp.

Người mua cần nhớ kiểm tra kĩ càng các nội dung chính quan trọng trong hợp đồng đặt cọc. Cụ thể, người bán đã nhận của người mua bao nhiều tiền và trong khoảng thời gian bao lâu nếu người mua không đưa đủ số tiền còn lại sẽ bị mất tiền cọc. Ngược lại, cũng cần ghi rõ trách nhiệm bồi thường của người bán nếu "hủy kèo" bán cho người khác hoặc không tiến hành các giao dịch tiếp theo đúng thời hạn cho người mua.

Hợp đồng đặt cọc có thể công chứng hoặc không. Nếu không công chứng, hợp đồng vẫn có hiệu lực pháp luật. Tuy nhiên, để tránh tranh chấp hoặc các rủi ro khác thì các bên nên công chứng hoặc chứng thực.

Trong trường hợp đặt cọc không cần công chứng, quá trình đặt cọc nên có người làm chứng. Người làm chứng tốt nhất không có quan hệ họ hàng đối với cả hai bên mua và bán. Trong hợp đồng, họ cần ghi rõ những thông tin cá nhân cơ bản (họ tên, ngày sinh, chứng minh nhân dân, hộ khẩu thường trú…), kèm theo đó là việc ký/ điểm chỉ, lời xác nhận rõ ràng về việc làm chứng.

Để tránh rủi ro, các bên nên công chứng hoặc chứng thực hợp đồng đặt cọc

Tốt nhất, không nên đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.

Nếu mua mảnh đất, ngôi nhà có giá trị cao, tiền đặt cọc cũng nhiều, tốt nhất việc thanh toán nên thực hiện tại ngân hàng, không nên thanh toán ở địa điểm khác. Cách tốt nhất là người mua để tiền trong tài khoản, khi mua bán hai bên ra ngân hàng và bên mua chuyển khoản cho bên bán, không mất thời gian kiểm đếm, không sợ tiền giả và không gặp nguy hiểm khi mang số tiền lớn đi đường.

Minh Châu (Tổng hợp)

Chiêu tránh sập bẫy khi mua nhà đất bị thế chấp

Để tránh rủi ro pháp lý khi mua nhà đất, việc kiểm tra xem nhà đất đó đang thế chấp hay không có vai trò rất quan trọng.