Nhận định, soi kèo Baniyas vs Sharjah, 21h30 ngày 27/1: Đối thủ kỵ giơ
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
- Soi kèo phạt góc Barca vs Valencia, 03h00 ngày 27/1
- Lãnh đạo đảng cầm quyền Hàn Quốc ủng hộ đình chỉ chức vụ của Tổng thốngThanh Thành
(Dân trí) - Lãnh đạo đảng cầm quyền ở Hàn Quốc lên tiếng ủng hộ việc đình chỉ chức vụ của Tổng thống Yoon Suk-yeol, và vấn đề này sẽ được quốc hội đưa ra bỏ phiếu vào chiều ngày 7/12.
Tổng thống Yoon Suk-yeol ngày càng bị cô lập sau khi lãnh đạo đảng Quyền lực Nhân dân Hàn Quốc cầm quyền (PPP) của ông lên tiếng ủng hộ việc đình chỉ chức vụ của Tổng thống, và quân đội nước này cho biết sẽ không tuân theo bất kỳ lệnh nào để tái áp đặt thiết quân luật.
Trong một sự thay đổi bất ngờ, lãnh đạo PPP Han Dong-hoon đã gọi Tổng thống Yoon là không đủ tư cách để lãnh đạo Hàn Quốc khi sắc lệnh thiết quân luật ngắn ngủi mà ông đưa ra vào đầu tuần này, vốn đẩy Hàn Quốc vào tình trạng hỗn loạn trong vài giờ.
"Tôi nghĩ rằng Tổng thống Yoon Suk-yeol nên bị đình chỉ chức vụ càng sớm càng tốt", ông Han Dong-hoon phát biểu trong một cuộc họp khẩn cấp của ban lãnh đạo đảng.
Hiện không rõ có bao nhiêu thành viên của đảng ủng hộ quan điểm này của ông Han. Tuy nhiên, những bình luận này của lãnh đạo đảng cầm quyền làm tăng khả năng dự luật luận tội ông Yoon sẽ nhận đủ sự ủng hộ để được thông qua tại quốc hội.
Ông Han đã cùng các nghị sĩ đối lập cảnh báo rằng nếu Tổng thống Yoon vẫn tại vị, ông có thể sẽ cố gắng áp đặt thiết quân luật một lần nữa trong nỗ lực tuyệt vọng nhằm nắm giữ quyền lực.
Trong một động thái phản bác mạnh mẽ đối với Tổng thống Yoon, Bộ Quốc phòng cho biết ngay cả khi ông làm vậy, quân đội cũng sẽ không tuân theo. Và Bộ tư lệnh lực lượng đặc nhiệm của đất nước, đơn vị đã tham gia thiết quân luật vừa qua của Tổng thống Yoon, cho biết họ sẽ không tham gia thêm một lần nào nữa.
"Tôi muốn nói rõ rằng điều đó sẽ không bao giờ xảy ra", tướng Kwak Jong-geun cho biết trong một cuộc phỏng vấn được phát trực tiếp trên Youtube vào ngày 6/12, khi ông được hỏi về khả năng áp dụng thiết quân luật một lần nữa. "Ngay cả khi tôi nhận được lệnh như vậy, tôi cũng sẽ từ chối", tướng Kwak nói.
Hiện tỷ lệ ủng hộ Tổng thống Yoon đã giảm xuống mức thấp kỷ lục là 13%, theo cuộc thăm dò mới nhất của Gallup Korea công bố sáng 6/12.
Trong khi đó, biểu tình kêu gọi tổng thống từ chức lan rộng khắp nơi theo lời kêu gọi của các tổ chức công đoàn, các đảng đối lập. Những người biểu tình cho biết việc áp đặt thiết quân luật gây khó khăn cho người dân và là hành động làm suy yếu nền dân chủ.
Theo NYT" alt="Lãnh đạo đảng cầm quyền Hàn Quốc ủng hộ đình chỉ chức vụ của Tổng thống" />Lãnh đạo đảng cầm quyền Hàn Quốc ủng hộ đình chỉ chức vụ của Tổng thống Một trường hợp khác là nam thanh niên 18 tuổi, đau dữ dội tinh hoàn trái lúc nửa đêm.
Do ngại đi khám cấp cứu, mãi đến sáng sớm hôm sau bệnh nhân mới nhập viện. May mắn anh được kịp thời phát hiện tình trạng xoắn tinh hoàn và chỉ định mổ cấp cứu, bảo tồn toàn vẹn bộ phận.
Đau tinh hoàn cấp tính là triệu chứng khá phổ biến và điển hình ở nam giới. Một trong những nguyên nhân phổ biến dẫn tới tình trạng này là do xoắn tinh hoàn.
Tuy nhiên, chính sự chủ quan và tâm lý e ngại của bệnh nhân cũng như các bậc phụ huynh dẫn đến chậm trễ trong việc điều trị. Hậu quả cuối cùng dẫn đến hoại tử và phải cắt tinh hoàn.
Xoắn tinh hoàn là gì? Cần làm gì khi có triệu chứng đau tức tinh hoàn cấp tính?
Tinh hoàn được nuôi dưỡng bởi các mạch máu chạy trong thừng tinh. Hiện tượng xoắn xảy ra khi tinh hoàn xoay quanh trục dẫn đến thiếu máu cấp tính.
Bệnh có thể gặp ở bất cứ lứa tuổi nào nhưng chủ yếu gặp ở trẻ sơ sinh và tuổi dậy thì, đặc biệt trước 18 tuổi.
Triệu chứng chủ yếu của xoắn tinh hoàn là đau tức đột ngột, dữ dội, cấp tính ở tinh hoàn bên bị xoắn.
Quan sát bằng mắt có thể thấy tinh hoàn xoay trục nằm ngang và ở vị trí cao hơn so với bình thường.
Một đặc điểm đáng chú ý nữa là bệnh nhân thường cảm thấy đau dữ dội hơn khi dùng tay nâng tinh hoàn bên đau. Đây là một dấu hiệu để chẩn đoán phân biệt xoắn với viêm tinh hoàn.
Tuy nhiên, cũng có trường hợp bệnh nhân chỉ đau tức âm ỉ dẫn đến tâm lý chủ quan ngại thăm khám.
Nếu không can thiệp kịp thời, các tổn thương không hồi phục về cấu trúc và chức năng tinh hoàn sẽ bắt đầu xuất hiện sau 4-8 giờ.
Do đó, đối với bệnh nhân xoắn tinh hoàn, thời gian là vàng. Khả năng cứu sống tinh hoàn khá cao đối với các bệnh nhân đến sớm trước 6 giờ, lên đến 90-100%.
Tỷ lệ bảo tồn thành công giảm xuống dưới 50% nếu bệnh nhân đến sau 12 giờ và đặc biệt dưới 10% nếu bệnh nhân đến sau 24 giờ.
Mất một bên tinh hoàn tuy ít tác động trực tiếp đến sức khỏe chung của cơ thể nhưng có thể ảnh hưởng nặng nề lên sức khỏe sinh sản và tình dục. Điều đó cũng ảnh hưởng lớn đến tâm lý của bệnh nhân, đặc biệt là ở người trẻ.
Vì vậy, người bệnh cần hết sức cảnh giác, không nên chủ quan khi thấy dấu hiệu bất thường ở vùng tinh hoàn, đặc biệt là các cơn đau cấp tính để tránh những hậu quả đáng tiếc; phải đi khám ngay nếu có các dấu hiệu bệnh.
Thanh Hiền
Vỡ tinh hoàn vì cú ngã sau bữa nhậuCú ngã xe máy sau bữa nhậu khiến một bên tinh hoàn trái của nam thanh niên 25 tuổi bị vỡ nham nhở, nhu mô dập nát, đau vùng cột sống cổ." alt="Đau tinh hoàn dữ dội, Nam sinh 16 tuổi mất hoàn toàn tinh hoàn bên trái" />Đau tinh hoàn dữ dội, Nam sinh 16 tuổi mất hoàn toàn tinh hoàn bên trái - Khai trương Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky tại Nam Sài GònTrường Thịnh
(Dân trí) - Công ty Phú Long vừa khai trương Phu Long Pavilion nhằm mang đến cho khách hàng cơ hội tìm hiểu các dự án của công ty phát triển trên khắp cả nước với những trải nghiệm khác biệt, đồng thời chiêm ngưỡng căn hộ mẫu Essensia Sky.
Tọa lạc tại cao ốc tài chính văn phòng PV Gas Tower, trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, Phu Long Pavilion ra đời với mục đích mang đến cho khách hàng cơ hội khám phá các dự án nổi bật của Phú Long trên cả nước trong một không gian sống động, chạm đến mọi giác quan bằng sự kết hợp tinh tế giữa cảnh quan thiên nhiên, công nghệ và kiến trúc hiện đại.
Với cảm hứng The Joyful Land - mang ý nghĩa là một không gian của sự thịnh vượng và kết nối - Phu Long Pavilion không chỉ là điểm giao dịch bất động sản, giới thiệu dự án mà còn giúp khách hàng cảm nhận giá trị sống bền vững, hiện đại, hài hòa với thiên nhiên, gắn kết cộng đồng mà Phú Long cam kết mang lại.
Đến với Phu Long Pavilion, khách hàng sẽ có những trải nghiệm độc đáo với "khu vườn treo" xanh mát, các mảng tường phủ cây, trần xuyên sáng tràn ngập ánh sáng tự nhiên, cùng vườn Nhật, hồ cá, thác nước và hình ảnh những chú chim trắng bay lượn.
Hương thơm dịu nhẹ từ tinh dầu thiên nhiên, hay bức tường đá muối Himalaya thanh lọc không khí mang lại không gian trong lành, thoáng mát, và cả những thanh âm tự nhiên như tiếng chim hót, tiếng suối chảy, hoặc giai điệu nhẹ nhàng của "Simple Beauty", rộn ràng của "Phiên chợ Ba Tư",... tạo nên trải nghiệm ngũ quan độc đáo và thư giãn. Các chất liệu tự nhiên trong Phú Long Pavilion được lựa chọn cẩn trọng, từ nội thất gỗ ấm áp đến ghế ngồi êm ái, để đảm bảo mọi cảm nhận của khách hàng đều được chăm chút tối đa.
"Với ý tưởng The Joyful Land - một vùng đất hạnh phúc, vui vẻ - nơi mà ở đó con người được bao quanh bởi những mảng xanh tươi mát, không khí trong lành, hòa mình với thiên nhiên qua những điều thật giản dị, lấy cảm hứng từ sự giao thoa giữa thiên nhiên và công nghệ, Ong & Ong mong muốn tạo nên không gian nội thất đầy sáng tạo và táo bạo cho Phú Long Pavilion. Một thiết kế đủ tầm với hiện thân của phong cách sống, văn hóa, là tinh hoa của con người. Một thiết kế hội đủ yếu tố bền vững - thân thiện - hiện đại", đại diện đơn vị thiết kế Ong & Ong đến từ Singapore chia sẻ.
Một điểm nhấn đặc biệt tại Phú Long Pavilion là khu vực trưng bày nhà mẫu căn hộ xanh - sức khỏe Essensia Sky, nơi khách hàng được cảm nhận không gian sống tinh tế, thân thiện với môi trường thiên nhiên, tiện nghi công nghệ, kết tinh từ mỹ cảm Nhật Bản cùng đường nét bản địa trong ngũ hành qua các yếu tố văn hóa, môi trường, không gian, cộng đồng, vạn vật giao hòa.
Tọa lạc tại vị trí vàng nơi vùng xanh sôi động Nam Sài Gòn, liền kề đô thị Phú Mỹ Hưng với những tiện ích quốc tế hàng đầu chỉ trong 5 phút đi xe. Tháp đôi căn hộ xanh - sức khỏe Essensia Sky với cầu nối trên không đem đến nơi an cư tuyệt vời cho cuộc sống thăng hoa trong từng khoảnh khắc. Chạm ngay ngưỡng cửa là hơn 50 tiện ích đa tầng, chăm sóc sức khỏe như hồ khoáng nóng Onsen, phòng gym hiện đại, hồ bơi vô cực điện phân muối, đường chạy bộ, đạp xe, công viên vườn nhiệt đới....
Đến tham quan Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky, anh Quốc Minh, kỹ sư một công ty nước ngoài, chia sẻ: "Tôi rất ấn tượng với không gian đầy thiên nhiên của Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky. Sự kết hợp của âm nhạc, hương thơm, công nghệ và sự đón tiếp chu đáo của đội ngũ nhân viên Phú Long giúp tôi cảm nhận sự thoải mái, bình yên, thư giãn khi đang tìm kiếm tổ ấm mới tiện nghi, bền vững cho gia đình. Tôi cũng rất ấn tượng về sự chỉn chu và tinh tế trong mọi không gian tại Phú Long Pavilion, thể hiện được cái tâm và tầm của chủ đầu tư Phú Long trong phát triển dự án".
Để chào mừng sự kiện khai trương Phú Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky, Phú Long dành nhiều quà tặng cho khách hàng đến tham quan và tìm hiểu thông tin dự án từ ngày 16/11 đến 30/11.
" alt="Khai trương Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky tại Nam Sài Gòn" />Khai trương Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky tại Nam Sài Gòn - Soi kèo góc AC Milan vs Parma, 18h30 ngày 26/1
- Soi kèo phạt góc Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1
- Trung Quốc hối thúc công dân rời Syria càng nhanh càng tốt
- Hậu trường đám cưới 'cưng xỉu' của Chải và Pu trong 'Đi giữa trời rực rỡ'
- Destino Centro: Phát triển môi trường chăm sóc và ươm mầm tài năng cho trẻ
- Nhận định, soi kèo U20 Sassuolo vs U20 Cesena, 20h00 ngày 27/1: Chủ nhà ‘ghi điểm’
- Chuyên gia: Người dân ngại vay mua nhà vì giá neo rất cao
- Giá rao bán đất nền phân lô ven Hà Nội tăng vọt, chuyên gia cảnh báo
- Giá cổ phiếu biến động, tài sản tỷ phú Phạm Nhật Vượng ra sao?
-
Nhận định, soi kèo Thitsar Arman vs Dagon FC, 16h30 ngày 27/1: Không trả được nợ
Hồng Quân - 26/01/2025 21:36 Nhận định bóng đ ...[详细] -
Nâng cao bảo mật thiết bị doanh nghiệp với Microsoft Defender for Buúiness
Được biết, Microsoft Defender for Business là giải phảp bảo mật thiết bị đầu cuối được thiết kế đặc biệt cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ (tối đa 300 nhân sự). Các thiết bị của doanh nghiệp sẽ được bảo vệ tốt hơn trước các ransomware, malware, tấn công lừa đảo và các hình thức tấn công khác nhờ vào giải pháp này. Microsoft Defender for Business tích hợp liền mạch với Microsoft 365, cung cấp một hệ thống bảo mật nâng cao với các dịch vụ đám mây của Microsoft.
Cung cấp đa dạng tính năng bảo vệ thiết bị và dữ liệu
Tính năng “Threat and vulnerability management” cho phép người dùng quản trị tập trung và ưu tiên xử lý những vấn đề nguy hiểm, khẩn cấp nhất của doanh nghiệp bằng cách xác định, phân loại và sửa chữa các lỗ hổng cũng như cấu hình sai của phần mềm.
Tính năng “Attack surface reduction” sử dụng các chính sách để cấu hình các tính năng bảo mật như ransomware mitigation, quản lý ứng dụng, bảo vệ web, bảo vệ mạng, tường lửa và các quy tắc để giảm thiểu bề mặt tấn công. Đây là những khu vực mà các thiết bị, ứng dụng của doanh nghiệp public ra ngoài Internet nên có thể bị khai thác tấn công.
Tính năng “Next-generation protection” hỗ trợ ngăn chặn và bảo vệ thiết bị và ứng dụng khỏi các mối đe doạ với các tính năng antimalware và antivirus.
Tính năng “Endpoint detection and response (EDR)” nhận các cảnh báo từ thiết bị và phát hiện mối đe doạ dựa trên hành vi của thiết bị, từ đó giúp người quản trị chủ động loại bỏ các mối đe doạ tiềm tàng trong môi trường doanh nghiệp.
Tính năng “Automated investigation and remediation có thể tự động kiểm tra các cảnh báo và thực hiện hành động ngay lập tức để xử lý các cuộc tấn công. MDB cho phép người quản trị ưu tiên các công việc quan trọng và tập trung vào các mối đe doạ phức tạp hơn bằng cách giảm thiểu lưu lượng cảnh báo và tự động khắc phục mối đe doạ.
APIs và tích hợp sẽ giúp người dùng tự động hoá quy trình làm việc, tích hợp các dữ liệu bảo mật với các hệ thống cảnh báo và báo cáo.
Khả năng tích hợp
Tích hợp với Microsoft Entra ID
Cùng với tính năng Conditional Access của Microsoft Entra ID, các doanh nghiệp vừa và nhỏ có thể tăng cường khả năng bảo vệ danh tính người dùng bằng các chính sách bảo đảm chỉ những thiết bị tuân thủ và có trạng thái bảo mật cao mới có thể truy cập vào tài nguyên của hệ thống.
Tích hợp với Microsoft Intune
Microsoft Intune sẽ giúp người quản trị có thể tạo kết nối đến MDB và tạo các chính sách quét file, phát hiện mối đe doạ và báo cáo các thiết bị có mối đe doạ. Ngoài ra, có thể tạo chính sách tuân thủ dựa trên mức độ rủi ro và chặn các thiết bị có rủi ro cao. Bên cạnh đó, để các thiết bị tuân thủ bảo mật, người quản trị có thể tạo các chính sách cấu hình tự động cho các thiết bị như cấu hình firewall, cấu hình Windows Defender cùng một số tính năng.
Tích hợp với Microsoft Sentinel
Khi tích hợp MDB với Microsoft Sentinel, Microsoft Sentinel sẽ dùng các cảnh báo, thông tin thu thập từ các sự cố, mối đe dọa trên thiết bị người dùng được đồng bộ từ MDB để phân loại, điều tra và tự động đưa ra các hành động cụ thể để bảo vệ hoặc giảm thiểu ảnh hưởng của các mối đe dọa đó.
Doanh nghiệp nào nên sử dụng Microsoft Defender for Business
Thứ nhất là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, có số lượng nhân viên nhỏ hơn 300 người.
Thứ hai là doanh nghiệp sử dụng nhiều thiết bị khác nhau và nhiều nền tảng khác nhau như Windows, Android, iOS và MacOS.
Thứ ba là các doanh nghiệp đang sử dụng license Microsoft 365 Business Premium.
Đại diện CMC Telecom chia sẻ: “Các doanh nghiệp vừa và nhỏ thường quan niệm rằng, các cuộc tấn công mạng chỉ nhắm đến những tổ chức có quy mô hoặc doanh thu lớn. Tuy nhiên, chính những doanh nghiệp vừa và nhỏ lại chính là đối tượng chiếm đa số và dễ dàng bị khai thác tấn công”.
Thúy Ngà
" alt="Nâng cao bảo mật thiết bị doanh nghiệp với Microsoft Defender for Buúiness" /> ...[详细] -
Ông Zelensky sắp ra quyết định quan trọng nhằm chấm dứt xung đột với Nga
Ông Zelensky sắp ra quyết định quan trọng nhằm chấm dứt xung đột với NgaMinh Phương(Dân trí) - Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho biết, các quyết định quan trọng sẽ được thực hiện sau vài tuần hoặc vài tháng tới để phục vụ lợi ích của Ukraine.
"Chúng tôi đang chuẩn bị cho công việc khá tích cực trong tháng 12 đó là làm việc với các đối tác gồm các cuộc đàm phán, gặp gỡ. Có những quyết định có thể được thực hiện trong những tuần và tháng tới vì lợi ích an ninh chung của chúng ta, vì lợi ích của Ukraine và của bất cứ ai thực sự muốn cuộc chiến này kết thúc càng sớm càng tốt, và trên hết, vì công lý", ông Zelensky cho biết trong bài phát biểu hàng đêm ngày 30/11.
Ông không cung cấp bất kỳ thông tin chi tiết nào về những quyết định mà ông đề cập đến.
Tuy nhiên, ông cho biết, hôm qua ông đã nghe báo cáo của Tổng Tư lệnh Lực lượng Vũ trang Ukraine Oleksandr Syrskyi về tình hình trên chiến trường, đặc biệt là ở mặt trận Kursk, một tỉnh biên giới của Nga.
Trước đó, trả lời phỏng vấn Sky News,ông bất ngờ nói rằng Ukraine để ngỏ ký thỏa thuận hòa bình với Nga với điều kiện các phần lãnh thổ mà Ukraine đang kiểm soát sẽ được đặt dưới "ô bảo trợ" của NATO, trong khi những phần lãnh thổ bị Nga kiểm soát thì Kiev có thể khôi phục sau này bằng biện pháp ngoại giao.
Theo giới quan sát, sự thay đổi đáng kể lập trường này của nhà lãnh đạo Ukraine cho thấy sức ép đối với Kiev khi Moscow giành ưu thế trên chiến trường và việc Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump thúc đẩy chấm dứt chiến sự.
Các nguồn thạo tin cho biết, đội ngũ của ông Trump có kế hoạch chấm dứt xung đột Nga - Ukraine bằng cách đóng băng xung đột, lập ra một vùng phi quân sự, buộc Ukraine hoãn tham vọng gia nhập NATO để đổi lấy đảm bảo an ninh và viện trợ từ các đồng minh.
Theo Pravda" alt="Ông Zelensky sắp ra quyết định quan trọng nhằm chấm dứt xung đột với Nga" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Sociedad vs Getafe, 22h15 ngày 26/01: Điểm tựa sân nhà
Nguyễn Quang Hải - 26/01/2025 09:42 Tây Ban N ...[详细] -
Bắt tạm giam các đối tượng trong đường dây đánh bạc nghìn tỷ của Phan Sào Nam
Cơ quan An ninh điều tra đọc lệnh bắt tạm giam Lê Thanh An và Hoàng Xuân Khánh. Ảnh: Báo Thái Nguyên Các đối tượng gồm: Lê Thanh An (SN 1965, trú tại thị trấn Đu, huyện Phú Lương); Hoàng Xuân Khánh, (SN 1989, trú tại xã Trung Hội, huyện Định Hóa) và Nguyễn Hoàng Đạt (SN 1995, trú tại phường Trung Thành, TP. Phổ Yên (hiện đối tượng Đạt đang bỏ trốn). Đối tượng bị cấm đi khỏi nơi cư trú là Dương Văn Hậu (SN 1995), trú tại xã Tân Quang, TP. Sông Công.
Theo kết quả điều tra, trong giai đoạn 2015-2017, những đối tượng trên đã liên hệ, trao đổi, thống nhất với các đại lý cấp 1 của hệ thống game bài đổi thưởng Rikvip/Tip.club để nhận làm đại lý cấp 2. Các đối tượng tự quảng bá đại lý, tiến hành mua bán Rik – là tiền ảo trên hệ thống đánh bạc cho hàng trăm tài khoản đánh bạc, hưởng phần trăm chênh lệch.
Số tiền giao dịch qua các đối tượng trên ước tính khoảng 22 tỷ đồng, các đối tượng thu lời bất chính khoảng 400 triệu đồng.
Thái Bình
" alt="Bắt tạm giam các đối tượng trong đường dây đánh bạc nghìn tỷ của Phan Sào Nam" /> ...[详细] -
Quận Hà Đông đấu giá 27 lô đất, bỏ phiếu nhiều vòng như huyện Hoài Đức
Quận Hà Đông đấu giá 27 lô đất, bỏ phiếu nhiều vòng như huyện Hoài ĐứcDương Tâm(Dân trí) - Phiên đấu giá 27 lô đất tại quận Hà Đông (Hà Nội) dự kiến được tổ chức vào ngày 19/10 với hình thức bỏ phiếu từ 5 đến 11 vòng, tương tự phiên đấu giá 19 lô đất tại huyện Hoài Đức trước đó.
Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 Quốc gia vừa thông báo đấu giá 27 thửa đất ở tại các vị trí Khu xứ đồng Hạ Khâu, khu Đống Đanh - Đồng Cộc, khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B, phường Phú Lương); khu Sau Chùa (ký hiệu X8, phường Yên Nghĩa); khu Dược (ký hiệu X7, phường Dương Nội), quận Hà Đông.
Phiên đấu giá được tổ chức vào ngày 19/10. Các thửa đất đấu giá có diện tích từ 48m2 đến 72m2, giá khởi điểm 22,8-32,2 triệu đồng/m2. Tiền đặt cọc mỗi lô dao động từ 222 triệu đồng đến hơn 436 triệu đồng.
Trước đó, phiên đấu giá 27 thửa đất này từng được dự kiến tổ chức vào ngày 7/9 nhưng đã bị tạm dừng theo yêu cầu của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông.
Theo kế hoạch mới nhất, cuộc đấu giá vẫn được thực hiện theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng và tối thiểu qua 5-11 vòng đấu bắt buộc.
Cụ thể, 17 thửa đất tại khu Hạ Khâu đấu giá tối thiểu qua 5 vòng đấu bắt buộc. 3 thửa đất khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men, khu Sau Chùa tối thiểu qua 6 vòng đấu bắt buộc. Số vòng đấu bắt buộc tối thiểu tại 6 thửa đất khu Dược là 7 vòng.
Đáng chú ý, một thửa khu Đống Đanh - Đồng Cộc, diện tích 57,5m2 có giá khởi điểm 32,2 triệu đồng/m2 sẽ được đưa ra đấu giá tối thiểu qua 11 vòng đấu bắt buộc.
Giá khởi điểm từ vòng đấu giá số 2 trở đi được xác định là giá trả hợp lệ cao nhất ở vòng đấu giá liền trước. Trường hợp tại vòng đấu trước liền kề mà giá trả hợp lệ cao nhất bằng giá khởi điểm của vòng đấu giá thì giá khởi điểm của vòng đấu tiếp theo bằng giá khởi điểm của vòng đấu trước liền kề cộng thêm một bước giá.
Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất và trong các vòng đấu giá là 10 triệu đồng/m2.
Hình thức đấu nhiều vòng bắt buộc tương tự như phiên đấu giá 19 lô đất tại Hoài Đức. Trước đó, phiên đấu giá này đã kéo dài trong gần 20 tiếng đồng hồ, từ sáng 19/8 đến rạng sáng 20/8, qua 9 vòng đấu (với 6 vòng bắt buộc) mới kết thúc.
Liên quan đến vấn đề đấu giá đất, mới đây, UBND TP Hà Nội vừa có văn bản gửi tới các sở, ngành, các quận, huyện, thị xã. Theo văn bản, UBND TP Hà Nội lưu ý các đơn vị tổ chức đấu giá đất xem xét việc quy định bước giá, hình thức đấu giá (đấu nhiều vòng bắt buộc) đảm bảo tính cạnh tranh và sát giá thị trường.
Đánh giá về thực trạng trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất thời gian qua, tại báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ mới đây, Bộ Xây dựng cũng chỉ ra những hạn chế, tiêu cực như một số nơi có hiện tượng "cò đấu giá" thông đồng làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người tham gia.
"Hiện tượng bỏ giá rất cao một số lô đất, rồi bỏ cọc, tạo mặt bằng giá ảo để thao túng thị trường, mua đi, bán lại nhiều lô đất trúng đấu giá nhằm thu lợi bất chính diễn ra khá phổ biến ở nhiều nơi và thậm chí mang tính tổ chức", Bộ Xây dựng nhận định.
" alt="Quận Hà Đông đấu giá 27 lô đất, bỏ phiếu nhiều vòng như huyện Hoài Đức" /> ...[详细] -
Chuyên gia: Giá bất động sản tăng mạnh trong thời gian ngắn là bất thường
Chuyên gia: Giá bất động sản tăng mạnh trong thời gian ngắn là bất thườngDương Tâm(Dân trí) - Chuyên gia cho rằng, xu hướng tăng giá bất động sản là điều không thể tránh khỏi. Giá tăng trong thời gian ngắn là bất thường. Theo chuyên gia, điều này có tác động từ nhóm lợi ích.
Giá rao bán chung cư tăng hàng trăm triệu đồng sau một tháng
Dữ liệu của một đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho biết, thị trường chung cư ở Hà Nội từ đầu năm tới nay chỉ có một "khoảng lặng" duy nhất rơi vào tháng 4 và tháng 5, còn lại ở các thời điểm trong năm đều ghi nhận xu hướng đi lên của giá bán, đặc biệt là tăng cao trong những tháng cuối năm.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng ở cả dự án mới và cũ. Cụ thể, mặt bằng giá chung cư tại dự án mới đã tăng khoảng 4-6% theo quý và 22-25% theo năm. Giá bán chung cư cũ cũng tăng, đặc biệt có một số khu vực tăng cục bộ lên khoảng 35% đến 40% tùy từng vị trí so với quý trước.
Một số dự án như Ecolife Tây Hồ có giá bán khoảng 72,6 triệu đồng/m2; Sunshine Garden (Hai Bà Trưng) giá khoảng 54,2 triệu đồng/m2; Chelsea Park (quận Cầu Giấy) giá bán khoảng 62,3 triệu đồng/m2; Tràng An Complex (quận Cầu Giấy) giá bán khoảng 70,8 triệu đồng/m2.
Tại quận Thanh Xuân, giá chung cư dự án Riverside Garden (Thanh Xuân) khoảng 56,9 triệu đồng/m2; Legend Tower giá bán khoảng 71,7 triệu đồng/m2. Dự án Anland LakeView (quận Hà Đông) giá bán khoảng 60,5 triệu đồng/m2; dự án Imperia Smart City (quận Nam Từ Liêm) giá bán khoảng 62,1 triệu đồng/m2.
Trong tháng vừa qua, nhiều căn chung cư dù chưa tìm được chủ mới nhưng vẫn tăng giá tới hàng trăm triệu đồng. Đơn cử, một căn chung cư có diện tích 59m2, thiết kế 2 phòng ngủ tại dự án trên địa bàn quận Nam Từ Liêm, đầu tháng 10 được rao bán với mức giá 3,6 tỷ đồng, tương đương 61 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến nay vẫn căn chung cư này được rao bán với mức giá 3,8 tỷ đồng, tương đương gần 64,5 triệu đồng/m2.
Anh Khang (Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, 3 tháng gần đây gia đình anh đã đi xem nhiều căn chung cư với mong muốn mua được với mức giá hợp lý. Tuy nhiên, càng tìm anh Khang càng thấy giá rao bán chung cư tăng lên.
Theo anh, thời điểm cuối tháng 9 anh đã xem một căn chung cư trên đường Giải Phóng có diện tích 78m2, thiết kế 2 phòng ngủ được rao bán với giá 4,3 tỷ đồng. Nhưng vì không thể thương lượng giảm xuống mức giá 4,1 tỷ đồng nên anh tiếp tục đi tìm tại dự án khác.
"Mới đây, môi giới lại chào mời tôi mua căn chung cư này nhưng giá đã lên tới 4,7 tỷ đồng. Chỉ hơn một tháng nhưng căn chung cư đã tăng tới 300 triệu đồng", anh nói.
Chuyên gia: Giá bất động sản tăng trưởng mạnh trong một thời gian rất ngắn là điều bất bình thường
Chia sẻ về giá chung cư thời quan, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cao cấp CBRE chi nhánh Hà Nội nói: "Gần như lần đầu tiên chung cư Hà Nội tăng giá nhanh trong thời gian ngắn như vậy".
Theo bà, phân tích lịch sử chỉ ra rằng khoảng 10 năm vừa qua, giá chung cư Hà Nội tăng trung bình 5%/năm. Thậm chí giai đoạn 2009-2019, giá chung cư ít biến động, có thời gian giảm giá và trung bình chỉ tăng 2%/năm. Từ năm 2022 đến nay, giá chung cư tại thành phố này mới bắt đầu tăng nhanh.
Ông Lê Đình Chung, chuyên gia bất động sản, cho biết xu hướng tăng giá bất động sản là điều không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, việc giá bất động sản tăng trưởng mạnh trong một thời gian rất ngắn là điều bất bình thường.
"Giá bất động sản tăng cao, nguyên nhân chủ yếu do nguồn cung dù đã được cải thiện nhưng vẫn còn rất khan hiếm so với nhu cầu. Chi phí đầu tư tăng cao, khiến các chủ đầu tư đặt kỳ vọng cao hơn về lợi nhuận", ông Chung nói.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), đánh giá giai đoạn vừa qua giá chung cư tăng bất thường, đặc biệt tại Hà Nội.
Ông cho rằng, hiện tượng này chắc chắn có sự tác động từ nhóm lợi ích trong khi bối cảnh kinh tế, thị trường cũng như thu nhập của người dân chưa hồi phục. "Giá nhà tăng cao, nhưng giao dịch lại không xuất hiện, đây có thể là chiêu trò nào đó của một nhóm đầu tư có mục đích không trong sáng", ông Đính thẳng thắn đánh giá.
Theo ông, những nhóm lợi ích này thực hiện được các chiêu trò thổi giá xuất phát từ thực tế nguồn cung căn hộ chung cư đang có vấn đề. Trong vài năm gần đây, thị trường không có dự án mới được phê duyệt cấp phép đầu tư. Các dự án trên thị trường chủ yếu là dự án cũ và được mua đi bán lại. Nguồn cung vừa thiếu vừa kém chất lượng, cung cho người dân, người thu nhập thấp rất ít, cấu trúc sản phẩm không phù hợp.
" alt="Chuyên gia: Giá bất động sản tăng mạnh trong thời gian ngắn là bất thường" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Petrolul vs Botosani, 22h00 ngày 27/1: Khó tin cửa dưới
Hư Vân - 27/01/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Nga giằng co khốc liệt ở mặt trận Kursk, dồn binh lực hạ quân Ukraine
Nga giằng co khốc liệt ở mặt trận Kursk, dồn binh lực hạ quân UkraineThành Đạt(Dân trí) - Lực lượng Nga và Ukraine tiếp tục nỗ lực giao tranh để giành quyền kiểm soát các khu vực trên mặt trận Kursk.
Nhà quan sát quân sự Denys Popovych mô tả tình hình giao tranh ở tỉnh Kursk rất căng thẳng, khi cả Nga và Ukraine đều tiến công và rút lui ở những khu vực khác nhau. Ông lưu ý rằng hiện không có chiến tuyến rõ ràng ở mặt trận Kursk.
Ông Popovych cho biết Nga đang cố gắng tiến công từ vùng ngoại vi sau khi không đạt được tiến triển đáng kể từ vùng trung tâm.
Theo ông Popovych, khả năng phòng thủ của Ukraine trong khu vực phụ thuộc vào các cấu trúc phòng thủ do Nga để lại, cũng như các vị trí mới được xây dựng.
Mục tiêu chính của lực lượng Ukraine là kiểm soát các khu vực ở Kursk để khẳng định sự hiện diện của Kiev trên lãnh thổ Nga.
Lực lượng đặc nhiệm của lực lượng vũ trang Ukraine hôm 5/12 tuyên bố các binh sĩ của lực lượng này đã tiến vào các vị trí của quân đội Nga ở Kursk và bắt giữ một số lính Nga. Bộ Quốc phòng Nga chưa lên tiếng về thông tin này.
Trong báo cáo về tình hình giao tranh ở Kursk hôm 5/12, Bộ Quốc phòng Nga cho biết chiến dịch xóa sổ các đơn vị Ukraine tại mặt trận này vẫn tiếp diễn.
Bộ Quốc phòng Nga tuyên bố các đơn vị của nhóm tác chiến phía Bắc đã tấn công các đơn vị quân sự của Ukraine ở các khu vực Viktorovka, Kazachya Loknya, Lebedevka, Leonidovo, Malaya Loknya, Nizhny Klin, Nikolayevo-Daryino, Nikolsky, Novaya Sorochina, Novoivanovka, Plekhovo và Sverdlikovo.
Ngoài ra, các cuộc tấn công bằng máy bay chiến đấu cùng hỏa lực pháo binh của Nga đã tấn công vào lực lượng và thiết bị của đối phương ở các vùng Kursk và Sumy. Nga cho rằng Ukraine đã triển khai quân từ vùng Sumy ở biên giới nước này để thực hiện chiến dịch đột kích vào vùng Kursk của Nga.
Tính riêng trong ngày 5/12, Bộ Quốc phòng Nga xác nhận Ukraine mất hơn 300 quân, 3 xe tăng, 3 xe chiến đấu bộ binh, 3 xe bọc thép, 5 xe cơ giới, một trạm tác chiến điện tử và 5 khẩu súng cối ở khu vực Kursk.
Theo thống kê của Bộ Quốc phòng Nga, kể từ khi bắt đầu giao tranh ở Kursk, Ukraine đã mất hơn 38.235 quân, 232 xe tăng, 168 xe chiến đấu bộ binh, 123 xe bọc thép chở quân, 1.228 xe chiến đấu bọc thép, 1.087 xe cơ giới, 308 đơn vị pháo binh, 40 hệ thống pháo phóng loạt, bao gồm 11 hệ thống HIMARS và 6 hệ thống MLRS do Mỹ sản xuất, cùng 13 bệ phóng hệ thống phòng không và nhiều thiết bị quân sự khác.
Ukraine mở chiến dịch tấn công Kursk từ đầu tháng 8 với mục tiêu buộc Nga chuyển hướng nguồn lực khỏi chiến tuyến miền Đông Ukraine, cải thiện vị thế trong bất cứ cuộc đàm phán nào trong tương lai với Nga.
Tuy nhiên, sau 4 tháng, Ukraine dường như vẫn không đạt được mục tiêu này. Việc Ukraine dồn một phần không nhỏ lực lượng và vũ khí đến Kursk không buộc Nga chuyển hướng nguồn lực, thậm chí còn thúc đẩy Moscow tiến nhanh hơn ở mặt trận Donbass phía đông Ukraine.
Moscow đang tiến công ở miền Đông Ukraine nhanh nhất kể từ khi xung đột nổ ra. Nga cũng giành lại 40% số lãnh thổ mà Ukraine kiểm soát ở Kursk.
Ukraine và phương Tây cáo buộc Nga đã triển khai hàng nghìn binh lính Triều Tiên đến Kursk để hỗ trợ đẩy lùi lực lượng Kiev. Bình Nhưỡng từ chối bình luận, nhưng khẳng định đang thực hiện các nghĩa vụ theo hiệp ước đối tác chiến lược với Moscow.
Trung tâm Kháng chiến Quốc gia do quân đội Ukraine điều hành hôm 4/12 cho biết, binh sĩ Triều Tiên chỉ làm nhiệm vụ tại các trạm quan sát và trạm kiểm soát ở tỉnh Kursk của Nga với tư cách là lực lượng thứ cấp, không tham gia trực tiếp vào chiến đấu chống lại quân đội Ukraine.
Theo cơ quan này, trực thuộc Lữ đoàn tấn công dù số 11 của Nga, lực lượng Triều Tiên bảo vệ các khu vực tập kết của quân đội Nga. Việc triển khai của họ được cho là đã tạo điều kiện để Nga chuyển nguồn lực của mình đến các vị trí tiền tuyến.
Theo Tass, Pravda" alt="Nga giằng co khốc liệt ở mặt trận Kursk, dồn binh lực hạ quân Ukraine" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo AVS Futebol vs Gil Vicente, 3h15 ngày 28/1: Khó cho tân binh
Ukraine có thể được kết nạp một phần vào NATO
Ukraine có thể được kết nạp một phần vào NATOMinh Phương(Dân trí) - NATO được cho là đang cân nhắc một số phương án kết nạp một phần đối với Ukraine, bỏ qua quy trình kết nạp thông thường.
Politicongày 3/12 đưa tin, các phương án thay thế trên bao gồm kết nạp các vùng lãnh thổ miền Tây Ukraine vào NATO, thành lập một cơ cấu liên minh với một trong các quốc gia NATO, hoặc cung cấp cho Kiev những đảm bảo an ninh rộng rãi mà không cần phải là thành viên đầy đủ.
Những ý tưởng đó dự kiến được thảo luận tại cuộc họp NATO - Ukraine diễn ra ở Brussels trong tuần này.
Một kịch bản đang được xem xét là "kế hoạch Đức" vì gợi nhớ đến trải nghiệm của Đức trong Chiến tranh Lạnh. Theo đó, các khu vực phía tây Ukraine sẽ gia nhập NATO, trong khi các khu vực đang diễn ra giao tranh sẽ vẫn nằm ngoài liên minh.
Kịch bản khác liên quan đến việc thành lập một liên minh hoặc nhà nước liên minh giữa Ukraine và một trong các quốc gia thành viên NATO ở châu Âu. Điều này sẽ được coi là sự mở rộng của một thành viên hiện có trong liên minh, do đó không cần sự phê chuẩn của tất cả thành viên NATO.
Một lựa chọn khác đang được thảo luận là Ukraine sẽ không trở thành thành viên NATO nhưng sẽ nhận được sự hỗ trợ chính trị và an ninh rộng rãi từ các nước phương Tây. Kịch bản này bao gồm cung cấp vũ khí, phát triển công nghiệp quốc phòng và hợp tác kinh tế, giúp tăng cường tiềm năng kinh tế và quân sự của Ukraine mà không cần là thành viên chính thức trong liên minh.
Tại một cuộc họp ở Brussels, đại diện NATO xác nhận rằng lời mời ngay lập tức tới Ukraine gia nhập liên minh chưa được thảo luận. Tổng thư ký Mark Rutte lưu ý rằng trọng tâm của liên minh vẫn là cung cấp vũ khí và hỗ trợ khác.
Gia nhập NATO đang là nhu cầu cấp bách của Ukraine để có được sự đảm bảo về an ninh trong bối cảnh một cuộc đàm phán nhằm chấm dứt xung đột với Nga có thể sắp diễn ra. Với các bước tiến lớn trên chiến trường, Nga đang có ưu thế hơn.
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cuối tuần qua cho biết, gia nhập NATO có ý nghĩa sống còn đối với nước này. Ông cũng cho biết, Kiev sẵn sàng ngừng bắn với Nga nếu các vùng lãnh thổ hiện do Ukraine kiểm soát được đặt dưới sự bảo trợ của liên minh quân sự do Mỹ dẫn dắt.
Bộ Ngoại giao Ukraine ngày 3/12 ra tuyên bố lập trường chính thức về các đảm bảo an ninh có thể được coi là biện pháp ngăn chặn Nga.
"Chúng tôi tin, đảm bảo an ninh thực sự duy nhất cho Ukraine cũng như là biện pháp ngăn chặn sự gây hấn tiếp theo của Nga đối với Ukraine và các quốc gia khác, là tư cách thành viên đầy đủ cho Ukraine trong NATO. Với kinh nghiệm cay đắng về Bản ghi nhớ Budapest, chúng tôi sẽ không chấp nhận bất kỳ sự thay thế nào cho điều đó", Bộ Ngoại giao Ukraine cho biết.
Từ lâu Ukraine đã theo đuổi tham vọng gia nhập NATO. Liên minh quân sự này nhiều lần khẳng định tương lai của Ukraine là ở NATO, song không nêu khung thời gian cụ thể.
Trong khi đó, Nga coi việc Ukraine gia nhập liên minh này là "không thể chấp nhận được" vì điều này gây ra mối đe dọa đối với an ninh quốc gia của Nga.
"Một kịch bản như vậy (NATO kết nạp Ukraine) là không thể chấp nhận được bởi vì nó đe dọa chúng tôi và cũng không giải quyết được gốc rễ vấn đề đã khiến chúng tôi buộc phải mở chiến dịch quân sự đặc biệt", người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov ngày 3/12 phát biểu.
Theo Avia Pro, RT" alt="Ukraine có thể được kết nạp một phần vào NATO" />
- Nhận định, soi kèo Bali United vs Borneo, 19h00 ngày 28/1: Sức ép ngàn cân
- 7 cách khử mùi hôi tủ lạnh cực hiệu quả, có người dùng 20 năm cũng không biết
- Quận Hoàng Mai sắp đấu giá gần 4,4ha đất ở, khởi điểm 86 triệu đồng/m2
- Huế đấu giá khu đất thương mại dịch vụ hơn 1.800m2 ở vị trí đắc địa
- Soi kèo phạt góc Western Sydney vs Auckland FC, 13h00 ngày 26/1: Chủ nhà lép vế
- Israel có thể tấn công Iran trong 24 giờ tới?
- Huế là thành phố trực thuộc Trung ương từ năm 2025