Nhận định, soi kèo Israel vs Na Uy, 2h45 ngày 26/3: Khó cưỡng

Giải thích cho điều này, các chuyên gia cho rằng, Covid-19 đang tạo ra sự thay đổi mạnh mẽ trong quan điểm đầu tư và sở hữu BĐS. Một loạt những quy định giãn cách chặt chẽ trong hơn 3 tháng qua cùng dự đoán sống chung cùng dịch bệnh sắp tới đã khiến người mua chuyển hướng quan tâm đến các loại hình BĐS có thể mang đến nơi ở an toàn cho gia đình tại các tổ hợp nghỉ dưỡng đầy đủ tiện ích, cách các trung tâm kinh tế lớn từ 1-2 giờ di chuyển.

“Kể từ cuối tháng 8 đến nay, Thanh Long Bay liên tục nhận được liên hệ tìm hiểu dự án. Trong đó có nhiều khách hàng tại khu vực phía Bắc”, ông Lương Sĩ Khoa, Phó Tổng Giám đốc phụ trách Kinh doanh Namgroup, đơn vị phát triển khu đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển Thanh Long Bay cho biết.

Theo các chuyên gia, những dự án nghỉ dưỡng tại thị trường mới như Phan Thiết, Bà Rịa Vũng Tàu sẽ dẫn dắt BĐS phía Nam trong thời gian tới, bởi các sản phẩm BĐS tại đây sở hữu nhiều tiềm năng tăng giá nhờ hệ thống hạ tầng đang được hoàn thiện đồng bộ.

“Dù đang thời gian giãn cách nhưng tiến độ thi công của các hạ tầng trọng điểm như cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây vẫn không bị gián đoạn. Vì vậy, tôi cho rằng đây là thời điểm thích hợp để sở hữu BĐS Phan Thiết bởi với tốc độ hoàn thiện hạ tầng như hiện tại. Chỉ cần 1 năm sau, giá sẽ rất khác”, anh Dũng Nguyễn, một khách hàng tại Hà Nội chia sẻ.

Theo đánh giá của giới chuyên gia BĐS, cùng với cao tốc, sân bay Long Thành và Phan Thiết một khi hoàn thành sẽ mang hàng chục triệu du khách quốc tế và khách phía Bắc tiếp cận với Phan Thiết, nơi vốn sở hữu nhiều tiềm năng với những bãi biển đẹp nhưng lại bị các khách phía Bắc và khách quốc tế bỏ quên, do hạn chế về giao thông thời gian trước đây.

Với lợi thế 300 ngày nắng/năm, có khí hậu ổn định với biển xanh, cát trắng, nắng vàng, phù hợp với người trẻ yêu thích các hoạt động thể chất và người lớn tuổi cần bầu không khí xanh, sạch để tĩnh dưỡng, Phan Thiết đang trở thành một “thỏi nam châm” thu hút giới đầu tư BĐS và cả những gia đình khá giả muốn tìm một ngôi nhà nghỉ dưỡng trong bối cảnh đại dịch.

“Ngọn hải đăng” mới ở vùng biển Phan Thiết

Thanh Long Bay chinh phục các nhà đầu tư bởi địa thế tự nhiên tuyệt vời, thiết kế kiến trúc xanh cùng việc việc kiến tạo một cộng đồng tinh hoa, đẳng cấp và bền vững

Không chỉ sở hữu nhiều lợi thế về phát triển hạ tầng, giá “mềm” hơn các thị trường truyền thống như Nha Trang, Đà Nẵng…., các dự án tại Phan Thiết còn nhận được sự đánh giá cao nhờ vào sự đầu tư và quy hoạch bài bản.

“Tôi quan tâm dự án Thanh Long Bay bởi ngoài việc có được không gian sống cao cấp có đầy đủ tiện nghi nghỉ dưỡng, giải trí, thể thao, sức khỏe, mua sắm... do các đơn vị quản lý quốc tế vận hành thì những đô thị nghỉ dưỡng được quy hoạch bài bản và quản lý tốt như vậy sẽ có tiềm năng giữ được giá tốt theo thời gian”, nhà đầu tư Dũng Nguyễn chia sẻ.

Đại diện dự án Thanh Long Bay cho biết, dự án nằm trên cung đường ven biển quốc gia, sở hữu bờ biển với chiều dài 1,7km, đặc biệt chú trọng đến phát triển đô thị thể thao xanh, bền vững. Dự án có diện tích rộng 90ha, bao gồm 12 tổ hợp du lịch, giải trí, thể thao, nghỉ dưỡng với đầy đủ các loại hình sản phẩm cùng hàng loạt tiện ích nổi trội như quảng trường biển với đủ mọi lễ hội biển quanh năm, đại lộ mua sắm, khu chăm sóc sức khỏe, khu vui chơi trẻ em, chợ đêm, không gian nghệ thuật…

Theo Thanh Long Bay, một đô thị biển có sức sống là một đô thị có có sự kết hợp giữa các hoạt động thể thao, giải trí, mua sắm để người sống ở đó có thể đạt được sức khỏe tinh thần và thể chất một cách hài hòa. Dự án này hiện hợp tác với H2O Sports Hawaii - đơn vị quản lý các khu thi đấu thể thao biển nổi tiếng từ Mỹ. Trung tâm thể thao biển tại Thanh Long Bay có thể phục vụ mọi nhu cầu của người chơi ở mọi lứa tuổi ưa thích vận động, muốn trải nghiệm các cảm giác đỉnh cao như: các trò chơi trên biển có động cơ, jet ski, cano dù kéo, các lễ hội thể thao trên biển với quy mô quốc tế…

Website: https://thanhlongbay.vn/

Tấn Tài

De Gea trở về Tây Ban Nha khi bạn gái sắp sinh con đầu lòng

Nguồn tin từ Sportsmail cho hay, Solskjaer quyết định để De Gea nghỉ ngơi cho đến hết tháng 3, khi giai đoạn các đội tuyển quốc gia tập trung thi đấu kết thúc, dù thủ thành 29 tuổi sẵn sàng trở lại sớm hơn.

Điều này sẽ tạo điều kiện lớn để Dean Henderson khẳng định năng lực khi bắt chính trong khung gỗ MU khoảng 6 trận liên tục.

Sau hai mùa giải cực kỳ thành công cùng Sheffield Utd theo dạng cho mượn, Dean Henderson không giấu giếm tham vọng trở thành người gác đền số 1 MU khi quay trở lại Old Trafford.

Đã có thời điểm Henderson thất vọng vì ít cơ hội được ra sân, nhưng giờ cờ đang đến tay thủ môn 23 tuổi đầy tiềm năng.

Trong chuyến làm khách trên sân Crystal Palace mới đây, Henderson bắt khá ổn, tạo được sự tin tưởng với đồng đội và có pha cản phá quan trọng lúc Van Aaanholt thoát xuống đối mặt.

Henderson thể hiện tốt trong trận gặp Crystal Palace

Thời gian tới, Dean Henderson sẽ tiếp tục đứng trong khung gỗ đối đầu Man City, West Ham, hai trận gặp AC Milan ở Europa League và tứ kết FA Cup chạm trán Leicester.

Nếu thể hiện tốt, nhiều khả năng Henderson sẽ chiếm luôn vị trí số 1 của David De Gea - người mắc không ít sai lầm kể từ ngày Solskjaer lên nắm quyền hồi cuối năm 2018.

Thông số bắt chính của Henderson mùa này cũng gây ấn tượng với ban huấn luyện. Trong 13 lần ra sân thì 8 trận Dean Henderson giữ sạch lưới cho MU.

* An Nhi

Trải nghiệm nhà võng độc đáo với bồn tắm ngoài trời giữa vùng núi 1km2

Hôm nay, chúng ta sẽ trải nghiệm một nơi nghỉ dưỡng cực kỳ riêng tư với ngôi nhà có thiết kế độc đáo với bồn tắm ngoài trời và đặc biệt là 2 chiếc võng ngoài trời được bao quanh bởi không gian hoang sơ rộng tới 1km2.

Bản thân căn hộ chung cư vốn đã không rộng rãi được như nhà riêng. Do đó, nếu nhìn từ phương ngang, không gian thường kém thoáng. Cho nên, gia chủ đừng để trần nhà làm cho diện tích trông càng nhỏ hơn nữa.

Với căn hộ có diện tích nhỏ, bạn nên chọn kiểu không làm thạch cao...

Hoặc làm trần thạch cao mỏng...

Khi thiết kế trần, bạn có thể không làm thêm thạch cao, hoặc nếu trang trí thêm thạch cao chỉ nên làm mỏng. Nếu như lắp thạch cao quá dày sẽ làm cho khoảng cách từ trần xuống sàn càng ngắn, diện tích căn hộ đã nhỏ càng thêm nhỏ. Tóm lại gia chủ nên để cho chiều dọc từ trần xuống sàn cao nhất có thể.

2. Về màu sắc

Với căn hộ nhỏ, gia chủ cần mua nội thất sáng màu, trang nhã, không nên loè loẹt

Một lời khuyên mà các chuyên gia vẫn nhắc nhiều lần là dùng màu sắc sáng, nhạt sẽ giúp không gian trông rộng rãi hơn. Ngoài góp phần tăng diện tích thì nội thất sáng màu sẽ làm cho  căn phòng trông thoáng hơn, tăng sự sáng sủa ở một mức độ nhất định. Những người mua căn hộ nhỏ nên áp dụng điều này khi mua các đồ dùng, nội thất của gia đình. 

Nội thất sáng màu làm cho căn hộ thoáng, trông rộng hơn

3. Ánh sáng

Ánh sáng trong căn hộ chung cư nhỏ cần có sự phân cấp và kết hợp đa dạng. Gia chủ cần kết hợp giữa ánh sáng trực tiếp và ánh sáng gián tiếp để căn hộ trông rộng rãi hơn

4. Nội thất

Khi chọn nội thất, gia chủ nên chọn kiểu dáng càng thấp càng tốt. Vì như vậy sẽ làm tăng cảm giác trần nhà được nâng cao lên. 

Bạn nên chọn kiểu nội thất không quá cao, không ôm lên tận trần

Ngoài ra, bạn có thể chọn kiểu nội thất thông minh, đa năng. Ví dụ như sofa có thể làm thành giường, bàn uống nước kết hợp là bàn ăn và các ngăn tủ ở dưới giường để trữ đồ nhằm tiết kiệm diện tích đáng kể.

Nên chọn nội thất có thể tận dụng được diện tích để trữ đồ

Khi không gian căn hộ nhỏ, kiểu thiết kế tủ quần áo cũng nên chú ý để không bị vướng. Bạn nên chọn kiểu cửa tủ trượt ray vừa tiện lại không chiếm diện tích khi mở ra.

5. Trữ đồ

Cho dù nhà rộng hay hẹp, cách trữ đồ làm sao đảm bảo gọn gàng luôn làm các gia chủ đau đầu. Với căn hộ nhỏ, nhiều người nghĩ, trữ đồ nhiều sẽ chật chội nhưng không phải vậy. Bạn nên tính phương án trữ đồ thông minh, tận dụng diện tích nhất có thể. 

Gia chủ nên tận dụng các góc trên cao của tủ để trữ đồ tạo sự gọn gàng cho không gian

Các khoảng không gian trữ đồ có thể tận dụng là ở trên cùng của tủ, dưới giường hoặc dưới chân cầu thang... Hoặc bạn có thể làm kiểu tủ âm tường để vừa tiết kiệm không gian mà có thêm nơi trữ đồ.

Cách phân chia không gian

Với những căn hộ nhỏ, nếu dùng tường cứng bằng bê tông để phân chia không gian sẽ càng làm cho diện tích thêm chật và ảnh hưởng đến ánh sáng

- Vách ngăn kính

Gia chủ có thể dùng kính thông thường hoặc gạch kính để tạo thành không gian riêng cho từng vùng trong nhà, miễn sao chọn loại kính đảm bảo sự riêng tư

- Vách ngăn nửa tường

So với vách ngăn toàn bộ thì vách ngăn nửa tường vẫn tạo được sự phân chia không gian mà không ảnh hưởng đến ánh sáng

- Rèm

Rèm để ngăn cách không gian có thể dùng trong phòng tắm để phân chia giữa bồn tắm với phần còn lại của nhà tắm tránh bị ướt

Một cách đơn giản và hiệu quả hơn là gia chủ có thể dùng gương để làm tăng cảm giác diện tích căn hộ rộng hơn. Gương có chức năng phản chiếu, đặt nó ở vị trí thích hợp không chỉ hút ánh sáng mà còn có tác dụng tăng độ thoáng, rộng.

Diệu Quỳnh  (Theo Zhuanlan)

Loạt mẫu nhà cấp 4 chữ L hợp mốt, tiết kiệm gia chủ thích mê

Dù ở thành thị hay nông thôn, nhà cấp 4 chữ L vẫn luôn phát huy được tính thẩm mỹ cao, công năng sử dụng lớn và đặc biệt là chi phí xây dựng được tối ưu một cách tối đa. 

Theo anh Th., nếu khách hàng đồng ý với mức giá chênh đại lý đưa ra thì sẽ có cơ hội nhận xe sớm hơn những khách khác, và được kèm gói phụ kiện: dán kính, trải sàn, camera hành trình,... Tùy vào phiên bản, màu xe khách sẽ có mức chênh hoặc phụ kiện đi kèm khác nhau.

Riêng kế hoạch nhận xe, bản 1 cầu sớm nhất là cuối tháng 7, bản 2 cầu phải đến cuối tháng 8 cho những khách đặt cọc trước.

Tại một đại lý khác, lấy lòng khách bằng việc cho biết mức giá chênh tại đại lý này chắc chắn sẽ không đến 100 triệu đồng như những chỗ khác nhưng thời gian nhận xe có thể kéo dài tùy theo phiên bản 1 cầu hay 2 cầu.

Đại lý này cũng lấy lý do, khan hàng vì nguồn cung linh, phụ kiện hạn chế ảnh hưởng tới quá trình nhập xe.  

Ford Everest 2023 tiếp tục được nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan. Xe cạnh tranh trực tiếp với các đối thủ trong cùng phân khúc SUV 7 chỗ như: Hyundai Santa Fe, Toyota Fortuner, Kia Sorento hay Mitsubishi Pajero Sport…

Mẫu xe SUV thương hiệu Mỹ được bán tại Việt Nam với 4 phiên bản, giá từ 1,099 tỷ đến 1,452 tỷ đồng (Everest Ambiente: 1,099 tỷ đồng, Everest Sport: 1,166 tỷ đồng , Everest Titanium 1,245 tỷ đồng, Everest Titanium+: 1,452 tỷ đồng). So với trước đây, xe có thêm 1 phiên bản và tăng giá bán 40-52 triệu đồng so với thế hệ cũ.

Mức giá trên của Ford Everest cạnh tranh với đối thủ kỳ cựu Toyota Fortuner đang có giá từ 1,015 - 1,459 tỷ đồng nhưng đắt hơn đáng kể so với Hyundai SantaFe giá 1,030-1,290 tỷ đồng.

Tuy nhiên, ngay từ khi ra mắt đến nay chỉ khoảng 1 tuần nhưng việc đại lý bán bia kèm lạc với số tiền lớn như trên sẽ là rào cản lớn khiến mẫu xe này khó bứt phá về doanh số trong thời gian tới.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2022, Ford Everest đứng thứ 2 trong phân khúc với 1.981 xe. Đứng đầu là Toyota Fortuner với doanh số hơn 3.915 xe. Ngoài ra, các đối thủ Hyundai SantaFe cùng kỳ bán được hơn 4.855 xe, Kia Sorento đạt doanh số 2.857 xe.

Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Nhiều nghiên cứu chứng minh mạng xã hội có thể tác động tiêu cực đến sức khỏe thể chất và tinh thần của người dùng. Ảnh: Lara Antal/Verywell.

Không riêng Facebook, các ứng dụng từng được Gen Z (sinh năm 1997-2012) ưa chuộng giờ đây cũng trở nên nhạt nhẽo. 54% người tham gia khảo sát cho biết họ không thể từ bỏ mạng xã hội, trong khi 36% cảm thấy bản thân đã dành quá nhiều thời gian cho các ứng dụng này.

Pat Hamrick, sinh viên đại học tại bang Pennsylvania, từ bỏ mạng xã hội 2 năm trước, khi tình trạng tự ti và mặc cảm gia tăng.

“Mạng xã hội khiến tôi vô thức so sánh mình với những người khác. Lâu dần thành thói quen khó bỏ”, anh nói.

Chàng trai 22 tuổi nhận ra cuộc sống trở nên dễ dàng hơn sau khi xóa hết ứng dụng.

Olivia Eriksson (21 tuổi), sinh viên tại ĐH Columbia, thường có cảm xúc lẫn lộn. Cô dành phần lớn thời gian để chỉnh sửa và đăng ảnh lên mạng xã hội nhưng đôi lúc tự hỏi hành động này mang lại lợi ích gì.

Eriksson cho biết thêm trong vòng 6 tháng, cô liên tục xóa rồi lại tải Instagram.

Khác với những người không đủ can đảm để dứt bỏ như Eriksson, Nicholas Mijares quyết định xóa sạch các ứng dụng này.

“Tôi cho rằng mọi người đăng ảnh trên mạng xã hội không đơn thuần là chia sẻ những điều vui vẻ, hài hước. Tôi nghĩ rằng họ có chủ đích khoe khoang”, anh nói.

(Theo Zing)

'Nộp tài khoản Instagram ra đây' - Khi thứ từng là niềm tự hào trên mạng xã hội lọt vào tầm ngắm của những kẻ quấy rối

Mọi chuyện bắt đầu với các tin nhắn đe dọa, sau đó là những chiếc bánh pizza, cuối cùng là đội SWAT.

Bàn thắng: Lemina 45'

* An Nhi