Ảnh minh hoạ

Nghị quyết nêu du lịch Hà Nội chưa phát triển tương xứng với tiềm năng, thế mạnh của thủ đô, hiệu quả kinh tế chưa cao. TP còn thiếu những khu, điểm du lịch, thể thao, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, mua sắm tầm cỡ quốc gia và quốc tế.

Nghị quyết đặt ra mục tiêu du lịch Hà Nội phấn đấu đến năm 2020 đón 30 triệu lượt khách, tổng thu từ du lịch đến năm 2020 đạt 120.000 tỉ đồng. Để đạt được mục tiêu này, Hà Nội sẽ lựa chọn nhà đầu tư chiến lược thực hiện các dự án đầu tư phát triển dịch vụ du lịch khu vực hồ Tây, bãi giữa và hai bên sông Hồng, khu vực Nhật Tân – Nội Bài, Khu du lịch quốc gia Ba Vì – Suối Hai, khu vực thắng cảnh Hương Sơn – hồ Quan Sơn – Tuy Lai. Xây dựng 2-3 khu du lịch, vui chơi, giải trí tầm cỡ quốc tế.

TheoPLO

Hầu hết nhà cung cấp linh kiện cho Mac Pro đều ở Trung Quốc, rất gần với cơ sở sản xuất của Quanta. Nói cách khác, chi phí sản xuất Mac Pro sẽ giảm đáng kể nếu Apple sản xuất tại đây. Đó cũng là lý do tại sao Apple muốn quá trình chuyển giao được thực hiện càng sớm càng tốt.

Apple từng được nhận định sẽ là nạn nhân lớn nhất trong đòn trả đũa của Trung Quốc. Các đối tác lớn của Apple, trong đó có Foxconn, cũng khuyên Apple chuyển dây chuyển sản xuất tới các nước và vùng lãnh thổ khác, trong đó có Đài Loan.

Tuy nhiên, hiện tại Mỹ đã gỡ bỏ cấm vận Huawei, lại cho phép công ty Trung Quốc sử dụng các sản phẩm của Mỹ. Do vậy, nguy cơ Apple bị cấm vận sẽ giảm đáng kể.

Mac Pro mới sẽ được Quanta sản xuất tại nhà máy ở Thượng Hải. Quá trình sẽ được thực hiện rất sớm bởi cả hai bên đều mong muốn triển khai nhanh.

Nguyễn Minh (theo WSJ)

Apple công bố Mac Pro mới, giá từ 6.000 USD

Chiếc máy tính Mac mạnh mẽ nhất sẽ bắt đầu bán từ mùa thu năm nay, giá từ 6.000 USD với thiết kế mới hoàn toàn, cấu hình nâng cấp mạnh mẽ.

“Hàng hiếm” trong khu quy hoạch 930 ha

Năm 2013 TP.HCM công bố phê duyệt đề án quy hoạch khu trung tâm hiện hữu 930 ha. Theo đó, TP.HCM sẽ được chia thành 5 phân khu riêng biệt: Phân khu 1 dành cho thương mại - tài chính với chức năng kinh doanh, thương mại, khách sạn, du lịch, hành chính, dịch vụ công. Phân khu 2 là trung tâm văn hoá - lịch sử với chức năng văn hoá, kinh doanh, thương mại, du lịch, dân cư và giáo dục. Hai phân khu này chủ yếu nằm trong khu vực Q.1.

Trong các phân khu thì phân khu 5 là nơi gần với “lõi trung tâm” nhất, với chức năng kinh doanh thương mại, kéo dài từ quận 1 sang quận 4. Trong đó, Bến Vân Đồn (Q.4) là khu vực tiếp giáp gần nhất với trung tâm hành chính - tài chính TP.HCM bằng các cây cầu Calmette, cầu Mống, cầu Ông Lãnh hay cầu Khánh Hội.

Được coi là “bộ mặt” của thành phố, liền kề với nhiều công trình kiến trúc biểu tượng như Cảng Nhà Rồng, Ngân hàng Nhà nước,… tuyến đường này được chăm chút kỹ lưỡng về hạ tầng và cảnh quan đô thị.

“Hiếm có con đường nào trong thành phố vừa nằm gần lõi trung tâm vừa có cảnh sông nước đẹp như Bến Vân Đồn. Tôi rất đắc ý khi được là cư dân ở khu vực này”, một cư dân đang sống tại Icon 56 (Q.4) chia sẻ.

Quy hoạch trung tâm mới có diện tích 930 hecta của TP.HCM

Thực tế, các khu đất “siêu đắc địa” tại trung tâm (Phân khu 1 và Phân khu 5) chủ yếu dành cho các dự án văn phòng, trung tâm thương mại như khu vực vòng xoay Chợ Bến Thành, khu tam giác Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thái Học - Phạm Ngũ Lão… Rõ ràng, các khu đất dành cho dự án nhà ở thương mại trong khu 930ha ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu lưu trú ở trung tâm chưa bao giờ hạ nhiệt, càng biến các dự án căn hộ ở Bến Vân Đồn trở thành “hàng hiếm” và được ráo riết săn lùng.

Tuy nằm trên cùng tuyến đường Bến Vân Đồn, khách mua căn hộ gần đây có sự phân cấp giá trị BĐS rõ rệt. Những dự án ngả về phía cầu Khánh Hội luôn được định giá cao hơn vì chỉ cần 1 phút đi bộ qua cầu Mống là đến ngay “phố Wall” Nguyễn Công Trứ, phố đi bộ Nguyễn Huệ, các nhà hàng, trung tâm mua sắm giữa Q.1; và khoảng 5 phút đi xe để đến đại lộ Võ Văn Kiệt, chợ Bến Thành… Dĩ nhiên, những thế đất đảm bảo được “giá trị quận 1, giá đất quận 4” như thế này lại càng quý hiếm, nếu không muốn nói là … duy nhất.

Bến Vân Đồn - đất đẹp vào tay “ông lớn”

Trong vài năm trở lại đây, Tập đoàn Novaland đã góp phần thay đổi đáng kể diện mạo của khu vực Bến Vân Đồn qua hàng loạt dự án căn hộ cao cấp. Cụ thể, đi về phía cầu Ông Lãnh, kết nối ra đại lộ Võ Văn Kiệt, có khu căn hộ Galaxy 9 (dự án đã hoàn thành và đi vào sử dụng); và Khu phức hợp RiverGate (151 - 155 Bến Vân Đồn, dự án đang thi công phần thân).

Về phía cầu Khánh Hội, Novaland đang sở hữu đến 3 dự án: Khu căn hộ Icon 56 (56 Bến Vân Đồn, đã hoàn thành và đi vào sử dụng), Khu phức hợp The Tresor (39 Bến Vân Đồn) và mới nhất là Khu phức hợp Saigon Royal (34 - 35 Bến Vân Đồn). Không chỉ sở hữu những vị trí đẹp của khu vực, các dự án đã công bố của Novaland đều được hấp thụ rất nhanh, thanh khoản tốt. Những dự án đã hoàn thành đều đang cho hiệu suất đầu tư cao từ việc cho thuê (6 - 12%/ năm).

Từ Saigon Royal người sở hữu có thể ngắm toàn cảnh trung tâm, sông Sài Gòn và đô thị Thủ Thiêm đang dần hình thành

Đặc biệt, Saigon Royal - dự án vừa được tung ra nằm trên hai mặt tiền Bến Vân Đồn và Nguyễn Trường Tộ, ngay chân Cầu Mống, được xem là lô đất đẹp cuối cùng nằm trong quỹ đất dành cho căn hộ thương mại ở khu trung tâm này.

Không chỉ có tầm nhìn bao quát Sài Gòn và sông Bến Nghé, Saigon Royal còn là dự án căn hộ duy nhất không bị cản trở tầm nhìn (kể cả trong tương lai) về hướng đô thị Thủ Thiêm.

Hotline dự án: 0943 79 79 79

http://saigonroyalresidence.com.vn/

Thúy Ngà

Theo đó, đối tượng được vay vốn gồm: Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong đơn vị, cơ quan thuộc quân đội nhân dân và công an nhân dân; Công chức, viên chức, cán bộ theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Về điều kiện vay vốn, người vay vốn phải đáp ứng đủ các điều kiện sau: Thực hiện gửi tiền tiết kiệm hàng tháng tại Ngân hàng Chính sách xã hội với thời gian gửi tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng tín dụng với Ngân hàng Chính sách xã hội. Mức gửi hàng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ hàng tháng của người vay vốn; phải có đủ vốn tự có tối thiểu 20% giá trị Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở xã hội đối với vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội; có tối thiểu 30% giá trị dự toán hoặc phương án tính toán giá thành đối với vay vốn để cải tạo, sửa chữa hoặc xây dựng mới nhà để ở; có đủ nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách xã hội; có đủ hồ sơ chứng minh về thực trạng nhà ở, đối tượng, điều kiện cư trú và thu nhập để được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định; có giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội, cải tạo, sửa chữa, xây dựng mới nhà để ở, trong đó có cam kết của cá nhân và các thành viên trong hộ gia đình chưa được vay vốn hỗ trợ ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng khác hoặc các tổ chức tín dụng khác.

Từ ngày 15/8, người dân có cơ hội vay tiếp Nhà ở xã hội lãi suất 4,8%/năm. Ảnh minh họa

Đối với vay vốn để mua và thuê mua nhà ở xã hội: Phải có hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư dự án mà dự án của chủ đầu tư đó có trong danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội thuộc chương trình, kế hoạch đầu tư nhà ở xã hội của cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Đối với vay vốn để cải tạo, sửa chữa hoặc xây mới hoặc nhà để ở: Phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất nơi đăng ký thường trú do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của pháp luật về đất đai; đồng thời có thiết kế, dự toán hoặc phương án tính toán giá thành theo quy định của pháp luật về xây dựng;

Ngoài ra, thủ tục thực hiện bảo đảm tiền vay yêu cầu sau: Đối với vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội: Phải bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. Ngân hàng Chính sách xã hội nơi cho vay, người vay vốn và chủ đầu tư phải thỏa thuận trong hợp đồng 3 bên về phương thức quản lý và xử lý tài sản bảo đảm. Đối với vay vốn để cải tạo, sửa chữa hoặc xây mới nhà để ở: Bảo đảm tiền vay bằng giá trị quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở hoặc tài sản khác theo quy định của pháp luật.

Ngân hàng Chính sách xã hội cho biết, lãi suất cho vay do Thủ tướng Chính phủ quyết định cho từng thời kỳ. Tính đến hết ngày 31/12/2016, lãi suất cho vay của chương trình là 4,8%/năm theo Quyết định số 1013/QĐ-TTg ngày 06/06/2016 của Thủ tướng Chính phủ. Thời hạn cho vay tối thiểu là 15 năm và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Còn về hạn mức cho vay thì tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội. Đối với trường hợp cải tạo, sửa chữa hoặc xây dựng mới nhà để ở, mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án tính toán giá thành và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

Theo Tiền phong Online

Theo lời mấy nhà Vũ trụ học có tiếng, thì Vũ trụ của chúng ta có 3 chiều không gian và 1 chiều thời gian. Tại sao cứ phải tin lời họ nhỉ? Nhỡ chẳng may Vũ trụ có hai chiều thời gian và nhiều chiều không gian hơn nữa thì sao?

Những thập kỷ gần đây, các nhà vật lý học cũng đặt câu hỏi tương tự, họ nghiên cứu các đặc tính của Vũ trụ để tìm ra câu trả lời liệu sự sống có thể tồn tại ở một Vũ trụ không giống những gì ta đang có. Họ kết luận: Sự sống không thể tồn tại trong một Vũ trụ có 4 chiều hay có nhiều hơn 1 chiều thời gian.

Vậy nên việc chúng ta đang tồn tại trong Vũ trụ 3+1, 3 chiều không gian và 1 chiều thời gian, là điều tất yếu.

Những vấn đề hóc búa, mang tầm cỡ Vũ trụ này có tên riêng, là “cuộc tranh luận trong thời kỳ con người tồn tại - anthropic argument”. Ý tưởng đằng sau nó là Vũ trụ phải có những đặc tính nhất định để những người quan sát được Vũ trụ có thể sinh sống được.

Thế nhưng những gì vừa nói (3 chiều không gian, 1 chiều thời gian) chỉ là giới hạn trên, vậy với Vũ trụ đơn giản hơn - với 2 chiều không gian, 1 chiều thời gian, Vũ trụ 2+1 - thì sao? Các nhà vật lý học đưa ra giả định hai chiều không gian sẽ không đủ phức tạp để hậu thuẫn sự sống phát triển. Họ cũng nhận định lực hấp dẫn không thể hoạt động trong điều kiện không gian hai chiều, những cấu trúc tương tự nhưng một hệ sao sẽ không thể thành hình.

Nhưng tuyên bố này đúng tới đâu?

Nhờ công trình nghiên cứu của James Scargill đang công tác tại Đại học California, ta đã có bằng chứng đầu tiên về việc một vũ trụ 2+1 có thể hỗ trợ được cả lực hấp dẫn lẫn sự sống phức tạp. Nghiên cứu mới đã khiến nền móng “cuộc tranh luận” rạn nứt, khiến các nhà Vũ trụ học và triết gia phải tìm một lý do khác cho việc: Tại sao Vũ trụ lại có hình dạng hiện tại.

Trước hết, hãy biết cái nền móng mới bị rạn nứt là gì đã.

Một trong những câu đố khó giải nhất giới khoa học là lý do tại sao các định luật vật lý cơ bản lại hỗ trợ sự sống một cách hoàn hảo đến vậy. Ví dụ, hằng số giá trị để có một cấu trúc ổn định và hoạt động được tùy ý đến đáng nghi ngờ, khoảng 1/137 nhưng một loạt các nhà vật lý học chỉ ra chỉ cần con số này khác đi đôi chút, nguyên tử hay bất kỳ cấu trúc phức tạp nào đều sẽ không thể hình thành. Trong một Vũ trụ mang quan điểm “lệch lạc” đến vậy, sự sống sẽ không thể hình thành.

Hằng số cấu trúc hoàn thiện, fine-structure constant, hay còn gọi là hằng số Sommerfeld, thường được ký hiệu là α (ký tự alpha), được coi là hằng số vật lý không định hình cho thấy độ mạnh của tương tác điện từ giữa các hạt mang điện cơ bản. Nó mang giá trị số học tương đồng ở mọi hệ thống đơn vị đo lường, giá trị tương đương với 1/137.

Đại ý của “cuộc tranh luận trong thời kỳ con người tồn tại” là nếu hằng số Sommerfeld mang một giá trị nào đó khác, sẽ không sinh vật nào có thể hình thành để mà quan sát Vũ trụ. Đó chính là lý do tại sao ta lại đo được giá trị đó!

Thập niên 90, nhà vật lý học Max Tegmark luận ra một cuộc tranh luận tương tự về số lượng chiều không gian có trong Vũ trụ này. Ông đưa ra ý kiến rằng nếu Vũ trụ tồn tại nhiều hơn một chiều thời gian, các quy luật Vật lý sẽ thiếu đi những yếu tố cần thiết để người quan sát đưa ra dự đoán. Tức là khoa học sẽ không thể tồn tại, khi không ai có thể đưa ra dự đoán về các hiện tượng để dựa vào đó nghiên cứu theo phương pháp loại suy, có thể suy rộng ra là sự sống cũng chẳng tồn tại được.

Nhưng với một Vũ trụ chứa tới 4 chiều thời gian, nó lại có những đặc tính riêng. Trong Vũ trụ này, các định luật của Newton về chuyển động sẽ cực kỳ nhạy, thay đổi ngay cả khi gặp những xáo trộn nhỏ nhất. Một trong những hậu quả: Vũ trụ không thể có đường bay quỹ đạo ổn định, từ đó không thể có cấu trúc của hệ sao hay những cấu trúc tương tự.

Tegmark nói: “Trong không gian có nhiều hơn 3 chiều, không tồn tại nguyên tử truyền thống và những cấu trúc quỹ đạo ổn định”.

Dựa theo những gì đã luận ra, thì sự sống không thể tồn tại trong một Vũ trụ có nhiều chiều không gian hơn Vũ trụ ta đang sống. Nhưng khi xét tới Vũ trụ có ít chiều không gian hơn, không ai có thể phủ nhận việc sự sống có thể tồn tại.

Có người nêu lên tầm quan trọng của lực hấp dẫn: khi không gian chỉ có 2 chiều, lực hấp dẫn không thể tồn tại, thì cũng sẽ chẳng có sự sống.

Nhưng James Scargill lại có quan điểm khác. Trong bài nghiên cứu mới, Scargill cho thấy trong một trường hấp dẫn đơn giản, vô hướng có thể tồn tại với chỉ hai chiều không gian, mô hình mới vẫn có cả những quỹ đạo bay ổn định và một nền Vũ trụ học hoạt động được.

Nhưng kết quả đáng chú ý trong nghiên cứu của Scargill là đây: yếu tố phức tạp hoàn toàn có thể hiện diện trong Vũ trụ 2+1. Bằng góc nhìn của mạng neural, Scargill tiếp cận vấn đề bằng một cách chưa từng thấy trước đây. Scargill chỉ ra yếu tố phức tạo của một mạng neural sinh học có thể tồn tại, dựa trên những thuộc tính mà hệ thống 2D sản sinh ra được dễ dàng.

Vũ trụ hai chiều sẽ có thuộc tính “thế giới nhỏ bé”, là một cấu trúc kết nối cho phép mọi thứ qua lại trong mạng lưới phức tạp chỉ với vài bước. Một trong những thuộc tính khác là mạng neural hoạt động được trong chế độ chuyển giao giữa trạng thái hoạt động cường độ cao và thấp. Theo những quan sát ban đầu, chỉ những mạng lưới được hình thành từ những mạng lưới nhỏ hơn.

Câu hỏi Scargill đặt ra: liệu một mạng 2D có thể chứa cả ba yếu tố vừa nêu, thuộc tính “thế giới nhỏ bé”, hoạt động trong chế độ đặc biệt, hình thành bởi những mạng lưới nhỏ hơn.

Thoạt đầu, trông mọi thứ có vẻ bất khả thi trong mô hình 2D, với những điểm nốt gắn kết lại thành một mạng lưới hai chiều nhàm chán. Thế nhưng Scargill vẫn tìm được cách thể hiện mạng lưới 3D có thể hỗ trợ được sự tồn tại của ba thuộc tính trên.

Kết quả này rất đáng chú ý, cho thấy mạng 2D có thể hỗ trợ những yếu tố phức tạp. Hiển nhiên, đây không phải bằng chứng “đinh đóng cột” cho việc Vũ trụ 2+1 có thể hỗ trợ sự sống. Bản thân Scargill cũng khẳng định cần nhiều nghiên cứu hơn để khẳng định Vũ trụ hai chiều có khả năng hỗ trợ những yếu tố phức tạp, ví dụ như cơ thể sinh vật sống.

Nhưng đây vẫn là bằng chứng cho thấy không thể khẳng định Vũ trụ 2+1 không thể hỗ trợ sự sống. Những người tuyên bố ngược lại sẽ phải có một nghiên cứu khác bác bỏ những phát hiện mới, hoặc phải chấp nhận sự thật thôi.

Tham khảo MIT Technology Review, và bạn có thể tìm hiểu thêm về nghiên cứu về vấn đề hóc búa trên theo đường link này: bài báo cáo nghiên cứu có tên“Liệu sự sống có thể tồn tại trong chiều không thời gian 2+1”.

Theo GenK