Nhận định, soi kèo U17 Hà Lan vs U17 Serbia, 01h00 ngày 30/05
Nhận định,ậnđịnhsoikèoUHàLanvsUSerbiahngàlịch đá banh việt nam soi kèo U17 Hà Lan vs U17 Serbia, 01h00 ngày 30/05 - Giải U17 Châu Âu. Dự đoán, phân tích châu Âu, châu Á U17 Hà Lan vs U17 Serbia từ các chuyên gia hàng đầu.
Nhận định, soi kèo Seattle Sounders vs Charlotte, 8h37 ngày 30/5(责任编辑:Thể thao)
Nhận định, soi kèo AZ Alkmaar vs Galatasaray, 3h00 ngày 14/2: Cơ hội sửa sai
Giải đấu ‘ly khai’ European Super League do ‘bố già’ Florentino Perez – Chủ tịch Real Madrid làm ‘chủ mưu’ lôi kéo 11 CLB khác bắt tay thực hiện, không chỉ nói rút là rút.
Mỗi CLB rút khỏi Super League được cho phải nộp phạt 150 triệu euro Tờ Der Spiegel (Đức) đã rò rỉ lệnh trừng phạt cho các đội bóng tự ý rút lui khỏi con tàu Super League được phủ bởi tiền và tiền.
Chủ tịch Perez không phải tay mơ, ông thậm chí đi trước người khác không chỉ một mà hai, thậm chí ba bước.
Cụ thể hơn trong điều lệ của European Super League được cho có quy định rõ ràng, bất cứ CLB nào rút lui sẽ phải trả 150 triệu euro cho những người sáng lập giải đấu.
Ông trùm Perez nổi tiếng là 'cáo già' Điều này có nghĩa, 8 CLB đã chính thức tuyên bố rút khỏi Super League là Man City, MU, Liverpool, Chelsea, Arsenal, Tottenham, Inter Milan và Atletico sẽ phải nộp phạt tạo nên con số tới 1,2 tỷ euro.
Số tiền này quá đủ để nói về cái tên của nó Super League hoặc để phân chia giữa 4 CLB vẫn còn bám trụ (Real Madrid, Barca, Juventus và Milan).
Nếu thông tin của tờ Der Spiegel là chính xác thì đây là cái giá quá đắt cho Big Six Ngoại hạng Anh cùng Inter và Atletico, không chỉ bị người hâm mộ phản đối dữ dội mà còn mất khoản lớn (150 triệu euro) giữa thời buổi kinh tế khó khăn.
L.H
" alt="MU và các đội tháo chạy Super League phải đền 1,2 tỷ euro" />MU và các đội tháo chạy Super League phải đền 1,2 tỷ euroThờ cúng tổ tiên, ông bà là một phong tục đẹp, có ý nghĩa quan trọng trong đời sống tâm linh của người Việt. Qua việc thờ cúng, con cháu thể hiện lòng hiếu thảo, tưởng nhớ công ơn sinh thành, dưỡng dục đối với các bậc tiền nhân. Trong mỗi gia đình, bàn thờ gia tiên chính là nơi trang nghiêm, thiêng liêng nhất nên luôn phải giữ sạch sẽ, gọn gàng, đặc biệt là trong những dịp quan trọng như Tết Nguyên Đán. Nơi hương khói, thờ cúng sạch đẹp vừa thể hiện tấm lòng của con cháu đối với ông bà tổ tiên, vừa để cầu mong gia tiên phù hộ, năm mới đón nhận nhiều may mắn, tài lộc.
Vào dịp cuối năm, các gia đình đều tiến hành công việc lau dọn bàn thờ Vào dịp cuối năm, các gia đình đều tiến hành công việc lau dọn bàn thờ để đón Tết. Thế nhưng, nhiều người vẫn băn khoăn trước câu hỏi: Dọn bàn thờ trước hay sau ngày ông Công ông Táo mới đúng?
Theo quan niệm dân gian, ông Công, ông Táo là những người trông coi bếp núc, đất đai của gia đình. Hàng năm, cứ vào ngày 23/12 (âm lịch) là ông Công, ông Táo sẽ cưỡi cá chép lên chầu trời, bẩm báo những việc đã xảy ra trong gia đình suốt cả năm vừa qua. Dân gian cho rằng, các vị thần linh đi vắng nên đây là thời điểm thích hợp để gia chủ tiến hành lau dọn bàn thờ mà không ảnh hưởng đến việc thờ cúng.
Theo đó, nếu buổi sáng hoàn thành nghi lễ cúng ngày 23 tháng Chạp để tiễn các ông Công, ông Táo lên chầu trời thì có thể tiến hành bao sái bàn thờ ngay trong buổi sáng hoặc buổi chiều. Thời gian thực hiện tốt nhất là từ 8h đến 11h55 hoặc 13h đến 17h55, tránh khoảng thời gian 12-13 giờ. Còn nếu gia chủ cúng ông Công, ông Táo vào chiều 23 tháng Chạp thì nên bao sái, dọn dẹp bàn thờ vào hôm sau hoặc một ngày lành khác, bởi công việc này phải làm vào ban ngày, không nên làm vào buổi tối. Việc lau dọn bàn thờ nên được thực hiện xong xuôi trước ngày 30 tháng Chạp, bởi ngày đó, ông Công, ông Táo sẽ quay trở lại trần gian.
Được biết, trong năm 2022, những ngày lành thích hợp để bao sái bàn thờ là: Ngày 25/1/2022 dương lịch, tức 23/12/2021 âm lịch; ngày 26/1/2022 dương lịch, tức 24/12/2021 âm lịch; ngày 28/1/2022 dương lịch tức 26/12/2021 âm lịch; ngày 31/1/2022 dương lịch, tức 29/12/2021 âm lịch.
Một số ý kiến của các chuyên gia phong thủy cho rằng, trong hoặc sau ngày 23 tháng Chạp trở đi là thời điểm tốt nhất để bao sái ban thờ. Tuy nhiên, càng về cuối năm, mọi thứ càng bận bịu, nên với các gia đình muốn linh hoạt trong việc dọn dẹp để phù hợp với kế hoạch đón Tết thì có thể chọn một ngày lành bất kỳ để lau dọn bàn thờ gia tiên, không nhất thiết phải theo kinh nghiệm dân gian là trong hoặc sau ngày 23 tháng Chạp. Chỉ cần gia chủ có lòng thành kính thì bất cứ thời điểm nào trong năm cũng đều có thể lau dọn bàn thờ được.
Trước khi thực hiện lau dọn ban thờ, gia chủ cần thắp hương, khấn vái xin phép để thần linh, gia tiên biết trong ngày hôm đó, gia chủ sẽ tiến hành bao sái bàn thờ. Người thực hiện lau dọn nên tắm rửa sạch sẽ, kiêng ăn cá chép, thịt chó, thịt mèo, uống rượu rắn trước khi thực hiện nghi lễ này.
Minh Châu (Tổng hợp)
3 tránh, 2 nên– quy tắc phong thuỷ quan trọng lau dọn bàn thờ đón Tết
Cuối năm là thời điểm các gia đình Việt tiến hành lau dọn bàn thờ thật sạch sẽ, rồi trang trí, bày biện sao cho đẹp để đón Tết. Bàn thờ là nơi linh thiêng nên có rất cần lưu ý khi lau dọn.
" alt="Nên lau dọn bàn thờ trước hay sau ngày ông Công ông Táo" />Nên lau dọn bàn thờ trước hay sau ngày ông Công ông TáoSancho có thể cập bến Chelsea
Với tham vọng bắt kịp Man City ở Ngoại hạng Anh, Chelsea sẽ tiếp tục mua sắm mạnh tay trong kỳ chuyển nhượng hè tới sau khi được tỷ phú Abramovich bật đèn xanh
Năm ngoái, đội bóng thành London đã chi ra 200 triệu bảng để đưa về những Timo Werner, Kai Havertz, Edouard Mendy hay Ben Chilwell. Nhưng phần lớn khoản đầu tư trên họ lấy từ tiền bán Eden Hazard và Alvaro Morata.
Giờ là lúc ông chủ người Nga muốn cải thiện hơn nữa chất lượng đội bóng, trao cho Thomas Tuchel những quân bài phù hợp để cạnh tranh ngôi vương Ngoại hạng Anh.
Theo Sunday World, niềm vui với túc cầu giáo đã trở lại với ngài Abramovich. Thế nên, ông sẽ rất hào phóng trong việc chi tiêu chuyển nhượng.
Lukaku cũng nằm trong tầm ngắm Erling Haaland là chữ ký mơ ước của The Blues. Tuy nhiên, Chelsea hiểu rằng họ chưa đủ sức hút để kéo anh về Stamford Bridge, nếu so với Real Madrid hay MU.
Thay vào đó, đội bóng thành London có thể dốc két lấy Jadon Sancho, đang được Borussia Dortmund rao bán với giá 75 triệu bảng.
Phương án dự phòng cho Haaland là Lukaku. Tiền đạo người Bỉ từng có khoảng thời gian phục vụ cho Chelsea hồi trẻ và đang thi đấu rất hay cùng Inter Milan.
Tuchel muốn có thêm Marquinhos Ngoài ra, Tuchel cũng muốn tăng cường thêm nhân lực dưới hàng thủ, để có nhiều lựa chọn đáp ứng sơ đồ 3 hậu vệ mà ông đang thành công tại Chelsea.
Nhà cầm quân người Đức sẽ tiến cử Marquinho lên ban lãnh đạo. Thomas Tuchel hiểu rõ năng lực của cậu học trò cũ ở PSG.
Vấn đề nằm ở chỗ, không dễ để họ thuyết phục được gã nhà giàu Ligue 1 nhả trụ cột dưới hàng thủ.
* Đăng Khôi
" alt="Tỷ phú Abramovich phấn khởi, Chelsea kích nổ 3 'bom tấn'" />Tỷ phú Abramovich phấn khởi, Chelsea kích nổ 3 'bom tấn'Nhận định, soi kèo U20 Hàn Quốc vs U20 Syria, 14h00 ngày 14/2: Khẳng định sức mạnh
- Nhận định, soi kèo Midtjylland vs Sociedad, 0h45 ngày 14/2: Cửa trên sáng nước
- Truy nã đặc biệt 1 người phụ nữ ở Cần Thơ do lừa đảo 16 tỷ đồng
- Thủ khoa KTQD mơ một chiếc xe đạp cho mẹ
- Chân tướng đối tượng chuyên cẩu trộm thùng container đem bán
- Nhận định, soi kèo Al Shorta vs Al Kahrabaa, 21h00 ngày 13/2: Chưa thể thu hẹp cách biệt
- Cách xử lý ca mắc Covid
- Phát huy hơn nữa vai trò của người đứng đầu trong công tác bảo đảm trật tự ATGT
- Apple phóng đại khả năng chống nước của iPhone?
-
Soi kèo góc Southampton vs Bournemouth, 22h00 ngày 15/2
Phạm Xuân Hải - 15/02/2025 05:25 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Xu hướng tất yếu AI & Blockchain: Nắm bắt hay bỏ lỡ?
Talkshow định hướng nghề nghiệp trong ngành AI & Blockchain này đã đem đến bức tranh toàn cảnh về 2 công nghệ AI & Blockchain tại Việt Nam.
Ngoài việc cập nhật những xu hướng mới nhất như công nghệ NFT, AIoT (trí tuệ nhân tạo vạn vật), các chuyên gia đã đem đến cái nhìn khoa học đúng đắn về công nghệ AI & Blockchain qua các phần thuyết giảng: giải mã trí tuệ nhân tạo và ứng dụng, xu hướng Cloud Computing, Blockchain 101; đồng thời giải đáp các thắc mắc về lộ trình phát triển sự nghiệp trong ngành AI & Blockchain.
Sự kiện được tổ chức bởi công ty cổ phần Edsolabs, Blockchain Developer Asia và Softline Việt Nam, đồng hành bởi Microsoft.
Toàn cảnh talkshow “AI vs Blockchain: Who would win”
‘Mùa xuân’ của AI đang đến
Cả AI & Blockchain tại Việt Nam đang ở giai đoạn khởi đầu, theo TS. Trần Quốc Long - Chủ nhiệm bộ môn Khoa học máy tính trường ĐH Công nghệ, ĐH Quốc gia Hà Nội: “Mảnh đất AI & Blockchain vẫn còn hoang sơ và có nhiều điều thú vị chờ được khai phá”.
Mặc dù ra đời trước Blockchain hơn 1/2 thế kỷ, AI vừa mới trải qua “mùa đông” AI (1970 - 1990) bởi sự kỳ vọng quá mức dẫn đến sụp đổ niềm tin của giới đầu tư đối với sự tiến bộ của công nghệ này.
Hiện tại, AI đã được ứng dụng rộng rãi trong nhiều lĩnh vực cuộc sống. Các chuyên gia khẳng định rằng, “mùa xuân” của AI đang đến nhờ xu hướng chuyển đổi số, năng lực tính toán tiến bộ vượt bậc và sự xuất hiện của những bộ dữ liệu lớn.
Diễn giả Trần Quốc Long - Chủ nhiệm bộ môn Khoa học Máy tính, ĐH Công nghệ, ĐH Quốc gia Hà Nội
Blockchain - công nghệ đảm bảo độ tin cậy dữ liệu
Là chuyên gia uy tín đầu ngành về AI & Blockchain, TS. Đặng Minh Tuấn chia sẻ: “Blockchain không là công nghệ lưu trữ phân tán hay ngang hàng duy nhất. Tuy nhiên, trước Blockchain, chưa có công nghệ nào đảm bảo được độ tin cậy của dữ liệu. Trong thế giới hiện đại, dữ liệu là động lực của chuyển đổi số, của AI. Nếu dữ liệu không chính xác thì các công nghệ khác cũng không có ý nghĩa”.
Nhờ chia sẻ dữ liệu minh bạch và có tính bảo mật cao, tiết kiệm chi phí và xác thực tin cậy... công nghệ này là một trong những xu hướng đột phá, được ứng dụng ở nhiều ngành nghề, lĩnh vực khác nhau.
TS. Đặng Minh Tuấn - Viện trưởng Viện nghiên cứu Blockchain QNET
Nhận định về Blockchain tại Việt Nam, ông Adam Christopher Chaplin - CEO Defi For You Vietnam cho rằng đây là thời điểm “vàng” để đẩy mạnh nghiên cứu và phát triển, ứng dụng công nghệ chuỗi khối. Là một chuyên gia cryptocurrency và nhà đầu tư vào các dự án ứng dụng Blockchain trong 7 năm qua, ông Adam khẳng định trong 2 thập kỷ tới, Blockchain sẽ là từ khóa quan trọng trong giới công nghệ.
Các diễn giả và khách mời trong phần Q&A
Xây dựng đội ngũ nhân lực AI & Blockchain chất lượng tại Việt Nam
Chuỗi talkshow “AI vs Blockchain: Who would win” do công ty cổ phần Edsolabs và Blockchain Developer Asia tổ chức với mục tiêu phổ biến kiến thức mới và định hướng nghề nghiệp cho các bạn trẻ. Dự kiến talkshow tiếp theo sẽ được tổ chức tại ĐH Giao thông Vận tải vào đầu tháng 5/2021.
“Tôi mong muốn những sự kiện như thế này sẽ được đón nhận bởi cộng đồng công nghệ và góp phần xây dựng đội ngũ nhân lực AI & Blockchain chất lượng tại Việt Nam. Hiện tại, Việt Nam được biết đến là địa điểm lý tưởng cho nguồn nhân lực outsourcing. Tuy nhiên, lý tưởng của chúng tôi là cùng nhau chúng ta tạo ra những dự án ứng dụng AI & Blockchain Make in Vietnam, bằng chính đội ngũ nhân sự chất lượng Vietnamese”, ông Nguyễn Văn Công, CEO của Edsolabs chia sẻ.
Ông Nguyễn Văn Công - CEO Edsolabs và Blockchain Developer Asia
Ngoài chuỗi talkshow này, Edsolabs đang triển khai chương trình Cử nhân sáng giá Edsolabs 2021, mang đến cơ hội đào tạo miễn phí các khóa học AI Engineer, Blockchain Developer và Data Engineer cho các bạn sinh viên sắp tốt nghiệp hoặc đã tốt nghiệp trong vòng 3 năm trở lại đây.
Sau khi hoàn tất khóa học và thực tập tại công ty, sinh viên sẽ trở thành nhân viên chính thức với mức lương khởi điểm hấp dẫn lên đến 10.000 USD/năm.
Edso Labs là công ty công nghệ được thành lập vào năm 2018, hướng đến việc cung cấp các giải pháp chuyển đổi số toàn diện cho các doanh nghiệp thuộc đa dạng các ngành nghề. Với xuất phát điểm khiêm tốn và trải qua nhiều thách thức, Edso Labs phát triển từ đội ngũ với 15 nhân sự lên 250 trong vòng 3 năm.
Thông tin liên hệ:
Website: https://edsolabs.com/
Hotline: 02466737978
Trụ sở: số 9 ngõ 4 Duy Tân, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
Vĩnh Phú
" alt="Xu hướng tất yếu AI & Blockchain: Nắm bắt hay bỏ lỡ?" /> ...[详细] -
5G sẽ là trụ cột của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0
Phát biểu tại hội thảo Quốc tế 4G/5G 2018 diễn ra ngày 6/4/2018, Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Hồng Hải nhận định cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 với sự hội tụ của các công nghệ tiên tiến trong các lĩnh vực số hóa, vật lý và sinh học tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển nền kinh tế số, tạo ra những khả năng hoàn toàn mới trong sản xuất và kinh doanh, tác động sâu sắc tới nền kinh tế.
Quan điểm chỉ đạo của Chính phủ Việt Nam là tập trung xây dựng, phát triển nền kinh tế số và công nghiệp thông minh, coi đây là nhiệm vụ trọng tâm, cốt lõi của tái cấu trúc nền kinh tế gắn với chuyển đổi mô hình tăng trưởng theo hướng nâng cao năng suất, chất lượng, hiệu quả và năng lực cạnh tranh quốc gia.
Thứ trưởng Phạm Hồng Hải nhấn mạnh, thị trường viễn thông Việt Nam trong những năm vừa qua tiếp tục có sự tăng trưởng mạnh mẽ, góp phần quan trọng vào sự phát triển của ngành viễn thông nói riêng và nền kinh tế nói chung.
Năm 2017, các nhà mạng lớn đã đầu tư phát triển mạnh mẽ cơ sở hạ tầng phục vụ cho dịch vụ viễn thông 4G, trong tương lai gần là dịch vụ 5G, sự phát triển của các công nghệ này sẽ đặt ra những yêu cầu về kết nối dữ liệu siêu rộng với tốc độ dữ liệu siêu cao, nhu cầu kết nối IoT với số lượng truy cập lớn.
Chính vì vậy, các doanh nghiệp viễn thông và CNTT cần có bước chuyển mình phù hợp, đồng thời có những phương án đầu tư mang tính chiến lược để nắm lấy cơ hội và tận dụng ưu thế về công nghệ, nhằm thúc đẩy phát triển sản xuất, đổi mới sáng tạo, nâng cao năng lực cạnh tranh cho doanh nghiệp, tạo đà đột phá cho cả hệ sinh thái của nền kinh tế số phát triển.
" alt="5G sẽ là trụ cột của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0" /> ...[详细] -
Nỗi cơ cực của người em ung thư nuôi chị tật nguyền
- Người đàn bà bước đi với dáng vẻ tiều tụy, cái đầu trọc không nón mũ đang lom khom nhặt những vỏ chai quanh bệnh viện. Giờ đây, những thứ dư thừa bị bỏ đi, chị gom lại bán để có thể mưu sinh chống lại căn bệnh ung thư vú ác tính.
TIN BÀI KHÁC:
Cha mẹ nghèo, con mắc bệnh ung thư
Xót lòng bà 86 tuổi một mình nuôi cháu mồ côi
Chuyện khổ của bé 9 tuổi đi như người nguyên thủy
Xót lòng con gái chiến sĩ Trường Sa mắc bệnh hiểm nghèo
Mình mẹ làm thuê không đủ chữa bệnh cho con
Gác lại giấc mơ Đại học trong nước mắt
Vật vã với bệnh viêm khớp mà vẫn học giỏi đều
Mẹ thiếu tiền… mạng con khó cứu!
Xót lòng mẹ đơn thân nuôi con bị tim bẩm sinh
Bán cả trâu, cả nhà vẫn không đủ tiền chữa bệnh cho con
" alt="Nỗi cơ cực của người em ung thư nuôi chị tật nguyền" /> ...[详细] -
Siêu máy tính dự đoán Bologna vs Torino, 02h45 ngày 15/2
Nguyễn Quang Hải - 14/02/2025 10:12 Máy tính ...[详细]
-
Dân Sài Gòn đổ xô săn đất vùng ven chờ sốt
-Khác với không khí trầm lắng của phân khúc cao cấp, đất nền vùng ven hiện đang là kênh đầu tư có thanh khoản tốt ở nhiều dự án. Đây là bức tranh đối lập so với thời điểm cùng kỳ năm trước.
Đất nền “chạy đua” mùa cuối năm
Kết thúc quý 3/2016, các báo cáo thị trường của CBRE, Savills đều ghi nhận, phân khúc đất nền tại TP.HCM đã trở lại là phân khúc có lượng giao dịch tăng đột biến. Đà tăng trưởng này vẫn đang tiếp tục và lan tỏa ra những khu vùng ven. Đặc biệt, những khu vực có cơ hội kết nối hạ tầng tốt đang được nhà đầu tư săn đón.
Đất nền đang là kênh đầu tư hút khách
Đồng Nai vẫn là khu vực thu hút khá nhiều sự quan tâm sau thông tin về cầu Cát Lái sắp được đầu tư. Đón đầu hạ tầng được xem là điểm thuyết phục khách hàng, bởi mức độ chênh giá với khu giáp ranh TP.HCM rất lớn. Đơn cử, dự án Bien Hoa Riverside, 268 sản phẩm đất nền đã được khách hàng giao dịch thành công, chỉ sau một giờ đồng hồ chính thức mở bán. Dự án Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng cũng bán sạch 400 nền đất trong vòng chưa đầy 3 tháng và mở bán giai đoạn 2 trước dự kiến.
Nhiều dự án với quy mô lớn, tại khu vực giáp ranh TP.HCM - Long An cũng đang chào thị trường với tín hiệu tích cực. Mới đây, dự án Saigon Village, trên mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài, đã mở bán đợt 1 với hơn 400 giao dịch, chỉ sau chưa đầy 1 tháng công bố. Khu Đô Thị TM - DV & Du Lịch Sinh Thái Cát Tường Phú Sinh, quy mô 79 ha, cũng vừa mở bán đợt 4 với hơn 300 sản phẩm.
Theo ông Đoàn Thiên Việt, Tổng giám đốc Dataland,với số tiền tích lũy trên dưới 500 triệu, đất nền là sự lựa chọn của nhiều nhà đầu tư dịp cuối năm. Nhà đầu tư đất nền đa phần có tích lũy từ những ngành nghề kinh doanh khác. Tâm lý chung của họ là đất nền sẽ ngày càng khan hiếm và khi hạ tầng kết nối hoàn thiện thì giá chắc chắn sẽ gia tăng. Hơn nữa, so với các phân khúc khác như căn hộ, condotel… thì đất nền có cơ hội đột biến về giá hơn cả.
Thận trọng “chọn mặt gửi vàng”
Theo ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment, hạ tầng là yếu tố quan trọng tác động đến giá trị bất động sản. Do vậy, những nhà đầu tư kinh nghiệm sẽ không bỏ lỡ cơ hội khi có thông tin về những dự án hạ tầng quan trọng. Tuy nhiên, mức độ tác động của một dự án hạ tầng đối với mỗi khu vực nó đi qua sẽ khác nhau nên cần chọn vị trí phù hợp.
“Câu chuyện đã từng xảy ra trước đây khi những tuyến cao tốc đầu tiên được khởi công. Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng bất động sản sẽ “ăn theo” nhưng thực tế chỉ một số ít khu dân cư có vị trí có thể kết nối trực tiếp lên đường cao tốc mới được hưởng lợi. Những vị trí nhìn thấy đường cao tốc nhưng không kết nối được thậm chí còn giảm giá trị” - ông Chánh chia sẻ.
Mặt khác, theo bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng Giám đốc Exim RS, khách hàng cần lưu ý về pháp lý cũng như chủ đầu tư uy tín để đảm bảo những cam kết của họ sẽ thành hiện thực. Thực tế, đã có nhiều nhà đầu tư mua phải đất lẻ phân lô của hộ gia đình, không lường được sự phức tạp, việc hoàn thiện các thủ tục làm giấy chứng nhận kéo dài, thậm chí là không thể thực hiện được. Cũng có trường hợp mua đất nông nghiệp, bên bán hứa chuyển mục đích sử dụng đất nhưng thực tế lại không chuyển mục đích sử dụng được hoặc thời gian chuyển kéo dài rất lâu… Do vậy, những dự án đã hoàn thiện về hạ tầng, sổ đỏ là ưu tiên lựa chọn.
“Một yếu tố khác cũng quan trọng không kém là dự án phải gắn liền với nhu cầu ở thực. Đây là yếu tố quan trọng tác động đến giá trị khi đầu tư đất nền. Một dự án ra đời mà không xác định ai sẽ là người ở thực, chỉ phục vụ cho khách mua đầu tư thì khó mang lại giá trị gia tăng trong tương lai. Nhu cầu ở thực có thể đến từ sự phát triển mở rộng từ dân cư hiện hữu trong khu vực hoặc lực lượng lao động từ nơi khác đến theo các dự án đầu tư…” - bà Trần Thị Cẩm Tú lưu ý.
Quốc Tuấn
" alt="Dân Sài Gòn đổ xô săn đất vùng ven chờ sốt" /> ...[详细] -
Phòng ngủ trống trải này 'lột xác' hoàn toàn với chưa đầy 7 triệu đồng
Bạn có thể thay đổi không gian phòng ngủ mà không cần tốn nhiều tiền cho một chiếc giường ngủ mới. Và đây là bằng chứng, Nicole Ellsworth có thể sử dụng chiếc giường hiện có của cô để biến thành không gian hoàn toàn mới.
“Tôi đã sống trong căn hộ này khoảng ba năm và chưa bao giờ thực sự quan tâm nhiều đến giường ngủ và bức tường đầu giường. Có những khu vực khác trong căn hộ cần được chú ý nhiều hơn”, cô nói.
Phòng ngủ trước khi cải tạo. Tuy nhiên, suy nghĩ nói trên đã thay đổi khi Nicole bắt đầu làm việc ở nhà nhiều hơn trong thời điểm dịch bệnh. Bức tường đầu giường trông rất trống trải, do đó Nicole muốn tạo ra một không gian mới với đèn treo tường và một đầu giường thú vị, yếu tố tiên quyết vẫn là tiết kiệm chi phí.
Nicole đã thiết kế tường đầu giường bằng ván ép cắt nhỏ, chà nhám, sơn màu và gắn lên tường với sự giúp đỡ của cha cô, một thợ xây dựng chuyên nghiệp. Có các thanh gỗ chạy dọc từ sàn lên đến trần nhà mang đến cảm giác phòng ngủ cao hơn. Tổng chi phí cho vật liệu ốp tường chỉ 85 đô la.
Phòng ngủ của Nicole 'lột xác' hoàn toàn. Nicole tìm thấy tác phẩm nghệ thuật hiện được treo phía trên giường trong nhà của cha mẹ cô. Tác phẩm này nằm trong bộ sưu tập của bà cố cô ấy. Mẹ của Nicole, một thợ thủ công, đã giúp cô đóng khung tác phẩm.
Tiếp đó, Nicole mua hai chiếc đèn treo tường với giá 24,99 đô la mỗi chiếc. Mặt sau của đèn treo tường là màu bạc, không phải màu sắc yêu thích, nhưng với một vài lớp sơn phun màu vàng Nicole đã khiến chúng trông ấm áp hơn.
Đèn treo tường, gối và xây xanh trang trí được mua mới. Vì đèn treo tường cảm biến plug-in, Nicole cho biết tất cả những gì cô ấy phải làm là để khô nước sơn rồi treo lên tường, không cần đi dây.
Nicole đã hoàn thiện không gian phòng ngủ bằng một tấm thảm, những chiếc gối và một vài cây xanh mới. Tổng chi phí cho toàn bộ việc thay đổi không gian này của Nicole là 275 đô la (chưa tới 7 triệu đồng).
Không gian phòng ngủ mới trông sinh động hơn rất nhiều. Nicole cho hay, phòng ngủ hiện tại của cô như một nơi hoàn toàn mới nhưng nó vẫn rất thân quen và ấm áp. Đèn treo tường có bóng đèn mờ nên có thể điều chỉnh độ sáng.
“Tôi không muốn cải tạo để sử dụng lâu dài, mọi thứ phải dễ dàng tháo dỡ khi chuyển đi nơi khác. Khi có nhà riêng, tôi sẽ thiết kế một số đẻn treo tường có dây điện, sơn tường… Còn hiện tại, tôi rất hài lòng với các thiết kế tạm thời này”, Nicole chia sẻ.
Tốn chưa đầy 4 triệu đồng để thay đổi phòng ngủ nhàm chán này
Chỉ bỏ ra chưa đầy 4 triệu đồng với một vài thay đổi nhỏ, cặp vợ chồng này đã biến căn phòng ngủ nhàm chán trở nên nổi bật hơn, đẹp mắt hơn.
" alt="Phòng ngủ trống trải này 'lột xác' hoàn toàn với chưa đầy 7 triệu đồng" /> ...[详细] -
Pochettino thừa nhận điều phũ phàng sau khi PSG thua Man City
PSG đã vượt lên dẫn trước nhờ cú đánh đầu dũng mãnh của đội trưởng Marquinhos ở phút thứ 15. Đây là hiệp đấu mà đoàn quân của Pochettino hoàn toàn áp đảo, tấn công dữ dội, chỉ tiếc là không cụ thể hóa thêm thành những bàn thắng, trong ngày mà Neymar và Mbappe kém duyên lập công.
Pochettino vô cùng thất vọng sau khi PSG để thua ngược Man City Kết quả, PSG bị trừng phạt trong hiệp 2 vì sự trở lại của Man City. Các vị khách đến từ nước Anh đã có 2 bàn thắng nhờ công của De Bruyne và Mahrez trong vòng 7 phút (từ 64 đến 71).
Pochettino không giấu được nỗi thất vọng lớn lúc tan trận, phát biểu: “Chúng tôi đã chơi tốt trong hiệp 1, xứng đáng bước vào phòng thay đồ nghỉ giữa hiệp với một lợi thế.
Nhưng thật khó để áp đảo một đối thủ như Man City. Họ chiếm ưu thế trong hiệp 2 và tạo ra nhiều cơ hội hơn chúng tôi.
Các cầu thủ PSG uy hiếp trọng tài, cho rằng De Bruyne cũng đáng bị thẻ đỏ trong một tình huống trên sân trong hiệp 2 Hai bàn thua của PSG là 2 tai nạn. Chúng tôi cảm thấy rất thất vọng. Bàn đầu khó, còn bàn thứ 2 thỉnh thoảng xảy ra và nó đã xảy ra ở một trận bán kết. Điều đó thực sự đau đớn khi nó xảy ra trong thời điểm này”.
Tuy thất vọng, nhưng cựu thuyền trưởng Tottenham vẫn cố lên dây cót tinh thần trước cuộc tái đấu Man City của Pep Guardiola vào tuần sau.
“Tất nhiên, Man City giành chút lợi thế nhưng trong bóng đá bạn luôn phải cố gắng, và tin tưởng. PSG sẽ cố gắng tiếp cận trận đấu như ngày hôm nay, nỗ lực ghi bàn để giành chiến thắng cần thiết”.
Để giành quyền đi tiếp, PSG phải thắng và ghi ít nhất 2 bàn tại Etihad.
L.H
" alt="Pochettino thừa nhận điều phũ phàng sau khi PSG thua Man City" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Brighton vs Chelsea, 3h00 ngày 15/2: Thù cũ khó trả
Phạm Xuân Hải - 14/02/2025 05:25 Ngoại Hạng A ...[详细]
-
Cuộc gọi điện thoại di động đầu tiên trên thế giới sắp được 45 năm
Cooper đã dùng đúng khoảnh khắc đặc biệt này để gọi điện thoại di động cho một người, không ai khác chính là đối thủ lớn của ông, Dr. Engel, giám đốc nghiên cứu của Bell Labs, m ột công ty có quan hệ gần gũi với AT&T vào lúc đó. Đó là một chiến thắng với Motorola, và với cá nhân Cooper, người giờ đây đã được xem là nhà sáng tạo, “cha đẻ” của điện thoại di động. Và dù thiết bị đó thiếu đi rất nhiều tiêu chuẩn ngày nay, nó vẫn là nguồn gốc của iPhone và Galaxy ngày nay. Một điều mà chúng ta thực sự cần cảm ơn quá trình phát triển của công nghệ, đó là, giá máy đã giảm đi rất nhiều kể từ ngày đó. Chiếc DynaTAc lúc đó có giá tới 3.500 USD (gần 80 triệu đồng).
Điều thú vị là, công nghệ di động đã được phát triển từ những ngày trong chiến tranh thế giới thứ 2 (những năm 1940), nhưng phải đến những năm 1970, nó mới bắt đầu trở nên thương mại hóa rộng rãi. Và dù cuộc gọi di động đầu tiên diễn ra vào năm 1973, song phải đến cuối những năm 70, điện thoại di động mới bắt đầu trở nên đại chúng.
Thêm một thông tin thú vị nữa, mạng lưới điện thoại di động lướn đầu tiên được thiết lập năm 1979, ở Tokyo, Nhật Bản, phủ sóng khu đô thị Nhật Bản với 23 trạm phát sóng. Ngay sau đó, năm 1981, các quốc gia Scandinavia mới theo sau, ra mắt mạng roaming đầu tiên trên khắp Thụy Điển, Đan Mạch, Na Uy và Phần Lan – quê hương của Nokia. Tất nhiên, điện thoại di động bắt đầu đến Mỹ một cách toàn diện 10 năm sau khi Tiến sĩ Cooper thực hiện cuộc gọi đầu tiên trong lịch sử. năm 1983, khu vực đô thị Chicago mở mạng di động cho khách hàng và bắt đầu một kỷ nguyên di động ở Mỹ.
" alt="Cuộc gọi điện thoại di động đầu tiên trên thế giới sắp được 45 năm" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Fulham vs Nottingham, 22h00 ngày 15/2: Bổn cũ soạn lại
Cựu giám đốc trung tâm y tế ở Thanh Hóa lĩnh 30 tháng tù
Theo cáo trạng, trong thời kỳ dịch bệnh Covid-19 đang bùng phát mạnh, nhiều người có nhu cầu xét nghiệm PCR nên Nguyễn Văn Thiệp (khi đó là Giám đốc Trung tâm Y tế thị xã Nghi Sơn) đã tự trang bị vật tư, thiết bị y tế, tự thuê địa điểm, thuê người vận chuyển để lấy mẫu, thu tiền xét nghiệm.
Cụ thể, ngày 15/8/2021, sau khi ông Thiệp liên hệ với đại diện Công ty CP nghiên cứu khoa học xét nghiệm công nghệ cao Hợp Lực (gọi tắt là HSTC), 2 bên thống nhất chuyển mẫu cho HSTC xét nghiệm.
Phiên tòa xét xử bị cáo Nguyễn Văn Thiệp. Ảnh CTV Đến ngày 21/8/2021, HSTC thông báo công khai giá xét nghiệm mẫu đơn, mẫu gộp, 2 bên đã thống nhất việc xét nghiệm sẽ gộp 5 đối với tất cả các mẫu mà bị cáo Thiệp chuyển đến với giá 235.000 đồng/mẫu.
Để trục lợi tiền xét nghiệm hưởng chênh lệch, Thiệp đã chỉ đạo nhân viên của trung tâm và thuê một số người khác đến lấy mẫu, thu tiền xét nghiệm PCR của người bị cách ly tập trung, cách ly tại nhà với giá 720.000 đồng/mẫu đơn. Tất cả các mẫu trên đều được chuyển cho bên HSTC làm xét nghiệm.
Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Thanh Hóa đã làm việc với 397 người được lấy mẫu, thu phí với 609 mẫu, đủ cơ sở xác định tổng số tiền các bị hại đã nộp cho Trung tâm y tế là 438 triệu đồng. Trong khi đó, số tiền mà trung tâm này trả cho HSTC là 146 triệu đồng, trả tiền công lấy mẫu là 15 triệu đồng.
Số tiền chênh lệch 275 triệu đồng, Thiệp giao cho 1 cá nhân quản lý tại tài khoản cá nhân.
" alt="Cựu giám đốc trung tâm y tế ở Thanh Hóa lĩnh 30 tháng tù" />
- Soi kèo góc Leicester vs Arsenal, 19h30 ngày 15/2
- 6,7 triệu đồng đến với gia đình có nhiều người chạy thận
- Bệnh viện Thanh Nhàn lên tiếng vụ người phụ nữ mang thai 6 tháng tử vong
- Loạt ảnh tiết lộ smartphone gập vỏ sò Galaxy Z Flip 3 sắp ra mắt
- Nhận định, soi kèo Girona vs Getafe, 3h00 ngày 15/2: Vì suất dự cúp châu Âu
- Ông Phạm Nhật Vượng sang Nhật Bản chứng kiến ký kết hợp tác giữa VinFast và CATL
- Cố chấp lái xe qua cầu treo hẹp, tài xế ô tô bị dân làng bắt lùi lại