Facebook đang thử nghiệm dịch vụ Wi

Đáng chú ý, các chuỗi bán lẻ lớn như Thế Giới Di Động, FPT Shop, CellphoneS, Di Động Việt… đều thực hiện việc giảm giá từ 3-5 triệu đồng trên mỗi sản phẩm. Cụ thể, Galaxy S23 giảm 3 triệu đồng, S23 Plus giảm 4 triệu đồng, S23 Ultra giảm 5 triệu đồng so với giá niêm yết.

Trong trường hợp người dùng áp dụng một số hình thức thanh toán được những đơn vị này hỗ trợ, mức giảm giá cho máy còn có thể lên tới 8 triệu đồng. Đây là điều khiến nhiều người bất ngờ bởi Galaxy S23 chỉ vừa mới ra mắt. 

Ghi nhận của VietNamNet cho thấy, trong ngày mở bán đầu tiên, lượng người đến nhận mua các sản phẩm Galaxy S23 khá lớn do các hệ thống cửa hàng đều cho khách đặt trước từ sớm. 

Chia sẻ với VietNamNet, ông Trần Xuân Nam - Giám đốc ngành hàng Samsung của FPT Shop cho biết, tính đến chiều 17/2, đơn vị này đã nhận về khoảng 4.000 đơn hàng và 3.000 đơn đặt cọc. 

Với hệ thống cửa hàng CellphoneS, đơn vị này ghi nhận hơn 2.800 đơn đặt trước Galaxy S23 series. Trong đó, gần 50% người mua tại đây quan tâm hoặc chọn hình thức bán máy cũ để lên đời máy mới. 

Theo đại diện CellphoneS, chu kỳ nâng cấp dòng đời máy mới của người dùng đang ngày càng rút ngắn bởi sự phổ biến của những chương trình thu cũ đổi mới. Thay vì 2 - 3 năm mới nâng cấp máy mới, nhiều người giờ đây lựa chọn việc nâng cấp hàng năm.

Thống kê của nhiều hệ thống cho thấy, trong 3 mẫu máy của Samsung, người dùng Việt ưa chuộng Galaxy S23 Ultra nhất, chiếm tỷ lệ gần 90%. Phiên bản màu xanh botanic của máy được nhiều người đặt mua. Về bộ nhớ, phiên bản dung lượng 256GB được chọn mua nhiều nhất. 

Các sản phẩm thuộc dòng máy Galaxy S23 năm nay được đánh giá có trải nghiệm tốt cùng mức giá cạnh tranh so với phiên bản tiền nhiệm. Tuy nhiên, khi đánh giá về sức mua của Galaxy S23, ông Trần Xuân Nam cho rằng, số lượng người đặt cọc mua máy tăng trưởng chưa đạt được kỳ vọng.

“Một phần nguyên nhân của tình trạng này có thể do ảnh hưởng không mấy lạc quan từ sức mua của thị trường ICT nói chung”, ông Nam chia sẻ.

Galaxy S23, ‘phép thử’ sức mạnh Samsung trong một thị trường suy yếu

Việc thế chấp sổ đỏ để vay vốn ngân hàng sẽ có những điều khoản bắt buộc theo quy định của pháp luật. Đồ họa: Kim Nhung

Điều kiện về thực hiện thế chấp nhà ở

Theo Khoản 1 Điều 118 Luật Nhà ở 2014, các giao dịch về thế chấp bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ các điều kiện sau:

- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật (trừ trường hợp thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai).

- Nhà ở không thuộc diện tranh chấp, khiếu nại hoặc khiếu kiện về quyền sở hữu.

- Nhà ở không thuộc diện bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

- Nhà ở không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa hay phá dỡ theo thông báo từ cơ quan có thẩm quyền.

Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân thực hiện thế chấp

Căn cứ vào Khoản 1 Điều 119 Luật Nhà ở 2014, tổ chức hoặc cá nhân thực hiện thế chấp nhà ở phải là chủ sở hữu nhà ở hoặc người được chủ sở hữu cho phép, ủy quyền để thực hiện thế chấp nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở và pháp luật về dân sự. Đồng thời phải đáp ứng yêu cầu:

- Nếu là tổ chức thì phải có tư cách pháp nhân.

- Nếu là cá nhân thì yêu cầu phải đủ 18 tuổi trở lên, cần có đầy đủ năng lực hành vi dân sự để hỗ trợ việc thực hiện các giao dịch về mua bán, thế chấp theo quy định của pháp luật dân sự.

Theo Lao động

Điều kiện, thủ tục tách thửa đất nông nghiệp năm 2021

Để được tách thửa đất nông nghiệp, ngoài điều kiện về diện tích tối thiểu phải đáp ứng các điều kiện khác. Dưới đây là chi tiết điều kiện, thủ tục tách thửa đất nông nghiệp năm 2021.

Dù vậy, mỗi lần Lanh kiếm được tiền, ông Đạo phải đánh đổi một phần sức khỏe tương đương, từ đó hé lộ bi kịch gia đình. 

Việc phim mới Làm giàu với ma thắng lớn tại phòng vé là tín hiệu lạc quan trong sự nghiệp diễn viên Tuấn Trần. Anh sinh năm 1992, là một trong những gương mặt nam trẻ nổi bật nhất màn ảnh Việt hiện tại. 

Trước cột mốc Bố già(2021), Tuấn Trần từng chật vật làm nghề, đóng loạt phim điện ảnh: Lời nguyền gia tộc(2017), Xưởng 13 (2018), Yolo - Bạn chỉ sống một lần (2019), Sắc đẹp dối trá(2020) và Tôi là não cá vàng (2020) nhưng không để lại dấu ấn. 

Nhờ Trấn Thành, cái tên Tuấn Trần vụt sáng thành sao. Hai tác phẩm thành công nhất của Tuấn Trần là Bố già và Mai đều do Trấn Thành đạo diễn.

Nhiều ý kiến cho rằng thành công của Tuấn Trần phụ thuộc vào Trấn Thành, nếu đóng phim của đạo diễn khác sẽ thất bại. Việc phim Móng vuốtcủa đạo diễn Lê Thanh Sơn do Tuấn Trần đóng chính chỉ thu về vỏn vẹn 3,8 tỷ đồng càng khiến quan điểm này bùng nổ. 

Tuy nhiên, những con số doanh thu khiến khán giả phần nào bỏ qua nỗ lực diễn xuất, làm mới mình của Tuấn Trần.

Mi Lê

Trước tranh cãi, Lệ Quyên đã nhanh chóng có những chia sẻ khá thẳng thắn. Lệ Quyên khẳng định: "Ở cái tầm này, tôi ham hố gì nữa ngoài niềm vui và trải nghiệm cùng đồng bọn. Tôi quá bận nên suy nghĩ rất nhiều tháng mới dám nhận lời".

Về tin đồn được ưu ái, cô khẳng định: “Tôi chơi công bằng với ê-kíp cùng tất cả mọi người. Tôi luôn ngẩng cao đầu chơi văn minh và chẳng cần ai chăm chút đặc biệt bởi tôi giành giật để lên đến đâu nữa? Điều này Tổ nghiệp chứng cho con. Nhưng chắc là đã được chú ý rồi thì trong hốc, trong kẹt cũng vẫn được soi kỹ lắm, chắc có lẽ đó gọi là hào quang”.

Đến với Chị đẹp đạp gió rẽ sóng, Lệ Quyên hào hứng vì mỗi đêm công diễn không trùng lắp ý tưởng, từ tạo hình, dàn dựng, gu âm nhạc. “Khán giả xem ở trường quay họ sẽ thích và bình chọn theo cảm nhận chuẩn xác của họ. Chẳng ai làm gì được đâu”, Lệ Quyên khẳng định.

Lệ Quyên nhấn mạnh luôn tự trọng vì tự trọng đối với cô hơn sự sống. "Khi còn trẻ chẳng cần bon chen với ai, chứ giờ tất cả tốt đẹp rồi, sân si chi cho mất lộc tổn phước. Chẳng qua tôi muốn nếm mùi truyền hình thực tế vì chương trình vui và hay”, nữ ca sĩ nói. 

Dưới phần bình luận, một khán giả nói nên đổi tên chương trình và cho rằng các "chị đẹp" bằng mặt mà không bằng lòng với Lệ Quyên.

 
Trước lời mỉa mai này, nữ ca sĩ phản pháo: "Bọn chị yêu quý nhau và đôi khi nghe kết quả cũng hết hồn nhưng phải tôn trọng khán giả ngồi đó chứ biết làm sao. Bọn chị đi thi, làm thí sinh cho vui chứ có phải vào đây làm bà tướng đâu? Đã chơi là xác định xanh chín rồi. Mà không hiểu thì mặc em và những ai giống em, chị và đồng bọn vui là được". 

Cô cũng cho biết "cười không ngậm được mồm" trước những suy nghĩ hoang tưởng của khán giả về việc mình "mua cả chương trình".

Ở vòng công diễn 2, Lệ Quyên cùng nhóm với Thu Phương và MLee. Màn biểu diễn của cả nhóm xếp hạng 2 với 311 phiếu bầu. Nhiều khán giả cho rằng tiết mục này không quá ấn tượng khi chỉ tập trung vào giọng hát. Phần rap và màn lơ lửng trên không ở đoạn cuối tiết mục cũng không quá đặc biệt. Một số ý kiến đánh giá đội H’Hen Niê hay đội của Lan Ngọc có phần thi vượt trội hơn nhưng lại phải vào vòng nguy hiểm.

Trước đó ở ngay từ tập đầu tiên, Lệ Quyên bị khán giả nhận định được chương trình ưu ái lộ liễu so với các nghệ sĩ khác.

"Nữ hoàng phòng trà" là người xuất hiện cuối cùng với 2 diva Mỹ Linh và Hồng Nhung. Khán giả thắc mắc việc đặt Lệ Quyên ngang hàng với 2 diva, trong khi đó Thu Phương lại vào phòng chờ từ rất sớm và không có màn xuất hiện đặc biệt.

Trong tấm poster ở tập đầu, việc Lệ Quyên được ngồi ở vị trí trung tâm, trong khi Mỹ Linh phải đứng sau cũng khiến khán giả tranh cãi.

Ở các vòng thi solo đến công diễn, tiết mục có Lệ Quyên thường bị khán giả đánh giá đơn điệu nhưng vẫn đạt điểm số cao và luôn ở vị trí top đầu chương trình.

Ngoài ra, Lâm Bảo Châu - bạn trai cô cũng trở thành 1 trong 3 MC dẫn dắt của Chị đẹp đạp gió rẽ sóng. Việc Lệ Quyên đem "người nhà" vào chương trình và liên tục thể hiện tình cảm cũng không nhận được nhiều sự đồng tình của dân mạng.

(Theo VTC)