Làm gì khi phát hiện đất nhà mình nhưng sổ đỏ lại đứng tên người khác?
Việc hộ gia đình,àmgìkhipháthiệnđấtnhàmìnhnhưngsổđỏlạiđứngtênngườikhábảng xếp hạng bóng đá vô địch quốc gia việt nam cá nhân có quyền sử dụng đất, thậm chí sử dụng ổn định lâu dài nhưng một ngày nào đó phát hiện đất đứng tên người khác không phải chuyện hiếm. Trong trường hợp này, người dân cần xử lý như thế nào khi phát hiện đất đứng tên người khác?
Chia sẻ về vấn đề này, Luật sư Đoàn Trung Hiếu - Văn phòng luật sư Hỗ trợ Phát triển Cộng đồng - thuộc Đoàn luật sư TP Hà Nội, cho biết, thực tế ngày nay, việc gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất, thậm chí là đã sử dụng diện tích đất đó lâu dài ổn định nhưng bỗng một ngày phát hiện một phần hay toàn bộ diện tích đứng tên người khác không phải là chuyện hiếm.
Tình trạng này diễn ra với nhiều trường hợp khác nhau, nhưng phổ biến nhất đó là đất cấp chồng lấn (thường là đất thuộc quyền sử dụng của mình nhưng người sử dụng đất liền kề được cấp sổ đối với toàn bộ hoặc một phần diện tích đất đó. Theo luật sư, nguyên do của tình trạng này xuất phát từ nhiều yếu tố, trong đó việc nhầm lẫn (nhầm lẫn thông tin trong hồ sơ địa chính, trong quá trình cấp sổ) là phổ biến nhất.
Đối với những trường hợp này, luật sư Hiếu cho rằng người đang sử dụng diện tích đất đó cần xử lý tùy thuộc vào thái độ hợp tác và thiện chí người đứng tên phần diện tích đất đó, bao gồm thỏa thuận; thương lượng hòa giải; khởi kiện tại tòa án nhân dân.
1. Thỏa thuận
Thỏa thuận là phương thức giải quyết đơn giản, nhanh chóng và ít chi phí nhất. Tuy nhiên việc thỏa thuận thành công hay không lại phụ thuộc nhiều vào mức độ thiện chí của người đứng tên phần diện tích đất mình đang sử dụng.
Theo phương thức này, người sử dụng đất tiến hành thỏa thuận với người đứng tên quyền sử dụng đất, mức độ hiệu quả phụ thuộc vào thái độ hợp tác của người đứng tên quyền sử dụng đất và các tài liệu, minh chứng mà người sử dụng đất cung cấp. Hai bên có thể thỏa thuận việc chuyển giao quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở trên đất. Việc chuyển giao có thể tiến hành thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, Hợp đồng chuyển nhượng được công chứng và sẽ là cơ sở để người sử dụng đất thực hiện đăng ký biến động đất đai.
Bản chất của phương thức này là việc chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục luật định.
2. Thượng lượng hòa giải
Phương thức giải quyết này sẽ thông qua một bên thứ ba, bên này có thể là người am hiểu pháp luật, người có uy tín hoặc hòa giải viên,… Về cơ bản, cách thức này tương tự như thỏa thuận. Việc có một bên thứ ba am hiểu pháp luật làm trung gian sẽ tạo dựng sự tin tưởng cho người đứng tên quyền sử dụng đất, phần nào giúp việc chuyển quyền sử dụng đất diễn ra thuận lợi, tránh được tranh chấp giữa các bên. Người hòa giải sẽ nêu ra các quy định pháp luật, phân tích tình huống và định hướng các cách giải quyết cho các bên.
Ngoài ra, các bên có thể thực hiện thủ tục hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất để yêu cầu hòa giải. Một trong các bên nộp đơn yêu cầu lên UBND cấp xã, khi nhận được đơn yêu cầu, UBND cấp xã nơi có đất phải thành lập hội đồng hòa giải. Hòa giải chỉ được tiến hành khi các bên tranh chấp đều có mặt. Trường hợp một trong hai bên vắng mặt đến lần thứ 2 thì được coi việc hòa giải là không thành. Sau khi UBND xã tổ chức hòa giải thì phải có biên bản hòa giải ghi nhận ý kiến của các bên, xác định việc hòa giải thành hay không thành.
3. Khởi kiện tại tòa án nhân dân
Trường hợp người đang sử dụng diện tích đất đó đã tiến hành các biện pháp thỏa thuận, thương lượng hòa giải nhưng không thành, lúc này, người sử dụng đất chỉ còn cách khởi kiện tại tòa án nhân dân (tòa án nhân dân cấp huyện nơi có bất động sản).
Việc khởi kiện khi đất đứng tên người khác được chia thành hai trường hợp: Khởi kiện hủy sổ đỏ theo thủ tục tố tụng hành chính; Khởi kiện tranh chấp đất đai nếu có tranh chấp với người được cấp sổ theo thủ tục tố tụng dân sự.
Người sử dụng đất khi khởi kiện tại tòa án cần cung cấp các giấy tờ, tài liệu và minh chứng nhằm bảo vệ lợi ích của mình.
(责任编辑:Thể thao)
下一篇:Nhận định, soi kèo Zamalek vs El Gouna, 22h00 ngày 27/1: Trở lại mạch thắng lợi
Thu nhập trung bình 35.592 USD:Theo Cục Thống kê Lao động Mỹ, thu nhập trung bình củathế hệ Millennial chỉ vài khoảng 35.592 USD/năm,thấp hơn 20% so với thế hệ trước. Ảnh: Getty.
Tài khoản tiết kiệm có dưới 5.000 USD:
Khoảng 70% người thuộc thế hệ Millennial Mỹ có tài khoản tiết kiệm cá nhân. Tuy nhiên, 58% trong đó có số dư chưa đến 5.000 USD, theo kết quả khảo sát của Business Insider và Morning Consulting. Nợ sinh viên quá lớn khiến họ không thể tiết kiệm nhiều. Khoảng 45% sinh viên Mỹ ra trường với khối nợ lớn trên vai. Khi được hỏi, nhiều người cho biết nếu có thêm 1.000 USD kiếm được, họ sẽ ưu tiên trả nợ.
Nợ sinh viên trung bình 29.800 USD:
Khi chi phí học đại học Mỹ tăng gấp đôi kể từ thập niên 1980. Tính đến năm 2019, nợ sinh viên Mỹ chạm mốc 1.500 tỷ USD, theo Student Loan Hero. Trung bình mỗi sinh viên Mỹ tốt nghiệp năm 2018 nợ 29.800 USD. Ảnh: Getty
Thành công là xóa sạch nợ:
Theo Merrill Lynch Wealth Management, chỉ 19% thành viên thế hệ Millennial và Z định nghĩa thành công là "giàu có". Tới 60% xác định thành công nghĩa là "xóa sạch nợ nần". Báo cáo của Merrill Lynch cho thấy 81% hộ gia đình trẻ ở Mỹ nợ 2.000 tỷ USD, phần lớn là nợ sinh viên và thẻ tín dụng. Ảnh: Getty
Vẫn xin tiền cha mẹ:
Theo Chỉ số An ninh Tài chính Quốc gia Mỹ năm 2018, hơn một nửa số người Mỹ (53%) trong độ tuổi 21-37 vẫn nhận hỗ trợ tài chính từ cha mẹ hoặc gia đình. Trong đó, 37% phải nhận trợ cấp hàng tháng để trang trải các nhu cầu thiết yếu, từ hóa đơn điện thoại, tiền gas, cho đến bảo hiểm y tế, và tiền thuê nhà. Ảnh: Flickr.
Chậm mua nhà:
Student Loan Hero cho biết giá nhà ở Mỹ tăng 39% so với gần 40 năm trước. Tại 25 thành phố lớn nhất nước Mỹ, người có thu nhập trung bình phải tiết kiệm 4-10 năm mới có đủ tiền trả trước 20% giá trị căn nhà khi đi vay thế chấp. Ảnh: Flickr.
Kết hôn muộn hơn:
Vì vấn đề tài chính, thế hệ Millennial ở Mỹ kết hôn muộn hơn. Tuổi kết hôn lần đầu tại Mỹ hiện là 27 với nữ và 29 với nam. So với hồi năm 1980, độ tuổi kết hôn trung bình của nữ và nam lần lượt là 22 và 25. Ảnh: Getty.
Lười sinh con:
NPR cho biết tỷ lệ sinh ở Mỹ đang ở mức thấp nhất trong vòng 32 năm qua. Chi phí nuôi con đắt đỏ khiến cho tỷ lệ phụ nữ có con ở tuổi 30 cao hơn so với 20. Theo khảo sát của New York Times trên 1.858 người Mỹ 20-45 tuổi, 64% cho biết việc chăm sóc trẻ con quá đắt đỏ, và có tới 44% cho biết không đủ khả năng tài chính để sinh thêm, 43% phải chờ đợi đủ độ chín tài chính mới quyết định có con. Ảnh: Getty.
Định nghĩa về giàu có:
Thế hệ Millennial Mỹ xác định sự giàu có là sở hữu tài sản ròng từ 1,9 triệu USD, theo khảo sát năm 2019 của Charles Schwab. Ảnh: Getty.
Thế hệ thích trải nghiệm:
Một cuộc sống phong phú, đa dạng và giàu trải nghiệm là mục tiêu hướng đến của thế hệ Milennial Mỹ. Theo khảo sát từ Eventbrite, 78% số người được hỏi cho biết muốn chi tiền để trải nghiệm hơn là sở hữu của cải. Ảnh: Getty.
Mỹ nữ tuyên bố 'khóc trên BMW hơn ngồi cười sau xe đạp' giờ ra sao?
Tiết lộ của chân dài 8X sau 9 năm vướng scandal khiến nhiều người ngã ngửa.
" alt="Người Mỹ dưới 40 tuổi ngập trong nợ, phụ thuộc vào cha mẹ" />Ảnh minh họa
Sức mạnh của sự hòa thuận
Theo chuyên gia tâm lý Nguyễn Diệu Hoa, Tổng đài tư vấn tâm lý tình cảm 1088, trong cuộc sống chung, mâu thuẫn vợ chồng là điều không tránh khỏi. Đôi khi họ thường xuyên cãi vã dù trong lòng còn rất yêu nhau. Có đôi khi, hôn nhân sứt mẻ vì những điều hết sức nhỏ nhặt. Điều này càng cho thấy tầm quan trọng của sự hòa thuận vợ chồng.
Chuyên gia Nguyễn Diệu Hoa cho rằng, xung đột hôn nhân không chỉ là sự khác biệt về quan điểm mà còn do bởi khả năng ứng xử kém, làm tổn hại sâu sắc đến mối quan hệ hôn nhân. Những vấn đề hôn nhân thường liên quan đến sự bướng bỉnh, kiêu hãnh, giận dữ, tổn thương, cay đắng... Căn nguyên của hầu hết mọi bất hòa hôn nhân nghiêm trọng là sự ích kỷ từ phía một hoặc cả hai bên. Để cứu giúp một cuộc hôn nhân bên bờ vực tan vỡ, chuyên gia thường giúp các cặp vợ chồng buông bỏ sự ích kỷ, từ bỏ niềm kiêu hãnh và phát triển lòng tha thứ và biết ơn. Nhờ đó mà một số cuộc hôn nhân thường xảy ra xung đột đã được cứu vãn.
Trong quá trình tư vấn hôn nhân, chuyên gia Nguyễn Diệu Hoa cũng nhận ra rằng, những cặp vợ chồng chung sống hòa thuận họ thường có một đặc điểm chung đó là "kính nhau như tân". Đây có lẽ là một trong những điều quan trọng nhất đối với các cặp vợ chồng. Những cặp vợ chồng hòa hợp thường xuyên nói với nhau rằng người kia luôn luôn đúng, hôm nay trông anh rất tuyệt... Họ thường đề nghị người kia làm những công việc vặt vãnh cho nhau. Họ cũng thường bày tỏ sự kính trọng và đánh giá cao về nhau. Họ thường hỏi nhau, anh có thể làm gì cho em hoặc ngược lại là em có thể làm gì cho anh?
Những cặp vợ chồng này luôn tặng cho nhau cảm giác bất ngờ hạnh phúc như ngày mới cưới. Đó là cái cảm giác của một người được người kia chọn làm người duy nhất để đi đến hết cuộc đời. Cảm giác đó hết sức quan trọng. Bởi nếu không, các cặp vợ chồng sẽ quên mất việc tận hưởng thời gian bên nhau và dễ dàng để cho lỗi lầm của người bạn đời lấn át tâm trí mình.
Những cặp vợ chồng này dường như bỏ qua mọi lỗi lầm của nhau. Bỏ qua lỗi của người khác là một việc khó nhưng đặc điểm kỳ diệu của việc bao dung này là, bạn càng bỏ qua chúng thì chúng càng ít dần đi. Khi bạn càng chấp lỗi người khác thì lỗi người khác càng tăng lên.
4 giai đoạn làm gia tăng bất hòa trong hôn nhân
Theo chuyên gia Nguyễn Diệu Hoa, vợ chồng mâu thuẫn xung đột thường mang lại cảm xúc bị tổn thương, cảm xúc dâng trào và không tìm ra hướng giải quyết. Vợ chồng mâu thuẫn thường kéo theo những ảnh hưởng tai hại tới cả gia đình, đến cả những đứa con. Do vậy, việc mâu thuẫn vợ chồng không chỉ làm thiệt hại đến mối quan hệ của họ mà thiệt hại thường nhân lên cấp số nhân.
Khi người chồng và người vợ không thể kiểm soát và điều hướng được những bất đồng của họ, họ rơi vào những giai đoạn xung đột chung trong hôn nhân. Đây cũng là 4 giai đoạn được cảnh báo về sự xung đột trong hôn nhân, làm gia tăng bất hòa trong hôn nhân mà các cặp vợ chồng cần nhận ra để biết cách điều chỉnh.
Những hành vi đó, như được đề xuất bởi 4 giai đoạn của xung đột hôn nhân. Điều quan trọng là phải nhận ra rằng tất cả các giai đoạn này là rối loạn chức năng. Giai đoạn đàm phán và thỏa hiệp có thể có vẻ tích cực, nhưng nó sẽ sụp đổ nếu không có cam kết và hiểu biết chín chắn về những khó khăn và phiền nhiễu cần phải vượt qua. 4 giai đoạn đó là:
Có nó theo cách của bạn: Các cặp vợ chồng mới cưới và chưa học được cách giải quyết thành công sự khác biệt của họ có xu hướng cố gắng giải quyết mọi chuyện bằng cách tránh đối đầu. Họ nhượng bộ lẫn nhau mà không bao giờ thảo luận về cốt lõi của vấn đề. Nếu bạn thấy mình nhượng bộ bất cứ khi nào bạn cãi nhau với chồng, cuối cùng bạn sẽ thấy rằng bạn mệt mỏi với mô hình này và sẽ bắt đầu thay đổi thái độ của bạn đối với giai đoạn tiếp theo.
Có nó theo cách của tôi: Sau khi các cặp vợ chồng kiệt sức vì bỏ qua nhu cầu của bản thân, họ thường rẽ theo hướng ngược lại và bắt đầu yêu cầu rằng nhu cầu của họ hiện được đáp ứng. Một người vợ luôn giữ ý kiến của mình với chính mình có thể đột nhiên nhận ra rằng điều này đã góp phần vào sự khốn khổ của cô ấy và có thể bắt đầu nói lên suy nghĩ và thái độ của mình ở mọi cơ hội. Nhưng thật không may, giai đoạn này không hoạt động khi chồng và vợ bắt đầu húc đầu.
Có nó theo cách của chúng tôi: Giai đoạn thứ ba liên quan đến việc thỏa hiệp và đàm phán với nhau. Ban đầu, cặp đôi có thể nhiệt tình với phong cách giao tiếp mới phát hiện, nhưng cuối cùng sự háo hức cũng mất dần. Trong khoảng thời gian này trong một cuộc hôn nhân, các cặp vợ chồng đang phải đối mặt với nhiều nhu cầu và căng thẳng hơn từ trách nhiệm nuôi dạy con cái, mối quan tâm tài chính và lịch trình bận rộn. Giữa một phong cách giải quyết xung đột không hiệu quả và áp lực cuộc sống ngày càng tăng, các cặp vợ chồng có thể bắt đầu nghi ngờ về khả năng tương thích của họ trong giai đoạn này.
Có bất cứ cách nào bạn muốn: Giai đoạn này đánh dấu một cảm giác bàng quan, chán nản và buông trôi. Các cặp vợ chồng trong giai đoạn này đã kiệt sức vì những xung đột không hồi kết.
Mẹ chồng xông thẳng vào buồng ngủ, tặng váy sexy, thuốc tráng dương
Nghe mẹ chồng dạy dỗ chuyện chăn gối, ái ân, tôi đỏ mặt, ngượng chín người...
" alt="Những bí mật giúp đời sống vợ chồng hòa thuận hạnh phúc" />Chiếc xe máy cũ, rách yên của Giàng A Sử. Ảnh: Vũ Trung Hiếu. Chờ mãi không thấy người mất ví quay lại, Sử mang chiếc ví về phòng trọ ở quận Hà Đông, Hà Nội, tìm cách liên lạc với chủ nhân chiếc ví. ‘Trong ví có đầy đủ giấy tờ, thẻ ATM mang tên Vũ Trung Hiếu và hơn 10 triệu đồng. Em lên mạng tìm tên Vũ Trung Hiếu mà nó ra nhiều kết quả lắm. Em không biết ai là người mất nên quyết định gọi cho ngân hàng và đăng tin mình nhặt được ví, hi vọng người mất đọc được’, Sử kể với VietNamNet.
Người mất chiếc ví là anh Vũ Trung Hiếu, 24 tuổi, ở quận Tây Hồ, Hà Nội. Sử gọi cho người mất xác minh rồi chạy chiếc xe máy cũ, rách yên giữa trời mưa lạnh sang quận Tây Hồ trả lại.
‘Số tiền trong ví bằng hai tháng lương đi làm của em. Nhưng em nghĩ, ai mất của cũng tiếc lắm, nhất là trong chiếc ví có rất nhiều giấy tờ’, Sử nói về lý do trả lại đồ nhặt được.
Sử cho biết, khi trả lại ví, Sử được anh Hiếu gửi tiền cảm ơn nhưng em không nhận. Em nói: 'Số tiền đó không phải do em làm ra'. Ảnh: Vũ Trung Hiếu. Anh Hiếu cho biết, khi đánh rơi chiếc ví, anh nghĩ là sẽ mất luôn, dù anh đã đăng thông tin tìm kiếm. Nhận lại chiếc ví từ Sử, anh hạnh phúc, cảm thấy nghẹn lòng khi nghĩ về chàng trai người dân tộc Mông. Sau đó, Hiếu đăng câu chuyện mình được trả ví lên mạng xã hội.
Anh viết: ‘Em trả lại mình ví và toàn bộ tài sản giấy tờ, mình có gửi em chút quà nhưng em từ chối. Em nói: ‘Em có lấy 50 ngàn đồng đổ xăng, vì xe em hết xăng, còn lại, em không lấy gì đâu. Anh kiểm tra lại xem có đầy đủ giấy tờ không nhé. Nếu thiếu gì, anh gọi cho em nhé’. Mình chỉ biết lặng im rồi nói ba chữ: ‘Cảm ơn em’.
Mình thấy em ăn mặc rất phong phanh, ngồi run vì lạnh nên hỏi thì biết, em chưa ăn gì. Mình mời em đi ăn phở. Em nói: ‘Phở ăn thì được anh ạ, chứ tiền em không lấy’.
‘Đâu đó ngoài xã hội vẫn còn những người họ tuy nghèo về vật chất nhưng giàu có ở tấm lòng. Xin cảm ơn em. Hạnh phúc là nhận được lòng tốt của người khác. Cho yêu thương để nhận lại yêu thương’, anh Hiếu nói. Còn A Sử lại thấy vui khi mình làm được một việc tốt. Cậu cho biết, khi trả lại chiếc ví, được anh Hiếu cảm ơn bằng tiền, nhưng em không nhận. ‘Đó không phải là tiền em làm ra. Ngày cuối năm, em không muốn người khác lại buồn vì mất hết giấy tờ’, Sử nói.
Cầm 200 đô sang Hàn, mẹ đơn thân vừa học tiến sĩ vừa nuôi con
Là nghiên cứu sinh, làm mẹ đơn thân, lại vừa được bầu chọn là ‘Công dân danh dự của thành phố Seoul’, Minh Phương cùng lúc thực hiện nhiều vai trò khác nhau.
" alt="Chàng trai người H'Mông đứng dưới mưa đợi trả ví cho người mất" />Đường mai nằm trong hoạt động của Lễ hội Tết Việt Canh Tý 2020 do Nhà Văn hóa thanh niên TP.HCM tổ chức, vừa khai mạc sáng 9.1. Đây là hoạt động thường niên được tổ chức thu hút đông đảo dân chúng tham gia Đường mai rực rỡ và phố ông đồ ấn tượng dọc hai tuyến đường Phạm Ngọc Thạch và Nguyễn Thị Minh Khai (đoạn mặt tiền Nhà Văn hóa Thanh niên) thu hút đông đảo các thiếu nữ đến chụp ảnh, check in Dịp cuối tuần những ông bố bà mẹ cũng đưa con đi dạo phố ông đồ, ngắm vườn mai để tận hưởng không khí Tết đang cận kề Những đứa trẻ trong trang phục áo dài sặc sỡ xuống phố Thiếu nữ rạng rỡ chụp ảnh cùng đường hoa mai Bạn trẻ đến với đường hoa còn được chụp hình trong khung cảnh tái hiện không gian 4 làng nghề truyền thống của Việt Nam là làng gốm, làng mây, làng hương và làng lụa Ông đồ lại được dịp "vào mùa" khi vẽ chữ thư pháp, câu đối, tên cho du khách, tuỳ yêu cầu mà mỗi bức có giá từ vài chục đến vài trăm ngàn Du khách tây cũng thử trải nghiệm với thư pháp Việt Thiếu nữ tạo dáng bên đường mai lưu giữ những khoảnh khắc ngày xuân Phố ông đồ cùng đường mai luôn là nơi yêu thích ở TP.HCM mỗi khi xuân về để các cô gái thoả sức chụp ảnh Dịch vụ vẽ thư pháp lên bao lì xì cũng đắt khách Những bức tranh thủy mặc cũng được bày bán trên phố ông đồ Xuân về trên gương mặt rạng ngời của các thiếu nữ Những gia đình lưu giữ khoảnh khắc bên đường mai Ngày cuối tuần đông đảo người dân đến Nhà văn hoá Thanh Niên để chụp ảnh Mai vàng trải dài bên đường Phạm Ngọc Thạch thu hút đông đảo du khách ghé qua Người đi đường cũng bị hấp dẫn bởi những cành mai vàng rực Những cành mai đã tạo không khí cho ngày xuân ở TP.HCM Sắc xuân rộn ràng trên đường hoa nhà văn hoá Thanh niên. Đường mai và phố ông đồ còn kéo dài đến Mùng 5 Tết. T.Tùng
" alt="Tết 2020, rực rỡ sắc xuân bên đường mai Sài Gòn" />Phố cổ Hội An (Quảng Nam): Đầu năm 2019, tạp chí du lịch nước ngoài nổi tiếng CN Traveller vừa công bố danh sách 10 điểm du lịch lãng mạn nhất thế giới do độc giả bình chọn. Trong đó, Hội An là thành phố duy nhất của Việt Nam lọt vào bảng xếp hạng danh giá trên. Ảnh: Lostingriffinn, blondiewanderlust.
Cũng trong năm 2019, phố cổ Hội An dẫn đầu top những thành phố du lịch tuyệt vời nhất thế giới do tạp chí Travel + Leisure bình chọn. Ngoài ra, địa điểm này còn được Google vinh danh trên trang chủ tiếng Việt, đồng thời xuất hiện trong danh sách 13 thành phố đẹp nhất châu Á trên chuyên trang du lịch của CNN. Ảnh: Hawaiianna913, goasiadaytrip.
Cầu Vàng (Đà Nẵng): Ngày 30/7/2018, trang The Guardian (Anh) đã xếp Cầu Vàng vào top 5 những cây cầu bộ hành ấn tượng nhất thế giới với thiết kế kỳ lạ và độc đáo. Bên cạnh đó, chuyên mục Kiến trúc của trang CNN cũng từng đăng tải một đoạn video quảng bá cây cầu này vào năm 2008. Cầu Vàng được xem là một trong những địa điểm được nhiều blogger du lịch lựa chọn để check-in khi đến Việt Nam. Ảnh: Vivernomundo, kienhoang254.
Hang Sơn Đòong (Quảng Bình): Tháng 8/2019, hang Sơn Đoòng vào top 5 điểm đến có thể thực hiện cuộc phiêu lưu vĩ đại hàng đầu thế giới do kênh truyền hình Dave công bố. Theo nhiều nghiên cứu, Sơn Đoòng hiện là hang động lớn nhất thế giới với thể tích 38,5 triệu m3. Ảnh: Dimotngaydang, ngannguyen128.
Quận 3 (TP.HCM): Trong một khảo sát của các chuyên gia dành cho 27.000 cư dân trên thế giới, trang Time Out đã công bố 50 khu vực thú vị nhất hành tinh. Góp mặt trong danh sách trên là quận 3 (TP.HCM). Với vị trí nằm ở trung tâm thành phố, quận 3 thu hút du khách bởi nhiều công trình kiến trúc đẹp mắt như nhà thờ Tân Định, hồ Con Rùa... cùng nhiều địa điểm vui chơi, trung tâm thương mại sầm uất. Ảnh: Miss.kk.x, ayoyo115.
Côn Đảo (Bà Rịa - Vũng Tàu): Tháng 11/2019, tạp chí Vogue Paris đã đưa Côn Đảo vào danh sách 9 hòn đảo mang vẻ đẹp tiềm ẩn, thích hợp để du lịch trong mùa đông. Theo tạp chí này nhận xét rằng đây là vùng đất sở hữu vẻ đẹp thiên nhiên thuần khiết cùng hệ sinh thái nguyên sơ. Ảnh: Vannida93, nnxhang.
Đảo Phú Quốc (Kiên Giang): Vào tháng 6/2019, đảo Phú Quốc được CNN nhắc đến trong danh sách Những điểm du lịch tốt nhất châu Á nhờ sở hữu nhiều bãi biển đẹp, nhiều nhà hàng, khu nghỉ dưỡng sang trọng và có hệ thống cáp treo vượt biển dài nhất thế giới. Ảnh: chuuot.chuuot, alicia_csc.
Hoa kèn hồng nở rực trên phố Sài Gòn
Mới tháng 2, hoa kèn hồng ở TP.HCM đã nở rộ, thu hút đông đảo bạn trẻ đến ngắm nhìn, chụp ảnh.
" alt="Những địa điểm du lịch Việt được truyền thông nước ngoài ca ngợi" />- Trong khi nhiều người cứ mỗi dịp Tết đến lại bắt đầu những cuộc tranh luận không hồi kết về “Tết nay chán hơn Tết xưa”, “Tết nay nhạt quá” thì đông đảo các bạn trẻ những năm gần đây lại có cái nhìn tích cực về Tết.
“Điều đầu tiên bạn cần là làm mới lại suy nghĩ về ngày Tết”, Bích Bùi (23 tuổi, TP.HCM) tiết lộ. “Muốn Tết vui thì cần những hành động cụ thể để đem niềm vui đến gia đình, bạn bè và mọi người bằng những việc làm mang tính đột phá”.
Là công dân “digital-native” (thế hệ số), giới trẻ đang tạo nên sự khác biệt trong cách chơi Tết, tặng quà Tết so với thời “ông bà anh”. Thay vì những bao lì xì truyền thống, với sự sáng tạo không giới hạn, giới trẻ đã sáng tạo nên những mẫu lì xì mới lạ với nội dung là những sự kiện gây bão trong năm khiến ai nhìn thấy cũng phải bật cười, thích thú.
Những bao lì xì chất như nước cất trong Tết Canh Tý. (hình internet)
Những khẩu hiệu bắt trend đình đám trong năm như “Em mượn lì xì tỏ tình đấy thì sao nào!”, “Mị còn trẻ, mị muốn lì xì!”, “Lì xì em nhiều chút chị hiểu hôn”,… được khai thác triệt để tạo nên màu sắc tươi mới cho ngày Tết rộn tiếng cười.
“Nếu như báo chí thường thống kê lại những sự kiện nổi bật trong năm thì giới trẻ tụi mình cũng có cách review lại các trend gây bão trong năm trên bao lì xì để tạo thêm niềm vui cho một năm mới tràn đầy hứng khởi”, Bích Bùi chia sẻ.
Có thể thấy, giới trẻ đã đầu tư không ít chất xám để “F5” toàn bộ style trên những phong bao lì xì, tạo nên một trào lưu rất được yêu thích trong mỗi dịp Tết.
Với Thảo Vy (TP.HCM) cùng nhiều bạn trẻ xa quê, Tết đã bắt đầu ngay từ đầu tháng Chạp với những lần chạy xe khắp đường phố Sài thành tận tay lựa những món quà về cho các em, các cháu. Hay tự tay làm các loại bánh mứt để đảm bảo an toàn thực phẩm tự nhiên, tươi ngon.
Bỏ qua quà tặng truyền thống, các sản phẩm có nguồn gốc tự nhiên, tốt cho sức khỏe như Trà Thanh Nhiệt Dr Thanh đang được trao tặng nhiều nhất trong ngày Tết.
“Mình thấy gần đây mọi người hay tặng nhau những món ăn vặt ngày Tết tự làm, vừa ngon vừa an toàn nên qua hướng dẫn trên Youtube, mình tự học và làm các món mứt để mong gia đình và người thân được an lành trong dịp Tết và để tặng bạn bè”, Thảo Vy cho biết.
Ngoài việc F5 chính bản thân, giới trẻ thể hiện dấu ấn cá nhân qua việc lan tỏa năng lượng và thái độ tích cực tới cho những người thân, bạn bè qua việc chọn các món quà sức khỏe là các thực phẩm, thức uống có nguồn gốc tự nhiên để trao tặng nhau trong ngày Tết thay vì bia rượu.
Dùng nhiều bia rượu, đồ ăn cay nóng là nguyên nhân khiến cơ thể nóng trong làm ngày Tết kém vui.
“Ngày Tết thường ai cũng tiệc tùng, bia rượu từ tất niên đến tân niên, tiếp khách rồi họp lớp, họp nhóm bạn. Dùng bia rượu ít thì nóng trong người, nhiều thì gây mệt mỏi, uể oải khiến ngày Tết mất vui. Do đó, mình luôn chọn các thức uống như Trà Thanh Nhiệt Dr Thanh để gia đình vừa tiếp khách, vừa thanh nhiệt cơ thể khỏi tác hại của bia rượu”, Bích Bùi cho biết.
Đây là điểm nhấn lớn nhất trong xu hướng chọn quà Tết của giới trẻ hiện nay, việc chọn các món quà chăm sóc sức khỏe có nguồn gốc tự nhiên đến từ việc giới trẻ coi sức khỏe là một lối sống chứ không phải là mối quan tâm nhất thời như các thế hệ đi trước.
Với insight hiện đại, giới trẻ đang chọn quà Tết là thức uống có lợi cho sức khỏe cho gia đình, bạn bè.
Trà Thanh Nhiệt Dr Thanh là thương hiệu “làm nên Tết” quen thuộc trong suốt nhiều năm qua, sản phẩm được chiết xuất từ 9 loại thảo mộc này được hàng triệu người tiêu dùng yêu chuộng bởi đưa ra giải pháp cho những thói quen không tốt đang tồn tại trong ngày Tết như việc lạm dụng quá nhiều rượu bia, thực phẩm cay nóng để giúp Tết là khoảng thời gian vui tươi, hạnh phúc và chuẩn bị cho một khởi đầu bùng nổ trong năm mới.
Với nỗ lực khẳng định dấu ấn cá nhân và làm mới Tết, đem lại niềm vui cho gia đình, bạn bè qua các món quà sức khỏe như Trà Thanh Nhiệt Dr Thanh, có thể thấy giới trẻ Việt đang tận hưởng cuộc sống với tràn đầy nhiệt huyết, lan tỏa năng lượng tích cực với lối sống khỏe khoắn, tươi tắn để thay đổi cuộc sống tốt đẹp hơn cho gia đình và cả cộng đồng.
Thế Định
" alt="Giới trẻ hiện đại ‘F5’ quà Tết truyền thống" />
- ·Soi kèo phạt góc Western Sydney vs Auckland FC, 13h00 ngày 26/1: Chủ nhà lép vế
- ·Bí quyết giúp cụ 102 tuổi sống khỏe sau khỏi ung thư
- ·Khám phá đôi nét văn hóa Edo ở Edo Wonderland
- ·Bộ mặt xấu xí của Venice khi bị tàn phá bởi du lịch
- ·Nhận định, soi kèo St. Pauli vs Union Berlin, 23h30 ngày 26/1: Tận dụng cơ hội
- ·Chiến dịch truyền thông độc đáo ‘Đã uống rượu bia
- ·Cháu bé chơi ở lòng đường bị cuốn gầm KIA Morning, lỗi do rơi vào điểm mù ô tô?
- ·Thăm làng bưởi Tân Triều dịp cuối năm
- ·Soi kèo phạt góc Western Sydney vs Auckland FC, 13h00 ngày 26/1: Chủ nhà lép vế
- ·Thiếu ngủ, bơ phờ vì hàng xóm thường xuyên ồn ào suốt đêm
Các nhà nghiên cứu đã mô phỏng bầu khí quyển của ngoại hành tinh K2-141b có thể như thế nào và nó không giống bất cứ thứ gì chúng ta từng thấy trước đây trong Hệ Mặt trời.
“Nghiên cứu này là nghiên cứu đầu tiên đưa ra dự đoán về điều kiện thời tiết trên K2-141b có thể được phát hiện từ hàng trăm năm ánh sáng bằng các kính thiên văn thế hệ tiếp theo như Kính viễn vọng Không gian James Webb”, nhà khoa học Giang Nguyễn từ Đại học York cho biết.
K2-141b được phỏng đoán bao phủ bởi một đại dương magma có thể có độ sâu lên đến 100 km. Đáng chú ý, các mô phỏng được báo cáo trong Thông báo hàng tháng của Hiệp hội Thiên văn Hoàng gia cho thấy rằng đại dương sôi sục này sẽ hoạt động tương tự như đại dương nước của chúng ta.
Mặt ban ngày của ngoại hành tinh K2-141b liên tục đối diện với ngôi sao chủ của nó với nhiệt độ lên đến khoảng 2.730 độ C. Đại dương nóng chảy sẽ trải qua một chu kỳ tương tự như chu kỳ nước trên Trái đất. Đá và khoáng chất sẽ tan chảy và sẽ bay hơi, tạo ra một bầu khí quyển mỏng.
Đặc biệt, K2-141b còn có gió siêu âm thổi vào khoảng 5.000 km mỗi giờ. Những cơn gió này sẽ mang khí nóng đến các rìa của phần đêm lạnh giá, nơi nhiệt độ vào khoảng -200 độ C.
“Tất cả các hành tinh đá, bao gồm cả Trái đất, khởi đầu là thế giới nóng chảy nhưng sau đó nhanh chóng nguội đi và đông đặc lại. Các hành tinh dung nham cho chúng ta một cái nhìn hiếm hoi về giai đoạn tiến hóa của các hành tinh”, đồng tác giả, giáo sư Nicolas Cowan từ Đại học McGill giải thích.
Ngoại hành tinh K2-141b nằm cách Trái đất 202 năm ánh sáng và lớn hơn một chút so với hành tinh của chúng ta.
" alt="Siêu Trái đất như “địa ngục” với đại dương dung nham và gió siêu âm" />- Sáng sớm một ngày cuối năm, trời Hà Nội nhiều sương và rét nhưng dưới ao, nhóm của chị Nguyễn Thị Phương (38 tuổi, người làng Đại La, xã Duyên Hà, Thanh Trì) vẫn đang cặm cụi vớt những cây bèo tây (cây lục bình).
Nguyễn Thị Phương 38 tuổi, người làng Đại La, xã Duyên Hà, Thanh Trì, Hà Nội. Quần áo chị Phương lấm lem và ngấm nước nhưng đôi tay của chị nhanh thoăn thoắt. Chị kéo từng cụm bèo, túm lấy một nắm, cắt bỏ lá rồi rửa sạch thân cây. Sau đó, chị sắp gọn để bó thành bó lớn.
8h sáng, chị Phương đã lấy được 3 bó bèo. ‘Số bèo này, đủ để làm 1 chục chiếc đế vòng hoa rồi’, chị Phương cười nói.
Mỗi chiếc đế, chị Phương bán buôn cho các cửa hàng với giá 17, 18 nghìn đồng. Nhưng trừ tiền mua tre, lạt để tạo hình đế và các khoản chi phí khác, những người làm việc như chị Phương chỉ được cầm về khoảng 8-9 nghìn đồng/chiếc đế.
Một chiếc đế vòng hoa làm từ cây bèo. Chị Phương cho biết, nhược điểm của vòng hoa làm từ bèo là người bán chỉ để được 4-5 ngày, nếu che chắn kỹ. Vì vậy, người sản xuất phải làm liên tục để đáp ứng nhu cầu thị trường.
‘Công việc vất vả vì chỉ cần có đơn hàng, chúng tôi phải đi lấy bèo về làm bất kể mưa nắng gió bão. Thế nhưng, nó cũng mang lại thu nhập khá. Mỗi tháng, nếu làm liên tục, tôi cũng kiếm được trên 4 triệu. Số tiền này cao hơn nhiều so với làm nông nghiệp’, chị Phương chia sẻ.
Chị cho biết, gia đình chị vốn làm nông nhưng từ khi biết đến công việc này, chị Phương coi đây là nghề chính và đã gắn bó với nghề được hơn 10 năm.
Làm lâu năm, nhóm của chị Phương có mối quen là các cửa hàng phục vụ tang lễ trên địa bàn Hà Nội. Thế nên, quanh năm, chị Phương không lo thất nghiệp. Điều chị Phương lo là việc tìm kiếm các ao bèo.
‘Chúng tôi phải đi khắp nơi để tìm bèo - loại bèo có thân dài. Nếu quanh Hà Nội không còn thì phải đi xa hơn.
Tìm được chỗ có bèo rồi thì sáng sớm, chị em tôi rủ nhau đến lấy. Mỗi người đứng ở một góc ao’, người phụ nữ 38 tuổi bộc bạch.
Nhóm của chị Phương thường đi lấy bèo vào buổi sáng, còn buổi chiều ở nhà làm đế vòng hoa. Theo lời chị, mỗi ngày, việc xuống ao lấy bèo sẽ kéo dài từ sáng sớm cho đến 11h trưa. Sau đó, họ đặt tất cả số bèo kiếm được lên xe máy, chở về nhà. Buổi chiều, nhóm của chị tập chung ở một nhà để tết bèo, tạo thành đế vòng hoa.
‘Tết từ trưa đến 7h tối, tôi cũng hoàn thành được 20 - 25 chiếc đế’, chị khoe. Đến khi dồn đủ hàng, để tiết kiệm chi phí, chị Phương sẽ nhờ chồng chở vào nội thành, giao cho các đầu mối.
Các con của chị Phương đã học đến cấp 2, có thể hỗ trợ mẹ công việc này vào những lúc rảnh rỗi, nhưng chị không muốn các con vất vả. Thay vào đó, chị muốn các con tập trung vào việc học. Sau này lớn, các con không phải làm nông, cũng không phải theo nghề của mẹ.
Chị cũng cho biết, những ngày cuối năm, trời Hà Nội lạnh, có hôm có mưa nặng hạt nhưng vì một cái Tết đủ đầy, cả gia đình được nghỉ ngơi, quây quần bên nhau trọn vẹn, chị phải làm việc nhiều thời gian hơn.
‘Tôi phải làm gấp đôi ngày thường để đủ hàng giao cho người ta. Làm sao đến khoảng 28 Tết, chúng tôi xong việc. Mùng 5, hoặc 6, tôi mới làm việc trở lại’, chị Phương nói.
Người phụ nữ vớt bèo mưu sinh chiều cuối năm. Công việc vất vả, quần áo luôn lem luốc, nhưng vì mưu sinh và tương lai của các con, chị Phương không quản ngại.
‘Tôi chỉ mong có sức khỏe, đơn hàng đến đều đều, tôi có việc làm, kiếm tiền mua rau, nuôi con học hành. Thế là những mệt nhọc cũng không còn nữa’, chị cười nói.
Những phận người nặng gánh mưu sinh ngày cận Tết
'Chẳng biết Tết này có gì cho cả nhà ăn Tết hay không?', bà Hương cố gượng cười nói với chúng tôi.
" alt="Người phụ nữ cặm cụi dưới ao bèo chiều cuối năm" /> - Gây chú ý bằng trang phục kiệm vải
Với sự phát triển của công nghệ thông tin, hình thức livestream ngày càng trở nên phổ biến. Nhiều người chọn bán quần áo, chơi game hay trò chuyện thông qua hình thức trực tiếp trên mạng xã hội hoặc các ứng dụng livestream chuyên biệt. Tuy nhiên, vì không có quy định cụ thể nào về trang phục nên người ta nhận thấy nhiều trường hợp lợi dụng quần áo kiệm vải để thu hút người xem. Một trong số đó là việc rao bán nội y.
Cách đây một thời gian cư dân mạng Trung Quốc tích cực chia sẻ và tương tác video của cô gái không ngần ngại diện trang phục ngắn, trực tiếp mặc nội y tạo dáng để quảng cáo sản phẩm. Video kéo dài gần 1 tiếng của cô nhận được hàng chục nghìn lượt xem và hàng trăm lượt chia sẻ.
Cô gái Trung Quốc livestream rao bán nội y.
Ở Việt Nam cũng không thiếu trường hợp quảng cáo lộ liễu như thế này. Cộng đồng mạng từng nổi sóng phẫn nộ trước trường hợp bán hàng nội y của 1 shop quần áo. Thay vì sử dụng ma-nơ-canh, chủ shop đã để người mẫu trực tiếp thử hàng loạt bộ nội y gợi cảm để khách hàng lựa chọn.
Một số người bình luận: "Đến đồ lót cũng quảng cáo như cá ngoài chợ thế này. Thật không hiểu nổi các bạn trẻ bây giờ". Người khác nói: "Bao nhiêu cửa hàng đồ lót không dùng người mẫu vẫn bán được, tại sao cứ phải mặc vào người mới bán chạy? Tôi sử dụng mạng xã hội để tìm kiếm thông tin bổ ích không phải để xem mấy cô này mặc hở hang, lượn qua lượn lại để thu hút người xem",...
Rộng hơn, không chỉ việc bán quần áo mà các livestream trò chuyện, chơi game cũng không thiếu những cô gái ăn mặc kiệm vải nhằm thu hút sự chú ý. Hiện tượng này có ở Trung Quốc, Việt Nam cả Hàn Quốc, Campuchia cũng không thiếu trường hợp tương tự. Trang phục của các cô gái này chủ yếu là áo trễ cổ, áo hai dây, quần ngắn, đồ ngủ, váy áo xuyên thấu,...
Xử phạt phụ nữ mặc gợi cảm để bán hàng
Ngày 17/2 vừa qua, trong cuộc họp thường niên của Hội đồng phụ nữ Quốc gia Campuchia tại Cung điện Hòa bình, thủ tướng Hun Sen đã nói rằng những người mặc quần áo gợi cảm để bán sản phẩm trên mạng đang làm ảnh hưởng đến giá trị đạo đức và phẩm giá của phụ nữ Khmer.
Theo Khmer Times, ông cũng ra lệnh cho bộ nội vụ theo dõi và có hành động với những trường hợp này. Chủ tịch đảng Khmer Rise, ông Sok Sovann Vathana Sabung ủng hộ quan điểm trên và cho rằng hành động mặc gợi cảm livestream làm xấu hình ảnh của người phụ nữ và có thể kích động tội phạm tình dục.
Trước đó, ở Trung Quốc, Tân hoa xã đưa tin giới chức ở tỉnh Hồ Bắc đã ban hành quy tắc dành cho những người livestream rằng các nữ streamer bị cấm mặc hở hang, những bộ đồ màu nude hay ôm sát cơ thể. Quy tắc này được áp dụng ở Hồ Bắc nhưng nhiều người hi vọng nó sẽ sớm được áp dụng toàn Trung Quốc.
Mặc dù diện trang phục như thế nào là quyền tự do của mỗi người, nhưng việc lợi dụng quần áo hở hang để khoe dáng, tạo chiêu trò là hành động số đông khẳng định phản cảm và vi phạm chuẩn mực cộng đồng.
Ăn mặc rườm rà đi xe máy, nhiều cô gái rơi vào tình huống nguy hiểm
Mặc trang phục rườm rà như áo khoác, váy dáng dài khiến những cô gái này gặp phải tình huống nguy hiểm.
" alt="Hoảng hốt vì cô gái hồn nhiên làm 'ma" /> Cá mè nướng ướp bằng gói sốt thịt nướng. Ảnh: T.T. Sả, gừng, tỏi, hành, nghệ... băm nhỏ. Ướp cá với gia vị, để khoảng 30 phút cho ngấm. Nếu không có thời gian, bạn có thể mua một gói sốt thịt nướng có sẵn nhé.
Cá bạn có thể nướng ở lò than, lò vi sóng hoặc lò nướng, nồi chiên không dầu. Quá trình nướng nên lật qua lật lại cho cá chín đều, không bị cháy.
Cá chín, thái rau thì là rắc lên trên để trang trí và có mùi đặc trưng. Ăn cá nướng khi còn nóng với bún, rau sống, hoặc có thể ăn với cơm bạn nhé.
Mẹ nấu cháo cá biển bí đỏ dưỡng chất cho con
Món ngon này có vị ngon ngọt, dễ ăn, dễ tiêu nên rất phù hợp với các em nhỏ. Dưới đây là công thức nấu, các bạn có thể tham khảo nhé.
" alt="Làm cá mè nướng đãi cả nhà dịp Noel" />
- ·Nhận định, soi kèo Abha vs Al
- ·Đàn ông Hàn Quốc ở nhà nội trợ, chăm con bị coi là 'kẻ bỏ đi'
- ·‘Lang Liêu Hậu Truyện’
- ·Những công việc kỳ lạ nhưng có thu nhập rất cao ở Mỹ
- ·Nhận định, soi kèo AVS Futebol vs Gil Vicente, 3h15 ngày 28/1: Khó cho tân binh
- ·Khách tháo cả... giường ngủ của khách sạn để mang đi
- ·Cách làm mứt vỏ cam sành thơm ngon, lạ miệng cho Tết Nguyên Đán
- ·Phụ nữ không hạnh phúc trong hôn nhân thường có 3 đặc điểm này
- ·Soi kèo góc Tottenham vs Leicester, 21h00 ngày 26/1
- ·Tặng 1500 gói bảo hiểm tai nạn PTI cho người dân Hà Tĩnh