(Dân trí) - Từ ngày 3/10, tại Thừa Thiên Huế, diện tích tối thiểu tách thửa tại các phường của TP Huế là 60m2.

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành Quyết định số 67/2024 về tách thửa đất, hợp thửa đất đối với đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn. Chính sách mới có hiệu lực kể từ ngày 3/10, thay thế cho các quyết định cũ liên quan được ban hành vào năm 2021, 2022, 2024. 

Theo quyết định, đối với đất ở, thửa đất hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại phải đảm bảo các điều kiện về diện tích, kích thước cạnh tối thiểu.

Cụ thể, diện tích tối thiểu của thửa đất sau khi tách thửa tại các phường của TP Huế là 60m2; các thị trấn thuộc huyện, các phường thuộc thị xã là 80m2; các xã đồng bằng là 100m2; các xã trung du, miền núi là 120m2.

Kích thước cạnh mặt tiền thửa đất lớn hơn hoặc bằng 4m đối với đường phố có bề rộng chỉ giới đường đỏ nhỏ hơn 19 m. Kích thước cạnh mặt tiền thửa đất lớn hơn hoặc bằng 5m đối với đường phố có bề rộng chỉ giới đường đỏ lớn hơn hoặc bằng 19m. Kích thước chiều sâu thửa đất lớn hơn hoặc bằng 5m.

Đối với đất nông nghiệp, việc tách thửa đất mới hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại phải đảm bảo điều kiện về diện tích. 

Trong đó, diện tích tối thiểu của đất trồng cây hàng năm (trừ đất lúa), đất nuôi trồng thủy sản, đất chăn nuôi tập trung tại các xã, phường thuộc TP Huế là 200m2; tại các thị trấn thuộc huyện và các phường thuộc thị xã là 300m2; tại các xã đồng bằng là 400m2; tại các xã trung du, miền núi là 500m2.

Diện tích tối thiểu của đất trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp khác tại các xã, phường thuộc TP Huế là 400m2; các thị trấn thuộc huyện và các phường thuộc thị xã là 600m2; các xã đồng bằng là 800m2; tại các xã trung du, miền núi là 1.000m2.

Đối với đất lâm nghiệp, quy định nêu phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 5.000m2.

Ngoài ra, về việc xử lý chuyển tiếp, trường hợp đã tiếp nhận hồ sơ hợp lệ về tách thửa đất, hợp thửa đất nhưng đến trước ngày quyết định này có hiệu lực thi hành (ngày 3/10) mà chưa giải quyết thì tiếp tục giải quyết tách thửa đất, hợp thửa đất theo những quyết định cũ liên quan được ban hành trước đó. 

Trường hợp tiếp nhận hồ sơ sau ngày 3/10 thì cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo quy định của quyết định này.  

(Dân trí) - Giới chức Tây Ban Nha cho biết họ đã phá một băng nhóm tội phạm Trung Quốc bị cáo buộc ép những người nhập cư trái phép, bao gồm một số người Việt, làm việc như nô lệ để trồng cần sa bán đi khắp châu Âu.

SCMPdẫn thông báo ngày 19/12 của cảnh sát Tây Ban Nha cho biết một đường dây tội phạm Trung Quốc đã bị phá vì nghi ép buộc lao động nhập cư bất hợp pháp phải trồng cần sa trong điều kiện lao động “bán nô lệ”.

Băng đảng này bị cáo buộc trồng cần sa ở trong các nhà kho thuộc một số khu công nghiệp, chủ yếu nằm ở khu vực phía đông Valencia. Sản phẩm được phân phối đi khắp các quốc gia châu Âu, đặc biệt là Anh và Hà Lan thông qua các công ty chuyển phát nhanh tư nhân trong các gói nhỏ được dán nhãn là có chứa quần áo, cảnh sát cho biết trong một tuyên bố.

Băng nhóm tội phạm này đã buộc 36 người nhập cư trái phép từ Trung Quốc và Việt Nam làm việc trong các nhà kho với “điều kiện xuống cấp như nô lệ”. Họ đã được giải cứu trong cuộc đột kích được thực hiện sau khi cảnh sát Tây Ban Nha mở chiến dịch điều tra dài 8 tháng.

“Điều kiện sống trong các nhà kho là bấp bênh, không tốt cho sức khỏe và vệ sinh kém. Một số nạn nhân nói rằng họ không được phép ra ngoài phố và không được giao tiếp với thế giới bên ngoài, họ chỉ nhận được đồ ăn để quần quật làm việc như nô lệ”, cảnh sát cho hay.

Theo lực lượng hành pháp Tây Ban Nha, nhóm tội phạm này được cho đã xuất xưởng khoảng 4,2 tấn cần sa từ đầu năm 2018.

Cảnh sát cũng giải cứu 13 phụ nữ nghi bị băng nhóm tội phạm nói trên ép hành nghề mại dâm.

Cảnh sát bắt tổng cộng 81 người trong vụ đột kích, theo SCMP. Phần lớn người bị bắt mang quốc tịch Trung Quốc nhưng cũng có một vài người Anh và người Việt.

Cảnh sát phá dỡ 19 kho hàng của băng đảng, tịch thu hơn 22.000 cây cần sa nặng 3,4 tấn. 

Đức Hoàng

TheoSCMP

(Dân trí) - Giá rao bán biệt thự, liền kề ở Hà Nội cũng tăng mạnh thời gian qua. Thậm chí, xuất hiện một số căn biệt thự được rao bán với giá trên 1 tỷ đồng/m2.

Xuất hiện những căn biệt thự có giá trên 1 tỷ đồng/m2

Theo khảo sát của phóng viên Dân trí,hiện nay trên các trang mua bán bất động sản trực tuyến, một số căn biệt thự tại Hà Nội được rao bán với mức giá vượt 1 tỷ đồng/m2.

Cụ thể, một căn biệt thự đơn lập có diện tích 307m2 thuộc một dự án trên địa bàn quận Nam Từ Liêm đang được rao bán với giá 435 tỷ đồng, tương đương 1,42 tỷ đồng/m2. Theo giới thiệu của người bán, căn biệt thự này nằm ở vị trí lô góc, sát mặt hồ. Căn nhà được xây dựng 4 tầng với 8 phòng ngủ.

Một căn biệt thự khác cũng thuộc dự án này có diện tích 310m2 đang được rao bán với giá 355 tỷ đồng, tương đương 1,14 tỷ đồng/m2. Theo giới thiệu của người bán, căn biệt thự này có mặt tiền rộng 20m, nằm ở vị trí sát mặt hồ.

Tại khu đô thị Ciputra (quận Tây Hồ, Hà Nội) cũng xuất hiện nhiều căn biệt thự có mức giá hàng trăm tỷ đồng. Đơn cử, một căn biệt thự đơn lập có diện tích 336m2 đang được rao bán với giá 205 tỷ đồng, tương đương hơn 609 triệu đồng/m2.

Theo giới thiệu của người bán, từ cuối tháng 9, chủ nhà cần bán gấp nên giảm luôn 30 tỷ đồng xuống còn 205 tỷ đồng. Căn nhà được thiết kế 4 tầng với diện tích sàn 150m2.

Một căn biệt thự đơn lập khác tại dự án Starlake (Tây Hồ, Hà Nội) có diện tích 348m2 cũng đang được rao bán với giá hơn 186 tỷ đồng, tương đương 535 triệu đồng/m2. Theo người bán, đằng sau căn nhà là công viên nội khu, gần hồ điều hòa.

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, tính chung 9 tháng qua, tổng nguồn cung nhà liền thổ đạt hơn 3.500 căn, là mức cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Về tỷ lệ hấp thụ, số căn bán được trong quý III ghi nhận mức tăng đáng kể so với đầu năm, đạt hơn 2.500 căn, gấp gần 5 lần so với quý trước và tăng 124% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tổng số căn bán được trong 9 tháng là hơn 3.400 căn, gần xấp xỉ nguồn cung mở bán mới trong kỳ. Giá bán sơ cấp trung bình quý III tăng đáng kể so với quý trước, đạt 235 triệu/m2, tăng 16% theo quý và gần 27% theo năm.

Trong khi đó, giá bán trung bình của nhà liền thổ thứ cấp tiếp tục đà tăng từ các quý trước, đạt xấp xỉ 167 triệu đồng/m2 (đã bao gồm chi phí xây dựng và chưa bao gồm VAT), tăng 3% theo quý và gần 7% theo năm. 

Còn theo báo cáo của Savills, trong quý III, nguồn cung sơ cấp biệt thự, liền kề ghi nhận 673 căn từ 15 dự án, trong đó biệt thự và liền kề mỗi loại hình chiếm tỷ trọng 38%. Lượng giao dịch quý III đạt 326 căn, tăng 194% so với quý trước và tăng 223% so với cùng kỳ, tỷ lệ hấp thụ đạt mức 48%. 

Chuyên gia: Giá có thể sẽ điều chỉnh

Trao đổi với phóng viên Dân trí, ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho rằng, nguyên nhân dẫn tới giá liền kề, biệt thự thời gian qua tăng mạnh do nguồn cung khan hiếm, trong khi nhu cầu ngày càng cao. Theo đó, không chỉ các dự án mới mà những dự án đã bỏ không nhiều năm giá cũng tăng rất mạnh.

"Bên cạnh đó, theo luật mới giá đền bù đất sẽ theo giá thị trường, do đó giá sơ cấp có thể đẩy lên rất cao. Ngoài ra, luật mới cũng cởi mở hơn với quyền sử dụng đất đối với Việt kiều sẽ kéo theo một nguồn tiền kiều hối đổ về nhiều hơn, thúc đẩy nhu cầu tăng cao. Do đó, giá bán liền kề, biệt thự có thể tiếp tục tăng cao nhưng cần thời gian lâu hơn", ông Điệp nói.

Mặc khác, ông Điệp cho rằng, giá thứ cấp phân khúc liền kề, biệt thự điều chỉnh có thể xảy ra nhưng sẽ chỉ giảm giá nhẹ. Bởi, những người đầu tư vào phân khúc này hầu hết đều là những người có năng lực tài chính vững vàng và mục tiêu nắm giữ lâu dài.

Ông Matthew Powell - Giám Đốc Savills Hà Nội - đánh giá thị trường biệt thự, liền kề đã có dấu hiệu phục hồi qua sự tăng trưởng nguồn cung, lượng giao dịch và giá bán thứ cấp. Sự cải thiện sẽ rõ ràng hơn tới 2025, đặc biệt với nguồn cung từ đại dự án mới.

(Dân trí) - Corey Comperatore, người thiệt mạng trong vụ ám sát hụt ông Trump cuối tuần trước, đã lấy thân mình để che viên đạn cho gia đình.

Theo một người bạn lâu năm, Corey Comperatore, 50 tuổi, tham dự một cuộc vận động tranh cử của cựu Tổng thống Donald Trump vào ngày 13/7 cùng gia đình. Khi nghi phạm nổ súng và viên đạn bay qua ông Trump, Comperatore đã lao mình che đạn cho các thành viên trong gia đình. Ông đã thiệt mạng sau đó.

Chị gái của ông Comperatore, Dawn Comperatore Schafer, đã xác nhận danh tính của ông trong một cuộc phỏng vấn qua điện thoại vào ngày 14/7. "Chúng tôi chứng kiến em mình qua đời trên bản tin. Sự thù ghét của một người đã cướp đi sinh mạng của người đàn ông mà chúng tôi yêu thương", bà nói trong nước mắt.

Ông Comperatore, ở Sarver, Pennsylvania, có 2 con gái - Allyson, 27 tuổi và Kaylee, 24 tuổi - và "chắc chắn là một người đàn ông của gia đình", theo một người bạn lâu năm, Jeff Lowers, 63 tuổi.

Ông Lowers và ông Comperatore là những người lính cứu hỏa tình nguyện. Ông Lowers cho biết bản năng nhanh nhạy của ông Comperatore dường như phát huy tác dụng trong vụ nổ súng. Ông Lowers cho biết ông biết được câu chuyện đó từ vợ của ông Comperatore, bà Helen.

Ông Lowers nói: "Là một lính cứu hỏa tình nguyện, bất kể bạn đang làm gì, khi tiếng còi vang lên bạn sẽ đi và làm những gì bạn cần làm. Chúng tôi chưa bao giờ coi mình là anh hùng. Nhưng hôm qua, hành động (của ông Comperatore) chắc chắn là như vậy".

Tại sự kiện, Tiến sĩ James Sweetland, bác sĩ cấp cứu có mặt tại sự kiện, đã lao tới giúp đỡ ông Comperatore sau khi ông bị bắn. Ông cho biết khi đó ông Comperatore đang nằm trên vũng máu và có hai người đã giúp đỡ ông lên ghế để hô hấp nhân tạo. Một người khác đã cố gắng chặn lên vết thương của ông Comperatore. Nhưng bác sĩ Sweetland nói ông không có mạch đập. Hai vệ binh quốc gia của bang Pennsylvania đã giúp nâng ông Comperatore lên cáng.

Hai người đàn ông khác bị thương trong sự kiện và đang được điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Allegheny ở Pittsburgh. Cảnh sát bang Pennsylvania xác định những người bị thương là ông David Dutch, 57 tuổi, ở New Kensington, Pennsylvania và ông James Copenhaver, 74 tuổi, ở Moon Township, Pennsylvania. Người phát ngôn của bệnh viện cho biết cả hai đều trong tình trạng nguy hiểm nhưng ổn định.

Người thứ tư bị thương trong vụ tấn công là cháu trai của nghị sĩ Đảng Cộng hòa Ronny Jackson của Texas, người là cựu bác sĩ Nhà Trắng của ông Trump. Bác sĩ Jackson đã viết trong một bài đăng trên nền tảng xã hội X rằng một viên đạn đã sượt qua cổ cháu trai ông.

Thống đốc bang Pennsylvania Josh Shapiro, đảng viên đảng Dân chủ, ngày 14/7 cho biết ông Comperatore đã "qua đời như một người hùng".

Ông Shapiro, người đã gặp vợ của ông Comperatore, cho biết: "Corey đã lao vào gia đình mình để bảo vệ họ trong sự kiện vận động tranh cử. Corey là người giỏi nhất. Corey là một người cha có các cô con gái. Corey là một lính cứu hỏa. Corey đến nhà thờ vào mỗi chủ nhật. Corey yêu cộng đồng của mình và đặc biệt nhất là Corey yêu gia đình mình".

Ông mô tả nạn nhân "là một người ủng hộ nhiệt thành cho cựu Tổng thống Trump".

Ông Matt Achilles, 33 tuổi, người sống cách gia đình Comperatore vài ngôi nhà trong 8 năm qua. Ông mô tả nạn nhân là người quan tâm tới người khác.

Ông Achilles cho biết ông Comperatore đã quyên góp tiền cho ông thông qua một nền tảng gây quỹ trực tuyến khi ông bị bệnh và phải nhập viện vài năm trước.